MØTEPROTOKOLL. Hovedutvalg teknisk

Transkript

1 KARMØY KOMMUNE Møtested: Rådhuset, kommunestyresalen Møtedato: Tid : Kl Til stede på møtet Medlemmer: 9 Forfall: Varamedlemmer: MØTEPROTOKOLL Hovedutvalg teknisk Fra adm. (evt. andre): Teknisk sjef Ove Røys, forvaltningssjef Kjell Gilje, driftssjef Klaus Aarøy, eiendomssjef Olav Sønstabø, brannsjef Bjarne Vikshåland. Barnas representant Torgeir Hellesen. Elin Davidsen møtte som sekretær. Før møtet ble det holdt befaring i følgende saker: Saknr. 16/06 GNR. 55, BNR. 5, VESTRHEIM, TJØSTHEIM. DELING AV GRUNNEIENDOM MED JORDLOVSBEHANDLING Saknr. 17/06 PÅKLAGING AV VEDTAK-SAK 814/05 SØKNAD OM TILLATELSE TIL UTVIDELSE/PÅBYGG TIL EKSISTERENDE BRYGGE GNR. 109, BNR. 32,50 OG 58 - FOSEN Saknr. 18/06 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 778/05, OPPFØRING AV GARDSHUS, KAI/BRYGGEANLEGG OG 7 NAUST, GNR. 75/8 KVALEVÅG. Saknr. 19/06 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR SKUTEBERG - PRINSIPP- FORESPØRSEL - ENDRING FRA FRIOMRÅDE TIL BOLIG GNR 2, BNR 3 Innkalling og saksliste med tilleggssak 32/06 EVENTUELT godkjent. Møteprotokoll av godkjent. Utlagt skriv: Brev fra fylkesmannen svar på henvendelser.

2 Leder forslo sakene behandlet i denne rekkefølge: Saknr. 4/06 OMDISPONERING AV DYRKA MARK TIL DRIVHUS - SPANNE PLANTESALG V/NILS SANDVIK Saknr. 17/06 PÅKLAGING AV VEDTAK-SAK 814/05 SØKNAD OM TILLATELSE TIL UTVIDELSE/PÅBYGG TIL EKSISTERENDE BRYGGE GNR. 109, BNR. 32,50 OG 58 - FOSEN Saknr. 18/06 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 778/05, OPPFØRING AV GARDSHUS, KAI/BRYGGEANLEGG OG 7 NAUST, GNR. 75/8 KVALEVÅG. Saknr. 22/06 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR KORNELIUSHOLMEN ENDRING I REGULERINGSBESTEMMELSENE Deretter fra sak 1/06. Leders forslag enstemmig vedtatt. Rett utskrift bekreftes: Karmøy kommune, Ove Røys teknisk sjef Side 2 av 19

3 Saknr. 1/06 BUDSJETT TEKNISK ETAT Med bakgrunn i kommunestyrets budsjettvedtak i saksnummer 84/05 vedtar Hovedutvalg for tekniske saker budsjettfordeling i henhold til vedlagte saksframlegg. Budsjettfordelingen omhandler teknisk etats samlede ansvarsområde og er detaljert på gruppeartsnivå. Saknr. 2/06 GNR. 4, BNR AVLYSING AV TINGLYST ERKLÆRING, JFR. PLAN- OG BYGNINGSL. 67. OPPARBEIDELSE AV VEG. GODKJENNING BANKGARANTI. Alf Inge Flokketvedt fratrådte som inhabil. 8 representanter til stede. 1. Karmøy kommunestyre godkjenner avtale/bankgaranti på kr ,- datert mellom Skudenes & Aakra Sparebank, Håkonsen & Naley Eiendom AS og Karmøy kommune. 2. Ved kommunestyret sin godkjenning av avtalen/bankgarantien, skal tinglyst erklæring knyttet til dispensasjon/opparbeidelse av den regulerte vegen, dagbok nr. 5500, tinglyst på gnr. 4, bnr. 395 avlyses, jfr. pkt Dersom den regulerte vegen innen reg. plan 274, Krokhaugen Siljeberget, ikke er opparbeidet innen , jfr. avtalens/bankgarantiens pkt. 2, utbetaler Skudenes & Aakra Sparebank AS uoppfordret hele garantibeløpet på kr ,-. Dette beløpet inntektsføres i tilfelle konto nr P12600, veier til senere prioritering, med øremerking gjennom bruk av bundet kapitalfond til framtidig opparbeidelse av denne veg og eventuelt ny Fv. 854 mellom Austre og Vestre Veaveg. 4. Kommunestyret gir rådmannen nødvendig fullmakt til starte forhandlinger med Statens vegvesen/rogaland fylkeskommune for om mulig å realisere/forskottere utbygging av del av fv. 854 mellom Austre og Vestre Veaveg. Det forutsettes at kommunestyret må godkjenne eventuell avtale om utbygging/forskottering av prosjektet før fylkeskommunal behandling. Side 3 av 19

