www.jessheimpark.no TKISK OKUMT US O 25.05.2016
US US IOLS ORTLS røntplan/uteområde 4 5 tasjeplaner us 6 13 Plantegninger us 14 31 tasjeplaner us 32 39 Plantegninger us 40 69 Leveransebeskrivelse 70 76 2 3
RØTPL 4 5
TSJPLR US 6 7
0101 109,6 m² 0102 67,7 m² 3 ROM 0103 93,5 m² US PL 1. TSJ TORKLRI _ 3 ROM 0201 109,6 m² 0202 67,7 m² 3 ROM 0203 93,5 m² US PL 2. TSJ TORKLRI _ 3 ROM 0104 52,1 m² TI R VIL, RIR K ORKOMM 0204 52,1 m² TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 72101 T.R.: 72102 8 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 9
0301 109,6 m² 0302 67,7 m² 3 ROM 0303 93,5 m² US PL 3. TSJ TORKLRI _ 3 ROM 0401 133,2 m² 0402 128,0 m² US PL 4. TSJ TORKLRI _ 3 ROM kstra takhøyde kstra takhøyde 0304 52,1 m² TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 72103 T.R.: 72104 10 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 11
0401 133,2 m² 0402 128,0 m² US PL 5. TSJ TORKLRI _ 3 ROM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 72105 12 ROSULT Ove øe S 13
PLTIR LILITR US 14 15
Terrasse 37,4 m 2 age 10,2 m 2 US LILIT 0101 US LILIT 0102 34,8 m 2 9,4 m 2 3,1 m 2 30,6 m 2 TSJ: 1. TSJ TYP: 109,6 m 2 PROM: _ 106,0 m 2 LKO: TRRSS: : 4ROMS 46,1 m 2 age 10,2 m 2 Terrasse 19,7 m 2 TSJ: 1. TSJ TYP: 67,7 m 2 PROM: _ 63,3 m 2 LKO: TRRSS: : 10,2 m 2 3ROMS 19,7 m 2 8,6 m 2 3,3 m 2 Terrasse 8,7 m 2 Kjøkken 11,8 m 2 5,8 m 2 8,0 m 2 16,4 m 2 LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71101 3,3 m 2 30,6 m 2 4,6 m 2 5,0 m 2 6,3 m 2 elles 24,1 m 2 10,1 m 2 4,0 m 2 LSKP LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71102 16 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 17
US LILIT 0103 US LILIT 0104 11,2 m 2 ard age 13,7 m 2 10,0 m 2 5,0 m 2 33,9 m 2 Terrasse 32,2 m 2 TSJ: 1. TSJ TYP: 93,5 m 2 PROM: _ 89,5 m 2 LKO: TRRSS: : 13,7 m 2 4ROMS 32,2 m 2 5,0 m 2 3,1 m 2 11,4 m 2 3,4 m 2 8,7 m 2 21,8 m 2 Terrasse 13,2 m 2 TSJ: 1. TSJ TYP: 52,1 m 2 PROM: _ 48,8 m 2 LKO: TRRSS: : 2ROMS 13,2 m 2 LSKP 11,5 m 2 3,4 m 2 6,9 m 2 LOKLISRI LILIT 0104 2roms 52,1 m 2 LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71103 T.R.: 71104 18 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 19
alkong 26,3 m 2 US LILIT 0201 US LILIT 0202 9,4 m 2 30,6 m 2 TSJ: 2. TSJ TYP: 109,6 m 2 PROM: _ 106,0 m 2 LKO: 33,3 m 2 TRRSS: 4ROMS TSJ: 2. TSJ TYP: 67,7 m 2 PROM: _ 63,3 m 2 LKO: 11,9 m 2 TRRSS: 3ROMS : : 34,8 m 2 3,1 m 2 alkong 11,9 m 2 8,6 m 2 3,3 m 2 alkong 7,0 m 2 Kjøkken 11,8 m 2 5,8 m 2 8,0 m 2 16,4 m 2 LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71105 3,3 m 2 30,6 m 2 4,6 m 2 5,0 m 2 6,3 m 2 elles 24,1 m 2 10,1 m 2 4,0 m 2 LSKP LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71106 20 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 21
US LILIT 0203 US LILIT 0204 11,2 m 2 10,0 m 2 alkong 23,3 m 2 TSJ: 2. TSJ TYP: 93,5 m 2 PROM: _ 89,5 m 2 LKO: 23,3 m 2 TRRSS: : 4ROMS 5,0 m 2 3,4 m 2 8,7 m 2 21,8 m 2 TSJ: 2. TSJ TYP: 52,1 m 2 PROM: _ 48,8 m 2 LKO: 13,1 m 2 TRRSS: : 2ROMS ard 5,0 m 2 33,9 m 2 3,1 m 2 11,4 m 2 alkong 13,1 m 2 LSKP 11,5 m 2 3,4 m 2 6,9 m 2 LOKLISRI LILIT 0204 2roms 52,1 m 2 LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71107 T.R.: 71108 22 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 23
alkong 26,3 m 2 US LILIT 0301 US LILIT 0302 9,4 m 2 30,6 m 2 TSJ: 3. TSJ TYP: 109,6 m 2 PROM: _ 106,0 m 2 LKO: 33,3 m 2 TRRSS: 4ROMS TSJ: 3. TSJ TYP: 67,7 m 2 PROM: _ 63,3 m 2 LKO: 11,9 m 2 TRRSS: 3ROMS : : 34,8 m 2 3,1 m 2 alkong 11,9 m 2 8,6 m 2 3,3 m 2 alkong 7,0 m 2 Kjøkken 11,8 m 2 5,8 m 2 8,0 m 2 16,4 m 2 LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71109 3,3 m 2 30,6 m 2 4,6 m 2 5,0 m 2 6,3 m 2 elles 24,1 m 2 10,1 m 2 4,0 m 2 LSKP LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71110 24 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 25
