NOTAT VIKTIGE FORHOLD VED INNGÅELSE AV MINNELIGE AVTALER OM FALLRETTIGHETER. Fallrettsforumet. Advokatfirmaet Thommessen. Dato 16.
|
|
- Grete Arnesen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NOTAT Til Fallrettsforumet Fra Advokatfirmaet Thommessen Dato 16. desember 2009 Ansvarlig advokat Jens F Naas-Bibow VIKTIGE FORHOLD VED INNGÅELSE AV MINNELIGE AVTALER OM FALLRETTIGHETER 1 BAKGRUNN OG INNHOLD Privat avtalepraksis blir i stor grad vektlagt ved verdsettelsen av fallrettigheter i saker som avgjøres ved rettslig skjønn. Minnelige avtaler får altså på denne måten virkning for skjønnsrettens vurderinger av både den bruksverdi eller salgsverdi som skal utmåles til grunneier ( markedsverdi for sammenligningseiendommer ). Nedenfor følger en kort redegjørelse for noen konkrete problemstillinger, samt forslag til avtaleklausuler som kan ivareta de aktuelle hensynene. Notatet er skrevet på grunnlag av innspill fra Fallrettsforumets medlemmer, og oppdateres løpende etter hvert som man blir oppmerksom på nye aktuelle problemstillinger. Notatet dekker ikke alle sider ved fallrettighetsavtaler, men bare enkelte aktuelle problemstillinger. Utvalget er basert på erfaringer fra tidligere skjønnssaker. 2 NOEN UTVALGTE FORHOLD SOM PRODUSENTENE BØR VÆRE OPPMERKSOMME PÅ 2.1 Presisering av hva vederlaget omfatter Innledning Et stadig tilbakevendende spørsmål i skjønnssaker er hva det egentlig ble betalt for i ulike (angivelig) sammenlignbare avtaler som fremlegges for retten. Og svaret på dette kan få stor betydning for nivået på vederlaget i den saken som skal avgjøres. For å unngå uklarhet og misforståelser, er det derfor viktig at det fremgår eksplisitt i avtalene hva vederlaget omfatter i hver enkelt sak. På denne måten sikres det at skjønnsretten legger riktige forutsetninger til grunn for sine vurderinger senere. Nedenfor kommenteres kort to forhold som i praksis har vist seg å by på problemer. Deretter følger et forslag til avtaletekst som kan brukes for å gi nødvendig klarhet i avtalene. Se ellers også omtalen av Grønne sertifikater eller lignende i punkt 2.5 nedenfor /2 1
2 2.1.2 Mererstatning på 25 % Alle erstatninger ved ekspropriasjon etter vannressursloven skal forhøyes med 25 % (vannressursloven 51 annet ledd). I nyere skjønnspraksis har vi imidlertid sett flere eksempler på at det har oppstått tvil om det skal gjøres fradrag før mererstatningen tillegges. I overskjønnet vedrørende Saudefaldene var nettopp dette spørsmålet oppe. Lagmannsretten delte seg her i et flertall og et mindretall, hvor flertallet mente at Høyesteretts avgjørelse i den såkalte Ulebergdommen ikke gir grunnlag for å foreta en slik nedjustering. Etter vår mening er det klart at frivillige avtaler i praksis normalt tar hensyn til at grunneier vil være berettiget til 25 % tilleggserstatning, og det må derfor også foretas en nedjustering av vederlaget for å unngå at tillegget godskrives falleier to ganger. Dette synes imidlertid ikke å ha vært like klart for skjønnsrettene. For å motvirke tvil om dette i fremtiden, er det derfor hensiktmessig med en bestemmelse i avtaletekstene som uttrykkelig presiserer at tillegget er tatt i betraktning ved fastsettelsen av vederlaget. Dersom det fremgår klart at erstatningen er tillagt mererstatning, vil etter vår oppfatning ikke skjønnsretten komme utenom å foreta en nedjustering av vederlaget. En slik avtaleklausul vil dermed bidra til at man unngår at skjønnsretten verdsetter fallrettighetene for høyt ved at mererstatningen på 25 % tas med to ganger Prosessbonuser og lignende Det er ikke uvanlig at tiltakshaver gir rettighetshaver en bonus for at en sak løses med en minnelig avtale. Slike ekstrautbetalinger reflekterer i så fall at tiltakshaver unngår en tid- og ressurskrevende prosess med ekspropriasjon og/eller skjønn. Dersom slike prosessbonuser eller lignende er en del av det samlede vederlaget til grunneieren, er det viktig at også dette presiseres i avtaleteksten. På denne reduserer man risikoen for at slike tillegg regnes som en del av selve fallprisen/-leien Forslag til avtalebestemmelse På bakgrunn av det som er sagt over har vi utarbeidet et forslag til tekst som kan tas inn i avtaler om erverv av rettigheter til vannkraftproduksjon. Tanken er at denne teksten kan settes inn i forbindelse med bestemmelse hvor det fremkommer hva produsenten samlet skal betale for rettighetene. En tekst som nevnt kan eksempelvis være slik: Vederlaget for de aktuelle rettighetene inkluderer bl.a.: - Tillegg på 25 prosent etter vannressursloven 51 annet ledd - Skjønnsmessig tillegg som kompensasjon for ressursbesparelsen ved at minnelig løsning kom i stand. - [Eventuelle andre tillegg som måtte være avtalt] Vederlaget for de aktuelle rettighetene er på denne bakgrunnen samlet fastsatt til kr [ ] Vederlaget er det fulle vederlaget for rettighetene som overføres, og endelig utbetaling for inngrep og ulemper som påføres etter denne avtalen /2 2
3 Dette kan naturligvis formuleres annerledes dersom produsenten finner det mer hensiktsmessig. Det sentrale er at tilleggene som er tatt i betraktning fremgår uttrykkelig i avtalen, slik at det er klart hva det faktisk har vært betalt for. 2.2 Forutsetning om full rett til fallet Problemstillingene Vi har i praksis sett eksempler på at produsenter har trodd at de har sikret tilgang til samtlige rettigheter i et fall, men at det senere har vist seg å være også andre rettighetshavere enn den eller de man har gjort avtale med. Det har også skjedd at grunneier(e) som har vært del av avtalen senere har påstått at deler av deres rettigheter ikke var omfattet, for eksempel fordi samme grunneier eier bruksnumre med fallrettigheter som ikke er omfattet av avtalen. I slike situasjoner oppstår spørsmålet om den inngåtte avtalen var ment å skulle gjelde samtlige (100 prosent) av rettighetene eller ikke. Hvorvidt alle fallrettighetene er omfattet må avgjøres ut fra en tolkning av avtalen, og det kan da fort vise seg at partene har hatt ulike oppfatninger omkring dette spørsmålet. Dersom avtalen var ment å omfatte samtlige rettigheter, vil det klart nok foreligge en såkalt rettsmangel som grunneier vil kunne holdes økonomisk ansvarlig for dersom det senere dukker opp andre rettighetshavere. I en slik situasjon har grunneier solgt mer enn vedkommende selv eier. I praksis kan det likevel bli vanskelig å holde kontraherte grunneiere ansvarlig. Spørsmålet om avtalens omfang vil gjerne komme opp først etter at avtaleforhandlingene er sluttførte, og gjerne også lang tid etter dette. Tolkningen kan da ofte by på tvil. For å unngå situasjoner som dette vil det være en fordel om produsentene påser at avtaler, hvor altså fullt erverv er meningen, innholder en klausul som uttrykkelig sier at produsenten forutsetter å få tilgang til alle rettigheter til fallet ved den aktuelle avtalen. Forholdet til eventuelle tredjemenn (andre rettighetshavere i fallet) påvirkes riktig nok ikke av dette, men det blir i praksis adskilling enklere å holde avtalegrunneier ansvarlig dersom det senere skulle vise seg å dukke opp andre rettighetshavere. I forlengelsen av dette kan det også være hensiktsmessig uttrykkelig å presisere at avtalen omfatter alle de rettigheter avtalegrunneier har i fallet. På denne måten reduseres også risikoen for eventuelle senere diskusjoner om det var deler av rettighetene som ikke var omfattet Forslag til avtaletekst En formulering som nevnt kan eksempelvis være slik: [Falleiernes] vederlag fastlagt etter bestemmelsene i dette punkt utgjør den samlede godtgjørelse for 100 prosent av [fallrettighetene mellom kote x og kote y i [ ] ] og eventuelle andre rettigheter som omfattes av [Avtalen]. Dette innebærer også at [Falleierne] ved [Avtalen] avstår alle sine rettigheter knyttet til fallet. Dersom det viser seg at andre fysiske eller juridiske personer enn de som er gjort til part i [Avtalen] eier hele eller deler av [Fallrettighetene], skal vederlaget etter [Avtalen] nedjusteres basert på vedkommendes eierandel. Eventuelt for høyt betalt vederlag kan kreves tilbakebetalt av [Falleierne] og/eller motregnet i fremtidige vederlag. En avtaleklausul som dette innebærer at risikoen for eventuelle tredjemannsrettigheter i fallet overføres til grunneieren(e). Dette vil normalt også være rimelig, så lenge vederlaget til grunneier bygger på en /2 3
4 forutsetning om tilgang til alle rettighetene. Dersom det viser seg at avtalegrunneier ikke eide så mye som forutsatt, er rettighetene heller ikke like mye verdt. En tekst som nevnt kan settes inn i forbindelse med bestemmelse i avtalen hvor det fremkommer hva produsenten samlet skal betale for de aktuelle rettighetene, alternativt under punktet hvor avtalens gjenstand defineres. 2.3 Fullmakter Den innledende fasen av et kraftutbyggingsprosjekt nødvendiggjør en rekke søknader og avklaringer i forhold til offentlige myndigheter. Dette arbeidet vil gjennomgående bli utført av utbyggeren, men det vil ofte likevel også kreves godkjenning fra grunneieren/rettighetshaveren. For å lette dette arbeidet i praksis vil vi derfor anbefale at det inntas en generell fullmakt i avtalene beregnet for slike forhold. På denne måten slipper utbyggeren å måtte innhente særskilte fullmakter/godkjenninger for hver enkelt del av dette. En slik fullmakt kan eksempelvis lyde slik: Grunneierne gir ved sin signatur på Leieavtalen Kraftselskapet tillatelse og ugjenkallelig fullmakt til å søke alle nødvendige konsesjoner, delingstillatelser, fritak fra delingsforbud, rekvirere kartforretning osv. Grunneierne gir ved sin signatur på Leieavtalen Kraftselskapet fullmakt til å representere Grunneierne og signere alle nødvendige skjemaer, bekreftelser og søknader på deres vegne i tilknytning til alle offentligrettslige regelverk som er nødvendig for bygging av kraftverket og sikring av Kraftselskapets rettigheter i henhold til Leieavtalen, herunder i forbindelse med søknad om konsesjon etter konsesjonsloven av 2003, erklæring om konsesjonsfrihet etter nevnte lov, delingstillatelse/dispensasjon fra delingsforbud etter jordlova osv. 2.4 Skattemessige forhold Generelt om leievederlag Når leievederlag/vederlagsmodell avtales, er det viktig å ha et bevisst forhold til den skattemessige behandlingen hos henholdsvis grunneier og utbygger av ulike former for vederlag. Nedenfor følger en kort oversikt over noen hovedpunkter. Utgangspunktet er at falleie skal inntektsføres hos grunneier og kan fradragsføres hos utbygger etter hvert som fallet stilles til rådighet for utbygger. Forskuddsbetalt falleie kommer derfor ikke i sin helhet til inntekt/fradrag i utbetalingsåret, men skal fordeles utover perioden som forskuddsbetalingen gjelder for. Engangsvederlag ved inngåelse av falleieavtale som utbygger ikke kan kreve tilbake dersom det ikke blir noe av utbyggingen, kan utbygger fradragsføre direkte med mindre det må aktiveres som en fallkostnad. I så fall kan vederlaget avskrives lineært over leietiden. Grunneier må imidlertid ta engangsvederlaget til beskatning i år 1. Erstatning for skade/ulempe på grunneiers eiendom er som utgangspunkt ikke skattepliktig for grunneier, da meningen med dette kun er å kompensere for skaden/ulempen på eiendommen. I den grad det dreier seg om beløp av betydning, bør det spesifiseres i avtalen hva slike erstatningsbeløp er ment å skulle dekke, slik at det også er enkelt for grunneier å trekke dette ut senere. Erstatninger som /2 4
5 nevnt vil også være fradragsberettiget i eventuell grunnrenteinntekt, selv om falleie ikke skulle være det (jf nedenfor). Dersom kraftverket er grunnrenteskattepliktig (pr i dag turbiner med samlet påstemplet merkeytelse over kva), oppstår spørsmålet om falleie kun er fradragsberettiget i alminnelig inntekt, eller også i grunnrenteinntekten. I Statsbudsjettet for 2009 (oktober 2008) uttalte Finansdepartementet, med henvisning til en uttalelse i forarbeidene til Kraftskattereformen i 1997, at falleie ikke er fradragsberettiget i grunnrenteinntekt. Etter vår vurdering er dette en endring som burde vært gjennomført som lov-/forskriftsendring, men departementets uttalelse følges nå opp av Sentralskattekontoret for Storbedrifter (SfS). Vi anbefaler derfor at man inntil videre legger til grunn at falleien ikke er fradragsberettiget ved beregning av grunnrenteskatt Særskilte bestemmelser (i) Risiko for grunnrenteskatt på alle kraftverk Man bør ta høyde for at grunnrenteskatt kan bli innført også for mindre kraftverk. Dette kan forskyve balansen i leieavtalen dersom falleie ikke er fradragsberettiget i grunnrenteinntekt. Følgende bestemmelse kan benyttes for å ta høyde for slike endringer: Falleien som avtalt i dette punkt forutsetter at Kraftverket ikke omfattes av reglene om grunnrenteskatt eller tilsvarende skattarter som måtte bli innført, eventuelt at falleien er fradragsberettiget i grunnrenteinntekt (eller tilsvarende skattegrunnlag som måtte bli innført). I den grad dette for fremtiden ikke skulle være tilfelle, er Partene enige om å justere falleien for å kompensere Leietakers økonomiske tap som følge av dette. (ii) Risiko for nye skatter/avgifter Det er en risiko for at det i fremtiden blir innført nye skatter og avgifter som kan forrykke balansen i avtalen. Dersom utbygger ønsker å ta risikoen for endringer som rammer kraftprodusenter, men sikre seg mot at endringer som rammer grunneiere blir forsøkt skjøvet over på utbygger, kan følgende formulering benyttes (kan benyttes sammen med ovennevnte formulering om grunnrenteskatt): Partene er selv ansvarlig for alle nåværende og fremtidige skatter og avgifter mv (herunder endringer i disse) som påløper for den enkelte part i forbindelse med gjennomføringen av [Avtalen]. En (gjensidig) sikkerhetsventil ved vesentlige endringer i skattleggingen vil ellers kunne ivaretas ved å ta inn en generell revisjonsbestemmelse i avtalen som følger: Dersom naturskader, krigs- og krisesituasjoner, beslutninger fra offentlige myndigheter, endrede rettslige/skattemessige rammebetingelser og andre uforutsette forhold i vesentlig grad skulle forrykke balansen mellom Partene, kan hver av Partene kreve avtalen reforhandlet med henblikk på å gjenopprette balansen mellom Partene /2 5
