MØTEPROTOKOLL. Hovedutvalg teknisk

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Hovedutvalg teknisk Møtested: Rådhuset, kommunestyresalen Møtedato: Tid : Kl Funksjon Navn Parti Fremmøte Leder Toskedal Geir S. KRF Forfall Nestleder Eriksen Per Inge AP Medlem Vikingstad Arne FRP Medlem Rovik Eli M. FRP Medlem Li Rolf Arne FRP Medlem Alsaker Roald KRF Medlem Storesund Siv AP Medlem Gjerdevik Solrun V Medlem Broshaug Magny H Forfall Varamedlem Skorpe Harald H Møtte for Broshaug Magny Medlemmer: 8 representanter. 2. forfall, 1 vararepresentant Fra adm. (evt. andre): Teknisk sjef Ove Røys, forvaltningssjef Kjell B. Gilje, VAR-sjef Helge Thorheim, driftssjef Klaus Aarøy, barnas representant Øyvind Flatebø. Elin Davidsen møtte som sekretær. Utlagt på representantenes bord: Skriv fra fylkesmannen svar på henvendelser Notat fra miljøvernrådgiver orientering til HTS om Norscrap Karmøy AS, og kommunens virkemidler Nestleder Per Inge Eriksen ledet møtet. Før møtet var det befaring i forbindelse med følgende saker Saknr. 23/11 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 952/10, OPPFØRING AV NAUST PÅ GNR, 145/19 ØVRABØ Saknr. 24/11 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 514/10, RIVING AV LØE FOR OPPFØRING AV BOLIG, GNR. 3/425 ØSTHUS.

2 Saknr. 25/11 GNR. 15, BNR. 99, STRANDAVEGEN, ÅKRA. TILBYGG ENEBOLIG - KLAGEBEHANDLING Saknr. 26/11 GNR. 16, BNR. 70, MEDHAUG. NYBYGG ENEBOLIG - KLAGEBEHANDLING Saknr. 33/11 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR KOPERVIK SENTRUM HENSYNSSONE KULTURMINNE. GNR.58/334 M.FL Innkalling med saksliste godkjent. Spørsmål/saker meldt under eventuelt. Møteprotokollen fra godkjent. Leder foreslo å behandle sakene i følgende rekkefølge: Sak 24, 26, 27, 33, 36, 42, 32. Deretter fra sak 21/11. Leders forslag enstemmig vedtatt. Karmøy rådhus, Ove Røys teknisk sjef Side 2 av 15

3 Saknr. 21/11 ÅRSMELDING 2010 Hovedutvalg teknisk tar årsmelding 2010 for teknisk etat til orientering. Saknr. 22/11 KLAGE PÅ AVVISNING AV KLAGE Harald Skorpe (H) foreslo å utsette saken til neste møte. Forslaget fikk 3 stemmer (1H, 1KrF, 1FrP) og falt. Hovedutvalget for tekniske saker opprettholder vedtak fattet i delegert sak nr. 47/11 som lyder: Klagen avvises i medhold av forvaltningsloven 28, da en landbruksfaglig uttalelse og vurdering ikke er et enkeltvedtak etter forvaltningsloven HTS kan ikke se at det i klagen er kommet frem momenter som har en slik verdi at vedtaket bør endres. En eventuell formell søknad vil på ordinær måte bli behandlet i samsvar med gjeldende lover og regelverk Saken oversendes Fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 23/11 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 952/10, OPPFØRING AV NAUST PÅ GNR, 145/19 ØVRABØ Arne Vikingstad (FrP) foreslo: Saken utsettes. Side 3 av 15

