Saknr. 05/18 Saksbeh. Geir Andersen Jour.nr 18/704 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret i Drammen Eiendom KF Møtedato 12.2.

DRAMMEN KOMMUNE SAKSUTREDNING Saknr. 05/18 Saksbeh. Geir Andersen Jour.nr 18/704 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret i Drammen Eiendom KF Møtedato 12.2.2018 SAK 05/18: VEDLIKEHOLDSPLAN 2018 Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF Forslag til vedtak: Styret tar oppgradering og vedlikeholdsplan for 2018 til orientering. Gjermund Riise Brekke daglig leder Geir Andersen teknisk leder Drammen Eiendom KF Ilebergveien 21, 3011 Drammen Pb 450 Brakerøya, 3002 Drammen Tlf. 32 04 30 00 Fax 32 20 30 10 drammen.eiendom.kf@drmk.no www.drammen.kommune.no Org. nr. 876 820 722

Drammen Eiendom KF Saksutredning Formål med saken Hensikten med denne saken er å presentere vedlikeholds- og oppgraderingsplan for 2018. Innledning Standarden på Drammen Eiendom KFs eiendomsmasse har blitt bedre de siste årene grunnet en langsiktig strategi som har gitt økte midler til vedlikehold. Bl.a. har store ombygginger medført økt standard på våre bygg, samt at salg av "slitne" bygg har redusert vedlikeholdsbehovet. Større rehabiliteringstiltak har også redusert det ordinære vedlikeholdsbehovet. Selv om etterslepet i manglende vedlikehold reduseres, så vil det fortsatt være et løpende vedlikeholdsbehov og en utfordring å ivareta økte forventninger til standard og tilpasninger. Budsjett 2018 Denne saken omfatter både planer for vedlikeholdsmidler og investeringsmidler til oppgradering av eiendommene. Vedlikeholdsmidler fra driftsbudsjett utgjør 48,5 mill. eks. mva Investeringsbudsjettet utgjør 43,5 mill. inkl. mva Planen fordeler seg på ca 600 planlagte tiltak. Gjennomføring av planer De foreslåtte tiltakene er prioritert basert på vår vedlikeholds strategi og tilstandsrapporter hvilket betyr at tiltak er kartlagt og prioritert av drifts- og vedlikeholdsavdelingen, samt basert på løpende dialog med leietagere og hvor også leietagere er gitt anledning til å delta på vedlikeholds befaring. I jan/feb 2018 har det vært gjennomført møter med våre leietagere hvor planene har blitt presentert. Vedlegg: 1. Vedlikeholds- og oppgraderingsplan for 2018 2. Tiltaksliste vedlikehold 2018 side 2 av 2

Drammen Eiendom KF Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Brandengen skole

Drammen Eiendom KF Innholdsfortegnelse 1 GENERELT... 3 1.1 STORE VERDIER, STORT ANSVAR... 3 1.2 DÅRLIG VEDLIKEHOLD ER DÅRLIG ØKONOMI... 3 1.3 VEDLIKEHOLD OG OPPGRADERING... 3 2 BUDSJETT 2018... 4 2.1 VEDLIKEHOLDSBUDSJETT FORDELT PÅ TILTAK (TALL EKS. MVA.)... 5 2.2 INVESTERINGSBUDSJETT (TALL INKL. MVA.)... 6 2.3 EKSEMPLER PÅ VEDLIKEHOLDSTILTAK I DRIFTSBUDSJETT... 6 2.3.1 Skoler... 6 2.3.2 Helse og omsorgsbygg... 6 2.3.3 Barnehager... 6 2.3.4 Kultur, park, idrett, administrasjonsbygg og øvrige bygg... 7 2.3.5 Boliger... 7 2.4 EKSEMPLER PÅ INVESTERINGSTILTAK (TALL INKL. MVA.)... 7 2.4.1 Skoler... 7 2.4.2 Helse- og omsorgsbygg... 8 2.4.3 Barnehager... 8 2.4.4 Kultur, fritidseiendommer, administrasjonsbygg og øvrige bygg... 9 2.4.5 Boliger... 9 3 ENERGITILTAK / TEKNISK OPPGRADERING... 9 4 VEDLIKEHOLDSETTERSLEP... 10 07.02.2018 Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Side 2 av 10

Drammen Eiendom KF INNLEDNING Å sikre riktig vedlikehold av kommunale bygninger er en av hovedutfordringene for Drammen Eiendom KF. Målet er å ta vare på verdien av bygningsmassen, og sørge for at brukerne får tilfredsstillende bygninger og lokaler. 1 GENERELT 1.1 Store verdier, stort ansvar Drammen Eiendom KF har ansvaret for til sammen ca. 384 000 m2 bygningsmasse fordelt slik: Skolebygg: Barnehager: Bo og servicesentre: Boliger - egne: Boliger i BBL: Administrasjonsbygg: Idrettsanlegg / kulturbygg: Øvrige bygninger: 1 m2 19 000 m2 34 000 m2 37 000 m2 m2 37 000 m2 48 000 m2 59 000 m2 Drammen Eiendom KF har en stor og kompleks bygningsmasse med mange behov og utfordringer. Det er derfor viktig å ha et godt planlagt vedlikeholdsprogram. Drammen helsehus 1.2 Dårlig vedlikehold er dårlig økonomi Forsømt vedlikehold over tid genererer store investeringsbehov den dagen utbedringene endelig utføres. Dårlig vedlikehold fører også til økt misnøye fra leietakere og brukere, og lokaler med dårlig inneklima skaper helseplager med påfølgende sykefravær. Samtidig som det i samfunnet generelt forventes en økende standard, skjerpes også tilsynsmyndighetenes krav til funksjonalitet, inneklima og energibruk. 1.3 Vedlikehold og oppgradering Den gjennomsnittlige standarden på eiendomsmassen er høynet betydelig de siste årene. Dette skyldes i første rekke at man bevisst har prioritert tilgjengelige midler til økt årlig vedlikehold, og flere eiendommer er enten rehabilitert eller solgt. Drammen Eiendom 07.02.2018 Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Side 3 av 10

Drammen Eiendom KF KF har spesielt prioritert oppgradering og vedlikehold knyttet til helse, miljø og sikkerhet, samt tiltak som begrenser følgeskader. Det må også bemerkes at investeringsmidler som følger større oppgraderingstiltak i mange tilfeller reduserer behovet for vedlikehold, og i noen tilfeller vil det være formålstjenlig å utsette vedlikeholdet i påvente av slike prosjekter. På den måten frigis midler til andre nødvendige vedlikeholdstiltak. Planprosess for budsjett 2018 Planen er gjennomført i.h.t vår vedlikeholdsstrategi hvor blant annet våre tilstandsvurderinger er lagt til grunn, samt løpende innspill for en god faglig prioritering. For hvert bygg er det et driftsteam som består av driftsansvarlig, vedlikeholdsansvarlig og teknisk ingeniør som sammen lager tiltakslister for det enkelte bygg og eiendom. For å gjøre de rette prioriteringene foretas det også befaringer og møter med de fleste leietakere for å informere om, og ivareta deres ønsker og behov i tiltaksplanen. Basert på faglig tilstandsvurderinger og våre økonomiske rammer blir så planene forankret hos virksomhetslederne og deres respektive kommunaldirektører 2 BUDSJETT 2018 Planen omfatter både vedlikeholdsmidler og investeringsmidler til oppgradering av eiendommene. Ifølge økonomiplanen for 2018 er det totale budsjettet til vedlikehold på kr 48,5 mill. eks. mva. mens budsjettet til investeringsmessige oppgraderinger er på kr. 43,5 mill. inkl. mva. Oppgraderingsmidlene er investeringsmidler som i hovedsak benyttes til oppgradering og rehabilitering av eksisterende eiendommer, samt viktige tilpasninger for brukerne av bygget. Av de nevnte 43,5 mill. er det avsatt kr. 6,0 mill. som er øremerket endringer, ombygginger og nye tiltak som skal finansieres i form av husleieøkning, og øvrig finansieres i husleiens avskrivingselement for å ta større rehabiliteringer og oppgraderinger. Budsjett er fordelt som følger: Område Vedlikehold (eks. mva) Mill. kr. Vedlikehold ordinære bygg 28,5 Vedlikehold boliger 18,5 Vedlikehold innleide bygg 1,5 Sum vedlikehold eks mva 48,5 Område Investeringer (Inkl. mva) Mill. kr. Barnehager 4,5 Kultur & fritid 1,0 Ledelse organisasjon 1,0 Pleie og omsorg 6,0 Skole 9,0 Sosiale tjenester (Boliger) 10,0 Park og Idrett 4,0 DEKF ufordelte myndighetskrav 07.02.2018 Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Side 4 av 10

