RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
|
|
- Frida Gulbrandsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak AUST-AGDER FYLKESKOMMUNE Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: 16/312 Dato: 2015/2002 /HRO Løpenr.: 19416/ Klage: Søknad om påbygg. Sted: Strandgata 2 gnr. 16 bnr. 312 Tiltakshaver: Kjell MacDonald AS Søker: Myraker Arkitekter AS Det underrettes herved om at Risør bystyre i møte har fattet følgende vedtak i sak 180/16: Klagene tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Begrunnelse: Det vises til Forvaltningslovens 34 med vekt på hensynet til det kommunale selvstyre ved prøving av det frie skjønn. Det er i hovedsak to forhold som påklages; hensynet til byens verneverdi og at denne blir satt vesentlig til side, og hensyn til bakenforliggende nabo. I tillegg er det vist til hensynet til universell utforming. Når det gjelder hensynet til nabo, har dette blitt behandlet som klage en gang før. Risør bystyre fattet da vedtak (sak 82/16) om ikke å ta klagen til følge. Begrunnelsen var i hovedsak at dersom man bor i sentrum må også tålegrensen for innsyn og støy være høyere enn om man bor mer spredt. Det vil bli økt grad av innsyn mellom Strandgata 9 og takterrassen, men noe av ulempen er ivaretatt ved at glassveggene er frostet til en viss høyde og vil dempe innsynet til og fra takterrassen. Det er også begrenset tid på året takterrassen vil være i bruk. Støy utover grensen for det normale håndheves av politiet som ordensmakt. Også i dag vil det være støy fra utestedets servering mot gata. Selv om takterrassen gir flere sitteplasser, kan vi ikke se at støyen skulle bli svært mye større. Tap av utsikt er blitt mindre ved de reviderte tegningene, men noe utsikt vil trolig bli borte. Samlet sett beholder eiendommen allikevel mye utsikt til havna. Rådmannen ser Besøksadresse: Postadresse: Dir.tlf.: Org.nr.: MVA Furumoveien 1 Postboks 158 Tlf.: Bankkonto: RISØR 4952 Risør Fax.: E-post: postmottak@risor.kommune.no
2 Side 2 av 12 at etablering av takterrassen vil gi naboen noen flere ulemper enn i dag, men kan ikke se at de vil bli så store at klagen bør imøtekommes. Konklusjon: Klage på tap av utsikt, gjensidig innsyn og økt støy, tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Krav til universell utforming følger av plan- og bygningslovens formålsparagraf og krav i teknisk forskrift. Det ble gitt dispensasjon fra dette kravet i Bystyrets vedtak, begrunnet med at tilsvarende tilbud om uteservering er tilgjengelig på bakkeplan. Rådmannen kan derfor ikke se at denne delen av klagen bør tillegges stor vekt. Konklusjon: Klage på manglende universell utforming tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Bystyret vedtok å tillate utbyggingen, og begrunnet da at verneplanen ikke settes vesentlig tilside på følgende måte Tiltaket er i samsvar med punkt 1-2 i verneplanens målsetninger, hvor det heter følgende: «Å gi rammer for både vern og utvikling av ovennevnte verdier.» Da byen ikke er fredet, gir bestemmelsene anledning til utvikling. o Verneplanen for sentrum har ikke som målsetting at byen skal forbli statisk eller konservert. Den gir derfor rom for utvikling. Tiltaket berører ikke den verneverdige trehusbebyggelsen i vesentlig grad, men utelukkende et murbygg fra nyere tid. Omsøkt løsning er mer transparent og skjermer lite for bebyggelsen i Strandgata. Det må også vektlegges at den store dominerende «murklossen» på taket blir fjernet. Videre må det hensyntas at tiltaket er reversibelt. Utvidelse med takterrasse bidrar til en estetisk forbedring av bygget. Det argumenteres med at det fører til en endring av bybildet i havna og at bebyggelse blir skjult, men bygget er svært dominerende i seg selv i dag, og ligger allerede slik til at mye av innsynet til de gamle fasadene allerede er hindret. Fra takterrasse får en et nytt siktpunkt mot Risør indre havn og de tilhørende husrekker noe som tilfører byen en ekstra attraksjon. Takterrassen harmonerer lite med bebyggelsen bak, men medfører en såpass liten endring på totalinntrykket at selv om den til en viss grad hindrer innsyn til fasaden, er endringen når man ser dette fra sjøsiden ikke så stor at dette bør hindre utbyggingen. Selv om en takterrasse øker høyden og tar bort noe mer av innsynet til fasadene, blir bygget som helhet tilført en del estetiske og bygningsmessige detaljer som forbedrer totalinntrykket. Trappeløpet blir utformet på en mer harmonisk måte, ventilasjonshuset på taket forsvinner og tegningene viser samtidig at det mastodontiske og firkantede ved bygningen tones noe ned ved å tilføre bygget ulike lette og delvis transparente glassløsninger på toppen der uteserveringen på tak er ment å være, noe som også er i tråd med fylkesmannens og kommunens kommentar i saksfremlegget. Det vurderes ikke at klagene har tilført nye argumenter som gir grunn til å endre denne begrunnelsen. Konklusjon: Klagene på at byens bevaringsverdi settes vesentlig til side, tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Saken har vært behandlet som vist på vedlagte saksframlegg.
3 Side 3 av 12 Eventuelle henvendelser kan rettes til: Heidi Rødven Med vennlig hilsen Heidi Rødven enhetsleder, Enhet for plan- og byggesak Dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Likelydende brev er sendt til: KJELL MACDONALD AS Strandgata RISØR MYRAKER ARKITEKTER AS Teknologiveien ARENDAL Aase Gahrsen Elgstien Kristiansand S AUST-AGDER FYLKESKOMMUNE Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Ellen Elisabeth Stiansen Strandgata Risør
4 Side 4 av 12 RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2015/ Arkiv: 16/312 Saksbeh: Heidi Rødven Dato: Klage: Søknad om påbygg. Sted: Strandgata 2 gnr. 16 bnr. 312 Tiltakshaver: Kjell MacDonald AS Søker: Myraker Arkitekter AS Utv.saksnr Utvalg Møtedato 180/16 Bystyret Rådmannens innstilling: Risør bystyre tar klagene delvis til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Begrunnelse: Se saksutredningen. Saksprotokoll i Bystyret Espen Hageli Henriksen (V) fremmet følgende forslag: Det er i hovedsak to forhold som påklages; hensynet til byens verneverdi og at denne blir satt vesentlig til side, og hensyn til bakenforliggende nabo. I tillegg er det vist til hensynet til universell utforming. Når det gjelder hensynet til nabo, har dette blitt behandlet som klage en gang før. Risør bystyre fattet da vedtak (sak 82/16) om ikke å ta klagen til følge. Begrunnelsen var i hovedsak at dersom man bor i sentrum må også tålegrensen for innsyn og støy være høyere enn om man bor mer spredt. Det vil bli økt grad av innsyn mellom Strandgata 9 og takterrassen, men noe av ulempen er ivaretatt ved at glassveggene er frostet til en viss høyde og vil dempe innsynet til og fra takterrassen. Det er også begrenset tid på året takterrassen vil være i bruk. Støy utover grensen for det normale håndheves av politiet som ordensmakt. Også i dag vil det være støy fra utestedets servering mot gata. Selv om takterrassen gir flere sitteplasser, kan vi ikke se at støyen skulle bli svært mye større. Tap av utsikt er blitt mindre ved de reviderte tegningene, men noe utsikt vil trolig bli borte. Samlet sett beholder eiendommen allikevel mye utsikt til havna. Rådmannen ser at etablering av takterrassen vil gi naboen noen flere ulemper enn i dag, men kan ikke se at de vil bli så store at klagen bør imøtekommes. Konklusjon: Klage på tap av utsikt, gjensidig innsyn og økt støy, tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven.