4 HTS anbefaler dispensasjon fra PBL 19-2 og gir søker medhold i bygging av naust. Oversendes fylkesmannen for uttalelse. Innstillingen vedtatt med 5 stemmer mot 3 (FrP) for Vikingstads forslag. Hovedutvalg teknisk viser til vedtaket i sak 952/10 som opprettholdes. Saken sendes Fylkesmannen. Saknr. 24/11 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 514/10, RIVING AV LØE FOR OPPFØRING AV BOLIG, GNR. 3/425 ØSTHUS. Harald Skorpe (H) foreslo: Hovedutvalg teknisk viser til vedtaket i sak 514/10 som opprettholdes, med følgende endring: Det gis dispensasjon fra PBL 18-1 for opparbeidelse av vegkryss Rekkjevegen/Østhusmarkvegen Adkomst til omsøkt tomt som er fra Østhusvegen/Rekkjevegen gjør at omtalt vegkryss ikke skal nyttes av tiltakshaver. Rekkjevegen er også stengt for gjennomkjøring. Skorpes forslag enstemmig vedtatt. Hovedutvalg teknisk viser til vedtaket i sak 514/10 som opprettholdes, med følgende endring: Det gis dispensasjon fra PBL 18-1 for opparbeidelse av vegkryss Rekkjevegen/Østhusmarkvegen Adkomst til omsøkt tomt som er fra Østhusvegen/Rekkjevegen gjør at omtalt vegkryss ikke skal nyttes av tiltakshaver. Rekkjevegen er også stengt for gjennomkjøring. Saknr. 25/11 GNR. 15, BNR. 99, STRANDAVEGEN, ÅKRA. TILBYGG ENEBOLIG - KLAGEBEHANDLING Fellesforslag fra Per Inge Eriksen (Ap) og Harald Skorpe (H): Side 4 av 15

5 Hovedutvalg teknisk gir klager medhold og dispenserer fra PBL 19-2 fra samme lovs 18-1 opparbeidelse av vei og fortau. Krav om opparbeidelse av vei og fortau gjelder kun på søkers eiendom. Administrasjonen vurderer fortau på en side av vegen, eventuelt fremmer en reguleringsendring. Fellesforslaget enstemmig vedtatt. Hovedutvalg teknisk gir klager medhold og dispenserer fra PBL 19-2 fra samme lovs 18-1 opparbeidelse av vei og fortau. Krav om opparbeidelse av vei og fortau gjelder kun på søkers eiendom. Administrasjonen vurderer fortau på en side av vegen, eventuelt fremmer en reguleringsendring. Saknr. 26/11 GNR. 16, BNR. 70, MEDHAUG. NYBYGG ENEBOLIG - KLAGEBEHANDLING Eli M. Rovik (FrP) foreslo: Hovedutvalg teknisk gir tiltakshaver gnr/bnr. 16/70 tillatelse til utvidet bruk av utkjørsel (benytte samme utkjørsel som 16/58). Denne løsningen krever ikke dispensasjon fra reguleringsplanen. Roviks forslag enstemmig vedtatt. Hovedutvalg teknisk gir tiltakshaver gnr/bnr. 16/70 tillatelse til utvidet bruk av utkjørsel (benytte samme utkjørsel som 16/58). Denne løsningen krever ikke dispensasjon fra reguleringsplanen. Saknr. 27/11 GNR. 149, BNR. 2, SPANNAVEGEN, SPANNE, DRIVHUS MED PLANTEUTSALG - KLAGEBEHANDLING Fellesforslag fra Solrun Gjerdevik (V) og Eli M. Rovik (FrP): Hovedutvalg teknisk gir dispensasjon fra arealanvendelsen i kommuneplan/reguleringsplan. Side 5 av 15

6 Særlige grunner: Tiltakshaver skal i hovedsak anvende drivhus til produksjon av sommerblomster Bygget skal settes opp av prefabrikkerte moduler som lett kan tas ned igjen og vil derfor ikke legge bånd på arealbruken i framtiden Angående trafikk antas den ikke å øke nevneverdig utover slik den er i dag. Planteproduksjon/plantesalg har vært drevet på gården i 38 år og er i hovedsesongen arbeidsplass for opptil 17 ansatte. Omsøkte tiltak er derfor ikke oppretting av ny virksomhet Fellesforslaget enstemmig vedtatt. Hovedutvalg teknisk gir dispensasjon fra arealanvendelsen i kommuneplan/reguleringsplan. Særlige grunner: Tiltakshaver skal i hovedsak anvende drivhus til produksjon av sommerblomster Bygget skal settes opp av prefabrikkerte moduler som lett kan tas ned igjen og vil derfor ikke legge bånd på arealbruken i framtiden Angående trafikk antas den ikke å øke nevneverdig utover slik den er i dag. Planteproduksjon/plantesalg har vært drevet på gården i 38 år og er i hovedsesongen arbeidsplass for opptil 17 ansatte. Omsøkte tiltak er derfor ikke oppretting av ny virksomhet Saknr. 28/11 DELING GNR. 25, BNR. 40, LANGÅKER. FRADELING AV HUS NR. 2 KLAGEBEHANDLING Hovedutvalg for tekniske saker (HTS) opprettholder vedtak fattet i delegert sak nr. 210/10 som lyder: Hovedutvalg for tekniske saker dispenserer i medhold av planog bygningsloven 19-2 fra samme lovs 11-6 kommuneplanens arealanvendelse til LNF-formål for fradeling av en parsell på ca. 600 m² med påstående bolighus. Saken oversendes Fylkesmannen i Rogaland for videre ekspedering til klageinstans. Side 6 av 15