Drammen Eiendom KF Tekniske anlegg 8,0 Sum oppgradering inkl mva 43,5 Planene fordeler seg på ca. 570 konkrete tiltak, og budsjettmessig er det avsatt en reserve for akutte hendelser som kan oppstå, som for eksempel ekstraordinære myndighetskrav og havari på tekniske anlegg, samt tiltak på ombygginger og endringer hvor virksomheten må foreta mer planlegging. Budsjettet er basert på foreløpige anslag, og endelige kostnader per tiltak vil først være klare etter anbud og sluttføring av de ulike tiltakene. Eventuelle avvik vil håndteres innenfor eksisterende rammer. De 10 største tiltak er: Bygg Tiltak Beløp - kr Drammenshallen Utbedre gardrober / dusjer / inngangsparti 2.000.000 Fjell BSS Utskifting vinduer og dører 1.900.000 N. Kjøsterudsgate 7 - bolig Utbedring fasade 1.500.000 Kjøsterud skole Toaletter tilfluktsrom / Ventilasjon gymsal 1.500.000 Galterud skole Ombygging bibliotek til flerbruksareal 1.500.000 Konnerud BSS Utskifting ventilasjonsanlegg 1.500.000 Drammensbadet Utskifting dusjanlegg 1.300.000 Danvik Barnehage Utskifting vinduer og solskjerming 1.000.000 Erik Olsensgate 4 - bolig Utbedring tak og fasade 900.000 Hallermoen skole Innvendig rehabilitering A, B - bygg 900.000 2.1 Vedlikeholdsbudsjett fordelt på tiltak (tall eks. mva.) Vedlikeholdsbudsjettet er på kr. 48,5 mill. Fordelingen av disse vedlikeholdsmidlene er som følger: 10,0 mill. til utvendig vedlikehold for å unngå følgeskader 11,3 mill. til innvendig vedlikehold for å utbedre slitasje og ivareta leietakers trivsel 7,2 mill. til tekniske anlegg, samt til havarier på vann, avløp og varmeanlegg 18,5 mill. til indre vedlikehold av boliger 1,5 mill vedlikehold innleide bygg Av de kr. 18,5 mill til indre vedlikehold av boligmassen skjer det i hovedsak i forbindelse med leietakerskifte hvor det er anslått ca 200 ut/innflytting med et budsjett på kr. 14 mill og kr. 4,5 mill er til fellesarealer og andre påkrevde tiltak i boliger.. Vi er pålagt vedlikehold av innleide bygg hvor kommunen har en vedlikeholdsforpliktelse i leiekontrakt. Dette er finansiert i disse leiekontrakter og beløper seg til kr. 1,5 mill. I hovedsak gjelder det 3 private sykehjem samt Grønland 60. Økte rammer de siste årene har gjort det mulig å forbedre vedlikeholdet gjennom stadig flere tiltak, som igjen betyr mye for leietakers trivsel og opplevelse av arbeidsplassen 07.02.2018 Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Side 5 av 10

Drammen Eiendom KF 2.2 Investeringsbudsjett (tall inkl. mva.) Det er avsatt kr. 43,5 mill. til rehabilitering- og oppgraderingstiltak med betydelig vedlikeholdselement i seg med økt standard for brukerne. Flere av tiltakene vil også ha inneklima- og energisparende effekt grunnet skifte til lavenergivinduer og utskifting ventilasjonsanlegg samt andre tekniske løsninger. En del av dette vil bidra til økt sikkerhet slik som oppgradering av el-tavler. Dette er rehabiliteringer og oppgraderinger som finansieres via avskrivingene. Av disse kr. 43,5 mill er det avsatt kr. 6,0 mill. som finansieres gjennom husleiekorrigeringer til ombygninger, funksjonsendringer og spesielle tilpasninger som gjøres for å tilrettelegge for driften til virksomhetene etter deres innspill. Dette kan være tiltak til universal utforming, tilpassinger for bedre drift i skoler osv. Dette retter seg spesielt mot helsebygg og skoler og noen tiltak på barnehager. 2.3 Eksempler på vedlikeholdstiltak i driftsbudsjett Midlene er fordelt etter behov, på utvendige og innvendige tiltak. 2.3.1 Skoler Til skolene er det avsatt kr. 9,0 mill. I 1. og 2. etasje på Svensedammen skole skal det byttes ut takvarme. 2.3.2 Helse og omsorgsbygg Til helse og omsorgsbygg er det avsatt kr. 3,3 mill. På Åskollen BSS skal det byttes ut toaletter på alle beboerrom. 2.3.3 Barnehager Til barnehagene er det avsatt kr.3,8 mill. I Dalegårdsveien barnehage skal det males og legge nytt belegg i flere rom. 07.02.2018 Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Side 6 av 10

Drammen Eiendom KF 2.3.4 Kultur, park, idrett, administrasjonsbygg og øvrige bygg Til disse bygningene er det avsatt kr. 4,5 mill. På brannstasjon skal korridorer i 2. etg. males og mannskapsrom pusses opp. 2.3.5 Boliger Det er budsjettert med kr. 18,5 mill. til boligene, som hovedsakelig er til oppussing etter leieboerskifte på kr.14 mill og kr. 4,5 på øvrig tiltak. I tillegg er det satt av kr. 4,2 mill. til diverse utvendige tiltak. I Mallinggata skal det legges nytt tak. 2.4 Eksempler på investeringstiltak (tall inkl. mva.) 2.4.1 Skoler I investeringsbudsjettet er det avsatt kr. 9,0 mill. til skolene, hvor av kr. 6 mill. er ordinære avskrivingsmidler, mens resterende kr. 3 mill. er avsatt til tiltak som vil kreve husleie. 07.02.2018 Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Side 7 av 10

Drammen Eiendom KF På Aronsløkka skole byttes alle innvendig dører ut og personaltoalettene skal pusses opp. På Bragernes skole skal inngangsparti byttes ut med nytt låssystem. 2.4.2 Helse- og omsorgsbygg I investeringsbudsjettet er det avsatt kr. 6 mill. til helse og omsorgsbygg, hvor av kr. 4 mill. er ordinære avskrivingsmidler, kr. 2 mill. er avsatt til tiltak som vil kreve husleie. På Fjell BSS skal resterende vinduer skiftes ut. 2.4.3 Barnehager For barnehagene er det avsatt kr. 4,5 mill. i investeringsbudsjettet. Konnerud barnehage får nye vinduer og terrassedører. 07.02.2018 Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Side 8 av 10

