Kommuneplanens arealdel

Transkript

1 Kommuneplanens arealdel Fræna kommune KONSEKVENSUTGREIING MED ROS-ANALYSE AV FØRESLÅTTE BYGGEOMRÅDE, DEL 1 Høyringsutkast, datert 31. mai 213

2 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 2

3 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Innhald 1 Innleiing Fordeling i to dokument; Del 1 og Del Samla vurdering og konsekvensutgreiing (KU) med risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS Samla vurdering Konsekvensutgreiing med risiko- og sårbarheitsanalyse av enkeltområde Temakart Tema for miljø- og naturressursar Jord og skogbruk Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Samfunnsrelaterte tema Samfunnstryggleik Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (barn og unge, universell utforming, folkehelse og attraktivitet) Datakjelder Metode Biologisk mangfald Skjema Oversikt over vurderte areal Søre Fræna Sylte/Malme Haukås Stavik/Løset Bud Hustad Farstad Utgreiing av enkeltområde Bygningar og anlegg Bustader Fritidsbusetnad Forretning Offentleg eller privat tenesteyting Fritids- og turistformål Råstoffutvinning Næring Idrettsanlegg Andre typar bygningar og anlegg Kombinert formål Landsbruks-, natur- og friluftsformål Landsbruks-, natur- og friluftsformål, bokstav b Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhørande strandsone Småbåthamn Akvakultur

4 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 1 Innleiing Plan- og bygningsloven sin 4-2, andre ledd slår fast at kommuneplanar med retningslinjer eller rammer for framtidig utbygging skal ha ei særskilt vurdering og skildring konsekvensutgreiing av planen sine verknader for miljø og samfunn. Det same vert slått fast i 2, pkt b i forskrift om konsekvensutgreiingar. Blant dei planar og tiltak som alltid skal behandlast etter forskrifta finn vi kommuneplanen sin arealdel. Vidare får kommunane gjennom ny plan- og bygningslov sterkare pålegg om å sjå til at risiko- og sårbarheitsanalysar er gjennomført (PBL 4-3). Lovkravet inneber krav om å klargjere og identifisere farar som kan få tyding for framtidig arealbruk i planområda. Gjennom oppbygging av ulike temakart i GIS/LINE har Fræna kommune systematisert kva som finst av eksisterande kunnskap om miljø og samfunn i tillegg til risiko og sårbarheit i kommunen. Alle nye forslag på områder til utbygging eller annen omdisponering av areal skal konsekvensutgreiast (KU) og analyserast for risiko- og sårbarheit (ROS) ut frå desse temakarta. KU og ROS-analysen er eit planverktøy som for det første skal leggje til rette for at utvikling i kommunen oppfyller aktuelle behov utan å øydeleggje mulegheiter for komande generasjonar, og for det andre at område for utvikling ikkje er utsett for fare og risiko. Formålet er å sikre at omsynet til miljø, naturressursar og samfunn vert vurdert i planprosessen. Utgreiingane er gjort ut frå eksisterande kunnskap, og dei ulike temakarta er lagt til grunn for vurderingane. Der det har vore behov har vurderingane vorte gjort i samråd med fagekspertar. Det gjeld biologisk mangfald i område med sårbare og trua artar, og nokre av utbyggingsområda som ligg i område med fare for ras. 1.1 Fordeling i to dokument; Del 1 og Del 2 Del 1 av Konsekvensutgreiing med ROS-analyse av føreslåtte byggeområde vart lagt framfor planutvalet den 15. mai 212. I tida etter gjennomførte planutvalet og administrasjonen åtte møter der ein gikk gjennom innhaldet i planforslaget. I møte den 24. oktober 212 stemte PLØK over 5 endringsforslag. 3 av desse vart det fleirtal for. Desse innspela finn ein i Del 2 av Konsekvensutgreiing med ROS-analyse av føreslåtte byggeområde. For 19 av dei 3 innspela som planutvalet foreslo å ta med i planforslaget til kommuneplanen sin arealdel kom det ikkje fram uakseptable konsekvensar. I møte den 21. januar 213 (sak 7/213) vedtok Plan- og økonomiutvalet at desse 19 innspela vart ein del av planforslaget til revisjon av kommuneplanens arealdel. Plan- og økonomiutvalet vedtok i møte den 29. april 213 (sak 49/213), at eit nytt innspel til kommuneplanens arealdel skal konsekvensutgreiast (KU) og analyserast for risiko- og sårbarheit (ROS). Dette innspelet finn ein i Del 2. Innspelet gjaldt omdisponering av areal i Bud, nærare bestemt «Hamnebruddet». Rådmannen tilrådde ikkje omdisponering av området, då nokre av dei negative konsekvensane avomdisponeringa er uakseptable i følgje den faglege vurderinga. Dette gjeld særskilt konsekvensane for biologiske mangfald og friluftsliv. Rådmannens tilråding vart ikkje vedteke, og PLØK vedtok (sak 59/213) at Hamnebruddet i Bud skal omdisponerast frå friområde til framtidig næring. Dette er no lagt inn i planforslaget. 4

5 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 2 Samla vurdering og konsekvensutgreiing (KU) med risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) 2.1 Samla vurdering Ei konsekvensutgreiing skal ha ei samla vurdering av konsekvensane av heile planen for ulike interesser, jf. vedlegg III, punkt a) i Forskrift om konsekvensutgreiingar. Her skal det gjerast ei samla vurdering av konsekvensane for heile planforslaget for ulike interesser for å sjå om planforslaget held seg til kommunale, fylkeskommunale og andre regionale og nasjonale planer, retningslinjer og føresegner som er relevante i forhold til dei aktuelle tiltak. Denne vurderinga finn ein i kapittel 5 Konsekvensutgreiing samla vurdering i planomtalen. Forslag til endra arealbruk til utbyggingsformål vil der bli vurdert ut frå måloppnåing i forhold til utbyggingsmønster og omsyn til samordna arealbruk og transportsystem, vern av viktige areal og andre miljøomsyn. Dersom konsekvensutgreiinga av eit utbyggingsforslag viser at det er ulemper ved ein slik arealbruk, men at kommunen likevel ønskjer forslaget realisert, kan vesentlege føresetnadar/avbøtande tiltak for vidare planlegging av området bli presisert i kommuneplanvedtaket. 2.2 Konsekvensutgreiing med risiko- og sårbarheitsanalyse av enkeltområde Alle nye omdisponeringar til utbyggingsformål i planforslaget skal som nemnd ovanfor vurderast med konsekvensutgreiing (KU) og risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS). I planprogrammet skal det fastsettas eit utredningsprogram som seier noko om kva for tema som skal utreiast og skildrast i konsekvensutgreiinga med tanke på vurdering av føreslåtte byggeområde. I planprogrammet vedteke av Fræna kommunestyre den 3. september 27 (sak 47/7) er det slått fast at det vil vere behov for utgreiingar i tilknyting til kommuneplanen sin arealdel ved følgjande tilfelle: nye område avsett til utbyggingsformål endra utbyggingsformål endringar i utfyllande føresegner som medfører utgreiingsplikt, til dømes der dei utfyllande føresegnene for eit område gir endra tal bygg for spreidd bustadbygging og fritidsbustader, andre kriterium for lokalisering av ulik utbygging, rammer for utforming, utnytting osb. utan at formålet eller avgrensing for sona endrast. Planprogrammet manglar retningslinjer for tema som skal utreiast i konsekvensvurderinga av føreslåtte byggeområde. Administrasjonen finn det naturleg å legge til grunn lista over tema som famnar om viktige miljø- og samfunnstema jf. vedlegg III, punkt b) i Forskrift om konsekvensutgreiingar. Sjå kapittel 2.3 Tema for miljø- og naturressursar og kapittel 2.4 Samfunnsrelaterte tema for utgreiing av dei ulike tema som er vurdert. Fræna kommunestyre har vedteke ein overordna Risiko- og sårbarheitsanalyse (29-213) for Fræna kommune. Denne analysen har kartlagt ein rekkje uønska hendingar, delt i to hovudgrupper; naturkatastrofar og andre hendingar. Årsaker og moglege hendingar er utgreidd, og sannsynet for at 5

6 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag ulike hendingar skal skje er rangert etter forventa frekvens. Hendingane er så rangert etter forventa skadeomfang med omsyn til menneske, miljø og økonomiske verdiar. 2.3 Temakart Det er utarbeid ei rekkje temakart som er lagt til grunn for vurdering av omdisponeringar, nye utbyggingsområde og behandling av enkeltsaker/dispensasjonar. Desse temakarta er: a) Temakart for jord- og skogbruk b) Temakart for inngrepsfrie område (INON) c) Temakart for artsdata d) Temakart for verneområde e) Temakart for naturtypar f) Temakart for artskart g) Temakart for kulturminne h) Temakart for kulturlandskap i) Temakart for viktige elver j) Temakart for inngrep i 1-metersbelte k) Temakart for støy l) Temakart for trafikkmengde m) Temakart for forureining n) Fare- og risikokart for steinsprang og snøskred o) Temakart for eksplosivar og el-kablar p) Temakart for trafikkulykker q) Temakart for statleg sikra friluftsområde r) Temakart for lausmassar s) Temakart for grus- og sandførekomstar Temakarta er laga ut frå ulike tilgjengelege databasar/wms, for fullestendig oversikt, sjå kapittel 2.5 Datakjelder. I tillegg til temakarta vil omsynssonene i plankartet legge føringar for vurderinga av utbyggingsområda. Som tidlegare nemnt er det slått fast i plan- og bygningsloven at kommuneplanar med rammar for framtidig utbygging skal ha ei særskilt konsekvensutgreiing av planen sine verknader for miljø og samfunn. I det følgjande blir det presentert ti tema som er vurdert for alle nye område omdisponert til utbygging. Dei fem første tema tek for seg miljø- og naturresursar; jord- og skogbruk, biologisk mangfald, kulturmiljø/kulturlandskap/kulturminne, strandsone/vassdrag og støy/forureining. Det fem siste tema tek for seg samfunnsrelaterte tema; samfunnstryggleik, trafikkgenerering/samordna arealbruk, friluftsliv, teknisk infrastruktur og bokvalitet (herunder barn og unge sine interesser, universell utforming og attraktivitet (trivsel, lokalklima, soltilhøve og utsikt)). 6

7 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 2.4 Tema for miljø- og naturressursar Jord og skogbruk I jordvernsstrategien for Møre og Romsdal (27) blir det lagt vekt på at verdifull dyrka og dyrkbar jord, kulturlandskap og skogsareal skal sikrast som ein ressurs for framtidige generasjonar. Målet tek i seg bodskapen i Jordvernbrevet frå miljøvernministeren til kommunane i 26 om ein strengare praksis i kommunane når det gjeld jordvern og reduksjon i omdisponeringa av dyrka og dyrkbar jord. Målet er vidareført i Jordvernbrevet frå miljøvernministeren i 21. Dei rikspolitiske retningslinjene for samordna areal og transportplanlegging (RPR-atp) har likevel retningslinjer for avveging mellom verne- og bruksinteresser i arealplanlegginga. Utbyggingsomsyn kan tilleggast større vekt enn vern innanfor gangavstand frå knutepunkt under føresetnad at det er planlagt konsentrert utbygging. Jordvernet må derfor sjåast i ein heilskapleg samanheng der nasjonale mål knytt til behov for utbygging, transportsystem, grønstruktur, friluftsinteresser, biologisk mangfald og kulturminnevern vert vurdert samla. Konsekvensvurderinga med tanke på jord- og skogbruk tek utgangspunkt i temakart for jord- og skogbruk, jf. landbruksplanen. Denne planen opererer med ulike kategoriar for jord- og skogbruksområde. For jordbruk finst følgjande kategoriar; god dyrka jord, middels god dyrka jord, mindre god dyrka jord, innmarksbeite og dyrkbar jord. For skogbruk finst følgjande kategoriar; særs viktig skogsmark, viktig skogsmark og anna skogsmark. Nye utbyggingsområde er også vurdert ut frå viktige sand- og grusførekomstar og lausmassar. Skogbrukssjefen har gitt tilbakemelding om at det blir feil å bruke omgrepet særs viktig skogsmark i vurderinga i ein KU. Skal ein ta spesielt omsyn til skog i høve til omdisponering til andre formål, må det vere eit plantefelt på det aktuelle arealet. Elles kan skogsmark alltid vike i høve til andre formål. Det er viktigare å ikkje øydeleggje tilkomsten til anna skogsmark ved ei omdisponering. På bakgrunn av denne tilbakemeldinga er områda markert med mørkegrøn farge (altså særs viktig skogsmark ) i landbruksplanen ikkje blitt vurdert som særs viktige og heller ikkje gitt ein negativ score i vurderinga. Skogbrukssjefen sitt i arbeidsgruppa og har derfor sett over alle vurderingane og gitt tilbakemelding der det er riktig å nemne eit område som særs viktig skogsmark. Utbyggingsforslag i område der landbruk er dominerande interesse bør unngåast, og ei omdisponering av areal innanfor kategori god dyrka jord og dyrkbar jord på temakart for jord- og skogbruk er vurdert negativt. Etter tilbakemelding frå skogbrukssjefen er ikkje omdisponering innanfor kategori særs viktig/viktig skogsmark på temakart for jord- og skogbruk vurdert negativt. Omdisponering av areal innanfor kategoriane middels god dyrka jord og annan skogsmark er heller ikkje vurdert så negativt som for god dyrka jord. Utbyggingsforslag som ligg innanfor område med viktige sand- og grusførekomstar bør ha rekkjefølgjeføresegnar om at desse massane må takast ut for området vert bygd ut. Temakart for jord- og skogbruk, temakart for lausmassar og temakart for sand- og grusførekomstar er lagt til grunn for vurderingane av nye utbyggingsområde. 7

8 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Biologisk mangfald Biologisk mangfald skal sikrast og takast vare på for komande generasjonar, og naturen skal forvaltast slik at planter og dyr som finst i naturen blir sikra i levedyktige bestandar. Naturmangfaldlova gjeld berekraftig bruk og vern av naturen, og 7 i loven viser til kva for prinsipp som skal leggast til grunn som retningslinjer ved utøving av offentleg myndigheit (jf i same lov). Paragraf 7 gjeld alle slutningar som rører ved naturmangfald og det må vurderast om omdisponeringa faktisk medførar at naturmangfaldet blir påverka, enten positivt eller negativt. Omdisponeringar som ikkje endrar bruken eller medfører inngrep, og dermed ikkje rører ved naturmangfaldet, vil som hovudregel falle utanfor verkeområdet til 7. Prinsippa i 8-12 i naturmangfaldlova skal leggast til grunn som retningslinjer. Administrasjonen må vise til kva for vekt 8-12 har blitt tillagt og kva det hat hatt å bety for utfallet i vurderinga. Administrasjonen skal legge vekt på prinsippa i vurderinga, men dei treng ikkje nødvendigvis vere avgjerande for utfallet i ein sak. Andre samfunnsomsyn kan vege tyngre enn omsynet til naturmangfald. Vekten av prinsippa må difor variere ut frå situasjonen i den enkelte sak. Sjå kapittel 3.1 for korleis vektinga er gjort. Dersom ein veit for lite om effektane av tiltaket, skal føre-var-prinsippet tilleggast meir vekt. Administrasjonen kan stille vilkår om at enkelte konsekvensar av tiltaket må utredast nærare av tiltakshavar. Nokre av områda med sårbare og trua artar er vurdert i samråd med fagekspertar. Nye utbyggingsområde er vurdert med bakgrunn i vitskapeleg kunnskap, føre-var-prinsippet, økosystemtilnærming og samla belastning, kostnadane ved miljøforringing og miljøforsvarlege teknikkar og driftsmetodar. Ei omdisponering av areal som kjem i konflikt med naturmangfaldet er vurdert negativt. Temakart for inngrepsfrie område (INON), temakart for artsdata, temakart for verneområde, temakart for naturtypar og temakart for artskart er lagt til grunn for vurderingane for nye utbyggingsområde Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Det står skrevet i 1 i kulturminneloven at kulturminne og kulturmiljø med sin eigenart og variasjon skal vernast både som del av vår kulturarv og identitet, og som ledd i ein heilskapleg miljø- og ressursforvaltning. Det er eit nasjonalt ansvar å ta vare på desse ressursane som vitskapeleg kjeldemateriale og som varig grunnlag får nolevande og framtidige generasjonar si oppleving, sjølvforståing, trivsel og verksemd. Ei omdisponering av areal som er i konflikt med område prioritert for vern og som går på kostnad av kulturmiljø og kulturminne er vurdert negativt. Der omdisponering er muleg etter avbøtande tiltak er det sett krav om dette i føresegnene. Temakart for kulturminne og temakart for kulturlandskap er lagt til grunn for vurderingane av nye utbyggingsområde. I tillegg er verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av 8

9 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag landskapsarkitektane Østengen og Bergo AS lagt til grunn for vurderingane som fell saman med Nasjonal Turistveg Strandsone og vassdrag Ny, statleg retningslinje for differensiert forvalting av strandsona langs sjøen held fast ved at bygging skal vurderast i forhold til allmenne interesser som natur- og kulturmiljø, friluftsliv og landskap. Ein skal ivareta allmenne interesser og unngå uheldig bygging langs sjøen, jf. forbodet mot tiltak i 1- metersbeltet langs sjøen i PBL. Ei omdisponering av areal som rører ved vassdrag eller går på kostnad av allmenne interesser som natur- og kulturmiljø og landskap er vurdert negativt. Nye naust/småbåthamnar/småbåtanlegg som er ei fortetting eller utviding av eksisterande bruk, er vurdert positivt, men med krav om at det skal leggast til rette for fri ferdsel i strandsona. Temakart for viktige elver og temakart over inngrep i 1-metersbeltet er lagt til grunn for vurderingane av nye utbyggingsområde Støy og forureining I Handlingsplan mot støy blir det pekt på at det er svært viktig å legge til rette for ei langsiktig arealdisponering som hindrar støyproblem. Førebygging gjennom riktig arealbruk er sannsynleg det mest kostnadseffektive tiltaket i forhold til støy. Miljøverndepartementet fastsette i 25 ei ny retningslinje for behandling av støy i arealplanlegginga som skal leggast til grunn ved planlegging og behandling av enkeltsaker etter plan- og bygningsloven (T-1442). Forslag til omdisponering som heilt klart ikkje kan få akseptable miljøforhold (nært støykjelder og forureina område) på grunn av eksisterande belastning i utgangspunktet er vurdert negativt. Utbyggingsforslag som i seg sjølv utløyser vesentleg auka støy eller anna forureining nært støyømfintlege areal og sårbare omgjevnader er vurdert negativt. Det er sett krav om at tiltak nært støyømfintlege areal skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Temakart for støy og temakart for trafikkmengde og temakart for forureining er lagt til grunn for vurderingane av nye utbyggingsområde. 2.5 Samfunnsrelaterte tema Samfunnstryggleik Planlegging har som mål å utforme trygge og robuste lokalsamfunn. Det er kommunen sitt ansvar at nye tiltak ikkje blir plassert slik at menneske eller materielle verdiar blir utsett for fare, derfor er det viktig at ein ikkje tillet utbygging i område som kan vere utsett for ras, flaum eller andre naturskapte risikotilhøve. Fræna kommune sin overordna risiko- og sårbarheitsanalyse (29-213) tek for seg ein rekkje samfunnstryggleikstema, og kjem med ein strategi for korleis desse skal følgjas opp. Dette gjeld til dømes storm/orkan, storbrann, skred, flaum, stormflo, storulykker og sårbare objekt. Konsekvensanalysen som følgjer vil ta for seg dei tema som er kartfesta. 9

