Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling
Hvem er eiendomsbransjen og hva ønsker vi å fortelle Gammel virksomhet, tung næring, ung historikk Virkeliggjør idéer Skaper, former og forvalter kulturhistorie Pådriver for bærekraftige bymiljø Arbeidsrom som stimulerer næringsvirksomhet Samspill mellom natur, mennesker og næring
Gammel virksomhet, tung næring, ung historikk Norsk Eiendoms medlemmer utvikler, eier og forvalter bygg og eiendommer Tidligere førte virksomheter selv opp sine næringsbygg, og forvaltet og eide disse Eiendomsbransjen som egen næringsgren skjøt virkelig fart først andre halvdel av 1900-tallet, da familier og virksomheter begynte å profesjonalisere sitt eierskap i bygninger, og se investeringsmulighetene i kjøp, salg og utleie Akerselva 1840 I dag står eiendomsnæringen for over 200 milliarder kroner i investeringer i Norge, og er en av landets største næringer På grunn av bransjens relativt unge alder, er den også i støpeskjeen når det gjelder å ha en felles identitet og bevissthet, og mangler entydige begrepsavklaringer og definisjoner
Virkeliggjør idéer Har visjoner: Ser muligheter for hvordan samfunn og eiere få økt glede, nytte og verdier fra områder hvor potensialet ikke er realisert eller som behøver tilpasses samtid og fremtid Gjør ideer om til realiserbare konsepter; til bymiljø, arbeidsrom og hjem Er katalysatoren som får i gang nye prosjekter Tar initiativ Har kompetansen Har motivasjon til å drive frem utvikling og nybygg: Investerer og ønsker merverdi tilbake Representerer ofte den finansielle gjennomføringsevnen som er en forutsetning for iverksetting av nye prosjekter
Skaper, former og forvalter kulturhistorie Bygg former samfunn, skapes av samfunnet, og er et utrykk for sin samtid Eiendomsbransjen skaper ny arkitekthistorie og landskapshistorie, og former vår tids avtrykk i kulturhistorien Eiendomsbransjen er forvaltere av kulturhistorisk arv, og vedlikeholder tradisjonsrike institusjoner Gjennom de spor eiendomsbransjen setter, og den arv den forvalter, har bransjen et stort ansvar
Pådriver for bærekraftige bymiljø Reiser bærekraftige bygg Reiser byggverk som skal stå i generasjoner Er en pådriver for byggteknisk innovasjon i materialer og energibruk. Det skaper gode klimaeffekter, og godt miljø og lønnsomhet både for bransjen og for de som skal bo og arbeide i byggene Arbeider for bærekraftige prosjekter: Både utvikling av næringsområder, boligområder og bymiljø Som skal skape verdier både for de som bor og jobber i byggene og omlandet rundt, og for eierne Langsiktig lønnsomhet henger sammen med langsiktig funksjonalitet og trivsel: Bygg og eiendomsutvikling må ha mennesker og menneskenes behov i sentrum. I et hvert prosjekt bør man vurdere helheten: byggenes samspill med infrastruktur og grøntarealer, med luft og med lys
Arbeidsrom som stimulerer næringsvirksomhet Har utviklet, eier og forvalter de fleste norske næringsbygg, fra kontorer, til handelsbygg, industrilokaler, institusjoner, undervisningsbygg, varelager og hoteller Har dermed lagt rammene for de omgivelser de fleste nordmenn er i hver ukedag Tar vare på og videreutvikler byggene Forvalter bygg for å sikre et godt miljø som stimulerer næringsvirksomhet og inspirerer den enkelte ansatt Suksessfulle utviklere og forvaltere lykkes i å legge til rette for den moderne arbeidsplassen: Arbeidsrom som fremmer både kreativitet og konsentrasjon, som tilrettelegger for effektivitet, og sikrer trivsel og helse og øker dermed verdien av sine næringsarealer
Samspill mellom natur, mennesker og næring Norsk Eiendoms medlemmer fører opp og forvalter bygg og bymiljøer til nytte og glede både for næringsliv og folk flest Samspill er navet i eiendomsbransjen; samspill av interesser og hensyn, og samspill mellom aktører Idealet er å skape bebyggelse hvor natur, mennesker og næring gir hverandre verdi Eiendomsbransjen syr sammen ulike interesser mot felles mål Samspill er en kritisk suksessfaktor i alle stadier fra idé til gjennomføring: Å utvikle steder og reise byggverk slik at man når felles mål krever samspill mellom det offentlige, nærmiljøet, entreprenører og arkitekter ikke minst må man forstå hva dem som skal benytte bygg og område har behov for og ønsker seg.
Bransjens enkle fortelling "Eiendomsbransjens oppdrag er ansvarlig steds- og byutvikling. Det skaper gode arenaer for bolig og arbeid, helse og læring, lek og alvor. Vi tar vare på tradisjoner og virkeliggjør visjoner gjennom skaperkraft og ny teknologi for å møte samfunnets ønsker og enkeltmenneskers behov på en verdiskapende og miljøvennlig måte"
Den hele organisasjonsfortellingen (side 1 av 2) Norsk Eiendom fremmer interessene til eiendomsnæringen til aktørene som utvikler, eier og forvalter bygg og bymiljøer. Organisasjonen skal formidle kunnskap, kompetanse og synspunkter, både innad i bransjen og overfor myndigheter, kunder og samfunnet forøvrig. Norsk Eiendom skal sette eiendomsnæringen på kartet som en seriøs bransje med unik kunnskap og stor betydning for samfunns- og næringsutvikling. Profesjonaliseringen av investering i og utvikling av eiendom skjøt fart først andre halvdel av det tyvende århundre. Med over 200 milliarder kroner i årlige investeringer er bransjen i dag en av Norges største næringer. Norsk Eiendoms medlemmer er drivkrefter for å virkeliggjøre nye bolig- og næringsområder, de ivaretar tradisjonsrike bygg og områder, utvikler og vedlikeholder hjem og arbeidsplasser for millioner av mennesker, skaper rom for alle gjennom universell utforming, og setter preg på bymiljøet og samfunnet. Eiendomsnæringen skaper, former og forvalter kulturhistorie.
Den hele organisasjonsfortelling (side 2 av 2) Norsk Eiendom vil være en pådriver for bærekraftige bygg og bymiljø. Bransjen kan bidra til store miljøgevinster gjennom å fremme innovasjon og nytenking innen energiløsninger, teknikk, design, og materialanvendelse, samt helhetlig og erfaringsbasert tilnærming til stedsutvikling. Slik kan forvaltning og utvikling av steder skape bo- og arbeidsmiljø som dagens unge og oppvoksende generasjoner etterspør, og langsiktige verdier for eiere, kunder, nærmiljø og klima. Norsk Eiendom ønsker klare politiske mål og forutsigbare rammer, tuftet på en helhetstilnærming til bygg og stedsutvikling, fremfor detaljstyring og enkeltstående tiltak og krav. Næringen behøver handlingsrom for å utvikle og utnytte sin kompetanse og realisere visjoner, i samspill med myndigheter, rådgivere, entreprenører og marked. Slik kan eiendomsnæringen bidra med gode løsninger som imøtekommer fellesskapets behov og ønsker. Samspill mellom ulike hensyn og interesser er nøkkelen til bærekraftig utvikling og forvaltning av eiendom samspill mellom natur, mennesker og næring, fra idéstadiet til gjennomføring.
Norsk Eiendom - ansvarlig steds- og byutvikling