Drammen Eiendom KF 2.4.4 Kultur, fritidseiendommer, administrasjonsbygg og øvrige bygg Til disse bygg er det avsatt kr. 6,0 mill. i investeringsbudsjettet. Drammensbadet får nye dusjarmaturer, og ledelinjer skal oppgraderes. 2.4.5 Boliger For boliger er det avsatt kr. 10,0 mill. til utvendige og innvendige tiltak. I Nedre Kiøsteruds gate 7 skal hele fasaden rehabiliteres. 3 ENERGITILTAK / TEKNISK OPPGRADERING I 2018 er det avsatt kr. 8 mill. til oppgraderinger av tekniske anlegg For å ivareta brannsikkerheten, og ytterligere øke personsikkerheten, er det planlagt ytterligere oppgradering av gamle elektrotavler. Det foretas utskifting av flere ventilasjonsanlegg som bedrer luftkvalitet og reduserer energibruk. For Sentral driftskontroll systemet fortsetter oppgradering av systemet, primært software. Ny eltavle Nytt ventilasjonsanlegg 07.02.2018 Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Side 9 av 10

Drammen Eiendom KF 4 VEDLIKEHOLDSETTERSLEP For eiendomsmassen vil det ikke være særlige vedlikeholdsetterslep på formålsbygg når Strømsø skole er rehabilitert til kontorbygg og Fjell skole er revet og erstattet med nytt. For boliger det et etterslep som kartlegges nærmere. 7. februar Geir Andersen Teknisk leder 07.02.2018 Vedlikeholds- og oppgraderingsplan 2018 Side 10 av 10

Årsplan - Oppgave, Vedlikeholdsplan Drammen Eiendom KF Planlagt år: 2018 100100 Brannposten barnehage 2 Bytte brannsentral 25 000 2 Fjerne dørkarmer til Fjerne to dørkarmer. Fores og listes 10 000 garderobe 2 Fjerne gammel mast 2 innvendig maling Male vinduskarmer innvendig og male gaarderobe Sum 75 000 100200 Rødskoggata 1 6 Oppgradering av leilighet / bad 100 000 Sum 100 000 100300 Anchersens vei 6 2 Bytte nedløpsrør må spyles opp 50 000 6 Forprosjekt el 1 2 Montere avtrekksvifter på 100 000 bad 6 Oppgradere endevegger 4 stk endevegger er uisolerte betongvegger, sliter med kondens på innsiden 600 000 6 Oppgradering av kjøkken og baderom 150 000 Sum 1 0 100500 Granstad dagsenter 2 Innvendig maling Sparkle og male trapperom, trapper, ganger og vaskerom i gamle-bygget + rydding i kabler 70 000 2 utvendig maling Male utvendig rekkverk 10 000 Sum 80 000 100600 Austadgata 22 6 Rep av balkonger 500 000 2 Takomlegging 350 000 Sum 850 000 101000 Arups gate 1 6 oppgradering av leilighet og baderom 2 Oppussing av Bad etter vannlekkasje 101300 Hauges gate 62 6 Oppgradering av leiligheter/kjøkken og bad 200 000 35 000 Sum 235 000 250 000 Sum 250 000 101400 Thornegata 10 2 Teknisk vedlikehold - 100 000 H0201 2 Utvendig maling Male hele bygget. inkl uteboder 1 2 Vedlikehold tak Tette rundt pipe og lufting 40 000 Sum 260 000 101600 Olaf Bergers vei 24 2 Fjerne ildsteder 100 000 Sum 100 000 101700 Betzy Kjelsbergs vei 167 6 Oppgradering av kjøkken og bad D-H0202 101800 Erik Olsens gate 3 6 Nytt kjøkken,maling og belegg - H0403 6 Oppgradering av kjøkken - H0401 2 Skifte jernsluk og galvrør i dekke. 250 000 Sum 250 000 150 000 1 500 000 Sum 780 000 102000 Blektjernveien 5 https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 1/18

2 Rep av piper/beslag Sum 102200 Øvre Eikervei 23 (Gulskogen Idrettsgarderobe) 2 Male lecavegger Gjelder i korridor og i garderober, males lysgrå Sum 102300 Gulskogen barnehage avd Øvre Eikervei 2 Beise terasseplattinger og 4 terrasseplattinger på "nybygget" og inngangsparti gml stua trapp 2 Bytte markiseduker 15 stk 50 000 2 Bytte ytterdør Gamlestua, med klemsikring 40 000 2 Male vegger og Male brystning i en mørkere farge. gjelder lekerom, hvilerom og baser i 2. etg. samt kjøkken i 1. etg. 80 000 gerikter/karmer i hovedbygg Noe sparkling/rep av vegger. Må også fikse vegger i grovgarderobe i 2. etg. Gerikter/karmer(til dører og vinduer) males i hele bygget 2 Male vinduer, 40 000 dør/vinduskarmer og gerikter i gamlestua 2 Nøkkelsafe Settes inn ved hovedinngang i nybygget 2 Reasfaltere Gjelder parkering, samt lede vann bort. 60 000 3 Skifte 400 000 ventilasjonsaggregat 4 Solavskjerming Gamlestua, mot Øvre Eikervei(ønske fra virksomhet) 100 000 Sum 8 102400 Danvik barnehage 2 Bytte beslag i brannsklie Gjelder eplehagen fra 2. etasje 4 Bytte vinduer Gjelder begge byggene, inkl også noe solskjerming. 1 000 000 59 vinduer 2 Male pergola 2 Male vegger Gjelder eplehagen, endevegg mot veien samt noe på baksiden. Må gjøre noe pussutbedring før maling.må også male vindu i 2. etasje mot andedammen. 2 reasfaltere Gjelder eplehagen, endevegg mot veien for å få fall bort fra veggen. Ventiler til kjeller må ivaretas. 2 Vaske tak og fjerne mose Gjelder uteboden 10 000 Sum 1 100 000 102500 Fjell barnehage 2 Beskjære trær som henger inn til bygget 2 Male Gml stua, gerikter, fotlister og vegger i lekerom og garderober 60 000 2 Male ved inngangspartier 50 000 2 Vaske tak og fjerne mose 50 000 Sum 190 000 102800 Jordbrekkskogen barnehage 3 Bytte av 400 000 ventilasjonsanlegg 2 Bytte gamle lysarmaturer 7 stk gamle lysarmaturer byttes 10 000 2 Male panel og listverk nybygg Male panel og listverk i rom.: 102, 101, 109,110, 108,111, Sum 440 000 102900 Konnerud barnehage innvendig maling Male rom 103,109 og 112, samt trapp 2 Nye gjerdeporter grave og isolere for nye gjerdeporter 40 000 4 Nye vinduer og Bytte samtlige vinduer og terrassedører 650 000 terrassedører 4 Ønske om vognskjul Vognskjul og utebelysning på p-plass 350 000 Sum 1 040 000 103000 Svensedammen barnehage 2 Bytte ut flisgulv i entre Sprukne fliser og bom. Fjerne flisene, flytsparkle og vinylbelegg. OBS Varmekabler 90 000 2 Ny skyvedør Bytte ut skyvedør i rom 134 2 Nye isolerte gjerdeporter Grave opp og isolere. Nye stolper og porter 40 000 Sum 160 000 103100 Gulskogen barnehage, avd Rødgata 2 Bytte brannsentral Detektorer må byttes 35 000 2 Bytte lysarmaturer og 14 stk lysarmaturer 60 000 male tak 2 Legge sveisepapp Gjelder siste del av tak 2 Male bygget utvendig inkl vinduer 3 Skifte ventilasjonsaggregat Inkl også garasje. Noen kledningsbord må byttes 1 500 000 Sum 735 000 https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 2/18