10 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Det må gjerast nærare undersøkingar der utbyggingsplanar kjem i konflikt med kartlagt risiko. Dersom ein finn at det ligg føre faktisk risiko ved vidare planlegging eller vurdering av enkelttiltak, må ein utgreie avbøtande tiltak for å sikre planlagt utbygging. Forslag til omdisponering til utbyggingsområde i eit område med stor risiko for menneskeskapte eller naturbaserte farar som til dømes ras, stråling og eksplosivar, er vurdert negativt. Der omdisponering er muleg etter avbøtande tiltak er det sett krav om dette i føresegnene. Fare- og risikokart for steinsprang og snøskred og temakart for eksplosivar og el-kablar er lagt til grunn for vurderingane av nye utbyggingsområde Trafikkgenerering og samordna arealbruk Statleg planretningslinje for klima- og energiplanlegging i kommunane og rikspolitiske retningslinjer for samordna arealbruk har som mål å føre ein konsentrert arealbrukspolitikk som gir korte avstandar i forhold til daglege gjeremål som skole, barnehage, butikk, arbeidsplass og idrettsarena og slik minimere transportbehovet. Det skal leggast vekt på å utnytte mulegheitene for auka konsentrasjon av utbygging i tettstadområde. Forslag til omdisponering til utbyggingsområde som følgjer dei nasjonale, regionale og lokale retningslinjene er vurdert positivt, som til dømes nye bustader i nærleik til eksisterande og planlagde sentrumsfunksjonar. Temakart for trafikkmengde og temakart for trafikkulykker er lagt til grunn for vurderingane. Dei nasjonale, regionale og lokale retningslinjene er også grunnlag for vurderingane enten i positiv eller negativ retning Friluftsliv I stortingsmelding nr. 26 Regjeringas miljøpolitikk og rikets miljøtilstand er det framheva at område av verdi for friluftslivet skal sikrast slik at miljøvennleg ferdsel, opphald og hausting blir fremja og naturgrunnlaget bevart. Ny, statleg retningslinje for differensiert forvalting av strandsona langs sjøen held fast ved at bygging skal vurderast i forhold til allmenne interesser som blant anna friluftsliv. Kriterium for bedømming av verdi for friluftsliv går på kva bruken er i områda for omdisponering. Om området er mindre brukt til friluftsliv, er verdien liten. Om området er særleg godt egna, er attraktivt og blir brukt av mange til friluftsliv, er verdien stor. Omfangsvurderingane er uttrykk for kor store endringane den aktuelle omdisponeringa vil medføre det enkelte område med tanke på friluftsliv. Vurderingane av omfang gjeld bruksmoglegheitene av området, om omdisponeringa vil verke som ein barriere for ferdsel og oppleving, og det gjeld for attraktiviteten av området. Forslag til omdisponering som vil gå på kostnad av dei allmenne interessene for utøving av friluftsliv er vurdert negativt. 1

11 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Temakart for friluftsliv og strandsone er lagt til grunn for vurderingane av nye utbyggingsområde. Turkart Molde og Fræna er også med i grunnlaget for vurderingane, saman med nye turvegar/-stiar foreslått i planforslaget til ny arealdel Teknisk infrastruktur Det finst eit omfattande kommunalt vegnett og vass- og avlaupsnett (v/a-nett) i kommunen. Det er ei målsetting å nytte eksisterande investeringar best muleg ved nybygging. Kort avstand til offentleg eller privat veg vil gi mindre terrenginngrep. Kort avstand til vassverk inneber også eit tryggleiksmoment ved å betre tilgangen til sløkkjevatn ved brann. Vurderingane er basert på oversikt over vassforsyninga i dei aktuelle områda, og dimensjonen på vassleidningane. Det er ikkje tatt omsyn til trykksoner, og om det er tilstrekkeleg forsyning med tanke på framtidig utbygging. Ved vurdering av tilgang til sløkkevatn ved brann, ser ein på tilgang til brannkummer. Når det ikkje er tilgang til brannkum i nærleiken, skal tankbil dekkje behov for sløkkevatn. På grunn av personsikkerheita krev bygningar med varig opphald betre tilgang til sløkkevatn enn bygningar der det ikkje er varig opphald. Forslag til omdisponering av formål som krev veg og v/a-nett er vurdert positivt ved nærleik til eksisterande offentleg infrastruktur. Fræna kommune sin oversikt over veg og v/a- nett er lagt til grunn for vurderingane av nye utbyggingsområde Bokvalitet (barn og unge, universell utforming, folkehelse og attraktivitet) Barn og unge: Rikspolitiske retningslinjer for barn og unge sine interesser i planlegginga seier blant anna at a) areal og anlegg som skal brukast av barn og unge skal vere sikra mot forureining, støy, trafikkfare og anna helsefare og b) i nærmiljøet skal det finnes areal der barn kan utfalde seg og skape sitt eige leikemiljø. Den 26. juni 29 ble ny forskrift om konsekvensutgreiing etter plan- og bygningslova satt i verk. I den nye forskrifta 6 og 9 er det kome inn ein presisering av at konsekvensutgreiingane skal gje ein skildring og vurdering av: verknadene for barn og unge sine oppvekstvilkår og tilgang til uteområde og gang- og sykkelvegnett. Universell utforming: Universell utforming (uu) er i ny plan- og bygningslov løfta fram som ein viktig føresetnad for all planlegging. Universell utforming er utforming av produkt og omgjevnader på ein slik måte at dei kan nyttas av alle menneskjer, i ein så stor utstrekning som mogleg, utan behov for tilpassing og ein spesiell utforming. Kort sagt: Gode løysingar for alle! Folkehelse: Folkehelse ser på befolkningas helsetilstand og korleis helsa fordelar seg i befolkninga. Folkehelsearbeid handlar om å leggje til rette for og fremme befolkningas helse og trivsel, og redusere faktorar som har ein negativ påverknad ( jf. Folkehelselova 3). 11

12 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Attraktivitet: Her legg ein vekt på forhold som trivsel, lokalklima, soltilhøve og utsikt. Faktorar som bidreg til trivsel er blant anna tilgang til leikeområde, tur- og rekreasjonsområde, og til sosiale møteplassar. Ved vurdering av konsekvensar for barn og unge er det lagt særskilt vekt på trafikktryggleik, og da spesielt tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg til sentrale sørvisfunksjonar (skole, barnehage, forretning etc.) og tilgang til uteområde i nærleiken. Forslag til omdisponering til utbyggingsområde er vurdert ut frå ei skjønnsmessig vurdering med tanke på forhold for barn og unge, universell utforming, folkehelse, i tillegg til attraktivitet (trivsel, lokalklima, soltilhøve og utsikt). Område som inneheld positive konsekvensar for dei ovannemnte aspekt er vurdert positivt. Område som inneheld negative konsekvensar med tanke på forhold til barn og unge, universell utforming, folkehelse, og attraktivitet er vurdert negativt. Synfaring og Fræna kommune sine topografiske kart er lagt til grunn for vurderingane av nye utbyggingsområde. 2.6 Datakjelder Lista viser datakjeldene til dei ulike temakarta: Tema for miljø- og naturressursar Tema Temakart Kjelder/WMS Jord- og skogbruk *Temakart for jord- og *Møre og Romsdal fylke sin skogbruk landbruksplan Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag *Temakart for lausmassar *Temakart for grus- og sandforeskomstar *Temakart for inngrepsfrie område (INON) *Temakart for artsdata *Temakart for verneområde *Temakart for naturtypar *Temakart for artskart *Temakart for kulturminne *Temakart for kulturlandskap *Temakart for viktige elver *Temakart over inngrep i 1- metersbeltet *NGU geologiske kartdata *NGU geologsike kartdata * INON (inngrepsfrie område i Noreg) *DN sin Naturbase *DN sin Naturbase *DN sin Naturbase *Artskart frå Artsdatabanken og GBIF-Norge *Askeladden frå Riksantikvaren *DN sin naturbase *Fræna kommune vassdrag *Møre og Romsdal fylke sin kartlegging over inngrep i 1- metersbeltet (2) 12

13 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Støy og forureining *Temakart for støy *Temakart for trafikkmengde * Eksisterande kommuneplan (skytebanar, motorsport etc.) *NVDB (Nasjonal vegdatabank) *Temakart for forureining *DSB (Direktoratet for samfunnssikkerheit og beredskap) Samfunnsrelaterte tema Tema Temakart Kjelder/WMS Samfunnstryggleik *Fare- og risikokart for *NGU geologiske kartdata steinsprang og snøskred (steinsprang og snøskred) Trafikkgenerering og samordna arealbruk *Temakart for eksplosivar og el-kablar *Temakart for trafikkmengde *Temakart for trafikkulykker *DSB (Direktoratet for samfunnssikkerheit og beredskap) og Fræna kommune: el-kablar *NVDB (Nasjonal vegdatabank) *NVDB (Nasjonal vegdatabank) Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet *Temakart for inngrepsfrie område (INON) *Temakart for statleg sikra friluftsområde Oversikt over turstiar/-veger Tema som blir vurdert: Mulegheit for å nytte eller knytte seg til eksisterande vegar og kople seg på eksisterande vatn- og avlaupsordningar. Kapasitet på sløkkevatn. Tema som blir vurdert: forhold for barn og unge, universell utforming, folkehelse og attraktivitet (trivsel, lokalklima, soltilhøve og utsikt) * INON (inngrepsfrie område i Noreg) *DN sin Naturbase *Turkart Molde og Fræna *Fræna kommune: vegbase *Fræna kommune: VA *Fræna kommune: topografiske kart 13

14 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 3 Metode Det er gjort ei forenkla konsekvensvurdering av aktuelle innspel over utbyggingsområde ut frå tema skildra ovanfor. Vurderinga er delt inn i: + Positive konsekvensar Ingen vesentlege konsekvensar - Negative konsekvensar For dei einskilde problemstillingane vil det bli lagt til grunn ei rekkje kriterium for vurdering av arealbruksendringar. Konsekvensane kan ikkje summerast matematisk, men synleggjer konsekvensane av tiltaket for dei ulike tema. Dersom konsekvensar for nokre tema er så negative at ei utbygging er vurdert som uakseptabel, uavhengig av konsekvensar for andre kriterium, vert utbygging ikkje tilrådd. Da vil dei negative konsekvensane ikkje vegast opp av andre positive konsekvensar, eller minimerast gjennom avbøtande tiltak. Verdien er brukt der tiltaket er vurdert til ikkje å ha vesentlege konsekvensar for omgjevnadene. Nedst i skjemaet som er brukt for konsekvensvurderingane og ROS- analysen finst ein samlande konklusjon for vurderingane i gjort i skjemaet med tanke på omdisponering og eventuelt avbøtande tiltak om det er nødvendig. Mulege avbøtande tiltak kan vere ein føresetnad/premiss for utbygging, og lagt inn i forslaget til føresegner. Når det gjeld biologisk mangfald er vurderingane gjort ut frå følgjande kriterium: 3.1 Biologisk mangfald Vurderinga av artar under biologisk mangfald støttar seg på Direktoratet for naturforvaltning si handbok 11 og deira verdisetting ved bruk av vekting. Ikkje alle artar sine funksjonsområde er like viktige og sårbare i arealforvaltinga. Ved hjelp av vekttal er det muleg å sjå verdien av dei ulike artar sine funksjonsområde i forhold til kvarandre. DN opererer med følgjande vekting: 1-2: artar/funksjonsområde med lokal og regional verdi 3-5: artar/funksjonsområde med regional, nasjonal og internasjonal verdi Når det gjeld vurdering av vilt opererer DN med følgjande vekting: 1: Registrerte viltområde 2-3: Viktige viltområde >3: Svært viktige viltområde 14

15 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 3.2 Skjema Områdenamn: Områdenr/nemning: Dagens formål: Total storleik: Foreslått formål: Oversiktskart og kart over omfang av omdisponering (Begge ortofoto med transparent gjeldande kommuneplan) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Samfunn Samfunnstryggleik Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak 15

16 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 4 Oversikt over vurderte areal Nedanfor er ei oversikt over hovudomdisponeringane. Omdisponeringar som krev konsekvensutgreiing og ROS-analyse er merka med raudt. Område som ikkje krev konsekvensutgreiing er merka med grønt. For å visualisere omdisponeringa er riktig farge på arealformåla lagt inn i rubrikkane «noverande» og «planlagde» formål. Sjølve utgreiingane av områda som krev konsekvensutgreiing og ROS-analyse finn ein i kapittel 5 «Utgreiing av enkeltområde». 4.1 Søre Fræna # Gjeldande Namn på område arealdel Bygningar og anlegg (PBL. 11-7, pkt. 1) # Nytt forslag Noverande formål Planlagt formål Bustader NY Brauthaugane B1 LNF Framtidig bustad NY Jendem B11 LNF Framtidig bustad NY Aureosen B12 LNF Framtidig bustad B14 Jendem II B15 Framtidig bustad Framtidig bustad LNF B17 Litlebjøra B18 Framtidig bustad Noverande LNF bustad NY Jendemsgjerdet/ B118 LNF Framtidig bustad Jendemsbakken NY Jendem sentrum B119 Framtidig industri Framtidig bustad Fritidsbusetnad NY Korsholmen F1 LNF Framtidig fritidsbusetnad (med muligheit for naust) NY Segelneset F11 LNF Framtidig fritidsbusetnad (med muligheit for naust) Forretning NY Trondshaugen FO1 LNF Framtidig forretning Offentleg eller privat tenesteyting NY Jendem skole T1 LNF Framtidig offentleg tenesteyting Råstoffutvinning NY Hoemsneset R1 LNF Framtidig råstoffutvinning Næring NY Sandsbukta N12 LNF Noverande næring NY Jendem N11 LNF Noverande næring NY Pehjellen N1 LNF Framtidig næring Kombinertformål NY Jendem KOM1 Framtidig industri Framtidig kombinert forretning/kontor/industri Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5a) B15 Kleivarøra - Framtidig bustad LNF B16 Storvika - Framtidig bustad LNF B22 Aurehammaren - Framtidig bustad LNF T1 Hyttebukta - Noverande LNF 16

17 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag parkering I11 Sandsbukta - Noverande industri LNF Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5b) LNF-spreidd bustad NY Vorpebakken SB1 LNF Framtidig LNF-spreidd bustad Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone (PBL. 11-7, pkt. 6) Småbåthamn NY Kvalsneset SBH1 LNF Framtidig småbåthamn Akvakultur/kombinertformål i sjø og vassdrag NY Storvika, Jendem A1 - Noverande akvakultur NY Storvika, Jendem KS1 - Noverande kombinert akvakultur/farleder 4.2 Sylte/Malme # Gjeldande arealdel Namn på område # Nytt forslag Noverande formål Planlagt formål Bygningar og anlegg (PBL. 11-7, pkt. 1) Bustader NY Ytre Julset B2 Noverande industri Framtidig bustad NY Malmefjorden B21 LNF Framtidig bustad NY Malmeskiftet B22 LNF Framtidig bustad NY Lauvåsen B23 LNF Framtidig bustad NY (v/b4) Lindset B24 LNF Framtidig bustad NY Damhaugen/ B221 LNF Framtidig bustad Pilestredet NY Ytre Julset (ved Fv. 229) B222 LNF Framtidig bustad Fritidsbusetnad NY Kaven, Malmefjorden F2 LNF Framtidig fritidsbusetnad (med mulegheit for naust) NY Skaret F21 Friområde Framtidig fritidsbusetnad NY Blokkhaugen, F22 LNF Framtidig fritidsbusetnad Malmefjorden NY Lindset, Malmefjorden F23 LNF Framtidig fritidsbusetnad (med mulegheit for naust) NY Storvika, Syltevorpa F24 LNF Framtidig fritidsbusetnad (med mulegheit for naust) Forretning I4 Julset, Malmefjorden FO2 Noverande industri Framtidig forretning B23 og B24 Malmefjorden FO21 Framtidig bustad Framtidig forretning Offentleg eller privat tenesteyting NY Sylte skole T2 LNF Framtidig offentleg tenesteyting Fritids- og turistformål NY Kaven, Malmeforden FT2 LNF Framtidig fritids- og turistformål (camping) 17

18 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Råstoffutvinning NY Lauvåsen/Holen R2 LNF Framtidig råstoffutvinning Næring NY Malmefjorden N2 LNF Framtidig næring (industri) NY Røshol, Malme N21 LNF Framtidig næring (industri) NY Malme N22 Allmennyttig Framtidig næring Idrettsanlegg NY Malmedalen I2 LNF Framtidig idrettsanlegg, skytebane Andre typar bygningar og anlegg NY Malmedalen ABA2 LNF Framtidig andre typar bygningar og anlegg (glattkjøringsbane) NY Ytre Julset ABA21 LNF Framtidig andre typar bygningar og anlegg (fotballbane) NY Ytre Julset ABA22 Allmennyttig Noverande andre typar bygningar og anlegg (samfunnshus og fotballbane) Kombinert formål NY Julset KOM 2 Nov. industri Nov. Forretn. Framtidig kombinert industri/forretning Grønstruktur (PBL. 11-7, pkt. 3) NY Skoftehella - LNF Framtidig friområde Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5a) F6 Malmestranda - Noverande LNF forretning I3 Vasstårnet, - Framtidig industri LNF Malmefjorden I11 Sandsbukta - Noverande industri LNF Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5b) LNF-spreidd bustad NY Nedre Malmedal SB2 LNF Framtidig LNF-spreidd bustad 4.3 Haukås # Gjeldande arealdel Namn på område # Nytt forslag Noverande formål Bygningar og anlegg (PBL. 11-7, pkt. 1) Bustader B36, FR1 Elnestangen B3 LNF Fri Fram bust. B37 Elnestangen B31 LNF Fri Fram bust. B35 Elnestangen B32 LNF Fram. bust Planlagt formål Framtidig bustad Framtidig bustad Framtidig bustad Sentrum NY Elnesvågen sentrum SF3 Nov. forretn. Fram. Allmen. Framtidig sentrum Forretning I18 Eidem FO3 Noverande industri Framtidig forretning 18

19 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag B23 Haukås FO31 Noverande bustad Framtidig forretning Kombinertformål NY Haukås/Dalelia KOM 3 LNF Framtidig kombinert offentleg tenesteyting/idrettsanlegg Grønstruktur (PBL. 11-7, pkt. 3) Friområde NY Hauglia FRI31 LNF Framtidig friområde Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5a) Delar av B24 Dale - Noverande bustad LNF B33 - Framtidig bustad LNF Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5b) LNF-spreidd hobbybruk NY Keilagrova SB3 LNF Framtidig LNF-spreidd, hobbybruk Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone (PBL. 11-7, pkt. 6) Småbåthamn NY Storvika/Røysvollan SBH3 Framtidig byggeområde Framtidig småbåthamn 4.4 Stavik/Løset # Gjeldande arealdel Namn på område # Nytt forslag Noverande formål Planlagt formål Bygningar og anlegg (PBL. 11-7, pkt. 1) Bustader NY Tornes B4 LNF Framtidig bustad F1 Dalsbø, Stavik B41 Noverande Noverande bustad forretning NY Stavlunden B48 LNF Framtidig bustad B1 Løset - Framtidig bustad Noverande bustad Fritidsbusetnad NY Kjørsvika/Digerhalsen F4 LNF Framtidig fritidsbusetnad Offentleg eller privat tenesteyting NY Tornes skole T4/ 41 LNF Framtidig offentleg tenesteyting Næring NY Tornes N4 LNF Framtidig næring (industri) Indre Harøy N42 LNF Framtidig næring (industri) Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5a) B4 Fugleberget - Framtidig bustad LNF B13 Ås - Framtidig bustad LNF B16 Skaret, Havneset - Framtidig bustad LNF B17 Skaret, Havneset - Framtidig bustad LNF B15 Nord for Torneskleiva - Framtidig bustad LNF Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5b) 19

20 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag LNF-spreidd hobbybruk NY Remma SB4 LNF Framtidig LNF-spreidd, hobbybruk 4.5 Bud # Gjeldande arealdel Namn på område # Nytt forslag Noverande formål Planlagt formål Bygningar og anlegg (PBL. 11-7, pkt. 1) Bustader I12 Slipvegen B5 Framtidig industri Framtidig bustad NY Sandøybryggene B512 Noverande industri Framtidig bustad NY Halsteinsenstomta B513 Framt. industri Friområde Framtidig bustad Fritidsbusetnad NY Bergset F5 LNF Framtidig bustad Framtidig fritidsbustad Næring F2 Håsundet vest N5 Noverande Framtidig næring forretning H3 Håsundet aust N51 Noverande hamn Framtidig næring F3 Hesthaugen N52 Noverande Framtidig næring forretning B17 Langhaugen N53 Noverande bustad Framtidig næring (industri) NY Hamnebrotet N57 Friområde Framtidig næring Andre typar bygningar og anlegg NY Hundsholet ABA5 LNF Andre typar bygningar og anlegg (framtidig småbåtanlegg) Grønstruktur (PBL. 11-7, pkt. 3) NY Bergset FRI56 LNF Framtidig bustad Framtidig grøntområde Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5a) B5 Guleira - Framtidig bustad LNF Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5b) LNF-spreidd bustad B18 Kledehaugen SB5 Noverande bustad LNF Framtidig LNF-spreidd bustad Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone (PBL. 11-7, pkt. 6) NY Dråga/Gildreskjæra SBH5 LNF Framtidig småbåthamn NY Steinskjæret, Dråga SBH51 LNF Framtidig småbåthamn 4.6 Hustad # Gjeldande Namn på område arealdel Bygningar og anlegg (PBL. 11-7, pkt. 1) Bustader # Nytt forslag Noverande formål Planlagt formål 2

21 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag F1 Vikan B6 Noverande forretning F4 Nerlandsskiftet B61 Noverande forretning F6 Nerland B62 Noverande forretning Noverande bustad Noverande bustad Noverande bustad Fritidsbusetnad NY Røysberga F6 LNF Framtidig fritidsbusetnad Offentleg og privat tenesteyting NY Hustad kyrkjegard T75 LNF Framtidig offentleg tenesteyting Råstoffutvinning NY Venås R6 LNF Framtidig råstoffutvinning Næring NY Sjåholmen N65 LNF Framtidig næring Grønstruktur (PBL. 11-7, pkt. 3) NY Nerlandsberget FRI6 LNF Framtidig friområde Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5a) A5 Nerland - Nov. allmennyttig LNF B1 U Urnøsa - Framtidig bustad LNF B12 U Male - Framtidig bustad LNF B15 U Gammelsetra - Framtidig bustad LNF B18 U Skarset - Framtidig bustad LNF B2 U Skarset - Framtidig bustad LNF H4A Storhomvågen - Framtidig fritids- LNF busetnad F5 - Noverande LNF forretning F6 - Noverande LNF forretning H1 Vikan - Noverande hamn LNF F4 Nerlandsskiftet - Noverande Delar tilbake til LNF forretning F1 Vikan - Noverande Delar tilbake til LNF forretning F6 Nerland - Noverande forretning Delar tilbake til LNF Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5b) LNF-spreidd bustad NY Stranda, Vikan SB6 LNF Framtidig LNF-spreidd bustad NY Soløya SB61 LNF Framtidig LNF-spreidd bustad NY Skarset SB62 LNF Framtidig LNF-spreidd bustad B11 U Holmelihaugen, SB63 Framtidig LNF Framtidig LNF-spreidd bustad Nerland bustad NY Askvågen SB64 LNF Framtidig LNF-spreidd bustad Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone (PBL. 11-7, pkt. 6) NY Askvågen SBH6 LNF Framtidig småbåthamn 21

22 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 4.7 Farstad # Gjeldande arealdel Namn på område # Nytt forslag Noverande formål Planlagt formål Bygningar og anlegg (PBL. 11-7, pkt. 1) Bustader I2 Farstad B7 Noverande industri Noverande bustad F1 Skotheim B71 Noverande Noverande bustad forretning NY Brandshaugen (nord) B72 LNF Framtidig bustad NY Brandshaugen (sør) B711 LNF Framtidig bustad Fritidsbusetnad NY Solåsen F7 LNF Framtidig fritidsbustad NY Kleivhaugen, F71 Noverande bustad Framtidig fritidsbustad Sandvikbukta NY Kålhytta, Skotheimsvik F72 LNF Framtidig fritidsbustad Offentleg og privat tenesteyting B14 Farstad T7 Noverande bustad Framtidig offentleg tenesteyting Fritids- og turistformål NY Kråkholmen FT7 LNF Framtidig fritids- og turistformål (rorbuer) NY Langvatnet FT71 LNF Framtidig fritids- og turistformål (camping) Næring NY Vindex, Breivika N7 LNF Noverande næring (industri) NY Kråkholmen N71 LNF Framtidig næring Andre typar bygningar og anlegg NY Langvatnet ABA7 LNF Framtidig andre typar bygningar og anlegg (naust) NY Hostadneset ABA71 LNF Framtidig andre typar bygningar og anlegg (naust) Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL. 11-7, pkt. 2 Parkering NY Rødalen P71 LNF Framtidig parkering NY Sandvig P72 LNF Framtidig parkering Landbruks-, natur- og friluftsformål (PBL. 11-7, pkt. 5a) B5 U Otterliene - Framtidig bustad Noverande bustad B9 U Rishaugane - Framtidig bustad LNF F4 Brandshaugen - Noverande LNF forretning LNF Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone (PBL. 11-7, pkt. 6) NY Kråkholmen SBH7 LNF Framtidig småbåthamn NY Julshamn SBH71 LNF Framtidig småbåthamn 22

23 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 5 Utgreiing av enkeltområde 5.1 Bygningar og anlegg Bustader Områdenr/ Namn Areal i Status nemning daa Søre Fræna B1 Brauthaugane 21,6 Framtidig bustad B11 Jendem 132,6 Framtidig bustad B12 Aureosen 52 Framtidig bustad Sylte/Malme B2 Ytre Julset 7,1 Framtidig bustad B21 Malmefjorden 15,3 Framtidig bustad B22 Malmeskiftet 116,8 Framtidig bustad B23 Lauvåsen 9,6 Framtidig bustad B24 Lindset 2,4 Noverande bustad Haukås B3 Elnestangen 15,1 Framtidig bustad B31 Elnestangen 174,3 Framtidig bustad B32 Elnestangen 65,8 Framtidig bustad Stavik/Løset B4 Tornes 124,4 Framtidig bustad B41 Dalsbø, Stavik 3,1 Noverande bustad Bud B5 Slipvegen 6,7 Framtidig bustad Hustad B6 Vikan 6,4 Noverande bustad B61 Nerlandsskiftet,8 Noverande bustad B62 Nerland 1,8 Noverande bustad Farstad B7 Farstad 1 Noverande bustad B71 Skotheim 1,7 Noverande bustad B72 Brandshaugen 24,7 Framtidig bustad 23

24 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til bustad, utviding bustadfelt Brauthaugane GID: 29/1 og 29/2 Områdenr/nemning: B1 Total storleik: 21,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Ein del av området er registrert som middels god dyrkajord, mens resten ikkje er markert med nokon verdi. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av hav- og fjordavsetningar (strandavsetningar, tynt dekke) og humusdekke/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at 2,1 daa ligg innanfor beiteområdet for elg på Jendemsfjellet. Beiteområdet har ei vekting på 2 (der 1 er registrerte viltområde, 2 er viktige viltområde og 3 er svært viktige viltområde). Beiteområdet er daa stort, slik at omdisponeringsarealet er relativt lite i forhold til totalt areal på beiteområdet. Området for omdisponering ligg i tillegg delvis inneklemt mellom bustadområda B8 og B 2 U i gjeldande arealdel, som delvis er bygd ut. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å 24

25 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande bustadfelt. Det er vurdert positivt at ein nytter høve til å auke konsentrasjonen av bustader i området. Avstand til sentrumsfunksjonar på Jendem (skule, barnehage, nærbutikk m.a.) er ca 8 km. Bilbasert. Det er ikkje tilgang til gang- sykkelveg i området. Det er en tursti gjennom området, den må det takast omsyn til. + /- Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er ikkje tilgang til gang- og sykkelveg i området. Det er lett tilgang til flotte uteområde, tur- og rekreasjonsområde. Området er sørvendt, solrikt og med utsikt. /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Området for omdisponering er ei utviding av område for bustader (B8 og B 2 U) i gjeldande arealdel. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må takast omsyn til el-kabel. Det må takast omsyn til tursti. 25

26 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til bustad, utviding bustadfelt Jendem GID: 34/28 Områdenr/nemning: B11 Total storleik: 132,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er delvis registrert som middels god dyrkajord i temakart for jord- og skogbruk. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene og marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ein liten flik av området ligg rundt 5 meter frå sjøen. Alle tiltak langs sjø- og vassdrag skal følgje føresegnene i 26

27 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Støy og forureining kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplan. Det må vurderast om det skal settast krav om støyvurdering i samband med regulering. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande bustadfelt på Jendem. Det er vurdert positivt at ein nytter høve til å legge til rette for gode og attraktive bustadområde i eit ein del av kommunen som opplever sterk vekst. Området for omdisponering ligg i nærleik til sentrumsfunksjonar, m.a. barnehage, skule, nærbutikk. Det er ikkje samanhengande gang- og sykkelveg til skule. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. 16mm i nærleiken. Må vurderas av utbyggar. Tilgang til sløkkevatn. Tilkomst til området frå Kv. 88. Området for omdisponering har ikkje tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg til skule og andre sentrumsfunksjonar, men det er regulert gang- og sykkelveg langs Fv 228. Området har lett tilgang til opparbeidet friområde ved sjøen, og kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området er sørvestvendt, solrikt og med god utsikt. /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Området består av middels god dyrkajord, ein kategori som ikkje blir vurdert like negativt som god dyrka jord. Jendem er eit område med press på bustader slik at det er viktig å få til gode og attraktive bustadområde/bustadtomter i eit område i sterk vekst. Administrasjonen meiner ut frå dette at dei samfunnsmessige omsyna veg tyngre enn dei landbruksmessige i denne vurderinga. Utbygging i området for omdisponering vil føre med seg auka elevtal ved skulen. Det vil og bli behov for fleire barnehageplassar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må vurderast om det skal utførast ei støyvurdering i samband med regulering. Det må takast omsyn til el-kabel. Skulekapasiteten må vurderast. Barnehagekapasiteten må vurderast. 27

28 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til bustad, utviding bustadfelt Aureosen GID: 27/4, 27/7, 27/15, 27/21 og 27/57 Områdenr/nemning: B12 Total storleik: 52 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som middels god dyrkajord. Landbruksavdelinga har kome med uttale i saken. Dei skriv at det er eit jordbruksområde av ein viss storleik tilhøyrande eit bruk som er i sjølvstendig drift. Det skal vere ein høg terskel for å bygge ned dyrkamark. Samtidig ser dei at det vil vere vanskeleg å få til ei god tilkomstløysing utan veg opp gjennom jordbruksområdet. Vidare vil området bli inneklemt ved ei vidare utbygging og ser at det vil vere betre å nytte området til bustadtomter enn berre til ein veg. Landbrukskontoret vil ikkje legge ned nokon stor protest for forslaget. - Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av hav- og fjordavsetningar (tynt dekke), marin strandavsetning og bart fjell/fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å 28

29 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Delar av området ligg innanfor 1-metersbeltet. Det finst alt mange eksisterande bustader i dette beltet (B 1, B25 og B 26 i gjeldande arealdel). Det vil derfor ikkje vere noko i vegen for at også området for omdisponering kan bygge så nært strandsona. Støy og forureining Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må diskuterast i reguleringssamanheng om det er aktuelt å skilje det nye bustadområdet mot områda for offentleg tenesteyting med tanke på utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. /- Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande bustadfelt. Det er vurdert positivt at ein nytter høve til å auke konsentrasjonen av bustader i området. Avstand til sentrumsfunksjonar på Jendem (skule, barnehage, nærbutikk m.a.) er ca 7 km. Det er ikkje tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg. Bilbasert. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Knyte seg til eksisterande infrastruktur. Tilkomst frå sør frå Fv. 228 Det er ikkje tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg. Det er lett tilgang til flotte uteområde, tur- og rekreasjonsområde. Området er austvendt, solrikt og med god utsikt. /+ /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er uheldig å bygge ned dyrkamark, men det er stort behov for bustader i området, og det vil vere teneleg å fortette dei alt utbygde områda i område. Administrasjonen meiner at dei samfunnsmessige omsyna veg tyngre enn dei landbruksmessige i denne vurderinga. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må diskuterast i reguleringssamanheng om det er aktuelt å skilje det nye bustadområdet mot områda for offentleg tenesteyting med tanke på utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. Utbygging i området for omdisponering vil føre med seg auka elevtal på skolen. Det vil og bli behov for fleire barnehageplassar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må takast omsyn til el-kabel. Skulekapasiteten må vurderast. Barnehagekapasiteten må vurderast. 29

30 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå industri og LNF til bustad, utviding bustad Ytre Julset GID: 63/3, 63/9, 63/166 og 63/173 Områdenr/nemning: B2 Total storleik: 7,1 daa Dagens formål: Noverande industri LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og Ingen kjente registreringar i området. 3

31 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag kulturminne Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Området for omdisponering ligg nært eit område for forretning og industri, og det må i samband med regulering vurderast om det må utformast buffersone, om det er behov for støyskjerming osb. /- Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Det er vurdert positivt at det eksisterande bustadhuset blir ein del av eit større område, og at nåverande industri på vestsida blir omdisponert til bustad. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering ligg nært eit område for forretning og industri, og det må i samband med regulering vurderast om det må utformast buffersone, om det er behov for støyskjerming osb. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Som for alle nye bustadområde som ligg nær potensielle støykjelder er det sett krav om støyvurdering i samband med regulering. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. 31

32 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til bustad, Malmefjorden GID: 59/1 og 59/24 Områdenr/nemning: B21 Total storleik: 15,3 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av breelvavsetning, torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. 32

33 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Det er uvisst om det framtidige området for bustader blir bygd ut før massane i område for råstoffutvinning nord for området for omdisponering er tatt ut. Det må derfor stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir /- vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Område har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av framtidig bustadfelt. Det vurderast positivt at område ligg i kort avstand til sentrumsfunksjonar i Malmefjorden, m.a. barnehage, nærbutikk, samfunnshus. Det er ca 3 km til Sylte skole. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. 16mm i nærleiken. Må vurderast av utbyggar. Tilgang til sløkkevatn. Tilkomst frå framtidig bustadfelt (B 23 i gjeldande plan). Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er uvisst om det framtidige området for bustader blir bygd ut før massane i område for råstoffutvinning nord for området for omdisponering er tatt ut. Det må derfor stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det er lett tilgang til tur- og rekreasjonsområde. Det er ca 3 km til Sylte skule. Det er regulert samanhengande gangog sykkelveg til område. Område er nordvestvendt og solrikt i sommarhalvåret. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Omdisponeringa er ei utviding av framtidig bustadområde (B 23) i gjeldande arealdel. Det vil ikkje vere muleg å nytte området til bustader før området til råstoffutvinning er ferdig og restituert. Som for alle nye bustadområde som ligg nær potensielle støykjelder er det sett krav om støyvurdering i samband med regulering. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: + Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området kan ikkje takast i bruk til bustader før området til råstoffutvinning er ferdig utvinna og restituert. 33

34 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til bustad, nytt bustadområde Malmeskiftet GID: 64/1, 64/2, 64/3 og 64/5 Områdenr/nemning: B22 Total storleik: 116,8 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som middels god dyrkajord i temakart for jord- og skogbruk. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning og tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

35 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Området ligg nært Fv. 64 med ein registrert ÅDT på mellom Bustader er blant dei arealformåla som er mest sensitiv for støy. Området ligg lågare enn fylkesvegen, og lyd ber ikkje så godt nedover som den gjer oppover. Det må likevel vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T /- Samfunn Samfunnstryggleik Trafikkgenerering og samordna arealbruk Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at ein stor del av arealet foreslått omdisponert til bustadområde ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Fylkesgeologen har vurdert skredfaren for området ut frå analysar av kart og flyfoto. Fjellsida er i første rekke utsett for steinsprang. Det er ikkje mogleg å gi eksakte talverdiar for skredfare. Med dette atterhaldet konkluderer fylkesgeologen med at farenivået (det nominelle sannsynet) for skred mot dei vurderte reguleringsområda er under grense-verdien 1/1 pr år, rekna pr einingsbreidd på 3 m på tvers av skredretninga. Det vil seie at desse områda tilfredstiller kravet i sikkerheitsklasse S2 i byggforskrifta ( 7-3). Omdisponering gjeld eit nytt område for bustader i et LNFområde. Område ligg med grense mot Fv 64, Fv 215, K.v. 717 og privat veg i nordaust. Det ligg bustadfelt i nærleiken, men ein må kryss veg. Det er ca. 3,5 km til Sylte skule. Området har tilgang til samanhengande gangog sykkelveg. Det er m.a. nærbutikk, barnehage og samfunnshus i Malmefjorden. Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Knyte seg til eksisterande infrastruktur. 11mm i nærleiken. Vegtilkomst frå Fv Området har tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg. Nærleiken til trafikkert veg (Fv. 64 med ein registrert ÅDT på mellom 51 1) vil føre med seg støy. Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Område er nordvestvendt, solrikt i sommarhalvåret, og med god utsikt. /+ /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak 35

36 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Som for alle nye bustadområde som ligg nær potensielle støykjelder er det sett krav om støyvurdering i samband med regulering. Utbygging i området for omdisponering vil føre med seg auka elevtal ved skulen. Det vil og bli behov for fleire barnehageplassar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Skulekapasiteten må vurderast. Barnehagekapasiteten må vurderast. 36

37 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til bustad, utviding bustadfelt Lauvåsen GID: 59/2 Områdenr/nemning: B23 Total storleik: 9,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av breelvavsetning, torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

38 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Området ligg nært Fv. 64 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming /- osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og Omdisponeringa gjeld utviding av framtidig bustadfelt. + samordna arealbruk Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Det er lett tilgang til tur- og rekreasjonsområde. Området er solrikt. + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Område for omdisponering er ei utviding av område for bustader (B 22) i gjeldande arealdel (Lauvåsen). Bakgrunnen for utvidinga er at ein ønskjer mulegheit for ei tosidig utnytting av veg inn i feltet. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande krav: Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering. 38

39 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til bustad, korreksjon av bustadfelt på Lindset GID: 62/1, 62/9 og 62/12 Områdenr/nemning: B24 Total storleik: 2,4 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekven s Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som særs viktig skogsmark. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering (7 daa) ligg i utkanten av: eit beiteområde for hjort med ei vekting på 2 beiteområde for rådyr med ei vekting på 1 leveområde for orrfugl med ei vekting på 1 leveområde for storfugl med ei vekting på 1 Området for omdisponering ligg opptil eksisterande bustadhus. Området for utviding er også beskjeden (7 daa) sett forhold til storleiken på beite- og leverområdet for hjort, rådyr, orrfugl og storfugl på Skoften som er på 172 daa. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet når det gjeld beite- og leveområde for hjort, rådyr, storfugl og orrfugl. Temakart for artskart viser observasjon av solblom i området. Solblom er registrert som sårbar (VU). Den geografiske presisjonen på Lindset er for unøyaktig til at den kan brukast i vurderingssamanheng. Administrasjonen vurderer på bakgrunn av dette at det ikkje er påvist store negative effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og 39

40 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag effektane av planane på dette mangfaldet. Føre-varprinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Samfunn Samfunnstryggleik Ikkje aktuell problemstilling. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at arealet foreslått omdisponert til bustadområde ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande bustadområde. Dette bustadområdet ligg ca 2,3 km frå Fv 64, og ca 3 km til Sylte skule. Det er nærbutikk og barnehage i Malmefjorden. Det er ikkje gang-/sykkelveg langs Fv 229. Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Knyte seg til eksisterande infrastruktur. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet i området. Arealet for omdisponering ligg i et område utan tilgang til gang- og sykkelvegnett. Det er lett tilgang til flotte uteområde, tur- og rekreasjonsområde. Området er sørvendt, solrikt og med god utsikt. + 4

41 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. 41

42 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF, friområde, fritidsbusetnad og bustad til bustad, Elnestangen GID: 49/2, 49/1 og 49/47 Områdenr/nemning: B3 Total storleik: 15,1 daa Dagens formål: LNF Friområde Framtidig bustad Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av bart fjell, fjell med tynt tovdekke, tynn og tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg innanfor eit beiteområde for rådyr med ei vekting på 1. Området for omdisponering er på 15,1 daa, mens beiteområdet for rådyr er på 1121 daa. Med tanke på dei store bestandane av hjort og rådyr er ikkje dette vurdert negativt. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Føre-varprinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

