ÅRDAL BOLIGBYGGELAG HEISPROSJEKT -

Transkript

1 ÅRDAL BOLIGBYGGELAG HEISPROSJEKT

2 Informasjon Øvre Årdal 22 burettslag 618 leilegheiter

3 Årdalstangen 8 burettslag 148 leilegheiter

4 HEISPROSJEKT ÅBBL Burettslaga består i hovudsak av eldre blokker Alle blokkene har 3. etasjar Bygd frå Alle burettslaga er utan heis.

5 Årdal Boligbyggelag - medlem i Norske Boligbyggelag For oss er dette viktig. Dei har kompetanse som vi kan dra nytte av. Deirast mål blir våre mål. Tilgjengeligheit for bebuarar i burettslag.

6 Husbanken ÅBBL fekk tilskot frå Husbanken til forprosjektering (50%) Dermed var prosjektet i gang

7 INFORMASJON Våren 2012 informerte vi på Årsmøta i burettslag om tilskotsordingen til Husbanken. Informasjonskriv til alle andelseigarane.

8 Informasjonsmøte om heisprosjektet Møte med Årdal kommune/beredskapen/eldreråd/kommunalt råd for funkjsonshemma. Kontakt inn mot Kommunaldepartementet/politisk. Innhentet grovkalkyle på heisane.

9 Liv Signe Navarsete

10 Kva gjorde vi da Kontakt mot; Heimesjukepleien, oversikt over dagens behov Ergoterapeut, behov og dimensjoner på hjelpemidler, bl.a. el.rullestol og manuell rullestol Brannsjef, behov for tilkobl. av brannvann i kvar etasje, brannmeldere, lede-/markerings-lys Strøm for rullestol i trappehus ÅBBL 10

11 Etterinnstallering heis Det er 13 burettslag med totalt 60 trappeoppgangar Leilegheitene er 3 og 4 roms. (snitt 70m 2) Enkle å gjera om til «nesten» livsløpsstandard. Flotane brl Øyåkeren brl Vee-sletta brl Sauekvei brl 12 oppgangar 14 oppgangar 15 oppgangar 4 oppgangar Skal skift vindauger/kledning ÅBBL 11

12 ALDERSAMMENSETNING 60 bustader/kommunale/juridiske (ikkje aldersamansetningen)

13 Pilotprosjekt Årdal Boligbyggelag Oppstart heisprosjekt 2010 Husbanken Region Vest 2011 Årdal Kommune 2012 (kompetansetilskot)

14 Pilotprosjekt Husbanken var og er ein aktiv aktør. Husbanken bistår både med prosjektmidler/tilskot og grunnlån NAV-kommunen bistår med å vurdera individuelle behov. Husbanken-Nav-NBBL har vore på besøk i Årdal.

15 ÅBBL/Årdal kommune Kartlagt behov, for heis i dag eller nær framtid. Jobba mot NAV i forhold til trappeheis Individuell tilskot overflyttbart til felles heis. (Det blir permanet løysning) Viktig.

16 TENESTEBEHOV I BURETTSLAG I Årdal kommune treng 36 personar omsorgshjelp 3 Trappeheisar Problem med å komme seg ut (over fleire år) (Posthenting) Funksjonshemma

17 Husbanken Husbanken har i 2013 fått 40 millionar til heis. Flotane har fått ,- Sauekvei har fått ,- Kvar leilegheit har fått kr ,- Nav Årdal har gitt kr ,- (Flotane) Nav Årdal har gitt kr ,- (Sauekvei) Kvar leilegheit får kr ,- Dette er kjempeflott

18 Kva heisen kostar Ein heis kostar ca. 3.millionar Andelseigarane betalar 53 % Husbanken gir tilskot på 47%

19 Beslutningsprosess i burettslag Krevande å eige i felleskap Heisinstallasjon krever 2/3 fleirtal Ei utfordring å få til ein tilstrekkelig oppslutning Heis må opplevast som nødvendig. Må ha økonomi til å klare økte felleskostnader

20 Ikkje berre heis Dei som bur i 1. etasje har 7 trappetrinn. Nye oppussa trappehus, ny belysning Brannsikringsrør i kvar etasje. Lett adkomst til kjellar/loft. Nødlys Dør (brytar inne og ut for rullestolbrukara) Brannvarslingsanlegg utviding

21 Flotane brl 20.mars av 72 andelseigara møtte 44 andelseigara. 34 stemte for heis 10 i mot. Sauekvei brl 20.mars av 24 andelseigara møtte fullmakter. 14 stemte for heis 1 i mot.