103300 St. Hansberget barnehage 4 Bygge ny utebod 300 000 2 Male Noen vindusomramminger på gml avd. 10 000 2 Male Male furupanel på det ene kontoret, samt flekkmale på stellerommet(ny avd.) 3 Skifte ventilasjonsaggregat 400 000 Sum 740 000 103400 Parktunet barnehage 2 Bytte av nødlys 2 Bytte inngangsdør Bytte dør inn til vestre sidebygg. 2 Innvendig maling i hovedbygget 2 Pusse og male grunnmur på hovedbygg Male vinduer i rom nr. 110, 111, 112 Fikse malt plate i rim 111 4 Utvendig gjerde Gjerde er skadet. Byttes til høyere gjerde for at ungdommer i parken, ikke sitter på gjerdene. 150 000 2 Utvendig maling Østre Male 3 vegger på Østre sidebygg og en gavlvegg på hovedbygget inkl trapperekkverk. olje trappetrinn 110 000 sidebygg Sum 370 000 103600 Dalegårdsveien barnehage 2 Bytte brannsentral Detektorer må byttes 35 000 2 Bytte utvendig kledning Bytte liggende kledning under vindu nye vannbrett og beslag. Maling 90 000 2 Innvendig maling og belegg Maling og belegg romnr.: 128,126,125,124,123,117,133,134,116,135,101,102,114,109,128,113,112,111,110,106,107,105,108,115 2 Oppussing toaletter Nye dører til toalettavlukker. 6 stk. Kle toalettavlukkene med baderomsplater 3 Skifte ventilasjonsaggregater (2 stk.) 200 000 90 000 500 000 Sum 915 000 103700 Aronsløkka barnehage 2 Bytte brannsentral Detektorer må byttes 35 000 4 Takomlegging Legge om tak, renner og skifte ut råte i undertak. 450 000 Sum 485 000 104000 2. Strøm terrasse 6 2 Fjerne / sanere oljetank og utstyr 2 Grøntareal ved behov 25 000 2 Utvendig maling - garasje Garasje er utleid til nabo i nr. 5 10 000 Sum 55 000 104300 Gulskogen BSS 2 Bytte dør inn til lyddør hjemmehjelpen 2 Bytte gulvbelegg i lokalene til hjemmehjelpene, ca 120 kvm 70 000 2 Bytte gulvbelegg og male gjelder toaletter og lager ved båreutgang 40 000 2 Bytte gulvbelegg og male gjelder 8 stk rom 80 000 2 Bytte takplater En del plater i korridorer og tilstøtende rom 4 Bytte utv kledning inkl også maling 300 000 4 Etablere ventilasjon på 200 000 dagsenteret 2 Male karmer og gerikter I korridorer utenfor hjemmehjelpen 2 Male korridor ut mot Gjelder vegger og lister lasterampa 2 Male pasientrom 50 000 2 Male tak I korridorer og vaktrommene på gul og blå avd 50 000 2 Male trappegang fra parkeringskjeller, samt påfølgende inngangsparti i 1. etg. 40 000 2 Male vegger i stue stua mellom gul og blå avd 4 Oppgradere skyllerom Mellom rød og gul avd 200 000 2 Pusse opp garderober i Nye overflater og lamper, gjelder også toalettene og dusjene 1 kjeller 4 Utbedring av heisen 250 000 Sum 1 5 104400 Fjell BSS 4 Asfaltere gårdsplass Gjelder områdene(mot dalen) som er gruset i dag. 200 000 2 Beskjæringer/tynning Beskjæring av den store eika(råte), samt tynne ut på baksiden 40 000 2 Bytte gulvbelegg 2 lagerrom 4 Bytte inngangsdører og Totalt 7 stk, 6 av dem er to-fløyet 700 000 nødutgangsdører 4 Bytte resterende vinduer 1 200 000 2 Male pasientrom 50 000 https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 3/18

4 Oppgradering av 300 000 skyllerommene 2 Retting etter * Peisspjeld er defekt tilsynsrapport * Brennbart materiale for nær sotluke. 2 Slipe og behandle terasseplatting på "Eika" Sum 2 570 000 104500 Åskollen BSS 4 Bygge om til stue 2 etg. på enden over varemottak 100 000 2 Bytte gulvbelegg Kontor innenfor resepsjon 2 Bytte takplater 2 toaletter og lagerrom i underetg. 2 Bytte toaletter på Toaletter er innkjøpt, jobb gjenstår 150 000 beboerrom 2 Fjerne 4 stk bjørketrær I atriet mot seilmakerstua 2 Flekkmale i gangene i samt male vindfangdør ved hovedinngang(males grå) 50 000 underetg 2 Male pasientrom 50 000 2 Merke dører i underetg. 2 Oppdatere branntegninger 40 000 og tekster 2 Pusse opp personaltoalett i 2. etg 2 Rep av skyvedører til bytte skinner og dører 100 000 beboerbad 2 Rette opp steinheller Utenfor hos hjemmehjelpen i underetg. 2 Sette opp På beboerrom i hjørnet der sengene står 100 000 beskyttelseplater på vegg 3 Skifte til nye sikringsautomater Skifte ut alle eksisterende sikringsautomater 400 000 2 Utbedre gulv på bad på pasientrom Gjelder et bad i 2. etg og et bad i underetg. Sluket er det høyeste punktet på badet i dag, vann renner 150 000 ut i beboerrommet. Sum 1 280 000 104600 Konnerud BSS 3 3 stk. nye 1 500 000 ventilasjonsanlegg (aggregater) 2 gruse opp et område ute Gruse opp et område til bocciabane 2 Innvendig maling Sparkle og male rom nr 185, 241 og rive strie+ male rom 256 50 000 4 Nye dører i 1.etasje Bytte samtlige dører i 1.etg. Ny farge (Hvit/Lys Grå) 57 stk 900 000 4 Ombygginger Rive vegg i hos hjemmetjenesten. 300 000 Bygge om lagerrom 238 og 241 til medisinrom. Dele av rom 215 + legge nytt belegg. Bygge om kjølelager til kontorplass 2 oppussing av pasientrom 50 000 3 Skifte til nye sikringsautomater Erstatte eksisterende sikringsautomater i all el- tavler 300 000 4 Vedlikehold av kjøkkenområdet Nye plater på veggene. Nye himlingsplater. Ny kjøkkeninnredning+ nytt belegg på gulvet. Gjøre om på kjølerommet https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 4/18 500 000 2 Vedlikehold av markiser Bytte duker på resteredne markiser, inkl. markise på Dagsenteret 1 Sum 3 740 000 104700 Strømsø BSS 4 Antisklibelegg/trappeneser Gjelder samtlige trappetrinn i alle trapper 100 000 4 Innglasse terrasse 2. etg 250 000 2 Male pasientrom 50 000 4 Ombygging av 100 000 resepsjonsområde 2 Oppgradering av 60 000 ekspansjonskar i varmeanlegget 2 Pusse opp vaskerom 2. 40 000 etg 2 Sette inn to ekstra radiatorer i kafeteriaen Sum 6 105100 Nedre Kiøsterudsgate 9 & 11 2 Bytte kledning Bytte kledning og maling i inngangsparti til bygg B Bytte bunnblikk. ny renne+ nedløp 6 Bytte vinduer i alle redusere vindusareal. Byggesak 600 000 leiligheter 6 Innstallere calling anlegg 100 000 til leiligheter 2 Innvendig maling bygg B Sparkle og male B212 og forgang 10 000 Innvendig maling bygg B Sparkle og male A128 og A110 6 Ny foldedør Foldedør byttes 150 000

