Tilstedeværende medlemmer og møtende varamedlemmer bes å komme med eventuelle merknader innen Godkjenning av møtebok fra møtet

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Planutvalget Dato: kl Sted: Gran rådhus, møterom Granavollen Arkivsak: 12/00113 Møtende varamedlemmer: Forfall: Fra administrasjonen: Protokollfører: Ingen Ingen Spesialrådgiver plan og samfunn Øyvind Sørlie, arealplanlegger Sigrid Lerud, arealplanlegger Solveig Brekke, fagleder byggesak Ann Kristin Mjør, spesialkonsulent jord Einar Teslo, spesialkonsulent jord Kjersti Andresen, leder tekniske tjenester Trygve Rognstad Ordfører og rådmannssekretariatet v/ Eli Stigen Tilstedeværende medlemmer og møtende varamedlemmer bes å komme med eventuelle merknader innen SAKSLISTE Godkjenning av møtebok fra møtet /12 11/ Landbruksplan for hadeland Høring 10/12 12/ Kommunedelplan for Geodata , om oppstart av revisjon av planen 11/12 11/ Reguleringsplan for Lygna felt 2 vedtak av plan 12/12 11/ /12 11/ /12 11/ /19 Videre behandling av sak vedr. dispensasjon fra reguleringsplan for bygging av garasje/uthus 279/5 Forespørsel om endring av rammetillatelse til nybygg av våningshus 248/1 Dispensasjonsbehandling Bruksendring for del av gartneri til detaljvarehandel 1

2 Tema/orienteringer: Planstrategi v/ spesialrådgiver plan og samfunn Øyvind Sørlie Brandbu sentrum reguleringsplan v/ arealplanlegger Sigrid Lerud Kommunedelplan for Geodata revisjon oppstart orientering v/ fagkoordinator oppmåling GIS Leikny Gammelmo Universell utforming nettbasert opplæringsprogram v / folkehelsekoordinator Sven Sandvik Implementering av nytt nettverk på ipad ene korte sekvenser v/ IKT avdelingen ved oppstart av møtet og i første pause Godkjenning av saksliste og møteinnkalling: Innkallingen og sakslisten til møtet ble enstemmig godkjent. Følgende dokumenter ble delt ut i møtet: Brev fra Arthur Veierød vedr. bruk av eiendom Wøien, Vienlinna 2, datert

3 9/12 Landbruksplan for hadeland Høring Planutvalget /12 Gran kommune legger «Landbruksplanen for Hadeland en plan for landbruksforvaltningen på Hadeland » ut til offentlig ettersyn og sender samtidig planen på høring til Oppland Fylkeskommune, Fylkesmannen i Oppland og landbrukets fagorganisasjoner lokalt. Denne saken blir tatt opp til behandling senere i møtet. Etter saken om Geodata. Utvalgsleder Tine Øverlier (Ap) Allan B Andersson (Sv) Anne Margrete Knarud (Sp) Gunnar Schulz (Frp) Kjersti Andresen Einar Teslo Roger Nyhus (Gbl) Ved votering ble innstillingen enstemmig vedtatt. Gran kommune legger «Landbruksplanen for Hadeland en plan for landbruksforvaltningen på Hadeland » ut til offentlig ettersyn og sender samtidig planen på høring til Oppland Fylkeskommune, Fylkesmannen i Oppland og landbrukets fagorganisasjoner lokalt. 10/12 Kommunedelplan for Geodata , om oppstart av revisjon av planen Planutvalget /12 3