43 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Det er registret eit gravminne innanfor området for omdisponering. Statusen for kulturminnet er uavklart. Det må takast omsyn til kulturminnet i samband med regulering dersom det er nødvendig. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Området for omdisponering ønskjer å legge opp til bygging ut i sjø for å få til attraktive bustader i Elnesvågen sentrum. Det går ein tusti gjennom området slik at tiltak i området for omdisponering vil skje på kostnad av allmenne interesser. Tiltak skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. - Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering ligg delvis i område for framtidig bustad i gjeldande arealplan. Ein ønskjer å legge opp til bygging ut i sjø for å få til attraktive bustader i Elnesvågen sentrum. Området ligg ca. 1,5 km frå Fv. 663, og det er ikkje tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg langs Fv. 23. Det er under 2 km til sentrumsfunksjonar og skule/barnehage. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Området for omdisponering ønskjer å legge opp til bygging ut i sjø. Området blir brukt av mange til friluftsliv. Omdisponeringa skal ikkje verke inn som ein barriere for utøving av friluftsliv, eller gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Det går ein tusti gjennom området slik at tiltak i området for omdisponering vil skje på kostnad av allmenne interesser. Det skal takast omsyn til tursti. Ikkje offentleg v/a-nett. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Det er lett tilgang til tur- og rekreasjonsområde. Det er ikkje tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg i området. Området for omdisponering ligg nordvent, solrikt, og med fin utsikt ut fjorden. /+ /- /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Omdisponeringa er ei utviding av framtidig bustadområde i gjeldande arealdel. Utbygging i området for omdisponering vil føre med seg auka elevtal på skolen. Det vil og bli behov for fleire barnehageplassar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal takast omsyn til tursti i samband med regulering. Skulekapasiteten må vurderast. Barnehagekapasiteten må vurderast. 43

44 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF, friområde og bustad til bustad, Elnestangen GID: 49/1, 49/2 og 49/1 Områdenr/nemning: B31 Total storleik: 174,3 daa Dagens formål: LNF Friområde Framtidig bustad Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av myr, tynn og tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg innanfor eit beiteområde for rådyr med ei vekting på 1. Området for omdisponering er på 15,1 daa, mens beiteområdet for rådyr er på 1121 daa. Med tanke på dei store bestandane av hjort og rådyr er ikkje dette vurdert negativt. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Føre-varprinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

45 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Tiltak skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Området for omdisponering gjeld utviding av framtidig bustadområde i gjeldande arealdel. Området ligg ca. 2 km frå Fv. 663, og det er ikkje tilgang til samanhengande gangog sykkelveg langs Fv. 23. Det er vel 2 km til sentrumsfunksjonar og skule/barnehage. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Det er lett tilgang til tur- og rekreasjonsområde. Det er ikkje tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg i området. Området for omdisponering ligg nordvent, solrikt, og med fin utsikt ut fjorden. /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar. Omdisponeringa er ei utviding av framtidig bustadområde i gjeldande arealdel. Utbygging i området for omdisponering vil føre med seg auka elevtal på skolen. Det vil og bli behov for fleire barnehageplassar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Skulekapasiteten må vurderast. Barnehagekapasiteten må vurderast. 45

46 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF og bustad til bustad, Elnes GID: 49/2, 49/3 og 49/1 Områdenr/nemning: B32 Dagens formål: LNF Framtidig bustad Total storleik: 65,8 daa Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Delar av området består av middels god dyrkajord. Resten av området er ikkje markert i temakart for jord- og skogbruk. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv, hav- og fjordavsetningar og tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg innanfor eit beiteområde for rådyr med ei vekting på 1. Området for omdisponering er på 15,1 daa, mens beiteområdet for rådyr er på 1121 daa. Med tanke på dei store bestandane av hjort og rådyr er ikkje dette vurdert negativt. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

47 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Området for omdisponering ligg ca. 65 meter frå sjøen. Grensa er vidareført frå gjeldande arealdel. Turstien i forkant av området vert ikkje råka av omdisponeringa. Støy og forureining Tiltak skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering gjeld utviding av framtidig bustadområde i gjeldande arealdel. Området ligg ca. 1,5 km frå Fv. 663, og det er ikkje tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg langs Fv. 23. Det er under 2 km til sentrumsfunksjonar og skule/barnehage. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Området for omdisponering ligg delvis i strandsona (65 meter frå sjøen), grensa er vidareført frå gjeldande arealdel. Turstien i forkant av området vert ikkje råka av omdisponeringa. Ikkje offentleg v/a-nett. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Det er lett tilgang til tur- og rekreasjonsområde. Det er ikkje tilgang til samanhengande gang- og sykkelveg i området. Området for omdisponering ligg nordvendt og solrikt. /+ /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar. Omdisponeringa er ei utviding av framtidig bustadområde i gjeldande arealdel. Utbygging i området for omdisponering vil føre med seg auka elevtal på skolen. Det vil og bli behov for fleire barnehageplassar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Skulekapasiteten må vurderast. Barnehagekapasiteten må vurderast. 47

48 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til bustad, utviding bustadfelt Tornes GID: 13/9, 13/1, 13/17, 13/2 og 14/2 Områdenr/nemning: B4 Total storleik: 124,4 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Ein del av området er registrert som middels god dyrkajord, mens resten ikkje er markert med nokon verdi. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av hav- og fjordavsetningar (strandavsetningar, tynt dekke) og humusdekke/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

49 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande bustadfelt på Tornes. Det er vurdert positivt at ein nytter høve til å legge til rette for gode og attraktive bustadområde i eit ein del av kommunen som opplever vekst. Området for omdisponering ligg i nærleik til sentrumsfunksjonar, m.a. barnehage, skule, nærbutikk. Det er samanhengande gang- og sykkelveg til skule. Det går ein tursti langs området for omdisponering (på grensa til friområdet i sør), denne må det takast omsyn til. Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderas av utbyggar. Tilkomst til området frå to sider; frå Kv 152 og gjennom framtidig bustadfelt B15. Området for omdisponering ligg i nærleik til sentrumsfunksjonar, m.a. barnehage, skule og nærbutikk. Det er samanhengande gang- og sykkelveg langs Fv. 664, men ikkje langs Kv Det er kort avstand til fine turog rekreasjonsområde. Området er nordvestvendt, solrikt og med utsikt. + /- /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Området for omdisponering er ei utviding av område for bustader (B8 og B 2 U) i gjeldande arealdel. Utbygging i området for omdisponering vil føre med seg auka elevtal ved skulen. Det vil og bli behov for fleire barnehageplassar. Området er foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må takast omsyn til el-kabel. Det må takast omsyn til tursti. Skulekapasiteten må vurderast. Barnehagekapasiteten må vurderast. 49

50 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå forretning til bustad, Dalsbø (Stavik) GID: 8/17 Områdenr/nemning: B41 Total storleik: 3,1 daa Dagens formål: Noverande forretning Foreslått formål: Noverande bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av hav og fjordavsetningar (strandavsetning, tynt dekke), bart fjell/fjell med tyng torvdekke, torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering (3,1 daa) ligg innanfor beiteområde for rådyr. Beiteområdet for rådyr Gulberget - Tornes har ei vekting på 2. Beiteområdet er daa stort, slik at omdisponeringsarealet er relativt lite i forhold til totalt areal på beiteområdet. Området for omdisponering er også alt bygd i dag og skjer ut frå gjeldande bruk. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

51 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Området ligg nært Fv. 664 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T /- Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. samordna arealbruk Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området ligg nært Fv. 664 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk, og er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. 51

52 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå industri til bustad, Slipvegen i Bud GID: 112/24, 112/245, 112/583 m.fl. Områdenr/nemning: B5 Total storleik: 6,7 daa Dagens formål: Framtidig industri Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av bart fjell/fjell med tynt dekke av torv. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at 5,6 daa av området ligg innanfor beiteområde for gråstrupedykkar, andefuglar og vade- måke- og alkefuglar med ei vekting på 1. Beiteområdet er 588 daa stort. Ei vekting på 1 inneber at artane har lokal verdi og derfor ikkje vil vere avgjerande for omdisponeringa av området. Vidare er området for omdisponering lite i forhold til storleiken på beiteområdet. Området for omdisponering er heller ikkje urørt mark, men har tidlegare husa Iversen Mek. Verkstad og har med dette eksisterande infrastruktur. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

53 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjende registreringar i området. Området grensar til sjøen og ligg altså innanfor 1- metersbeltet. Det ligg eit verkstadbygg på moloen og eit industribygg i underkant av 5 meter frå sjøen. Det vart 27. desember 27 gitt tilbakemelding frå Fræna kommune på oppstart av reguleringsendring for Slipvegen Bud. Her står det at reguleringa er i strid med kommuneplanen, men at kommunen likevel stiller seg positive til ei omregulering fordi området ligg midt i eit bustadfelt og vil slik egna seg godt til formåla bustad og friområde. Strandsona skal ikkje privatiserast og skal haldast fri for utbygging Støy og forureining Området ligg inne som framtidig industriområde i gjeldande arealdel. Industriområdet grensar til eksisterande bustadområde (B 31 i gjeldande arealdel) og det vil vere betre for dei tilgrensande områda at det blir brukt til bustader enn industri. Tiltak skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Område har ikkje kjente risikotilhøve. + Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande bustadområde. Kystsona er attraktiv som friluftsområde. Området blir brukt av mange til friluftsliv. Omdisponeringa skal ikkje verke inn som en barriere for utøving av friluftsliv, eller gjøre område mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjast til rette for fri ferdsel i strandsona. Knyte seg til eksisterande infrastruktur. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Kommunen må oppdimensjonere nettkapasiteten i området. Omdisponeringa vil legge til rette for et samanhengande bustadområde nært friområde i vest. Det er vurdert positivt for områda rundt at arealet blir omdisponert frå framtidig industri til framtidig bustad. Området er sørvendt, solrikt, og med god utsikt. Vindutsett. + /- /- + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Området for omdisponering ligg i 1- metersbeltet. Det er alt gitt positive signal frå Fræna kommune (i 27) på ei omregulering av område frå industri til bustad. Det er likevel sett krav om at strandsona ikkje skal privatiserast og haldast fri for utbygging. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Strandsona skal ikkje privatiserast og skal haldast fri for utbygging. Brannsløkkingskapasiteten er ikkje tilfredstillande, nettkapasiteten må vurderast. 53

54 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå forretning til bustad, Vikan GID: 99/2, 99/21, 94/91 m.fl. Områdenr/nemning: B6 Total storleik: 6,4 daa Dagens formål: Noverande forretning Foreslått formål: Noverande bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Ein liten del av den nordlege delen av området er registrert som middels god dyrkajord. Resten er ikkje markert med nokon verdi i temakart for jord- og skogbruk. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av bart fjell/fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registert som nasjonalt viktig. Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. 54

55 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Støy og forureining Sjøen i Soløyvågen går noko inn i området for forretning i gjeldande arealdel. Ut frå dette er området for omdisponering til bustad i dette forslaget er noko redusert. Området ligg nært Fv. 235 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Område har ikkje kjent risikotilhøve. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. Ved å omdisponere dette området til nåverande bustad blir området ein del av et større bustadområde langs Fv Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området ligg nært Fv. 235 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. Område for omdisponering gjeld eit område som i gjeldande arealdel er sett av til forretning. Butikken i Vikan er nedlagt, men andreetasjen blir brukt som bustad. Det er i denne settinga omdisponeringa skjer. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. 55

56 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå forretning til bustad, Nerlandsskiftet GID: 9/136 Områdenr/nemning: B61 Total storleik:,8 daa Dagens formål: Noverande forretning Foreslått formål: Noverande bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av fyllmasse. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registert som nasjonalt viktig. Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. 56

57 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Støy og forureining Området ligg nært Fv. 235 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T /- Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. Butikken ved Nerlandsskiftet er nedlagt, men blir i dag brukt som bustad. Det er i denne settinga omdisponeringa skjer. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må takast omsyn til el-kabel. 57

58 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå forretning til bustad, Nerland GID: 9/1 Områdenr/nemning: B62 Total storleik: 1,8 daa Dagens formål: Noverande forretning Foreslått formål: Noverande bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk,8 daa av området mot aust er registrert som middels god dyrkajord. Resten er ikkje markert med nokon verdi i temakart for jord- og skogbruk. /- Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av fyllmasse. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registert som nasjonalt viktig. Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. 58

59 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. + samordna arealbruk Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Område for omdisponering gjeld eit område som i gjeldande arealdel er sett av til forretning. Butikken på Nerland er nedlagt, men blir i dag brukt som bustad. Det er i denne settinga omdisponeringa skjer. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må takast omsyn til el-kabel. 59

60 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå industri til bustad, Farstad GID: 87/98 Områdenr/nemning: B7 Total storleik: 1 daa Dagens formål: Noverande industri Foreslått formål: Noverande bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registert som nasjonalt viktig. Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. 6

61 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Området ligg nært Fv. 663 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T /- Samfunn Samfunnstryggleik Område har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. + samordna arealbruk Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) V/a-nett etablert for dagens bruk. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Kommunen må oppdimensjonere nettkapasiteten i området. Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. Området ligg nært Fv. 663 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Omdisponering skjer ut får gjeldande bruk, og gjeld eit område som i gjeldande arealdel er sett av til industri. Industriverksemda er nedlagt, og blir i dag brukt som bustad. Det er i denne settinga omdisponeringa skjer. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Brannsløkkingskapasiteten er ikkje tilfredstillande, nettkapasiteten må vurderast. 61

62 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå forretning til bustad Skotheim, Farstad GID: 83/66 og 83/149 Områdenr/nemning: B71 Total storleik: 1,7 daa Dagens formål: Noverande forretning Foreslått formål: Noverande bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av vindavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registert som nasjonalt viktig. Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. 62

63 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Området ligg nært Fv. 663 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T /- Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. + samordna arealbruk Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. Området ligg nært Fv. 663 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Område for omdisponering gjeld eit område som i gjeldande arealdel er sett av til forretning. Butikken på Skotheim er nedlagt, men blir i dag brukt som bustad. Det er i denne settinga omdisponeringa skjer. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må takast omsyn til el-kabel. 63

64 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Utviding bustad Brandshaugen, Farstad GID: 86/1, 86/2 og 86/3 Områdenr/nemning: B72 Total storleik: 24,7 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Området for omdisponering er ei utviding av bustadområde B6 U i gjeldande arealdel. 64

65 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Området ligg nært Fv. 663 med ein registrert ÅDT på mellom Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande bustadområde. Området ligg 1,5 km frå Farstad sentrum. Det er regulert samanhengande gang- og sykkelveg inn til sentrum av Farstad. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Området for omdisponering ligg i nærleik til sentrumsfunksjonar i Farstad sentrum (ca 1,5 km), m.a. butikk og bank. Det er regulert samanhengande gang- og sykkelveg inn til sentrum av Farstad. Det er kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området er nordvestvendt, solrikt og med utsikt. + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar. Område for omdisponering er ei utviding av område for bustader (B6 U) i gjeldande arealdel. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må vurderast om det skal stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. 65

66 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Fritidsbusetnad Områdenr/ Namn Areal i Status nemning daa Søre Fræna F1 Korsholmen 7,6 Framtidig fritidsbusetnad (med muligheit for naust) F11 Segelneset 9,7 Framtidig fritidsbusetnad (med muligheit for naust) Sylte/Malme F2 Kaven 36,2 Framtidig fritidsbusetnad (med muligheit for naust) F21 Skaret 115,7 Framtidig fritidsbusetnad F22 Blokkhaugen 36 Framtidig fritidsbusetnad F23 Lindset 7 Framtidig fritidsbusetnad (med muligheit for naust) F24 Storvika, Syltevorpa 22,1 Framtidig fritidsbusetnad (med muligheit for naust) Haukås Stavik/Løset F4 Kjørsvika/Digerhalsen 48,3 Framtidig fritidsbusetnad Bud F5 Bergset 14 Framtidig fritidsbusetnad Hustad F6 Røysberga 19 Framtidig fritidsbusetnad Farstad F7 Solåsen 9,2 Framtidig fritidsbusetnad F71 Kleivarhaugen, Sandvikbukta 2,5 Framtidig fritidsbusetnad F72 Kålhytta, Skotheimsvik 75,7 Framtidig fritidsbusetnad 66

67 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritidsbusetnad, Korsholmen GID: 28/2 Områdenr/nemning: F1 Total storleik: 7,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad (fritidsbusetnad med muligheit for naust) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som viktig skogsmark. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av hav- og fjordavsetningar/strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Det er to registrerte kulturminne på Korsholmen, eit aust og eit vest for området for omdisponering. Dette er to automatisk freda gravminne. Det må takast omsyn til kulturminna i samband med regulering. 67

68 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Området for omdisponering ligg innanfor 1- metersbeltet. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området på eit punkt har inngrep i beltet nærmast sjøen. Dette er ein fritidsbustad som ligg inne i området i dag. Gjeldande kommuneplan viser også utbygging på Svansholmen og Aureholmen. Administrasjonen meiner ei beskjeden utbygging er tåleleg, men at denne må ligge på sørsida av holmen for å skjerme denne frå dei øvrige holmane i Frænafjorden som ønskes fri for utbygging. Området for omdisponering er sett av til fritidsbusetnad, men med mulegheit til naust ved sjøen. Her er det sett klare føresegner og retningslinjer for kva som er tillate kvar, sjå Naust og 8.2 Fritidsbustader i føresegnene. Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) I området for omdisponering ligg det ei hytte i dag. Administrasjonen vurderer ein beskjeden utviding av eksisterande fritidsbusetnad positivt. Det vert lagt til rette for naust ved sjøen. Administrasjonen meiner det er viktig at Frænaholmane ligg i eit mest mogleg samanhengande og heilskapleg friluftsområde, og ikkje vert stykka opp og privatisert av fritidsbusetnad. Ei beskjeden utbygging på Korsholmen er tåleleg, men denne må ligge på sørsida av holmen for å skjerme denne frå dei øvrige holmane i Frænafjorden som ønskes fri for utbygging. Holmane i Frænafjorden er attraktive som friluftsområde, og vert nytta av mange spesielt i sommarhalvåret. Området for omdisponering ligg i strandsona, så ein må leggje til rette for at omdisponeringa ikkje vil virke inn som en barriere for utøving av friluftsliv i strandsona eller gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. Tilgang til området for omdisponering skal ikkje vere bilbasert. Det er viktig at kommunen tek vare på dei attraktive utfartsområda som Frænaholmane er ein del av. Tilgangen til større naturområde og bade- og fiskeområde legg til rette for eit variert friluftsliv i kvardagen og i ferier. Dette vil kunne bidra til økt trivsel og betre fysisk og mental helse. /+ /- /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Administrasjonen meiner ei beskjeden utbygging er tåleleg, men at denne må ligge på sørsida av holmen for å skjerme denne frå dei øvrige holmane i Frænafjorden som ønskast fri for utbygging. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad med mulegheit til naust ved sjøen. 68

69 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritidsbusetnad, Segelneset GID: 23/5 Områdenr/nemning: F11 Total storleik: 9,7 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad (fritidsbusetnad med muligheit for naust) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Biologisk mangfald Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. 69

70 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Området for omdisponering ligg innanfor 1- metersbeltet. Det grensar til eit område for fritidsbusetnad i vest i gjeldande arealdel. Dette feltet er delvis utbygd. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området vekslar mellom det å ha inngrep og det å ikkje ha inngrep. I tillegg til område for fritidsbusetnad i vest står det eit naust aust for området for omdisponering. Administrasjonen meiner ut frå dette at det kan tålast at det blir tillate med hytter og naust i området. Området for omdisponering er sett av til fritidsbusetnad, men med mulegheit til naust ved sjøen. Her er det sett klare føresegner og retningslinjer for kva som er tillate kvar, sjå Naust og 8.2 Fritidsbustader i føresegnene. Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ingen kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering ligg inntil eit etablert hyttefelt i vest. Det er vurdert positivt at området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande fritidsbusetnad. Bilbasert. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Deler av området for omdisponering ligg i strandsona, så ein må leggje til rette for at omdisponeringa ikkje vil virke inn som en barriere for utøving av friluftsliv i strandsona eller gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. Vassforsyning i nærleiken er 11mm, 5mm ned til området for omdisponering. Vegtilkomst frå Fv. 215 via privat veg. Rett sør for området for omdisponering ligg det eit bustadhus. Det bør stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Det er kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området ligg nordvendt, fritt og med utsikt. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad med mulegheit til naust ved sjøen. + /- /+ 7

