Det faste utvalg for plansaker. Formannskapets møterom, Selbu rådhus

Transkript

1 Selbu kommune Møteprotokoll Utvalg: Møtested: Dato: Det faste utvalg for plansaker Formannskapets møterom, Selbu rådhus Tidspunkt: 14:10-15:00 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Rep. Navn Rep. Arnstein Trøite SV Nils-Even Fuglem H Sissel Pettersen Uthus AP Ole Morten Balstad AP Per Røsseth SP-KRF-V Ingeborg Sandvik SP-KRF-V Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Rep. Navn Rep. Anne Kari Skotnes AP Kolbjørn Uthus var innkalt som vararepresentant til formannskap og det faste utvalg for plansaker, men måtte forlate kl Ingen andre vararepresentanter var innkalt. Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Rep. Merknader: Ingen merknad til innkalling og saksliste Fra administrasjonen møtte: Navn Stig Roald Amundsen Gerd Fuglem Ove Mogård Tormod Hagerup Stilling Rådmann Sekretær Tjenesteleder Planlegger

2 PS 67/16 Godkjenning av protokoll fra møte Votering: Protokoll fra møte godkjennes. Enst (6 stemmer) Protokoll fra møte godkjennes. PS 68/16 Referatsaker Tormod Hagerup og Ove Mogård informerte om status ledige hyttetomter og planer. Det ble enighet om at oppstart reguleringsplaner skal behandles i utvalget. Referatsakene og muntlig orientering tas til orientering. PS 69/16 068/002 - Søknad om deling av landbrukseiendommen Hove Nordre Rådmannens innstilling til Hovedutvalg for samfunnsutvikling Hovedutvalg for samfunnsutvikling godkjenner gnr/bnr 68/2, Hove Nordre ved Bjørn Johan Fuglem sin søknad om å dele sin landbrukseiendom for å selge parsellene som tilleggsareal til aktive nabobruk i drift. Som vilkår stilles at alle parsellene selges. Videre skal brukets part i sameie ved Hovsvollen selges til en eller flere av sameiets allerede eiere. Det forutsettes at det hele er gjennomført innen tre år fra vedtaksdato. Vedtaket er fattet i medhold av jordlova 12 Deling og naturmangfoldloven 7 prinsipper for offentlig beslutningstaking. Rådmannens innstilling til Det faste utvalg for plansaker Det faste utvalg for plansaker godkjenner gnr/bnr 68/2, Hove Nordre ved Bjørn Johan Fuglem sin søknad om å dele sin landbrukseiendom som omsøkt. Vedtaket er fattet i medhold av planog bygningsloven 20-1 Tiltak som krever søknad og tillatelse, bokstav m. Behandling i Hovedutvalg for samfunnsutvikling Votering: Rådmannens innstilling vedtas. Enst. Vedtak i Hovedutvalg for samfunnsutvikling Hovedutvalg for samfunnsutvikling godkjenner gnr/bnr 68/2, Hove Nordre ved Bjørn Johan Fuglem sin søknad om å dele sin landbrukseiendom for å selge parsellene som tilleggsareal til aktive nabobruk i drift. Som vilkår stilles at alle parsellene selges. Videre skal brukets part i sameie ved Hovsvollen selges til en eller flere av sameiets allerede eiere.

3 Det forutsettes at det hele er gjennomført innen tre år fra vedtaksdato. Vedtaket er fattet i medhold av jordlova 12 Deling og naturmangfoldloven 7 prinsipper for offentlig beslutningstaking. Votering: Rådmannens innstilling vedtas. Enst (6 stemmer) Det faste utvalg for plansaker godkjenner gnr/bnr 68/2, Hove Nordre ved Bjørn Johan Fuglem sin søknad om å dele sin landbrukseiendom som omsøkt. Vedtaket er fattet i medhold av planog bygningsloven 20-1 Tiltak som krever søknad og tillatelse, bokstav m. PS 70/16 054/055 - Klagebehandling avslag motorferdsel i utmark - 5c Hyttekjøring - Terje Opphaug Rådmannens innstilling Det faste utvalget for plansaker i Selbu kommune opprettholder administrasjonens vedtak av , der Terje Ophaug fikk avslag på søknaden om motorferdsel i utmark etter scootertrase fra Hallsteinsåsen til egen hytte ved Vekta/Stråsjøen. Avslaget begrunnes med at avstanden fra brøytet parkeringsplass ved Vekta til hytta etter etablert trase, ikke fyller vilkåret om minsteavstand på 2,5 km gitt i Forskrift for motorkjøretøyer i utmark 5 pkt. c. Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig behandling. Votering: Rådmannens innstilling vedtas. Enst. (6 stemmer) Det faste utvalget for plansaker i Selbu kommune opprettholder administrasjonens vedtak av , der Terje Ophaug fikk avslag på søknaden om motorferdsel i utmark etter scootertrase fra Hallsteinsåsen til egen hytte ved Vekta/Stråsjøen. Avslaget begrunnes med at avstanden fra brøytet parkeringsplass ved Vekta til hytta etter etablert trase, ikke fyller vilkåret om minsteavstand på 2,5 km gitt i Forskrift for motorkjøretøyer i utmark 5 pkt. c. Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig behandling.

