Kjøpekontrakt for eiendommen: Bråstadjordet, gnr. 148, bnr. 9 i Ringebu Kommune Gudbrandsdalsvegen 545, 2634 FÅVANG. Parter Kjøper 1 Adresse: Postnr. / poststed: Epost: Kjøper 2 Adresse: Postnr. / poststed: Epost: Kjøper 3 Adresse: Postnr. / poststed: Epost:
Selger Anders Lykken Fnr.:070151 xxxxx. Begnaveien 17 3517 HØNEFOSS a.lykken@online.no Selger Arvid Lykken Fnr.:310552 xxxxx. Beitovegen 639 2952 BEITO beitokol@online.no Selger Kåre Odd Lykken Fnr.:310355 xxxxx. Beitovegen 558 2952 BEITO info@beitovaktmester.no
Gebyrer Det skal betales dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesummen Dokumentavgift belastes kjøper. Tinglysningsgebyr: f.t. kr. 525 pr. dokument: Dokument 1: Salgsoppgave Dokument 2: Budskjema Dokument 3: Verditakst Dokument 4: Kjøpekontrakt Dokument 5: Skjøte Samlet dokumentavgift: Kr.2.625 Tinglysingsgebyr belastes kjøper Oppgjør: Bankkonto for oppgjør: 2230.27.60660 "Bråstadjordet" v/anders Lykken Begnaveien 17 3517 HØNEFOSS Sum eiendom Kr. 700.000 Dokumentavgift, 2,5 % av kjøpesum: Kr. 17.500 Tinglysingsgebyr, kr. 525 pr. dokument: Kr. 2.625 Annet Totalpris inkl. alle avgifter og gebyrer Kr. 720.125 Brutto kjøpesum settes inn på konto: 2230.27.60660. Skjøte på eiendommen utstedes når kjøpesummen er registrert på konto.
Forbehold om eiendommens tilstand Eeindommen selges "som den er" og i den stand som den var ved kjøperens besiktigelse, jfr. avhendingsloven 3-9. Kjøper oppfordres til å gjøre grundige undersøkelser før bud inngis. Det presiseres at eiendommen selges uten garantier og uten at kjøper kan gjøre ansvar overfor selger for mulige skjulte og/eller åpenbare feil og mengler ved eiendommen eller bygningene. Kjøper er gjort kjent med eiendommens beskaffenhet i salgsoppgave og gjennom verditakst av 09.06.18. Hvis eiendommen brenner før overtakelse, står denne avtalen fortsatt ved lag dog slik at kjøperen overtar selgerens rettigheter overfor forsikringsselskapet. Eiendommen er pr. idag frakoblet strømnettet. Tilbehør Eiendommen selges med alt inventar i all bygningsmasse, hovedhus, låve og stabbur. Ovennevnte overtas i samme tilstand som besiktiget. Konsesjon Eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Heftelser Det er ingen heftelser knyttet til eiendommen.
Opplysninger om eiendommen: BOLIG: Bruksareal: ca. 60 m². Kjøkken m/peis, stue, 1 kammers, 1 loftsrom, bad / dusj, lite rom for snurredass, vindfang. Innlagt vann som blir pumpet opp fra fra Lågen. Lite kjellerrom med luke i gulvet. LÅVE OG STABBUR: Reisverklåve og stabbur henger sammen. Under låven er det et lite fjøs. Vedrom under stabburet. LAFTA HUS, ca. 30 m²: Lafta hus er ikke innredet. Foran laftet er det jordkjeller med tak av lettbetong/betongpåstøp SKOGTEIG I KVERBERGET, ca. 5,2 dekar. Med skogteigen følger virkesrett i Ringebu Østfjell og seterrett på Gopollen. Hvis gårdsdriften avvikles eller jorda tas i bruk til annet formål, faller rettighetene bort. Det samme vilkåret gjelder retten til å etablere seter på Gopollen. GJERDEPLIKT: Det er gjerdeplikt mot alle naboeiendommer på småbruket. Kostnadene deles med naboene. FISKERETT I LOSNAVTANET, 71 dekar
Sted, dato og underskrifter Sted: Dato: Kjøpers underskrift: Kjøpers underskrift: Sted: Dato: Selgers underskrift Selgers underskrift Selgers underskrift Overtakelse: Eeiendommen overtas av kjøper med alle rettigheter og forplikteklser slik den har tilhørt selgeren, forutsatt at at kjøperen oppfyller sine forpliktelser dato: Kjøperen svarer fra overtakelsen for alle eiendommens utgifter og får ev inntekter fra den. Risikoen går over på kjøper når han har overattt bruken av eiendommen. Hvis kjøperen ikke overtarer til fastsatt tid og årsaken ligger hos ham, har han likevel risikoen fra det tidspunktet han kunne ha overtatt bruken. Når risikoen for eiendommen er gått over på kjøperen, faller ikke hans plikt til å betale kjøpesummen bort ved at eiendommen blir ødelagt eller skadet som følge av en hendelse selgeren ikke svarer for. Eindommen overleveres i den stand som besiktiget med alt inventar og utsyr. Eeindommen overleveres uten leieforhold av noen art slik at eiendommen er klar for kjøper. Forsikring kl.: Eindommen er forsikret i:eika Forsikring AS fram til 23.02.19. Kjøpekontrakten er skrevet in duplo. Hver av partene beholder hvert sitt eksemplar.