Endelig tid til å nyte det livet har å by på!

Transkript

1 Øvre å t s u r a t s a T C s u h, I I n trin a l p, 2 1 og C r e g n i n g e t n

2 3d interiør leilighet 96 og 97 kvm BRA Endelig tid til å nyte det livet har å by på! På Øvre Tastarustå skal det være godt å bo. Her står livskvalitet i fokus og du bor behagelig og trygt i vakre, grønne og tilnærmet bilfrie omgivelser. Samtidig ligger Stavanger sentrum og alt det bylivet har å by på like i nærheten. Du får med andre ord både i pose og sekk på Øvre Tastarustå. yt solen fra balkongen eller slapp av i en av de deilige, grønne lungene som omgir leilighetene. Øvre Tastarustå blir nærmest som en koselig, liten landsby midt i byen å regne. Du får også nyte godt av alle de fordelene det bærer med seg å bo sentrumsnært samtidig som du bor befriende nær grøntområder. Leilighetene er lyse og lettstelte og er plasserte på en slik måte at mest mulig sol slipper til. Sammen med vakker beplantning og avstemte farger utendørs er dette med på å gi et helhetlig inntrykk og skaper en innbydende og vennlig stemning. Selve bygningene er belagt med tegl i to fargetoner som sammen med felt med trekledning gjør at bygningene ikke blir alt for dominerende i omgivelsene. Sammen med beplantningen i området får man derfor en lun, fin tunfølelse. Busker, trær og lekeplasser omkranser leilighetene og danner deilige soner som inviterer til både lek, sosialt samvær og avslapning for både liten og stor - alt dette i et tilnærmet bilfritt miljø. 10-års unik reklamasjonsfrist! Som orges første boligutvikler utvider Skanska Bolig reklamasjonsfristen fra 5 år til 10 år på nye boliger. Ti års reklamasjonsfrist gir deg som kunde en betydeligstørre trygghet ved at skjulte feil og mangler som oppdages etter 5 år også vil bli rettet opp. For øvrig gjelder premissene i Bustadoppføringslova. 2

3 Hus A2 Hus A1 LF 2 FA1-2 KVARTALSLEK KVARTALSLEK LF 1 FA1-1 Hus C3 Hus C2 LF 9 LF 5 LF 6 FA5-1 LF 4 Hus C1 LF 7 FA2-1 LF 3 Kommende boliger (boligfelt) FA4-1 LF 8 LF 9 = Salgstrinn I = Salgstrinn II LF 10 3

4 GAG 4.5 m² 5.2 m² BALKOG 10.9 m² STUE/KJØKKE 44.8 m² GAG 6.8 m² 14.6 m² 3.1 m² BALKOG 4.7 m² Tak 4. etg 3. etg 2. etg 1. etg LOKALISERIGSFIGUR 12.7 m² BOD 3.9 m² BESKRIVELSE: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (S3940) TA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens Leilighet C1 201 retningslinjer) P-rom areal er primærrommenes nettoareal (TA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder S3940). I denne beregning er sjakter og omsluttende vegger rundt sjakter, boder og tekniske rom ikke inkludert i P-rom areal. Definisjoner og beregninger er basert på S3940:2012 Veiledning til S3940: «bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig» fra 2012 Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretiske og virkelige arealer. Leiligheter for deg som vil ha god plass. Romslig stue på nesten 45 m 2 med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong/terrasse. Hovedsoverom med eget bad. Soverom 2 har inngang til bod/walk-in-closet. Hovedbad med dusj og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten i 1.etasje har stor terrasse utenfor stuen i stedet for balkong. Sportsbod i parkeringsanlegg. 4 Leil.type Leil.nr BRA 4R_02_m C ,9 m² Leil.type Leil.nr P-ROM R_02_m C ,2 m² TASTARUSTÅ B5 - FELT C Salgstegning Leilighet C Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: Fax: :50 (1 cm på tegningen er 50 cm i virkeligheten) BRA Prosjekt 100,9 nr.: m 2 Dato: P-rom Målestokk: 94,2 Tegnet av: m 2 Kontroll: 1-4.etg Tegnings nr.: 4.etg Rev. T : 50 eg sm Filarkiv: C:\Users\dn\Documents\FELT-C_sentralfil_dn.rvt Rev Dato Beskrivelse Tegn ATALL Kontr ROM: 3 MÅLESTOKK: 1:50 A-50-6-C etg 2.etg 1.etg TAG ARKITEKTER AS - OSLO Osterhausʼ gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no Se prisliste for arealangivelse for hver leilighet :28:44

