Askøy - Stongafjellet SONGAFJELLSBAKKEN omannsboliger i et attraktivt område
Velkommen til tomannsboliger i Stongafjellsbakken Utbyggingsfeltet ligger i et av Askøys mest attraktive og sentrale tomteområder. Området ligger rett over den første tunnelen etter Askøybroen. Kjøreavstand til Bergen sentrum er 12 minutter. Det finnes mange aktivitetstilbud i området og det er kort vei til barneskole, barnehage og ballbane. Feltet grenser direkte opp til grøntområder som gir rikelig tumleplass for barn. omannsboligene vil ligge flott til i ytterkant av boligområdet i Stongafjellsbakken. Boligene er romslige og vil passe ypperlig til småbarnsfamilier som får den plassen de trenger, og ikke minst en god beliggenhet i forhold til butikker, skole og barnehage. I tillegg får man både hage og terrasse som gir rom for uteliv i et skjermet område. Det vil anlegges små lekeplasser sentralt plassert i feltet og stier til tilliggende naturområder på Stongafjellet. Området opparbeides for øvrig med murer i betong og naturstein og fellesarealene tilsåes. Vi drømmer alle om et godt sted å bo. En vakker plass med fred og ro. Kort vei til butikker, kafeer og turområder. Landlige omgivelser, men sentralt i forhold til byens sentrum. FRIAREAL 2 ASKØY SONGAFJELLE SONGAFJELLE 3
Boligfeltet består av 26 boenheter i 13 tomannsboliger med tilhørende sportsbod. Romslig uteplass gjør det mulig å nyte en solskinnsdag. Lyse flotte og fleksible lavenergi tomannsboliger 1 Salg 1. etasje 3D illustrasjon: ogarkitekter SUE ENRE/ ENRE/ SUE Vertikaldelte tomannsboliger legger til rette 5,0 for m² mye uteareal, og passer godt for dem som legger vekt på hageliv og utendørs opplevelser. Boligene har en størrelse på 128 m2 BRA. I 1. etasje er kjøkkenet plassert sentralt i huset, med tilkomst til spisekrok, hall, bad og stue og vaskerom. Opp trappen, i soveromsetasjen, er det tre soverom og bad. Det hører en utendørs sportsbod med til alle boliger. I den varierte bebyggelsen på Stongafjellet vil tomannsboligene ligge i et område med frittliggende eneboliger, og nyte godt av Stongafjellets gode lys- og utsiktsforhold. BRA 63,9m² BRA 63,9m² SUE SUE Rev. Dato Beskrivelse alg 1. etasje : 100 ENRE/ ENRE/ BRA 63,9m² BRA 63,9m² Plantegning 1. etasje 2 Salg 2. etasje Plantegning 2. etasje SOV 2 8,3 m² SOV 1 11,7 m² BRA 63,9m² P-ROM 61,2m² 8,5 m² 2,2 m² BAD 8,9 m² BAD 8,9 m² 8,5 m² 2,2 m² SOV 2 8,3 m² SOV 1 11,7 m² BRA 63,9m² P-ROM 61,2m² Gnr./Bnr. 10 / 53 Prosjektnavn Stongafjellsbakk egningsnavn Planer salgsteg Målestokk Org.form A3 Filnavn 12024-A2-modell-alt2-bod lf: 55 30 06 00 Fax: 55 30 06 01 E 4 ASKØY SONGAFJELLE SONGAFJELLE 5
Noe er standard noe bestemmer du Kjøkken Kjøkkenet er lyst og åpent, med plass for både matlaging og det sosiale. Kjøkken leveres og monteres i henhold til egen leverandørspesifikasjon med hvite fronter. Innenfor leverandørens produktspekter står den enkelte huskjøper fritt til å endre kjøkken, valg utover spesifikasjon blir mot tillegg i pris. Det leveres integrerte hvitevarer med kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og komfyrtopp. Bad Gulv og vegger på hovedbad flislegges. Baderomsinnredning på hovedbadet i hvit utførelse med heldekkende servant, blandebatteri, speil, lysarmatur og dusjvegger 90 x 90 cm. Garderobe På soverommene leveres garderobeskap i hvit utførelse,1 m. pr. sengeplass. Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom. Overflater Gulvene i alle oppholdsrom leveres med eikeparkett som standard. Vegger og himlinger males. Veggmaling i 4 valgfrie farger. Gulv på bad, vaskerom, wc og inngangsparti flislegges. Elektrisk Boligene leveres med alle nødvendige stikkontakter for koketopp, stekeovn, kjøleskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. Installasjon av el. punkter i henhold til vanlig standard. Oppvarming ermostatstyrt gulvvarme på hovedbad og wc. ermostatstyrt panelovn i stue. Boligene leveres med balansert ventilasjon og varmepumpe. Spesielt Det leveres sportsbod til alle boligene. Ferdig opparbeidede fellesarealer. Alle boliger rørsettes for sentralstøvsuger. Uteareal Det leveres ferdigplen ved inngangsparti og betongheller foran inngangsdør og boddør. Biloppstillingslass asfalteres. Innredningsvalg Med den stilrene og moderne innredningen som utgangspunkt, har du mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen. Her er noe av det du kan endre mot et tillegg i prisen: 4 3 JM original Dører Innvendige dører leveres med hvite glatte dørblad. Listverk Det leveres glatte hvite lister rundt dører og vinduer. Det leveres eik fotlister ved gulv. aklister leveres ikke. Q Innredning for kjøkken, bad og garderobe Q Fliser Q Innvendige dører Q Parkett type Q Elektrikerleveranse Q Pipe og peis Bruk tiden på å møblere og skape en personlig atmosfære i ditt nye hjem 1 Kjøkken Kjøkken fra Marbodal i type arkitekt pluss kritt hvit. Integrerte hvitevarer med kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og komfyrtopp. Godt miljø for deg og de rundt deg 2 1 2 Hovedbad Gulv og vegger flislegges. Baderomsinnredning i hvit utførelse med heldekkende servant, blandebatteri, speil, lysarmatur og dusjvegger 90 x 90 cm. Miljø/energi I Stongafjellsbakken vil vi bygge boliger med lavt energibehov. Alle nye boliger som bygges i dag må tilfredsstille eknisk byggeforskrift av 2010 (EK 10). Denne forskriften stiller strenge krav til boligens varmeisolasjonsevne, tetthet og varmegjenvinning. Våre nye boliger i Stongafjellsbakken vil bli bygget etter strengere krav enn gjeldende eknisk byggeforskrift av 2010. Boligenes energibehov blir dermed redusert. Husbankfinansiert Regjeringens visjon for boligpolitikken er at alle skal kunne bo trygt og godt. Husbanken er statens sentrale organ for gjennomføring av politikken. Det er derfor gledelig at dersom ønskelig er det mulig å søke lånefinansiering opp til 80% via Husbanken. Dette gjør at en bolig i Stongafjellsbakken kan il boligene leveres en sentral for oppvarming og varmegjenvinning. Denne inneholder et komplett balansert ventilasjonsanlegg med en meget effektiv varmegjenvinner. I tillegg står det en varmepumpe i sentralen. Denne trekker ut restvarmen etter gjenvinneren og bruker dette til å produsere varmt tappevann samt tilskudd til romoppvarmingen. realiseres med svært gunstige økonomiske betingelser for en familie i vekst. Les mer her: www.husbanken.no 3 Overflater Gulvene i alle oppholdsrom leveres med eikeparkett som standard. Vegger og himlinger males. Veggmaling i 4 valgfrie farger. Gulv på bad, vaskerom, wc og inngangsparti flislegges. 4 Oppvarming Det leveres balansert ventilasjon og varmepumpe til hver bolig. ermostatstyrt gulvvarme på bad og wc. ermostatstyrt panelovn i stue. FORBEHOLD Dette prospektet inneholder bilder, 3d illustrasjoner og planløsninger hvor det kan være avvik fra selgers kontraktsrettslige leveranse. Det kan forekomme endringer innenfor rammen av det selger anser hensiktsmessig og nødvendig, men uten at den generelle standard forringes. Selgers forpliktende leveranse fremkommer av de bilag som følger kjøpekontrakten. 6 ASKØY SONGAFJELLE SONGAFJELLE 7
JM en av Norges største boligbygger JM er en av landets største boligbyggere. Hovedkontoret er lokalisert i Oslo, mens JM har avdelingskontorer i Vestfold, elemark og Rogaland, i tillegg til Hordaland. I Bergensområdet står vi bl.a. bak boligprosjekter som Rosenlund errasse, Gerhard Gransvei, Rieber Mohnsvei, Nattlandhagen, zbo Nattland, Vindharpen, Haugsnesfjero på Os og Stongafjellet på Askøy. JM Norge AS inngår i JM AB som er Sveriges største boligbygger og som har en samlet omsetning på ca 12 milliarder SEK. JM norge as Damsgårdsveien 125 Postboks 178, 5847 Bergen elefon 55 15 53 00 Mail bergen@jm.no jm.no 22062 www.creato.no