Prisliste og nøkkeltall Nedre Nestad Brl. Byggetrinn 1 6 leiligheter Prisliste pr. Adresse: Dr.Wefrings veg 74-84, 2340 Løten Kjøpers månedlige husleiekostnader * 17.12.2008 Korrigert den: VS 02.10.09 Leil nr. Adresse Bolig Etasje Antall BRA P-rom Kjøpers Kjøpers andel Innskudd + lån Kjøpers andel Kjøpers Samlet Husleie etter nr. type plan rom Kvm. Kvm. leilighets av felles leilighetens Renter/Avdrag felleskostn husleie 28% skattefordel + = INNSKUDD HUSBANKLÅN TOTALPRIS HUSBANKLÅN i boligen (gjelder første år) Bygg 1 (byggetrinn 1) Solgt 1 78 Ende 1 3 76,1 73,1 700 000 950 000 1 650 000 4 731 + 1 600 = 6 331 5 277 Solgt 2 76 Midt 1 3 66,4 63,3 560 000 915 000 1 475 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 Solgt 3 74 Ende 1 3 76,1 73,1 700 000 950 000 1 650 000 4 731 + 1 600 = 6 331 5 277 4 84 Ende 2 3 76,1 73,1 700 000 915 000 1 615 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 5 82 Midt 2 3 66,4 63,3 540 000 915 000 1 455 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 6 80 Ende 2 3 76,1 73,1 700 000 915 000 1 615 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 Det leveres sportsbod til hver boenhet og en fellesbod. Omkostninger: Medlemskap i EOBBL 400 Dok.behandlingsgebyr 5 332 Det tas forbehold om endringer av rettsgebyr etc. Betalingsbetingelser: Ved kontraktinngåelse innbetales et forskudd pålydende kr. 30.000,-. Ved byggestart betales 10% av total kjøpesum fratrukket innbetalt forskudd kr.30.000,-. Øvrig innskudd forfaller til betaling ved overtagelse. Selger avgir bankgarantier for innbetalt beløp ih.t. 47 i bustadoppføringslova. Innskudd: Egenkapital fra hver kjøper som skal innbetales i sin helhet før overtagelse. Ref. betalingsbetingelser. Kjøpers andel av felleshusbanklån: Er borettslagets totale lån som viser stipulert fordeling på hver enhet. Andel fellesgjeld er fradragsberettiget ved formueligning. Den vil bli redusert etter hvert som felleslånet nedbetales. Fellesgjeld: * Felleskostnader pr.mnd er basert på annuitetslån i Husbanken over 30 år til 4,30% pr.10.12.08 med fastrente i 5 år og avdrag fra dag 1. Det vil sin "ingen overraskelser". Ved endring av rentenivået eller andre øvrige kostnader vil felleskostnadene justeres. Det er styret i samråd med forretningsfører som til enhver tid fastsetter husleien. Ved endring av rentenivået eller andre øvrige kostnader vil felleskostnadene justeres. Kjøper må selv ta høyde for ev. renteøkning i sin vurdering av bokostandene. Endelig rente fastsettes når husbanklånet konverteres. Borettslaget er medlem av Borettslagenes Sikringsforn - BSF - som vil dekke ev. manglende innbetaling av felleskostnader i borettslaget fra andre andelseiere. Dette sikrer borettslagets økonomi og gjør det trygt å bo i borettslag. Felleskostnader: Felleskostnader betales hver måned og går til å dekke kostnadene borettslaget har i fellesskap som; drift og vedlikehold, forretningsførsel, kommunale avgifter, bygningsforsikring og ev. vaktmestertjenester m.m. Strømforbruk i leilighetene og innboforsikring er ikke inkludert. Husleie: Husleien består i hovedtrekk av renter og avdrag på fellesgjeld i Husbanken (finanskostnader) og felleskostnader. Den del av felleskostnadene som er renter på lån er fradragsberettiget med 28% på ligningen, basert på dagens skatteregler. Forutsigbarhet med gunstig Husbanklån: Husbanken fastsetter renten på grunnlag av statsserfikater og -obligasjoner. Rentene i Husbanken er derfor ikke direkte knyttet mot pengemarkedsrenten. For fast rente er observasjonsperioden 1 måned, 2 måneder forut for virkningsdatoen. Renteendringer i Husbanken vil derfor skje noen måneder etter at markedsrenten har endret