5 ummer Leil. Etasje BRA C R_ ,6 m² P-rom 69,2 m2 Tak 4. etg 3. etg 2. etg 1. etg LOKALISERIGSFIGUR TERRASSE BALKOG 10.7 m² 10.6 m² BESKRIVELSE: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (S3940) TA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer) Tak P-rom areal er 4. primærrommenes etg nettoareal (TA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder S3940). I denne beregning er sjakter og omsluttende vegger 3. etg rundt sjakter, boder og tekniske rom ikke inkludert i P-rom areal. 2. etg Definisjoner og beregninger er basert på S3940:2012 Leilighet 1. etg Veiledning til S3940: «bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig» fra 2012 Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig C1 202 (speilvendt), C1 203 BESKRIVELSE: C2 201, C2 204, C2 304 Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretiske og virkelige arealer. STUE/KJØKKE 43.3 m² STUE/KJØKKE 33.2 m² Leil.type Leil.nr BRA 4R_03 C ,9 m² Leil.type Leil.nr P-ROM 4R_03 C ,9 m² retningslinjer) Leilighet på nesten 97 kvm BRA. Stue på ca. 43 m 2 med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. P-rom areal primærrommenes nettoareal (TA) og arealet av 2 soverom, hvor hovedsoverom er på nesten 14 kvm. God lagringsplass i bod og garderobe. 2 bad med innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder S3940). I denne beregning er sjakter og omsluttende vegger rundt sjakter, boder og tekniske rom ikke inkludert i P-rom areal. dusj, hovedbad med opplegg for vaskemaskin. Sportsbod i parkeringsanlegg. 6 LOKALISERIGSFIGUR For leilighetene i hus C2 For leilighetene i hus C1 BALKOG 10.6 m² Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (S3940) TA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens Definisjoner og beregninger er basert på S3940:2012 Veiledning til S3940: «bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig» fra 2012 Takstbransjens Retningslinjer for arealmåling av bolig Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretiske og virkelige arealer. LOKALISERIGSFIGUR STUE/KJØKKE 43.3 m² BOD 3.2 m² Prosjekt nr.: 3.1 m² 5.2 m² GAG 7.9 m² GAG 12.5 m² TASTARUSTÅ B5 - FELT C Salgstegning Leilighet C2-201 Filarkiv: C:\Users\dn\Documents\FELT-C_sentralfil_dn.rvt Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr 1:50 (1 cm på tegningen er 50 cm i virkeligheten) Rev Dato Beskrivelse Tegn Kontr 5.2 m² GARD. 1.5 m² 13.6 m² 9.1 m² Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: Fax: TAG ARKITEKTER AS - OSLO Osterhausʼ gate 27, 0183 Oslo post@tagarkitekter.no Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. T : 50 eg sm TASTARUSTÅ B5 - FELT C BOD 2.0 m² GARD. BOD 1.5 m² 1.0 m² BRA 96,9 Salgstegning m 2 P-rom 90,8 3R Type m etg Plan 1 ATALL ROM: 3 MÅLESTOKK: 1:50 Prosjekt nr.: Filarkiv: C:\Users\ab\Documents\FELT-C_sentralfil_ab.rvt 12.3 m² 11.4 m² A-50-6-C Se prisliste for arealangivelse for hver leilighet Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: etg 01 Fax: etg 2.etg 1.etg BALKOG 4.3 m² TAG ARKITEKTER AS - OSLO PB 7126 Majorstua / 0307 Oslo post@tagarkitekter.no Dato: Målestokk: Tegnet av: Kontroll: Tegnings nr.: Rev. T : 50 eg abb D ² 5.2 m² GAG 12.5 m² 13.6 m² A-50-6-C V m² :22:13