6 2.5 Grønne sertifikater eller lignende Grønne sertifikatet eller andre lignende tilskuddordninger til miljøvennlig kraftproduksjon er et aktuelt og viktig tema både for produsenter og grunneiere, fordi slike tilskudd kan bety mye for lønnsomheten i et utbyggingsprosjekt. For å unngå uenighet og mulige tvister dersom slike tilskuddsordninger kommer til senere, er det viktig at partene har et bevisst forhold til dette ved inngåelse av avtaler om fallrettigheter. Fremtidige tilskuddsmuligheter kan trolig også føre til at enkelte grunneiere ønsker å avvente utleie, i det man forventer å oppnå høyere vederlag dersom slike ordninger (eventuelt) vedtas senere. For å håndtere problemstillingene ovenfor vil vi anbefale at partene uttrykkelig sier noe om disse forholdene i falleieavtalene. Dersom partene ønsker en ordning hvor begge parter skal få ta del i gevinsten ved slike (eventuelle) fremtidige tilskudd, kan dette eksempelvis gjøre på følgende måte: I perioder har det vært gitt økonomiske tilskudd til eller støtteordninger for produsenter av fornybar energi basert på miljø-/klimapolitiske vedtak nasjonalt og internasjonalt (såkalte grønne sertifikater eller lignende). Det er imidlertid ikke mulig å forutse hvilke slike offentlige tilskudd og støtteordninger som eventuelt vil kunne oppnås for vannkraftproduksjon i fremtiden. Dersom det innen [sett inn antall] år regnet fra oppstart av drift vedtas tilskudds- eller støtteordninger basert på offentlige vedtak som nevnt, og som gir økte nettoinntekter til [Kraftselskapet], har [Grunneier] krav på et årlig etteroppgjør. Etteroppgjøret utgjør [sett inn] % av slike årlige økte nettoinntekter, og beregnes og forfaller til betaling [innsett dato] året etter at inntektene har oppstått. Om partene derimot ønsker at slike mulige fremtidige tilskudd fullt ut skal tilfalle produsenten, som da i stedet må påregne en økning i vederlaget som reflekterer tilskuddsmulighetene, kan følgende klausul tas inn i avtalene: I perioder har det vært gitt økonomiske tilskudd til eller støtteordninger for produsenter av fornybar energi basert på miljø-/klimapolitiske vedtak nasjonalt og internasjonalt (såkalte grønne sertifikater eller lignende). Det er imidlertid ikke mulig å forutse hvilke slike offentlige tilskudd og støtteordninger som eventuelt vil kunne oppnås for vannkraftproduksjon i fremtiden. Dersom det oppnås inntekter fra slike ordninger i fremtiden skal disse i sin helhet tilfalle [Kraftselskapet]. Inntektsmulighetene ved slike eventuelle fremtidige tilskuddsordninger er hensyntatt ved fastsettelsen av vederlaget til [grunneier]. Avtaleklausuler som dette vil normalt høre hjemme under punktet i avtalen hvor vederlaget til grunneier omtales. 3 AVTALEBESTEMMELSENE 3.1 Hva vederlaget for rettigheter omfatter Vederlaget for de aktuelle rettighetene inkluderer bl.a.: - Tillegg på 25 prosent etter vannressursloven 51 annet ledd /2 6
7 - Skjønnsmessig tillegg som kompensasjon for ressursbesparelsen ved at minnelig løsning kom i stand. - [Eventuelle andre tillegg som måtte være avtalt]. Vederlaget for de aktuelle rettighetene er på denne bakgrunnen samlet fastsatt til kr [ ]. Vederlaget er det fulle vederlaget for rettighetene som overføres, og endelig utbetaling for inngrep og ulemper som påføres etter denne avtalen. 3.2 Forutsetning om erverv av alle rettigheter i fallet [Falleiernes] vederlag fastlagt etter bestemmelsene i dette punkt utgjør den samlede godtgjørelse for 100 prosent av [fallrettighetene mellom kote x og kote y i [ ] ] og eventuelle andre rettigheter som omfattes av [Avtalen]. Dette innebærer også at [Falleierne] ved [Avtalen] avstår alle sine rettigheter knyttet til fallet. Dersom det viser seg at andre fysiske eller juridiske personer enn de som er gjort til part i [Avtalen] eier hele eller deler av [Fallrettighetene], skal vederlaget etter [Avtalen] nedjusteres basert på vedkommendes eierandel. Eventuelt for høyt betalt vederlag kan kreves tilbakebetalt av [Falleierne] og/eller motregnet i fremtidige vederlag. 3.3 Fullmakter Grunneierne gir ved sin signatur på Leieavtalen Kraftselskapet tillatelse og ugjenkallelig fullmakt til å søke alle nødvendige konsesjoner, delingstillatelser, fritak fra delingsforbud, rekvirere kartforretning osv. Grunneierne gir ved sin signatur på Leieavtalen Kraftselskapet fullmakt til å representere Grunneierne og signere alle nødvendige skjemaer, bekreftelser og søknader på deres vegne i tilknytning til alle offentligrettslige regelverk som er nødvendig for bygging av kraftverket og sikring av Kraftselskapets rettigheter i henhold til Leieavtalen, herunder i forbindelse med søknad om konsesjon etter konsesjonsloven av 2003, erklæring om konsesjonsfrihet etter nevnte lov, delingstillatelse/dispensasjon fra delingsforbud etter jordlova osv. 3.4 Forutsetninger i forhold til grunnrenteskatt Falleien som avtalt i dette punkt forutsetter at Kraftverket ikke omfattes av reglene om grunnrenteskatt eller tilsvarende skattarter som måtte bli innført, eventuelt at falleien er fradragsberettiget i grunnrenteinntekt (eller tilsvarende skattegrunnlag som måtte bli innført). I den grad dette for fremtiden ikke skulle være tilfelle, er Partene enige om å justere falleien for å kompensere Leietakers økonomiske tap som følge av dette. 3.5 Partenes ansvar for skatteforpliktelser Partene er selv ansvarlig for alle nåværende og fremtidige skatter og avgifter mv (herunder endringer i disse) som påløper for den enkelte part i forbindelse med gjennomføringen av [Avtalen]. 3.6 Generell revisjonsbestemmelse (gjensidig sikkerhetsventil) Dersom naturskader, krigs- og krisesituasjoner, beslutninger fra offentlige myndigheter, endrede rettslige/skattemessige rammebetingelser og andre uforutsette forhold i vesentlig grad skulle forrykke balansen mellom Partene, kan hver av Partene kreve avtalen reforhandlet med henblikk på å gjenopprette balansen mellom Partene /2 7
8 3.7 Grønne sertifikater eller lignende Andel av tilskudd til begge parter: I perioder har det vært gitt økonomiske tilskudd til eller støtteordninger for produsenter av fornybar energi basert på miljø-/klimapolitiske vedtak nasjonalt og internasjonalt (såkalte grønne sertifikater eller lignende). Det er imidlertid ikke mulig å forutse hvilke slike offentlige tilskudd og støtteordninger som eventuelt vil kunne oppnås for vannkraftproduksjon i fremtiden. Dersom det innen [sett inn antall] år regnet fra oppstart av drift vedtas tilskudds- eller støtteordninger basert på offentlige vedtak som nevnt, og som gir økte nettoinntekter til [Kraftselskapet], har [Grunneier] krav på et årlig etteroppgjør. Etteroppgjøret utgjør [sett inn] % av slike årlige økte nettoinntekter, og beregnes og forfaller til betaling [innsett dato] året etter at inntektene har oppstått. Tilskudd kun til utbygger: I perioder har det vært gitt økonomiske tilskudd til eller støtteordninger for produsenter av fornybar energi basert på miljø-/klimapolitiske vedtak nasjonalt og internasjonalt (såkalte grønne sertifikater eller lignende). Det er imidlertid ikke mulig å forutse hvilke slike offentlige tilskudd og støtteordninger som eventuelt vil kunne oppnås for vannkraftproduksjon i fremtiden. Dersom det oppnås inntekter fra slike ordninger i fremtiden skal disse i sin helhet tilfalle [Kraftselskapet]. Inntektsmulighetene ved slike eventuelle fremtidige tilskuddsordninger er hensyntatt ved fastsettelsen av vederlaget til [grunneier]. * * * /2 8
AVTALE VEDRØRENDE KRAFTUTBYGGING I FJELNA
Std #2 Konfidensielt AVTALE VEDRØRENDE KRAFTUTBYGGING I FJELNA mellom Som-eier Hans Schei Som eier av Gnr. 133, bnr. 2 -Sem eieraw6nr.----1-35;-bnr-aeg-6- - Srrri avgnr. 33;-bn1 -ToneBrekken-Hammerrffil-
DetaljerHøring i finanskomiteen om forslaget til statsbudsjett 2011
Deres referanse Vår referanse Dato 306073-v1 18.10.2010 Stortingets finanskomité Høring i finanskomiteen om forslaget til statsbudsjett 2011 I forslaget til statsbudsjett, Prop. 1 LS (2010-2011) foreslår
DetaljerNOTAT TINGLYSING AV FALLEIEAVTALER. Fallrettsforumet. Advokatfirmaet Thommessen. Dato 16. januar 2014
NOTAT Til Fra Fallrettsforumet Advokatfirmaet Thommessen Dato 16. januar 2014 TINGLYSING AV FALLEIEAVTALER 1 INNLEDNING I det følgende vil vi for det første gjennomgå de generelle kravene til tinglysing
DetaljerSKATTE- OG AVGIFTSMESSIGE KONSEKVENSER VED KJØP AV EIENDOM I SPANIA
SKATTE- OG AVGIFTSMESSIGE KONSEKVENSER VED KJØP AV EIENDOM I SPANIA 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... 2. NORSKE SKATTER PÅ EIENDOM I SPANIA... 2.1 Utgangspunkter - globalinntektsprinsippet... 2.2
Detaljer- Frikraft behandling i grunnrenteinntekt - Kontorvedtak KV
- Frikraft behandling i grunnrenteinntekt - Kontorvedtak 2007-017KV 20.10.2009 2007-017KV - Problemstilling En viss mengde kraft ble levert årlig, omtalt av skattyter som frikraft. I forhold til grunnrenteinntekten
DetaljerAVTALE. om overføring av rett til. justering av MVA. om disponering av. justert merverdiavgift
AVTALE om overføring av rett til justering av MVA og om disponering av justert merverdiavgift 1. Avtalepartene [*] AS) Adr.: [*] Org. nr.: [*] heretter benevnt som Utbygger og Hordaland fylkeskommune Adr.:
DetaljerKapitaltilskudd Puttara FUS barnehage AS
KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Formannskap 24.09.2013 039/13 LRY Kommunestyret 03.10.2013 087/13 LRY Saksansv.: Karin Nagell Arkiv:K1-233, K2-A10 : Arkivsaknr.:
DetaljerVillaklausul og ekspropriasjon
Villaklausul og ekspropriasjon Enkelt hovedpunkter Erling Høyte Partner Arntzen de Besche 27.01.2015 VILLAKLAUSUL HVA ER NÅ DET? Veldig vanlig i Oslo-regionen i perioden 1880 1930 Formålet var å sikre
DetaljerOPPSUMMERING OG KOMMENTARER TIL FAGERVOLLAN-DOMMEN 23. MAI 2012
NOTAT Til Fra Fallrettsforumets medlemmer Advokatfirmaet Thommessen Dato 12. oktober 2012 Ansvarlig advokat Jens F Naas-Bibow OPPSUMMERING OG KOMMENTARER TIL FAGERVOLLAN-DOMMEN 23. MAI 2012 1 INNLEDNING
DetaljerSvar på klage på NVEs vedtak av 21. april 2015 om anleggsbidrag
Lars Egidius Helle Tennisveien 10 0777 OSLO Deres ref Vår ref Dato 15/1596-11.12.2015 Svar på klage på NVEs vedtak av 21. april 2015 om anleggsbidrag Det vises til brev av 11. mai 2015 med klage på Norges
DetaljerSAMARBEID MED PRIVATE FALLRETTSEIERE (GRUNNEIERE) OM UTBYGGING AV VANNFALL UNDERLAGT KONSESJONSPLIKT ETTER INDUSTRIKONSESJONSLOVEN
NOTAT Til Fallrettsforumet Fra Advokatfirmaet Thommessen Dato 1. oktober 2009 Ansvarlig advokat Jens F Naas-Bibow SAMARBEID MED PRIVATE FALLRETTSEIERE (GRUNNEIERE) OM UTBYGGING AV VANNFALL UNDERLAGT KONSESJONSPLIKT
DetaljerELSERTIFIKATINVESTERINGER EKSTRAORDINÆRE AVSKRIVNINGSREGLER
Deres referanse Vår referanse Dato IS 14.08.2012 Finansdepartementet Postboks 8008 0030 OSLO ELSERTIFIKATINVESTERINGER EKSTRAORDINÆRE AVSKRIVNINGSREGLER Likeverdige konkurranseforhold er viktig for å realisere
Detaljerleie av fallrettigheter mellom [Vatn] og [Fjorden].
AVTALE mellom [1. ] [2. ] [3.... ] [4....] (heretter kalt Falleierne ) og [Lillekraft] AS (heretter kalt [Lillekraft] ) (Falleierne og [Lillekraft] i fellesskap kalt Partene ) om leie av fallrettigheter
DetaljerFor alle: 1. Status i reguleringsplanarbeidet, Magnhild Rømyhr
E6 Røskaft Skjerdingstad Grunneiermøte 20.4.2015 For alle: 1. Status i reguleringsplanarbeidet, Magnhild Rømyhr Pause For berørte boligeiere: 1. Grunnerverv boliginnløsning (ordinært erverv) 2. Grunnerverv
DetaljerKlagenemndas medlemmer: Inger Marie Dons Jensen, Per Christiansen, Andreas Wahl
Klagenemnda for offentlige anskaffelser Sammendrag: Innklagede inviterte tre selskaper, som hadde vist interesse for å etablere privat barnehage i kommunen, til å søke om å få bygge og drive slik barnehage.
DetaljerFinansdepartementets fortolkningsuttalelse av 19. desember 2007 til forskrift om justering av inngående merverdiavgift for kapitalvarer
Finansdepartementets fortolkningsuttalelse av 19. desember 2007 til forskrift om justering av inngående merverdiavgift for kapitalvarer Finansdepartementet har i forbindelse med ikrafttredelsen 1. januar
DetaljerBindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU /12. Avgitt 26.04.2012. Spørsmål om bytte av aksjer. (skatteloven 11-11 fjerde ledd)
Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU /12. Avgitt 26.04.2012 Spørsmål om bytte av aksjer (skatteloven 11-11 fjerde ledd) Aksjonærene eide 30,1 % av Selskapet i Norge. Øvrige aksjer var
Detaljer2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet?
2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet? Klager hadde flere lån i banken. Lånene var sikret i bl.a. en eiendom som var eid av klagers far. Etter farens død var eiendommen overtatt av klager.
