Leiligheter Ø u r a t s vre Ta 1 A g g y b, å st a l p, og A2 r e g n i n g e t n
Endelig tid til å nyte det livet har å by på! På Øvre Tastarustå skal det være godt å bo. Her står livskvalitet i fokus og du bor behagelig og trygt i vakre, grønne og bilfrie omgivelser. Samtidig ligger Stavanger sentrum og alt det bylivet har å by på like i nærheten. Du får med andre ord både i pose og sekk på Øvre Tastarustå. Nyt solen fra balkongen eller slapp av i en av de deilige, grønne lungene som omgir leilighetene. Øvre Tastarustå blir nærmest som en koselig, liten landsby midt i byen å regne. Du får også nyte godt av alle de fordelene det bærer med seg å bo sentrumsnært samtidig som du bor befriende nær grøntområder. Leilighetene er lyse og lettstelte og er plasserte på en slik måte at mest mulig sol slipper til samtidig som man er godt skjermet for vind og ruskevær. Sammen med vakker beplantning og avstemte farger utendørs er dette med på å gi et helhetlig inntrykk og skaper en innbydende og vennlig stemning. Selve bygningene er belagt med tegl i to fargetoner slik at bygningsmassen ikke blir alt for dominerende i omgivelsene. Sammen med beplantningen i området får man derfor en lun, fin tunfølelse. Busker, trær, lekeplasser og pergolaer omkranser leilighetene og danner deilige soner som inviterer til både lek, sosialt samvær og avslapning for både liten og stor - alt dette i et bilfritt miljø. 10-års unik reklamasjonsfrist! Som Norges første boligutvikler utvider Skanska Bolig reklamasjonsfristen fra 5 år til 10 år på nye boliger. Ti års reklamasjonsfrist gir deg som kunde en betydelig større trygghet ved at skjulte feil og mangler som oppdages etter 5 år også vil bli rettet opp. For øvrig gjelder premissene i Bustadoppføringslova.
For salg nå Bygg A2 Bygg A1 LF 2 FA1-2 KVARTALSLEK KVARTALSLEK LF 1 FA1-1 LF 9 LF 5 LF 6 FA5-1 LF 7 LF 4 FA2-1 LF 3 Kommende boliger (boligfelt) FA4-1 LF 8 LF 9 = Leiligheter for salg LF 10 Hele utbyggingen antas å være ferdig i 2017/18. Med forbehold om tidspunkt for igangsetting/salg av de forskjellige feltene. side 2-3
Nummer Leilighet Etasje BRA P-rom A1-201 4R_01 2. etasje 92,6 m² A1-301 4R_01 3. etasje 92,6 m² A1-401 4R_01 4. etasje 92,6 m² 86,5 m² 86,5 m² 86,5 m² 5,2 m² Bod 3,0 m² levegg 13,2 m² Gang 13,1 m² Stue/kjøkken 34,8 m² Balkong 11,0 m² 7,2 m² 3,1 m² 7,3 m² LOKALISERINGSFIGUR: BESKRIVELSE: Leilighet A1-101 - Bruksareal (BRA) er bruttoarealet minus arealet som opptas av yttervegger (og leilighetsskillende vegger). - Bruksenhetens andel av fellesarealet er ikke medregnet i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940:2007 Innholdsrik og effektiv leilighet - Veiledning med til NS 3 3940: soverom. "Bruk av arealbetegnelser Hovedbad omsetning med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin av boliger." samt mulighet for badekar. med dusj og bod fra gangen. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til privat uteområde. Lys og trivelig leilighet. Store vindusløsninger. Leiligheten i 1.etasje har terrasse på NORD 14,4 kvm. Sportsbod i parkeringsanlegg. 4. etg Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr Tastarustå B5 - Felt A Salgstegning 4R type 01 BRA plan 92,62-4 m 2 P-rom 86,5 m 2 1-4.etg ANTALL ROM: 4 MÅLESTOKK: 1:50 Prosjekt nr.: Filarkiv: Besøksadr. Drammensveien 60 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 4. Fax: etg23 27 17 34 TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no www.tagarkitekter.no Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. 560340 05.10.11 1 : 50 ABA AB C:\Users\Eva Nordgård\Documents\FELT-A_sentralfil_SXC_Eva Nordgård.rvt A-5-0-6-A-0-0-14 NORD 14.10.2011 15:46:15
Nummer Leilighet Etasje BRA P-rom A2-202 4R_03 2. etasje 96,6 m² A2-302 4R_03 3. etasje 96,6 m² A2-402 4R_03 4. etasje 96,6 m² levegg Balkong 10,5 m² Stue/kjøkken 34,8 m² 5,2 m² Garderobe 1,5 m² 13,9 m² Gang 12,5 m² 8,2 m² Bod 3,2 m² 3,0 m² 8,9 m² LOKALISERINGSFIGUR: BESKRIVELSE: Leilighet A2-202 - Bruksareal (BRA) er bruttoarealet minus arealet som opptas av yttervegger (og leilighetsskillende vegger). - Bruksenhetens andel av fellesarealet er ikke medregnet i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940:2007 - Veiledning til NS 3940: "Bruk av arealbetegnelser ved omsetning Leilighet på nesten 100 kvm BRA. av boliger." Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. 3 soverom, hvor hovedsoverom er på nesten 14 kvm. God lagringsplass i bod og garderobe. 2 bad med dusj, hovedbad med opplegg for NORD vaskemaskin samt mulighet for badekar. Leiligheten finnes i begge bygg. Sportsbod i parkeringsanlegg. 4. etg Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr Tastarustå B5 - Felt A Salgstegning 4R type 03_A2 BRA 96,6 m 2 P-rom 90,6 m 2 2-4.etg ANTALL ROM: 4 MÅLESTOKK: 1:50 Prosjekt nr.: Filarkiv: Besøksadr. Drammensveien 60 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 4. Fax: etg23 27 17 34 TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no www.tagarkitekter.no Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. 560340 05.10.11 1 : 50 ABA AB C:\Users\Eva Nordgård\Documents\FELT-A_sentralfil_SXC_Eva Nordgård.rvt A-5-0-6-A-0-0-20 NORD 14.10.2011 15:46:45 side 4-5
