1/83 Tillatelse til tiltak - Riving av eksisterende garasje / nybygg garasje Tilla Valstads vei 8 Tiltakshaver: Helle Hennie

Transkript

1 <F>

2 Helle Hennie Tilla Valstads vei HVALSTAD Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: MHOLM2 GBNR 1/ S15/1757 L15998/15 Ved henvendelse vennligst oppgi referanse S15/1757. Delegasjonssak: 15/184 1/83 Tillatelse til tiltak - Riving av eksisterende garasje / nybygg garasje Tilla Valstads vei 8 Tiltakshaver: Helle Hennie Vi viser til søknad om riving av eksisterende garasje/nybygg garasje mottatt , kompletterende dokumentasjon mottatt Saken var komplett til behandling Søknaden godkjennes, jf plan- og bygningsloven Tillatelsen er gyldig i 3 år, jf plan- og bygningsloven Rivingsavfallet skal deponeres/håndteres på en forsvarlig måte, jf plan- og bygningslovens Ansvar Det er tiltakshavers ansvar at arbeidene utføres i henhold til plan og bygningsloven, og at byggteknisk forskrift følges. Beskrivelse av søknaden Søknaden omfatter riving av eksisterende garasje/nybygg garasje. Ny garasje er 48 m 2. Gesimshøyde er 2,8 m. Høyde på loft er 1,6 m. Tillatt utnyttingsgrad er i følge kommuneplanens bestemmelser for fortettingsområde 20 % BYA. Utnyttingsgrad som følge av tiltaket er oppgitt å bli 15,1 % BYA. Minste avstand til nabogrense er 1 m, til annen bygning 4 m, til midten av vei 8,5 m. Garasje er plassert parallelt med vei, avstand er 2 m. Nabovarsel Det er foretatt nabovarsling i samsvar med bestemmelsene i plan- og bygningsloven Ingen merknader er registrert i saken. Plan og Bygning Postboks Asker E-post post@asker.kommune.no Nettside Telefon Org.nr mva.

3 2 Ferdigattest Tiltaket kan ikke tas i bruk før det er gitt midlertidig brukstillatelse / ferdigattest. Dette gis av kommunen når det foreligger nødvendig sluttdokumentasjon og erklæring om ferdigstillelse fra tiltakshaver, jf plan- og bygningsloven Klage Du kan klage på vedtaket innen 3 uker. Begrunnet klage sendes til Asker kommune og merkes saksnummer 15/1757. Dersom vedtaket blir opprettholdt, vil saken bli oversendt til fylkesmannen for endelig avgjørelse. Gebyr Beskrivelse Antall(M) Beløp 3.2, nybygg m 2 4 M 7 480,00 1.6, reduksjon pga ikke dispensasjon -10 % av 5 236,- -0,28 M -524, ajourføring av kart 1 M 1 870,00 Totalt gebyr å betale 4,72 M 8 826,00 Faktura vil bli sendt tiltakshaver. Med vennlig hilsen Nils Hjermann Siv.ark. Maria Falch Holm Byggesaksbehandler Dokumentet er elektronisk godkjent i Asker kommune og har derfor ingen håndskrevet signatur.

4 Merknad manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest: G.nr.: 1 Br.nr.: 83 Seksjon nr.: Merknad: Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse/ferdigattest på denne eiendommen. Se vedlegg. Saksbehandler - dato Terje Ruud