5 Side 5 av 12 Krav til universell utforming følger av plan- og bygningslovens formålsparagraf og krav i teknisk forskrift. Det ble gitt dispensasjon fra dette kravet i Bystyrets vedtak, begrunnet med at tilsvarende tilbud om uteservering er tilgjengelig på bakkeplan. Rådmannen kan derfor ikke se at denne delen av klagen bør tillegges stor vekt. Konklusjon: Klage på manglende universell utforming tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Bystyret vedtok å tillate utbyggingen, og begrunnet da at verneplanen ikke settes vesentlig tilside på følgende måte Tiltaket er i samsvar med punkt 1-2 i verneplanens målsetninger, hvor det heter følgende: o «Å gi rammer for både vern og utvikling av ovennevnte verdier.» Da byen ikke er fredet, gir bestemmelsene anledning til utvikling. o Verneplanen for sentrum har ikke som målsetting at byen skal forbli statisk eller konservert. Den gir derfor rom for utvikling. Tiltaket berører ikke den verneverdige trehusbebyggelsen i vesentlig grad, men utelukkende et murbygg fra nyere tid. Omsøkt løsning er mer transparent og skjermer lite for bebyggelsen i Strandgata. Det må også vektlegges at den store dominerende «murklossen» på taket blir fjernet. Videre må det hensyntas at tiltaket er reversibelt. Utvidelse med takterrasse bidrar til en estetisk forbedring av bygget. Det argumenteres med at det fører til en endring av bybildet i havna og at bebyggelse blir skjult, men bygget er svært dominerende i seg selv i dag, og ligger allerede slik til at mye av innsynet til de gamle fasadene allerede er hindret. Fra takterrasse får en et nytt siktpunkt mot Risør indre havn og de tilhørende husrekker noe som tilfører byen en ekstra attraksjon. Takterrassen harmonerer lite med bebyggelsen bak, men medfører en såpass liten endring på totalinntrykket at selv om den til en viss grad hindrer innsyn til fasaden, er endringen når man ser dette fra sjøsiden ikke så stor at dette bør hindre utbyggingen. Selv om en takterrasse øker høyden og tar bort noe mer av innsynet til fasadene, blir bygget som helhet tilført en del estetiske og bygningsmessige detaljer som forbedrer totalinntrykket. Trappeløpet blir utformet på en mer harmonisk måte, ventilasjonshuset på taket forsvinner og tegningene viser samtidig at det mastodontiske og firkantede ved bygningen tones noe ned ved å tilføre bygget ulike lette og delvis transparente glassløsninger på toppen der uteserveringen på tak er ment å være, noe som også er i tråd med fylkesmannens og kommunens kommentar i saksfremlegget. Det vurderes ikke at klagene har tilført nye argumenter som gir grunn til å endre denne begrunnelsen. Konklusjon: Klagene på at byens bevaringsverdi settes vesentlig til side, tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Paal Eckhoff Salvesen (A) fremmet følgende forslag: Risør bystyre tar ikke klagene til følge ettersom det etter bystyrets oppfatning ikke foreligger nye forhold i saken som ikke allerede er tatt hensyn til ved tidligere bystyrebehandlinger. Begrunnelsen gitt i vedtak i sak 139/16 av 16. september opprettholdes. Det vises til Forvaltningslovens 34 med vekt på hensynet til det kommunale selvstyre ved prøving av det frie skjønn.
6 Side 6 av 12 Begrunnelse: Lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker (forvaltningsloven). Kapittel VI. Om klage og omgjøring. 34.(klageinstansens kompetanse). Dersom vilkårene for å behandle klagen ikke foreligger, skal klageinstansen avvise saken, jfr. dog 31. Klageinstansen er ikke bundet av at underinstansen har ansett vilkårene for å foreligge. Tas klagen under behandling, kan klageinstansen prøve alle sider av saken og herunder ta hensyn til nye omstendigheter. Den skal vurdere de synspunkter som klageren kommer med, og kan også ta opp forhold som ikke er berørt av ham. Der statlig organ er klageinstans for vedtak truffet av en kommune eller fylkeskommune, skal klageinstansen legge vekt på hensynet til det kommunale selvstyre ved prøving av det frie skjønn. Vedtaket kan ikke endres til skade for klageren, med mindre dennes interesser finnes å måtte vike for omsynet til andre privatpersoner eller offentlige interesser. Melding om slik endring må være sendt klageren innen 3 måneder etter at underinstansen mottok klagen. Begrensningene i første og annet punktum gjelder likevel ikke når vedtaket også er påklaget av en annen klager, og dennes klage finnes begrunnet. Klageinstansen kan selv treffe nytt vedtak i saken eller oppheve det og sende saken tilbake til underinstansen til helt eller delvis ny behandling. Espen Hageli Henriksen (V) og Paal Eckhoff Salvesen (A) trakk senere sine forslag og fremmet følgende fellesforslag: Klagene tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Begrunnelse: Det vises til Forvaltningslovens 34 med vekt på hensynet til det kommunale selvstyre ved prøving av det frie skjønn. Det er i hovedsak to forhold som påklages; hensynet til byens verneverdi og at denne blir satt vesentlig til side, og hensyn til bakenforliggende nabo. I tillegg er det vist til hensynet til universell utforming. Når det gjelder hensynet til nabo, har dette blitt behandlet som klage en gang før. Risør bystyre fattet da vedtak (sak 82/16) om ikke å ta klagen til følge. Begrunnelsen var i hovedsak at dersom man bor i sentrum må også tålegrensen for innsyn og støy være høyere enn om man bor mer spredt. Det vil bli økt grad av innsyn mellom Strandgata 9 og takterrassen, men noe av ulempen er ivaretatt ved at glassveggene er frostet til en viss høyde og vil dempe innsynet til og fra takterrassen. Det er også begrenset tid på året takterrassen vil være i bruk. Støy utover grensen for det normale håndheves av politiet som ordensmakt. Også i dag vil det være støy fra utestedets servering mot gata. Selv om takterrassen gir flere sitteplasser, kan vi ikke se at støyen skulle bli svært mye større. Tap av utsikt er blitt mindre ved de reviderte tegningene, men noe utsikt vil trolig bli borte. Samlet sett beholder eiendommen allikevel mye utsikt til havna. Rådmannen ser at etablering av takterrassen vil gi naboen noen flere ulemper enn i dag, men kan ikke se at de vil bli så store at klagen bør imøtekommes.