71 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF og anna byggeområde til fritidsbusetnad Kaven, Malmefjorden GID: 6/8, 61/8, 61/14, 61/15 og 61/28 Områdenr/nemning: F2 Total storleik: 36,2 daa Dagens formål: LNF Framidig anna byggeområde Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad (fritidsbusetnad med muligheit for naust) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Biologisk mangfald Delar av området er registrert som middels god dyrka jord. Landbrukskontoret har vurdert området og er ikkje negativ til at området blir omdisponert til fritidsbusetnad. Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Føre-varprinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. 71

72 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Delar av området for omdisponering ligg innanfor 1- metersbeltet. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området har inngrep i dette beltet nærmast sjøen. Området består stort sett av fritidsbustader som er sett opp før den første plan- og bygningsloven kom i Det var ønskje frå mange av grunneigarane om å få opna opp mulegheita til å bygge fleire hytter i området i samband med arbeidet med reguleringsplan for Malmefjorden - hytter i strandsona. Det var i dette arbeidet vurdert at dette var ei sak for kommuneplanleggaren, og innspela vart vidaresendt for å bli vurdert i rulleringa av kommuneplanen sin arealdel. Området for omdisponering er sett av til fritidsbusetnad, men med mulegheit til naust ved sjøen. Her er det sett klare føresegner og retningslinjer for kva som er tillate kvar, sjå Naust og 8.2 Fritidsbustader i føresegnene. Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er vurdert positivt at området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande fritidsbusetnad. Området ligg om lag 1 km frå sentrum i Malmefjorden (Fv. 64). Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Deler av området for omdisponering ligg i strandsona, så ein må leggje til rette for at omdisponeringa ikkje vil virke inn som en barriere for utøving av friluftsliv i strandsona eller gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Ikkje offentleg v/a-nett (vassforsyning frå Sylteosen vassverk). Må vurderast av utbyggar. Vegtilkomst via privat veg frå Fv Det er kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Området ligg sørvendt, solrikt og med utsikt. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad med mulegheit til naust ved sjøen. + /- + 72

73 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå friområde til fritidsbusetnad, Skaret GID: 65/138, 65/22 m.fl. Områdenr/nemning: F21 Total storleik: 115,7 daa Dagens formål: Friområde Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for naturtypar viser at Skarvatnet er registrert som rik kulturlandskapssjø. Det er funne nokre mindre vanlege vassplanter som takrøyr, småtjønnaks, sumpsivaks. stoblærerot og småblærerot. Området blir vurdert som marginalt viktig med tanke på biologisk mangfald, og er slik ikkje i konflikt med omdisponeringa. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa 73

74 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. Strandsone og vassdrag Området for omdisponering grensar mot Skarvatnet, og er mykje brukt til rekreasjon. Det ligg eit fåtal hytter i området frå før. Området er regulert til friluftsområde på land i reguleringsplan for Skaret. Ut frå temakart for naturtypar ser vi at området er sårbart og at ein bør unngå fysiske inngrep og forureining. - Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Arealet for omdisponering ligg i et område som er regulert til friluftsområde på land i reguleringsplan for Skaret. Det ligg i dag nokre hytter i område for omdisponering. Til tross for dette, vurderer administrasjonen likevel ikkje omdisponeringa positivt. Området for omdisponering er i dag ein del av eit større frilufts-/friområde som strekk seg rundt Skarvatnet. Administrasjonen meiner det er viktig at Skarvatnet ligg i eit samanhengande heilskapleg frilufts- /friområde, og ikkje vert stykka opp og privatisert av fritidsbusetnad. Skaret er eit regionalt utfartsstad, og vert nytta av mange både sommar og vinter. Området for omdisponering grensar til Skarvatnet, så ein må leggje til rette for at omdisponeringa ikkje vil virke inn som en barriere for utøving av friluftsliv i området eller gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Skiløypetrasé ligg i område for omdisponering, denne må det takast omsyn til. Ut frå temakart over statleg sikra friluftsområde ser ein at delar av arealet for omdisponering er statleg sikra friluftsområde. - - Det statleg sikra friluftsområdet blir brukt av mange, og er særleg godt eigna for friluftsliv. Området for omdisponering må ikkje endre bruksmuligheitene for det statleg sikra friluftsområde, må i liten grad verke som ein barriere, og ikkje endre det statleg sikra friluftsområde sin attraktivitet. 74

75 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett eller vegtilkomst. Må vurderast av utbyggar. Det er viktig at kommunen tek vare på dei attraktive utfartsområda som dei statleg sikra friluftsområda er ein del av. Tilgangen til grøntareal, turveger, større naturområde og bade- og fiskeområde skal leggje til rette for eit variert friluftsliv i kvardagen og i ferier. Dette vil kunne bidra til økt trivsel og betre fysisk og mental helse. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Ut frå resultatet av denne vurderinga stiller administrasjonen seg negativ til omdisponeringa. Området for omdisponering er i dag ein del av eit større frilufts-/friområde som strekk seg rundt Skarvatnet. Administrasjonen meiner det er viktig at Skarvatnet ligg i eit samanhengande heilskapleg frilufts- /friområde, og ikkje vert stykka opp og privatisert fritidsbusetnad. Området for omdisponering må ikkje endre bruksmuligheitene for det statleg sikra friluftsområde, må i liten grad verke som ein barriere, og ikkje endre det statleg sikra friluftsområde sin attraktivitet. Det er likevel eit ønskje frå politikarane å prøve saka for dei regionale myndigheitene. Området er derfor foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad, men med følgjande avbøtande tiltak: - Det skal takast omsyn til skiløypetrasé. Det skal takast omsyn til det statleg sikra friluftsområdet. 75

76 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritidsbusetnad Blokkhaugen, Malmefjorden GID: 61/4 Områdenr/nemning: F22 Total storleik: 36 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Det ligg to registrerte fornminne sør for området for omdisponering. Den eine er eit gravminne på Blokkehaugen, den andre ei rydningsrøyslokalitet aust for gravminnet. Området for omdisponering vil ikkje rokke ved desse fornminna. 76

77 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Området for omdisponering ligg rundt 3-4 meter frå sjøkanten. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området har inngrep i store delar av dette beltet nærmast sjøen. Administrasjonen meiner ut frå dette at ei utbygging her ikkje vil vere i strid med overordna føringar. Området mellom forslått utbyggingsområde og sjøen skal ikkje byggast ned. Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er vurdert positivt at området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande fritidsbusetnad. Området ligg om lag 2 km frå sentrum i Malmefjorden (Fv. 64). Bilbasert. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Deler av området for omdisponering ligg i strandsona, så ein må leggje til rette for at omdisponeringa ikkje vil virke inn som en barriere for utøving av friluftsliv i strandsona eller gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Knyte seg til eksisterande infrastruktur (vassforsyning frå Sylteosen vassverk). Det er kort avstand til flotte tur- og rekreasjonsområde. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Området ligg sørvendt, solrikt og med utsikt. + /- + + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal leggjas til rette for fri ferdsel i strandsona. 77

78 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritidsbusetnad Lindset, Malmefjorden GID: 62/1 og 62/3 Områdenr/nemning: F23 Total storleik: 7 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad (fritidsbusetnad med muligheit for naust) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som særs viktig skogsmark. - Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering (7 daa) ligg i utkanten av: eit beiteområde for hjort med ei vekting på 2 beiteområde for rådyr med ei vekting på 1 leveområde for orrfugl med ei vekting på 1 leveområde for storfugl med ei vekting på 1 Området for omdisponering ligg opptil eksisterande bustadhus. Området for utviding er også beskjeden (7 daa) sett forhold til storleiken på beite- og leverområdet for hjort, rådyr, orrfugl og storfugl på Skoften som er på 172 daa. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet når det gjeld beite- og leveområde for hjort, rådyr, storfugl og orrfugl. Temakart for naturtypar viser at den nordlege spissen i området for omdisponering tangerar eit område registrert som rik sumpskog. Denne er viktig i verdi. I og med at 78

79 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag området næmast denne rike sumpskogen alt er bygd med ei hytte vurderer administrasjonen at dei framtidige tiltaka i området ligg lenger unna denne rike sumpen ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Området for omdisponering ligg innanfor 1- metersbeltet. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området har inngrep i beltet nærmast sjøen. Dette er mellom anna ein fritidsbustad som ligg inne i området for omdisponering i dag. Området for omdisponering er sett av til fritidsbusetnad, men med mulegheit til naust ved sjøen. Her er det sett klare føresegner og retningslinjer for kva som er tillate kvar, sjå Naust og 8.2 Fritidsbustader i føresegnene. Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at arealet for omdisponering ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang/snøskred. Fylkesgeologen har vurdert skredfaren for området ut i frå analysar av kart og flyfoto. Det er eit potensielt kjeldeområde for snøskred mellom 1 og 3 moh. Faresonene for snøskred er fastsatt etter ein enkel modell med ein vinkeldefinert skyggesone ut frå fjellets høgde. Modellen tek ikkje omsyn til lokale terrengforhold eller vegetasjon. Sistnemnde er viktig i dette området. Det står tett skog i fjellsida over dei vurderte hyttetomtene. Denne skogen vil binde snødekket og effektivt hindre at snøskred startar. Med denne skogen er det ingen fare for snøskred. Når det gjeld steinsprang, vurderer fylkesgeologen at dei aktuelle hyttetomtene ligg klart utanfor mogleg rekkjevidde av steinsprang. Det er ikkje fare for andre typar skred. Fylkesgeologen konkluderer med at området for omdisponering ikkje er utsett for skred. 79

80 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er vurdert positivt at området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande fritidsbusetnad. Området ligg om lag 3 km frå sentrum i Malmefjorden (Fv. 64). Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Området for omdisponering ligg i strandsona, så ein må leggje til rette for at omdisponeringa ikkje vil virke inn som en barriere for utøving av friluftsliv i strandsona eller gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Ikkje offentleg v/a-nett (vassforsyning frå Sylteosen vassverk). Må vurderast av utbyggar. Det er kort avstand til flotte tur- og rekreasjonsområde. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Området ligg sørvestvendt, fritt og med utsikt. + /- + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad, med mulegheit til naust ved sjøen. 8

81 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritidsbusetnad Storvika, Syltevorpa GID: 62/1, 62/8 m.fl. Områdenr/nemning: F24 Total storleik: 22,1 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad (fritidsbusetnad med muligheit for naust) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som særs viktig skogsmark. - Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg utanfor elvedeltaet i Sylteosen. Temakart for verneområde viser same område som dyrefredningsområde for fugleliv. Temakart for naturtypar viser også same område som brakkvannsdelta. I tillegg er det registrert eit område med rik sumpskog lenger vest. Omdisponeringa er ut frå gjeldande bruk, med mulegheit for nokre få hytter i bakkant av dei eksisterande. For den rike sumpskogen sin del er det ein liten overlapping med område for omdisponering, men dette området er alt bygd ut. Eventuelle nye hytter i bakkant vil ikkje kome i konflikt med den rike sumpskogen. Administrasjonen meiner derfor at omdisponeringa er tåleleg for området. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg 81

82 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Området for omdisponering ligg innanfor 1- metersbeltet. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området har inngrep i beltet nærmast sjøen. Dette er fritidsbustadane som alt ligg inne i området i dag. Administrasjonen ser at området alt er opna opp for denne bruken og at eit par fritidsbustader til i bakkant av dei eksisterande ikkje vil vere negativt for området. Området for omdisponering er sett av til fritidsbusetnad, men med mulegheit til naust ved sjøen. Her er det sett klare føresegner og retningslinjer for kva som er tillate kvar, sjå Naust og 8.2 Fritidsbustader i føresegnene. Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at arealet for omdisponering ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur I område for omdisponering ligg det fritidsbustadar i dag. Administrasjonen ser at området alt er opna opp for denne bruken, og administrasjonen er ikkje negative til ein utviding av området med eit par fritidsbustader til i bakkant av dei eksisterande. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Området for omdisponering ligg i strandsona, så ein må leggje til rette for at omdisponeringa ikkje vil virke inn som en barriere for utøving av friluftsliv i strandsona eller gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Knyte seg til eksisterande infrastruktur (vassforsyning frå Sylteosen vassverk). Vegtilkomst frå privat veg. /+ /- /+ 82

83 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Området ligg nordvestvendt og med fin utsikt. + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Omdisponeringa skjer mykje etter gjeldande bruk da området alt er tatt i bruk til fritidsbustader. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad med mulegheit til naust ved sjøen, men med følgjande avbøtande tiltak: Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. 83

84 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritidsbusetnad, Kjørsvika/ Digerhalsen GID: 9/1 Områdenr/nemning: F4 Total storleik: 48,3 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som dyrkbar jord. - Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning, hav- og fjordavsetning, torv, myr og bart fjell. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for Artsdata viser at området for omdisponering ligg inne i eit beiteområde for rådyr med ei vekting på 2. Området for omdisponering på 48,3 daa er relativt lite i forhold til beiteområdet for rådyr Gulberget Tornes på daa. Administrasjonen vurderer dette til ikkje å ha nokon stor påverknad på rådyra sine høve i området. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Det ligg ein del fornminne rundt området for omdisponering. Det ligg fire område med gravminne/gravfelt i sør og eit busettings/aktivitetsområde 84

85 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag i nord. Det må takast omsyn til kulturminna i samband med regulering dersom det er nødvendig. Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Ikkje aktuell problemstiling Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering ligg i nærleiken til Kjørsvik Camping i nordlig retning. Det er vurdert positivt at område for omdisponering ligg i nærleiken til campingen, sjølv om dei ikkje deler grense. Det er ikkje ønskjeleg å legge område for framtidig fritidsbusetnad på dyrka mark. Mellom campingområdet og området for omdisponering ligg det dyrka mark, dette må i minst mogleg grad råkas. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Området for omdisponering ligg meir enn 15 meter frå kystlinja, og er ikkje særleg aktuelt for friluftsliv. Omdisponeringa vil ikkje virke inn som ein barriere for utøving av friluftsliv i strandsona eller gjere område mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Ikkje offentleg v/a-nett. Vassforsyning i området er 28mm ved Fv. 664, 4mm i nærleiken til området for omdisponering. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Vegframføring vil råke delar av dyrka mark, frå aust for området. Det er kort avstand til flotte tur- og rekreasjonsområde. Området for omdisponering ligg like ved friområde i Kjørsvika som blir mykje brukt til bading. Det er ikkje gangog sykkelveg i området. Området ligg sørvestvendt, fritt og med utsikt. /+ + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må takast omsyn til kulturminna i samband med regulering dersom det er nødvendig. 85

86 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF og bustad til fritidsbusetnad, Bergset GID: 13/6 Områdenr/nemning: F5 Total storleik: 14 daa Dagens formål: LNF Framtidig bustad Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av humusdekke/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av 86

87 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Østengen og Bergo AS viser at sekvens 16 (Ramma Vikan Bergset) bare har havutsikt i korte gløtt som gir verdifull oppleving av nærleiken til havet og båthus/naustmiljø. Verdi: middels verdifullt, svært verdifullt i gløttene. Sårbarheit: middels sårbarheit, svært sårbar i gløttene. Området for omdisponering ligg mellom regulering av Atlanterbrygga (fritidsbusetnad) i aust og bustadar i vest. Det er lagt inn buffer i form av friområde mellom området til disponering og bustadane. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Området for omdisponering ligg ca. 3 meter frå sjøkanten. Det er lagt ut område for bustader og fritidsbustader på begge sider av området for omdisponering. Administrasjonen meiner at byggegrensa for omdisponeringa slik kan forsvarast. Det er lagt til rette for ein buffer i form av friområde på grunn av bustadane i vest. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering ligg mellom regulering av Atlanterbrygga (fritidsbusetnad) i aust og bustadar i vest. Det er vurdert positivt at området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande fritidsbusetnad. Det er lagt inn buffer i form av friområde mellom området til disponering og bustadane. Bilbasert. Det er om lag 4 km til Bud sentrum. Området for omdisponering ligg ca. 3 meter frå sjøkanten. Strandsona langs sjøen er viktig for friluftsliv der den er tilgjengelig. I området for omdisponering er det bratt ned til sjøen. Administrasjonen meiner at byggegrensa for omdisponeringa slik kan forsvarast. Knyte seg til eksisterande infrastruktur (vassforsyning 16mm i nærleiken). I området for omdisponering legg det eit bustadhus. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Det er kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området ligg nordvendt, fritt og med utsikt. Kan vere vindutsett. + + /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Planprogrammet ba om at ein skulle finne område som har slått feil med tanke på preferanse for kvar folk ønskjer å busette seg, og Bergset er eit slikt døme. Sidan det er lagt opp til fritidsbustader i aust, ser administrasjonen ikkje noko negativt at området blir omdisponert til fritidsbustader også her. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må leggast til rette for ein buffer i form av friområde mot bustadane i vest. 87

88 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritidsbusetnad Røysberga, Hustad GID: 9/9, 9/16 og 9/39 Områdenr/nemning: F6 Total storleik: 19 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at område nærast sjøen ligg inne i eit beite- og yngleområde for ei rekkje fuglar; gråstrupedykkar, andefuglar, gravand, vade-, måke- og alkefuglar. Beite- og yngleområdet er relativt lite (181 daa), slik at ei utbygging vil vere skadeleg på naturmangfaldet. Området for omdisponering er ikkje problematisk med tanke på fuglane. Temakart for naturtypar derimot, som viser at område nærast sjøen ligg inne i eit område med strandeng og strandsump, er strengare vurdert. Området er viktig på grunn av at det er eit velutvikla og variert havstrandmiljø med fleire sjeldne artar. Ein bør unngå forureining og fysiske inngrep, men beiting er ønskjeleg. Dersom det skal tillatast naust i området vil dette føre til omfattande mudring, noko som vil gjere store inngrep i strandenga og strandsumpen. Eventuelle naust bør derfor søkjast løyst lenger vest, ved Storholmen. Det ligg tre gravminne 4-13 meter frå område for omdisponering. Det må takast omsyn til kulturminna i samband med regulering dersom det er nødvendig. Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og - 88

89 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at området for omdisponering ligg utanfor sekvens 1 og 1a (Nygård og Storholmen). Dette blir ein avstikkar frå turistvegstrekninga. Omdisponeringa er ei utviding av eksisterande hytteområde i gjeldande kommuneplan slik at administrasjonen meiner omdisponeringa er forsvarleg ut frå vurdering av kulturlandskap. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Område for omdisponering ligg i ei strandsone som viser seg sårbar, jf. temakart for artsdata og temakart for naturtypar. Temakart for naturtypar viser at ein bør unngå forureining og fysiske inngrep. - - Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er vurdert positivt at området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande fritidsbusetnad. Bilbasert. Området ligg om lag 3,5 km frå Farstad sentrum. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Deler av området for omdisponering ligg i strandsona, så ein må leggje til rette for at omdisponeringa ikkje vil virke inn som en barriere for utøving av friluftsliv i strandsona eller gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Knyte seg til eksisterande infrastruktur (vassforsyning i området er 11mm). I området for omdisponering ligg det eit bustadhus. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Det er kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området ligg vestvendt, fritt og med utsikt. Kan vere vindutsett. + /- + /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Temakart for naturtypar viser at område nærast sjøen ligg inne i eit område med strandeng og strandsump. Området er viktig på grunn av at det er eit velutvikla og variert havstrandmiljø med fleire sjeldne artar. Ein bør unngå forureining og fysiske inngrep, men beiting er ønskjeleg. Dersom det skal tillatast naust i området vil dette føre til omfattande mudring, noko som vil gjere store inngrep i strandenga og strandsumpen. Det vil derfor ikkje vere aktuelt med naust i samband med dette området for fritidsbusetnad. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må leggjas til rette for fri ferdsel i strandsona i samband med regulering. 89

90 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritidsbusetnad, Solåsen GID: 87/15 og 87/17 Områdenr/nemning: F7 Total storleik: 9,2 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av bart fjell, fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Det er registrert eit gravminne 15 meter nordvest for området for omdisponering. Vidare er det registrert ein del spor etter tysk aktivitet frå 2. verdskrig i område H1 i gjeldande kommuneplan. Delar av dette anlegget bør sikrast i samarbeid med fylkeskonservator. 9