US LILIT 0303 US LILIT 0304 11,2 m 2 10,0 m 2 alkong 23,3 m 2 TSJ: 3. TSJ TYP: 93,5 m 2 PROM: _ 89,5 m 2 LKO: 23,3 m 2 TRRSS: : 4ROMS 5,0 m 2 3,4 m 2 8,7 m 2 21,8 m 2 TSJ: 3. TSJ TYP: 52,1 m 2 PROM: _ 48,8 m 2 LKO: 13,1 m 2 TRRSS: : 2ROMS ard 5,0 m 2 33,9 m 2 3,1 m 2 11,4 m 2 alkong 13,1 m 2 LSKP 11,5 m 2 3,4 m 2 6,9 m 2 LOKLISRI LILIT 0304 2roms 52,1 m 2 LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71111 T.R.: 71112 26 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 27
Terrasse 49,1 m 2 US LILIT 0401 US LILIT 0401 kstra takhøyde 6,1 TSJ: 4. O 5. TSJ TYP: 133,2 m 2 PROM: _ 129,1 m 2 LKO: TRRSS: 4ROMS 117,5 m 2 Takterrasse 58,9 m 2 TSJ: 4. O 5. TSJ TYP: 133,2 m 2 PROM: _ 129,1 m 2 LKO: TRRSS: 4ROMS 117,5 m 2 47,2 m 2 Trapp til tak 3,2 m 2 : Trapp til takterrasse 7,1 m 2 : Utebod 3,9 m 2 Terrasse 9,5 m 2 15,2 m 2 /Trapp 25,9 m 2 5,8 m 2 LOKLISRI LILIT Utebod 5,7 m 2 LOKLISRI LILIT ard. 4,1 m 2 8,5 m 2 7,7 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71113 T.R.: 711132 28 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 29
Terrasse 47,5 m 2 US LILIT 0402 US LILIT 0402 6,1 m 2 kstra takhøyde TSJ: 4. O 5. TSJ TYP: 128,0 m 2 PROM: _ 124,2 m 2 LKO: TRRSS: 4ROMS 114,0 m 2 Takterrasse 62,7 m 2 TSJ: 4. O 5. TSJ TYP: 128,0 m 2 PROM: _ 124,2 m 2 LKO: TRRSS: 4ROMS 114,0 m 2 Trapp til tak 3,2 m 2 47,2 m 2 : Trapp til takterrasse 7,1 m 2 : Trapp 27,3 m 2 LSKP elles 8,0 m 2 /Trapp 20,4 m 2 3,1 m 2 5,8 m 2 14,8 m 2 Utebod 5,7 m 2 Vent. 13,6 m 2 LOKLISRI LILIT LOKLISRI LILIT 10,4 m 2 4,5 m 2 ard. 4,3 m 2 Terrasse TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71114 T.R.: 711142 30 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 31
TSJPLR US 32 33
0102 109,2 m² 0103 44,2 m² 0104 67,7 m² 3 ROM 0105 87,2 m² US PL 1. TSJ TORKLRI 0202 109,2 m² 0203 44,2 m² 0204 67,7 m² 3 ROM 0205 87,2 m² US PL 2. TSJ TORKLRI _ 3 ROM _ 3 ROM LSKP LSKP VS VS VS VS 0101 37,7 m² 0106 39,4 m² TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 72101 0201 37,7 m² 0206 39,4 m² TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 72102 34 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 35
0302 109,2 m² 0303 44,2 m² 0304 67,7 m² 3 ROM 0305 87,2 m² US PL 3. TSJ TORKLRI 0402 109,2 m² 0403 44,2 m² 0404 67,7 m² 3 ROM 0405 87,2 m² US PL 4. TSJ TORKLRI _ 3 ROM _ 3 ROM LSKP LSKP VS VS VS VS 0301 37,7 m² 0306 39,4 m² TI R VIL, RIR K ORKOMM 0401 37,7 m² 0406 39,4 m² TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 72103 T.R.: 72104 2 roms : 39,2 m 2 2 roms : 40,8 m 2 2 roms : 39,2 m 2 2 roms : 40,8 m 2 36 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 37
0501 143,7 m² 0502 142,0 m² US PL 5. TSJ TORKLRI 0501 143,7 m² 0502 142,0 m² US PL 6. TSJ TORKLRI _ 3 ROM _ 3 ROM kstra takhøyde kstra takhøyde LSKP TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 72105 T.R.: 72106 38 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 39
PLTIR LILITR US 40 41
15,3 m US LILIT 0101 Terrasse 31,3 m 2 age 12,6 m 2 US LILIT 0102 8,4 m 2 15,2 m 2 3,9 m 2 5,2 m 2 TSJ: TYP: 37,7 m 2 PROM: _ 34,4 m 2 LKO: TRRSS: : 1. TSJ 2ROMS 11,6 m 2 10,4 m 2 11,4 m 2 TSJ: TYP: 109,2 m 2 PROM: _ 106,0 m 2 LKO: TRRSS: : 1. TSJ 4ROMS 43,6 m 2 12,6 m 2 VS Terrasse 11,6 m 2 47,1 m 2 5,8 m 2 0101 2roms 37,7 m 2 15,3 m 2 LOKLISRI LILIT LOKLISRI LILIT 15,2 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM Terrasse 12,3 m 2 8,0 m 2 8,4 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM 42 T.R.: 71101 ROSULT Ove øe S Terrasse 11,6 m 2 T.R.: 71102 ROSULT Ove øe S 43