7 Side 7 av 12 Konklusjon: Klage på tap av utsikt, gjensidig innsyn og økt støy, tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Krav til universell utforming følger av plan- og bygningslovens formålsparagraf og krav i teknisk forskrift. Det ble gitt dispensasjon fra dette kravet i Bystyrets vedtak, begrunnet med at tilsvarende tilbud om uteservering er tilgjengelig på bakkeplan. Rådmannen kan derfor ikke se at denne delen av klagen bør tillegges stor vekt. Konklusjon: Klage på manglende universell utforming tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Bystyret vedtok å tillate utbyggingen, og begrunnet da at verneplanen ikke settes vesentlig tilside på følgende måte Tiltaket er i samsvar med punkt 1-2 i verneplanens målsetninger, hvor det heter følgende: «Å gi rammer for både vern og utvikling av ovennevnte verdier.» Da byen ikke er fredet, gir bestemmelsene anledning til utvikling. o Verneplanen for sentrum har ikke som målsetting at byen skal forbli statisk eller konservert. Den gir derfor rom for utvikling. Tiltaket berører ikke den verneverdige trehusbebyggelsen i vesentlig grad, men utelukkende et murbygg fra nyere tid. Omsøkt løsning er mer transparent og skjermer lite for bebyggelsen i Strandgata. Det må også vektlegges at den store dominerende «murklossen» på taket blir fjernet. Videre må det hensyntas at tiltaket er reversibelt. Utvidelse med takterrasse bidrar til en estetisk forbedring av bygget. Det argumenteres med at det fører til en endring av bybildet i havna og at bebyggelse blir skjult, men bygget er svært dominerende i seg selv i dag, og ligger allerede slik til at mye av innsynet til de gamle fasadene allerede er hindret. Fra takterrasse får en et nytt siktpunkt mot Risør indre havn og de tilhørende husrekker noe som tilfører byen en ekstra attraksjon. Takterrassen harmonerer lite med bebyggelsen bak, men medfører en såpass liten endring på totalinntrykket at selv om den til en viss grad hindrer innsyn til fasaden, er endringen når man ser dette fra sjøsiden ikke så stor at dette bør hindre utbyggingen. Selv om en takterrasse øker høyden og tar bort noe mer av innsynet til fasadene, blir bygget som helhet tilført en del estetiske og bygningsmessige detaljer som forbedrer totalinntrykket. Trappeløpet blir utformet på en mer harmonisk måte, ventilasjonshuset på taket forsvinner og tegningene viser samtidig at det mastodontiske og firkantede ved bygningen tones noe ned ved å tilføre bygget ulike lette og delvis transparente glassløsninger på toppen der uteserveringen på tak er ment å være, noe som også er i tråd med fylkesmannens og kommunens kommentar i saksfremlegget. Det vurderes ikke at klagene har tilført nye argumenter som gir grunn til å endre denne begrunnelsen. Konklusjon: Klagene på at byens bevaringsverdi settes vesentlig til side, tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Votering: Ved alternativ votering mellom rådmannens innstilling og fellesforslaget ble fellesforslaget fra Paal Eckhoff Salvesen og Espen Hageli Henriksen vedtatt med 27 mot 2 stemmer.
8 Side 8 av 12 Vedtak: Klagene tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Begrunnelse: Det vises til Forvaltningslovens 34 med vekt på hensynet til det kommunale selvstyre ved prøving av det frie skjønn. Det er i hovedsak to forhold som påklages; hensynet til byens verneverdi og at denne blir satt vesentlig til side, og hensyn til bakenforliggende nabo. I tillegg er det vist til hensynet til universell utforming. Når det gjelder hensynet til nabo, har dette blitt behandlet som klage en gang før. Risør bystyre fattet da vedtak (sak 82/16) om ikke å ta klagen til følge. Begrunnelsen var i hovedsak at dersom man bor i sentrum må også tålegrensen for innsyn og støy være høyere enn om man bor mer spredt. Det vil bli økt grad av innsyn mellom Strandgata 9 og takterrassen, men noe av ulempen er ivaretatt ved at glassveggene er frostet til en viss høyde og vil dempe innsynet til og fra takterrassen. Det er også begrenset tid på året takterrassen vil være i bruk. Støy utover grensen for det normale håndheves av politiet som ordensmakt. Også i dag vil det være støy fra utestedets servering mot gata. Selv om takterrassen gir flere sitteplasser, kan vi ikke se at støyen skulle bli svært mye større. Tap av utsikt er blitt mindre ved de reviderte tegningene, men noe utsikt vil trolig bli borte. Samlet sett beholder eiendommen allikevel mye utsikt til havna. Rådmannen ser at etablering av takterrassen vil gi naboen noen flere ulemper enn i dag, men kan ikke se at de vil bli så store at klagen bør imøtekommes. Konklusjon: Klage på tap av utsikt, gjensidig innsyn og økt støy, tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Krav til universell utforming følger av plan- og bygningslovens formålsparagraf og krav i teknisk forskrift. Det ble gitt dispensasjon fra dette kravet i Bystyrets vedtak, begrunnet med at tilsvarende tilbud om uteservering er tilgjengelig på bakkeplan. Rådmannen kan derfor ikke se at denne delen av klagen bør tillegges stor vekt. Konklusjon: Klage på manglende universell utforming tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Bystyret vedtok å tillate utbyggingen, og begrunnet da at verneplanen ikke settes vesentlig tilside på følgende måte Tiltaket er i samsvar med punkt 1-2 i verneplanens målsetninger, hvor det heter følgende: «Å gi rammer for både vern og utvikling av ovennevnte verdier.» Da byen ikke er fredet, gir bestemmelsene anledning til utvikling. o Verneplanen for sentrum har ikke som målsetting at byen skal forbli statisk eller konservert. Den gir derfor rom for utvikling. Tiltaket berører ikke den verneverdige trehusbebyggelsen i vesentlig grad, men utelukkende et murbygg fra nyere tid. Omsøkt løsning er mer transparent og skjermer lite for bebyggelsen i Strandgata. Det må også vektlegges at den store dominerende «murklossen» på taket blir fjernet. Videre må det hensyntas at tiltaket er reversibelt. Utvidelse med takterrasse bidrar til en estetisk forbedring av bygget.
9 Side 9 av 12 Det argumenteres med at det fører til en endring av bybildet i havna og at bebyggelse blir skjult, men bygget er svært dominerende i seg selv i dag, og ligger allerede slik til at mye av innsynet til de gamle fasadene allerede er hindret. Fra takterrasse får en et nytt siktpunkt mot Risør indre havn og de tilhørende husrekker noe som tilfører byen en ekstra attraksjon. Takterrassen harmonerer lite med bebyggelsen bak, men medfører en såpass liten endring på totalinntrykket at selv om den til en viss grad hindrer innsyn til fasaden, er endringen når man ser dette fra sjøsiden ikke så stor at dette bør hindre utbyggingen. Selv om en takterrasse øker høyden og tar bort noe mer av innsynet til fasadene, blir bygget som helhet tilført en del estetiske og bygningsmessige detaljer som forbedrer totalinntrykket. Trappeløpet blir utformet på en mer harmonisk måte, ventilasjonshuset på taket forsvinner og tegningene viser samtidig at det mastodontiske og firkantede ved bygningen tones noe ned ved å tilføre bygget ulike lette og delvis transparente glassløsninger på toppen der uteserveringen på tak er ment å være, noe som også er i tråd med fylkesmannens og kommunens kommentar i saksfremlegget. Det vurderes ikke at klagene har tilført nye argumenter som gir grunn til å endre denne begrunnelsen. Konklusjon: Klagene på at byens bevaringsverdi settes vesentlig til side, tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven.