2 Nye el- sikringsautomater 150 000 2 Nytt kjøkkenhjørne Nytt kjøkkenhjørne på personalrommer 60 000 2 pusse og male murvegg Pusse og male mur i 2.etg B213 10 000 2 reparasjon av utvendig Grave opp, fylle egnede masser og legge hellene tilbake på plass. 40 000 helleplatting 2 Rydde opp i ledninger og 40 000 legge kanal 2 Skifte beredere i kjeller 200 000 Backeparken bh. 2 Utbedre tak over Bytte takbelegg. Sette opp søyler og føre nedløpet ned til bakkenivå. inngangsparti 2 Utvendig maling Male grunnmur og Langvegg på bygg B 40 000 Sum 1 470 000 105600 Kobbervik gård barnehage 2 Fjerne kratt og tynne ut i Gjelder på baksiden mot blokkene 40 000 trærne 2 Legge vinylbelegg med i furutrapp ved styrers kontor trappeneser 2 Male de gamle Må gjøres forarbeidet da malingen flasser av 40 000 inngangsdørene 2 Male dører, vinduskarmer, Gjelder den ene basen ved siden av tidligere biblioteket. Må gjøres forarbeidet da malingen flasser av 50 000 gerikter og brystning 2 Male garderober og Gjelder garderobene og gangene ved enden mot styrers kontor 60 000 ganger 2 Rydde og vedlikeholde på Arealene som tidligere var brukt av speiderne loft Sum 2 107500 2. Strøm terrasse 3 2 Grøntareal ved behov 25 000 2 Takutbedring 60 000 Sum 85 000 108800 Landfalløya BSS 2 Bytte av lamper 100 000 2 Bytte vinduer i 97-bygget Bytte vinduer fasade vest. ca 15 stk. kun de små vinduene 180 000 2 Bytte vinduer i Bytte 2 stk vinduer inne hos hjelpemiddelsentralen hovedbygget 2 Innvendig maling kontorer 2 kontorer i Hovedbygget. Rom 201 og 202, samt listverk og tv-krok i 286 40 000 og stue 2 male pasientrom 50 000 2 Nytt belegg i kantine Kantine og møterom 100 000 2 oppussing av kontorer 50 000 2 Utvendig maling Nybygg Male grunnmur og balkonger, samt søyler og blått blikk på dører og store vinduer 50 000 Sum 600 000 110800 Konnerudgata 76 2 Montere snøfangere på tak På fremsiden, samt takoverbygg til inngangsparti Sum 111100 Mallinggata 15 2 Legge om tak 250 000 Sum 250 000 111600 Stibolts gate 13 2 Beskjære trær 2 Legge nye soilrør Mye tette rør i kjellerdekke 2015-2017. Gammel soil undergulv tett. børstet opp mars 2017. men begynt 170 000 å tette seg igjen. Sum 200 000 111900 Jens Grams vei 1 2 Bytte ytterdør 2 Opprydning - elektro 40 000 Sum 70 000 112800 Erik Olsens gate 4 6 Bytte kledning Bytte kledning på hele bygget, samt noen vinduer 450 000 6 Takomlegging Legge om hele taket Vannlekkasje 450 000 Sum 900 000 113000 Konggata 49 2 Utvendig maling Male hele bygget 1 Sum 1 113800 Øvre Storgate 53 https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 5/18

6 Bytte vinduer Ca 50 vinduer byttes. Ødelagte og gamle 700 000 6 El. sikringsautomater og opprydding forsterking kurser 2 Etablere Al-tel overføring til brannvesen Ikke tilstrekkelig tildekking og sikkerhet i sikringsskap. Alle beboere må ha tilgang til hovedtavle. problematisk for de som bor i øvre sund 2. erfaring med at sikringer ryker mye vinterstid. 400 000 Sum 1 1 113900 Øvre Strandgate 11 2 Bytte brannsenral i 11, 11A og 12 Bytte ut gamle brannsentraler i 11, 11A og 12. Koble sentralene i sammen med overføring til 110 sentralen. Høy vernestatus på byggene. 100 000 Sum 100 000 114600 Øvre Kiøsterudsgate 8 2 Fore skorsteinsløp 2 stykk 60 000 2 montere pipehatter 3 stk 25 000 Sum 85 000 115000 Betzy Kjelsbergs vei 60 2 Vedlikehol heis Meldt inn av boligavdelingen. Lagt inn av CS 150 000 Sum 150 000 115100 Store Landfall Øvre 17 B 6 Utvendig kledning Kle om hele bygget, samt male 550 000 Sum 550 000 115200 Buskerudveien 38 2 Utvendig maling Male hele bygget, samt vaske takstein for mose 150 000 Sum 150 000 115700 Fredholt BSS 2 Bytte av aktuatorer i ny 40 000 del 2 Felle trær Felle to trær 2 Male pasientrom 50 000 2 Ny dør og vask til toalett Ny vask, ny dør på toalett 010. Nytt belegg i forgangen til 010 4 Oppgradering av uteområde Legge belegningsstein i hagen bak resepsjonen. Sti fra utgangsdør til ny platting. Sette opp en støttemur. 150 000 2 Utvendig maling Behandle plattinger. Beis 90 000 Male 2001-bygget alle betongflater + garasjen 2 Vedlikehold av markiser Nye markiser på avd. Rød. 4 stk 40 000 Sum 410 000 115900 Huldreveien 28 A 2 Fjerne 2 stk furutrær Sum 116500 Rådyrkroken 10 2 Bytte markiseduk Bytte markiseduk 10 000 2 Nytt takbelegg Bytte takbelegg, renner og nedløp. inkl garasje 110 000 2 Olje plattinger Olje utvendig plattinger 10 000 Sum 1 116600 Kollerudveien 6 A 2 Utvendig vasking og maling 50 000 Sum 50 000 116700 Røyselia 5 2 Maling og belegg på Maling og belegg på personalrom og på en beboerleilighet. 50 000 personalrom 2 Utbedring av 10 000 avtrekssvifte, kjøkken 2 Utvendig maling Male bodene, samt behandle plattinger på hovedhuset Sum 80 000 117200 Betzy Kjelsbergs vei 203 2 Beise plattinger Utvendig behandling av plattinger 10 000 2 Ny himling på vaskerom Himlingsplater byttes etter fuktskader, ny leilighetsdører (lås på skyvedør) 40 000 2 ny innredning kjøkkeninnredning (benk og underskap) 2 Ny taktekking Ny tekking, renner og beslag (Støpe gulv i 4 boder) 1 Sum 200 000 117300 Nedre Storgate 24 2 Bytte av nødlys 2 bytte belegg Nytt belegg i trapp og gangarealer. gjenstående fra 2017 50 000 https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 6/18