US LILIT 0103 US LILIT 0104 Terrasse 19,0 m 2 TSJ: 1. TSJ TYP: 44,2 m 2 PROM: _ 40,7 m 2 LKO: TRRSS: 2ROMS 19,0 m 2 age 10,2 m 2 Terrasse 19,8 m 2 TSJ: 1. TSJ TYP: 67,7 m 2 PROM: _ 63,3 m 2 LKO: TRRSS: 3ROMS 19,8 m 2 : : 10,2 m 2 9,7 m 2 5,8 m 2 20,6 m 2 3,7 m 2 LSKP LOKLISRI LILIT LSKP 30,6 m 2 6,3 m 2 5,0 m 2 4,6 m 2 10,1 m 2 4,0 m 2 LOKLISRI LILIT elles 35,3 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71103 T.R.: 71104 44 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 45
age 6,4 m 2 Terrasse 25,9 m 2 US LILIT 0105 US LILIT 0106 m 2 32,0 m 2 TSJ: 1. TSJ TYP: 87,2 m 2 PROM: _ 83,4 m 2 LKO: TRRSS: 4ROMS 34,9 m 2 : 6,4 m 2 3,9 m 2 5,2 m 2 15,2 m 2 10,0 m 2 TSJ: 1. TSJ TYP: 39,4 m 2 PROM: _ 36,1 m 2 LKO: TRRSS: : 2ROMS 11,6 m 2 VS 2 Terrasse 11,6 m 2 4,4 m 2 7,6 m 2 0106 10,5 m 2 5,8 m 2 12,3 m 2 LOKLISRI LILIT LOKLISRI LILIT m 2 8,3 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM Terrasse 9,0 m 2 T.R.: 71105 T.R.: 71106 46 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 47
15,3 m US LILIT 0201 alkong 21,6 m 2 US LILIT 0202 8,4 m 2 15,2 m 2 3,9 m 2 VS 5,2 m 2 TSJ: TYP: 37,7 m 2 PROM: _ 34,4 m 2 LKO: 5,6 m 2 TRRSS: : 2. TSJ 2ROMS 10,4 m 2 11,4 m 2 TSJ: TYP: 109,2 m 2 PROM: _ 106,0 m 2 LKO: 32,9 m 2 TRRSS: : 2. TSJ 4ROMS alkong 5,6 m 2 47,1 m 2 5,8 m 2 15,3 m 2 LOKLISRI LILIT LOKLISRI LILIT 15,2 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM alkong 11,3 m 2 8,0 m 2 8,4 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM 48 T.R.: 71107 ROSULT Ove øe S alkong 5,6 m 2 T.R.: 71108 ROSULT Ove øe S 49
US LILIT 0203 US LILIT 0204 alkong 8,1 m 2 TSJ: 2. TSJ TYP: 44,2 m 2 PROM: _ 40,7 m 2 LKO: 8,1 m 2 TRRSS: 2ROMS alkong 11,9 m 2 TSJ: 2. TSJ TYP: 67,7 m 2 PROM: _ 63,3 m 2 LKO: 11,9 m 2 TRRSS: 3ROMS : : 9,7 m 2 5,8 m 2 3,7 m 2 20,6 m 2 LSKP LOKLISRI LILIT LSKP 30,6 m 2 6,3 m 2 5,0 m 2 4,6 m 2 10,1 m 2 4,0 m 2 LOKLISRI LILIT elles 35,3 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71109 T.R.: 71110 50 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 51
alkong 18,7 m 2 US LILIT 0205 US LILIT 0206 m 2 32,0 m 2 TSJ: 2. TSJ TYP: 87,2 m 2 PROM: _ 83,4 m 2 LKO: 25,4 m 2 TRRSS: : 4ROMS 3,9 m 2 5,2 m 2 15,2 m 2 10,0 m 2 TSJ: 2. TSJ TYP: 39,4 m 2 PROM: _ 36,1 m 2 LKO: 5,6 m 2 TRRSS: : 2ROMS VS 2 alkong 5,6 m 2 4,4 m 2 7,6 m 2 10,5 m 2 5,8 m 2 12,3 m 2 LOKLISRI LILIT LOKLISRI LILIT m 2 8,3 m 2 alkong 6,7 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71111 TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71112 52 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 53
8,4 m 2 15,3 m 15,2 m 2 3,9 m 2 5,2 m 2 US LILIT TSJ: TYP: 37,7 m 2 PROM: _ 34,4 m 2 LKO: 5,6 m 2 TRRSS: : 0301 3. TSJ 2ROMS alkong 21,6 m 2 10,4 m 2 11,4 m 2 US LILIT TSJ: TYP: 109,2 m 2 PROM: _ 106,0 m 2 LKO: 32,9 m 2 TRRSS: : 0302 3. TSJ 4ROMS VS alkong 5,6 m 2 47,1 m 2 5,8 m 2 15,3 m 2 LOKLISRI LILIT 15,2 m 2 LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM alkong 11,3 m 2 8,0 m 2 8,4 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71113 alkong 5,6 m 2 T.R.: 71114 54 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 55
44,2 m US LILIT 0303 US LILIT 0304 alkong 8,1 m 2 TSJ: 3. TSJ TYP: 44,2 m 2 PROM: _ 40,7 m 2 LKO: 8,1 m 2 TRRSS: 2ROMS alkong 11,9 m 2 TSJ: 3. TSJ TYP: 67,7 m 2 PROM: _ 63,3 m 2 LKO: 11,9 m 2 TRRSS: 3ROMS : : 9,7 m 2 5,8 m 2 3,7 m 2 20,6 m 2 LSKP LOKLISRI LILIT LSKP 30,6 m 2 6,3 m 2 5,0 m 2 4,6 m 2 10,1 m 2 4,0 m 2 LOKLISRI LILIT elles 35,3 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71115 T.R.: 71116 56 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 57