91 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Støy og forureining Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 9 (Farstadberget) har stadvis flott utsikt mot havet og Storholmen/Hustadvika og sjøhusmiljøet der. Området er vurdert som svært verdifullt og svært sårbart. Omdisponeringa er ei forlenging på 35 meter austover frå eksisterande område for fritidsbusetnader i gjeldande arealdel. Administrasjonen meiner dette er forsvarleg. Ikkje aktuell problemstilling. Området for omdisponering har ein buffer på 5 meter frå huset mot aust. Administrasjonen meiner dette er tilstrekkeleg. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Det er vurdert positivt at området for omdisponering gjeld utviding av framtidig fritidsbusetnad. Bilbasert. Området ligg om lag 1,5 km frå Farstad sentrum. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering har ein buffer på 5 meter frå huset mot aust. Administrasjonen meiner dette er tilstrekkeleg. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Det er kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området ligg nordvendt, fritt og med god utsikt. Kan vere vindutsett. + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området vest for omdisponeringa er sett av til fritidsbustader i gjeldande arealdel. Området (ei forlenging av område for fritidsbusetnad på 35 meter frå gjeldande plan) er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad, men med følgjande avbøtande tiltak; Anlegga frå 2. verdskrig i område H1 i gjeldande arealdel bør sikrast i samarbeid med fylkeskonservator. 91

92 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå bustad til fritidsbusetnad Kleivarhaugen, Sandvikbukta GID: 84/14 Områdenr/nemning: F71 Total storleik: 2,5 daa Dagens formål: Noverande bustad Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 6 (Sandvika) er ein sekvens der vegen går gjennom skjæring, området som er 92

93 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag bygd (bustad og fritidsbusetnad) og til dels tett vegetasjon, med lite sikt til havet. Området for omdisponering ligg i eit alt bygd område, på nedsida av nokre bustadhus og med fritidsbustader på kvar side. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa er forsvarleg. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Området for omdisponering ligg ca. 3 meter frå sjøen. I gjeldande arealdel er det regulert eit friområde mellom utbyggingsområdet og sjøen. I og med at det er tillate hytter så langt ned på kvar side av området for omdisponering, meiner administrasjonen at endringa er tåleleg. Området for omdisponering må ha ein buffer mot bustadhuset i sør. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering har etablert fritidsbusetnad på begge sider. Det er vurdert positivt at framtidige fritidsbusetnader ligg som utviding av eksisterande område. Bilbasert. Området ligg om lag 2,5 km frå Farstad sentrum. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Området for omdisponering ligg om lag 3 meter frå sjøen. I gjeldande arealdel er det regulert eit friområde mellom utbyggingsområdet og sjøen. I og med at det er etablert fritidsbusetnad på kvar side av området for omdisponering, meiner administrasjonen at omdisponering er tåleleg. Ikkje offentleg v/a-nett. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Vegtilkomst frå fritidsbustadfelt øst for området (Farstad Sandvikbukta). Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Det er kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området ligg nordvendt, fritt og med god utsikt. Kan vere vindutsett. + + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området for omdisponering har fritidsbusetnad på begge sider av seg. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa er forsvarleg. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. 93

94 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritidsbusetnad Kålhytta, Skotheimsvik GID: 83/3 og 83/34 Områdenr/nemning: F72 Total storleik: 75,7 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritidsbusetnad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv, myr og bart fjell/fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg inne i eit beiteområde for rådyr med ei vekting på 1. Beiteområde er 645 daa stort mens området for omdisponering er på 9,2 daa. Administrasjonen meiner at området for omdisponering er relativt lite og ligg inntil Fv. 242 slik at ei omdisponering er forsvarleg. Temakart for artskart viser at det er funne kystengkall i området. Arten er registrert med status sårbar i raudlista 21. Kystengkallen av avhengig av slått og funnet er gjort i vegkanten som er slått. Biologen Jordal konkluderer derfor med at ein kan sjå bort frå kystengkall som eit hinder for omdisponering. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg 94

95 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 4 (Skottheim) har middels sårbarheit på innsida av vegen der området for omdisponering ligg. Det er utsikt mot havet som er verdifull på dette strekket. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa er forsvarleg. Strandsone og Ikkje aktuell problemstilling. vassdrag Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering har etablert fritidsbusetnad på nordsida av Fv Det er vurdert positivt at framtidig fritidsbusetnad ligg ved eksisterande fritidsbusetnad, sjølv om det ikkje er fritidsbusetnad på sørsida av Fv. 242 i dag. Bilbasert. Området ligg ved grense til Eide kommune, om lag 6 km frå Farstad sentrum. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Området for omdisponering vil ikkje endre på situasjonen, då det er sørsida er Fv. 242 som eventuelt vil få byggetiltak. Ikkje offentleg v/a-nett. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Vegtilkomst frå Fv. 242 Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det er ikkje gang- og sykkelveg i området. Området ligg nordvendt, men fritt og solrikt. Kan vere vindutsett. /+ /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritidsbusetnad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må takast omsyn til el-kabel. 95

96 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Forretning Områdenr/ nemning Namn Areal i daa Status Søre Fræna FO1 Trondshaugen 22,1 Framtidig forretning Sylte/Malme FO2 Julset 13 Framtidig forretning FO21 Malmefjorden 93,5 Framtidig forretning Haukås FO3 Eidem 12,3 Framtidig forretning Stavik/Løset Bud Hustad Farstad 96

97 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til forretning, Trondshaugen på Jendem GID: 34/5 og 34/119 Områdenr/nemning: FO1 Total storleik: 22,1 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig forretning Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. 97

98 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Foreslått forretningsområde vil ligge nært Fv 215 på grensa til Aukra kommune med ein ÅDT på mellom 51 og 15. For forretningar er det positivt å ligge så nært hovudvegar med tanke på kundegrunnlag. Tiltak skal likevel tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa vil føre til ein forbetra tilkomst til området frå Fv. 215, både for det aktuelle framtidige forretningsområde og bustadfeltet i bakkant. Det vurderast som positivt at det omdisponerte område vil ligge nær bustadfelt, og på den måten minimerer transportbehovet mellom bebuarar og forretningsområdet. Rett aust for området ligg eit baneanlegg, det må takast omsyn til dette i samband med regulering. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Derimot er det positivt at omdisponeringa vil føre til ein forbetra tilkomst til området frå Fv. 215, både for det aktuelle framtidige forretningsområde og bustadfeltet i bakkant. Det må takast omsyn til baneanlegget i samband med regulering. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig forretning. 98

99 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå industri til forretning Julset, Malmefjorden GID: 64/1 og 64/33 Områdenr/nemning: FO2 Total storleik: 13 daa Dagens formål: Noverande industri Foreslått formål: Framtidig forretning Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er alt tatt i bruk og derfor ikkje markert som viktig skogsmark eller dyrka jord i landbruksplanen. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning. Når det gjeld kravet til kunnskap om naturmangfald i naturmangfaldloven 8, visast det til at planområdet rommar eit større bygg og lagringa av bilvrak. Sjølv om omdisponeringa arealmessig i liten grad rører ved naturmangfald, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

100 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Avstand til næraste bustadhus er 25 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. /- Samfunn Samfunnstryggleik Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at arealet foreslått omdisponert ligg innanfor område for utløp av ras. - Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa skjer ut i frå gjeldande bruk, så endra formål vil truleg ikkje medføre endringar i trafikkbiletet. Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak I området foreslått som forretning er det risiko for skred. Dette må vurderast nærare i ei eventuell regulering. Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk, og er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande forretning, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast med tanke på fare for forureining. Området må vurderst med tanke på skred 1

101 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå bustad og LNF til forretning, Malmefjorden GID: 59/3, 59/24 m.fl. Områdenr/nemning: FO21 Total storleik: 93,5 daa Dagens formål: Framtidig bustad LNF Foreslått formål: Framtidig forretning Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Hjørnet i nordvest tangerar det store området med sand- og grusførekomst registrert på Holen/Rødset. Området består stort sett av myr. Når det gjeld djupn på myra må denne sjekkast for å sjå om utbygging er lønsam. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består hovudsakeleg av torv og myr og noko elveavsetning. Området er sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald med tanke på krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8. I følgje temakart for artsdata er det registrert eit beiteområde for hjort og rådyr i Julsetlia. Området for omdisponering ligg utanfor dette området. Derimot er det registrert ein trekkveg frå dette beiteområdet og over til beiteområdet på Skoften som går gjennom eksisterande forretningsområde og foreslått omdisponering til framtidig forretningsområde. Den går vidare over Fv 64. Trekkvegen har ein vekting på 3. Det er alt opparbeidde området på Holamyra røre også ved denne trekkvegen, men ut frå utviklinga i området er det vanskeleg å gjere nemnande mykje tiltak for å ta vare på denne. Dyra vil kunne finne andre trekkvegar i nærleiken. Ut frå dette er det ikkje påvist uoverkommelege effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut /- 11

102 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Foreslått forretningsområde vil ligge nært Fv 64 mellom Malmefjorden og Sylteosen med ein ÅDT på mellom 51 og 1. For forretningar er det positivt å ligge så nært hovudvegar med tanke på kundegrunnlag. Tiltak skal likevel tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og Området ligg i nærleik til noverande forretningsområde. + samordna arealbruk Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig forretning. 12

103 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå industri til forretning, Eidem GID: 42/22, 42/4, 42/111, 42/197, 42/238 Områdenr/nemning: FO3 Total storleik: 12,3 daa Dagens formål: Noverande industri Foreslått formål: Framtidig forretning Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Eksisterande vegetasjon fungerer som buffer mot bustadane lenger vest på Eidem, og må bevarast. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld kravet til kunnskap om naturmangfald i naturmangfaldloven 8, visast det til at planområdet i hovudsak omfattar ei stor asfaltert flate og noko trevegetasjon. Sjølv om omdisponeringa arealmessig i liten grad rører ved naturmangfald, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

104 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Ei omdisponering frå industri til forretning vil vere til det betre for området i heilskap med tanke på støy og forureining, spesielt med tanke på nærleik til eksisterande bustader. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. + Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa skjer ut i frå gjeldande bruk, så endra formål vil truleg ikkje medføre endringar i trafikkbiletet. Ei omdisponering frå industri til forretning vil vere til det betre for området i heilskap med tanke på støy og forureining. I tillegg vil ein få same arealformål som i område lengre aust (langs Fv. 663). + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ei omdisponering frå industri til forretning vil vere til det betre for området i heilskap med tanke på støy og forureining, spesielt med tanke på nærleik til eksisterande bustader. + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar. Omdisponering skjer ut frå gjeldande bruk. Eksisterande buffersone mot bustader i vest bør oppretthaldast. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande forretning. 14

105 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Offentleg eller privat tenesteyting Områdenr/ Namn Areal i Status nemning daa Søre Fræna T1 Utviding Jendem skole 5 Framtidig offentleg tenesteyting Sylte/Malme T2 Utviding Sylte skole 37,6 Framtidig offentleg tenesteyting Haukås T3 Ny Haukås skole 37 Framtidig offentleg tenesteyting Stavik/Løset T4/41 Utviding Tornes skole 15,6 Framtidig offentleg tenesteyting Bud Hustad Farstad T7 Farstad, utviding eldrebustader 1,8 Framtidig offentleg tenesteyting 15

106 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til offentleg tenesteyting, utviding Jendem skole GID: 34/6, 34/1 m.fl. Områdenr/nemning: T1 Total storleik: 5 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig offentleg tenesteyting Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje registrert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. 16

107 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Støy og forureining Avstand til næmaste bustadhus er 3 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande skole på Jendem. Det må leggjast til rette for samanhengande gang- og sykkelveg med gode overgangar til skulen. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Avstand til næmaste bustadhus er 3 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det er positivt for folkehelsa om barna går eller syklar til og frå skolen, dette må det leggast til rette for. Det må leggjast til rette for god tilgang til turområde i nærleiken. Dei lokalklimatiske- og soltilhøva er gode. Uteområda må vere store, slik at ein tek høgde for auka elevtal i framtida. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande skole på Jendem slik at arealet for utviding må skje ut frå denne. Det må vurderast om det skal settast krav om støyvurdering i samband med regulering. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Området er foreslått lagt ut som framtidig offentleg tenesteyting, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må takast omsyn til el-kabel. Det må leggjast til rette for samanhengande gang- og sykkelveg med gode overgangar til skolen. Det må leggjast til rette for god tilgang til turområde i nærleiken. Det må leggjast til rette for gode uteområde. 17

108 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til offentleg tenesteyting, utviding Sylte skole GID: 56/12, 56/68, 6/4, 6/23 m.fl. Områdenr/nemning: T2 Total storleik: 37,6 daa Dagens formål: LNF Framtidig off. bygg Foreslått formål: Framtidig offentleg tenesteyting Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som god og middels god dyrkajord. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av maring strandavsetning, torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. 18

109 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Omdisponeringa ligg svært nært bustadhus. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande skole på Sylte. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Omdisponeringa ligg svært nært bustadhus. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Uteområda må vere store, slik at ein tek høgde for auka elevtal i framtida /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande skole på Sylte slik at arealet for utviding må skje ut frå denne. Temakart for jord- og skogbruk viser at området er registrert som god og middels god dyrkajord i tillegg til særs viktig skogsmark. Administrasjonen meiner at dei samfunnsmessige omsyna veg tyngre enn dei landbruksmessige i denne vurderinga. Det må vurderast om det skal settast krav om støyvurdering i samband med regulering. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Området er foreslått lagt ut som framtidig offentleg tenesteyting, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må takast omsyn til el-kabel. Det må leggjast til rette for gode uteområde. 19

110 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til offentleg tenesteyting, ny Haukås skole GID: 48/1 og 48/2 Områdenr/nemning: T3 Total storleik: 37 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig offentleg tenesteyting Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som god og middels god dyrkajord og består av krattskog, dyrka mark og ridebane. - Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. 11

111 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Støy og forureining Støy og vibrasjonsplager kan oppstå i anleggsperioden. Trafikk til og frå fleirbrukshallen vil føre til ein auka ÅDT i området, men det er positivt at området ligg så nært fylkesveg 664 og slik heilt i byrjinga av samlevegen opp til Dalelia. Det er også positivt at området ligg nær dei to store bustadfelta i Elnesvågen; Hauglia og Dalelia. Avstand til nærmaste bustadhus er 2 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegginga, T /- Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Etablering av formålet vil medføre auka trafikk til område, men det er positivt at området ligg i kort avstand til Fv 664. Det vurderast positivt at området for omdisponering ligg i nærleik til to store bustadfelt; Hauglia og Dalelia, for på den måten minimerer transportbehovet. Det må leggjast til rette for samanhengande gang- og sykkelveg med gode overgangar til skulen. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Knyte seg til eksisterande infrastruktur. Vegtilkomst frå Dalelivegen. Etablering av formålet vil medføre relativ kort veg til skule for barn i Hauglia og Dalelia, dette vektes positivt for forholda til barn og unge i nærområdet. Skolebarna i resten av skulekretsen får noko lengre skoleveg. Det er positivt for folkehelsa om barna går eller syklar til og frå skolen, dette må det leggast til rette for i samband med regulering av området. Det må leggjast til rette for god tilgang til turområde i nærleiken. Dei lokalklimatiske- og soltilhøva er gode. Uteområda må vere store, slik at ein tek høgde for auka elevtal i framtida. + + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Delar av området er dyrkamark. Ein del er også brukt til ridebane. Ei omdisponering her vil vere negativ for dei som bruker jorda i området. Ny skole på Haukås er likevel av stor samfunnsmessig interesse og omdisponeringa er positiv dersom ein ser på nærleiken til bustadfelta Hauglia og Dalelia, andre offentlege institusjonar som til dømes eksisterande idrettsstadion. Administrasjonen meiner at dei samfunnsmessige omsyna veg tyngre enn dei landbruksmessige i denne vurderinga. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig offentleg tenesteyting, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må leggjast til rette for samanhengande gang- og sykkelveg med gode overgangar til skolen Det må leggjast til rette for god tilgang til turområde i nærleiken. Det må leggjast til rette for gode uteområde. 111

112 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå friområde og LNF til offentleg tenesteyting, utviding Tornes skole GID: 13/172, 13/178, 13/292 m.fl. Områdenr/nemning: T4/41 Total storleik: 15,6 daa Dagens formål: Framtidig friområde LNF Industri Foreslått formål: Framtidig offentleg tenesteyting Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av elveavsetning, marin strandavsetning og noko torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artskart viser at området for omdisponering ligg i eit område det er observert lomvi, ein fugl som er registrert som kritisk trua. Om det er observert lomvi her er ikkje dette arealet viktig for denne arten. Den hekker i fuglefjell ute i havet, og arealet ved Tornes skole er ingen naturleg biotop. Ut frå dette er det ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å 112

113 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Torneselva renn langs delar området for omdisponering til offentleg tenesteyting. Alle tiltak langs sjø- og vassdrag skal følgje føresegnene i kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplan. Avstand til nærmaste bustadhus er 65 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegginga, T Samfunn Samfunnstryggleik Område har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande skole på Tornes. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse, klima, solforh. og utsikt) Avstand til nærmaste bustadhus er 65 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området for omdisponering gjeld utviding av eksisterande skole på Tornes slik at arealet for utviding må skje ut frå denne. Ein må i reguleringssamanheng sjå om denne vegetasjonen må oppretthaldast som ein buffer mot elva. Området er foreslått lagt ut som framtidig offentleg tenesteyting, men med følgjande avbøtande tiltak: Vegetasjonen langs elva skal oppretthaldast som ein buffer mot elva. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. 113

114 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå bustad til offentleg tenesteyting, Farstad GID: 87/199 og 87/239 Områdenr/nemning: T7 Total storleik: 1,8 daa Dagens formål: Noverande bustad Foreslått formål: Framtidig offentleg tenesteyting Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

115 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er eit nasjonalt viktig kulturlandskap. Administrasjonen reknar med at verdien kulturlandskapet Hustadvika Atlanterhavsvegen er tillagt ligg i den ytre kyststripa og ikkje inne i eit etablert bustadfelt på Farstad. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Område har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande offentleg tenesteyting (Farstad aldersheim). + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Omdisponeringa må ta omsyn til dei busette på aldersheimen. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig offentleg tenesteyting med følgjande krav: Det må vurderast om det skal utførast ei støyvurdering i samband med regulering 115

116 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Fritids- og turistformål Områdenr/ nemning Søre Fræna Namn Areal i daa Status Sylte/Malme FT2 Kaven 23,8 Framtidig fritids- og turistformål (camping) Haukås Stavik/Løset Bud Hustad Farstad FT7 Kråkholmen,6 Framtidig fritids- og turistformål FT71 Langvatnet 5,9 Framtidig fritids- og turistformål (camping) 116

117 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritids- og turistformål Kaven, Malmefjorden GID: 61/14 og 61/15 Områdenr/nemning: FT2 Total storleik: 23,8 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritids- og turistformål (camping) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området Omdisponeringa ligg ca. 7 meter frå sjøen. Området nærare sjøen er stadvis bygd med hytter, noko som også 117

118 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag kjem fram av temakartet over inngrep i 1-metersbeltet, slik at det kan tillatast nærleik til strandsone nærare enn 1 meter. Støy og forureining Omdisponeringa er ei utviding av alt eksisterande camping, og vil truleg ikkje føre til merkbart auka støy og forureining. Tiltak skal likevel tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande fritids- og campingformål, og vil truleg ikkje medføre stor endring i trafikkbilete. Eksisterande avkjørsel til området kan brukast. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande formål. Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Omdisponeringa ligg i eit område som det alt er tatt hull på slik at det kan tillatast nærleik til strandsone nærare enn 1 meter. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritids- og turistformål (camping). 118

