Vestre-Jakobselv Vestsiden Koselig liten hytte 5 minutters gange fra en av Norges beste lakseelver! Adresse: Vestre-Jakobselv, Kildebekken, 9802 Vestre-Jakobselv Kommune: Vadsø Prisantydning 550 000,- + omkostninger Byggeår 1963, renovert og bygd ut fra 1998-2013 Årlige utgifter er festeavgift Kr 1253,- (2019) og forsikring Kr 2368,- totalt: Kr 3621,- Bruksareal primærdel (P-ROM) hytte 42m² Bruksareal primærdel (P-ROM) badstu 7m² Totale bruksareal (BRA) 49 m² Totale bruttoareal (BTA) 56 m² - i tillegg er det satt opp uthus og utedo på tomta!
Side 2
Betegnelse: Gnr.2 Bnr.1 Fnr.38 Likningsverdi: Kr 31932,- Tomten: Festet tomt på 499m², vedlikeholdsfri naturtomt. Oppvarming: Jøtul vedovn Beliggenhet: Hytta ligger 1,5 km vest for parkeringsplassen ved 3 fossen på vestsiden av elva, og 500 meter over 4 fossen noen meter fra Kildebekken. Eiendomstype: Hytte Kommunale avgifter: 0,- Diverse: Bud på hytta inkluderer møbler, og det som ellers er av løsøre. Side 3
Fullverdiforsikret (inkludert innbo for 169181,-) i Sp1 Nord Norge: Pr. år; 2368,- Eierskifteforsikring: Nei. Overtagelse: Etter nærmere avtale. Visning: Etter avtale. Normal salgsverdi: Kr 690000,- uten innbo (fra takst datert 26/4-2013) Oppgjør: Kjøpesummen betales direkte inn på selges konto. Det avtales møte med kjøpers bank slik at det formelle foregår der. Omkostningene/avgiftene til staten betaler kjøper til de rette instanser. Budgivning: Budene sendes skriftlig på E-post: post@stigolsen.com Oppdragsansvarlig: Stig Terje Olsen Tlf: 95211637 E-post: post@stigolsen.com Side 4
Side 5
Prisantydninger/omkostninger Prisantydning...Kr 550 000,- 2,5 % Dokumentavgift til staten ved kjøpesum på Kr 550 000...Kr 13750,- Tinglysningsgebyr for skjøte 2019. Kr 525,- Tinglysning av pantedokument 2019..Kr 525,- Gebyr til FEFO (overdragelse av festet tomt)....kr 1580,- Attestgebyr... Kr 200,- Estimert sum prisant. Inkl omkostninger..kr 566 580,- (Gebyrene kan variere noe, også avhengig av betalingsform) Side 6
Side 7
Side 8
Side 9
Side 10
Side 11
Nyttige opplysninger Med henvisning til Avhendingslovens 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne sammen med en bygningskyndig person før avtale inngås. De opplysninger som fremgår av denne salgsoppgave, er i hovedsak innhentet fra nåværende eier av eiendommen/hytta. Kjøper oppfordres til selv å foreta de undersøkelsene han/hun mener er vesentlige for et eventuelt bud/kjøp av eiendommen. Herunder gjelder f.eks: Besiktige eiendommen/hytta sammen men en bygningskyndig person. Undersøke reguleringsforhold (kommunens tekniske etat) Skulle du få opplysninger som er i strid med salgsoppgaven, eller ha ubesvarte spørsmål, ta kontakt med selger som vil forsøk e å bringe klarhet i saken. Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler er det kun Avhendingslovens 3-7 «manglende opplysninger om eiendommen» og Avhendingsloven 3-8 «uriktige opplysninger om eiendommen» som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingsloven 3-9. Selger er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som er opplyst tidligere, jfr. Avhendingsloven 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt, er ikke selger ansvarlig for disse. Diverseopplysninger Bud er bindene når det har kommet til selgers kunnskap. Side 12
Side 13
P Distanser langs vei (fra parkeringsplassen) Kildebekken/Skogly parkering 1,6 km Vadsø lufthavn 28 km Kirkenes lufthavn 148 km Russland/Storskog 164 km Vestre-Jakobselv sentrum 6 km Vadsø sentrum 22 km Tana sentrum 55 km Finland/Nuorgam 65 km Oslo 1964 km Side 14