10 Side 10 av 12 Vedlegg: 1 Klage fra Ellen Normann Stiansen 2 Stiansens tidligere klage Stiansens tidligere klage Spørsmål og kommentarer fra Stiansen 5 Klage fra Gahrsen v/adv. Wigebostad 6 Klage fra Aust-Agder fylkeskommune v/fylkesutvalget Kort resymé Risør bystyre fattet i sak 139/16 vedtak om å godkjenne takterrasse i Strandgata 2. Vedtaket er påklagd av to av naboene i tillegg til Aust-Agder fylkeskommune v/fylkesutvalget. Klagene omhandler at takterrassen er i strid med reguleringsplanens formål om vern av bebyggelsen og, fra den ene naboens side, at takterrassen skaper gjensidig innsyn, tap av utsikt og verdiforringelse av eiendommen. Risør bystyre skal ta stilling til om klagene skal imøtekommes eller ikke. Dersom bystyret ikke ønsker å ta klagene til følge, må vedtaket begrunnes. Saken sendes i så fall over til fylkesmannen for endelig avgjørelse. Rådmannen innstiller på at klagene tas delvis til følge. Saksopplysninger Risør bystyre fattet følgende vedtak i sak 139/16 den : Risør bystyre gir dispensasjon fra reguleringsplan for Risør sentrum, arealformålet «fiskehall», 1, 2.2 og 2.3 og kravet til universell utforming i plan- og bygningslovens formålsbestemmelse ( 1), jfr i plan- og bygningsloven, for påbygg/takterrasse, da hensikten bak planens bestemmelser ikke blir vesentlig tilsidesatt. For begrunnelse og vurderinger, se forrige sak. Klagefrist for vedtaket var og klager fra naboene var sendt innen denne fristen. Aust- Agder fylkeskommune ba om utsatt klagefrist fordi saken skulle behandles av Fylkesutvalget og dette ble innvilget. Klage fra Fylkeskommunen er mottatt innen utsatt klagefrist. Alle klagene er dermed mottatt innen fristene og tas til behandling. Klagene er oversendt eier og ansvarlig søker for å gi mulighet for uttalelse, men ingen uttalelse er mottatt. Klagebehandling Klagene ligger vedlagt og refereres her kun kort. Ellen Norman Stiansen, Strandgata 7 Det er ikke ønskelig å gjøre bygget mer dominerende enn i dag med totalt 7 m høyde.
11 Side 11 av 12 Det er ikke behov for en takterrasse da stedet de fleste dager har mange ledige plasser. Fiskebrygga er oppført på deklarasjonsvilkår med krav om maks høyde på 4 m. Til klagen er tidligere klage og merknader lagt ved disse gjengis ikke. Som vedlegg er det lagt ved et skriv med betraktninger. Aase Gahrsen v/adv. Wigebostad, Strandgata 9 Verneinteressen knyttet til bevaring av den verneverdige trehusbebyggelsen i Strandgata blir vesentlig tilsidesatt dersom takterrassen bygges. Det foreligger ikke en overvekt av fordeler sett i forhold til ulempene fordi det åpenbart er en ulempe for verneinteressene å tillate tiltaket. Bakenforliggende naboer får tap av utsikt, det blir gjensidig innsyn og det blir økt støy. Ny takservering tilfredsstiller ikke kravene til universell utforming. At eier av nabobygget skal få kunne utnytte taket til servering kan ikke veie tyngre enn ulempene beskrevet ovenfor. Det bes om at klagen tas til følge og om dekning av saksomkostninger. Aust-Agder fylkeskommune v/fylkesutvalget Vedtak fra fylkesutvalget lød: Aust-Agder fylkeskommune påklager Risør kommunes vedtak i sak 139/16. Kommunens vedtak er vurdert til å være i strid med bevaringsformålet i reguleringsplanen for Risør sentrum. I klagen er det vist til tidligere vedtak og andre føringer i saken, se vedlegg. Bygget er sentralt plassert i et kulturmiljø som preges av godt bevarte trehus med høy historisk og antikvarisk verdi og ethvert tiltak som bidrar til å redusere disse verdiene vil være i strid med bevaringsformålet i reguleringsplanen for området. På tross av at tiltaket er redusert i omfang og endringen isolert sett tilfører bygget en økt kvalitet, dokumenterer tegningene at bygget med takterrassen vil bli et for dominerende og stedsfremmed element i et området hvor den historiske bebyggelsen skal fremstå som det viktigste. Takterrasse har ingen historisk forankring og vil kunne ha konsekvenser for fremtidige saker. Risør havn har nasjonal interesse, jfr. Riksantikvarens NB!register og selv om en har forsøkt å gi tiltaket en lett og transparent utførelse, vil tiltaket sterkt forringe opplevelsen av byens kvaliteter. Fylkesmannen har tidligere avslått tilsvarende søknad i Vurdering av klager Det er i hovedsak to forhold som påklages; hensynet til byens verneverdi og at denne blir satt vesentlig til side, og hensyn til bakenforliggende nabo. I tillegg er det vist til hensynet til universell utforming. Når det gjelder hensynet til nabo, har dette blitt behandlet som klage en gang før. Risør bystyre fattet da vedtak (sak 82/16) om ikke å ta klagen til følge. Begrunnelsen var i hovedsak at dersom man bor i sentrum må også tålegrensen for innsyn og støy være høyere enn om man bor mer spredt. Det vil bli økt grad av innsyn mellom Strandgata 9 og takterrassen, men noe av ulempen er ivaretatt ved at glassveggene er frostet til en viss høyde og vil dempe innsynet til og fra
12 Side 12 av 12 takterrassen. Det er også begrenset tid på året takterrassen vil være i bruk. Støy utover grensen for det normale håndheves av politiet som ordensmakt. Også i dag vil det være støy fra utestedets servering mot gata. Selv om takterrassen gir flere sitteplasser, kan vi ikke se at støyen skulle bli svært mye større. Tap av utsikt er blitt mindre ved de reviderte tegningene, men noe utsikt vil trolig bli borte. Samlet sett beholder eiendommen allikevel mye utsikt til havna. Rådmannen ser at etablering av takterrassen vil gi naboen noen flere ulemper enn i dag, men kan ikke se at de vil bli så store at klagen bør imøtekommes. Konklusjon: Klage på tap av utsikt, gjensidig innsyn og økt støy, tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Krav til universell utforming følger av plan- og bygningslovens formålsparagraf og krav i teknisk forskrift. Det ble gitt dispensasjon fra dette kravet i Bystyrets vedtak, begrunnet med at tilsvarende tilbud om uteservering er tilgjengelig på bakkeplan. Rådmannen kan derfor ikke se at denne delen av klagen bør tillegges stor vekt. Konklusjon: Klage på manglende universell utforming tas ikke til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Rådmannen begrunnet i sin forrige innstilling til saken hvorfor takterrassen ikke burde godkjennes. Hovedbegrunnelsen var byens store bevaringsverdi med trehusene rundt havna og at byen har en nasjonal verneverdi som bør vektlegges tyngre enn næringshensynet. Ved å tillate en takterrasse vil bygget bli så dominerende at den bakenforliggende trehusbebyggelsen, blir skadelidende. Hensikten bak formålet i planen settes på den måten vesentlig til side og det er ikke anledning til å gi dispensasjon. Rådmannens vurdering styrkes av de faglige uttalelsene til fylkeskommunen og byantikvaren. Selv om det er næringsmessige fordeler ved tiltaket og bygget i seg selv ville fått en bedre utforming, anser ikke rådmannen dette til å være så vektige grunner at man bør tillate et bygg med 7 m høyde foran den verneverdige bebyggelsen. Rådmannen støtter fylkesrådmannens vurdering i saken. Konlusjon: Klagene på at byens bevaringsverdi settes vesentlig til side, tas til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven. Rådmannens konklusjon Klagene tas delvis til følge i medhold av 34 i forvaltningsloven.
