STARTE DET NYE ÅRET I NYTT HUS? 3 AV 4 ER SOLGT.

Transkript

1 STARTE DET NYE ÅRET I NYTT HUS? 3 AV 4 ER SOLGT.

2 Status Eieform Boligtype Ledig Eier (Selveier) Tomannsbolig Pris , Primærrom 93 M² Brukesareal 125 M² Soverom 3 Etasje 2 Byggeår 2017 Energimerking Kommunenr 1443 Gårdsnr 42 Bruksnr 59

3 KONTAKTINFORMASJON Adresse Melvegen Nordfjordeid MEGLERE Jannicke Hagen Henden E-post: Telefon (mobil): Ole Petter Henden E-post: Telefon (mobil):

4 FASILITETER Balansert ventilasjon, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Moderne, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt. BELIGGENHET Opal Entreprenør byggjer funkis tomannsbustad i flotte omgjevnader på Nordfjordeid. Skårhaug/prestemarka er eit etablert og på same tid eit byggjefelt i utvikling. Området er eit roleg, lunt og solrikt område med ei flott utsikt. Gåavstand til skule, idrettsarena og operahuset. Det er stor interesse for dette området, så dette kan vere din sjanse! Innflyttingsklar 1.februar 2018! BESKRIVELSE Nøkkelferdig bustad med gode kvalitetar. Mesterhus Singatur er ein funksjonell og innholdsrik tomannsbustad med eit moderne designuttrykk. Bustaden er tilpassa skrå tomt og har pulttak. Stove og kjøkken er på øvre plan med store vindauger som gjev nærhet til omgjevnadane. I hovudetasjen går vindauga frå gulv til innvendig himling. Her går du ikkje glipp av sollys. Denne hustypen er prosjektert etter TEK 10. Bruksarealet på bustaden er 99 m2. Primærarealet er 93 m2. Bruksarealet på carport og sportsbod er 26 m2. Ytterveggane vert bygd opp med 25 cm isolert bindingsverksvegg. Taket vert levert som 40 cm isolert sperretak, luftakonstruksjon med taktro og asfalt takbelegg. Overflate: Veggar i oppholdsrom (stue/kjøkken), hall og vindfang i ferdigbehandla glatte flater. Ferdigmåla Huntonit veggplater på veggar i soverom og bod. Fibo Trespo baderoms plater i moderne stil, på vegger i bad/vask og wc.

5 Ferdigbehandla gipsplater i tak i oppholdsrom, hall, vf og wc. Huntonit takplater i dei andre romma. Boen Parkett i alle oppholdsrom. Flislagt gulv på bad/vask, wc og i vindfang. Golvbelegg med oppbrett i bod. Overflatabehandla kvitmåla listverk i alle rom. Tomannsbustaden er ferdig måla utvendig kledning. Dører: Innvendige dører i moderne stil, inkl. kvit karm. Som hovuddør leverer vi malt dør med særpreg. Balkongdør i vakumimpregnert furu, kvitmalt innvendig og utvendig. Vindauger: Alle vindauge er vakumimpregnerte opningsvindauger med 3-lags super energiglas med argongass, i samsvar med teikningar og er kvitmalt på begge sider. Kjøkken: Kvit glatt kjøkkeninnreiing. Kjøkken vert levert i samsvar med teikning, uten kvitevarer. Led downlights 4 stk i kjøkkensone. Sanitæranlegg: WC i kvit utføring frå anerkjente produsent. Kvit baderomsinnreiing, med vask, lys og speil. 6 stk downlight på bad/vask. Dusjbatteri med dusjgarnityre, og dusjvegg vert levert til bad. 200 liters varmtvannstank, sluk i bod og utvendig slangekran medfølgjer. Ventilasjon: Balansert ventilasjon med varmegjenvinnar frå Flexit. Elektrisk anlegg: Vert levert i h.t. Nek 400 med eiga punktskildring. Elektrisk varme i golv på bad/vask, bod 1.etg. wc og i vf. Uttak for vaskemaskin/tørketrommel i bod 1.etg. Carport: Ein stk carport med sportsbod er inkludert, i h.t. teikning. Støypt dekke i sportsbod og i carport. Andre forhold Alternativ varmekjelde:

6 Det vert tilrettelagt for ildsted. Omn er ikkje inkludert, men kan leverast og monterast av Opal Entreprenør. Grunn og utvendig arbeid: Det vert opparbeidd enkelt og lettstelt areal kring bustaden, klar til såing. Og med asfaltert tun og veg-grunn. Omkostningar: Tinglysningsgebyr vert dekka av kjøpar. Bankgaranti: Det vert gjeve bankgaranti av kjøpar. ANNEN INFO 1 Generelle forhold: Dette prosjektet er ei orientering om byggjeprosjektet, og er ikkje bindande for den endelege detaljerte utforminga av utbygginga. Alle opplysningar er difor gjeve med forbehald om at utbyggjar kan gjere mindre endringar, om dette viser seg å vere naudsynt eller ønskjeleg. Prosjektskildringa går framfor dertte prospektet, der det måtte vere avvik. Vi gjer merksam på at alle bilete/illustrasjonar som er nytta i prospektet, kan avvike. Interiør som viser på teikning er ikkje å sjå på som inkludert i prisen, så sant dei ikkje er nemnt i leveranseskildringa. Vi nemner eks. garderobe, spegl, soga, bord og stoler, omn og liknande. ANNEN INFO 2 Visning: Av omsyn til sikkerhet, må interessentar og kjøparar ikkje ta seg inn på byggjeplassen utan etter avtale med utbyggar. Hos Opal Entreprenør får du dyktige handverkarar! Vi gjev deg forutsigbarhet - vi leverer ditt draumehus til riktig tid, med riktig pris og i riktig kvalitet. For den nette sum av kr ,- får du ein nøkkelferdig bustad. Huset vert levert til kontrakt og etter leveranseskildring. Vi er allereie igang med bustaden, og bustaden kan overleverast 1.februar Prospekt, teikningar og leveranseskildring kan fåast ved å ta kontakt med Opal Entreprenør AS. Ta kontakt for prospekt og ein uforpliktande prat. Opal Entreprenør AS, Jannicke Hagen Henden tlf: