VERDISKAPNING LARVIK Fra gammel industri til nytt bærekraftig bysamfunn
Presentasjon 1. Kort om oss 2. Historien 3. Transformasjonen 4. Prosjektene 5. Verdiskapning 6. Fremtiden FRITZØE EIENDOM side 2
Presentasjon 1. Kort om oss 2. Historien 3. Transformasjonen 4. Prosjektene 5. Verdiskapning 6. Fremtiden FRITZØE EIENDOM side 3
FRITZØE EIENDOM side 4
Fakta om selskapet Bygningsareal 55.000 m2 Utviklingstomter 4.800 daa Leieinntekter 60 MNOK Ansatte 11 (+2) LSKAPETS BYGNINGER OG TOMTER LIGGER HOVEDSAKLIG I LARVIK Selskapets tomter ligger hovedsakelig i Larvik FRITZØE EIENDOM side 10
Klova 4 000 daa Farris Martineåsen 600 daa Bergeløkka 80 daa Hammerdalen/ Sanden 75 daa Larvik Havn Lågen 20 daa Lågen FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 11 Våre viktigste arealer ( ca 4800 daa totalt)
E18 Farrisvannet Bøkeskogen Sentrum Farrisfabrikken Farriselva FRITZØE EIENDOM side 12
E18 Farrisvannet Bøkeskogen Sentrum Farrisfabrikken Farriselva FRITZØE EIENDOM side 13
Presentasjon 1. Tilbakeblikk 2. Kort om oss 3. Historien 4. Transformasjonen 5. Prosjektene 6. Verdiskapning 7. Fremtiden FRITZØE EIENDOM side 14
Jernverk FRITZØE EIENDOM side 15
FRITZØE EIENDOM side 17
FRITZØE EIENDOM side 18
FRITZØE EIENDOM side 19 600 år med industrihistorie
FRITZØE EIENDOM side 20
FRITZØE EIENDOM side 21 180 år med utvikling
FRITZØE EIENDOM side 22
FRITZØE EIENDOM side 23 Foredling av naturressurser
FRITZØE EIENDOM side 24
FRITZØE EIENDOM side 25
FRITZØE EIENDOM side 26
FRITZØE EIENDOM side 27
FRITZØE EIENDOM side 28 Evne til omstilling
FRITZØE EIENDOM side 29
FRITZØE EIENDOM side 30 Utnytte muligheter
FRITZØE EIENDOM side 32
FRITZØE EIENDOM side 33 Forvalte historien
FRITZØE EIENDOM side 34
FRITZØE EIENDOM side 35 Presentasjon 1. Kort om oss 2. Historien 3. Transformasjonen 4. Prosjektene 5. Verdiskapning 6. Fremtiden
E18 Farrisvannet Bøkeskogen Sentrum Farrisfabrikken Farriselva FRITZØE EIENDOM side 36
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 37 side 37 Hammerdalen 1950
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 38 side 38 Hammerdalen 1985
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 39 side 39 Hammerdalen 2003
HAMMERDALEN EN BY I BYEN Hammerdalen 2015 FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 40 side 40
Øvre Verksgård (under regulering) Strategi : Utvikling av signalbygg Mølla (rehab) Hammerdalen Fjernvarme 2009 Sanden 1 (2011) Langes gate (under regulering) Sanden Brygge (byggestart 2015) Farris Bad (2009) Fritzøe Brygge (2003) Kulturhuset Bølgen (2009) FRITZØE EIENDOM side 41
FRITZØE EIENDOM side 42
FRITZØE EIENDOM side 43
FRITZØE EIENDOM side 44
FRITZØE EIENDOM side 45
Strategi : Vern gjennom bruk Fritzøe Museum Nedre Verksgård Mekken Plateverkstedet Kraftstasjonen Mølla Uthuset Mølla Studentby Admini Skogkontoret Sliperiet Høvleriet FRITZØE EIENDOM side 46
Strategi rehabilitering: VERN GJENNOM BRUK FRITZØE EIENDOM side 47
Strategi rehabilitering: VERN GJENNOM BRUK FRITZØE EIENDOM side 48
Strategi rehabilitering: VERN GJENNOM BRUK FRITZØE EIENDOM side 49
Strategi rehabilitering: VERN GJENNOM BRUK FRITZØE EIENDOM side 50
Strategi rehabilitering: VERN GJENNOM BRUK FRITZØE EIENDOM side 51
Strategi rehabilitering: VERN GJENNOM BRUK FRITZØE EIENDOM side 52
FRITZØE EIENDOM side 53
FRITZØE EIENDOM side 54 Mekken
FRITZØE EIENDOM side 55
Presentasjon 1. Kort om oss 2. Historien 3. Transformasjonen 4. Prosjektene 5. Verdiskapning 6. Fremtiden FRITZØE EIENDOM side 56