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2015/2002-35 Arkiv: 16/312 Saksbeh: Heidi Rødven Dato: 15.04.2016 KlageSøknad om påbygg.sted: Strandgata 2 gnr. 16 bnr. 312Tiltakshaver: Kjell MacDonald
DetaljerFylkesmannen i Aust og Vest-Agder
Fylkesmannen i Aust og Vest-Agder Justis- og vergemålsavdelingen Risør kommune Postboks 158 4952 RISØR Deres ref. Vår ref. (bes oppgitt ved svar) Dato 2015/2002 lhro 2016/8915 18.01.2017 Risør kommune.
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2015/2002-51 Arkiv: 16/312 Saksbeh: Heidi Rødven Dato: 07.08.2016 Fornyet søknad om påbygg/takterrasse.sted: Strandgata 2, gnr. 16 bnr. 312.Tiltakshaver:
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2014/1981-12 Arkiv: 16/778 Saksbeh: Ahmed Imad Joseph Dato: 23.03.2015 Klagebehandling - Søknad om kvist mot sørøst. Sted: Urbakken 3 gnr. 16 bnr. 778
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE v/rådmannen Postboks 158 4952 RISØR Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: C55 Dato: 2015/1822 /HRO Løpenr.: 14604/2017 28.08.2017 Offentlig
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Kalstadheia Vel Kalstadheia 18 4990 SØNDELED Melding om vedtak Att: Frode Ausland Vår ref: Deres ref: Arkiv: 53/49 Dato: 2014/669 /AHJO Løpenr.: 7465/2015 29.04.2015
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak SOLSIDEN 1 AS c/o Backe Prosjekt AS Postboks 358 1326 LYSAKER Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2015/1160 /HRO Løpenr.: 20172/2016 09.12.2016
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak SØR BOLIG PROSJEKT AS Torbjørnsbu 21 4847 ARENDAL Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2013/122 /HRO Løpenr.: 19794/2016 02.12.2016 Utbyggingsavtale
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/664-8 Arkiv: 2/67 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 26.08.2013 Klage Hytte: Ny hytte Sted: Nipekilen gnr. 2 bnr. 67 Søker: Lie Øyen Arkitekter AS
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak SOLSIDEN 1 AS c/o Backe Prosjekt AS Postboks 358 1326 LYSAKER Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2015/1160 /HRO Løpenr.: 1822/2017 30.01.2017
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» Melding om vedtak «KONTAKT» Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2013/1607 /AHJO «REF» Løpenr.: 2035/2015 02.02.2015
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak ØSTENGEN & BERGO AS Fred. Olsens gate 3B 0152 OSLO Melding om vedtak Att: Johan Østengen Vår ref: Deres ref: Arkiv: 12/23 Dato: 2018/1584 /HRO Løpenr.: 17041/2018
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Statens Vegvesen Region sør Pb. 723 Stoa 4808 ARENDAL Melding om vedtak Att: Nina Kjemperud Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2011/1949 /HRO Løpenr.: 2231/2014
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» Melding om vedtak «KONTAKT» Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2015/260 /AHJO «REF» Løpenr.: 20200/2015 11.12.2015
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Risør kommune Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2016/447 /HRO Løpenr.: 6883/2016 19.04.2016 Endring av reguleringsplan for Risør sentrum Forslagsstiller:
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Lars Jacob Larsen Linddalsveien 66 4950 RISØR Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2012/296 /HRO Løpenr.: 11541/2012 05.09.2012 Forespørsel om
DetaljerFYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen
FYLKESMANNEN I NORD-TRØNDELAG Kommunal- og administrasjonsavdelingen Deres ref.: Vår dato: 27.02.2009 Saksbehandler: Wenche Sjaastad Johnsson Vår ref.: 2008/6508 Arkivnr: 423.1 Nord-Trøndelag Fylkeskommune
DetaljerPlan, byggesak, utvikling og landbruk
ARENDAL KOMMUNE Plan, byggesak, utvikling og landbruk Arkitekt - Service AS Postboks 424 4804 Arendal Dato: 29.05.2013 Vår ref: 2011/5847-34 Deres ref: Arkivkode: 206/647 Saksbeh.: Tlf.: 37013970 Liv Cathrine
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak KAMPERHAUG UTVIKLING AS Rokkeveien 41 1743 KLAVESTADHAUGEN Melding om vedtak Att: Einar Ballestad-Mender Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2018/1155 /AHJO Løpenr.:
DetaljerGREGUS GATE 9 A KLAGESAKSBEHANDLING ETTER AVSLAG, SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR SKIFTING AV VINDUER
Saksframlegg GREGUS GATE 9 A KLAGESAKSBEHANDLING ETTER AVSLAG, SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR SKIFTING AV VINDUER Arkivsaksnr.: 09/25464 Saksbehandler: Linda Evensen Tiltakshaver: Svartlamoen Boligstiftelse
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2011/1665-0 Arkiv: 16/24 Saksbeh: Heidi Rødven Dato: 07.01.2014 Klage: Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan. Sted: Flisvika gnr. 16 bnr.
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - GNR 152 BNR 8 - GARNTØRKA - KLAGE PÅ AVSLAG - OMBYGGING/INNGLASSING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Idar Fagereng Arkiv: // 152/8 Arkivsaksnr.: 11/1751-33 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -6/15 09.02.2015 PLM-6/15
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2012/1561-10 Arkiv: 3/50 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 14.03.2013 Klage: Hytte: Tilbygg Sted: Åkvåg gnr. 3 bnr. 50 Tiltakshaver: Anton R. Kraugerud
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for innsetting av vinduer i hytte på GB 30/37 - Ausviga 46
Søgne kommune Arkiv: 30/37 Saksmappe: 2015/1113-33693/2015 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 08.09.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for innsetting av vinduer i hytte på GB 30/37 - Ausviga
DetaljerWeenbo Gruppen AS - klage på vedtak om dispensasjon og rammetillatelse - gnr. 33 bnr. 764
Trysil kommune Saksframlegg Dato: 12.01.2017 Referanse: 4775/2017 Arkiv: 33/764 Vår saksbehandler: Bjørn Helge Kristiansen Weenbo Gruppen AS - klage på vedtak om dispensasjon og rammetillatelse - gnr.
