Møteprotokoll. Hovedutvalg teknisk. Eiendomssjef Olav Sønstabø møtte som teknisk sjef Barnas representant Bjørn Reppe Sissel Nilsen møtte som sekretær

Transkript

1 Page 1 of 9 Møteprotokoll hovedutvalg teknisk Karmøy kommune Side 9 av 12 Møtested: Til stede på møtet Rådhuset kommunestyresalen Møteprotokoll Hovedutvalg teknisk Møtedato: Tid : Kl. kl Medlemmer: 9 Forfall: Varamedlemmer: Fra adm. (evt. Andre): Eiendomssjef Olav Sønstabø møtte som teknisk sjef Barnas representant Bjørn Reppe Sissel Nilsen møtte som sekretær Før møtet ble det avholdt befaring i forbindelse med følgende saker: Saknr. 0198/03 GNR. 142, BNR. 646, STORASUNDVEIEN-TORVASTAD, NYBYGG GARASJE. Saknr. 0207/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR LEDNINGSTRASE SÆVELAND, DEL AV GNR. 12 Innkalling godkjent uten merknader. Møteprotokoll av godkjent uten merknader. Leders dagsorden: Som 1. sak ble behandlet: Saknr. 0198/03 GNR. 142, BNR. 646, STORASUNDVEIEN-TORVASTAD, NYBYGG GARASJE. som. 2. sak ble behandlet: Saknr. 0199/03 KLAGEBEHANDLING - DELING PÅ GNR 22 BNR 2, SØRE FERKINGSTADVEG-STOL som 3. sak ble behandlet: Saknr. 0202/03 GNR. 15, BNR. 1726, ÅRABROT, ÅKRA, NYBYGG FRITIDSBOLIGER, SAMT VEI OG PARKERINGSPLASS. som 4. sak ble behandlet: Saknr. 0209/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR GNR. 15, BNR. 30 M.FL., - RINDANE som 5. sak ble behandlet: Saknr. 0210/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR AVALDSNES BRYGGE, GNR. 85 BNR. 8, 29 M.FL. som 6. sak ble behandlet: Saknr. 0211/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR KOLSTØNESET OG RUNDKJØRING I KRYSSET KOLSTØVÅGEN/RV 47

2 Page 2 of 9 som 7. sak ble behandlet: Saknr. 0195/03 KONSESJON - GNR. 115, BNR. 183, 197 OG 198, EIKE SØNDRE - LILLIAN MUNKEJORD som 8. sak ble behandlet: Saknr. 0215/03 PLAN NR FORESPØRSEL OM OMDISPONERING FRA LNF-OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL, GNR. 63, BNR. 163 som 9. sak ble behandlet: Saknr. 0206/03 GNR. 66, BNR. 556, AUSTREIVN. AUSTREIM - GARASJE/TILBYGG TIL ENEBOLIG som 10. sak ble behandlet: Saknr. 0207/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR LEDNINGSTRASE SÆVELAND, DEL AV GNR. 12 deretter fra sak 0193/03 og utover Alf Inge Flokketvedt permittert kl medlemmer til stede fra sak 0203/03. Rett utskrift bekreftes: Karmøy kommune, Olav Sønstabø Saknr. 0193/03 BRUK AV STEINMASSER TIL GROVPLANERING AV NY VEG MELLOM AUSTRE OG VESTRE VEAVEG HTS slutter seg til at steinmasser fra prosjekt i Asaldalvegen benyttes til grovplanering av ny fylkesvegparsell mellom Austre- og Vestre Veaveg, med bakgrunn i den vurdering som framgår av saksutredningen. Saknr. 0194/03 KONSESJON - GNR. 114, BNR. 40, 195, 56, EIKE, NORDRE - GOLF PARTNER AS Hovedutvalget for tekniske saker anbefaler at Golf Partner AS får konsesjon til kjøp av gnr. 114, bnr. 40, 56 og 195 i Karmøy kommune. Vilkår etter konsesjonsloven 9: 1. Bruk av næringstilskudd og plantevernmiddel må ikke medføre miljømessige uheldige konsekvenser, for eksempel i form av avrenning til vassdrag og næringsområder ellers. 2. Det skal ikke nyttes plantevernmiddel eller gjødsel utenom perioden 1. mai til 1. september, og mengden skal være tilpasset den aktuelle planteproduksjons behov.