seg. Flytende og fast rente er kjent henholdsvis 3 og 2 måneder før de gjøres gjeldende. Dette gjør renteutviklingen mer forutsigbar for kundene. (ref. Husbanken.no) Carport: Det er mulighet til å kjøpe 1 stk andel av carport til hver enkelt leilighet for et tillegg på kr. 35.000,-. Denne summen vil da bli lagt til kjøpers leilighetsinnskudd. Individuell nedbetaling (IN-ordning) I prospekt datert 20. februar 2008 står det at kunden kan velge å nedbetale sin andel av fellegjeld ved kjøp av leilighet. Nedre Nestad brl har imidlertid valgt å gå bort fra denne ordningen for å ha mulighet til inngå fastrentelån i Husbanken. Av den grunn er det ikke mulighet for å nedbetale sin andel av fellesgjeld, selv om man skulle ønske det. Forretningsfører I prospektet dater 20. februar 2008, informeres det om at Hamar og omegn boligbyggelag er valgt som forretningsfører. Nedre Nestad brl har imidlertid valgt å benytte Elverum og omegn boligbyggelag som forretningsfører. Spør oss og vi hjelper deg med å beregne dine bokostnader. Nedre Nestad Borettslag, Løten
NORDBOLIG INNLANDET AS Besøksadresse: Hertzbergsgt. 34 Postboks 4234-2307 Hamar Telefon 40 00 28 90 E-post: finn@nordbolig.no - Foretaksregisteret NO 987 995 998 MVA
Prisliste og nøkkeltall Nedre Nestad Brl. Byggetrinn 1 6 leiligheter Prisliste pr. Adresse: Dr.Wefrings veg 74-84, 2340 Løten Kjøpers månedlige husleiekostnader * 17.12.2008 Korrigert den: VS 02.10.09 Leil nr. Adresse Bolig Etasje Antall BRA P-rom Kjøpers Kjøpers andel Innskudd + lån Kjøpers andel Kjøpers Samlet Husleie etter nr. type plan rom Kvm. Kvm. leilighets av felles leilighetens Renter/Avdrag felleskostn husleie 28% skattefordel + = INNSKUDD HUSBANKLÅN TOTALPRIS HUSBANKLÅN i boligen (gjelder første år) Bygg 1 (byggetrinn 1) Solgt 1 78 Ende 1 3 76,1 73,1 700 000 950 000 1 650 000 4 731 + 1 600 = 6 331 5 277 Solgt 2 76 Midt 1 3 66,4 63,3 560 000 915 000 1 475 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 Solgt 3 74 Ende 1 3 76,1 73,1 700 000 950 000 1 650 000 4 731 + 1 600 = 6 331 5 277 4 84 Ende 2 3 76,1 73,1 700 000 915 000 1 615 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 5 82 Midt 2 3 66,4 63,3 540 000 915 000 1 455 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 6 80 Ende 2 3 76,1 73,1 700 000 915 000 1 615 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 Det leveres sportsbod til hver boenhet og en fellesbod. Omkostninger: Medlemskap i EOBBL 400 Dok.behandlingsgebyr 5 332 Det tas forbehold om endringer av rettsgebyr etc. Betalingsbetingelser: Ved kontraktinngåelse innbetales et forskudd pålydende kr. 30.000,-. Ved byggestart betales 10% av total kjøpesum fratrukket innbetalt forskudd kr.30.000,-. Øvrig innskudd forfaller til betaling ved overtagelse. Selger avgir bankgarantier for innbetalt beløp ih.t. 47 i bustadoppføringslova. Innskudd: Egenkapital fra hver kjøper som skal innbetales i sin helhet før overtagelse. Ref. betalingsbetingelser. Kjøpers andel av felleshusbanklån: Er borettslagets totale lån som viser stipulert fordeling på hver enhet. Andel fellesgjeld er fradragsberettiget ved formueligning. Den vil bli redusert etter hvert som felleslånet nedbetales. Fellesgjeld: * Felleskostnader pr.mnd er basert på annuitetslån i Husbanken over 30 år til 4,30% pr.10.12.08 med fastrente i 5 år og avdrag fra dag 1. Det vil sin "ingen overraskelser". Ved endring av rentenivået eller andre øvrige kostnader vil felleskostnadene justeres. Det er styret i samråd med forretningsfører som til enhver tid fastsetter husleien. Ved endring av rentenivået eller andre øvrige kostnader vil felleskostnadene justeres. Kjøper må selv ta høyde for ev. renteøkning