7 Saknr. 29/11 GNR. 128, BNR. 3,4 FRADELING AV BOLIGHUS NR. 2 KLAGEBEHANDLING Hovedutvalg for tekniske saker opprettholder vedtak i HTS sak nr. 188/10, som lyder: I medhold av jordloven 12 avslår Hovedutvalg for tekniske saker omsøkte fradeling av kårbolig (bolighus nr. 2) med ca. 2,5 da areal fra gnr. 128 bnr. 3, jfr. teknisk sjefs landbruksfaglige utredning og vurdering av saken. Saken oversendes fylkesmannen i Rogaland for klagebehandling. Saknr. 30/11 GNR. 86, BNR. 204, KØKKLINGHAUGEN, AVALDSNES, GARASJE, SYKKELSKUR KLAGE PÅ AVSLAG. Hovedutvalg teknisk viser til saknr: 957/10, som opprettholdes. Klagen tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 31/11 GNR 119, BNR 441, MYKJE. TILBYGG ENEBOLIG KLAGE PÅ RAMMETILLATELSE. Viser til saknr: 433/10, som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen for klagebehandling. Side 7 av 15

8 Saknr. 32/11 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 13/11, OPPFØRING AV BOLIG PÅ GNR. 4/215 MUNKAJORD. Roald Alsaker (KrF) foreslo: Hovedutvalg teknisk tar klagen til følge. Det gis midlertidig dispensasjon etter planog bygningslovens 19-3 fra samme lovs 18-1 og 21 om at tekniske anlegg skal være opparbeidet i samsvar med godkjente planer som grunnlag for byggetillatelsen. Det settes som vilkår at vei til og langs tomt utbedres og at det er frisikt i utkjørsel til FV 854. Igangsettingstillatelse utstedes når tinglyst erklæring vedr. økonomisk deltakelse i opparbeidelse av tekniske anlegg i samsvar med planog bygningslovens 18 framlegges. Refusjonsbeløpet fastsettes i samsvar med bygningslovens refusjonsbestemmelser. Erklæringens ordlyd skal være i samsvar med avtaletekst (kopi vedlegges) som ble inngått i forbindelse med Fiskebergveien. Alsakers forslag vedtatt med 7 stemmer mot 1 (V) for innstillingen. Hovedutvalg teknisk tar klagen til følge. Det gis midlertidig dispensasjon etter planog bygningslovens 19-3 fra samme lovs 18-1 og 21 om at tekniske anlegg skal være opparbeidet i samsvar med godkjente planer som grunnlag for byggetillatelsen. Det settes som vilkår at vei til og langs tomt utbedres og at det er frisikt i utkjørsel til FV 854. Igangsettingstillatelse utstedes når tinglyst erklæring vedr. økonomisk deltakelse i opparbeidelse av tekniske anlegg i samsvar med planog bygningslovens 18 framlegges. Refusjonsbeløpet fastsettes i samsvar med bygningslovens refusjonsbestemmelser. Erklæringens ordlyd skal være i samsvar med avtaletekst (kopi vedlegges) som ble inngått i forbindelse med Fiskebergveien. Avtaletekst: Eier av gnr.., bnr... forplikter seg herved til å være med på sin andel av omkostningene i opparbeidelse av tekniske anlegg (f.eks. veg, v/a-anlegg, lekeplass), jf reguleringsplan nr..., når kommunen måtte forlange det, jf. saksnr... Side 8 av 15