DetaljerEN INFORMASJONSBROSJYRE OM GRUNNERVERV. Hva skjer. ..når Statens vegvesen erverver grunn? Statens vegvesen
Hva skjer..når Statens vegvesen erverver grunn? Statens vegvesen EN INFORMASJONSBROSJYRE OM GRUNNERVERV Innhold 3 Innledning 5 Hva menes med... 7 Når kan Vegvesenet erverve grunn? 8 Forenklet oversikt
DetaljerNEGATIVE SERVITUTTER OG GJENNOMFØRINGEN AV REGULERINGSPLANER- NOEN MERKNADER TIL NOTAT MED FORSLAG TIL NYE LOVBESTEMMELSER
1 NEGATIVE SERVITUTTER OG GJENNOMFØRINGEN AV REGULERINGSPLANER- NOEN MERKNADER TIL NOTAT MED FORSLAG TIL NYE LOVBESTEMMELSER Innledning. I Rt. 2008 s.362 ( Naturbetongdommen ), har høyesteretts flertall
DetaljerNORGES HØYESTERETT. HR-2011-01294-A, (sak nr. 2011/264), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Pål Behrens) S T E M M E G I V N I N G :
NORGES HØYESTERETT Den 29. juni 2011 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2011-01294-A, (sak nr. 2011/264), sivil sak, anke over kjennelse, A (advokat Pål Behrens) mot Gjensidige Forsikring ASA (advokat Lars
DetaljerOPPSUMMERING OG KOMMENTARER TIL HØYESTERETTS AVGJØRELSE I KLØVTVEIT-SAKEN 14. DESEMBER 2011
NOTAT Til Fra Fallrettsforumets medlemmer Advokatfirmaet Thommessen Dato 5. desember 2012 Ansvarlig advokat Jens F Naas-Bibow OPPSUMMERING OG KOMMENTARER TIL HØYESTERETTS AVGJØRELSE I KLØVTVEIT-SAKEN 14.
DetaljerSirdal kommune. UTBYGGINGSAVTALE FOR FRITIDSBEBYGGELSE (revidert 05.06.11) FURUÅSEN, GNR. 10, BNR. 4 OG 28 Plan kl 2012006
Sirdal kommune UTBYGGINGSAVTALE FOR FRITIDSBEBYGGELSE (revidert 05.06.11) FURUÅSEN, GNR. 10, BNR. 4 OG 28 Plan kl 2012006 FORMÅL: Utbyggingsavtalen skal ha som formål å sikre at det etableres nødvendige
DetaljerRegelverk for tilskudd til organisasjoner i barnevernet (kap. 854 post 71)
POSTADRESSE: Postboks 2233, 3103 Tønsberg Rundskriv Sentralbord: 466 15 000 bufdir.no 11 / 2015 Regelverk for tilskudd til organisasjoner i barnevernet (kap. 854 post 71) Innhold Innledning... 3 1. Formål...
DetaljerKR 38/13. Delegasjonsreglement for Kirkerådet DEN NORSKE KIRKE. Kirkerådet, Mellomkirkelig råd, Samisk kirkeråd. Sammendrag
DEN NORSKE KIRKE KR 38/13 Kirkerådet, Mellomkirkelig råd, Samisk kirkeråd Oslo, 26.-27. september 2013 Referanser: KR 14/12 Saksdokumenter: Delegasjonsreglement for Kirkerådet Sammendrag Kirkerådet kan
DetaljerSaken utsettes for befaring.
SAKSPROTOKOLL - 37/1, 7,11,18 - LI. DELING AV GRUNNEIENDOM MED OPPMÅLINGSFORRETNING - KLAGEBEHANDLING Hovedutvalg teknisk behandlet saken den 24.04.2014, saksnr. 75/14 Behandling: Hagland (FrP) foreslo:
DetaljerOlje- og energidepartementet Departementenes høringsportal Oslo,
Olje- og energidepartementet Departementenes høringsportal Oslo, 10.02.2017 Kraftfylka post@kraftfylka.no Høringsuttalelse til "Forslag til endringer i revidert lov av 14. desember 1917 nr. 16 om erverv
DetaljerSamboerkontrakt. ... fødselsdato... ... fødselsdato...
Jusshjelpa I NORD-NORGE UNIVERSITETET I TROMSØ Postadresse: Universitetet i Tromsø Breivika Senter 9037 Tromsø Besøksadresse: Breivika Senter Telefon: 77 64 45 59 Telefaks: 77 64 65 65 GRATIS JURIDISK
DetaljerLovendringer og dommer
Lovendringer og dommer EBL Skatteseminar, 21. oktober 2008 Advokat Morten Fjermeros Advokat Bendik Christoffersen www.thommessen.no Skatterett- ajourføring oktober 2008 Lovendringer Dommer Avgjørelser
DetaljerAVTALE. bruksrett til grunn m m mellom [Vatn] og [Fjorden]
AVTALE mellom [1. ] [2. ] [3. ] [4.... ] (heretter kalt Grunneierne ) og [Lillekraft] AS (heretter kalt Fester ) (Grunneierne og Fester i fellesskap kalt Partene ) om bruksrett til grunn m m mellom [Vatn]
DetaljerGrunnrenteskatt. Ragnar Nesdal 95 88 01 05. 8. desember 2010. rnesdal@deloitte.no. 2003 Firm Name/Legal Entity
Grunnrenteskatt. Ragnar Nesdal 95 88 01 05 rnesdal@deloitte.no 8. desember 2010 1 2003 Firm Name/Legal Entity Innledning Definisjon (fra Rødseth-utvalget): Den avkastning ut over avkastningen i andre næringer
DetaljerErverv av 0403/1/1187 tidligere Hamar trafikkstasjon (biltilsynstomta)
Saknr. 12/2909-4 Ark.nr. 611 Saksbehandler: Hilde Merete Godager Erverv av 0403/1/1187 tidligere Hamar trafikkstasjon (biltilsynstomta) Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under
DetaljerAvtale bygget på Annonsørforeningens anbefalte avtalebestemmelser mellom kunde og reklamebyrå. Rammeavtale om kjøp av reklamebyråtjenester mellom
Avtale bygget på Annonsørforeningens anbefalte avtalebestemmelser mellom kunde og reklamebyrå Rammeavtale om kjøp av reklamebyråtjenester mellom Norsk Tipping AS og (reklamebyråets navn) Avtalereferanse
DetaljerFosnes kommune. Saksframlegg. Fosnes fellesfunksjoner. Retningslinjer for utsettelse, nedsettelse eller ettergivelse av eiendomsskatt
Fosnes kommune Fosnes fellesfunksjoner Saksmappe: 2016/733-2 Saksbehandler: Erna Lervik Saksframlegg Retningslinjer for utsettelse, nedsettelse eller Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes kommunestyre Rådmannens
DetaljerKjøpekontrakt næringseiendom - egenregi
KJØPEKONTRAKT Mellom Selger: Staten, v/forsvarsdepartementet, v/ Forsvarsbygg Skifte eiendom Postboks 405 Sentrum, 0103 Oslo 0105 Oslo Org.nr: 975 950 662 heretter kalt selger og Selger: Rissa kommune
DetaljerNOTAT REORGANISERING AV NETTVIRKSOMHET 1 BEHOVET FOR NY STRUKTUR
NOTAT REORGANISERING AV NETTVIRKSOMHET 1 BEHOVET FOR NY STRUKTUR Dersom Reiten-utvalgets innstilling følges og det blir økt press på sammenslåing av ulike regionale nett eller det stilles krav om at nettvirksomheten
DetaljerUtviklingsprosjekt infrastruktur og finansiering
Utviklingsprosjekt infrastruktur og finansiering Hvilke rettslige rammer finnes, og hvordan går en frem for å finne de beste løsninger i et virvar av rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler? Advokat/Partner
DetaljerForsikringsklagenemnda Skade
Forsikringsklagenemnda Skade Uttalelse FKN-2009-331 11.11.2009 Gjensidige Forsikring Rettshjelp Rettshjelputbetaling med befriende virkning direkte til advokat. Advokaten fikk utbetalt kr 40.175 fra selskapet
DetaljerHøringsnotat oppgave- og dokumentasjonsplikt for selskaper og innretninger som har kontrollerte transaksjoner og mellomværender med offentlige eiere
Høringsnotat oppgave- og dokumentasjonsplikt for selskaper og innretninger som har kontrollerte transaksjoner og mellomværender med offentlige eiere Høringsnotat om oppgave- og dokumentasjonsplikt for
DetaljerTil: Eidsvoll kommune Fra: Advokatfirmaet Mageli ANS v/christian Piene Gundersen Dato:
Til: Eidsvoll kommune Fra: Advokatfirmaet Mageli ANS v/christian Piene Gundersen Dato: 28.11.2018 Emne: Vurdering av mulig ekspropriasjon gnr 11 bnr 60 og 179 1. Innledning I dette notatet gis det en oversikt
DetaljerJORDLEIEAVTALE. Avtalen skal underskrives i tre - 3 - eksemplar. Partene beholder et eksemplar hver, og et blir levert kommunen:
JORDLEIEAVTALE Avtalen skal underskrives i tre - 3 - eksemplar. Partene beholder et eksemplar hver, og et blir levert kommunen: Aure kommune Rådhuset 6690 Aure Att.: Enheten for kultur, plan og næring
DetaljerTILLEGG TIL SAKSLISTE
Leirfjord kommune MØTEINNKALLING Utvalg: PLAN- OG NÆRINGSUTVALGET Møtested: formannskapssalen Møtedato: 10.06.2014 Tid: 10.00 TILLEGG TIL SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 43/14 14/25 GBNR 112/007
DetaljerInstruks. Styret for Helse Nord RHF
Instruks Styret for Helse Nord RHF Vedtatt i styremøte den 22. januar 2002. Revidert i styremøte den 1. mars 2006, jf. styresak 13-2006. Revidert i styremøte den 27. september 2012, jf. styresak 100-2012.
