Click to edit Master title style

Transkript

1 BIM & FM/FDVU Den Kloke Tegning Click to edit Master title style Gunnlaugur B Hjartarson, 14. okt.2015

2 Innehold 1. Kort om MainManager 2. Hvilke stakeholder i byggeprosessen adresserer MainManager 3. MainManager og BIM - oversikt 4. Tre områder MM fokuserer på vedr. BIM 5. MainManager moduler oversikt og sammenheng 6. Digital Delevery hvilke info trenges i MM 7. BIM som grunnlag for FDVU prosesser i MainManager 8. Miljø påvirkning fra Byggninger, udviklingsprosjekt

3 Kort om MainManager Vi har 24 års erfaring innen programvareløsninger for FM/FDVU sektoren Vi har kunder innen offentlig sektor, universiteter, eiendoms-, finans-, detaljhandel-, helse-, service-, studentboliger, energiog oljeindustri Vi har kontorer i Island, Danmark og Norge og distribusjonspartnere i Storbritannia og Australia MM hoster mer enn bygninger i våre hovedmarkeder MM skal være førende innen for BIM & FM MM bygger sin BIM integration på bimsync fra Catenda

4 MainManager adresserer hele byggets levetid & mange stakeholders Predesign Design Construction Operation time of building Demolition Consultants MM Environ BIM MM LCC Project web Internal MM Documentation MM Property manag. MM Space management MM Operation MM Maintenance MM Customer view MM App MM BIM D&V Support services MM Service contracts MM Inventer MM Service view MM Catering MM Roombooking MM App for roombooking MM BIM info Public inst. MM Fire documentation MM Health & safety MM Public view MM Environmental MM Universal design MM BIM info The owner MM modul X Contractors BIM import MM documentation External MM HMS MM Environment MM BIM info

5 MainManager og BIM 1. Åpen BIM format er informasjonsbærer og fremtidens database for bygget IFC 2. MM kan motta As build informasjon fra BIM som dokumentasjon av hele bygget. MM 3. MM har startet med å definere FM/FDVU BIM 4. FM/FDVU BIM kan gi eieren meget merverdi

6 MainManager fokuserer på tre områder Digital delivery fra BIM modeller til MM Hvilke type informationer skal inngå i MM fra BIM Definisjon af FM BIM, noen skal ta ansvar tidlig i fasen Bruk av BIM i daglige FDVU prosesser BIM modeller er viktig grunnlag for mange FDVU prosesser i MM Vedlikehold av bygg info i byggets levetid Kan man erstatte dyre modeleringsverktøjer? Hvilke data bør vedlikeholdes i IFC og hvilke i MM?

7 MainManger moduler Master Norsk standard TFM / CCS / SfB.. Tekniske system Standard oppgaver Excel AutoCad BIM Database Eiendomsinformasjon Lokalisering Eiendom, bygning, utendørsarealer Tekniske systemer - Bygningsdeler FDV dokumentasjon - Tegninger, bilder, dokum. Temamerking Brannvern,miljø,universell utf. etc. Energi : målere, lokalisering, soner Organisasjon Tilganger Ressurser Kompetanse MODULER Arealstyring Husleie Drift Vedlikehold Renhold Energi (EOS) Brannportal Miljøportal Leietakere Kundesenter Kjøretøy Kunstverk Servicekontrakter Roombooking Kulturhistorisk Universell utforming HMS portal Arbeidsordrer Avviksmeldinger Målinger Handlinger Standard rapporter Planer Grafiske visninger Trender / Analyse Rapporter

8 Digital delivery 1. Steg definere bygingsdele, systemer og komponenter du trenger fra BIM modellen opprett FM brief dokument til dine rådgivere 2. Steg definere egenskapsdata for de systemer og komponenter du trenger, dette skal inngå i ditt FM brief dokum. Code number Type unique Type Installation year Guaranty year Estimated expired year Number Service provider Product document from manufacturer