2 Bytte brannsentral Bytte ut gammel brannsentral som det ikke finnes deler til. Montere nye adresserbare detektorer 50 000 2 Utvendig puss og maling Rep av puss og maling. Male smijernsgjerde 150 000 Sum 280 000 118400 Rødskog skole 2 Bytte brannsentraler 2 stk Bytte detektorer i vaktmesterbolig, samt koble sammen begge anleggene 60 000 2 Bytte gulvbelegg Møterom og arbeidsrom 1. etg. 2 Bytte inngangsdør til Sette inn aludør, slagretning endres slik at dør går utover 40 000 bibibliotek 2 Bytte panelovner 9 stk panelovner i bibliotek og ganger inn til heimkunnskap 2 Fjerne oljetank På baksiden av vaktmesterbolig 50 000 2 Male garderober 1. etg vegger og tak, samt gerikter, dører og vinduer 40 000 2 Male lagerrom i kjeller inngang fra vaskekjeller(ved siden av guttetoaletter), male gulv, vegger og tak, samt bytte taklamper 2 Male lagerrom på Vegger og tak må skrapes loft(vaktmesterbolig) 2 Male/flekkmale korridorer i 3. etg. 2 Montere 2 stk lufteventiler i kjeller(vaktmesterbolig) 4 Ombygginger bibliotek Inkl også sikring av hovedtrapp(elever klatrer over rekkverk), samt gjerde(med port) på baksiden for å 150 000 sikre mot vei/rundkjøring. 2 Utbedre ihht brannrapport Nye branntekniske tegninger 2 Utbedringer av kjøkken på Litt småfiks på sokler, dekksider og fronter heimkunnskap Sum 560 000 118600 Danvik skole 2 Beskjære tre i nedre skolegård 4 Drenere mot skolegata isolere vegg og koble på/spyle opp taknedløp. 300 000 Må pusse opp/slamme vegg, samt male. 2 Male de plateslåtte arkene Inkl smijernet på balkong i øvre skolegård på vaktmesterbolig 2 Male grunnmurer Gjelder mot øvre og nedre skolegård. 60 000 I øvre skolegård må det også males opp til over de nederste vinduene på østfløy. 2 Male gulv på kunst og håndverk må også inkludere veggene ved vaskerennene 50 000 2 Male trapp(til tårnet) og vegger i klasserom gjelder trapp til plan 5, rekkverk og trappevanger, samt veggene inn til klasserommene. Veggene males med en grå farge som brystning nederst, og med den eggehvite fargen på øvre halvdel. 2 Male vegger i gymsal male nedre del opp til ca toppen av dørene 2 Male vegger i nordfløy 9 klasserom i 1. 2. og 3. etasje, samt tilhørende korridorer. Gjelder øvre halvdel av vegg. 70 000 2 Male/flekkmale i samlingssal og foaje 40 000 Sum 670 000 118800 Galterud skole 4 Bytte resterende låser(nytt låsesytem) Gjelder dører som ikke var en del av prosjektet i fjor, samt sette på dørpumper inn til garderober i 2. etasje. Setteogså inn lås i dør inn til musikkromskorridor. 70 000 100 000 2 Gulvbelegg og male Grupperom og toalett ved siden av helsesøsters lokaler. Gulvbelegg på grupperom og gulvbelegg og male på toalett. 2 Male ståldører 2stk i underetasje og 2 stk i 2. etasje 2 Maling/flekkmaling i 40 000 korridorer 4 Ombygginger bibliotek Inkl også ledelinjer på veggene i gangarealene, samt kontrastfarge på endeveggene i 1 500 000 klasseromsgangaraelene. 2 Reparere tak og male Matvarelager heimkunnskap 4 Sette opp plater på veggene I fellesarealene utenfor klasserommene. Inkl også maling, topplist og nye fotlister 300 000 4 Solavskjerming Utvidelse av avsatte prosjektmidler fra 2017 (350') 300 000 2 Toaletter, male og Toalettene i tilfluktsrommet 70 000 gulvbelegg 2 Utbedring av trappeneser i trappene 2 Utv. maling av endevegg Mot utetoalettene Sum 2 4 119100 Åskollen skole 4 Bygge nye toaletter Gjelder i underetasje av B-bygget 600 000 4 Bygge om møterom Dele rommet i 2 for å lage 2 stk kontorplasser 100 000 2 Bytte benkeplater på 50 000 skolekjøkken 2 Bytte brannsentral i B- bygget 2 Bytte dør inn til sløyden 2 Bytte takrenner og taknedløp på gymbygget https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 7/18

4 Bytte til akkustikkhimling 200 000 på heimkunnskap 2 Flekkmale I garderobene og rommene til SFO 2 Male bygg B 200 000 2 Male bygg D 1 2 Male bygg F 150 000 2 Male korridor 1. etg gjelder yttervegg nybygget 2 Male korridor utenfor kunst og håndtverk Inkl også rep av gulvbelegg Sum 1 580 000 119200 Skoger skole 2 Bytte av lamper i musikkrom 2 Innvendig maling i kjeller Malig og belegg i rom E004 (tette sluk) Sparkle og male under kjellertrapp(lager) 2 Pleksiglass over vask og Sette opp pleksiglass over vasker i romnr. E101 og E105. Nye gerjikter i rom B125c, 151, 144 og 142 10 000 listverk 2 Reparere setningsskade C184. Sparkle og male 10 000 2 Tette gulv i kjeller Legge plategulv langs vegger i rom E024 2 Utbedring av stopuss og utvendig maling reparere stopuss og male to fasader på murbygget Male vinduer 3 Utfasing av gass 300 000 Sum 450 000 119300 Vestbygda skole 2 Asfaltere uteplass Asfaltere utebane 70 000 2 Bytte brannsentraler 50 000 2 innvendig maling bygg A Male panel i rom 131 og trapperekkverk i rom 146 50 000 2 Innvendig maling bygg B Male trapperekkverk sort rom 101 og 116. 60 000 Male dørlister til alle klasserom i 1. og 2.etg 2 Nye dører 2 stk nye dører rom 145 90 000 7stk dører i u.etg korridor 021 Fjerne dør i 146/147 fore og liste åpning. 2 Nytt belegg bygg A Nytt belegg i rom nr.:125,128, 126 og trapp i korridor 117. 50 000 3 Nytt ventilasjonsanlegg 300 000 for skolekjøkkenet 3 Nytt ventilasjonsanlegg 300 000 for sløyden 2 Utvendig maling bygg B Male bygg B. Hele bygget 150 000 2 Vedlikehold av terrasse Vedlikehold av terrasse på bygg A Sum 1 150 000 119400 Konnerud skole 2 Bytte av varmestyring Sliter ustabilitet 300 000 bygg B, vurdere bygg A 2 Innvendig maling 97-bygg Sparkle og male romnr.: A185, A194, A189 50 000 2 Nye vinduer i 97-bygg Bytte vinduer i A185 og A189 150 000 2 Utvendig maling Utvendig maling Utstikk fra 34-bygget inkl. himlingene 40 000 Sum 540 000 119500 Svensedammen skole 2 Bytte av eswa i 1-2 etg. 500 000 2 Bytte av lamper i 400 000 korridorer 1982 del 3 Bytte av ventilasjon 500 000 2 Bytte brannsentraler 50 000 2 Bytte dører Bytte dører rom nr.: N027, N025, N102(Branndør) 40 000 2 Bytte dører Bytte dører V111 og V109. Og to branndører i V001 50 000 2 Bytte markeringlys 180 000 2 Bytte ut treverk på Bytte ut treverk med skifer på utvendig sittebenk. sittebenk 2 Drenere rundt 95-bygget Vanninntrenging i uetg. 100 000 3 El-Utskifting av gamle 500 000 sikringsarrangementer 2 Innvendig maling Sparkle og male opp tresløyd romnr N026 100 000 Sparkle og male opp metallsløyd Bytte ut vaskerenner i begge rom 2 Innvendig maling og Belegg og maling av rom nr.: S104, S102, S108 60 000 belegg 1.etg 2 Innvendig maling u etg Male vegger og lister i klasserom s004 og s005 40 000 Male 8 stk dører i V001+V002 2 Utbedre uteområder Fylle på jord. Gress. Komplettere kantstein 40 000 2 Utskiftning av 4 stk. lysarmaturer på stolper 40 000 Sum 2 6 https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 8/18 50 000

