SALGSPROSPEKT. Opplysningsvesenets fond (Ovf) sin landbrukseiendom. Nes klokkergård - Haga Gnr. 575 bnr. 7- Ringsaker kommune

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "SALGSPROSPEKT. Opplysningsvesenets fond (Ovf) sin landbrukseiendom. Nes klokkergård - Haga Gnr. 575 bnr. 7- Ringsaker kommune"

Alfred Rønning
8 år siden
Visninger:

1 SALGSPROSPEKT Opplysningsvesenets fond (Ovf) sin landbrukseiendom Nes klokkergård - Haga Gnr. 575 bnr. 7- Ringsaker kommune

2 Fakta om eiendommen: Jordarealene skal selges som tilleggsjord. Ihht. gårdskart fra Norsk institutt for Skog og landskap er eiendommen på 59,4 dekar hvorav 56,5 dekar er dyrka mark. Det hører vanningsanlegg til jordveien. De to jordbruksparsellene ligger på hver sin side av gårdsvei til naboeiendom. Tun med bebyggelse er tidligere fradelt og solgt, og 3 tilhørende festetomter er godkjent fradelt i forbindelse med salg av jordbruksarealene. Arealene er i kommuneplanen avsatt til LNF-område (Landbruk- natur- og friluftsområde). Jordarealene drives i dag ved jordleie. Dagens jordleieavtale utgår etter driftssesongen Unntatt fra salget er festetomtene. Konsesjon: Erverv av eiendommen vil være konsesjonspliktig. Landbruksmyndighetene kan i forbindelse med søknadsbehandlingen fastsette høyeste tillatte konsesjonspris. Kjøper er ansvarlig for alle kostnader i forbindelse med søknad om konsesjon. Konsesjonsgebyret blir innevd av det organ som behandler konsesjonssøknaden i første instans (kommunen). Dersom konsesjon ikke blir gitt eller det blir satt vilkår som ikke kan aksepteres, skal begge parter kunne velge å påklage saken til høyere myndighet og begge parter er i tilfelle forpliktet til å stå ved handelen inntil saken er endelig avgjort. Vilkår: Det blir brukt Opplysningsvesenets fond sin standard for kjøpekontrakt. Det er gitt tillatelse til fradeling etter jordloven og lov om planlegging og byggesaksbehandling. Det vil bli utstedt skjøte straks festetomtene er gitt nye bruksnummer.

Tun med bebyggelse er tidligere fradelt og solgt, og 3 tilhørende festetomter er godkjent fradelt i forbindelse med salg av jordbruksarealene.

3 Dersom areal på eiendommen blir regulert til annet enn landbruksområde innen 10 år etter overdragelse (regnet fra tinglyst skjøte), vil selger kunne benytte seg av gjenkjøpsrett av arealet til landbrukspris. I skjøtet vil det også bli tatt inn at salg av areal til annet enn landbruksformål i denne perioden ever samtykke fra Opplysningsvesenets fond. Eiendommen vil i utgangspunktet selges til høystbydende innenfor de rammene konsesjonsloven setter. Det blir også lagt vekt på andre forhold enn pris; finansiell evne, sannsynlighet for å få konsesjon, arrondering, etc. Det kan bys på enkeltstående eller begge parseller, jf. vedlagte kart. Omkostninger: I tillegg til kjøpesum dekker kjøper følgende kostnader i forbindelse med kjøpet: Gebyr for konsesjonsbehandling, tinglysingsgebyr, dokumentavgift og administrasjonsvederlag Ovf (1,5 % av prisen- ikke mindre enn 8 300,- og ikke over ,-.) Hefte/servitutt: Kjøper oppfordres til å gå gjennom grunnboka for å gjøre seg kjent med eiendommen. Parsellene selges fri for pengeheftelser. EDR-utsift er vedlagt. Visning: Det blir ikke gjennomført organisert visning. Interessenter blir oppfordret til å selv gjøre seg kjent med eiendommen. Budfrist - adresser kontakt: Det blir gjennomført åpen budrunde. Dette betyr at selger under salgsprosessen kan gi ut detaljer oming innkommende bud. Budrunden forestås av Eiendomsmegler1 Ringerike v. Borgar Flaskerud Selger tar forbehold om å kunne akseptere eller forkaste ethvert bud. Første siftlige bud må være Eiendomsmegler 1 Ringerike i hende seinest innen kl med budfrist kl Orientering om andre bud og eventuell budforhøyelse vil da kunne skje muntlig i tidsrommet mellom 24. og Eier: Opplysningsvesenets fond, org.nr Kontaktperson; Ivar Tollan, tlf / Budskjema vedlagt prospektet skal brukes. Bud skal inneholde beeftelse på finansiering, og dokumentasjon og informasjon som har betydning for å oppnå konsesjon. Konvolutt merket med Bud Nes klokkergård - Haga sendes til: EiendomsMegler 1 Ringerike v/borgar Flaskerud Postboks Hønefoss Fax: Mail: borgar@em1ringerike.no (skannet budskjema)

Eiendommen vil i utgangspunktet selges til høystbydende innenfor de rammene konsesjonsloven setter.

4 Det tas forbehold om at det kan være feil eller mangler i prospektet, for eksempel i forbindelse med oversikt over ressurser, avgrensing av eiendommen m.v. Den enkelte interessent bør derfor selv kontrollere og vurdere materialet, evt. med bistand av ekstern kompetanse.

avgrensing av eiendommen m.v. Den enkelte interessent bør derfor

5 KJØPSTILBUD Undertegnede gir med dette følgende tilbud på kjøp av Nes Klokkergård - Haga : Eiendom: Jordparseller under Nes Klokkergård, Gnr. 575 bnr. 7 i Ringsaker kommune. 1. Kjøpesum: Kr Kroner 00/100 I tillegg til kjøpesum betales følgende omkostninger; administrasjonsgebyr, konsesjon, tinglysing og dokumentavgift. 2. Oppgjør: Kjøpesum samt omkostninger forfaller til betaling 2, to, uker etter at endelig konsesjonsvedtak foreligger. 3. Finansiering: a) Egenkapital, disponibel i kontanter/bankinnskudd: b) Lånetilsagn for lån i følgende bank/edittinstitusjoner (referanser og tlf.): Navn på låneinstitusjon: Sum: 4. Informasjon av betydning for konsesjonsvurdering: Bruk gjerne egne ark. Sted, dato Egenhendig undersift Adresse: Telefonnr (dagtid):

Oppgjør: Kjøpesum samt omkostninger forfaller til betaling 2, to, uker etter at endelig konsesjonsvedtak foreligger. 3.

Like dokumenter

Kolbu prestegård Gnr. 249 bnr. 11- Østre Toten kommune

SALGSPROSPEKT Opplysningsvesenets fond (Ovf) sin landbrukseiendom Kolbu prestegård Gnr. 249 bnr. 11- Østre Toten kommune Kolbu prestegård: Salg av tilleggsjord, arealene vises innenfor rød avgrensning