5

6

7 Asker kommune Adresse: Postboks 353, 1372 ASKER Telefon: Utskriftsdato: Planopplysninger EM 6-7 Oppdragstakerens undersøkelses- og opplysningsplikt Kilde: Asker kommune Kommunenr Gårdsnr. 1 Bruksnr. 83 Festenr. Seksjonsnr. Adresse Tilla Valstads vei 8, 1395 HVALSTAD Opplysningene omfatter gjeldende planer og pågående planarbeid for eiendommen. Nærmere opplysninger om den enkelte plan med dokumenter, mindre endringer, etc finnes på internett, se lenker under. Oppgitte delarealer viser planinformasjon på eiendommen. Det kan forekomme feil, mangler eller avvik i datasettene. Spesielt gjelder dette for eiendommer med usikre eiendomsgrenser. Kommuneplaner Id ( Navn Kommuneplan Asker Plantype Status Kommuneplanens arealdel Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse Bestemmelser Delarealer Delareal m Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende Reguleringsplaner 2 Id Navn Plantype Status 1 ( Vakås/Haugbo Eldre reguleringsplan Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse Bestemmelser Delarealer Delareal 1 m Formål Kjørevei 2 Delareal Formål m Frittliggende småhusbebyggelse Boligområde Ekstra informasjon: Type Beskrivelse B Boligområder med utfyllende bestemmelser Side 1 av 1

8 Reguleringsplankart Asker kommune Eiendom: Adresse: Dato: Målestokk: 1/83 Tilla Valstads vei :1000 UTM-32 Norkart 2018 Kartet er produsert fra kommunens beste digitale kartbaser for området og inneholder viktige opplysninger om eiendommen og området omkring. Presentasjonen av informasjon er i samsvar med nasjonal standard. Kartet kan inneholde feil, mangler eller avvik i forhold til kravene i oppgitt standard. Kartet kan ikke benyttes til andre formål enn det formålet det er utlevert til uten samtykke fra kommunen jf. lov om åndsverk.

9 Tegnforklaring

10 1 Stadfestet Skriv fra Kommunal- og arbeidsdepartementet. I medhold av 27 i lov om bygningsvesenet av 22. februar 1924 stadfester departementet vedtak av Asker kommunestyre i møte den 6. februar 1958 om regulering av deler av eiendommene Prestegårdsskogen (Øvre Valås) gnr.1, bnr. 1 og Haugebo, gnr 22, bnr. 1 i Asker kommune, Akershus fylke. Planen er stadfestet med den endring at bebyggelsen langs Drammensveien ikke må komme nærmere vegens senterlinje enn 30 m.videre har departementet i medhold av lovens 3 stadfestet kommunestyrets vedtak samme dag om vedtekter i tilknytning til reguleringen med noen redaksjonelle endringer foretatt av departementet. Vedtektene lyder: 1. Bebyggelsen skal være åpen med våningshus på ikke over 2 fulle etasjer, og uthus (garasje) i 1 etasje. 2. Våningshus skal plasseres som vist i reguleringsplanen. 3. Våningshusenes størrelse skal ikke overstige 10 % av parsellenes nettoareal. For 2 etasjes hus må gesimshøyden ikke overstige 6,5 m fra ferdig terreng og for 1 og 1 ½ etasjes hus må gesimshøyden ikke overstige 4,0 m fra ferdig terreng. 4. Takoppbygg tillates på 1 og 1 ½ etasjes hus. Nedskjæringer i takflaten tillates ikke. 5. Etasjetall og takvinkel fastsettes av bygningsrådet innenfor rammen av bygningsloven. 6. Vedtektenes pkt. 1-5 gjelder ikke for parsell nr 1 regulert til forretningstomt og areal avsatt til offentlig formål. På disse arealer kan oppføres bygninger etter bygningsrådets nærmere bestemmelser. 7. Eventuelle gjerder skal oppføres som 0.80 m høyt flettverksgjerde. 8. Bygningens farger skal godkjennes av bygningsrådet, jfr. Bygningslovens 124 pkt Ingen parsell må beplantes med trær som etter bygningsrådets skjønn kan virke sjenerende for naboer. 10. Parsellselger er ikke berettiget til ved privat servitutt å etablere forhold som står i strid med disse vedtekter. 11. Unntak fra disse vedtekter kan hvor særlige grunner taler for det tillates av bygningsrådet innenfor rammen av bygningsloven og de gjeldende vedtekter.