119600 Hallermoen skole 2 Herdeplastbelegg i Legge herdeplastbelegg i garderobedusjene 100 000 dusjene 4 Innvendig rehabilitering Innvendig maling og belegg 900 000 (B106,B107) (A-bygget) Tette vegger i B-bygget 2 Oppdatering av tave m/tegn. for 32.03 2 Pusse opp toalett i bygg B Legge belegg og baderomsplater på bygg B. Romnr.: B103 70 000 2 Utbedring ihht brannrapport Bytte brannvindu i personalrom. Bytte ytterdør A-144+ toalettvindu. 40 000 Sum 1 1 120100 Brandengen skole 2 Male inngangsparti utvendig på vaktmesterbolig 2 Male/flekkmale Flekkmale: kjellernedgang ved heis, rom A108, A122, A123, A124, A205, A218, A219 og A221 70 000 Male: A201 Murpuss og male skade i gangen 4. etg 2 Overflatebehandlinger i Inkl også nye toaletter/seter på jentetoalettene i kjeller 50 000 kjeller 2 Pusse opp bøttekott i 4. etasje 2 Rep av ytterdørene og De gamle dørene 50 000 male 2 Revidere O-plan og tekster 2 Skifte kummen til Inkl. brønntilkoblinger 150 000 energibrønnene 2 Slipe og lakkere dørterkler hele bygget 50 000 2 Sprosser supplere manglende sprosser Sum 460 000 120200 Fjellheim skole 4 Bytte av samlestokk og 500 000 pumper 4 Bytte av styringssystemer 250 000 i fyrhus i.f.b. fjernvarme 2 bytte dørblader 3 etg Rom 324,325,327,326,331(4stk), 308 (2stk), 304 (3stk) 2 Bytte dørblader i 1.etg Bytte dørblader til kontorer i gang 124,113, 108 og 104 (14 stk) 40 000 2 Bytte dører i u.etg Bytte dører i inngang C. 4 stk 40 000 2 Bytte pumper og 200 000 regulering i fyrhus mot DEKF 2 Dekke til kabler over hovedtavle 2 Innvendig maling og Maling og belegg rom 113,114,115,116,108,112,111,110,104,107,106,105,124,125,126,127,123 200 000 belegg i 1.etg 2 Innvendig maling og Belegg og maling i kontorer i gang 213 80 000 belegg i 2.etg 2 Innvendig maling toaletter Male opp vegger og lister i rom 219, 220, 221 og 222 2.etg 2 Innvendig maling u.etg Nytt belegg, Sparkling og maling personalinngang. Ny himling 2 Male toaletter i 1.etg Male opp toalettene i 1.etg rom: 122, 120, 119 Vegger og lister 2 Utvendig maling Male gesims i farge sort 80 000 2 Utvendig maling Male alle gesimskasser på DEKF, og gymsal med svart bengalakk. Male eternittplater i farge grå 70 000 Sum 1 570 000 120300 Bragernes skole 2 Bytte av CO2 følere i 40 000 klasserrom 2 Bytte innerdører Bytte dører rom: 102, 138, 021,025,001 60 000 4 Fjerne septik og reasfaltere uteområder Nytt asfaltdekke i nedre skolegård. Grave opp synkehull foran hovedinngang Koble til offentlig avløpsnett. https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 9/18 400 000 2 Innvendig maling plan 1 Flekksparkling og maling T106, T102, T108, T111, T109, 2 Innvendig maling plan 2 Romnr.: V015, V014, V013 og 3 Romnr.: T202,T203, T209, T214 og T215T,212, T221, 2 Innvendig maling plan 6 Male peronalrom 123 og 124 4 Ny foldevegg i biblioteket Ønsker mulighet for å dele av biblioteket 150 000 4 Nye inngangsdører, vfdører og vinduer Nye inngangsdører med inngangskontroll romnr. 101, 140, 006, 022, 029, Vinduer i vaktmesterboligen + 005, 003 750 000 Sum 1 480 000

120400 Børresen skole 2 bytte rømningsdører i Brannteknisk utbedring etter anbefalning fra brannkonsulent 100 000 gymsal 4 bytte vinduer Bygg B Bytte resterende vinduer 400 000 2 Vedlikehold av gjerde Bytte ut gjerde ca 150 meter 400 000 Sum 900 000 120800 Åssiden skole 2 Bytte av bereder i pav. 2 Bytte gulvbeleggi kjeller Bytte gulvbelegg og male opp rom 006 70 000 2 Bytte panelovner og 50 000 styring i pav. - 4 klasserom 2 Bytte ut renholdssoner i 100 000 inngangspartiene 2 Innvendig maling Male vegger og listverk i hovedbygg, rom 107, 110, 123 2 Innvendig maling Male klasserom P124, P125, P148, P149, P151 P152, 40 000 Paviljong 2 Ny innedør Dør inn til P130 byttes. (trefarget med glass) 10 000 2 Nye takplater Bytte takplater i P102 2 Nytt gulvbelegg i paviljongen Forsette arbeidene fra 2017. Gjenstår 2 klasserom 70 000 4 Oppussing av toalettanlegg i Paviljong Fjerne fliser. Legge baderomsplater, systemhimling med innfelt lysarmatur. Nye branndører inn til toalettanleggene. Maling og belegg på 2 stk personaltoaletter samt korridor PP106 450 000 Sum 870 000 120900 Kjøsterud skole 2 Bytte av 7 stk lysmaster 60 000 2 Bytte av lamper Nye lamper i kantina rom 041. 10 stk 4 Lyddemping Lyddemping spiserom 100 000 2 Male klasserom 2.etg Male opp klasserom: 208, 206, 239, 234, 230, 227 60 000 2 Ny innerdør Ny innerdør inn til tavle/fordeler.: 229 10 000 2 Nytt belegg i u.etg Nytt belegg i rom 029 inkl scenen 160 000 2 Nytt gulvbelegg Fjerne parkett og nytt gulvbelegg i rom 107 3 Nytt ventilasjonsanlegg i 600 000 gymsal 4 Oppgradere toalettrom i u.etg Oppgradere toaletter i tilfluktsrom 900 000 Sum 1 940 000 121200 Hamborggata 17(Betsy Krisesenter) 2 Automatisk vannpåfylling 25 000 2 Styring av avtreksvifte Klager fra naboer Sum 45 000 128100 Muusøya 19 2 Asfalt rep 50 000 Sum 50 000 154200 Åspaviljongen 2 Kartlegging og tetting for Utbedre slik at mus ikke kommer inn i bygget museinntrengning 2 Utvendig maling Male hele bygget 70 000 Sum 100 000 210400 Losjeplassen BSS 2 Pusse opp 8 baderom Nytt gulvbelegg, utbedre fliser på vegg, ny takbelysning, male himling 500 000 Sum 500 000 227000 Drammenshallen 2 Bytte ut skyveport gjelder port på enden mot Maxi, sette inn rulleport som tetter 100 000 2 Male dørkarmer og i ganger og korridorer 50 000 gerikter 4 Oppgradere foaje * Tak 500 000 * Lamper * Vinduer * Faste bord/benker * Luftgardin 4 Oppgradere garderober 4 garderober, 2 dusjer og tilhørende Wc 1 500 000 og dusjer 2 Utbedre portåpningene gjelder nødutgangert på enden mot Maxi, løs tegl over portene utvendig. 80 000 2 Utbedre toppskiktet på banedekket 200 000 Sum 2 4 244200 Gamle rådhus, tårnbygget 2 Bytte brannsentral Bytte brannsentral og nødlys https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 10/18

2 innvendig maling male vinduer i trappehall 10 000 2 Innvendig maling og Vedlikehold av forganger til toalettene 50 000 belegg 4 Rehab. toaletter Nye gulv og overflater. Gulvet svikter 300 000 Sum 390 000 245400 Dampsentralen Barnehage 2 Sparkle og male vegger Sparkle og male Hcwc, male skrå vegg og buet vegg i aktivitetsområde. Sparkle og male vegg i lekerom 2 Vedlikehold an uteområder Grave opp og isolere inngangsport Fylle på masser på p-plassområdet og asfaltere 70 000 Sum 90 000 245500 Wergelands gate 13 2 bytte dører bytte 2 stk dører. Lyddør og glass Sum 257700 Aronsløkka skole 4 Bytte alle innvendige dører Ca 50 stk. X kr. 10. 000,- pr stk, samt merke alle dører Kun overslagspris må også telle riktig antall dører. 500 000 2 Innvendig maling Male klasserom 50 000 2 Lekasje i brønn 2 Nytt belegg i dusjanlegget Nytt herdeplastbelegg med antiskli i dusjanleggene 150 000 4 pusse opp personaltoaletter Nye veggplater, letthimling nye dører, toaletter og sevanter 350 000 Sum 1 080 000 257800 Turnhallen 2 Male jentegarderobe tak og vegger 2 Rep av gesims mot grophall 2 Rep inngangstrapper Sum 70 000 259500 Oscarsborg 2 felle trær Sum 259600 Nordbylunden barnehage 2 Bytte brannsentral 25 000 2 Bytte kjøkken 200 000 2 Legge ny sveisepapp på utebod 2 Montere ny Adsecur Sender som er i barnehagen går kun til Nokas sender til 110 sentral 2 Utbedre takrenner, islekter etc Sum 305 000 259700 Marienlyst barnehage 2 Bytte brannsentral 25 000 2 Bytte fundamenter til 2stk, gjelder uteboden søyler 2 Bytte lysarmaturer og male tak 23 lysarmaturer 60 000 Sum 105 000 259800 Åssiden barnehage 2 Bytte brannsentral Detektorer må byttes 35 000 2 Innvendig maling Panellakk på rom nr.: 103,105,106,203,205 40 000 male 2 stk toaletter rom 102 og 302 (Farge grå) 2 Utvendig maling og vask Vask av takstein maling av alt treverk inkl søyler og vinduer og ytterdører 90 000 Sum 165 000 259900 Killingen leirskole 2 Legge ny sveisepapp på taket til pumpehus 2 Male vinduer utvendig på 40 000 hovedhus 2 Skifte el-tavle 2 Snekkerarbeider i hovedhus 2 Vaske tak og fjerne mose Sum 140 000 264100 Øren skole 2 bytte ut toaletter 10 stk toaletter byttes https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 11/18