DetaljerOPPSUMMERING OG KOMMENTARER TIL HØYESTERETTS AVGJØRELSE OM KRAFTVERKET I MURADALEN 15. SEPTEMBER 2009
NOTAT Til Fallrettsforumets medlemmer Fra Advokatfirmaet Thommessen Dato 29. april 2009 Ansvarlig advokat Jens F Naas-Bibow OPPSUMMERING OG KOMMENTARER TIL HØYESTERETTS AVGJØRELSE OM KRAFTVERKET I MURADALEN
DetaljerKlagenemnda for offentlige anskaffelser
Klagenemnda for offentlige anskaffelser AVVISNING AV KLAGE PÅ OFFENTLIG ANSKAFFELSE Det vises til Deres klage på offentlig anskaffelse av 4. februar 2008. Klagenemndas sekretariat har besluttet å avvise
DetaljerER DU/DIN EIENDOM BERØRT AV TVUNGEN AVSTÅELSE AV GRUNN ELLER RETTIGHETER?
ER DU/DIN EIENDOM BERØRT AV TVUNGEN AVSTÅELSE AV GRUNN ELLER RETTIGHETER? DA BØR DU LESE DETTE. Når Vegvesenet, Jernbaneverket, Statnett eller andre tiltakshavere skal utføre byggearbeider på eller over
DetaljerNOTAT. 2. Plan- og bygningslovens bestemmelser om ekspropriasjon etter reguleringsplan
NOTAT Oslo, 14. oktober 2014 Ansvarlig advokat: Terje Bjørndahl Til: Fra: Leangentravets Eiendom AS VEDR EKSPROPRIASJON AV TOMTER FOR TRAVBANE PÅ ORKDAL 1. Innledning Vi er blitt bedt om å foreta en vurdering
DetaljerTemaer. Boligutviklers sentrale behov. Kartverket Eiendomsrettsseminaret, 9. 10. september 2015 1
Temaer DEL 1: Transformasjonsprosjekter Akkvisisjonsprosessen - oversikt Tingsrettslige temaer Plan og bygningsrettslige temaer DEL 2: Eiendomsdannelse Utbyggers sentrale behov Finansiering pant Eiendomsdannelse
DetaljerInstruks. Styret for Helse Nord RHF
Instruks Styret for Helse Nord RHF Vedtatt i styremøte den 22.01.02 og revidert i styremøte den 01.03.06 Innholdsfortegnelse Innledning 2 1. Møteplan 2 2. Innkalling 2 3. Saksforberedelse m.m. 2 4. Saker
DetaljerRettigheter i grunn. Advokat Charlotte Heberg Trondal, Nettkonferansen 2. desember 2011
Rettigheter i grunn Advokat Charlotte Heberg Trondal, Nettkonferansen 2. desember 2011 Om dagens tema Allerede etablert infrastruktur: Hvilke rettigheter har nettselskapet? Fremgangsmåte for å kartlegge
DetaljerSKARNES VIDEREGÅENDE SKOLE - MAKESKIFTE MED SØR-ODAL KOMMUNE
Saknr. 2056/10 Ark.nr. HDOK GNR/BNR. Saksbehandler: Hilde Merete Godager SKARNES VIDEREGÅENDE SKOLE - MAKESKIFTE MED SØR-ODAL KOMMUNE Fylkesrådets innstilling til vedtak: 1. Fylkestinget gir Fylkesrådet
DetaljerRettighetsprosjektet Rettigheter og plikter ved etablert infrastruktur
Rettighetsprosjektet Rettigheter og plikter ved etablert infrastruktur Advokat Charlotte Heberg Trondal, 26. oktober 2011 Omfang av rettigheter og plikter beror på innholdet i stiftelsesgrunnlaget Hva
DetaljerPraktisk husleierett. Estate 26. februar 2015. Advokat / Partner Tax & Legal Advokatfirma DA Jørgen Bull
Praktisk husleierett Estate 26. februar 2015 Advokat / Partner Tax & Legal Advokatfirma DA Jørgen Bull Grunnleggende krav til fradragsrett Frivillig registrering for utleie av fast eiendom 2-3 Arealet
DetaljerVEFSN KOMMUNE KJØP SKJERVENGAN LEIR. Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1
VEFSN KOMMUNE Saksbehandler: Trond Kaggerud Tlf: 75 10 10 27 Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/1192-1 KJØP SKJERVENGAN LEIR Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1 1. Vefsn kommune benytter seg av sin forkjøpsrett
DetaljerSamboeravtale. Fødsels og personnummer
Samboeravtale Følgende samboeravtale er i dag inngått mellom: Navn Fødsels og personnummer og Navn Fødsels og personnummer 1. Eiendeler som eies alene Det den enkelte av oss eide da vi flyttet sammen fortsetter
DetaljerVURDERING AV RETTEN TIL KOMPENSASJON VEDRØRENDE UTLÅN AV FOTBALLHALL - KRAV OM AVSETNING TIL FOND. Prinsensgate 22, 0152 OSLO Telefon: 47282119
Ås kommune V/Øk. Sjef Emil Schmidt Skoleveien 1 1430 ÅS VURDERING AV RETTEN TIL KOMPENSASJON VEDRØRENDE UTLÅN AV FOTBALLHALL - KRAV OM AVSETNING TIL FOND BAKGRUNN I e-post av 12. august er vi bedt om å
DetaljerOlje- og energidepartementet Postboks 8148 Dep 0033 OSLO. Vår dato: 15.01.2016 Vår ref.: 200701062-207, 200700502, 200801169, 201104677.
Olje- og energidepartementet Postboks 8148 Dep 0033 OSLO Vår dato: 15.01.2016 Vår ref.: 200701062-207, 200700502, 200801169, 201104677 Arkiv: 511 Deres dato: Deres ref.: Saksbehandler: Arne Olsen 22959227/aro@nve.no
DetaljerLandbruksdirektoratet
Landbruksdirektoratet Landbruks- og matdepartementet Postboks 8007 Dep 0030 OSLO Vår dato: 14.11.2014 Vår referanse: 14/54847 Deres dato: 22.09.2014 Deres referanse: 14/1029 Høringsuttalelse - endring
DetaljerNå er det billig i Hellas
Nå er det billig i Hellas Eiendomsprisen har falt mye i Hellas de siste årene på grunn av finanskrisen. Det er også mye til salgs. Prisene kan fortsatt falle og det er usikkert hvordan økonomien blir i
DetaljerLeieavtale for arealer ved. Gausdal videregående skole. mellom. Oppland fylkeskommune (utleier) Gausdal kommune (leier)
Leieavtale for arealer ved Gausdal videregående skole mellom Oppland fylkeskommune (utleier) & Gausdal kommune (leier) 1. Parter Utleier: Oppland fylkeskommune Postboks 988 2626 Lillehammer Org nr: 961
DetaljerSAK TIL BEHANDLING PÅ ÅRSMØTET.