alkong 18,7 m 2 US LILIT 0305 US LILIT 0306 m 2 2 32,0 m 2 TSJ: 3. TSJ TYP: 87,2 m 2 PROM: _ 83,4 m 2 LKO: 25,4 m 2 TRRSS: : 4ROMS 3,9 m 2 5,2 m 2 15,2 m 2 10,0 m 2 TSJ: 3. TSJ TYP: 39,4 m 2 PROM: _ 36,1 m 2 LKO: 5,6 m 2 TRRSS: : 2ROMS 4,4 m 2 10,5 m 2 7,6 m 2 VS alkong 5,6 m 2 5,8 m 2 12,3 m 2 LOKLISRI LILIT LOKLISRI LILIT m 2 8,3 m 2 alkong 6,7 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71117 TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71118 58 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 59
8,4 m 2 15,3 m 15,2 m 2 3,9 m 2 5,2 m 2 US LILIT TSJ: TYP: 37,7 m 2 PROM: _ 34,4 m 2 LKO: 5,6 m 2 TRRSS: : 0401 4. TSJ 2ROMS alkong 21,6 m 2 10,4 m 2 11,4 m 2 US LILIT TSJ: TYP: 109,2 m 2 PROM: _ 106,0 m 2 LKO: 32,9 m 2 TRRSS: : 0402 4. TSJ 4ROMS VS alkong 5,6 m 2 47,1 m 2 5,8 m 2 15,3 m 2 LOKLISRI LILIT 15,2 m 2 LOKLISRI LILIT TI R VIL, RIR K ORKOMM alkong 11,3 m 2 8,0 m 2 8,4 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71119 alkong 5,6 m 2 T.R.: 71120 60 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 61
44,2 m US LILIT 0403 US LILIT 0404 alkong 8,1 m 2 TSJ: 4. TSJ TYP: 44,2 m 2 PROM: _ 40,7 m 2 LKO: 8,1 m 2 TRRSS: 2ROMS alkong 11,9 m 2 TSJ: 4. TSJ TYP: 67,7 m 2 PROM: _ 63,3 m 2 LKO: 11,9 m 2 TRRSS: 3ROMS : : 9,7 m 2 5,8 m 2 3,7 m 2 20,6 m 2 LSKP LOKLISRI LILIT LSKP 30,6 m 2 6,3 m 2 5,0 m 2 4,6 m 2 10,1 m 2 4,0 m 2 LOKLISRI LILIT elles 35,3 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71121 T.R.: 71122 62 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 63
alkong 18,7 m 2 US LILIT 0405 US LILIT 0406 m 2 2 32,0 m 2 TSJ: 4. TSJ TYP: 87,2 m 2 PROM: _ 83,4 m 2 LKO: 25,4 m 2 TRRSS: : 4ROMS 3,9 m 2 5,2 m 2 15,2 m 2 10,0 m 2 TSJ: 4. TSJ TYP: 39,4 m 2 PROM: _ 36,1 m 2 LKO: 5,6 m 2 TRRSS: : 2ROMS 4,4 m 2 10,5 m 2 7,6 m 2 VS alkong 5,6 m 2 5,8 m 2 12,3 m 2 LOKLISRI LILIT LOKLISRI LILIT m 2 8,3 m 2 alkong 6,7 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71123 TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71124 64 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 65
Terrasse 93,3 m 2 kstra takhøyde US LILIT TSJ: TYP: 143,7 m 2 PROM: _ 139,4 m 2 LKO: TRRSS: 0501 5. O 6. TSJ 4ROMS 167,0 m 2 Takterrasse 73,7 m 2 US LILIT TSJ: TYP: 143,7 m 2 PROM: _ 139,4 m 2 LKO: TRRSS: 0501 5. O 6. TSJ 4ROMS 167,0 m 2 51,8 m 2 : Trapp til takterrasse 6,9 m 2 : Utebod 3,1 m 2 1 /Trapp 27,9 m 2 LSKP Utebod 5,5 m 2 5,8 m 2 3,3 m 2 Trapp 27,3 LOKLISRI LILIT LOKLISRI LILIT ard. 5,6 m 2 4,5 m 2 8,2 m 2 10,4 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71125 T.R.: 711252 66 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 67
6,9 m 2 kstra takhøyde Terrasse 54,9 m 2 US LILIT TSJ: TYP: 142,0 m 2 PROM: _ 138,4 m 2 LKO: TRRSS: 0502 5. O 6. TSJ 4ROMS 137,1 m 2 Takterrasse 77,3 m 2 US LILIT TSJ: TYP: 142,0 m 2 PROM: _ 138,4 m 2 LKO: TRRSS: 0502 5. O 6. TSJ 4ROMS 137,1 m 2 Trapp til tak 3,7 m 2 51,8 m 2 : Trapp til takterrasse 6,9 m 2 : LSKP elles 12,0 m 2 /Trapp 20,4 m 2 15,6 m 2 Utebod 5,5 m 2 Trapp 27,3 m 2 Vent. 24,2 m 2 13,2 m 2 5,8 m 2 LOKLISRI LILIT LOKLISRI LILIT 4,5 m 2 ard. 9,4 m 2 Terrasse 4,9 m 2 TI R VIL, RIR K ORKOMM TI R VIL, RIR K ORKOMM T.R.: 71126 T.R.: 711262 68 ROSULT Ove øe S ROSULT Ove øe S 69
LVRSSKRIVLS 70 71