3 El-Utskifting el-tavler i den 350 000 eldste klasseromsfløya (A bygget) 2 Nytt gulvbelegg 1.etg Nytt gulvbelegg i klasseromsfløy i 1.etg. 270 000 Sum 640 000 265300 Austadgata 20 6 oppussing av kjøkkenet - B-H0201 265500 Betzy Kjelsbergs vei 173 2 Rense og male hele bygget 1 Sum 1 Brukt feil maling tidligere. Må renses og males 1 Sum 1 265700 Olaf Bergers vei 22 6 Montere lufteluker + 150 000 avtrekk bad 2 Montere pipehatter 4 stk Anmerkning ifra feierseksjonen.. vann trenger inn helt til kjeller. fuger svekkes. 2 Oppgradering av 3 felles 100 000 vaskerom - OB 22 2 Skifte ut låssystem 200 000 2 Utvendig maling 1 Sum 610 000 270900 Solhaugen barnehage 2 Bytte av panelovner 50 000 4 Bytte belegg Nytt belegg i hele bygg B 250 000 2 Ny automatikk til 150 000 ventilasjonsanlegget i hovedbygget 2 Ny innredning Ny innredning i rom 107 Bygg A 60 000 Ny benkeplate på kjøkkenøy 2 Utvendig maling Male grunnmurer bygg A og B 250 000 2 Vedlikehold uteområde Føre takvann ned i kum. Reparere asfalt. Dosere asfalt inne i barnehageområdet så vannet renner unna. 80 000 Sum 840 000 273600 Aabys gate 13 A-B 2 Beskjære hekk 2 Sette opp snøfangere 13 B inne i hjørnet mot gårdsplassen, samt 13 A over inngangen 40 000 Sum 60 000 274700 Gulskogen skole 4 Lydisolere til resepsjon 100 000 2 Male garderober og dusjer Male vegger i garderober, samt tak i garderobene og dusjene (4 anlegg). gjelder i 1. og 2. etasje ved 160 000 flerbrukshallen 2 Male korridorer vegger og gerikter/dørkarmer 80 000 2 Skifte av utvendige rister dette gjelder utenfor bygning 2 og 3. trenger sterkere rister som ikke blir bøyd. 40 000 ved inngangsdørene 2 Vask og male gjelder trappetårnene mot paviljongene 300 000 trappetårnene og pav 3 Sum 680 000 275500 Marienlyst tribune vest 2 Automatisk vannpåfylling av byggets varmeanlegg. Styrt i SD 2 Bytte ut en del takplater I kiosk, samt i varmestua. I varmestua må også profilene utbedres 2 Bytte ut en del takplater i P-kjeller 2 Male i trappeganger og Vurdere å male med en mørkere farge nederst på veggen i trappegangene korridorer 2 Male toalettene i 8 stk toaletter, vegger, fotlister og gerikter 40 000 garderobene 2 Ny varmtvannsbereder og 70 000 blandeventil for byggets varme tappevann. 2 Revidere O-plan og tekster 2 Sirkulasjonskretsen for prepareringsvannet har lekkasjer som må utbedres. Lekkasjer i sirkulasjonskretsen for varmt tappevann inkl. behov for ny sirkulasjonspumpe. 65 000 Sum 295 000 https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 12/18

275600 Marienlyst Energisentral 2 Integrasjon av automatikk 80 000 mot York 2 Skifte defekte lydfeller i 210 000 kjøletårnet 2 Takutbedring inne 50 000 Sum 340 000 276000 Nedre Kiøsterudsgate 7 6 Oppgradere leilighet 60 000 6 Oppgradering av 300 000 leiligheter/baderom og kjøkken 6 Rehabilitering av fasade Vanninntregning. Nye fasader. Fjerne ødelagt finer og GU-plater. Nytt tak med isolasjon, sarnafil og 1 500 000 blikk. 2 Skifte brannsentral Må bytte brannsentral da det ikke finnes deler til den som er der. 73 detektorer og 5 manuelle meldere 70 000 2 Skifte gulvbelegg i 250 000 fellesområder. Sum 2 180 000 276500 Brannstasjon 2 Behandle gulv i smørehall Smørehall 150 kvm 150 000 2 Bytte brannsentral 2 Malearbeider i korridorer 60 000 2. etg. 2 Oppdatere O-plan og tekster 2 Oppussing av mannskapsrom 2 Skifte rom/soneregulering i mannskapsrom og kontorer 2 Skifte utvendige lysarmatuer på fasadene gjelder de 3 siste badene. DRBV river, DEKF bygger opp igjen 1 50 000 Defekte gamle lysarmaturer bytte til LED- armaturer 35 000 Sum 465 000 276700 Torgisen - teknisk rom 2 Ny UC for bedre drift av kuldemaskin og gatevarmen 80 000 Sum 80 000 276800 Blentenborg 2 Gruslegge inngangsparti Gruslegge personalinngangen 6 Oppgradering utomhus Grusing/asfaltering gangbaner og foran inngangspartier 100 000 2 Utvendig maling Male alt treverk utvendig inkl spilerekkverk på terrasse. Olje platting. 80 000 Sum 200 000 277100 Engene 1, Rådhuset 2 Bytte belegg Belegg 6.etg 72-bygget Korridor 60 000 2 Bytte belegg i hovedtrapp Bytte belegg i alle etasjer. resterende fra 2017 150 000 2 Bytte dører Bytte 23 stk dører i 6.etg 72-bygget 190 000 2 Bytte dører Bytte 11 stk dører i Engene-fløya 3.etg 90 000 2 El-Utskifting av gamle 200 000 sikringsarrangementer 2 Innvendig maling Male korridor B-fløy 4.etg 2 innvendig maling 3.etg Fjerne lyslist male korridor, nye himlinger og lys 100 000 2 Koble sprinkelanlegget på brannvarslinga 2 Nye lamper 5.etg Fjerne eksisterende lyslist. Nye lamper innfelt i himling 50 000 2 Nytt belegg i 4.etg Nytt belegg i C-fløy og B-fløy 200 000 2 Oppussing av toaletter til Utgår pgå kapasitet 50 000 servicetorget 2 pusse opp toalett 408 Isolere og overflater på rom 408 40 000 Sum 1 170 000 277600 Drammen buss-stasjon 2 Skifte 35 taklamper til LED på Strømsø busstasjon 100 000 Sum 100 000 278000 Bolstadhagen 81 2 utvendig maling Male hele huset 1 2 Vedlikehold av kjøkkeninnredning 50 000 Sum 170 000 278900 Solhagen barnehage https://fdvu.net/yearplanmaintenancetask/getlistprint?reportid=cd0c5b3e-8bcc-4f07-b24d-7d6371ad1833&columns=priority%2cname%2cnote 13/18