11 Vegstatuskart for eiendom /83// 20 m 2016 Norkart AS/Geovekst og kommunene/openstreetmap/nasa, Meti

12 Ledningskart Asker kommune Eiendom: Adresse: Dato: Målestokk: 1/83 Tilla Valstads vei :1000 Vannledning Overvannsledning Kum Spillvannsledning Avløp felles Sluk UTM-32 Hydrant Kartet viser kommunale ledningstraseer (vann og avløp) der dette finnes. Private stikkledninger tegnes der disse er registrert. Informasjon hentes fra kommunens digitale ledningskartverk. Norkart 2018 Det tas forbehold om at det kan forekomme feil, mangler eller avvik i kartet. Spesielt gjelder dette usikre eiendomsgrenser. VA-ledninger kan være tegnet parallellforskjøvet og mange private ledninger mangler i kartet. Dette kartet kan ikke brukes som erstatning for situasjonskart i byggesaker.

13 Grunnkart Asker kommune Eiendom: 1/83 Adresse: Tilla Valstads vei 8 Dato: Målestokk: 1:1000 UTM-32 Eiendomsgr. nøyaktig <= 10 cm Eiendomsgr. mindre nøyaktig >200<=500 cm Eiendomsgr. omtvistet Hjelpelinje vannkant Eiendomsgr. middels nøyaktig >10<=30 cm Eiendomsgr. lite nøyaktig >=500 cm Hjelpelinje veikant Hjelpelinje fiktiv Eiendomsgr. mindre nøyaktig >30<=200 cm Eiendomsgr. uviss nøyaktighet Hjelpelinje punktfeste Norkart 2018 Det tas forbehold om at det kan forekomme feil, mangler eller avvik i kartet. Spesielt gjelder dette usikre eiendomsgrenser. Dette kartet kan ikke brukes som erstatning for situasjonskart i byggesaker.

14 Oversiktskart for eiendom /83// 100 m 2016 Norkart AS/Geovekst og kommunene/openstreetmap/nasa, Meti

15 Asker kommune Postadresse: Postboks 353, 1372 ASKER Telefon: E-post: Dato: MEGLEROPPLYSNINGER Avtaler og priser for husholdningsrenovasjon: Priser og beregninger for vann og avløp: Vann/avløp Har eiendommen vannmåler? Ja Nei Hvis nei, antall m3 pr. år: Sameie: Ikke tilknyttet:

16 Asker kommune Postadresse: Postboks 353, 1372 ASKER Telefon: E-post: Dato: MEGLEROPPLYSNINGER 1800 Vei, vann og avløp Gnr: 1 Bnr: 83 Fnr: Snr: Adresse: Tilla Valstads vei 8, 1395 HVALSTAD Vegadkomst Ankomst fra Offentlig veg Via privat stikkvei Privat veg Ingen vegadkomst Merknad: Tilkobling til vann og avløp Tilknyttet offentlig vann via privat stikkledning? Ja Nei Hvis nei, merknad: Tilknyttet offentlig avløp via privat stikkledning? Hvis nei, merknad: Ja Nei Asker kommune tar forbehold om feil som skyldes avvik i datagrunnlaget.

17 Asker kommune Adresse: Postboks 353, 1372 ASKER Telefon: Utskriftsdato: Kommunale gebyrer EM 6-7 Oppdragstakerens undersøkelses- og opplysningsplikt Kilde: Asker kommune Kommunenr Gårdsnr. 1 Bruksnr. 83 Festenr. Seksjonsnr. Adresse Tilla Valstads vei 8, 1395 HVALSTAD Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2017 Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. Gebyr Avløp Feiing Renovasjon Vann Fakturert beløp 4 596,44 kr 300,00 kr 6 835,42 kr 4 943,32 kr FORBEHOLD VED UTLEVERING AV INFORMASJON I FORBINDELSE MED EIENDOMSFORESPØRSLER: Det tas forbehold om at det kan være avvik i våre registre i forhold til den faktiske situasjonen og at det kan foreligge forhold omkring eiendom og bygninger som kommunen ikke er kjent med. Kommunen kan ikke stilles økonomisk ansvarlig for bruk av informasjon som oppgis i sammenheng med eiendomsforespørsler.