i sin vurdering av bokostandene. Endelig rente fastsettes når husbanklånet konverteres. Borettslaget er medlem av Borettslagenes Sikringsforn - BSF - som vil dekke ev. manglende innbetaling av felleskostnader i borettslaget fra andre andelseiere. Dette sikrer borettslagets økonomi og gjør det trygt å bo i borettslag. Felleskostnader: Felleskostnader betales hver måned og går til å dekke kostnadene borettslaget har i fellesskap som; drift og vedlikehold, forretningsførsel, kommunale avgifter, bygningsforsikring og ev. vaktmestertjenester m.m. Strømforbruk i leilighetene og innboforsikring er ikke inkludert. Husleie: Husleien består i hovedtrekk av renter og avdrag på fellesgjeld i Husbanken (finanskostnader) og felleskostnader. Den del av felleskostnadene som er renter på lån er fradragsberettiget med 28% på ligningen, basert på dagens skatteregler. Forutsigbarhet med gunstig Husbanklån: Husbanken fastsetter renten på grunnlag av statsserfikater og -obligasjoner. Rentene i Husbanken er derfor ikke direkte knyttet mot pengemarkedsrenten. For fast rente er observasjonsperioden 1 måned, 2 måneder forut for virkningsdatoen. Renteendringer i Husbanken vil derfor skje noen måneder etter at markedsrenten har endret seg. Flytende og fast rente er kjent henholdsvis 3 og 2 måneder før de gjøres gjeldende. Dette gjør renteutviklingen mer forutsigbar for kundene. (ref. Husbanken.no) Carport: Det er mulighet til å kjøpe 1 stk andel av carport til hver enkelt leilighet for et tillegg på kr. 35.000,-. Denne summen vil da bli lagt til kjøpers leilighetsinnskudd. Individuell nedbetaling (IN-ordning) I prospekt datert 20. februar 2008 står det at kunden kan velge å nedbetale sin andel av fellegjeld ved kjøp av leilighet. Nedre Nestad brl har imidlertid valgt å gå bort fra denne ordningen for å ha mulighet til inngå fastrentelån i Husbanken. Av den grunn er det ikke mulighet for å nedbetale sin andel av fellesgjeld, selv om man skulle ønske det. Forretningsfører I prospektet dater 20. februar 2008, informeres det om at Hamar og omegn boligbyggelag er valgt som forretningsfører. Nedre Nestad brl har imidlertid valgt å benytte Elverum og omegn boligbyggelag som forretningsfører. Spør oss og vi hjelper deg med å beregne dine bokostnader. Nedre Nestad Borettslag, Løten
NORDBOLIG INNLANDET AS Besøksadresse: Hertzbergsgt. 34 Postboks 4234-2307 Hamar Telefon 40 00 28 90 E-post: finn@nordbolig.no - Foretaksregisteret NO 987 995 998 MVA
Prisliste og nøkkeltall Nedre Nestad Brl. Byggetrinn 1 6 leiligheter Prisliste pr. Adresse: Dr.Wefrings veg 74-84, 2340 Løten Kjøpers månedlige husleiekostnader * 17.12.2008 Korrigert den: VS 02.10.09 Leil nr. Adresse Bolig Etasje Antall BRA P-rom Kjøpers Kjøpers andel Innskudd + lån Kjøpers andel Kjøpers Samlet Husleie etter nr. type plan rom Kvm. Kvm. leilighets av felles leilighetens Renter/Avdrag felleskostn husleie 28% skattefordel + = INNSKUDD HUSBANKLÅN TOTALPRIS HUSBANKLÅN i boligen (gjelder første år) Bygg 1 (byggetrinn 1) Solgt 1 78 Ende 1 3 76,1 73,1 700 000 950 000 1 650 000 4 731 + 1 600 = 6 331 5 277 Solgt 2 76 Midt 1 3 66,4 63,3 560 000 915 000 1 475 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 Solgt 3 74 Ende 1 3 76,1 73,1 700 000 950 000 1 650 000 4 731 + 1 600 = 6 331 5 277 4 84 Ende 2 3 76,1 73,1 700 000 915 000 1 615 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 5 82 Midt 2 3 66,4 63,3 540 000 915 000 1 455 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 6 80 Ende 2 3 76,1 73,1 700 000 915 000 1 615 000 4 556 + 1 600 = 6 156 5 141 Det leveres sportsbod til hver boenhet og en fellesbod. Omkostninger: Medlemskap i EOBBL 400 Dok.behandlingsgebyr 