9 Gnr...., bnr er refusjonspliktig, jf. planog bygningslovens 49 nr.1 annet ledd. Erklæringen er bindende for nåværende og fremtidige eiere av eiendommen. Denne erklæring skal tinglyses som hefte på gnr... bnr... i Karmøy kommune. Erklæringen kan ikke avlyses uten tillatelse fra Karmøy kommune. Saknr. 33/11 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR KOPERVIK SENTRUM HENSYNSSONE KULTURMINNE. GNR.58/334 M.FL Harald Skorpe (H) foreslo å avvise igangsetting av planarbeidet. Innstillingen vedtatt med 5 stemmer mot 3 (1H, 1Frp, 1Ap) for Skorpes forslag 1. Hovedutvalg teknisk viser til saksutredningen og ber administrasjonen om å utarbeide forslag til endring av reguleringsplan 334, stadfestet 10/ , for bebyggelse langs Torfæusgate, gnr. 58 bnr. 334 m.fl. Formålet med reguleringsendringen er å innarbeide vernerestriksjoner for bebyggelsens eksteriør. 2. Hovedutvalg teknisk ber administrasjonen om å varsle berørte grunneiere om nedleggelse av midlertidig forbud mot tiltak mens reguleringsarbeidet pågår, jf. forvaltningsloven 16 og planog bygningsloven (pbl) 13-1 (for området vist på kart datert ). Berørte grunneiere gis en frist av 4 uker til å uttale seg, jf. forvaltningsloven 16. Saken legges deretter fram for Hovedutvalg teknisk for endelig vedtak. Saknr. 34/11 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR HØVRINGØY 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 3. gangs behandling forslag til reguleringsplan for Høvringøy med tilhørende reguleringsbestemmelser (vist på kart sist datert ). Side 9 av 15

10 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. De grunneiere og rettighetshavere som berøres av endringer i planforslaget som er vedtatt i den foreliggende behandling, varsles og gis en frist av 6 uker til å uttale seg. Jf planog bygningslovens Dersom det ikke kommer inn merknader av vesentlig karakter, og Fiskeridirektoratet trekker sin innsigelse, anses behandlingen i det faste utvalget for plansaker som avsluttet og saken legges fram for kommunestyret. Jf planog bygningslovens Saknr. 35/11 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR PARALDSNESET, GNR. 75/102 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Siv Storesund (Ap) foreslo: Korreksjon pkt. 2:. at det kan utarbeides en detaljregulering for området. Nytt pkt. 3: Det faste utvalg for plansaker er skeptisk til at området brukes til industri, selv om det er bestemt i kommuneplanen. Det faste utvalg for plansaker ønsker at området skal vurderes ved neste rullering av kommuneplanen. Rolf Arne Li (FrP) foreslo: Saken utsettes for befaring. Lis forslag fikk 4 stemmer (3Frp, 1 KrF) og falt (avgjort med leders dobbeltstemme) Storesunds forslag vedtatt med 5 stemmer mot 3 (FrP) for innstillingen. 1. Det faste utvalg for plansaker viser til revidert planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning for masseuttak og industriområde på Paraldsneset, gnr. 75, bnr. 102 og stadfester planprogrammet, jf plan - og bygningslovens Det faste utvalg for plansaker viser til teknisk sjefs saksutredning og vedtar at det kan utarbeides en detaljregulering for området. 3. Det faste utvalg for plansaker er skeptisk til at området brukes til industri, selv om det er bestemt i kommuneplanen. Det faste utvalg for plansaker ønsker at området skal vurderes ved neste rullering av kommuneplanen. Side 10 av 15

11 Saknr. 36/11 PLAN NR REGULERINGSPLAN - OASENPARKEN, NORHEIM GNR. 148/15 M.FL. Siv Storesund (Ap) foreslo: Det foretas befaring før 2. gangs behandling av planen. Innstillingen med Storesunds forslag enstemmig vedtatt. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Oasen næringspark med tilhørende reguleringsbestemmelser (Vist på kart datert ). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf planog bygningslovens og Det foretas befaring før 2. gangs behandling. Saknr. 37/11 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR KAIGATA 25, SKUDENESHAVN 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Kaigata 25 i Skudeneshavn med tilhørende reguleringsbestemmelser (Vist på kart datert ). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf planog bygningslovens og 5-2. Saknr. 38/11 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR SANDANE REGULERINGSENDRING FOR GNR. 15/793 Side 11 av 15