9 Digital delivery MM eiendomsinformation Lokaliserings struktur

10 Digital delivery MM eiendomsinformation Egenskapsdata for rom

11 Digital delivery MM eiendomsinformation Bygningsdeler / TFM

12 Digital delivery MM eiendomsinformation Egenskapsdata for bygningsdeler

13 Digital delivery MM eiendomsinformation Lokalisere bygningdeler som skal driftes

14 Digital delivery MM eiendomsinformation FDVU dokumenter / eller link

15 Digital delivery MM eiendomsinformation Temamarkering for brann, miljø

16 Digital delivery MM eiendomsinformation Soner for leie, energi, vvs,...

17 Digital delivery MM eiendomsinformation Godkjennings prosess

18 Digital delivery MM eiendomsinformation Viktige informasjoner til MM fra BIM Lokaliserings struktur (bygninger, etasjer, rom) og egenskapsdata (attributter), som arealer, navn, materialer. Soner (brann, energi, ventilasjon.) med egenskapsdata Tekniske systemer (VVS, Electro, Tele...) med egenskapsdata Viktige bygningsdeler (vinduer, vegger..) med egenskapsdata Dokumentsjon av produkter (EPD, produktblade etc.) Temamarkering av bygningsdeler (brann, miljø, uu, ) Vi trenger nøyaktig geometri for bygningen for generering av 2D plantegninger i byggets levetid

19 Digital delivery Hvordan oppretter vi disse informasjoner fra BIM

20 Digital delivery Vi oppretter MM datastruktur automatisk fra BIM Utfordringen er å gjøre dette mere eller mindre automatisk Kræver at BIM modellen inneholder «nødvendige informasjoner» Idag, endring i modellen, ny innlesning og oppdateringin av MM Fremtiden, noe endringer i geometri gjørt gjennom MM/bimsync Lokalisering struktur Bygnings dels struktur

21 Digital delivery MainManager mapper egenskapsdata i BIM elementene til MM egenskapsdata

22 Digital delivery BIM for opprettelse av eiendomsstruktur og tekniske systemer i MainManager Statsbygg har gjennomført test av Ørje Tollsted modellen

23 Digital delivery MM leser inn alle produkter og kobler dem til Bygningsdelstabellen (TFM / SfB / CCS)

24 Digital delivery MM oppretter bygningsdeler etter bestemte regler

25 Logisk gruppering av informasjoner BIM elementer grupperes etter kodetype og mengde type BIM Element Part of ventilation system BIM Element Part of ventilation system Product data - 56 Ventilation system Classification code EPD Cost Quantity Quantity unit Generic information BIM Element Wall part BIM Element Wall part BIM Element Wall part Product data - 34 Outside wall Classification code EPD Cost Quantity Quantity unit Generic information

26 Digital delivery BIM modellen og MM datamodell er i sync og endringer kan valideres Endringer i eiendomsinfo / flagges i andre moduler

27 FDVU / FM BIM elementer blevet byg.deler

28 FDVU / FM BIM elementer blevet rom struktur

29 FDVU / FM Neste version av bimsync - 2D tegninger direkte fra BIM modellen - Navigering fra 2D tegninger i BIM modellen - Peke på objekter / fargekoding av tilstand, avvik, arbeidsordrer... Navigering på 2D tegninger Peke på objekter Lage Avvik Opprette arbeidsordre Tilstandsvurdering

30 FDVU / FM Driftsplaner for tekniske systemer og bygget (70 tekniske systmer)

31 FDVU / FM Underlag for leiekontrakter

32 FDVU / FM Lokalisering av inventar og utstyr

33 FDVU / FM Opprette og vedlikeholde soner (brann, ventilation, sikkerhetssoner,...)

34 FDVU / FM Plassering av organisasjoner og personer

35 Utviklingsprosjekt Bruk av BIM modell til utregning av miljøpåvirkninger etter EN standarden, Bærekraftige byggverk» Standard Norge, Standard Danmark, Catenda, MainManager

36 Den kloke tegning i MainManager Hvilken tekniske systemer er i rommet Brann objekter uu Miljøobjekter Materialer Gulv, vegge, Luft Arealer og Utnyttelse Hvilken leietaker bruker rommet 3D visning 2D snitt fra BIM Modell / Drifts-- oppgaver Avvik historikk Plassering av inventar Møblering oversikt Hvilke personer bruker rommet Arbeidsordre historikk

37