LVRSSKRIVLS RLT enne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. et kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse og plantegninger/prospekt/ salgsoppgave. I slike tilfeller er det alltid denne byggebeskrivelse som er retningsgivende. nkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som forslag til møblering, fargevalg, dør og vindusform, bygningsmessige detaljer, f.eks. fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, beplantning etc. en håndverksmessige utførelsen skal tilfredsstille S 3420, toleranseklasse 2. Tilpasninger/mindre endringer i kjøkken og bad (avvik fra salgstegninger) kan forekomme dersom detaljprosjekteringen viser at dette er nødvendig. Videre kan vindusplasseringen og vindusstørrelsen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av tilpasning av tekniske løsninger, offentlige forskriftskrav og den arkitektoniske utformingen av bygget. Perspektivtegninger i prospektet og i annonser har illustrativ karakter, og det tas forbehold om angitte detaljer. Leilighetsplaner viser forslag til plassering av møbler og utstyr. ette er ikke med i leveransen. Leilighetene vil bli skilt ut som eierseksjoner med eget seksjonsnummer. KOSTRUKSJO ygningen utføres med bærekonstruksjon i betong og stål. tasjeskillere utføres med plasstøpt betong / betongelementer. Takkonstruksjon i betong / elementer utvendig isolert og tekket med folie eller papp. asader består hovedsakelig av puss, trepanel, glass og beslag. alkonggulv er å betrakte som en utvendig konstruksjon og er utsatt for vær og vind. Mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten etter regnvær. alkongene avvannes utover med dryppnese. Innslag og drypp/sprut av regnvann fra ovenforliggende balkong må påregnes. Som det fremgår av fasadetegningene medfører variasjon i balkongutformingen at ikke alle balkonger får overdekning. Innvendige vegger består av stålstendere, kledd med gipsplater. nkelte vegger har overflate i betong, som for eksempel mellom leiligheter, mot trapperom og enkelte steder mot fasaden. STR IVI LI RLT oligene leveres med generell takhøyde på ca 250 cm. lle himlinger males hvite og det vil kunne bli synlige vskjøter mellom betongelementene i himlingen. Vinduer og dører leveres med trekarmer ferdig malt fra fabrikk. Vinduer er aluminiumsbeslåtte utvendig. Leilighetene har et innslag av skyvedører kfr. plantegningene. ntrèdørene får kikkehull og leveres med godkjent lås og beslag. ULV et leveres trestavs eikeparkett 14 mm i stue, kjøkken, soverom, entré og innvendig bod. I toppetasjen leveres ettstavs eikeparkett. På bad leveres keramiske fliser. et tilbys fire flisvalg innenfor standard. Standardvalg på flis og parkett fremvises på tilvalgsmøtet. VR Vegger males i lys farge (evt. lys gråtone). et er mulig å velge mellom fire fargealternativer uten tillegg i pris. argevalg fremlegges på tilvalgsmøtet. På bad leveres keramiske fliser. et tilbys fire flisvalg innenfor standard. Standardvalg på flis og parkett fremvises på tilvalgsmøtet. IMLIR Sparklet og malt betong eller gipsplatehimling. ORT IMLI/IKSSI Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede platehimlinger, fortrinnsvis i gang, bad og kjøkken. Lokale nedforinger i andre rom kan forekomme. evnte konstruksjoner vil bli overflatebehandlet som en del av overflaten der konstruksjonen blir montert. etto takhøyde på min. 2,20 m ved nedforinger. UTSTYR KJØKK Kjøkkeninnredning leveres i hvit glatt utførelse med håndtak i stål. Kjøkken leveres med 3 cm benkeplate i laminat m/avrundet forkant. et leveres oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag. et leveres integrerte hvitevarer. et vil bli utarbeidet egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet. Kjøper tilbys fire valg av kjøkkenfronter og benkeplate innenfor standard. et er ikke anledning til å flytte på elektriske installasjoner, avløp eller vanntilførsel. et leveres ventilator over komfyr. RRO arderobeskap leveres i hvit glatt utførelse. et leveres 1 meter skap pr. seng i henhold til plantegning. øyde skap 2,1 