VA-plan_Vaterland Utgave: 1 Dato: 10.05.2019
1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: VA-plan_Vaterland Utgave/dato: 1 / 10.05.2019 Filnavn: VA-plan_Vaterland.docx Arkiv ID Oppdrag: 622445-02 Detaljplan VA - Vaterland Oppdragsleder: Utku Köz Avdeling: Vann og miljø Sandvika Fag VA-utredninger og forvaltning Skrevet av: Utku Köz Kvalitetskontroll: Kim Paus www.asplanviak.no
2 Innholdsfortegnelse 1 Innledning... 3 2 Eksisterende situasjon... 6 2.1 Vannforsyning... 6 2.2 Spillvann... 7 3 Dimensjonerende vannmengder... 9 4 Fremtidig VA-anlegg... 11 4.1 Vannforsyning... 11 4.2 Spillvann... 11 4.3 Påkoblingspunkter til kommunalt nett... 13 5 Oppsummering... 14
3 1 INNLEDNING I forbindelse med detaljregulering for Vaterland og i samsvar med 5 ved planbestemmelser til områderegulering for Slemmestad, skal det utarbeides en overordnet plan for hovedledningsnett for vann og avløp, og plassering av pumpestasjon i planområdet. Denne rapporten er en oppsummering av VA faglige vurderinger som omfatter blant annet: Vurdering av eksisterende vann- og avløpsledninger og eventuelle konflikter med planlagt utbygning Behov for omlegging av eksisterende VA infrastruktur og plassering av pumpestasjon Dimensjonerende vannmengder og behov for fremtidig kapasitet i VA-nettet Påkoblingspunkter til kommunalnett Området utbyggelse for Slemmestad er planlagt bygd i flere trinn, og dette må tas hensyn til ved planlegging av fremtidige kommunalt VA-anlegg for området. Totalt for hele området må VA anleggene planlegges for en antatt fremtidig befolkningstilvekst på tilnærmet 4000 personer. I tillegg vil det tilkomme næringsareal på ca. 70 000 m 2. Figur 1. Vedtatte plankart for områderegulering ved Vaterland-feltet
4 Et utklipp av endelig vedtatt områdereguleringsplankart ved Vaterland-feltet vises i Figur 1. Figur 2 viser volumstudiet som ble utarbeidet i forbindelse områdereguleringsplan. Per dagens dato planlegges det for omlag 32 000 m 2 BRA bolig, tildelt i 425 boenheter (tilnærmet 1000 PE) og 16 000 m 2 næring, hvorav 5000 m 2 settes minimum for kulturbygg som museum, bibliotek og kulturverksted i forbindelse med detaljregulering av Vaterland. Figur 2 Volumstudiet ved Vaterland-feltet sett fra Nordøst
5 2 EKSI STEREN DE SITU ASJON 2.1 Vannforsyning Vannforsyningen til planområdet går per i dag via høydebassenget HB04 Morberg på ca. kote 95. Fra bassenget går det overføringsledning i DN250 fram til krysset med Ødegårdslia og Bekkeliveien. Fra Ksid 8392 fram til Ksid 2726 ved Slemmestad kirke går det vannledning i DN200. Derifra er det en liten innsnevring grunnet en 180 m lang DN150-ledning til RV410, før dimensjonen igjen øker til DN200 videre helt ned Boligveien ved planområdet. Figur 3. Oversikt over vannledninger inntil Vaterland-feltet
6 Figur 3 viser oversiktskart over eksisterende vannledninger oppgitt med dimensjoner inntil planområdet. Hele planområdet ligger i dag i all hovedsak i samme trykksone med trykk på kote 70. Trykket tas ned til kote 70 i reduksjonsventil RV409 kum i Boligveien. Området ytterst på Slemmestadodden har ytterligere trykkreduksjon i RV410 i kum Bryggeveien. VIVA-IKS har gitt tilbakemelding om at det er kapasitet nok for 50 l/s i slokkevann inntil plangrensen ved Boligveien. Dette til tross for relativt små ledningsdimensjoner på hovedoverføringen fra HB04 Morberg mot planområdet. Det er utarbeidet en hydraulisk nettmodell for Slemmestadområdet som bekrefter dette. Internt i planområdet er det i dag en blanding av DN50, DN100 og DN150 vannledninger. Det er ikke bygd ut noe ringsystem, så det er i all hovedsak ensidig vannforsyning. Grunnet begrensinger med lokalt distribusjonsnett ved Vaterland antas det at det ikke er tilstrekkelig kapasitet for slokkevannforsyning fra Boligveien videre til Vaterlandsveien. 2.2 Spillvann I dag graviterer spillvann ved Vaterland-feltet til en avløpspumpestasjon i Bryggeveien (jfr. Figur 4 ). Bebyggelsen langs Norcemkaia har egne pumpestasjoner som pumper inn på selvfallsystemet mot Bryggeveien. Figur 4. Bildet av spillvann pumpestasjon i Bryggeveien.