4 Flokketvedt tiltrådte. 9 representanter til stede. Saknr. 3/06 SØKNAD OM DELING AV DRIFTSENHET, GNR. 60, BNR HANS OLE MORTENSEN. JORDLOVSBEHANDLING I medhold av jordloven 12 avslår Hovedutvalg for tekniske saker fradeling av gnr/bnr 60/21 fra driftsenheten gnr/bnr 60/10, 21 jfr begrunnelse i saksutredning fra teknisk sjef. Saknr. 4/06 OMDISPONERING AV DYRKA MARK TIL DRIVHUS - SPANNE PLANTESALG V/NILS SANDVIK Magny Broshaug foreslo følgende: Hovedutvalg teknisk godkjenner i medhold av jordlovens 9 omdisponering som omsøkt. Begrunnelsen er som følger: Samfunnsinteresser taler for omdisponering fordi formålet er å ta sikte på sysselsetting og næringsutvikling i et område som det er vanskelig å drive et rasjonelt jordbruk i tråd med tidens krav til effektivitet. I samsvar med sentrale landbruksmyndigheters anbefalinger har søker valgt å satse utradisjonelt. Søkers profil er å ha en stor del egenproduserte varer og ca 70% av sommerplantene er egenproduserte (1 mill. i omsetning år 2005). Omdisponeringen vil styrke landbrukseinendommens inntektsgrunnlag. Broshaugs forslag enstemmig vedtatt. Hovedutvalg teknisk godkjenner i medhold av jordlovens 9 omdisponering som omsøkt. Begrunnelsen er som følger: Samfunnsinteresser taler for omdisponering fordi formålet er å ta sikte på sysselsetting og næringsutvikling i et område som det er vanskelig å drive et rasjonelt jordbruk i tråd med tidens krav til effektivitet. I samsvar med sentrale landbruksmyndigheters anbefalinger har søker valgt å satse utradisjonelt. Søkers profil er å ha en stor del egenproduserte varer og ca 70% av sommerplantene er egenproduserte (1 mill. i omsetning år 2005). Omdisponeringen vil styrke landbrukseinendommens inntektsgrunnlag. Side 4 av 19

5 Saknr. 5/06 GNR. 15, BNR. 1983, ÅKRA. DELING AV GRUNNEIENDOM HTS opprettholder vedtak i del. sak 0191/03, som lyder: I medhold av gitt delegasjonsmyndighet avslår teknisk sjef å dele en større parsell fra gnr.15, bnr.1983 som omsøkt. Store deler av parsellen er regulert til friområde i strid med omsøkt næringsformål. Jf. Pbl 31. HTS kan ikke se at det i klagen kommer fram momenter som har slik karakter at vedtaket bør endres. Saken oversendes fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 6/06 GNR. 16, BNR. 28, MEDHAUG. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Per Inge Eriksen foreslo: Saken utsettes for befaring. Eriksens forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring. Saknr. 7/06 GNR. 98, BNR. 8, AUSTEVIK. DELING AV GRUNNEIENDOM MED KART- FORRETNING På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 0145/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 31, virkninger av reguleringsplan, for fradeling av 2000 m2 til boligformål. Side 5 av 19