m. et er avsatt plass, og forberedt for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter kondenstørketrommel) i alle leiligheter. oen steder er dette forberedt som vaskesøyle, andre steder med enhetene plassert under benk. På bad forberedt for vaskemaskin og tørketrommel leveres baderomsinnredning med hel benkeplate, underskap, nedfelt servant og ettgreps servantbatteri. På bad tegnet for vaskesøyle, samt øvrige bad, leveres standard baderomsinnredning. lle innredninger leveres med hvit, glatt overflate. Over servant leveres innfelt speil og speilbelysning. Videre leveres ett greps dusjbatteri med dusjgarnityr (fleksibel slange og hånddusj). et leveres vegghengte toaletter. et leveres dusjhjørne/nisje i alle leilighetene. Prosjektet vurderes levert med baderomskabiner fra fabrikk. ette kan medføre noen endringer i forhold til leveranse nevnt over, dog ikke med redusert kvalitet. VIUR/VIUSØRR Vinduer/vindusdører leveres med isolerglass. Karmer leveres ferdig maltfra fabrikk. ovedsakelig leveres heveskyvedør til balkong /terrasse. ette fremgår av plantegningene. ULVLISTR/RIKTR I rom med eikeparkett leveres det gulvlister i eik med synlig innfesting. lle gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk uten synlige spikerhoder. Øvrig listverk (f.eks. taklister) leveres ikke. TKISK L VTILSJO Leilighetene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning, med avtrekk fra bad og via kjøkkenhette. vtrekk og frisklufttilførsel skjer gjennom kanaler i nedforet himling. etaljene rundt nedforinger og innkassinger er ikke avklaret før detaljprosjekteringen er gjort. LKTRISK lektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten, bortsett fra fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken, i den innvendige boden og eventuelt andre spesielle steder. utomatsikringer i eget sikringsskap i leiligheten. Måler og hovedsikring er plassert i garasjekjeller eller i egne skap i trapperommene. 72 73
et leveres downlights integrert i baderoms/dusj og wc himling. I leilighetene i øverste etg. leveres også downlights i gang innenfor entrédør og ute, i himling over terrasse. or lyspunkt i himling leveres stikkontakt i overgang mellom himling og vegg. På terrasse/balkong leveres utelys med innvendig bryter og dobbel stikkontakt. et leveres tomrør for montering av motordrevne utvendige persienner eller screens. I parkeringskjeller, bodarealer og trapperom leveres bevegelsessensorer for styring av lys og energisparing. Oversikt over antall punkter og plassering av disse vil bli sendt ut fra entreprenør i forbindelse med tilvalg når anlegget er prosjektert. R lle leiligheter leveres fullsprinklet. et leveres røykvarslere og slukningsutstyr. SITÆR et monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk, og opplegg for vaskemaskin på bad. et leveres hvitt sanitærutstyr. et installeres fordelerskap i vegg eller himling for leilighetenes røranlegg (varmt og kaldtvann) og varmeanlegg. ordelerskapene er relativ store og endelig plassering er ikke besluttet da det vil være en del av detaljprosjekteringen. I fordelerskapene installeres målere for individuelt forbruk av kaldt og varmt vann, samt for oppvarming. OPPVRMI oligene oppvarmes med vannbåren varme fra lokalt fjernvarmeanlegg. egulv leveres med vannbåren gulvvarme. Varmekilde i øvrige rom er radiatorer, med unntak av leiligheter i øverste etasje som leveres med gulvvarme. TV/RIO/TLORÅ et leveres 1 stk. telefonkontakt og 1 stk uttak til fellesantenne i hver leilighet. et er forberedt for bredbåndstilknytning. Årlige kostnader for TV og bredbånd inngår i felleskostnadene. TIR V TKISK L Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. ndelig plassering av disse bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. et tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter, til ventilasjonsanlegg og elektriske føringer. Radiatorer blir hovedsaklig plassert under vinduer. LLSRL ISOROL ovedinngang med innvendige trapper og heis til leilighetene. et legges vekt på at inngangspartiet skal ha et innbydende utseende med kvalitet. IS et leveres heis med innvendige mål 110x210 cm fra garasjekjeller til alle boligetasjer. OVTRPP/TRPPROM Innvendig hovedtrapp leveres i betong. Trapper og reposer leveres flislagt. Rekkverk utføres i stål og glass og håndløper i rustfritt stål eller aluminium. or øvrig leveres vegger i malt betong. et leveres 1 stk. stikkontakt i annenhver etasje i trapperommet for service og vedlikehold. imlinger i trapperom leveres, avhengig av hvor, som malt betong, gipsplatehimlinger eller nedforet akustikkhimling. R/KORRIORR er/korridorer leveres teppebelagt for å gi dem et preg av kvalitet og for å bidra til demping av trinnlyd. RSJPL et er felles garasjeanlegg for hele bygget, med direkte adkomst til trappe/ heisrom. arasjeinnkjøringen vil bli felles for hus, og. arasjeadkomsten er planlagt inn under hus. arasjeadkomsten leveres med snøsmelteanlegg. v hensyn til fremdrift og salg kan det måtte påregnes en midlertidig, annen garasjeadkomst for hus og i en periode, inntil den permanente garasjeadkomsten i hus blir ferdig. Rettigheter og plikter for felles bruk vil bli tinglyst, samt regulert i egne vedtekter. ulv: Vegger: imling: sfalt/betong. iloppstillingsplass ene merkes med striper på gulv og med nummer på vegg Støvbundet betong (hvitt) Støvbundet betong (hvitt) eller synlig isolasjon. Laveste fri etasjehøyde er 2,10 meter i kjøresoner. Stedvis langs vegger i kjøresoner og langs vegger på deler av biloppstillingsplassene kan høyden være lavere. arasjekjelleren ventileres iht. gjeldende forskrifter. et leveres elektrisk garasjeport som styres ved nøkkel og fjernstyrt portåpner (1 stk. pr. biloppstillingsplass). et leveres bøttekott i garasjen for rengjøring av fellesarealer. øttekottene er utstyrt med utslagsvask og tilgang til varmt og kaldt vann. Vinylbelegg på gulv og sparklede, malte vegger. arasjekjeller inneholder også rom for varmesentral, ventilasjon for garasjekjeller og elinstallasjoner. elysning i garasjeanlegg og i trapper er styrt av bevegelsessensorer for optimal energisparing. et forberedes for at lading av elbil vil kunne være mulig. Ladepunkt for elbil (kurs 16) tilbys som tilvalg. et er begrenset med antall ladepunkter som kan tilbys. et medfølger én garasjeplass for hver leilighet. Utbygger vil fordele garasjeplassene. ærmere opplysninger om evt. kjøp av ekstra garasjeplasser og kriterier for dette fås ved henvendelse til megler. UTOMUSRIR Utomhusplanen er kun å betrakte som retningsgivende. et tas forbehold om endelig utforming, plantevalg og materialvalg. elles grøntområder vil bli tilsådd og beplantet. dkomst til hovedinnganger vil bli asfaltert. et skal leveres tilstrekkelig med utvendige hagevanningskraner. OR I tillegg til bod inne i leiligheten får hver leilighet 1 stk. sportsbod i fellesareal i garasjekjeller. Sportsbod leveres med nettingvegger eller rupanel og låsbar dør. ene ventileres iht. gjeldende forskrifter. et vil kunne forekomme synlige rør, og kanalføringer, samt kabelbruer i bodene. Utbygger vil ta den endelige beslutning om fordeling av boder. Overflater i fellesarealet inklusive boder leveres som støvbundet betong. Vegger/tak sprøytemalt hvitt, gulv med fargeløs maling/olje. PORTTLO et monteres