5 332 Det tas forbehold om endringer av rettsgebyr etc. Betalingsbetingelser: Ved kontraktinngåelse innbetales et forskudd pålydende kr. 30.000,-. Ved byggestart betales 10% av total kjøpesum fratrukket innbetalt forskudd kr.30.000,-. Øvrig innskudd forfaller til betaling ved overtagelse. Selger avgir bankgarantier for innbetalt beløp ih.t. 47 i bustadoppføringslova. Innskudd: Egenkapital fra hver kjøper som skal innbetales i sin helhet før overtagelse. Ref. betalingsbetingelser. Kjøpers andel av felleshusbanklån: Er borettslagets totale lån som viser stipulert fordeling på hver enhet. Andel fellesgjeld er fradragsberettiget ved formueligning. Den vil bli redusert etter hvert som felleslånet nedbetales. Fellesgjeld: * Felleskostnader pr.mnd er basert på annuitetslån i Husbanken over 30 år til 4,30% pr.10.12.08 med fastrente i 5 år og avdrag fra dag 1. Det vil sin "ingen overraskelser". Ved endring av rentenivået eller andre øvrige kostnader vil felleskostnadene justeres. Det er styret i samråd med forretningsfører som til enhver tid fastsetter husleien. Ved endring av rentenivået eller andre øvrige kostnader vil felleskostnadene justeres. Kjøper må selv ta høyde for ev. renteøkning i sin vurdering av bokostandene. Endelig rente fastsettes når husbanklånet konverteres. Borettslaget er medlem av Borettslagenes Sikringsforn - BSF - som vil dekke ev. manglende innbetaling av felleskostnader i borettslaget fra andre andelseiere. Dette sikrer borettslagets økonomi og gjør det trygt å bo i borettslag. Felleskostnader: Felleskostnader betales hver måned og går til å dekke kostnadene borettslaget har i fellesskap som; drift og vedlikehold, forretningsførsel, kommunale avgifter, bygningsforsikring og ev. vaktmestertjenester m.m. Strømforbruk i leilighetene og innboforsikring er ikke inkludert. Husleie: Husleien består i hovedtrekk av renter og avdrag på fellesgjeld i Husbanken (finanskostnader) og felleskostnader. Den del av felleskostnadene som er renter på lån er fradragsberettiget med 28% på ligningen, basert på dagens skatteregler. Forutsigbarhet med gunstig Husbanklån: Husbanken fastsetter renten på grunnlag av statsserfikater og -obligasjoner. Rentene i Husbanken er derfor ikke direkte knyttet mot pengemarkedsrenten. For fast rente er observasjonsperioden 1 måned, 2 måneder forut for virkningsdatoen. Renteendringer i Husbanken vil derfor skje noen måneder etter at markedsrenten har endret seg. Flytende og fast rente er kjent henholdsvis 3 og 2 måneder før de gjøres gjeldende. Dette gjør renteutviklingen mer forutsigbar for kundene. (ref. Husbanken.no) Carport: Det er mulighet til å kjøpe 1 stk andel av carport til hver enkelt leilighet for et tillegg på kr. 35.000,-. Denne summen vil da bli lagt til kjøpers leilighetsinnskudd. Individuell nedbetaling (IN-ordning) I prospekt datert 20. februar 2008 står det at kunden kan velge å nedbetale sin andel av fellegjeld ved kjøp av leilighet. Nedre Nestad brl har imidlertid valgt å gå bort fra denne ordningen for å ha mulighet til inngå fastrentelån i Husbanken. Av den grunn er det ikke mulighet for å nedbetale sin andel av fellesgjeld, selv om man skulle ønske det. Forretningsfører I prospektet dater 20. februar 2008, informeres det om at Hamar og omegn boligbyggelag er valgt som forretningsfører. Nedre Nestad brl har imidlertid valgt å benytte Elverum og omegn boligbyggelag som forretningsfører. Spør oss og vi hjelper deg med å beregne dine bokostnader. Nedre Nestad Borettslag, Løten
NORDBOLIG INNLANDET AS Besøksadresse: Hertzbergsgt. 34 Postboks 4234-2307 Hamar Telefon 40 00 28 90 E-post: finn@nordbolig.no - Foretaksregisteret NO 987 995 998 MVA