3 Page 3 of 9 Saken oversendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Saknr. 0195/03 KONSESJON - GNR. 115, BNR. 183, 197 OG 198, EIKE SØNDRE - LILLIAN MUNKEJORD Skriv datert fra Olav Munkejord utlagt. Trygve Hagland foreslo: Hovedutvalget for tekniske saker anbefaler at Lillian Munkejord får konsesjon til kjøp av gnr. 115, bnr. 183, 197 og 198 i Karmøy kommune. Saken oversendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Haglands forslag vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemme (KrF) Hovedutvalget for tekniske saker anbefaler at Lillian Munkejord får konsesjon til kjøp av gnr. 115, bnr. 183, 197 og 198 i Karmøy kommune. Saken oversendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Saknr. 0196/03 KONSESJON - GNR. 133, BNR. 148, FEØY - SVEIN KARSTEN THORSEN Hovedutvalget for tekniske saker anbefaler at Svein Karsten Thorsen får konsesjon til kjøp av gnr. 133, bnr. 148 i Karmøy kommune. Saken oversendes fylkesmannens landbruksavdeling for videre behandling. Saknr. 0197/03 NEDGRAVDE OLJETANKER - FORSKRIFT Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Kommunestyret vedtar "Forskrift om tiltak for å motvirke fare for forurensning fra nedgravde oljetanker". Forskriften innføres for hele kommunen og gjelder også for tanker mindre enn 3200 liter. Saknr. 0198/03 GNR. 142, BNR. 646, STORASUNDVEIEN-TORVASTAD, NYBYGG GARASJE. Magny Broshaug foreslo: 1. Klagerne gis medhold, men tiltakshaver får allikevel tillatelse til oppføring av garasje som omsøkt under forutsetning av at bygget plasseres nord for hans våningshus og med fortsatt utkjørsel til Storasundveien. 2. Tillatelse til utkjøring som nevnt i pkt. 1 må innhentes hos Statens vegvesen. Teknisk sjefs innstilling vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for Broshaugs forslag (1H, 1FRP) Det vises til vedtak 0575/03 av den som opprettholdes.

4 Page 4 of 9 Klagen videresendes til fylkesmannen for videre klagebehandling. Saknr. 0199/03 KLAGEBEHANDLING - DELING PÅ GNR 22 BNR 2, SØRE FERKINGSTADVEG STOL På bakgrunn av vedtak i sak 0006/03 dispenserer HTS med hjemmel i 7 i plan- og bygningsloven fra kommuneplanens arealdel og fra bygge- og deleforbudet i 100 m beltet langs sjø for fradeling av boligtomt. Som særlig grunn angis: Grensene for friområdet virker noe uheldige i det aktuelle området. Alt ligger til rette for utbygging av tomta (vann, avløp og atkomst). Ingen protester på tiltaket. Utbygging vil være positivt for området. Ingen arbeider må settes i gang før endelig delingstillatelse er gitt. Saknr. 0200/03 GNR. 5, BNR DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Magny Broshaug og Trygve Hagland fremmet følgende felles forslag. Hovedutvalg teknisk anbefaler at det gis dispensasjon fra 20-6 i plan- og bygningsloven, slik at fradeling av tomt, ca 1200 m2 fra gnr. 5 bnr. 78 kan gjennomføres. Som særlige grunner angis: I aktuelle LNF-område er det allerede utskilt en rekke boligtomter, noen allerede bebygd, noen ubebygd. Området (LNF) hvor omsøkte parsell ligger, med sin sentrumsnære beliggenhet, anses som et fornuftig, fremtidig boligområde. Boligeiendommen har sine grenser i øst til veg og eksisterende boligområde. Fradelingen medfører ingen endringer i infrastrukturen, heller ikke ressursbruk knyttet til tekniske anlegg og landbruksinteresser. Saken oversendes fylkesmannen for uttale etter 7 i plan- og bygningsloven. Fellesforslaget fra Broshaug og Hagland enstemmig vedtatt. Hovedutvalg teknisk anbefaler at det gis dispensasjon fra 20-6 i plan- og bygningsloven, slik at fradeling av tomt, ca 1200 m2 fra gnr. 5 bnr. 78 kan gjennomføres. Som særlige grunner angis: I aktuelle LNF-område er det allerede utskilt en rekke boligtomter, noen allerede bebygd, noen ubebygd. Området (LNF) hvor omsøkte parsell ligger, med sin sentrumsnære beliggenhet, anses som et fornuftig, fremtidig boligområde. Boligeiendommen har sine grenser i øst til veg og eksisterende boligområde. Fradelingen medfører ingen endringer i infrastrukturen, heller ikke ressursbruk knyttet til tekniske anlegg og landbruksinteresser. Saken oversendes fylkesmannen for uttale etter 7 i plan- og bygningsloven. Saknr. 0201/03