4 Arbeidet med revisjon av Kommunedelplan for Geodata igangsettes og planen utarbeides i samsvar med plan og bygningslovens kap. 11. Fagkoordinator oppmåling GIS Leikny Gammelmo innledet med en orientering. Leikny Gammelmo Wenche Strand (Ap) Gunnar Schulz (Frp) Ole Jakob Rognstad (Ap) Øyvind A Sørlie Ved votering ble innstillingen enstemmig vedtatt. Arbeidet med revisjon av Kommunedelplan for Geodata igangsettes og planen utarbeides i samsvar med plan og bygningslovens kap /12 Reguleringsplan for Lygna felt 2 vedtak av plan Planutvalget /12 Kommunestyret 1. Gran kommune vedtar å ikke hensynta innsigelse fra Fylkesmannen i Oppland. 2. Reguleringsplan for Lygna felt 2 vedtas i hht Plan og bygningslovens med følgende endringer: Plankartet for atkomst og parkering endres slik at parkeringsplassen i sin helhet ligger minimum 25 m fra senterlinja på Rv 4. Plankartet for hyttebebyggelsen suppleres med tomtenummer og veger skiløyper, turdrag og nærmiljøanlegg endres fra «felles» til «annen/privat». Noen mindre tegnetekniske justeringer gjøres for å tilfredsstille gjeldende standard. Reguleringsbestemmelser endres slik: Revisjonsdato påføres nye avsnitt tas inn under 3 Fellesbestemmelser, 3.4 Støy og 3.5 Vassdrag ihht. merknader fra Statens vegvesen og NVE 5.2 Parkeringsplass nytt avsnitt tas inn med bestemmelse om at utvidet p plass skal ligge min. 25m fra senterlinje på Rv 4. 4

5 Planbeskrivelsen: under Planstatus tas det med at deler av P plassen ble regulert i 1994 under Planforslaget består av presiseres plankartene med benevnelser, målestokk og datoer for revisjon under FF Fritidsbebyggelse tas med at all ny fritidsbebyggelse er forutsatt tilknyttet offentlig vann og avløpsnett. nytt avsnitt tas inn om Støy under Nærmiljøanlegg og Skiløyper endres eierformen fra «felles» til «annen/ privat». Det er avklart at det er Allmenningen som grunneier skal opparbeide områdene. under Samferdselsanlegg og infrastruktur tas det inn et avsnitt om Vassdrag under PP parkeringsplass beskrives 25 m avstand fra senterlinje på Rv.4. Utvalgsleder Tine Øverlier Øyvind A Sørlie Ved votering ble innstillingen enstemmig vedtatt. 1. Gran kommune vedtar å ikke hensynta innsigelse fra Fylkesmannen i Oppland. 2. Reguleringsplan for Lygna felt 2 vedtas i hht Plan og bygningslovens med følgende endringer: Plankartet for atkomst og parkering endres slik at parkeringsplassen i sin helhet ligger minimum 25 m fra senterlinja på Rv 4. Plankartet for hyttebebyggelsen suppleres med tomtenummer og veger skiløyper, turdrag og nærmiljøanlegg endres fra «felles» til «annen/privat». Noen mindre tegnetekniske justeringer gjøres for å tilfredsstille gjeldende standard. Reguleringsbestemmelser endres slik: Revisjonsdato påføres nye avsnitt tas inn under 3 Fellesbestemmelser, 3.4 Støy og 3.5 Vassdrag ihht. merknader fra Statens vegvesen og NVE 5.2 Parkeringsplass nytt avsnitt tas inn med bestemmelse om at utvidet p plass skal ligge min. 25m fra senterlinje på Rv 4. Planbeskrivelsen: under Planstatus tas det med at deler av P plassen ble regulert i 1994 under Planforslaget består av presiseres plankartene med benevnelser, målestokk og datoer for revisjon under FF Fritidsbebyggelse tas med at all ny fritidsbebyggelse er forutsatt tilknyttet offentlig vann og avløpsnett. nytt avsnitt tas inn om Støy under Nærmiljøanlegg og Skiløyper endres eierformen fra «felles» til «annen/ privat». Det er avklart at det er Allmenningen som grunneier skal opparbeide områdene. under Samferdselsanlegg og infrastruktur tas det inn et avsnitt om Vassdrag under PP parkeringsplass beskrives 25 m avstand fra senterlinje på Rv.4. 5