6 Som særlige grunner angis: - Den omsuste parsellen er en naturlig utvidelse og fortetting av boligdelen i reguleringsområdet Vorrå/Austevik. - Tiltaket skiller seg ikke ut fra den generelle bebyggelse i området og den aktuelle tomten ligger inne i allerede bebygd område på alle sider. - På grunn av jordsmonn (i hovedsak fjellknauser) har parsellen ingen landbruksmessig verdi. - Grunnet eksisterende adkomstforhold og boliger på alle kanter rundt har tomten liten verdi som natur og friluftsområde. - Veg, vann og kloakk ligger helt frem til nabotomt, 98/ Tomten skal overtas av søkers barnebarn og er dermed en naturlig videreføring av slektens sterke tilknytning til området. Før endelig delingstillatelse gis må kravene i plan- og bygningsloven til atkomst og avløp oppfylles. Saknr. 8/06 GNR. 43, BNR. 4, HØYNESSJØEN, HØYNES. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Elin Jelsa foreslo: Saken utsettes for befaring Jelsas forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring Saknr. 9/06 GNR.99, BNR.1, VORRE. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Trygve Hagland foreslo: Saken utsettes for befaring. Haglands forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring. Side 6 av 19

7 Saknr. 10/06 GNR. 53, BNR. 20. HOVDASTAD. NYBYGG, ANNEKS TIL FRITIDSBOLIG. KLAGE. Per Inge Eriksen foreslo: Klagen tas til følge og HTS dispenserer i medhold av 7 i PBL. Det anbefales at det gis dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser om maksimal størrelse på T-BRA 80 kvm. Som særlige grunner kan nevnes: 2 familier med til sammen 10 personer har behov for større overnattingsplass. Annekset er planlagt ut fra størrelsen på familiene, og de er kommet frem til en minimumsløsning i forhold til byggets størrelse. Annekset er planlagt lavt i terrenget og vil ikke vise fra vestsiden, da den er plassert inntil en fjellskrent. Fra østsiden (sjøsiden) vil annekset ligge inntil fjellskrenten, og også hovedhytta vil gjøre at annekset kommer til å vise lite igjen i terrenget. Annekset er lagt så nær opparbeidet vei som mulig, kun 10 meter fra hovedbygget. Saken oversendes fylkesmannen. Eriksens forslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for innstillingen. (1Krf, 1Frp,1AP) Klagen tas til følge og HTS dispenserer i medhold av 7 i PBL. Det anbefales at det gis dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser om maksimal størrelse på T-BRA 80 kvm. Som særlige grunner kan nevnes: 2 familier med til sammen 10 personer har behov for større overnattingsplass. Annekset er planlagt ut fra størrelsen på familiene, og de er kommet frem til en minimumsløsning i forhold til byggets størrelse. Annekset er planlagt lavt i terrenget og vil ikke vise fra vestsiden, da den er plassert inntil en fjellskrent. Fra østsiden (sjøsiden) vil annekset ligge inntil fjellskrenten, og også hovedhytta vil gjøre at annekset kommer til å vise lite igjen i terrenget. Annekset er lagt så nær opparbeidet vei som mulig, kun 10 meter fra hovedbygget. Saken oversendes fylkesmannen. Per Inge Eriksen, Tove Holst og Magny Broshaug fremma følgende felles oversendelsesforslag: Hovedutvalg teknisk har den siste tiden behandlet en del saker vedrørende nybygg, påbygg og oppføring av anneks på hytter i Karmøy kommune. Side 7 av 19