6 BALKOG 10.6 m² STUE/KJØKKE 34.5 m² BOD 3.3 m² 3.1 m² 5.2 m² GAG 14.8 m² 13.4 m² 13.9 m² LOKALISERIGSFIGUR Tak 4. etg 3. etg 2. etg 1. etg Leilighet C2-103 Innholdsrik og effektiv leilighet med 2 soverom. Hovedbad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Bad med dusj og bod fra gangen. Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse/balkong. Lys og trivelig leilighet med store vindusløsninger. Leiligheten i 1.etasje har stor terrasse i stedet for balkong. BESKRIVELSE: Bruksareal (BRA) for en bruksenhet er det arealet av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA medregnes areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (S3940) TA er arealet mellom innside vegger for omsluttende bygningsdel (Takstbransjens retningslinjer) P-rom areal er primærrommenes nettoareal (TA) og arealet av innvendige vegger mellom disse, minus boder og tekniske rom (Veileder S3940). I denne beregning er sjakter og Sportsbod i parkeringsanlegg. 8 Leil.type Leil.nr BRA 4R_01_midt C ,4 m² Leil.type Leil.nr P-ROM :50 (1 cm på tegningen er 50 cm i virkeligheten) BRA 93,4 m 2 P-rom 87,0 m etg ATALL ROM: 3 MÅLESTOKK: 1:50 TASTARUSTÅ B5 - FELT C Salgstegning Leilighet C2-203 Se prisliste for arealangivelse for hver leilighet 4.etg 3.etg 2.etg 1.etg Besøksadr. Drammensveien 60 B Oslo Tlf.: Fax: KITEKTER AS - OSLO usʼ gate 27, 0183 Oslo agarkitekter.no garkitekter.no 7

7 8

8 3d interiør leilighet 55 kvm BRA Hvordan vil du bruke din fritid? På Øvre Tastarustå våger vi å påstå at livskvaliteten vil øke. Du behøver nemlig ikke lenger å sette av tid til plenklipping og vedlikehold av hus og hage. En leilighet er dessuten mindre tidskrevende å holde ren enn en diger enebolig. Resultatet er at du plutselig sitter igjen med en stor porsjon fritid, noe som er litt av en luksus i en travel hverdag. På Øvre Tastarustå kan du unne deg denne luksusen uten å få dårlig samvittighet. Her handler det om å endelig kunne ta seg tid til å nyte livet og skjemme seg selv litt bort. Det handler om å kunne sette seg ned med en kopp kaffe og en god bok ute på balkongen. Det handler om å ta seg en impulsiv tur på café i Stavanger sentrum sammen med en god venninne, eller en deilig, forfriskende tur langs Stokkavannet etter middag. Det handler rett og slett om å kunne benytte seg av muligheten til å ha helt fri de dagene du har anledning til det og å ha litt mindre press på deg i en ellers travel hverdag. Det handler om livskvalitet. Skanska Bolig gjør det enkelt å leve godt. Skanska er et av verdens ledende prosjektutvikler- og entreprenørselskap. I orge består Skanska av flere selskaper og virksomheter. Størst er entreprenøren Skanska orge AS og boligutvikleren Skanska Bolig. Hovedkontoret ligger i Oslo, men vi har også virksomhet i Bergen, Stavanger, Kristiansand og Trondheim. Skanska Bolig utvikler og bygger moderne, miljøriktige hjem og boligområder for folk i alle livsfaser. Vi er opptatt av at kundene våre skal være trygge på oss og boligkjøpet de gjør. Derfor tilbyr vi, som eneste boligutvikler i orge, 10 års reklamasjonsfrist på våre boliger. Det er dobbelt så lang frist som våre konkurrenter tilbyr. I samarbeid med IKEA har vi også utarbeidet det unike boligkonseptet BoKlok. Dette er funksjonelle boliger for folk som ønsker å bo godt til gunstige priser. Forbehold Bilder: Bilder og illustrasjoner er ment å illustrere prosjektet. De kan vise tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Det gjøres oppmerksom på at utsikt som er vist ikke er gjeldende for alle leiligheter. Opplysninger: Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Hvitevarer og øvrige møbler/løsøre inngår ikke i standardleveransen. Rørføringer og radiatorer er ikke vist på plantegning. Ut over dette vil mindre avvik kunne forekomme. Forøvrig henvises det til kontraktstegning og leveransebeskrivelse som beskriver detaljer og mer eksakte mål ved den enkelte bolig. Utomhus: Det gjøres oppmerksom på at ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer ved overlevering vil kunne avvike fra beskrivelser gitt i salgsmateriell. 9

9

10 ESIG d: Salg ve en, s n a J s Thoma no skanska telefon ikling A thomas Eiendomsutv a Skansk ks 8064 Postbo anger av 4068 St r : avange adresse Besøks ken 2, 4031 St r Foruspa