SAK TIL BEHANDLING PÅ ÅRSMØTET. Skytterlaget har i dag en leieavtale med Rauma kommune på gnr.43 bnr.8 som ble forlenget for nye 40 år den 1/1-03. Avtalen gir skytterlaget rett til å bruke nødvendig areal
DetaljerLier kommune - gbnr 111/6 - Gamle Tuverud - klage på avslag på søknad om nedsatt saksbehandlingsgebyr
Vår dato: 14.08.2013 Vår referanse: 2013/3170 Arkivnr.: 423.1 Deres referanse: Saksbehandler: Tone Hau Steinnes Lier kommune Postboks 205 3401 Lier Innvalgstelefon: 32266670 Lier kommune - gbnr 111/6 -
DetaljerGrunneier møter Jernbaneverket. Grunneier møter Jernbaneverket
Grunneier møter Jernbaneverket 1 Grunneier møter Jernbaneverket 2 Grunneier møter Jernbaneverket Grunneier møter Jernbaneverket Kommuneplan Reguleringsplan Grunnerverv Anleggsperiode Denne presentasjonen
Detaljer1.1. Hvilke kostnader (inngående merverdiavgift) skal regnes med ved en ny-, på- eller ombygging av fast eiendom?
Finansdepartementets fortolkningsuttalelse av 16. november 2007 om justering av inngående merverdiavgift for kapitalvarer - Merverdiavgiftsloven 26 b-e I lov 29. juni 2007 nr. 45 vedtok Stortinget flere
DetaljerGrunneier møter Jernbaneverket
M O D E R N I S E R I N G AV V E S T F O L D B A N E N Drammen Sande Holmestrand Skoppum Tønsberg Stokke Torp Sandefjord Porsgrunn Larvik Gammelt spor Bygges 2008-2015 Dobbeltspor VI BYGGER FOR FREMTIDEN
DetaljerSAMARBEIDSAVTALE MELLOM ÅLESUND KOMMUNE XXX KOMMUNE
SAMARBEIDSAVTALE MELLOM ÅLESUND KOMMUNE OG XXX KOMMUNE 1 PARTENE Denne samarbeidsavtalen (Avtalen) er inngått mellom følgende parter: 1. Ålesund kommune, organisasjonsnummer: 942 953 119 2. xxx kommune,
DetaljerREISEINFORMASJON YOGA OG MINDFULNESS I NEPAL 2013. Bindende avtale mellom partene er inngått når reisearrangøren skriftlig har bekreftet bestillingen.
REISEINFORMASJON YOGA OG MINDFULNESS I NEPAL 2013 1. Bestilling og betaling Bindende avtale mellom partene er inngått når reisearrangøren skriftlig har bekreftet bestillingen. Arrangøren må ha innbetaling
DetaljerNORGES HØYESTERETT. HR-2011-00184-A, (sak nr. 2010/1416), sivil sak, anke over dom, (advokat Bjørn Eriksen til prøve) S T E M M E G I V N I N G :
NORGES HØYESTERETT Den 26. januar 2011 avsa Høyesterett dom i HR-2011-00184-A, (sak nr. 2010/1416), sivil sak, anke over dom, Trygve Skui (advokat Bjørn Eriksen til prøve) mot Staten v/statens naturskadefond
DetaljerNS 3420 Hva er NS 3420, og er intensjonen gjennomført i bruk og rettspraksis? Advokat Lars Jørstad Francke
NS 3420 Hva er NS 3420, og er intensjonen gjennomført i bruk og rettspraksis? Advokat Lars Jørstad Francke 2 Oversikt over NS 3420 NS 3420 en beskrivelsesstandard Hjelpemiddel for å beskrive arbeidet som
DetaljerNS 8407 - Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser
HØRINGSNOTAT 1 (7) Standard Norge v/ Jørgen Birkeland Postboks 242 326 LYSAKER Vår referanse (jbi@standard.no) HØRINGSNOTAT FRA SKANSKA NORGE AS NS 8407 - Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser
DetaljerTvisteløsningsnemnda etter arbeidsmiljøloven
Tvisteløsningsnemnda etter arbeidsmiljøloven Vedtaksdato: 02.09.08 Ref. nr.: 08/114 Saksbehandler: Helene Nødset Lang VEDTAK 31/08 I TVISTELØSNINGSNEMNDA Tvisteløsningsnemnda avholdt møte tirsdag den 08.04.08
Detaljerleie av fallrettigheter mellom [Vatn] og [Fjorden].
AVTALE mellom [1. ] [2. ] [3.... ] [4....] (heretter kalt Falleierne ) og [ ] Energiverk (heretter kalt Energiverket ) (Falleierne og Energiverket i fellesskap kalt Partene ) om leie av fallrettigheter
DetaljerGrunneieravtaler, ekspropriasjon, klausulering og krav om betaling for vannuttak. Juridiske betraktninger.
Grunneieravtaler, ekspropriasjon, klausulering og krav om betaling for vannuttak. Juridiske betraktninger. Av advokat Guttorm Jakobsen, Advokatfirmaet Haavind AS Grunneieravtaler Med grunneieravtaler forstår
DetaljerDRØFTINGSPLIKT MED TILLITSVALGTE OM BRUK AV DELTIDSSTILLINGER
VÅR DATO VÅR REFERANSE 1 08.02.2013 2012/34049 DERES DATO DERES REFERANSE 13.12.2011 12/4229 VÅR SAKSBEHANDLER Tonje Faanes tlf 970 67 266 Arbeidsdepartementet Postboks 8019 Dep. 0030 Oslo SVAR PÅ HØRING
DetaljerUtvalg for tekniske saker 01.09.10 sak 46/10 vedlegg 3
Utvalg for tekniske saker 01.09.10 sak 46/10 vedlegg 3 Dokumentet er endret 15.07.2010 endelig forslag K J Ø P E K O N T R A K T Mellom SANDNES KOMMUNE og VÅGSGATEN 16 AS vedr. gnr. 111 og bnr. 1102, snr.
DetaljerOmorganisering over landegrensen svensk filial av norsk AS til svensk aktiebolag
Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU 8 /12. Avgitt 27.03.2012 Omorganisering over landegrensen svensk filial av norsk AS til svensk aktiebolag (skatteloven 11-21 første ledd bokstav c
DetaljerNOTAT TINGLYSING AV FALLEIEAVTALER. Fallrettsforumet. Advokatfirmaet Thommessen. Dato 2. juli 2009
NOTAT Til Fra Fallrettsforumet Advokatfirmaet Thommessen Dato 2. juli 2009 TINGLYSING AV FALLEIEAVTALER 1 INNLEDNING I det følgende vil vi for det første gjennomgå de generelle kravene til tinglysing av
DetaljerForfall meldes på telefon 62 94 20 00 til Servicetorget, som sørger for innkalling av varamenn. Varamenn møter kun ved spesiell innkalling.