8 Godkjent kommuneplan viser at det er kun tillatt oppført hytter inntil 80 kvm. Tidligere godkjent kommuneplan viste at det var tillatt oppført hytter på 100 kvm i Karmøy kommune. Det er altså fastsatt en nedgang på 20 kvm i den nyeste vedtatte kommuneplanen. Dagens behov viser at personer som ønsker å bygge hytter har andre krav til komfort og størrelse enn det som er tilfelle i Karmøy kommune i dag. Ettersom kommuneplanutvalget skal foreta en revisjon av kommuneplanen i 2006, henstiller hovedutvalg teknisk kommuneplanutvalget til å øke størrelsen på hytter fra 80 til 100 kvm. Det vil også føre til at hovedutvalg teknisk vil få mindre dispensasjonssøknader på hytter der utbygger ønsker å bygge opp mot 100 kvm. Hovedutvalg teknisk vedtok enstemmig å oversende forslaget til kommuneplanutvalget. Saknr. 11/06 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 978/05 FRA BERØRT NABO, OPPFØRING AV FLERMANNSBOLIG (LAVBLOKK), GNR. 157/732 ÅKRA Hovedutvalget for tekniske saker viser til vedtaket i sak 978/05 som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen. Saknr. 12/06 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 252/05 FRA FYLKESMANNEN I ROGALAND. DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDELANVENDELSE OG BYGGING I 100 METERSBELTE LANGS SJØEN, PBL 17-2 OG 20-6, FOR OPPFØRING AV BOLIG GNR. 137/5 DALE Arne Vikingstad fratrådte som inhabil. 8 representanter til stede. Innstillingen vedtatt med 6 mot 2 stemmer. (1Krf, 1AP) Hovedutvalget for tekniske saker viser til vedtaket i sak 252/05 som opprettholdes. Side 8 av 19

9 Saken sendes Fylkesmannen. Vikingstad tiltrådte. 9 representanter til stede. Saknr. 13/06 GNR. 102, BNR. 17, LONGANESET, BYGNES. NYBYGG, ANNEKS Elin Jelsa foreslo: Saken utsettes for befaring. Jelsas forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring. Saknr. 14/06 GNR. 146, BNR. 214, BØ. TILBYGG TIL LAGERBYGG, 6 STK. BRAKKER Arne Vikingstad og Roald Alsaker ba om en vurdering av sin habilitet. Vikingstad og Alsaker fratrådte. 7 representanter til stede. Vikingstad og Alsaker enstemmig vurdert som ikke inhabil i saken. Vikingstad og Alsaker tiltrådte. 9 representanter til stede. Roald Alsaker foreslo følgende: 1. Hovedutvalg teknisk anbefaler at det blir gitt dispensasjon fra 70.2 og anbefaler at midlertidige kontorbrakker omgjøres til permanent kontorbygg. Grunnlaget for dispensasjon er som følger: Tomten har sterke begrensninger på oppføring av byggverk på grunn av at hovedvannledningen til kommunen som går over tomten, og krav om avstand til denne. Tomten har begrensninger som følge av byggelinje langs riksveien For at næringstomten kan utnyttes optimalt 2. Det settes som krav for at dispensasjonen skal gis at 74.1 oppfylles og at bygg blir godkjent av arbeidstilsynet, og at tiltakshaver er villig til på vurdere eventuelle pålegg som måtte stilles for å gi bygget en mer permanent karakter, for eksempel mønet tak. Innstillingen vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for Alsakers forslag: (2Krf) Side 9 av 19

10 Det vises til vedtak saknr. 974/05, som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 15/06 GNR. 64, BNR. 1382, STANGELAND, OPPFØRING AV LEVEGG M/TAK Det vises til vedtak 930/05 som opprettholdes. Klagen videresendes til Fylkesmannen for videre klagebehandling. Saknr. 16/06 GNR. 55, BNR. 5, VESTRHEIM, TJØSTHEIM. DELING AV GRUNNEIENDOM MED JORDLOVSBEHANDLING Roald Alsaker foreslo: Hovedutvalg teknisk godkjenner, i medhold av jordlovens 12, fradeling av gårdshus nr. 2 med ca 0,4 dekar boligtomt fra gnr./bnr. 55/5 Som særlig grunn kan det nevnes: Gardshus nr. 2 blir tinglyst til hovedbruket, og kan derved ikke selges på det åpne markedet Den nye eier av gardshus nr. 2 har odelsrett til garden, og har i alle år brukt dette huset til sommerhus etter farens død. Fradeling gir ingen drifts- eller miljømessige ulemper for landbruksområdet. Sendes fylkesmannen for uttale. Alsakers forslag vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemme for innstillingen. (1AP) Hovedutvalg teknisk godkjenner, i medhold av jordlovens 12, fradeling av gårdshus nr. 2 med ca 0,4 dekar boligtomt fra gnr./bnr. 55/5 Som særlig grunn kan det nevnes: Side 10 av 19