5 Page 5 of 9 GNR. 7, BNR. 79, RAGNVALDJORD. NYBYGG, ENEBOLIG, KLAGE. Teknisk sjef foreslo som siste setning: Saken oversendes fylkesmannen for videre behandling. Teknisk sjefs innstilling med teknisk sjefs tillegg enstemmig vedtatt. HTS viser til brev datert fra Johannes Alme samt brev datert fra fylkesmannen. HTS finner ikke at klagen inneholder opplysninger som ikke var kjent ved behandlingen av byggesaken. Vilkår i henhold til Plan- og bygningslovens (PBL) pgr 66 (om adkomst og avløp) satt i sak BYG 257/96, ref. BYG 257/ 96, sak BYG 881/96 og 0078/03 opprettholdes. Saken oversendes fylkesmannen for videre behandling. Saknr. 0202/03 GNR. 15, BNR. 1726, ÅRABROT, ÅKRA, NYBYGGFRITIDSBOLIGER, SAMT VEI OG PARKERINGSPLASS. Trygve Hagland foreslo: Haglands forslag enstemmig vedtatt. Saknr. 0203/03 GNR. 68, BNR. 311, EIDE, INDRE. NYBYGG, ENEBOLIG M/GARASJE Det vises til vedtak om avvisning av klage av Vedtaket opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen for videre klagebehandling. Saknr. 0204/03 GNR. 57, BNR. 162, VAHOLMEN, SKUDENESHAVN. NYBYGG, BOD HTS finner ikke at klagen inneholder vesentlige moment, som ikke var kjent ved behandlingen av byggesaken. Det vises derfor til vedtak i sak 0498/03 som opprettholdes. Teknisk sjef påtaler at bygget er oppført før det ble godkjent i h.t. bygningslovgivningen. Klage datert fra nabo Simon Lie v/ Svein Lie tas ikke til følge. Saken oversendes fylkesmannen. Saknr. 0205/03

6 Page 6 of 9 GNR.15, BNR.313, STRANDAVEGEN,ÅKRA - PÅBYGG SAMT BRUKSENDRING FRA SJØHUS TIL BOLIG Hovedutvalget for tekniske saker viser til vedtak i sak 531/03 som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen. Saknr. 0206/03 GNR. 66, BNR. 556, AUSTREIVN. AUSTREIM - GARASJE/TILBYGG TIL ENEBOLIG Trygve Hagland foreslo: Haglands forslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer. (1 FRP, 1 AP, 1 V) Saknr. 0207/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR LEDNINGSTRASE SÆVELAND,DEL AV GNR. 12 Trygve Hagland foreslo: 1. Hovedutvalg teknisk vedtar ikke forslag til reguleringsplan for ledningstrase og pumpestasjon for Sevland. 2. Hovedutvalg teknisk ber administrasjonen, ved teknisk avdeling, søke å finne andre mer helhetlige og mer fremtidsrettede plasseringer av ledningstrase og pumpestasjon. Dette med tanke på fremtidig regulering av hele området. 3. Kommunestyret finner ikke at den ideskisse til reguleringsplan for Sævelandsvik med tilliggende arealer som presenteres i brev datert fra Omega Plan-Consult, på det nåværende tidspunkt, bør danne grunnlag for et kommunalt reguleringsarbeid i området. Rådmannens innstilling vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for Haglands forslag. (3 FRP) 1. Kommunestyret vedtar forslag til reguleringsplan for Ledningsstrase Sæveland. (Vist på kart sist datert med tilhørende reguleringsbestemmelser). Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr Kommunestyret finner ikke at den ideskisse til reguleringsplan for Sævelandsvik med tilliggende arealer som presenteres i brev datert fra Omega Plan-Consult, på det nåværende tidspunkt, bør danne grunnlag for et kommunalt reguleringsarbeid i området. Saknr. 0208/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR TREVARDEN REGULERINGSENDRING FRA FRIOMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL Det var utlagt skriv fra barnas representant Bjørn Reppe. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt.