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2012/2004-0 Arkiv: 4/189 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 20.03.2013 Klage: Hytte: Utestue Sted: Fie gnr. 4 bnr. 189 Søker: Ingeniørtjenester AS Tiltakshaver:
DetaljerStyre, råd, utvalg Møtested Møtedato: SAKER TIL BEHANDLING:
LUNNER KOMMUNE MØTEBOK Styre, råd, utvalg Møtested Møtedato: Utviklingsutvalget Kommunestyresalen 07.04.2011 SAKER TIL BEHANDLING: Sak 9/11 Sak 10/11 Referater utviklingsutvalget 2011 67/723 Klage på vedtak
DetaljerRISØR KOMMUNE. Møteprotokoll. Utvalg: Bystyret Møtested: Rådhuset Dato: Tidspunkt: 18:00 21:20
1 RISØR KOMMUNE Møteprotokoll Utvalg: Bystyret Møtested: Rådhuset Dato: 24.11.2016 Tidspunkt: 18:00 21:20 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Per Kristian Lunden Leder AP Elen Lauvhjell
Detaljer38/102 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLANEN FOR HASSELBAKKEN, HOVEDMØNERETNING OG TAKVINKEL
Arkivsaksnr.: 15/1769 Lnr.: 15372/15 Ark.: GNR 38/102 Saksbehandler: byggesaksbehandler Anne Elisabeth Låveg 38/102 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLANEN FOR HASSELBAKKEN, HOVEDMØNERETNING OG
DetaljerKlage på kommunens avslag på søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av tilbygg, 243/1/49, Levanger - Kommunens vedtak stadfestes
Innherred samkommune Vår dato: Vår ref.: postboks 130 29.05.20152015/975 7601 LEVANGER Deres dato: 32(ri(::(:g::421-4 Klage på kommunens avslag på søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring
DetaljerDISPENSASJONSSØKNAD: OPPFØRING AV LEVEGG PÅ GNR. 9, BNR. 2 - LAUNES. TILTAKSHAVER: GRETHE LAUNES. BEFARING
Mandal Kommune SAKSFREMSTILLING SAKSBEHANDLER: Eirik Skogstad Nilsen SAKSMAPPE: 2016/472 ARKIV: 009/0002 UTVALG: UTVALGSSAKSNR: MØTEDATO: Planutvalget 105/16 31.08.2016 DISPENSASJONSSØKNAD: OPPFØRING AV
DetaljerRAMMETILLATELSE Svar på søknad om rammetillatelse for tiltak etter plan- og bygningsloven 93 og 95 a nr 1
LINK arkitekter Bergen AS Postboks 4121 Dreggen 5835 BERGEN Deres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato 200711432/15 NYBY-5210 19.03.2009 GERS RAMMETILLATELSE Svar på søknad om rammetillatelse for
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for eiendom og tekniske tjenester
RISØR KOMMUNE Enhet for eiendom og tekniske tjenester Fylkesmannen i Aust Agder v/ Pia Karin Hem Molaug P.b. 788, Stoa 4809 ARENDAL Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: C20 Dato: 2013/465 /LFR
DetaljerFylkesmannen Nord-Trøndelag
11/ Fylkesmannen Nord-Trøndelag Saksbehandler: Frode Finstad Deres ref.: Var dato: 05.10.2012 Tlf. direkte: 74 16 80 51 E-post: ffifmnt.no Var ref.: 2012/4033 Arkivnr: 421.3 Håvar Myhr, 7629 YTTERØY Innherred
DetaljerKlage over avslag på søknad om dispensasjon for tilbygg på eiendom 5/18 i Levanger kommune - Kommunens vedtak stadfestes
Levanger kommune Postboks 130 7601 LEVANGER Vår dato: 28.11.2018 Deres dato: 13.07.2018 Vår ref.: 2018/13827 Deres ref.: KNMO 2018/9314 Klage over avslag på søknad om dispensasjon for tilbygg på eiendom
Detaljer67/723 KLAGE PÅ VEDTAK I UTVIKLINGSUTVALGET I SAK 8/11 AV AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV HUS MED PULTTAK.
Arkivsaksnr.: 11/56-27 Arkivnr.: GNR 67/723 Saksbehandler: Byggesaksbehandler, Anne Elisabeth Låveg 67/723 KLAGE PÅ VEDTAK I UTVIKLINGSUTVALGET I SAK 8/11 AV 10.3.2011 AVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2016/1412-10 Arkiv: 6/76 Saksbeh: Anders Auten Pedersen Dato: 02.01.2017 Klage på avslag om utvidelse av verandasted: Nordveien 52 gnr. 6 bnr. 76Tiltakshaver:
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for utvidelse av levegg ved brygge, samt oppføring av levegg - GB 47/101 - Frøyslandsveien 54
Søgne kommune Arkiv: 47/101 Saksmappe: 2017/3237-8126/2018 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 14.02.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for utvidelse av levegg ved brygge, samt oppføring av
DetaljerTILLATELSE TIL OMGJORT MELDING Svar på omgjort melding etter plan- og bygningsloven 86 a
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR KUNDESENTER Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerSaksframlegg. Klagebehandling: Søknad om dispensasjon for oppføring av uthus - GB 20/130 - Krossnesveien 130
Søgne kommune Arkiv: 20/130 Saksmappe: 2015/3509-43644/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 28.10.2016 Saksframlegg Klagebehandling: Søknad om dispensasjon for oppføring av uthus - GB 20/130 - Krossnesveien
DetaljerTvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom
Tvedestrand kommune Enhet for plan, miljø og eiendom Tvedestrand kommune Melding om vedtak Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2015/1227/8/L12 Anne Karen Røysland, 371 99 521 07.04.2016 Protokoll fra
DetaljerSaksframlegg. Klage vedrørende avslag på dispensasjon for hundegård på GB 73/31 Kleplandsveien 115
Søgne kommune Arkiv: 73/31 Saksmappe: 2015/1982-11238/2016 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 10.03.2016 Saksframlegg Klage vedrørende avslag på dispensasjon for hundegård på GB 73/31 Kleplandsveien 115
DetaljerKlagebehandling og klageoversendelse - reguleringsplaner - dispensasjonsvedtak - byggesaker. hva forventer Fylkesmannen?