11 Gardshus nr. 2 blir tinglyst til hovedbruket, og kan derved ikke selges på det åpne markedet Den nye eier av gardshus nr. 2 har odelsrett til garden, og har i alle år brukt dette huset til sommerhus etter farens død. Fradeling gir ingen drifts- eller miljømessige ulemper for landbruksområdet. Sendes fylkesmannen for uttale. Saknr. 17/06 PÅKLAGING AV VEDTAK-SAK 814/05 SØKNAD OM TILLATELSE TIL UTVIDELSE/PÅBYGG TIL EKSISTERENDE BRYGGE GNR. 109, BNR. 32,50 OG 58 - FOSEN Trygve Hagland foreslo: Klagen anbefales tatt til følge. I medhold av plan- og bygningslovens 7 anbefales dispensasjon fra samme lovs 17-2 og 20-6, slik at omsøkte påbygg/utvidelse av eksisterende brygge kan gjennomføres. Som særlige grunner nevnes: 1. Det er en lovlig brygge på stedet allerede. 2. Omsøkte tiltak skal betjene 3 hytteeiendommer. 3. Omsøkte prosjekt vil forenkle adkomsten fra sjøen for alle. 4. Tiltaket vil ikke ha nevneverdig negativ innvirkning på allmennhetens mulighet for friluftsliv og rekreasjon. Det opplyses for øvrig at tiltaket er godkjent av Karmsund havnevesen. Saken sendes fylkesmannen for uttale. Haglands forslag vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for innstillingen (2Krf). Klagen anbefales tatt til følge. I medhold av plan- og bygningslovens 7 anbefales dispensasjon fra samme lovs 17-2 og 20-6, slik at omsøkte påbygg/utvidelse av eksisterende brygge kan gjennomføres. Som særlige grunner nevnes: 1. Det er en lovlig brygge på stedet allerede. 2. Omsøkte tiltak skal betjene 3 hytteeiendommer. 3. Omsøkte prosjekt vil forenkle adkomsten fra sjøen for alle. 4. Tiltaket vil ikke ha nevneverdig negativ innvirkning på allmennhetens mulighet for friluftsliv og rekreasjon. Det opplyses for øvrig at tiltaket er godkjent av Karmsund havnevesen. Side 11 av 19

12 Saken sendes fylkesmannen for uttale. Saknr. 18/06 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 778/05, OPPFØRING AV GARDSHUS, KAI/BRYGGEANLEGG OG 7 NAUST, GNR. 75/8 KVALEVÅG. Arne Vikingstad foreslo: Hovedutvalg teknisk viser til klage på vedtak i sak 778/05 vedrørende oppføring av gardshus, kai/bryggeanlegg og 7 stk. naust. Hovedutvalg teknisk tar klagen til følge og anbefaler at det dispenseres fra 20-6 og Som særlige grunner: 1. Det er ikke gardshus på eiendommen, for at sønnen i framtida skal overta garden må der være bolig. Vedrørende strandsonen blir huset liggende 6 til 8 meter over sjøen, det blir ikke til hinder for ferdsel i strandsonen. 2. Det drives hytteutleie med båter som tilbehør på garden. Antall hytter pr. i dag er 5 stk og antall båter 8 stk som må oppbevares og vedlikeholdes. Derfor trengs det lagringsplass til disse. Dette sikrer også flere arbeidsplasser. Saken oversendes fylkesmannen. Vikingstads forslag vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for innstillingen. (2Frp) Hovedutvalg teknisk viser til klage på vedtak i sak 778/05 vedrørende oppføring av gardshus, kai/bryggeanlegg og 7 stk. naust. Hovedutvalg teknisk tar klagen til følge og anbefaler at det dispenseres fra 20-6 og Som særlige grunner: 1. Det er ikke gardshus på eiendommen, for at sønnen i framtida skal overta garden må der være bolig. Vedrørende strandsonen blir huset liggende 6 til 8 meter over sjøen, det blir ikke til hinder for ferdsel i strandsonen. 2. Det drives hytteutleie med båter som tilbehør på garden. Antall hytter pr. i dag er 5 stk og antall båter 8 stk som må oppbevares og vedlikeholdes. Derfor trengs det lagringsplass til disse. Dette sikrer også flere arbeidsplasser. Saken oversendes fylkesmannen. Saknr. 19/06 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR SKUTEBERG PRINSIPPFORESPØRSEL - ENDRING FRA FRIOMRÅDE TIL BOLIG GNR 2, BNR 3 Side 12 av 19