7 Page 7 of 9 1. Kommunestyret vedtar forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 119, bnr del av godkjent reguleringsplan for Trevarden med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). Saknr. 0209/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR GNR. 15, BNR. 30 M.FL., - RINDANE Arne Vikingstad foreslo: Vikingstads forslag enstemmig vedtatt. Saknr. 0210/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR AVALDSNES BRYGGE, GNR. 85 BNR. 8, 29 M.FL. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Avaldsnes Brygge (Vist på kart sist datert med tilhørende reguleringsbestemmelser). Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr Kommunestyret viser til de spørsmål om trafikkavviklingen i området som behandlingen av den foreliggende reguleringsplan har reist, og vil be det faste utvalget for plansaker ta initiativ til at det gjennomføres en vurdering av de samlede trafikkforhold for området. Kommunestyret forutsetter at det i samband med vurderingen blir lagt til rette for medvirkning fra beboerne i området og at eventuelle forslag til tiltak blir gitt en politisk behandling. Området begrenses av Kong Augvalds veg i sør, RV47 i vest og den planlagte rundkjøringen på Bø med tilkomstveg i nord. Saknr. 0211/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR KOLSTØNESET OG RUNDKJØRING I KRYSSET KOLSTØVÅGEN/RV 47 Elin Jelsa foreslo: Jelsas forslag vedtatt med 5 mot 4 stemmer. ( 1H, 1FRP, 2 AP) Saknr. 0212/03 PLAN NR BEBYGGELSESPLAN FOR GOFARNES, GNR. 66/26,29,39 M.FL. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar forslag til bebyggelsesplan for Gofarnes. (Vist på kart sist datert med tilhørende bestemmelser). Jf plan- og bygningslovens Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 28-2.

8 Page 8 of 9 Saknr. 0213/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR VORMEDAL BARNESKOLE Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. 1. Kommunestyret vedtar forslag til endring i reguleringsplan for Vormedal barneskole med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). Saknr. 0214/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR VANNLEDNING BREKKE - HÅVIK Rådmannens innstilling vedtatt med 7 mot 1 stemme (FRP) 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Vannledning Brekke- Håvik (Vist på kart sist datert med tilhørende reguleringsbestemmelser og beskrivelse). Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. Saknr. 0215/03 PLAN NR FORESPØRSEL OM OMDISPONERING FRA LNF-OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL, GNR. 63, BNR. 163 Teknisk sjefs innstilling enstemmig vedtatt 1. Det faste utvalget for plansaker viser til klage datert fra Miljøvernavdelingen, Fylkesmannen i Rogaland, og klage datert fra Haugane Vel på vedtak vedrørende dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og tillatelse til oppføring av bolig på gnr. 63, bnr (Saksnr. 167/03). Det faste utvalget viser til klagenes innhold samt teknisk sjefs saksforberedelse og finner at det i klagene ikke vises til forhold som gjør at klagene kan tas til følge. 2. Saken oversendes forvaltningsavdelingen, Fylkesmannen i Rogaland, for endelig behandling. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 0216/03 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR HAUGE NEDRE DEL AV GNR. 127, BNR. 15, Det faste utvalget for plansaker vil ikke anbefale at det utarbeides forslag til reguleringsplan for gnr. 127, bnr. 15,21,3. Jfr. plan- og bygningslovens Det faste utvalget for plansaker viser til kommuneplanen og at den foreliggende forespørsel ikke er i samsvar med den. En eventuell endring av arealbruken bør tas opp i forbindelse med en revisjon av kommuneplanens arealdel. 3. Det ovenstående er ikke et enkeltvedtak, men anbefaling fra det faste utvalget for plansaker. Vedtaket kan derfor ikke påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 0217/03 REFERATSAKER HOVEDUTVALG TEKNISK

9 Page 9 of 9 Skriv vedr. nytt valg i hovedutvalg teknisk ført opp som pkt. 3. Sakene enstemmig tatt til etterretning. Saknr. 0218/03 EVENTUELT 1. Arne Vikingstad stilte spørsmål vedr. befaring. Til etterretning 2. Elin Jelsa spurte vedr. Hophuset i Kopervik. Riving innen 5. desember, evt. dagbøter. Teknisk sjef v/forvaltningssjefen svarte. 3. Bjørn Reppe orienterte om brosjyre vedr. barn og ungdoms rettigheter i arealplanlegging. Til etterretning. Opprettet :00:52 av Sissel Nilsen Sist oppdatert :11:17 av Sissel Nilsen Ved feil eller mangler på siden, kontakt webansvarlig.