6 12/12 270/19 Videre behandling av sak vedr. dispensasjon fra reguleringsplan for bygging av garasje/uthus Planutvalget /12 Rådmannens innstilling Alternativ 1: Med hjemmel i plan og bygningsloven 19 2 innvilger Gran kommune søknad av om dispensasjon fra tomteinndeling og byggegrense mot veg i reguleringsplan for Ringstad, stadfestet , for oppføring av ny garasje/uthus. Ved å sette vilkår til dispensasjonen, mener kommunen at det foreligger en overvekt av hensyn som tilsier at dispensasjon kan gis. Dispensasjon gis på følgende vilkår: 1. Garasje/uthus plasseres slik at bygningen senere kan fungere helt eller som del av bygningsmasse på en selvstendig boligtomt. 2. Avstand fra garasje/uthus til midt i vegen Lynnebakka må være minimum 15 meter. 3. Bygningen må utformes slik at det ikke er nødvendig å bruke areal nærmere vegmidte enn 15 meter til manøvreringsareal for atkomst til garasjen. Øyvind A Sørlie Solveig Brekke Utvalgsleder Tine Øverlier Ole Jacob Rognstad (Ap) Gunnar Schulz (Frp) Anne Margrethe Knarud (Sp) Allan B Andersson (Sv) Wenche Strand (Ap) Ole Dæhlen (V) Forslag fra Frp, Gbl og H: «Alternativ 1. Pkt. 2 opprettholdes. Pkt. 1 og 3 utgår.» Ved votering ble innstillingen satt opp mot og endringsforslaget fra Frp, Gbl og H, Rådmannens innstilling (alternativ 1) ble vedtatt 6 mot 3 stemmer. Med hjemmel i plan og bygningsloven 19 2 innvilger Gran kommune søknad av om dispensasjon fra tomteinndeling og byggegrense mot veg i reguleringsplan for Ringstad, stadfestet , for oppføring av ny garasje/uthus. Ved å sette vilkår til dispensasjonen, mener kommunen at det foreligger en overvekt av hensyn som tilsier at dispensasjon kan gis. 6

7 Dispensasjon gis på følgende vilkår: 1. Garasje/uthus plasseres slik at bygningen senere kan fungere helt eller som del av bygningsmasse på en selvstendig boligtomt. 2. Avstand fra garasje/uthus til midt i vegen Lynnebakka må være minimum 15 meter. 3. Bygningen må utformes slik at det ikke er nødvendig å bruke areal nærmere vegmidte enn 15 meter til manøvreringsareal for atkomst til garasjen. 13/12 279/5 Forespørsel om endring av rammetillatelse til nybygg av våningshus Planutvalget /12 1. Med hjemmel i plan og bygningslovens 29 2 godkjennes ikke forslag, registrert mottatt , til endret bygningstype i.f.t. gitt rammetillatelse. Bygningens oppdeling i mindre volumer samt utforming med kun en etasje og med liten takvinkel, gjør at den ikke er tilpasset gårdstunets eksisterende bebyggelse og tradisjonell gårdsbebyggelse i området. 2. Ved evt. endring av bygningstype i.f.t. gitt rammetillatelse skal bygningen utformes etter følgende prinsipper: Bygningens hoveddel må framstå som en helhetlig, rektangulær form, evt. med fløyer/utbygg som er underordnet hovedformen. Bygningsvolumet skal være i samsvar med bygningens funksjon og tilpasses gårdstunet. Bygningen skal ha 1½ til 2 etasjer, og takvinkel tilsvarende øvrig bebyggelse på tunet. Material og fargebruk skal tilpasses bebyggelsen på tunet. Evt. utskjæringer og annen detaljering skal ha enkel utforming i samsvar med lokale tradisjoner. Arealplanlegger Solveig Brekke innledet med en orientering. Gunnar Schulz (Frp) Solveig Brekke Anne Margrethe Knarud (Sp) Roger Nyhus (Gbl) Ole Jakob Rognstad (Ap) Ole Dæhlen (V) Wenche Strand (Ap) 7