12 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 15, bnr. 793 m. fl - del av godkjent reguleringsplan for Sandane med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert ). 2. Endringen anses som en mindre reguleringsendring. Jf planog bygningslovens De berørte parter er varslet. Jf planog bygningslovens Vedtaket kan påklages. Jf planog bygningslovens 1-9. Saknr. 39/11 PLAN NR. 209A-17 - REGULERINGSPLAN FOR VEA ØST I MINDRE ENDRING AV VEG FORBI BARNEHAGETOMT 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 5, bnr. 34 m. fl - del av godkjent reguleringsplan for Vea Øst I med tilhørende reguleringsbestemmelser (vist på kart sist datert ). 2. Endringen anses som en mindre reguleringsendring. Jf planog bygningslovens De berørte parter er varslet. Jf planog bygningslovens Vedtaket kan påklages. Jf planog bygningslovens 1-9. Saknr. 40/11 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 5 VEA VEST FOR FV ENDRING VEDR. FLYTTING AV LEKEPLASS Arne Vikingstad (FrP) foreslo følgende tillegg i første setning i tillegget til planbestemmelsene:.legges i bakken og skjermes.. Innstillingen med Vikingstads tilleggsforslag enstemmig vedtatt. Side 12 av 15

13 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 5, bnr. 119 m. fl - del av godkjent reguleringsplan for Vea vest for Fv 852 med tilhørende reguleringsbestemmelser (vist på kart sist datert ). Følgende tillegg innarbeides i planbestemmelsene: Høyspentlinje som går over tomt 1, 2 og lekeplass skal legges i bakken og skjermes, og lekeplassen opparbeides som vist i planen før boliger i Byggeområde A tas i bruk. Lekeplassen skal opparbeides i henhold til kommunal norm. Detaljplan for utformingen skal godkjennes av kommunen. Lekeplassen skal disponeres og vedlikeholdes av bebyggelsen som lekeplassen betjener. 2. Endringen anses som en mindre reguleringsendring. Jf planog bygningslovens De berørte parter er varslet. Jf planog bygningslovens Vedtaket kan påklages. Jf planog bygningslovens 1-9. Saknr. 41/11 PLANR NR REGULERINGSPLAN FOR RUNDKJØRING PÅ BYGNES 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1. gangs behandling forslag til reguleringsplan for rundkjøring på Bygnes, gnr. 102 bnr. 37 m. fl. med tilhørende reguleringsbestemmelser (vist på kart datert ). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf planog bygningslovens og Hovedutvalg for tekniske saker ber om at det iverksettes planarbeid for Gasscokrysset. Saknr. 42/11 PLAN REGULERINGSPLAN FOR NESET - SKUDENESHAVN - GBNR. 57/549 Harald Skorpe (H) foreslo: Saken utsettes for befaring. Skorpes forslag vedtatt med 5 stemmer mot 3 (1Ap, 1Frp, 1V) Side 13 av 15

14 Saken utsettes for befaring. Saknr. 43/11 PLAN NR REGULERINGSPLAN FOR SPANNAVEGEN MILJØGATE Innstillingen enstemmig vedtatt 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Spannavegen Miljøgate, gnr. 149 bnr. 290 m.fl. med tilhørende reguleringsbestemmelser (vist på kart sist datert ). Jf planog bygningslovens Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf planog bygningslovens Saknr. 44/11 REFERATSAKER DS FMV: 411/10, 957/10, 1024/10, 1039/10, 2-28/11, 30-48/11, 50-62/11, /11, /11 Til etterretning. Saknr. 45/11 EVENTUELT 1. Per Inge Eriksen (Ap) spurte vedrørende trafikksikkerhetstiltak Skudeneshavn barneskole. Notat utarbeidet. Sendes medlemmene på e-post. 2. Eli M. Rovik (FrP) spurte vedrørende: -Varsel om igangsetting av detaljprogram i forbindelse med lagring av masser ved Aksnesvatnet. Teknisk sjef v/forvaltningssjef svarte. -Status kommunedelplan Eike Kolnes. -Reklameskilt for tomter/boliger Teknisk sjef orienterte/svarte. Side 14 av 15

15 Rovik tok også opp problemstillinger knyttet til fartsdumper eventuelt 30 km sone i Eikjevegen. 3. Arne Vikingstad (FrP) viste til stor trafikk av tungtransport som førte til ødeleggelse av Spannavegen. Driftssjef tar kontakt med vegvesenet. 4. Harald Skorpe spurte vedrørende parkeringsplassen Vea kirke. Teknisk sjef v/driftssjef svarte Skorpe stilte også spørsmål vedrørende avgjørelsesmyndighet knyttet til bygging av ny skole på Torvastad kontra rehabilitering av gamle bygg. Saken diskutert. Teknisk sjef undersøker saken. Side 15 av 15