119 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritids- og turistformål (rorbuer), Kråkholmen GID: 83/9 Områdenr/nemning: FT7 Total storleik:,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritids- og turistformål (camping) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning og bart fjell/fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. For vurdering av biologisk mangfald for innspel for område FT7, sjå vurdering av SBH7. Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 4a (Kråkholmen) er ein avstikkar på turistvegstrekninga. Det er planlagd rasteplass ved molo/småbåthamna. Det er storslagen utsikt mot havet og mot dei tradisjonelle bygga på Teistklubben. Området blir sett på som svært verdifullt og sårbart. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området delvis har inngrep og delvis ikkje. /- /- /- Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Området for omdisponering ligg på en holme med landforbindelse via molo. Det er ikkje fritids- og turistformål (rorbuer) på Kråkholmen i dag. /- 119

120 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponeringa vil medføre auka trafikk, dette må det takast omsyn til i samband med regulering Friluftsliv Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Omdisponering til næring vil i ein viss grad føre til privatisering av området, og vil i noko grad vere ein barriere for utøving av friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjas til rette for mest mogleg fri ferdsel i området. /- Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritids- og turistformål (rorbuer), men med følgjande avbøtande tiltak: Det bør vurderast kva for aktivitet som kan tillatast i området med tanke på viltregistreringane her. 12

121 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til fritids- og turistformål (camping), Langvatnet GID: 87/16, 87/18 og 87/21 Områdenr/nemning: FT71 Total storleik: 5,9 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig fritids- og turistformål (camping) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som særs viktig skogsmark, men er ifølgje skogbrukssjef Odd Løset ikkje så viktig at det bør stoppe andre tiltak. Arealet som skal omdisponerast er heller ikkje stort. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene og marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artskart viser at det rett nord for området for omdisponering er observert elvemusling som er registrert som sårbar og står i raudlista 21. Administrasjonen vurderer at observasjonen ikkje har betyding for det aktuelle området som skal omdisponerast da det ligg eit stykke på land og unna elveosmunningen. Det kjem ikkje fram andre registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved 121

122 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Det er ikkje kjente registreringar i området. Området for omdisponering ligg 35 meter unna vasskanten på Langvatnet. - Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at ein del av arealet foreslått omdisponert ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Området for omdisponering ligg rett i bakkant for område foreslått til naust, så det blir lagt opp til relativ kort avstand mellom camping og naust. Ut frå temakart over statleg sikra friluftsområde ser ein at arealet foreslått omdisponert ligg nært opptil eit slikt statleg sikra friluftsområde. Det statleg sikra friluftsområdet blir brukt av mange, og er særleg godt egna for friluftsliv. Området for omdisponering vil ikkje endre bruksmuligheitene for det statleg sikra friluftsområde, vil i liten grad verke som ein barriere, og ikkje endre det statleg sikra friluftsområde sin attraktivitet. + Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. For å 122

123 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) unngå forureining av Langvatnet skal skisse over avkloakkering leggjast fram i samband med regulering. Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Bakgrunnen for omdisponeringa er eit forsøk på å rydde opp i den ulovlege utplasseringa av campingvogner ved Langvantet, og meiner området for omdisponering vil vere eit godt alternativ for å få dei ulovlege tiltaka trekt tilbake frå vasskanten. Det vil i det nærmaste området til Langvatnet bli foreslått naust, mens område for camping vil bli trekt bak nausta. Det er med bakgrunn i ønske om å trekkje campingvognene lengre frå vasskanten og stoppe privatiseringa av strandlinja at administrasjonen meiner omdisponeringa kan forsvarast. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig fritids- og turistformål (camping), men med følgjande avbøtande tiltak: Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. Skisse over avkloakkering skal leggjast fram i samband med regulering. 123

124 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Råstoffutvinning Områdenr/ Namn Areal i Status nemning daa Søre Fræna R1 Hoemsneset 24,2 Framtidig råstoffutvinning Sylte/Malme R2 Lauvåsen/Holen 186,3 Framtidig råstoffutvinning Haukås Stavik/Løset Bud Hustad R6 Venås 8,2 Framtidig råstoffutvinning Farstad 124

125 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til råstoffuvinning, Hoemsneset GID: 28/1 Områdenr/nemning: R1 Total storleik: 24,2 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig råstoffutvinning Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som særs god skogsmark og middels god dyrka jord i temakart for jord- og skogbruk. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning og eit tynt dekke med hav- og fjordavsetning/strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg i eit yngleområde for dvergspett som har ei vekting på 3 og registert som sårbar (VU). Dvergspetten likar seg i gammal løvskog og er tilpassingsdyktig. Området er dessutan i hovudsak alt teke i bruk til masseuttak, slik at administrasjonen meiner omdisponeringa er tåleleg. Temakart for artsdata viser også at delar av området for omdisponering (1,5 daa) ligg innanfor beiteområde for elg, hjort og rådyr. Område for vilt har ei vekting på 1. Det registrerte beiteområdet er på 516 daa. Slik sett er omdisponeringsarealet lite i forhold til totalt areal på beiteområdet i tillegg til at området berre har ei vekting på 1. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved 125

126 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området Ikkje aktuell problemstilling Støy og forureining Omdisponeringa vil føre med seg støy. Området ligg ca. 3 meter unna eit hyttefelt. Støy må utgreiast med tanke på muleg krav om støytiltak, og tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. Omdisponeringa vil medføre auka trafikk gjennom bustadområde. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Det går en tursti gjennom området, den skal det takast omsyn til. - /- Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. Den vil føre med seg støy, og det er sett avbøtande tiltak om støyvurdering. Omdisponeringa vil medføre auka trafikk gjennom bustadområde, og det er satt avbøtande tiltak om skiltplan. Vidare går det ein tursti gjennom området som det skal takast omsyn til. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande råstoffutvinning, men med følgjande avbøtande tiltak: Ei skiltplan må på plass i samband med regulering. Det skal takast omsyn til tursti. Det må utførast ei støyvurdering i samband med regulering. 126

127 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til råstoffutvinning Lauvåsen/ Holen GID: 59/2, 59/3, 59/4 m.fl. Områdenr/nemning: R2 Total storleik: 186,3 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig råstoffutvinning Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Delar av området er markert som god dyrkajord og middels god dyrkajord. Delar av jorda er dyrka mark. Det opphavlege området for omdisponering strakk seg lenger aust og vest, men landbrukskontoret ga tilbakemelding om at dyrka jord ikkje bør omdisponerast til grustak eller liknande. Området er derfor innskrenka etter denne tilbakemeldinga. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr, avsetning frå breelv, marin strandavsetning og tjukk morenejord. Området er markert med sand- og grusregistrering i temakart for sand- og grusførekomstar. Området for omdisponering er sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald med tanke på krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa 127

128 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Rødalselva renn langs delar av området for omdisponering til framtidig råstoffutvinning. Alle tiltak langs sjø- og vassdrag skal følgje føresegnene i kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplanen. Støy og forureining Omdisponeringa ligg nært eksisterande bustader og noverande og framtidig forretningsområde. I og med at omdisponeringa vil generere støy, må det stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Deler av det omdisponerte arealet har tidligare vært i bruk som råstoffutvinning. Omdisponeringa vil medføre auka trafikk nær bustadområde. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Det går en tursti gjennom området, den skal det takast omsyn til. /- /- Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Eit dagbrot gjev visuelle endringar og sår i terreng. Området vil generere støy som kan vere problematisk for omgjevnadane, blant anna for eksisterande og framtidig bustadfelt som ligg i nærleiken - Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Delar av arealet er tidligare nytta som råstoffutvinning. Området er ut frå vurderingane ovanfor foreslått lagt ut som framtidig råstoffutvinning, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Ei skiltplan må på plass i samband med regulering. Det skal takast omsyn til tursti. Tilhøve til framtidige og eksisterande bustadfelt må avklarast i samband med regulering. Alle tiltak langs sjø- og vassdrag skal følgje føresegnene i kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplanen. 128

129 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til råstoffutvinning, Venås GID: 93/5, 93/13 m.fl. Områdenr/nemning: R6 Total storleik: 8,2 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig råstoffutvinning Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr med islett av bart fjell/fjell med tynt dekke av torv. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at store delar av området for omdisponering ligg innanfor beiteområde for rådyr. Beiteområdet har ei vekting på 1. Det registrerte beiteområde er på daa, mens arealet for omdisponering er på 8 daa. Slik sett er omdisponeringsarealet lite i forhold til totalt areal på beiteområdet og verdien på dette området. I tillegg tilpassar rådyr seg slike inngrep slik at administrasjonen vurderer at foreslått område for råstoffutvinning ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg 129

130 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling Støy og forureining Omdisponeringa vil føre med seg støy. Avstand til næmaste bustadhus er 7 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. Omdisponeringa vil medføre auka trafikk i område. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Det går en tursti gjennom området, den skal det takast omsyn til. /- /- Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a nett. Må vurderast av utbyggar. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. Det går ein tursti gjennom området som det skal takast omsyn til. Omdisponeringa vil føre med seg støy, og det er også sett avbøtande tiltak her. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande råstoffutvinning, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal takast omsyn til tursti. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. 13

131 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Næring Områdenr/ Namn Areal i Status nemning daa Søre Fræna N12 Sandsbukta 4,3 Noverande næring N11 Jendem 11,6 Noverande næring N1 Pehjellen 61,1 Framtidig næring Sylte/Malme N2 Malmefjorden 38,6 Framtidig næring N21 Røshol, Malme 15,8 Framtidig næring N22 Malme 4,5 Framtidig næring Haukås Stavik/Løset N4 Tornes 4,6 Framtidig næring Bud N5 Håsundet vest 5,2 Framtidig næring N51 Håsundet aust 3,3 Framtidig næring N52 Hesthaugen 17 Framtidig næring N53 Langhaugen 3,5 Framtidig næring Hustad Farstad N7 Vindex, Breivika 3 Noverande næring N71 Kråkholmen 5,9 Framtidig næring 131

132 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til næring, utviding av industriområde, Sandsbukta GID: 72/6 Områdenr/nemning: N12 Total storleik: 4,3 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Noverande næring (industri) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som middels god dyrkajord. Det opphavlege området for omdisponering strakk seg lenger aust, men landbrukskontoret ga tilbakemelding om at det er uheldig å omdisponere dyrka jord her. Området er derfor innskrenka etter denne tilbakemeldinga. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

133 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Området for omdisponering ligg ca. 2 meter frå strandkanten og er ei utviding av industriområde I 1 i gjeldande arealdel. Det står eit hus i I 1 og ein lagerhall i området for omdisponering. At området ikkje er jomfrueleg blir verifisert i temakart over inngrep i 1- metersbeltet som viser at området har eit inngrep nærare enn 5 meter frå sjø. Avstand til næraste bustadhus er ca. 4 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. /- Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande næringsområde, og omdisponering skjer ut frå eksisterande bruk. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Avstand til næraste bustadhus er ca. 4 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er uheldig at området bygger ned dyrka jord, men omdisponeringa frå LNF til næring skjer ut frå eksisterande I 1 i gjeldande arealdel. Området er også tatt hull på med tanke på inngrep i 1- metersbeltet. Det ligg bustadhus i nærleiken. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig næring (industri), men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast med tanke på fare for forureining. 133

134 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til næring, Jendem GID: 34/163 og 34/164 Områdenr/nemning: N11 Total storleik: 11,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Noverande næring Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som god dyrkajord i temakart for jord- og skogbruk. Landbrukskontoret har for øvrig gitt løyve til deling med dette som formål. - Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning, torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. 134

135 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Støy og forureining Samfunn Samfunnstryggleik Ikkje aktuell problemstilling. Det er uheldig å lokalisere næring (industri) så nært opp til etablerte bustader. Det vart likevel gitt dispensasjon hausten 29 til at ein del av dette området kunne frådelast til industriformål. Avstand til nærmaste bustadhus er ca. 5 meter. Utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. må vurderast i samband med regulering. Det er derfor sett krav om at det må utførast ei støyvurdering i samband med regulering. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Forureiningsfaren må også vurderast. Det må takast omsyn til el-kabel ved Fv 228. Det er ikkje andre kjente risikotilhøve. - Trafikkgenerering og samordna arealbruk Området som er foreslått som framtidig næring er ikkje ein del av et samanhengande næringsområdet, om ein ser bort frå industriområdet vest for Fv 228. Ein kan på sikt håpe at heile Jendem Transport flytter over på den eine side av vegen da faren for uheldige trafikale situasjonar er stor når ein bedrift er lokalisert med fylkesvegen midt gjennom industriområdet. - Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er uheldig å lokalisere næring (industri) så nært opp til etablerte bustader. Omdisponeringa kan påverke bokvaliteten for de etablerte bustadene. Det vart likevel gitt dispensasjon hausten 29 til at ein del av dette området kunne frådelast til industriformål. Det er derfor sett krav om at det må utførast ei støyvurdering i samband med regulering. - Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er gitt dispensasjon til at delar av området for omdisponering vart frådelt til industriformål. Området ligg i god dyrkajord, og kilen det vart søkt frådeling på er oppdyrka. Landbrukskontoret har gitt løyve til deling med dette som formål. Bakgrunnen til at det er tatt med meir areal enn innspelet seier er for det første at kommuneplanen ikkje følgjer eigedomsgrenser, for det andre at ein på sikt håper at heile Jendem Transport flytter over på den eine side av vegen da faren for uheldige trafikale situasjonar er stor når ein bedrift er lokalisert med fylkesvegen midt gjennom industriområdet. Det er også uheldig at areal til industriformål ligg så nært opp til alt etablerte bustadområde (seniorbustadane). Der er derfor sett krav om vurdering av støy- og forureiningsfare i samband med regulering. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må utførast ei støyvurdering i samband med regulering. Utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. må vurderast i samband med regulering. Området må vurderast med tanke på fare for forureining. 135

136 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til næring (industri), Pehjellen GID: 34/5 Områdenr/nemning: N1 Total storleik: 61,1 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig næring (industri) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Biologisk mangfald Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene, marin strandavsetning og humusdekke/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg delvis inne i eit beiteområde for hjort med ei vekting på 3. Området for omdisponering er alt tatt i bruk i samband med råstoffutvinning (Pehjellen masseuttak). Ut frå utviklinga i området er det vanskeleg å gjere mange tiltak for å ta omsyn til beiteområdet. Beiteområdet for hjort ved Jendemsfjellet er for øvrig daa stort, og inngrepet ligg i utkanten av dette slik at administrasjonen finn omdisponeringa tåleleg. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å 136

137 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Samfunn Samfunnstryggleik Ingen kjenge registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Det er i samband med reguleringa av Pehjellen masseuttak gjort ei støyberekning for konsekvensane av at området er brukt til råstoffutvinning. Ein bør også krevje støyvurdering ved at området blir omdisponert til næring når råstoffet er henta ut og masseuttaket avslutta. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at arealet for omdisponering ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponering gjeld etterbruk av eit området som er regulert til masseuttak. Området kan regulerast til næring først når masseuttaket er ferdig. Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Etablering av formålet vil truleg medføre noe endringar i trafikkbiletet. Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Avstand til bustadhus i nord for området er ca. 3 meter. Utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. må vurderast i samband med regulering. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området er i dag regulert til masseuttak, og føresegnene her skal være gjeldande til masseuttaket er tømt. Det må settast rekkjefølgjekrav om at massane skal takast ut før området blir regulert til næring. Støy og forureining må vurderast. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig næring, men med følgjande rekkjefølgjekrav og avbøtande tiltak: /- 137

138 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Føresegnene for reguleringsplan for Pehjellen masseuttak skal gjelde innanfor dette området inntil området er tømt for masse. Området kan regulerast til næring først når masseuttaket er ferdig. Det må utførast ei støyvurdering i samband med regulering. Området må vurderast med tanke på fare for forureining. Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. 138

139 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til næring, Malmefjorden GID: 59/1, 59/2 og 63/2 Områdenr/nemning: N2 Total storleik: 38,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig næring Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at den sørlege delen av omdisponeringa (2,6 daa) går inn i beiteområde for hjort og rådyr i Julsetlia 779 daa) med ein vekting på 1. Omdisponeringa ligg i utkanten av beiteområdet og legg relativt lite beslag på dette området med ein vekting på 1. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

140 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Samfunn Samfunnstryggleik Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Avstand til næraste bustadhus er ca. 2 meter. Utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. må vurderast i samband med regulering. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at øvre halvdel av arealet foreslått omdisponert ligg innanfor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Det må takast omsyn til el-kabel. Omdisponeringa gjeld utviding av framtidig næringsområde (industri). Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området, men etablering av næring i dette område vil generere trafikk gjennom område med eksisterande bustad, framtidig bustad og forretning. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. /- Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. Vassforsyning i nærleiken 225mm. Må vurderast av utbyggar. Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Avstand til næraste bustadhus er ca. 2 meter. Utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. må vurderast i samband med regulering. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det ligg eit bustadfelt i nærleiken, så når det gjeld støy og forureining må dette vurderast ut frå kva for tiltak som er tenkt i området. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. På dette stadiet er tiltak som kjem i området ikkje kjent. Området er ut frå 14

141 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag dette foreslått lagt ut som framtidig næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må utførast ei støyvurdering i samband med regulering. Utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. må vurderast i samband med regulering. Området må vurderast med tanke på fare for forureining. Ei skiltplan må på plass i samband med regulering. Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. Det må takast omsyn til el-kabel. 141

142 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til næring (industri) Røshol, Malme GID: 69/24 og 69/55 Områdenr/nemning: N21 Total storleik: 15,8 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig næring (industri) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Biologisk mangfald Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av avsetning frå breelv. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og Ingen kjente registreringar i området. 142

143 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Malmeelva renn gjennom delar området for omdisponering til næring. Her bør ein vere svært forsiktig med fylling/graving i høve til elva. Tiltak Alle tiltak langs sjø- og vassdrag skal følgje føresegnene i kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplan. Dette inneber mellom anna at det skal utreiast konsekvensar for tiltaket jf. vassressursloven og vassforskrifta. Vassforskrifta skal hjelpe å sikre vern og berekraftig bruk av vatnet i Noreg. Vatnet skal vere i ein god økologisk tilstand og ein skal kunne dokumentere at vasskilder og vassdrag ikkje får redusert tilstand som følgje av tiltaket. Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Det finst bustadhus inne i området til omdisponering. Avstand til næraste bustadhus utanfor området er ca. 1 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Etablering av formålet vil truleg medføre noe endringar i trafikkbiletet. Det er et industriområde i nordlige del av område som er foreslått omdisponert frå LNF til framtidig næring (industri). Det finst bustadhus inne i området til omdisponering. Avstand til næraste bustadhus utanfor området er ca. 1 meter. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur (11mm). + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Det finst bustadhus inne i området til omdisponering. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området er i dag brukt som masseuttak, og det må settast rekkjefølgjekrav om at massane skal takast ut før området blir regulert til næring. Området ligg vidare delvis i løpet til Malmeelva. Tiltak innanfor området må skje etter føresegnene i kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplan. Dette inneber mellom anna at det skal utreiast konsekvensar for tiltaket jf. vassressursloven og vassforskrifta. Vassforskrifta skal hjelpe å sikre vern og berekraftig bruk av vatnet i Noreg. Vatnet skal vere i ein god økologisk tilstand og ein skal kunne dokumentere at vasskilder og vassdrag ikkje får redusert tilstand som følgje av tiltaket. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Til slutt må støy og forureining vurderast ut frå kva for tiltak som er tenkt i området. På dette stadiet er tiltak som 143 /- /- /-

144 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag kjem i området ikkje kjent. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig næring, men med følgjande rekkjefølgjekrav og avbøtande tiltak: Området kan regulerast til næring først når masseuttaket er utvinna. Med tanke på nærleiken til Malmeelva må tiltak innanfor området skje etter føresegnene i kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplan. Det vil seie at det skal utreiast konsekvensar for tiltaket jf. vassressursloven og vassforskrifta. Vatnet skal vere i ein god økologisk tilstand og ein skal kunne dokumentere at vasskilder og vassdrag ikkje får redusert tilstand som følgje av tiltaket. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast med tanke på fare for forureining. Ei skiltplan må på plass i samband med regulering. 144

145 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå Allmennytting formål til næring, Malme GID: 64/1, 64/11 og 64/45 Områdenr/nemning: N22 Total storleik: 4,5 daa Dagens formål: Allmennyttig LNF Foreslått formål: Framtidig næring Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