8 Øyvind A Sørlie Allan B Andersson (Sv) la fram følgende forslag på vegne av H, Gbl, Frp: «Forslaget til endret bygningstype i forhold til gitt rammetillatelse godkjennes. Endringen som er presentert anses å passe inn i tunets øvrige bebyggelse.» trakk den siste delen av forslaget, og la fram følgende forslag på vegne av H, Gbl, Frp og Sp: «Forslaget til endret bygningstype i forhold til gitt rammetillatelse godkjennes.» Ved votering ble innstillingen satt opp mot endringsforslaget fra H, Gbl, Frp og Sp. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Forslaget til endret bygningstype i forhold til gitt rammetillatelse godkjennes. 14/12 248/1 Dispensasjonsbehandling Bruksendring for del av gartneri til detaljvarehandel Planutvalget /12 Med hjemmel i plan og bygningsloven (pbl) kapitel 19 avslår Gran kommune søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, vedrørende bruksendring for del av gartneri til detaljvarehandel. Det foreligger ikke en overvekt av hensyn som tilsier at dispensasjon kan gis, da eiendommen er en landbrukseiendom, og avsatt som LNF område (landbruks, natur og friluftsområde) i kommuneplanens arealdel. Omsøkt tiltak er ikke i samsvar med dette formål, og bryter med hensiktene bak gjeldende plan. Etablert detaljvarehandel må opphøre. Øyvind A Sørlie Utvalgsleder Tine Øverlier Roger Nyhus (Gbl) Ole Dæhlen (V) Anne Margrethe Knarud (Sp) Ole Jakob Rognstad (Ap) 8

9 Gunnar Schulz (Frp) Sigrid Lærud Roger Nyhus (Gbl) la fram følgende tilleggsforslag: «Søknaden avslås, men søkeren tillates fortsatt drift i en rimelig overgangsperiode, inntil han finner egnete lokaler et annet sted.» Anne Margrethe Knarud (Sp) la fram forslag tilsvarende rådmannens innstilling, med unntak av siste setning, og med følgende tilleggsforslag: «Som rådmannen inntil siste setn. Det gis tillatelse til midlertidig/tidsbegrenset salg i eksisterende lokaler inntil 2 år slik at både utleier og leietaker får områdt seg og gjennomført en planlagt avvikling av leieavtalen.» Gunnar Shulz (Frp) la fram følgende forslag til vedtak: «Det gis dispensasjon fra komm. Arealdelplan, hva gjelder bruksendring for del av gartneri til detaljvarehandel i en overgangsperiode på 5 år. (Hensyn: Det har vært drevet forretning i 20 år.)» Utvalgsleder foreslo 5 minutter pause, og det ble holdt en kort pause før votering. Ved votering over forslaget fra Gunnar Schulz (Frp) falt forslaget med 8 mot 1 stemme. Ved votering ble deretter rådmannens innstilling, med unntak av siste setning, vedtatt med 8 mot 1 stemme. Deretter ble de to tilleggsforslagene, fra Anne Margrethe Knarud (Sp) og Roger Nyhus (Gbl), satt opp mot hverandre. Det ble avgitt 6 stemmer for forslaget fra Anne Margrethe Knarud (Sp), og 3 stemmer for forslaget fra Roger Nyhus (Gbl). Innstillingen med tilleggsforslaget fra Anne Margrethe Knarud (Sp) ble dermed vedtatt. Med hjemmel i plan og bygningsloven (pbl) kapitel 19 avslår Gran kommune søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, vedrørende bruksendring for del av gartneri til detaljvarehandel. Det foreligger ikke en overvekt av hensyn som tilsier at dispensasjon kan gis, da eiendommen er en landbrukseiendom, og avsatt som LNF område (landbruks, natur og friluftsområde) i kommuneplanens arealdel. Omsøkt tiltak er ikke i samsvar med dette formål, og bryter med hensiktene bak gjeldende plan. Det gis tillatelse til midlertidig/tidsbegrenset salg i eksisterende lokaler inntil 2 år slik at både utleier og leietaker får områdt seg og gjennomført en planlagt avvikling av leieavtalen. 9