7 Innløp på eksisterende pumpestasjon ved Bryggeveien antas å ligge på omlag kote 0. Stasjonen pumper spillvannet opp langs Bøbekken til innløpet til pumpestasjonen ved Rordammen. I Figur 5 vises plassering av dagens pumpestasjon ved Bryggeveien. Figur 5. Plassering av pumpestasjon for spillvann i Bryggeveien. Fra Rordammen pumpes avløpet i Ø400 pumpeledning opp til Slemmestadveien og fra høybrekk ved Vaterlandsveien på kote 27 før det graviterer videre mot VEAS. For eksisterende bebyggelse nord for planområdet ledes avløpsvannet i en Ø160 selvfallsledning langs Tåjeveien, fram til SP700 ved Bjerkåsholmen, terrengkote ca. 10. Enkelte av boligene på østsiden av Tåjeveien har egne pumpestasjoner som løfter avløpet inn på Ø160 langs Tåjeveien.
8 3 DI MEN SJON EREN DE VAN N MEN GDER Følgende inngangsdata er lagt til grunn for etterfølgende beregninger: Antall personer i gjennomsnitt pr leilighet: 2,4 Spesifikt husholdningsforbruk (Q h ): 140 l/ p d Offentlig forbruk (Q off ): 10 l/ p d Næringsforbruk (Q n ): 5 l/m 2 *d Lekkasjevannmengder ved nytt anlegg(q lekk ): 20% av døgnsnitt Slokkevannsmengde (Q br ): 50 l/s Maks timeforbruk er beregnet med variasjonsfaktorene på husholdningsforbruket. Offentlig vannforbruk omfatter spyling av ledninger, gatespyling, vanning etc. For næringsforbruk er det antatt at forbruket fordeles på 8 timer pr døgn. Følgende formel benyttes for beregning av maks timeforbruk (l/s), dvs. den verste timen i året som inkluderer både lekkasjer og brannvann: = ( + 3 + ) + 24 60 60 + Etterfølgende tabeller viser midlere og dimensjonerende vannmengder for hele området. Tabell 1 - Midlere vannforbruk og spillvannsproduksjon for de ulike delområdene r te e h ilig le t n A ) lig o ḇ (P r e n o rs e l p ta n A ) (A n l a re a s g rin æ N k ru rb fo n v a re le id M ant ant m 2 l/s Vaterland 425 1000 16000 3,2 Tabell 2 Dimensjonerende vannforbruk l/s m3/time m3/døgn Midlere forbruk 3,20 11.50 276.00 Maks døgnforbruk f maks 1,9 4,76 17.13 411.00 Maks timeforbruk (Dimensjonerende avløpsmengde) k maks 1,7 8,92 32.10 770.50 Dimensjonerende vannforbruk inkl. slokkevann og lekkasjer 53,2 Offentlig vannforsyningsnett ved planområdet bør ha kapasitet til å håndtere midlere vannmengde sammen med maksimum slokkevannsuttak og lekkasjer ved minimum trykk på
9 10mVs i tappepunkter for brannvann. Dette utgjør dimensjonerende vannforbruk på 53,2 l/s med minimum 1 bar trykk ved planlagte bebyggelsen. Med forutsetning om at antatte lekkasjer er lik infiltrasjon (fremmedvannsmengder) til spillvannsnettet, beregnes dimensjonerende avløpsmengde fra området som 8,92 l/s.