Klagebehandling og klageoversendelse - reguleringsplaner - dispensasjonsvedtak - byggesaker hva forventer Fylkesmannen? Kommunens klagebehandling hva krever loven? - hva ønsker Fylkesmannen? Forvaltningsloven
DetaljerRISØR KOMMUNE. Møteinnkalling. Kl Brannsjef Dag Svindseth fra Østre Agder Brannvesen vil informere
Side 1 av 1 RISØR KOMMUNE Møteinnkalling Utvalg: Bystyret Møtested: Rådhuset Dato: 24.11.2016 Tidspunkt: 16:30 Forfall meldes via skjema som ligger under «Politikk» på kommunens hjemmeside. Eva Swane sørger
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerHøgåsen 13 Vår ref: 7209/ Vikhammer Saksnr: 2017/56 Dato:
Beate Simavik Deres ref: Høgåsen 13 Vår ref: 7209/2017 7560 Vikhammer Saksnr: 2017/56 Dato: 15.06.2017 Byggesak - Hasselvikveien 978 - gbnr 132/42 - naust og mur - dispensasjon fra reguleringsplan Vedlagt
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjon for sykkelbod samt garasje/carport/ bod for hageredskaper - GB 20/528 - Gamle Årosvei 56
Søgne kommune Arkiv: 20/528 Saksmappe: 2017/2368-45347/2017 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 24.10.2017 Saksframlegg Dispensasjon for sykkelbod samt garasje/carport/ bod for hageredskaper - GB 20/528
DetaljerVi viser til Kommunal- og moderniseringsdepartementets oversendelse av ovennevnte klagesak, mottatt her den
Vår dato: Vår ref: 01.03.2019 2018/934 Deres dato: Deres ref: 27.08.2018 17/1658-19 Leirfjord kommune Skoledalsveien 39 8890 Leirfjord Saksbehandler, innvalgstelefon Kristine Sørensen Ødegård, 77642119
DetaljerFylkesmannens klagebehandling etter godkjent dispensasjon og fradeling av tomt - Levanger kommune 309/7
Levanger kommune Postboks 130 7601 LEVANGER Vår dato: 18.06.2018 Deres dato: Vår ref.: 2018/9495 Deres ref.: Fylkesmannens klagebehandling etter godkjent dispensasjon og fradeling av tomt - Levanger kommune
DetaljerGBNR 10/214, STRUSSHAMN - TILBYGG TIL BOLIG, ANNEKS OG FORSTØTNINGSMUR - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE
GBNR 10/214, 713 - STRUSSHAMN - TILBYGG TIL BOLIG, ANNEKS OG FORSTØTNINGSMUR - BEHANDLING AV KLAGE PÅ TILLATELSE Sakstittel: Gbnr 10/214, 713 - Tilbygg til bolig Tiltakshaver: Jon Erik Pedersen Befaring:
DetaljerSØKNAD OM DISPENSASJON FOR ETABLERING AV FISKERIKAI OG ATKOMSTVEG - EIENDOMMEN 2/51, OLDERVIK.
Avdeling for næring, kultur og idrett v/øyvind Rasmussen Postboks 6900 9299 TROMSØ Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: Sak: 16/3341 Svein Broks 24.10.2016 Dok: 62089/16-SVEBRO Telefon:77 79 05 23
DetaljerRAMMETILLATELSE. Saksdokumenter: Datert: Mottatt:
ARENDAL KOMMUNE Plan, byggesak, utvikling og landbruk Sameiet Rådhusgaten 16 Dato: 07.03.2014 Rådhusgaten 16 Vår ref: 2013/9602-13 4836 ARENDAL Deres ref: Att. Jarl Frivold Arkivkode: 501/240 Saksbeh.:
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 15/ Lilian Olsson
Frogn kommune Enhet for samfunnsutvikling - Bygg PeWe entreprenør AS Postboks 18 3906 PORSGRUNN Ine S. Flathus Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 15/03526-2 Lilian Olsson 16.12.2015 Dispensasjon og
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/928-7 Arkiv: 12/44 Saksbeh: Martin Dahlen Krogstad Dato: 29.09.2014 Klagebehandling:Avslag på søknad om ettergodkjenning av ulovlig oppført annekssted:
DetaljerLov om behandlingsmåten i forvaltningssaker (forvaltningsloven).
LOV-i 967-02-10 Lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker (forvaltningsloven). Page 1 of 5 Lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker (forvaltningsloven). Kapittel VI. Om klage og omgjoring. 28. (vedtak
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reg.best. ang takvinkel. Tilbygg og påbygg - GB 71/504 - Skytterveien 31
Søgne kommune Arkiv: 71/504 Saksmappe: 2013/867-13041/2013 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 11.04.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reg.best. ang takvinkel. Tilbygg og påbygg - GB 71/504
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/1099-0 Arkiv: 8/58 Saksbeh: Martin Dahlen Krogstad Dato: 22.09.2013 Klagebehandling Søknad om oppføring av ny hytte Sted: Torskeberg gnr. 8 bnr.
DetaljerMELDING OM VEDTAK. Deres ref. Vår ref. Dato 8443/2013/1621/80/24/KARROR
Plan, bygning og oppmåling Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710 Sluppen 7468 Trondheim MELDING OM VEDTAK Deres ref. Vår ref. Dato 8443/2013/1621/80/24/KARROR 23.04.2013 KLAGE PÅ PLANUTVALGETS VEDTAK
DetaljerTILLATELSE TIL ENDRING Svar på søknad om tillatelse til endring for tiltak etter plan- og bygningsloven 93
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 24/4 - Amfenesveien 144
Søgne kommune Arkiv: 24/4 Saksmappe: 2016/846-18828/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 02.05.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 24/4 - Amfenesveien 144 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerDeres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 17/ Cecilie Foss
3 Vestby kommune Bygg Adresseinformasjon fylles inn ved ekspedering. Se mottakerliste nedenfor. Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato 17/02369-12 Cecilie Foss 16.02.2018 Avslag - Dispensasjon fra tillatt
DetaljerDeres referanse: Vår saksbehandler: Vårt saksnummer: Dato: Karsten Høyheim / Dir.tlf.:
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Besøksadresse: Allehelgens gate 5 Postadresse: Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Epost: postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Besøksadresse: Allehelgens gate 5 Postadresse: Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Epost: postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerRAMMETILLATELSE Svar på søknad om rammetillatelse for tiltak etter plan- og bygningsloven 93 og 95 a nr 1
Byggm. Arne Fjellstad Gab. Tischendorfsveg 27 5161 LAKSEVÅG Deres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato 200911379/8 NYBY-5210 07.10.2009 GERS RAMMETILLATELSE Svar på søknad om rammetillatelse for tiltak
DetaljerByggesak - Åsveien 18 - gbnr. 122/228 - garasje - Dispensasjon fra utnyttelsesgraden
Jens Gisle Haukdal Deres ref: Åsveien 18 Vår ref: 11331/2017 7100 Rissa Saksnr: 2017/1450 Dato: 26.10.2017 Byggesak - Åsveien 18 - gbnr. 122/228 - garasje - Dispensasjon fra utnyttelsesgraden Rissa kommune
DetaljerPlan og eiendomsutvalget Klage på vedtak om dispensasjon byggesak Risneset hytteområde
Arkivsaknr: 2016/1117 Arkivkode: Saksbehandler: Bjørn Olav Jelstad Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 15.11.2016 Klage på vedtak om dispensasjon byggesak Risneset hytteområde Rådmannens forslag
DetaljerBydelsadministrasjonen Saksframlegg BUK sak 92/14
Oslo kommune Bydel Grünerløkka Bydelsadministrasjonen Saksframlegg BUK sak 92/14 Arkivsak: 201401270-1 Arkivkode: Saksbeh: Gro Borgersrud Saksgang Byutviklingskomiteen Bydelsutvalget Møtedato 08.09.2014
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201500025/13 Saksbeh.: BJBE Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet 11
Søgne kommune Arkiv: 20/180 Saksmappe: 2016/2467-11638/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 06.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av anneks - GB 46/23 - Hellesvig 5
Søgne kommune Arkiv: 46/23 Saksmappe: 2016/3340-16057/2017 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 29.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av anneks - GB 46/23 - Hellesvig 5 Utv.saksnr
DetaljerTILLATELSE TIL ENDRING Svar på søknad om tillatelse til endring for tiltak etter plan- og bygningslovens 93.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerSaksframlegg. Søknad om utsatt frist for fjerning av ulovlige tiltak på GB 20/580 - Branesveien 100