4 PS 71/16 023/007 - klage på vedtak 54/16 - søknad om fradeling av en boligtomt - dispensasjon i forhold til kommuneplanens arealdel Rådmannens innstilling Klage fra Fylkesmannen i Sør-Trøndelag datert tas ikke til følge. Planutvalget kan ikke se at klagen inneholder opplysninger/informasjon som gir grunnlag for å endre vedtak i sak 58/16: I medhold av 19-2 i plan- og bygningsloven dispenserer Selbu kommune fra kommuneplanens arealdel og godkjenner i medhold av 20-1 bokstav m fradeling av en boligtomt på ca m² fra eiendommen gnr. 23 bnr. 7 på Selbustrand. I tillegg godkjennes i medhold av 20-1 i planog bygningsloven oppsetting av en bolig med garasje med minimum avstand på 25 meter fra c/c F.v.963. Selbu kommune mener at bosettingshensynet og den tilvekst området bør ha for å opprettholde ei levende grend må veie tungt i en slik sak og konkluderer med at dispensasjonssøknaden bør godkjennes. Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, dette etter en samlet vurdering. Retningslinjer for støy skal ivaretas i henhold til T-1442/2012 Skulle det under arbeid i marken komme fram gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Sør-Trøndelag fylkeskommune omgående, jf. lov 9.juni 1978 nr. 50 om kulturminner (kml) 8 annet ledd. Det faste utvalg for plansaker bemerker at lik sak er behandlet i 2004 uten bemerkninger. Saken sendes til Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig avgjørelse. Votering: Rådmannens innstilling vedtas. Enst. Klage fra Fylkesmannen i Sør-Trøndelag datert tas ikke til følge. Planutvalget kan ikke se at klagen inneholder opplysninger/informasjon som gir grunnlag for å endre vedtak i sak 58/16: I medhold av 19-2 i plan- og bygningsloven dispenserer Selbu kommune fra kommuneplanens arealdel og godkjenner i medhold av 20-1 bokstav m fradeling av en boligtomt på ca m² fra eiendommen gnr. 23 bnr. 7 på Selbustrand. I tillegg godkjennes i medhold av 20-1 i planog bygningsloven oppsetting av en bolig med garasje med minimum avstand på 25 meter fra c/c F.v.963. Selbu kommune mener at bosettingshensynet og den tilvekst området bør ha for å opprettholde ei levende grend må veie tungt i en slik sak og konkluderer med at dispensasjonssøknaden bør godkjennes. Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, dette etter en samlet vurdering. Retningslinjer for støy skal ivaretas i henhold til T-1442/2012

5 Skulle det under arbeid i marken komme fram gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Sør-Trøndelag fylkeskommune omgående, jf. lov 9.juni 1978 nr. 50 om kulturminner (kml) 8 annet ledd. Det faste utvalg for plansaker bemerker at lik sak er behandlet i 2004 uten bemerkninger. Saken sendes til Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig avgjørelse. PS 72/16 065/008 - klage på vedtak 58/16 - søknad om fradeling av 2 hyttetomter på henholdsvis Langåsen og Nyvollen - dispensasjon i forhold til kommuneplanens arealdel Rådmannens innstilling Klage fra Ivar og Sverre Haarstad datert tas ikke til følge. Planutvalget kan ikke se at klagen inneholder opplysninger/informasjon som gir grunnlag for å endre pkt. 2 i planutvalgets vedtak i sak 58/16: Selbu kommune dispenserer ikke i forhold til gjeldende arealplan ( LNFR ) og godkjenner ikke bruksendring av seterhuset, fradeling og opprettelse av en hyttetomt på Nyvollen. Dette begrunnes med at området ligger innenfor en del av det som blant annet betegnes som kalvings- og fostringsland for rein og det skal utvises særlig varsomhet overfor reinene i disse områder. Selbu kommune godkjenner ikke ny hyttetomt i et sårbart område, dette sett opp mot Miljøvern og Reindrift. Fordelene ved å gi dispensasjon er ikke klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Saken sendes til Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig avgjørelse. Forslag fra Arnstein Trøite: 1. Selbu kommune dispenserer i forhold til gjeldende arealplan og godkjenner bruksendring av seterhuset, fradeling og opprettelse av en hyttetomt på Nyvollen. 2. Dette begrunnes med at fradeling og bruksendring kobles sammen med at sameiet Smørdalen og Nyvollen selges til to aktive jordbrukseiendommer, noe som vil gi større og mer rasjonelle driftsenheter. Dette er i tråd med intensjon i forslag til landbruksplan. Det legges også vekt på at det ikke i praksis vil føre til bruksendring eller oppsetting av nytt hus på eksisterende tomt. 3. Det forutsettes at både Ivar Haarstad og Sverre Haarstad gjennomfører salg av sine eiendommer i begge de aktuelle parsellene innen ett år fra vedtaksdato. 4. Etter en samlet vurdering er fordelene ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene. Votering: Rådmannens innstilling settes opp mot forslag fra A.Trøite. Forslag fra A.Trøite ble vedtatt med 5 mot 1 stemme (S.P.Uthus) 1. Selbu kommune dispenserer i forhold til gjeldende arealplan og godkjenner bruksendring av seterhuset, fradeling og opprettelse av en hyttetomt på Nyvollen.

6 2. Dette begrunnes med at fradeling og bruksendring kobles sammen med at sameiet Smørdalen og Nyvollen selges til to aktive jordbrukseiendommer, noe som vil gi større og mer rasjonelle driftsenheter. Dette er i tråd med intensjon i forslag til landbruksplan. Det legges også vekt på at det ikke i praksis vil føre til bruksendring eller oppsetting av nytt hus på eksisterende tomt. 3. Det forutsettes at både Ivar Haarstad og Sverre Haarstad gjennomfører salg av sine eiendommer i begge de aktuelle parsellene innen ett år fra vedtaksdato. 4. Etter en samlet vurdering er fordelene ved å gi dispensasjon klart større enn ulempene.