10 4 FREMTIDIG VA-ANLEGG Eksisterende kommunalt anlegg (inkl. pumpestasjon på Bryggeveien) er i konflikt med planlagte utbygging og må derfor legges om. Figur 6 viser oversikt over ledninger som er i konflikt med fremtidige utbyggingsfelt. Figur 6 Oversikt over eksisterende ledninger med plankart i bakgrunnen. Fremtidige kommunale ledninger legges om i nytt veinett. 4.1 Vannforsyning Nye vannledningstraseer er i all hovedsak legges som et ringledningssystem, spesielt med tanke på slokkevannskapasitet, avstand mellom brannkummer og forsyningssikkerhet. For Vaterland-feltet anses vannledninger på 200 mm tilstrekkelig for å dekke nødvendige behovet. 4.2 Spillvann På grunn av fremtidige veianlegget må avløp pumpestasjonen ved Bryggeveien legges ned. VIVA i samarbeid med Asker kommune har igangsatt et arbeid med å utrede systemløsning for avløp i Slemmestad. Dette arbeidet er i avslutningsfasen. Noen av problemstillingene
11 som ennå ikke er endelig avklart er lokalisering av ny pumpestasjon for spillvann når den eksisterende må erstattes som følge av nytt gatenett. Når systemløsningen for avløp foreligger vil det bl.a. avklares om det i sentrum skal etableres en større pumpestasjon som dekker et større område og også erstatter dagens pumpestasjon ved Rordammen. Det i forbindelse med områdereguleringen er det avsatt to arealer der kommunalteknisk formål er inkludert, innenfor feltene o_baa1 og o_baa2. Begge feltene har kombinert formål slik at det feltet som ikke får pumpestasjon kan benyttes til annet formål. Ut ifra et bymessig perspektiv er lokalisering innenfor o_baa2 å foretrekke fordi anlegget her kan integreres i et trappeanlegg og ikke være til sjenanse for boliger og rekreasjonsområder, slik en lokalisering innenfor felt o_baa1 i større grad vil kunne bli. I tillegg vil lokalisering innenfor o_baa1 kunne gi utfordringer for utvikling av Vaterlandskvartalet slik det er ønsket og vil måtte legges delvis inn under offentlig kjørevei. Figur 7.Foreslåtte plasseringer for fremtidige spillvann pumpestasjoner Vaterlandfeltet planlegges med minimum byggehøyde på kt + 3 m. Derfor vil spillvannet fra planlagte bebyggelsen kunne graviteres til fremtidige spillvannspumpestasjon uten behov for ytterligere pumping. Kommunale selvfallsledninger bør legges i planlagte veginfrastruktur sammen med vannledninger.
12 4.3 Påkoblingspunkter til kommunalt nett I Figur 8 vises mulige tilknytningspunkter til offentlignett for planlagte utbygging. Når en gang det er lagt nytt kommunalt nett med tilstrekkelig kapasitet i planlagte veinett, anses det uproblematisk med påkobling av nye bygg. Figur 8 Forslag om påkoblingspunkter til offentlignett
13 5 OPPSUMMERING I forbindelse med detaljregulering for Vaterland-utbygging er det utarbeidet en rapport som gjør rede for eksisterende situasjon, behov for evt. omlegging av eksisterende VA infrastruktur og plassering av pumpestasjon, dimensjonerende vannmengder og mulige tilknytningspunkter for planlagte bygningsmassen. Alle eksisterende ledninger som ligger innenfor planområdet fjernes og legges om til det nye veinettet. Eksisterende pumpestasjon ved Bryggeveien legges ned. Plassering av ny pumpestasjon er ikke avklart per dagens dato. Inntil videre skal avsatte offentlige arealer for pumpestasjon o_baa1 og o_baa2 avholdes. Dersom det kun er behov for en pumpestasjon kan det feltet som ikke får pumpestasjon benyttes til annet formål. Nye kommunale vannledninger bør ha kapasitet til 53,2 l/ s med 1 bar trykk i tappepunkter for brannvann. Dimensjonerende avløpsmengde for reguleringsfeltet med planlagt 32 000 m 2 BRA bolig, tildelt i 425 boenheter (tilnærmet 1000 PE) og 16 000 m 2 næring beregnes som ca. 9 l/s. Når en gang det er lagt nytt kommunalt nett med tilstrekkelig kapasitet i planlagte veinett, anses det som uproblematisk med påkobling av nye bygg.