- Hva skal til for å kunne bo (lengre) hjemme?

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "- Hva skal til for å kunne bo (lengre) hjemme?"

Malene Bakken
8 år siden
Visninger:

1 Hverdagsmestring - Hva skal til for å kunne bo (lengre) hjemme? 3. oktober 2014 Av: Sven O. Nylænder

2 Sven O. Nylænder, Adm. dir i KOBBL Utdanning bl.a. fra Norges Handelshøyskole, Siv. øk. Har arbeidet i markedsorienterte handels- og entreprenørvirksomheter, hovedsakelig innenfor økonomi, strategi og ledelse. Siste arbeidssted før KOBBL, var som økonomi- og finansdirektør i A-K maskiner AS, med hovedkontor på Kløfta. Før det som økonomidirektør i Ø.M. Fjeld AS. I denne perioden var satsingen mot Romerike i sin innledende fase, herunder med etablering av selskapets «nye» kontor på industrifeltet på Jessheim. Og ennå før det økonomidirektør i Voice of Europe konsernet. Voice driver kjedekonseptene Match, VIC og Boys of Europe. Voice er en ledende aktør innen norsk moteindustri, med ca 250 butikker på landsbasis.

Siste arbeidssted før KOBBL, var som økonomi- og finansdirektør i A-K maskiner AS, med hovedkontor på Kløfta. Før det som økonomidirektør i Ø.M. Fjeld AS.

3 Hva skal til for å kunne bo (lengre) hjemme? Temaet har KOBBL har vært opptatt av lenge

4 Konkret resultat, Livsløpsboligene på Mo, Nord Odal Borettslaget består av 18 leiligheter som er tilpasset de som ønsker en enkel hverdag under trygge forhold. Det er kort veg til post og butikker og kollektiv transport. Fine fellesarealer ute og fellesstue inne der beboerne kan samles for sosialt samvær.

forhold. Det er kort veg til post og butikker og kollektiv transport.

5 - Og har kommet med spennende løsninger

6 Hva skal til for å kunne bo (lengre) hjemme? Ett moment er krav til boligene, eksempler på dette kan være Trygghet Tilgjengelighet Komfort Lettstelt Service Tilrettelagt for endret livssituasjon

7 Utvalg av brl og andelseiere Totalsum og over 116 Winsnesgata % 9 % 4 % 9 % 20 % 20 % 22 % 16 % 78 % 135 N langeland I % 7 % 7 % 11 % 16 % 29 % 23 % 7 % 75 % 156 Stærvegen % 11 % 4 % 11 % 30 % 37 % 7 % 0 % 74 % 150 Svalevegen % 10 % 5 % 16 % 33 % 20 % 13 % 1 % 67 % 152 Vennesberg III % 6 % 14 % 14 % 21 % 31 % 7 % 7 % 67 % 139 N Langeland II % 13 % 10 % 12 % 12 % 23 % 18 % 13 % 66 % 120 Tverrvegen % 7 % 10 % 17 % 3 % 21 % 24 % 17 % 66 % 100 Storgata % 6 % 13 % 19 % 13 % 19 % 6 % 25 % 63 % 141 Vennersberg I % 14 % 16 % 18 % 22 % 12 % 13 % 4 % 51 % 145 Skogtun % 14 % 21 % 20 % 14 % 20 % 8 % 4 % 45 % Totalsum Snitt alle andelseiere % 10 % 13 % 18 % 19 % 21 % 12 % 7 % 58 %

% 33 % 20 % 13 % 1 % 67 % 152 Vennesberg III 5 11 11 17 25 6 6 81 0 % 6 % 14 % 14 % 21 % 31 % 7 % 7 % 67 % 139 N Langeland II 34 26 32 32 62 49 34 270 0 % 13 % 10 % 12 % 12 % 23 % 18 % 13 % 66 % 120

8 Etterinstallere heis i dagens bygg Heis har vært tema i mange år, men foreløpig ikke realisert i eksisterende bygg. Økonomi, tilstrekkelig vilje og tekniske utfordringer er noen av årsakene til at heis i blokkene våre så langt ikke er realisert.

Økonomi, tilstrekkelig vilje og tekniske utfordringer er noen

9 Hvorfor installere heis i blokkene våre, noen momenter? Alle vil ha nytte av heisen. De som bor/skal besøke noen i 1. etasje har 8 trappetrinn opp til leilighetene, i de blokkene der vi har «halvplan». Lett adkomst til egen bolig, - og til kjeller og loft. Alle vil bo hjemme lengst mulig, med heis legger man forholdene til rette for det. Nye og oppussede trappehus. Brannsikringsdør i hver etasje. Dørbryter inne og ute for rullestolbrukere. Trappefri adkomst og et stort repo foran hver inngang. Økt verdi på leiligheten. Husbanken vil prioritere Kongsvinger. Blant annet tilbys opptil 50% av investeringskostnaden som tilskudd og restbeløpet med gunstig rente og lang avdragstid. Nå kan du få besøk av f. eks Eldre foreldre som ikke kan gå i trapper Funksjonshemmede Rullestolbrukere

Alle vil bo hjemme lengst mulig, med heis legger man forholdene til rette for det. Nye og oppussede trappehus. Brannsikringsdør i hver etasje. Dørbryter inne og ute for rullestolbrukere.

10 Noen rammebetingelser, for bedre boliger fremover Alderssammensetning i vårt distrikt Prisnivået og -utviklingen på leiligheter Betalings evne og villighet Lovverk og fortolkning av lov og regelverket Engasjement Vilje Spleiselag

-utviklingen på leiligheter Betalings evne og villighet

11 Ett konkret heisprosjekt vi nå arbeider med Vennersberg I brl 5 blokker 120 leiligheter Prosjektkostnad, estimert ca. 60 mnok Nå i prosjekteringsfasen

12 Aktører i et heisprosjekt Styret i borettslaget Andelseiere og beboere i laget KOBBL Kongsvinger kommune, med etater Husbanken Nav Arkitekt, ingeniører og entreprenører Media

13 Grov fremdriftsplan Beboermøter i borettslaget Søknad til Husbanken om prosjekteringsstøtte Prosjektering, anbudsprosess Informasjonsmøter Ekstraordinær generalforsamling med 2/3 flertall Søknad Husbanken om tilskudd og lån Byggeperiode 2015

anbudsprosess Informasjonsmøter Ekstraordinær

14 Kongsvinger bør ha flere boliger med heis! Engasjement, vilje og spleiselag vil gi oss bedre boliger. Prosjektet på Vennersberg vil vise om løsningen denne gang blir så god at to av tre andelseiere i borettslaget stemmer ja på generalforsamling. Alle som har interesse av at heisprosjekt realiseres, oppfordres til å på sin måte bidra til at dette lykkes. Lykkes vi, har vi et godt grunnlag for å videreføre løsningen - også i andre borettslag i vår region.

Like dokumenter

ETTERINNSTALLERING HEIS

ETTERINNSTALLERING HEIS ETTERINNSTALLERING AV HEIS, FRA IDE TIL FERDIG PROSJEKT EKSISTERENDE BOLIG. Prosjektleder Torbjørn Sørensen, LABO LARVIK BOLIGBYGGELAG Stiftet 1946 Medlemmene eier oss. Over 9000