13 Barna representant anbefalte utvalget å følge administrasjonens innstilling. Side 13 av 19

14 Magny Broshaug foreslo: Det faste utvalget for plansaker vil anbefale at det utarbeides forslag til endret reguleringsplan for gnr. 2, bnr. 3. Broshaugs forslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for innstillingen. (1Krf, 1 AP, 1V). Det faste utvalget for plansaker vil anbefale at det utarbeides forslag til endret reguleringsplan for gnr. 2, bnr. 3. Saknr. 20/06 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR STORAMYR REG.ENDR. FRA INDUSTRI TIL FORR./LAGER/KONTOR M.M.,GNR. 42/48 M.FL 1. Kommunestyret vedtar forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 42/48 m. fl. - del av godkjent reguleringsplan for Storamyr med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Saknr. 21/06 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE NYGÅRD Alf Inge Flokketvedt foreslo: Saken utsettes for befaring. Flokketvedts forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring. Side 14 av 19

15 Saknr. 22/06 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR KORNELIUSHOLMEN ENDRING I REGULERINGSBESTEMMELSENE Per Inge Eriksen og Elin Jelsa foreslo: 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2. gangsbehandling forslag til endring i reguleringsbestemmelsenes 5 innenfor del av godkjent reguleringsplan for Korneliusholmen. Gjelder gnr. 57, bnr. 206, 308 m fl. (datert ). 2. Planendringen fremmes for sluttbehandling i kommunestyret. Eriksens og Jelsas forslag enstemmig vedtatt. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2. gangsbehandling forslag til endring i reguleringsbestemmelsenes 5 innenfor del av godkjent reguleringsplan for Korneliusholmen. Gjelder gnr. 57, bnr. 206, 308 m fl. (datert ). 2. Planendringen fremmes for sluttbehandling i kommunestyret. Saknr. 23/06 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR MOKSHEIM BRYGGE, GNR. 147, BNR. 8 M.FL. 1. Det faste utvalget for plansaker viser til klage fra Tone Moksheim med flere datert , på godkjenning av reguleringsplan for Moksheim Brygge, gnr. 147, bnr. 8 m.fl. 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. 3. Saken oversendes Fylkesmannen. Jf plan- og bygningslovens Saknr. 24/06 PLAN NR PRINSIPPFORESPØRSEL VEDR. OMDISPONERING AV GNR. 107/28, 29, 35 FRA LNF-OMRÅDE TIL HYTTEOMRÅDE Side 15 av 19

16 1. Det faste utvalget for plansaker vil ikke anbefale at det utarbeides forslag til reguleringsplan for gnr. 107, bnr. 28, 29 og 35. Jf plan- og bygningslovens Det faste utvalget for plansaker viser til kommuneplanen og at det foreliggende utkast til plan ikke er i samsvar med denne. 3. Det faste utvalget for plansaker finner at utkastet til reguleringsplan som beskrives innebærer en arealbruk som ikke kan anbefales som framtidig ressursdisponering. Det vises forøvrig til den vurdering som er gjort i saksforberedelsen. 4. Det ovenstående er ikke et enkeltvedtak, men anbefaling fra det faste utvalget for plansaker. Vedtaket kan derfor ikke påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 25/06 PLAN NR. 209A.10 - REGULERINGSPLAN FOR VEA ØST I REGULERINGSENDRING 1. Det faste utvalget for plansaker finner ved 1. gangsbehandling ikke å ville fremme forslag til reguleringsendring for 5/65, del av tidligere godkjent reguleringsplan for Vea Øst I (Vist på kart datert ). Jf plan- og bygningslovens Det faste utvalget for plansaker viser til de innkomne merknader og innholdet i disse. 2. Det foreliggende forslag til endring betraktes som et privat reguleringsforslag og forslagsstiller kan kreve at reguleringsspørsmålet forlegges kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til endring i reguleringsplan for gnr. 5, bnr. 214 m.fl. - del av godkjent reguleringsplan for Vea Øst I. (Vist på kart sist datert ). 4. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Side 16 av 19

17 Saknr. 26/06 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR SILJEBERG OG KROKHAUGEN REGULERINGSENDRING FRA FRIOMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL, GNR. 3/ Det faste utvalget for plansaker vil ikke anbefale at det utarbeides forslag til endret reguleringsplan for gnr. 3, bnr Jfr. plan- og bygningslovens Det faste utvalget for plansaker finner at utkastet til endret reguleringsplan som beskrives innebærer en arealbruk som fra et rasjonelt synspunkt ikke er ønskelig. Det vises forøvrig den vurdering som er gjort i saksforberedelsen. 3. Det ovenstående er ikke et enkeltvedtak, men anbefaling fra det faste utvalget for plansaker. Vedtaket kan derfor ikke påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 27/06 REGULERINGSPLAN FOR MIDTSTOKKE SØR, DEL AV GNR KLAGE FRA TOR AANENSEN 1. Det faste utvalget for plansaker viser til klage fra Tor Aanensen datert på godkjenning av reguleringsplan for Midtstokke Sør. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. 2. Saken oversendes fylkesmannen i Rogaland. Jf plan- og bygningslovens Saknr. 28/06 REGULERINGSPLAN FOR MIDTSTOKKE SØR, DEL AV GNR KLAGE FRA GEORG BRATTHAMMER M.FL. 1. Det faste utvalget for plansaker viser til klage fra Georg Bratthammer m. fl datert på godkjenning av reguleringsplan for Midtstokke Sør. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. Side 17 av 19

18 2. Saken oversendes fylkesmannen i Rogaland. Jf plan- og bygningslovens Saknr. 29/06 REGULERINGSPLAN FOR MIDTSTOKKE SØR, DEL AV GNR KLAGE FRA FYLKESMANNEN I ROGALAND 1. Det faste utvalget for plansaker viser til klage fra fylkesmannen i Rogaland datert på godkjenning av reguleringsplan for Midtstokke Sør. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. 2. Saken oversendes fylkesmannen i Rogaland for oversendelse til klageinstans. Jf planog bygningslovens Saknr. 30/06 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE STONG, DEL AV GNR. 15 Per Inge Eriksen foreslo: Saken utsettes for befaring. Eriksens forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring. Saknr. 31/06 REFERATSAKER HOVEDUTVALG TEKNISK DS FMV 137/05, 660/05, 916/ /05 Til etterretning. 2. DS MEL 360/05 387/05 Til etterretning. Side 18 av 19

19 Saknr. 32/06 EVENTUELT 1. Orientering vedr. fyrverkeri ved brannsjef Bjarne Vikshåland Diskusjon. 2. Teknisk sjef informerte om at han hadde orientert formannskapet vedr. behov for utarbeidelse av ny dokumentsjon for brannvesenets dimensjonering (risiko og sårbarhetsanalyse m.m.) 3. Trygve Hagland orienterte om. høringsnotat vedr. jordloven. Side 19 av 19