BYGGENTREPRENØR AS - Når fagkunnskap er viktig www.nipas.no
VIDERE KONTAKT Eventuell videre kontakt vil være: ARILD MATHISEN Mob. 90 95 13 91 E-mail: armathi@online.no Informasjon i denne presentasjonen bes behandlet konfidensielt. 2
NIPAS AS KORT HISTORIKK Nipas AS ble etablert i 1994 av Kåre Pettersen og Tom M. Nilsen. I tillegg til Nipas AS driver eierne Nipas Eiendom AS, Nipas Invest AS og Fredrikstad Stenhoggeri AS. Omsetning for Nipas AS i 2011 var 110 mill. og et driftsresultat på 5.2 mill. Budsjettert omsetning for 2012 er 136 mill. Antall ansatte er for tiden 36 stk, fordelt med 9 funksjonærer og 27 timelønnede. Nipas AS startet med basis av kunder i fylkets boligbyggelag og oppdragene besto av mindre rekkehusutbygginger og rehabiliteringsarbeider. Nipas har i de senere årene beveget seg til å bli en utbygger av større totalentrepriser og feltutbygginger. En del av omsetningen kan defineres som egenregiutvikling. Kundemassen består i hovedsak av kommuner, boligbyggelag og profesjonelle utbyggere. Virksomhetsområdet er hele Østfold og søndre Akershus. 3
PÅGÅENDE PROSJEKTER VESTERELVEN BRYGGE Ferdigstilles sommer 2012 wwwvesterelvenbryggeno GAUSTAD UNGDOMSSKOLE Ferdigstilles august 2012 VALASKJOLD ELDRESENTER Oppstart mars 2012 Ferdigstilles september 2013 4
ORGANISASJON FUNKSJONÆRER: Tom Martin Nilsen - Daglig leder. Ingeniørutdannet og har allsidig bakgrunn bl.a. fra AS Veidekke. Var de siste to årene distriktssjef i Veidekke Østfold før etablering av Nipas. Kåre Pettersen - Anleggsleder. Arbeidet de siste årene i AS Veidekke som byggeleder. Øvrige funksjonærer: 7 ansatte Tom M. Nilsen TIMELØNNEDE: Kontor/Adm. Tømrere 15 ansatte 5 Forskaling/Betong Murere Sjåfør/Lager 10 ansatte 4 ansatte 1 ansatt Kåre Pettersen Prosjektleder Prosjektleder Anleggsleder Anleggsleder Anleggsleder Anleggsleder
ØKONOMI DRIFTSRESULTAT 2011: Kr 5.2 mill. BUDSJETT 2012: Ordrereserve pr 01.01.2012: Ca kr 210 millioner Budsjettert omsetning for 2012: Kr 136 millioner med et driftsresultat på ca kr 7 millioner Driftsresultat Omsetning 7000 DRIFTSRESULTAT 6933 140000 OMSETNING 137174 136000 6000 5258 122889 5000 3728 4025 4662 120000 107653 109930 4000 3000 2000 2996 2696 1504 1795 1740 2364 3294 2228 100000 80000 70118 83863 88000 1000 225 583 770 490 60000 0-1000 40000 27995 25083 31301 21589 19412 21549 22591 32822-2000 -2027 20000 9181 11158-3000 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Historiske finansielle tall 1994 2012 År 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Omsetning 9181 11158 27995 25083 31301 21589 19412 21549 22591 32822 70118 83863 122889 137174 107653 88000 109930 136.000 6 Driftsresultat 225 583 2996 3728 2696 1504 1795 1740 770 2364 3294 4025 4662 2228-2027 490 5258 6.933 Driftsmargin % 2,5 5,2 10,7 14,9 8,6 7,0 9,2 8,1 3,4 7,2 4,7 4,8 3,8 1,6-1,9 0,6 4,8 5,1