Møteinnkalling Utvalg: Formannskapet Møtested: Grue rådhus, formannskapssalen Dato: Onsdag 30.03.2016 Tidspunkt: Kl. 17.00 Forfall meldes på telefon 62 94 20 00 til Servicetorget, som sørger for innkalling
DetaljerKlassifisering og finansiering av OPS-avtaler for bygg
Klassifisering og finansiering av OPS-avtaler for bygg Holmsbu, 4. september 2014 Advokat Kjell-Andre Honerud Advokatfirmaet Torkildsen & Co AS En leieavtale er ikke nødvendigvis en leieavtale. Agenda
Detaljer2. Eiendomsretten til fallet i Grunnvassåne og Landsløkbekken
NOTAT OSLO, 23. DESEMBER 2011 ANSVARLIG ADVOKAT: OLA BREKKEN TIL: FOR: FRA: BJØRN TERJE GALDAL OLA BREKKEN DERES REF.: VÅR REF.: FALLRETTIGHETER I SIRA-KVINA VASSDRAGET 1. Innledning Bjørn Terje Galdal
DetaljerRammeavtaler for sykepleiertjenester m.v. overtidsbetaling: Gjennomgang av innsendt materiale fra leverandører
Tilleggsrapport Til: Helseforetakenes Innkjøpsservice AS Fra: Wikborg Rein Dato: 27. mai 2011 Ansvarlig partner: Morten Goller Rammeavtaler for sykepleiertjenester m.v. overtidsbetaling: Gjennomgang av
DetaljerSaksfremlegg GRATANGEN KOMMUNE. Formannskapets innstilling:
GRATANGEN KOMMUNE Saksfremlegg Arkivsak: 08/1081 Sakstittel: SØKNAD OM TILLATELSE TIL Å BYGGE FOSSAN KRAFTVERK I GRATANGEN KOMMUNE - HØRING Formannskapets innstilling: ::: &&& Sett inn innstillingen under
DetaljerEnergiutbygging og plan- og bygningsloven
Energiutbygging og plan- og bygningsloven Planbehandling Byggesaksbehandling Asle Selfors, NVE Nye energianlegg og PBL To hovedtemaer: Planavklaring Nytt regelverk MD Byggesaksbehandling Som før, presisert
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksbehandler: Arve Svestad Arkiv: 232 Arkivsaksnr.: 14/1137
SAKSFREMLEGG Saksbehandler: Arve Svestad Arkiv: 232 Arkivsaksnr.: 14/1137 Fritak eiendomsskatt 7C - Førstegangsetablerere K.sak 57/14 (f.sak 51/14)... Sett inn saksutredningen under denne linja IKKE RØR
DetaljerHØRING OM REGULERING AV KONKURRANSE-, KUNDE- OG IKKE- REKRUTTERINGSKLAUSULER
Arbeidsdepartementet Postboks 8019 Dep 0030 Oslo Sendes også pr e-post til: postmottak@ad.dep.no Oslo, 1. november 2010 Ansvarlig advokat: Alex Borch Referanse: 135207-002 - HØRING OM REGULERING AV KONKURRANSE-,
DetaljerUtøvelse av forkjøpsrett etter aksjeloven ved salg av aksjer
Side 1 av 6 NTS 2014-1 Utøvelse av forkjøpsrett etter aksjeloven ved salg av aksjer Kilde: Bøker, utgivelser og tidsskrifter > Tidsskrifter > Nordisk tidsskrift for Selskabsret - NTS Gyldendal Rettsdata
DetaljerOFFENTLIG SAKLISTE TILLEGGSLISTE FORMANNSKAPET 82/08 AVTALE MED TYLLDALEN BYGDEUTVALG OM LEILIGHETENE PÅ ENGESTADJORDET
TYNSET KOMMUNE OFFENTLIG SAKLISTE TILLEGGSLISTE FORMANNSKAPET Møtested: Tylldalen samfunnshus Møtedato: 24.06.2008 Tid: Umiddelbart etter kommunetyremøtet Saksnr. Tittel 82/08 AVTALE MED TYLLDALEN BYGDEUTVALG
DetaljerVF F. Hei, Advokat Olsen
VF F Fra: [mailto:linda.stenersen@innovasjonnorge.no] Sendt: 20. mai 2009 13:53 Til: Karl Olsen; Grøntvedt Pelagic AS / Ole Andre Nilsen Kopi: Brasø Arnfinn; Heidi Størkersen; Magne Oddgeir Volden Emne:
Detaljer1 Ot.prp. nr. 58 (2002-2003), pkt. 12.2.1 (s. 68).
Forbrukerrådet Postboks 4594 Nydalen 0404 OSLO 17.08.05 Brukerklagenemnda for elektronisk kommunikasjon kommentarer til utkast Det vises til Forbrukerrådets oversendelse av utkast til avtale og drift av
DetaljerNORGES HØYESTERETT. Den 15. mai 2013 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Gjølstad, Matheson og Bull i
NORGES HØYESTERETT Den 15. mai 2013 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Gjølstad, Matheson og Bull i HR-2013-01028-U, (sak nr. 2013/565), sivil sak, anke over kjennelse: Opplysningsvesenets
DetaljerKommuneloven 42. Godtgjøringer
Kommuneloven 42. Godtgjøringer Bakgrunnen for godtgjøringer Politisk innsats var lenge en form for samfunnsengasjement som uten store problemer kunne innpasses i yrkes- og fritidsvirksomhet. Slik vil det
Detaljer1. Bakgrunn - ekteskapslovens utgangspunkt
Ekteskapsloven gir ektefeller anledning til å avtaleregulere sitt økonomiske forhold med bindende virkning ikke bare for dem, men også for arvinger, kreditorer og andre utenforstående innenfor visse rammer.
DetaljerNr. M-2/2011 Vår ref. : 2009/01626 Dato : 23. februar 2011
Rundskriv Kommunene Fylkesmennene Statens landbruksforvaltning Nr. M-2/2011 Vår ref. : 2009/01626 Dato : 23. februar 2011 Odelsfrigjøring 30 til 32 i odelsloven 1. Innledning Dette rundskrivet er ment
DetaljerVEDTEKT FOR MOLDE HAVNEVESEN KF
Side 1 av 8 VEDTEKT FOR MOLDE HAVNEVESEN KF fastsatt av Molde kommunestyre den 28.11.2002 i medhold av Lov av 25. september 1992 nr. 107 om kommuner og fylkeskommuner 62. Endret ved vedtak i Molde kommunestyre
Detaljermeldinger Skattelempning begrunnet i forhold ved fastsettelsen av kravet SKD 10/09, 8. juli 2009 Rettsavdelingen
Skattelempning begrunnet i forhold ved fastsettelsen av kravet meldinger SKD 10/09, 8. juli 2009 Rettsavdelingen 1 Innledning 2 Avgrensninger 3 Nærmere om skattekrav og krav på arbeidsgiveravgift 3.1 Hjemmel
DetaljerFORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7389 26.9.2008 TrygVesta Forsikring AS KOMBINERT
FORSIKRINGSSKADENEMNDAS UTTALELSE 7389 26.9.2008 TrygVesta Forsikring AS KOMBINERT TILLEGG TIL UT. 7209 Bindende avtale om oppgjør? Den 23.1.06 ble det begått innbrudd i sikredes leilighet. I telefaks
DetaljerAVTALE. vedrørende ytelser til Hjartdal kommune samt salg av aksjer i Sauland Kraftverk AS til Kommunen i forbindelse med etableringen av kraftverket.
AVTALE Denne avtale ( Avtalen ) er inngått den [dato] 2011 mellom (1) SKAGERAK KRAFT AS, organisasjonsnummer 979 563 531 ( Skagerak ) (2) TINFOS AS, organisasjonsnummer 916 763 531 ( Tinfos ), (3) NOTODDEN
DetaljerKontantstrømskomponenter ved kjøp og leie Kjøp (K) Kontantstrømskomponent Leie (L) Ja Investering Nei. Ja Salgsinnbetaling etter skatt Ja
Leasing Leasing (engelsk for leie) er utbredt i Norge, både som begrep og som finansieringsform (se www.finfo.no). Ordningen går ut på at et leasingselskap (utleier) tilbyr sine kunder (leietakere) å leie
DetaljerAvgifts- og prisberegninger i norske havner Erfaringer fra Hurtigrutesakene
Avgifts- og prisberegninger i norske havner Erfaringer fra Hurtigrutesakene oyvind.glendrange@bdo.no morten.thuve@bdo.no Havnelederforum Oslo, 15. januar 2016 Alt innhold, inkludert, men ikke begrenset
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR BOLIG
LEIEKONTRAKT FOR BOLIG Vi anbefaler både utleier og leietaker å lese hele kontrakten, og å ha en grundig felles gjennomgang av boligen ved inn- og utflytting. Tekst i kursiv er kun til informasjon. Kontrakten
Detaljer