22 Etterinnstallering av heis Flotane brl har 12 oppgangar Leilegheitene er 3 og 4 roms.( m2) Enkle å gjera om til livsløpsstandard.

23 FLOTANE ÅBBL 23

24 ÅBBL 24

25

26

27

28 Vi får plass til Båre (sjuketransport) Fullgod (mål: 1,1 x 2,1m) Helse Førde takkar og ynkjer oss lykke til med prosjektet.

29 Gavepakke frå Husbanken EG KAN BU I HEIMEN MIN LIVET UT.

30 TA VARE PÅ ANDELSEIGARANE I BYGGEPERIODEN. (HOTELLOPPHALD/MIDLERTIDIG TRAPP) PROSJEKTAVIS

31 SAMFUNNSØKONOMI Årlig kostar ein sykeheimsplass for eldre (67 år og over) ca ,- Tenester i tilrettelagte boliger ca kr ,- Heimebaserte tenester ca kr ,-

32 Kva oppnår vi saman med staten, kommune og ÅBBL Vist kommunen ikkje har omsorgsbustad til innbyggarane sine så kan dei blir isolert i sine eigne heimar. (Det er folk som i dag ikkje kjem seg ut utan hjelp frå familie) Eldre vert buande lenger i eigen bustad Færre omsorgsbustader Eldre får ein lettare kvardag Funksjonshemma kan bu i fleirhus. Kols/hjerteproblem/leddgikt andre lettare sjukdomar

33 Kva oppnår burettslaga Andelseigarane får lettare tilgjenge til eigen bustad - Småbarnsforeldre (barnevogn/handleposar) - Møblar/kvitevarer vert lettare å flytta - Ambulanse/båre

34 Tenk på framtida Kjem du deg til di dør, kan du bu her livet ut. Kommune kan gi heimehjelp. Alle vil bu heime så lenge dei kan.

35 No kan andelseigarane få besøk av: Eldre besøkande som ikkje kan gå i trapper Funksjonshemma Rullestolbrukarar

36 Kva gjer at slike prosjekt kanskje ikkje er gjennomførbare. Iflg Husbanken så må alle heisane vere ferdigstilte kvart år Generalforsamling i mars Tildeling av tilskot frå Husbanken i mars. Tilsagn på grunnlån frå Husbanken (12 veke behandlingtid) 13.juni fekk vi endeleg svar. Alt dette må vere på plass før kontrakten kan underteiknast.

37 Utfordringer med finansieringen Tilskotet må brukast same år som det tildeles. Vi ønker at posten gjeres overførbar frå eit år til neste.

38 Kva må gjerast Myndigheitene må gi mykje meir i tilskot Gjennomført innan kvart år, må endrast Gi Husbanken ei større rolle i gjennomføring av etterinnstallering av heis. Dette kan Husbanken. Vilkår for grunnlån må på søkartidspunkt vera fastsatt.

39 Kvifor heis Framtid og eldrebølge. Alle vil bu i heimen lengst mogeleg. (Statistikken visar at med heis bur folk minst 10 år lenger i sin heim)

40 ÅBBL Kvifor heisprosjektet starta ÅBBL forvaltar 1/3 av bustadmassen i Årdal (766) Eldrebølga kjem (Mange eldre i burettslaga våre) Ca 600 bustader har ikkje trinnfri tilkomst i dag. Vi såg derfor behovet.

41 Husbanken Flotane og Sauekvei burettslag kunne ikkje ha realisert heisprosjektet utan Husbanken. Stor takk til Husbanken.

42 Fornøyd andelseigar i Flotane brl

43 MÅL MANGE FLEIRE HEISAR TIL NYTTE FOR HEILE SAMFUNNET!

44