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2012/668-34453/2012 Saksbehandler: Dag Arntsen Dato: 01.11.2012 Saksframlegg Søknad om utsatt frist for fjerning av ulovlige tiltak på GB 20/580 - Branesveien 100 Utv.saksnr
DetaljerSJØ & FJELLHYTTER AS Gullvikvegen 15 Vår ref: 7207/ NAMSOS Saksnr: 2015/6153 Dato:
SJØ & FJELLHYTTER AS Deres ref: Gullvikvegen 15 Vår ref: 7207/2017 7802 NAMSOS Saksnr: 2015/6153 Dato: 15.06.2017 Byggesak - Stortrehaugveien 34 - gbnr 154/87 - endret plassering av ny bolig - dispensasjon
DetaljerGnr 103 bnr 19 - Nygårdsåsen 12 - Tre nye boliger - Felles klagesaksbehandling - Klage på rammetillatelse
Gnr 103 bnr 19 - Nygårdsåsen 12 - Tre nye boliger - Felles klagesaksbehandling - Klage på rammetillatelse Saksbehandler: Are Evju Saksnr.: 18/02301-17 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk
DetaljerDISPENSASJON OG TILLATELSE. Vedtak. Teknisk forvaltnings myndighet og sakens bakgrunn
MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning Sverre Gunnar Syvertsen Skjernøyveien 507 4516 Mandal DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 2019/463-4 Robert Helle, 91790147 023/0028/L33 19.03.2019 DISPENSASJON
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Kamperhaug Invest AS v/lasse Fosby Rokkeveien 41 1743 KLAVESTADHAUGEN Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: 16/24 Dato: 2011/1665 /HRO Løpenr.: 10922/2015
DetaljerRAMMETILLATELSE Svar på søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven (pbl) kap. 20
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR OPPMÅLING Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 Oppmaling@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Forum
DetaljerKlagesaksbehandling - Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av tomt og oppføring av fritidsbolig - uthus - Midtre Gauldal 24/1
Vår dato: Vår ref: 07.03.2019 2018/9736 Deres dato: Deres ref: 13.11.2018 2018/2908-5 Midtre Gauldal kommune Rørosveien 11 7290 STØREN Saksbehandler, innvalgstelefon Anna Carina Handberg, 79 19 91 90 Klagesaksbehandling
DetaljerDISPENSASJON OG TILLATELSE. Vedtak. Teknisk forvaltnings myndighet og sakens bakgrunn
MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning LATEGNE ARKITEKTER AS Kastellgata 12A 4514 MANDAL DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 2016/1823-6 Robert Helle, 170/0335/L42 31.10.2016 DISPENSASJON OG
DetaljerGnr 99 bnr 11 - Teigen 31 - Dispensasjon - Klage på vedtak om avslag. Saksbehandler: Mari Olimstad Saksnr.: 17/
Gnr 99 bnr 11 - Teigen 31 - Dispensasjon - Klage på vedtak om avslag Saksbehandler: Mari Olimstad Saksnr.: 17/01686-10 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 02.11.2017 Formannskapet
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/1415-16 Arkiv: 15/387 Saksbeh: Ahmed Imad Joseph Dato: 31.08.2015 Klagebehandling - Søknad om riving og gjenoppføring av bolig Sted: Svaleveien
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79
Søgne kommune Arkiv: 42/34 Saksmappe: 2016/894-12473/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 17.03.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79 Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksbehandler Benedicte Waterloo Arkiv GBR 5/251 Arkivsaksnr. 18/1571. Saksnr. Utvalg Møtedato / Formannskapet
SAKSFREMLEGG Saksbehandler Benedicte Waterloo Arkiv GBR 5/251 Arkivsaksnr. 18/1571 Saksnr. Utvalg Møtedato / Formannskapet 21.11.18 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERT BYGGEHØYDE Rådmannens forslag til
DetaljerOlaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende stue på sin eiendom Gnr. 72 Bnr.133
Arkivsaknr: 2017/1215 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.02.2018 Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende
DetaljerVedtak om endring av reguleringsplan for Skiftodden - felt BFF7 - Plan ID
AREALENHETEN «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Deres ref: Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: «REF» 2018/1591 - Anne Marit Tønnesland L12 18.06.2018 27328/2018 Vedtak om endring
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD OM DISPENSASJON Svar på søknad etter plan- og bygningsloven kapittel 19.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Besøksadresse: Allehelgens gate 5 Postadresse: Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Epost: postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerDeres ref: Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2014/ /2016 Jan Inghard Thorsen 25/
SØGNE KOMMUNE Arealenheten Agder Byggconsult A. Karlsen Postboks 6506 4693 KRISTIANSAND S Deres ref: Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2014/2696-39658/2016 Jan Inghard Thorsen 25/42 30.09.2016 Melding
DetaljerDeres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato /10 EBYGG STSY
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER JURIDISK SEKSJON Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Ingeniør
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjonsbehandling - garasje - GB 73/117 - Bakkevollveien 41
Søgne kommune Arkiv: 73/117 Saksmappe: 2016/1992-33902/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 23.08.2016 Saksframlegg Dispensasjonsbehandling - garasje - GB 73/117 - Bakkevollveien 41 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya
Søgne kommune Arkiv: 25/127 Saksmappe: 2015/1053-20656/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 26.05.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya Utv.saksnr
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2015/1957-8 Arkiv: 53/3 Saksbeh: Ahmed Imad Joseph Dato: 25.01.2016 Klagebehandling - Søknad om tilbygg og garasje/verksted Sted: Blesvikveien 111 gnr.
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjonsbehandling: Tilbygg til garasje - GB 24/95 - Amfenesveien 150
Søgne kommune Arkiv: 24/95 Saksmappe: 2016/2637-45717/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 14.11.2016 Saksframlegg Dispensasjonsbehandling: Tilbygg til garasje - GB 24/95 - Amfenesveien 150 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for tilbygg, samt hagestue - GB 30/51 - Ausvigheia 69
Søgne kommune Arkiv: 30/51 Saksmappe: 2015/1839-31406/2015 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 25.08.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for tilbygg, samt hagestue - GB
DetaljerRAMMETILLATELSE Svar på søknad om rammetillatelse for tiltak etter plan- og bygningsloven 93 og 95 a nr 1
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje - GB 34/48 - Liane 2
Søgne kommune Arkiv: 34/48 Saksmappe: 2017/2293-37774/2017 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 05.09.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje - GB 34/48 - Liane 2 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerAVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93.
ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no
DetaljerMELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2016/34-8 Roger Andersen, 74 39 33 13 30/1 27.04.2016
VIKNA KOMMUNE Rådmannen Øystein Stangring Vangsfjordveien 6 7900 RØRVIK MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: 2016/34-8 Roger Andersen, 74 39 33 13 30/1 27.04.2016 Vikna kommune
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppføring av hytte - GB 38/169 - Åloneset 201
Søgne kommune Arkiv: 38/169 Saksmappe: 2016/2499-41885/2016 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 18.10.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppføring av hytte - GB 38/169 - Åloneset
Detaljer