PROSJEKTET SANDEN
Totalt 128 leiligheter Totalt 5 bygg Leiligheter fra ca 60-210 kvm Første salgstrinn 35 leiligheter Salgsstart juni 2014 Solgt for ca 122 mill FRITZØE EIENDOM side 58
Cityprisen FRITZØE EIENDOM 2015 15.05.13 side 59
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 60
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 61
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 62
FRITZØE EIENDOM side 63 FRITZØE EIENDOM
FRITZØE EIENDOM side 64 FRITZØE EIENDOM
FRITZØE EIENDOM side 65
FRITZØE EIENDOM side 66
FRITZØE EIENDOM side 67
PROSJEKTET MØLLA
TIDSLINJE 2003 Mølledriften legges ned 2006 Etablering av kollektiv for kunst og kultur (syd) 2007 Søknad Kulturminnefond rehabilitering syd 2009 Søknad Kulturminnefond omdisponering av tilskudd 2009 Studenthybler etableres 2010 Søknad Kulturminnefond rehabilitering syd 2013 Transformasjon av Mølla nord påbegynnes
Cityprisen 2015
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 72 side 72 Larvik 1985
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 73 side 73 Larvik 1985
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 74 side 74 Larvik 1985
FRITZØE EIENDOM 15.05.13 side 75 side 75 Larvik 1985
FRITZØE EIENDOM side 77
FRITZØE EIENDOM side 78
FRITZØE EIENDOM side 79 FRITZØE EIENDOM
FRITZØE EIENDOM side 80 FRITZØE EIENDOM
FRITZØE EIENDOM side 81 FRITZØE EIENDOM Larvik 1985
FRITZØE EIENDOM side 82
FRITZØE EIENDOM side 83
ABAX MAIN PRODUCTS Electronic triplog Fleet control Equipment control 84
FRITZØE EIENDOM side 85
PROSJEKTET LANGESGATE
LANGESGATE FRITZØE EIENDOM side 87
Langestrand anno 1689
Langestrand 1821
PROSJEKTET ØVRE VERKSGÅRD
ØVRE VERKSGÅRD
Med historien som inspirasjon FRITZØE EIENDOM side 101
FRITZØE EIENDOM side 102
FRITZØE EIENDOM side 103
FRITZØE EIENDOM side 104
FRITZØE EIENDOM side 105
FRITZØE EIENDOM side 106
FRITZØE EIENDOM side 107
FRITZØE EIENDOM side 108
FRITZØE EIENDOM side 109
FRITZØE EIENDOM side 110
FRITZØE EIENDOM side 111
FRITZØE EIENDOM side 112
FRITZØE EIENDOM side 113
FRITZØE EIENDOM side 114
PROSJEKT GRØNN ENERGI
Øvre Verksgård (under regulering) Mølla (rehab) Hammerdalen Fjernvarme (2009) Sanden 1 (2011) Langes gate (under regulering) Sanden Brygge (byggestart 2015) Farris Bad (2009) Fritzøe Brygge (2003) Kulturhuset Bølgen (2009) FRITZØE EIENDOM side 117
Status pt. 5 GWh Varme 1,5 GWh Kjøling Sjøvann inn, 400 m ut, 30 m dyp FRITZØE EIENDOM side 118
Presentasjon 1. Kort om oss 2. Historien 3. Transformasjonen 4. Prosjektene 5. Verdiskapning 6. Fremtiden FRITZØE EIENDOM side 119
HAMMERDALEN EN BY I BYEN Hammerdalen 2015 FRITZØE EIENDOM FRITZØE side EIENDOM 121 15.05.13 side 121
FRITZØE EIENDOM side 122
Attraktive offentlige møteplasser og alle servicetilbud
Bredt og tilgjengelig kulturtilbud Kulturarransjementer trekker 500 000 besøkende til området hvert år
Offensiv satsning på kunnskapsheving PI-parken Mattepark
jl.werner@gmail.com Sterk satsing på realfag Mattepark og Newton-rom til Larvik /liv og lære jl.werner@gmail.com Foreldremøte - Sliperiet November 2013
jl.werner@gmail.com /ut av skolen, inn i NAV Magasinet, Dagbladet - juli 2011
jl.werner@gmail.com /ramler ut av arbeidslivet
jl.werner@gmail.com Aftenposten 13.08.2013 /3 av 10 unge arbeidsledige
Innsikt 09/2013 /lærerskolen
jl.werner@gmail.com AP 301012 /Tekna AP 311012
jl.werner@gmail.com Aftenposten 03.12. 2013 Om Pisaundersøkelsen 2012 /Utfordringen -