ringetablåer ved hovedinngangsparti og callinganlegg med automatisk låsåpner i hver leilighet. et leveres også ringeknapp utenfor hver leilighet i oppgangen. OPPVRMI/TRMISK RI nergi til oppvarming leveres fra lokalt fjernvarmeanlegg. Varmeanlegget har en midlertidig plassering syd på området og er etter hvert tenkt flyttet til permanent plassering øst på området. Varmtvann leveres frem til veksler som blir plassert i kjeller. Primærveksler leveres av fjernvarmeleverandør. et vil bli installert en hovedmåler ved primærveksler. akturering til sameiet for levert termisk energi vil bli på basis av målt energi over hovedmåler. Utbygger har etablert avtale med Pemco nergi S for leveranse av termisk energi for hele utbyggingen av. vtalen vil bli videreført og tiltransportert sameiet. TILVLSMULITR Tidsbegrenset av byggearbeidenes fremdrift, kan den enkelte kjøper variere standarden på sin leilighet innenfor et spesifisert og fast priset produktspekter. Selger vil i samarbeid med arkitekten og styret i sameiet forsøke å inngå avtale med leverandør av utvendige persienner/screens innenfor et avtalt sortiment. Persienner/screens vil derfor ikke bli tilbudt som tilvalg, men er noe den enkelte leilighetskjøper kan bestille etter overtagelsen og etter de retningslinjer som styret i sameiet fastsetter. or tilvalg gjelder følgende: orskjellige fronter på kjøkkeninnredning og garderobeskap Mer innredning på kjøkken hvor plass tillater dette. Induksjonstopp er mulig på kjøkkenet. lternative parketttyper. Valg av fliser/innredning på bad. Mer garderobeskap i de soverom hvor det er plass til dette. liser eller glassplate mellom kjøkkenbenk og overskap. lere elektriske punkter og tlf/ tvuttak ownlights i himlinger hvor det allikevel fores ned som følge av kanaler etc. (et må tas hensyn til tekniske føringer). et tillates ikke flytting av tekniske installasjoner for vann, avløp og ventilasjon. 74 75
estillingsfrister for tilvalg: Kjøperne vil motta et informasjonsbrev fra totalentreprenøren, hvor tilvalgsskjema for bestilling av tilvalg følger vedlagt. et vil være et eget visningsrom på byggeplassen hvor eksempler på noen av tilvalgene vil være utstilt. et informeres i brevet om når visningsrommet vil være åpent for kundene og når fristen for tilvalgene går ut. et gjøres oppmerksom på at når tilvalgsfristen er gått ut, vil alle tilpassinger bli gjort som individuelle endringer i hver leilighet. ndringer: ør tilvalgsfristen er utgått, må endringer være avtalt særskilt mellom kjøper og selger. ndringer som vil ha fremdriftsmessige konsekvenser eller som av tekniske årsaker ikke kan anbefales, vil bli avvist. ndringer må individuelt bli tilpasset den enkelte kjøper. Selger forbeholder seg retten til å engasjere forretningsfører for det første driftsåret, samt inngå /tinglyse nødvendige avtaler for etablering av bebyggelsen og sameiet. et tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen. RMMSØK/ISTTLSSSØK Vi tar forbehold om endringer i forbindelse med offentlige godkjenning av rammesøknad og igangsettingstillatelser. Oslo den 20.4.16 OROL lle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis offentlige pålegg, eller myndighetskrav i forbindelse med byggesaken. ersom det er avvik mellom tegninger/beskrivelser i prospekt/internetside eller leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Selger forbeholder seg retten til å forestå fordelingen av garasjeplasser og boder. Utbygger/selger forbeholder seg retten til å eie og fritt disponere over alle usolgte garasjeplasser. 76 77
UTYR: Stadion olig S SL V: iendom ybygg Romerike iendomsmegler lenn Pettersen Mobil 911 16 218.