DRIFT og STRATEGI STRATEGI: Lønnsom vekst 50 % omsetning offentlig 20 % bedrift 30 % egenregi bolig LEIE/LEASING: Kontorer Dikeveien 32, 350 m2 Leiesum kr 410000,- pr år. Lager Råde 300 +120 m2 Leiesum kr 300000,- pr år. DRIFT: Driftsmessig er det lagt vekt på å eie mest mulig driftsutstyr og å leie minst mulig. På sikt mener vi dette gir best økonomi. Vi er således ganske selvhjulpne mht verktøy og utstyr. Av eget utstyr kan nevnes følgende: Verktøy, kjøretøy, brakker og annet utstyr. 7
DYPEDAL BRYGGE Antatt oppstart juni 2012 www.dypedalbrygge.no HVA SKJER I ØSTFOLD FREMOVER? Markedet i Østfold har de senere årene vært relativt redusert etter finanskrisen. Det er antatt at dette vil bygge seg opp vesentlig i de kommende år. Dette skyldes en stor grad nytt sentralsykehus med en byggekostnad på rundt 3 milliarder. I tillegg er det ventet vesentlige investeringer i kommunene i fylket. Boligbyggingen har også ligget etter i Østfold sett i forhold til resten av landet, og spesielt i Oslo-området. Som et nytt prosjekt for Nipas gjeldene boligbygging har vi sikret oss en meget interessant tomt på Hvaler. 8
REFERANSEPROSJEKTER BOLIGER VESTERELVEN BRYGGE Ferdigstilles sommer 2012 www.vesterelvenbrygge.no SJØHAGEN TERRASSE Ferdigstillt 2005/2007 MORTENENGA Ferdigstillt 2011 9
REFERANSEPROSJEKTER BOLIGER NAVESTAD BORETTSLAG Ferdigstillt 2009 ØREHAVNA MOSS Ferdigstillt 2008 10
REFERANSEPROSJEKTER OFFENTLIGE BYGG GAUSTAD UNGDOMSSKOLE Ferdigstilles august 2012 VALASKJOLD ELDRESENTER Oppstart mars 2012 Ferdigstilles september 2013 NORDBYTUN UNGDOMSSKOLE Ferdigstillt 2010 11
REFERANSEPROSJEKTER OFFENTLIGE BYGG ASKIM VIDEREGÅENDE SKOLE Ferdigstillt august 2011 GRÅLUM UNGDOMSSKOLE Ferdigstilt 2008 RISIL BARNEHAGE Ferdigstilt 2010 12
REFERANSELISTE PROSJEKT TYPE BYGG OPPDRAGSGIVER ENTREPRISEFORM UTFØRT KONTRAKTSUM (Tall i 1000) GAUSTAD UNG.SKOLE SKOLE FREDRIKSTAD KOMMUNE TOTALENTREPRISE 2011/12 80380 VESTERELVEN BRYGGE 24 LEIL+KONTOR NIPAS INVEST AS TOTALENTREPRISE 2011/12 69000 MORTENENGA 25 LEILIGHETER EGENREGI 2010/11 62000 RISIL BARNEHAGE BARNEHAGE VESTBY KOMMUNE TOTALENTREPRISE 2010 14800 ASKIM VGSKOLE SKOLE ØSTFOLD FYLKESKOMMUNE TOTALENTREPRISE 2010 33400 NAVESTAD BRL 25 REKKEHUSLEIL SARPSBOR BOLIGBYGGELAG TOTALENTREPRISE 2009 31600 FLERBRUKSHALL GYMHALL SARPSBORG KOMMUNE TOTALENTREPRISE 2009 40200 GRÅLUM UNGDOMSSKOLE SKOLE SARPSBORG KOMMUNE TOTALENTREPRISE 2007/08 123000 RUDSKOGEN HØYDEBASSENG RAKKESTAD KOMMUNE HOVEDENTREPRISE 2008 2250 ØREHAVNA 22 LEILIGHETER MOSS BOLIGBYGGELAG TOTALENTREPRISE 2007/08 26908 ØISTEINSGATE 37 LEILIGHETER PERSPEKTIV EIENDOM TOTALENTREPRISE 2007/08 31470 REIER BARNEHAGE MOSS KOMMUNALE EIENDOM TOTALENTREPRISE 2007/08 15560 HERRESALVEIEN 24 LEILIGHETER SARPSBORG BOLIGBYGGELAG TOTALENTREPRISE 2006/07 33537 SKAUTUN SYKEHJEM RAKKESTAD KOMMUNE HOVEDENTREPRISE 2006 13860 HAFSLUND SKOLE BETONGARB SARPSBORG KOMMUNE DELENTREPRISE 2006 3200 SJØKANTEN BOLIGBLOKK PANORAMA EIENDOM TOTALENTREPRISE 2006/07 21700 ORKERØD SYKEHJEM SYKEHJEM MOSS KOMMUNALE EIENDOM HOVEDENTREPRISE 2005 27932 GRUPPEBOLIGER SYKEHJEM RAKKESTAD KOMMUNE HOVEDENTREPRISE 2005 13200 SJØHAGEN 94 BOLIGER PERSPEKTIV EIENDOM TOTALENTREPRISE 2005/07 62800 DAMPSKIPSBRYGGA BOLIGBLOKK NIPAS INVEST AS TOTALENTREPRISE 2005 28400 13