jl.werner@gmail.com Utfordringen Å skape en læringsarena som inspirerer og motiverer til innsats /Strategidokument jl.werner@gmail.com
jl.werner@gmail.com /Newton
jl.werner@gmail.com Newton-rommene er undervisningssteder med fokus på de naturvitenskapelige fagområdene i læreplanen. Undervisning av høy kvalitet foretas av Newton-lærer, - og sammen med inspirerende innredning og godt utstyr - skal dette bidra til at elever får gode opplevelser med realfag og læring gjennom praktiske aktiviteter innen realfagene. /en spennende arena www.newton.no
jl.werner@gmail.com Newton-rommet En spennende arena med mange muligheter og lokal frihet. Godt utstyr Inspirerende og godt læringsmiljø Lære å se det store i det små - refleksjon Samarbeid /styret
jl.werner@gmail.com Stiftelsen Newton-rom Larvik Styre Larvik kommune o RE-leder Tuva Enger Thor Heyerdahl vgs o Egil Fauske Høgskolen i Vestfold o Roy Rasmussen Larvik Næringsforening o o Siv Hjertø Jan Ludvig Werner (styreleder) Styresekretær: Jørn Andersen /newton-rom mange muligheter
jl.werner@gmail.com Newton-rommet - gjør realfagene tilgjengelig og praktisk rettet! Med Newton-rom i kommunen kan skolene dele på godt utstyr og de beste realfagslærerne. /modul 5-7
jl.werner@gmail.com Moduler fra skolestart høsten 2014 5.-7. trinn: Roboter i liv og lære "Oppgaven er slik vi ser det, veldig motiverende og engasjerende for elevene. Morsomt å jobbe med LEGO og programmering. Det at de kan jobbe med Lego, som er kjent for mange, kan gjøre terskelen for de aller fleste lav. Det er flott at man jobber tverrfaglig og at matematikk kobles inn." /modul 8-10
jl.werner@gmail.com Moduler fra skolestart høsten 2014 8.-10. trinn: Elektrisk energi fra fornybare og ikkefornybare kilder "Denne modulen virker spennende og dekker mange mål i fagplanene. Elevene får flere forskjellige aktiviteter knyttet til tema, og samarbeid er viktig. Den viser de ulike energikildene. Norge er et land der dette absolutt er aktuelt. Vi har oljen, men vi trenger et fokus på fornybar energi. Modulen viser på en visuell måte hvordan energi overføres til strøm. Den viser "alle" de forskjellige måtene å lage strøm på." /modul vgs1
jl.werner@gmail.com Moduler fra skolestart høsten 2014 VGS1: Solceller "Når det gjelder VGS er det forskjellige mål for elever på yrkesfaglig og studiespesialiserende. Denne modulen er sentral i begge variantene og dermed naturlig å velge siden alle elevene skal innom Newtonrommet. Det er i tillegg en meget god modul. Denne modulen bygger greit på modulen vi har valgt for ungdomstrinnet. Temaet er dagsaktuelt og Norge har vært ledende en periode, selv om vi er litt nede nå. Dette er "framtiden" og vil engasjere ungdommen. Solceller har ofte vært behandlet som Norges nye olje og vil dermed engasjere framtidens realister." /mattepark
jl.werner@gmail.com Mattepark Larvik /oversiktsbilde Ra ungdomsskole Larvik Øst Rotary Klubb
/området Dagsavisen 28. januar 2014:
jl.werner@gmail.com /geometriske figurer Ett område 10 stasjoner UTENDØRS hele året!
jl.werner@gmail.com Geometriske figurer Målet her er at de minste skal kjenne igjen de ulike figurene som står rundt på området, leke i dem, og at de eldste skal regne ut volum, overflate, etc. av sammensatte figurer. /rettvinklet trekant
jl.werner@gmail.com /bord m/koordinatsystem
FRITZØE EIENDOM side 148 Hammerdalen 2030?
Teknologi og kunnskap i Hammerdalen /Larvik FRITZØE EIENDOM side 149
Teknologi og kunnskap i Hammerdalen /Larvik FRITZØE EIENDOM side 150
Takk for meg