Nummer Leilighet Etasje BRA P-rom A2-203 4R_03_m 2. etasje 96,6 m² A2-303 4R_03_m 3. etasje 96,6 m² A2-403 4R_03_m 4. etasje 96,6 m² 8,2 m² Bod 3,2 m² 3,0 m² Gang 12,5 m² 8,9 m² levegg Stue/kjøkken 34,8 m² Balkong 10,3 m² 13,9 m² 5,2 m² Garderobe 1,5 m² levegg LOKALISERINGSFIGUR: BESKRIVELSE: Leilighet A2-203 og A2-303 - Bruksareal (BRA) er bruttoarealet minus arealet som opptas av yttervegger (og leilighetsskillende vegger). - Bruksenhetens andel av fellesarealet er ikke medregnet i BRA. Definisjoner og beregninger er basert på: - NS3940:2007 - Veiledning til NS 3940: "Bruk av arealbetegnelser ved omsetning Leilighet på nesten 100 kvm BRA. av boliger." Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. 3 soverom, hvor 4. etg hovedsoverom er på nesten 14 kvm. God lagringsplass i bod og garderobe. 2 bad med dusj, hovedbad med opplegg for vaskemaskin NORD og mulighet for badekar. Sportsbod i parkeringsanlegg. Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr Tastarustå B5 - Felt A Salgstegning 4R type BRA 96,6 03_A2_M m 2 P-rom 90,6 m 2 2-4.etg ANTALL ROM: 4 MÅLESTOKK: 1:50 Prosjekt nr.: Filarkiv: Besøksadr. Drammensveien 60 B 274 0103 Oslo Tlf.: 40 00 64 01 4. etg Fax: 23 27 17 34 TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no www.tagarkitekter.no Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. 560340 05.10.11 1 : 50 Author Checker C:\Users\Eva Nordgård\Documents\FELT-A_sentralfil_SXC_Eva Nordgård.rvt A-5-0-6-A-0-0-21 NORD 14.10.2011 15:46:52
Hvordan vil du bruke din fritid? På Øvre Tastarustå våger vi å påstå at livskvaliteten vil øke. Du behøver nemlig ikke lenger å sette av tid til plenklipping og vedlikehold av hus og hage. En leilighet er dessuten mindre tidskrevende å holde ren enn en diger enebolig. Resultatet er at du plutselig sitter igjen med en stor porsjon fritid, noe som er litt av en luksus i en travel hverdag. På Øvre Tastarustå kan du unne deg denne luksusen uten å få dårlig samvittighet. Her handler det om å endelig kunne ta seg tid til å nyte livet og skjemme seg selv litt bort. Det handler om å kunne sette seg ned med en kopp kaffe og en god bok ute på balkongen. Det handler om å ta seg en impulsiv tur på café i Stavanger sentrum sammen med en god venninne, eller en deilig, forfriskende tur langs Stokkavannet etter middag. Det handler rett og slett om å kunne benytte seg av muligheten til å ha helt fri de dagene du har anledning til det og å ha litt mindre press på deg i en ellers travel hverdag. Det handler om livskvalitet. Skanska Bolig gjør det enkelt å leve godt. Skanska Bolig AS er en del av Skanska Boligutvikling Norden, som bygger boliger i Norge, Sverige og Finland. Vi samarbeider på tvers av landegrensene for at hver bolig skal bli best mulig. I gjennomsnitt bygger vi 4000 boliger i året i Norden. Vårt mål er å være ditt førstevalg. Dette skal vi klare gjennom god service, og med markedstilpassede boliger som leveres uten feil og mangler. Skanska Bolig er sertifisert etter ISO 14001. Denne internasjonale sertifiseringen garanterer at du som kunde kan stole på at vårt miljødelesystem reduserer miljøbelastningene til et minimum. Vi gir deg 10-års reklamasjonsfrist Som Norges første boligutvikler utvider Skanska Bolig reklamasjonsfristen fra 5 år til 10 år på nye boliger. Ti års reklamasjonsfrist gir deg som kunde en betydelig større trygghet ved at skjulte feil og mangler som oppdages etter 5 år også vil bli rettet opp. For øvrig gjelder premissene i Bustadoppføringslova. Forbehold Bilder: Bilder og illustrasjoner er ment å illustrere prosjektet. De kan vise tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Det gjøres oppmerksom på at utsikt som er vist ikke er gjeldende for alle leiligheter. Opplysninger: Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Hvitevarer og øvrige møbler/ løsøre inngår ikke i standardleveransen. Rørføringer og radiatorer er ikke vist på plantegning. Ut over dette vil mindre avvik kunne forekomme. Forøvrig henvises det til kontraktstegning og leveransebeskrivelse som beskriver detaljer ved den enkelte bolig. Utomhus: Det gjøres oppmerksom på at ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer ved overlevering vil kunne avvike fra beskrivelser gitt i salgsmateriell. side 6-7
3d eksteriør bygg A1
side 8-9
Salg ved: Thomas Jansen, telefon 98 21 01 51 thomas.jansen@skanska.no Skanska Bolig AS Postboks 8064 4068 Stavanger Besøksadresse: Forusbeen 10, 4033 Stavanger Ensign Reklamebyrå 3d: Ensign 3d