146 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Området ligg nært Fv. 64 med ein registrert ÅDT på mellom Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at arealet foreslått omdisponert til bustadområde ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Fylkesgeologen har vurdert skredfaren for området ut i frå analysar av kart og flyfoto. Fjellsida er i første rekke utsett for steinsprang. Det er ikkje mogleg å gi eksakte talverdiar for skredfare. Med dette atterhaldet konkluderer fylkesgeologen med at farenivået (det nominelle sannsynet) for skred mot dei vurderte reguleringsområda er under grense-verdien 1/1 pr år, rekna pr einingsbreidd på 3 m på tvers av skredretninga. Det vil seie at desse områda tilfredstiller kravet i sikkerheitsklasse S2 i byggforskrifta ( 7-3). Trafikkgenerering og Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. + samordna arealbruk Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Avstand til bustadhus er mindre enn 2m. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Område for omdisponering gjeld eit område som i gjeldande arealdel er sett av til allmennyttig formål. Dette er feil formål for arealet, og det er opprydding i dette som er bakgrunnen for denne omdisponeringa. I tillegg kjem ei lita utviding i henhald til gjeldande bruk. Gjeldande bruk går foran regulering, slik at området fortesett kan brukast til det det gjer i dag. Området ligg nært Fv. 64 med ein registrert ÅDT på mellom Tiltak skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Fylkesgeologen konkluderer med at farenivået (det nominelle sannsynet) for skred mot dei vurderte reguleringsområda er under grense-verdien 1/1 pr år, rekna pr einingsbreidd på 3 m på tvers av skredretninga. Det vil seie at desse områda tilfredstiller kravet i sikkerheitsklasse S2 i byggforskrifta ( 7-3). Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Tiltak skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T

147 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til næring (industri), Tornes GID: 13/15 og 13/291 Områdenr/nemning: N4 Total storleik: 4,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig næring (industri) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som god dyrka jord i temakart for jord- og skogbruk. Landbrukskontoret har for øvrig gitt løyve til deling med dette som formål. - Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

148 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Avstand til næraste bustadhus er ca. 1 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. /- Samfunn Samfunnstryggleik Område har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande næringsområde. Omdisponeringa vil medføre auka trafikk forbi skuleområde. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. /- Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Avstand til næraste bustadhus er ca. 1 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Omdisponeringa vil vere ei utviding av industriformål i gjeldande arealdel, og vil bygge ned dyrkajord i aktivt bruk. Dette er eit mindre område på ca. 2,5 daa, og landbrukskontoret har gitt løyve til deling med dette som formål. Omdisponeringa ligg svært nær to bustadhus. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast med tanke på fare for forureining. Ei skiltplan må på plass i samband med regulering. 148

149 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå forretning til næring, Håsundet vest GID: 117/31, 117/5 m.fl. Områdenr/nemning: N5 Dagens formål: Noverande forretning Total storleik: 5,2 daa Foreslått formål: Framtidig næring Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av humusdekke/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at delar av området for omdisponering (3 daa) ligg i utkanten av eit yngleområde for ærfugl som har ei vekting på 1. Vidare ligg området innanfor eit beiteområde for rådyr. Beiteområdet for rådyr Gulberget Tornes har ei vekting på 2. Beiteområdet er daa stort, slik at omdisponeringsarealet er relativt lite i forhold til totalt areal på beiteområdet. Administrasjonen vurderer på bakgrunn av dette at foreslått område for næring ikkje er nokon risiko for vesentleg skade med tanke på beiteområdet for rådyr. Sidan området for omdisponering ligg på alt delvis bygd areal og i tilknyting til eit aktivt hamneområde vurderer administrasjonen at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa 149

150 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Det er registrert SEFRAK-bygg i området. Det bør gjerast ei vurdering av verneverdien før ein eventuelt gir løyve til å rive eller endre bygningen/bygningane. For bygningar eldre enn år 185 er det lovfesta (Kulturminneloven 25) at ei slik vurdering må gjerast før ein bygge- eller rivingssøknad blir avgjort. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Området for omdisponering ligg i eit alt bygd område. Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Avstand til næraste bustadhus er ca. 3 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. /- Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området, så det er vanskeleg å vurdere endring i trafikkbilete. Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande næringsområde. Det må takast omsyn til bustadhusa i samband med regulering. Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Arealet for omdisponering ligg i et område med bustadhus slik at det må vurderast om det skal settast krav om støyvurdering i samband med regulering. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor (muleg negativ konsekvens dersom tiltak ikkje tek omsyn til bokvaliteten, men dette må vurderast i reguleringssamanheng). Området er ikkje jomfrueleg, men er alt bygd på. Arealet for omdisponering til framtidig næring ligg ved bustadhus, og omdisponeringa kan påverke bokvaliteten for området. Dette vurderas nærare i samband med regulering når tiltak er klart. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Det bør gjerast ei vurdering av verneverdien av SEFRAK-bygg innanfor området for omdisponering før ein eventuelt gir løyve til å rive eller endre bygningen/bygningane. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast med tanke på fare for forureining i samband med regulering. 15

151 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå hamn til næring, Håsundet aust GID: 117/22, 117/92 m.fl. Områdenr/nemning: B51 Total storleik: 3,3 daa Dagens formål: Noverande hamn Foreslått formål: Framtidig næring Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av humusdekke/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering (3,3 daa) ligg innanfor beiteområde for rådyr. Beiteområdet for rådyr Gulberget Tornes har ei vekting på 2. Beiteområdet er daa stort, slik at omdisponeringsarealet er relativt lite i forhold til totalt areal på beiteområdet. Området for omdisponering ligg på alt delvis bygd areal og i tilknyting til eit aktivt hamneområde. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

152 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Det er registrert SEFRAK-bygg i området. Det bør gjerast ei vurdering av verneverdien før ein eventuelt gir løyve til å rive eller endre bygningen/bygningane. For bygningar eldre enn år 185 er det lovfeste (Kulturminneloven 25) at ei slik vurdering må gjerast før ein bygge- eller rivingssøknad blir avgjort. Strandsone og vassdrag Området for omdisponering ligg i eit alt bygd område. Støy og forureining Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Avstand til næraste bustadhus er ca. 15 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. /- Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området, så det er vanskeleg å vurdere endring i trafikkbilete. Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande næringsområde. Det må takast omsyn til bustadhusa i samband med regulering. Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Arealet for omdisponering ligg i et område med bustadhus slik at det må vurderast om det skal settast krav om støyvurdering i samband med regulering. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor (muleg negativ konsekvens dersom tiltak ikkje tek omsyn til bokvaliteten, men dette må vurderast i reguleringssamanheng). Området er i dag alt bygd på. Arealet for omdisponering til framtidig næring ligg rett ved bustadhus, og omdisponeringa kan påverke bokvaliteten for området. Dette vurderas nærare i samband med regulering når tiltak er klart. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Det bør gjerast ei vurdering av verneverdien av SEFRAK-bygg innanfor området for omdisponering før ein eventuelt gir løyve til å rive eller endre bygningen/bygningane. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast med tanke på fare for forureining i samband med regulering. 152

153 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå forretning til næring, Hesthaugen i Bud GID: 16/1, 11/1 og 112/1 Områdenr/nemning: N52 Total storleik: 17 daa Dagens formål: Noverande forretning Foreslått formål: Framtidig næring Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av humusdekke/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at den nordlege delen av området for omdisponering (5,7 daa) ligg innanfor beiteområde for rådyr. Beiteområdet for rådyr Gulberget - Tornes har ei vekting på 2. Beiteområdet er daa stort, slik at omdisponeringsarealet er relativt lite i forhold til totalt areal på beiteområdet. Området for omdisponering ligg i tillegg delvis inneklemt mellom alt bygd område. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

154 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Det ligg bustadhus nært til området for omdisponering slik at det må vurderast om det skal settast krav om støyvurdering og buffersone i samband med regulering. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. /- Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Arealet for omdisponering ligg i et område med bustadhus i nærleiken, og med friområde rett opptil. I reguleringsplan for Bud er arealet satt av til parkering for Ergan og eventuelt for framtidig hotell. Det må leggjast til rette for parkering for besøkande til Ergan kystkultursenter i området. Omdisponeringa kan medføre til auka trafikk forbi bustadområde. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart Kyststien i Bud ligg i nærleiken. Det må leggjast til rette for tursti gjennom området for omdisponering og fram til kyststien ved regulering. Knyte seg på eksisterande infrastruktur. Vassforsyning i nærleiken er 16mm. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Kommunen må oppdimensjonere nettkapasiteten i området. Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. I reguleringsplana er arealet satt av til parkering for Ergan og eventuelt for framtidig hotell. Arealet for omdisponering ligg i et område med bustadhus slik at det må vurderast om det skal settast krav om støyvurdering i samband med regulering. /- /- /- /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor (muleg negativ konsekvens dersom tiltak ikkje tek omsyn til bokvaliteten, men dette må vurderast i reguleringssamanheng). Arealet for omdisponering til framtidig næring ligg i eit område med bustadhus, og omdisponeringa kan påverke bokvaliteten for området. Dette vurderast nærare i samband med regulering når tiltak er klart. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må vurderast om det skal utførast ei støyvurdering i samband med regulering. Området må vurderast med tanke på fare for forureining i samband med regulering. Det må leggjast til rette for tursti gjennom området for omdisponering og fram til kyststien ved regulering. Det må leggjast til rette for parkering for besøkande til Ergan kystkultursenter i området. Brannsløkkingskapasiteten er ikkje tilfredstillande, nettkapasiteten må vurderast. 154

155 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå bustad til næring (industri), Langhaugen i Bud GID: 113/19, 114/1 og 114/9 Områdenr/nemning: N53 Total storleik: 3,5 daa Dagens formål: Noverande bustad Foreslått formål: Framtidig næring Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Biologisk mangfald Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at delar av området for omdisponering (3,5 daa) ligg innanfor beiteområde for rådyr. Området har ei vekting på 1. Det registrerte beiteområdet er på daa. Slik sett er omdisponeringsarealet lite i forhold til totalt areal på beiteområdet. Administrasjonen vurderer på bakgrunn av dette at foreslått område for næring ikkje er nokon risiko for vesentleg skade med tanke på beiteområdet for rådyr. Temakart for artskart viser at området for omdisponering ligg i eit område det er observert åkerrikse som er registrert som kritisk trua. Observasjonen av åkerriksa er vurdert av biolog Jordal til ikkje å vere problematisk da geografisk presisjon på observasjonen er ut frå kilometerruter og slik for unøyaktig til å kunne brukast i vurderingssamanheng. Ut frå dette er det ikkje påvist store negative effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). 155

156 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Avstand til næraste bustadhus er 75 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Når det gjeld støy er det positivt at noverande område bustad blir omdisponert. Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld utviding av eksisterande næringsområde. Arealet for omdisponering ligg delvis inneklemt mellom alt bygd område for næring og område til framtidig næring, så det vurderast positivt at noverande område for bustad blir omdisponert til framtidig næring. Omdisponeringa vil medføre auka trafikk forbi bustadområde. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Knyte seg på eksisterande infrastruktur. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Kommunen må oppdimensjonere nettkapasiteten i området. Avstand til næraste bustadhus er om lag 75 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området er i gjeldande arealdel sett av til noverande bustad med areal sett av til industri på tre av fire kantar. Det vil vere ein fordel at området til omdisponering blir gjort om til næring (industri) med tanke på høva for denne tomta. Ein er ikkje kjent med kva for tiltak som kan kome i området. Det ligg bustadhus nært til området for omdisponering slik at det må vurderast om det skal settast krav om støyvurdering i samband med regulering. Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Området er foreslått lagt ut som framtidig næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast med tanke på fare for forureining i samband med regulering. Brannsløkkingskapasiteten er ikkje tilfredstillande, nettkapasiteten må vurderast. Ei skiltplan må på plass i samband med regulering. /- /+ /- /- 156

157 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til næring (industri) Vindex, Breivikbukta GID: 86/13 Områdenr/nemning: N7 Total storleik: 3 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Noverande næring (industri) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. I temakart for naturtypar er det registrert ei nasjonal og regional viktig sand- og grusstrand i overkant av 1 meter frå området for omdisponering. Administrasjonen vurderer at foreslått område for næring ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på dette naturmangfaldet og at det ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Det ligg to automatisk freda kulturminne i umiddelbar nærleik til området for omdisponering; eit automatisk freda gravminne i søraust og eit automatisk freda gravfelt i vest. Det må takast omsyn til kulturminna i samband med regulering. 157

158 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling Støy og forureining Området ligg opptil eit bustadhus, men dagens bruk /- inneber ikkje støy og forureining. Det må vurderast om det skal settast krav om støyvurdering og buffersone i samband med regulering. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også gjerast ei vurdering med tanke på forureiningsfare. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk, men omdisponeringa kan medføre auka trafikk nær bustadområde/turområde. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Område for omdisponering legg like ved eit attraktivt turområde, dette må det takast omsyn til i samband med regulering. /- Teknisk infrastruktur Etablert for dagens bruk. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Tilkomst til område for omdisponering ligg i nærleiken til bustadhus og eit attraktivt turområde. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Omdisponeringa skjer ut frå gjeldande bruk. Det har stort sett ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Omdisponeringa ligg svært nært ein bustad. Det er derfor sett krav om at støyvurdering må vurderast i samband med regulering. Det ligg også to kulturminne nært området som må takast omsyn til. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må takast omsyn til kulturminna i samband med regulering. Det må vurderast om det skal utførast ei støyvurdering i samband med regulering. Området må vurderast med tanke på fare for forureining. Ei skiltplan må på plass i samband med regulering. 158

159 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til næring, Kråkholmen GID: 83/9 Områdenr/nemning: N71 Total storleik: 5,9 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig næring Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning og bart fjell/fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. For vurdering av biologisk mangfald for innspel for område N71, sjå vurdering av SBH7. Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 4a (Kråkholmen) er ein avstikkar på turistvegstrekninga. Det er planlagd rasteplass ved molo/småbåthamna. Det er storslagen utsikt mot havet og mot dei tradisjonelle bygga på Teistklubben. Området blir sett på som svært verdifullt og sårbart. Det er alt gitt positive tilbakemeldingar til tiltakshavar, og innspelet bygger på prinsippa som tidlegare er avklart med kommunen lite inngrep på landsida og vestre del, nye planer på ytre side og austre del av holmen. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området delvis har inngrep og delvis ikkje. Det finst ikkje bustadhus på Kråkholmen slik at det ikkje er nødvendig å sette støykrav til omdisponeringa. I følgje grunneigar er området tenkt til opplevingssenter/kafeteria, 159 /- /- /-

160 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag noko som i seg sjølv ikkje er eit støyande tiltak. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Området for omdisponering ligg på en holme med landforbindelse via molo. Det er ikkje næring på Kråkholmen i dag. Omdisponeringa vil medføre auka trafikk. Den auka trafikkmengda må utgreiast med tanke på muleg krav om reduksjon av m.a. fart. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Omdisponering til næring vil i ein viss grad føre til privatisering av området, og vil i noko grad vere ein barriere for utøving av friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjas til rette for mest mogleg fri ferdsel i området. /- /- Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig næring, men med følgjande avbøtande tiltak: Det bør vurderast kva for aktivitet som kan tillatast i området med tanke på viltregistreringane her. Ei skiltplan må på plass i samband med regulering. 16

161 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Idrettsanlegg Områdenr/ nemning Søre Fræna Namn Areal i daa Status Sylte/Malme I2 Malmedalen 73,1 Framtidig idrettsanlegg Haukås I3 Haukås 82,3 Framtidig idrettsanlegg Stavik/Løset Bud Hustad Farstad 161

162 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til idrettsanlegg, utviding av skytebanene (sikkerheitssone) i Malmedalen GID: 65/2 Områdenr/nemning: I2 Total storleik: 73,1 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig idrettsanlegg Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registert som særs viktig skogsmark. - Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene og skredmateriale. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. I følgje temakart for Artsdata ligg området innanfor eit større område skravert som leveområde for orrfugl ved Urfjellet. Leveområde for orrfugl har ein vekting på 1. Dette inneber at orrfuglen har lokal verdi, og vil derfor ikkje vere avgjerande i denne i denne omdisponeringa. Det er også skravert eit område som beiteområde for hjort. Beiteområde for hjort har også ein vekting på 1. Hjortestammen er for tida stor og hjorgen er tilpassingsdyktig slik at administrasjonen finn omdisponeringa med tanke på både orrfugl og beiteområde for hjort tåleleg. Temakart for naturtypar viser at det er registrert rik edellauvskog i område sett av til skytebane i gjeldande arealdel. Skogen er vurdert å ha viktig verdi. Ut frå 9 Føre-var-prinsippet, er det sett krav om at området skal ha ei omsynssone for naturmiljø som fell saman med området for rik edellauvskog for å beskytte denne skogen mot nedhogging/nedbygging. Det er ikkje andre tiltak som påverkar den same naturtypen i området. Administrasjonen er heller ikkje 162

163 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag kjent med private planinitiativ eller andre tiltak i området. Naturtypen rik edellauvskog vil derfor etter kva kunnskapen som ligg føre tilseier ikkje bli utsett for annan påverknad enn for dette tiltaket. Prinsippet om samla belastning i naturmangfaldloven 1 blir derfor ikkje nærmare vurdert for denne naturtypen. Med krav om omsynssone for rik edellauvskog vurderer administrasjonen at det ikkje er nødvendig med ei vurdering av 11 og 12 i naturmangfaldloven. Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Området for omdisponering ligg i eit område med få bustadhus, men formålet genererer støy og vil med denne omdisponeringa komme enda nærare dei få bustadane i vest. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T /- Samfunn Samfunnstryggleik Ut i frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred, ser ein at arealet foreslått som utviding av skytebanen ligg innanfor område med risiko for å løyse ut skred og innanfor utløpsområde. - Trafikkgenerering og samordna arealbruk Tilkomst til området må sjåast i samanheng med den eksisterande skytebanen. Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a nett. Må vurderast av utbyggar. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. 163

164 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Denne omdisponeringa frå LNF til idrettsanlegg, utviding av skytebane i Malmedalen, har negative scorar i vurderinga. Temakart for naturtypar viser at det i området sett av til skytebane i gjeldande arealdel er registrert rik edellauvskog med viktig verdi. Området bør få ei omsynssone som fell saman med område for rik edellauvskog for å beskytte denne skogen mot nedhugging/nedbygging. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig idrettsanlegg, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal leggast inn ei omsynssone for å ta vare på den rike edellauvskogen i samband med rulleringa av arealplanen. Området må vurderast med tanke på skred. 164

165 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til idrettsanlegg, Haukås GID: 48/1, 48/2, 48/4 og 48/12 Områdenr/nemning: I3 Total storleik: 82 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig idrettsanlegg Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som god og middels god dyrkajord og består av krattskog, dyrka mark, beite og ridebane. Landbrukskontoret har gitt tilbakemelding om at ein stor del av arealet omfattar dyrka jord, men at idrettsanlegg i utgangspunktet er eit samfunnsnyttig formål der jordvern må finne seg i å vike plass. - Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram nokon registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

166 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og vibrasjonsplager kan oppstå i anleggsperioden. Trafikk til og frå fleirbrukshallen vil føre til ein auka ÅDT i området, men det er positivt at området ligg så nært fylkesveg 664 og slik heilt i byrjinga av samlevegen opp til Dalelia. /- Avstand til næmaste bustadhus er 4 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Etablering av formålet vil truleg medføre auka trafikk til område, men det er positivt at området ligg relativt nært Fv 664. Det vurderast som positivt at det omdisponerte område vil ligge nært bustadfelt, skule og barnehage, og på den måten leggje til rette for minimering av transportbehov. Det må leggast til rette for samanhengande gang- og sykkelveg i samband med regulering av området. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Knyte seg til eksisterande infrastruktur. Vegtilkomst frå Dalelivegen. Områda i nærleiken vil få økt tilgjengelegheit til idrettsanlegg. Anlegget vil virke positivt inn på aktivitetsnivået for dei som besøker anlegget. Det er positivt for folkehelsa om brukarane av anlegget går eller syklar til og frå, så dette må det leggast til rette for samanhengande gang- og sykkelveg i samband med regulering av området. Dei lokalklimatiske- og soltilhøva er gode. + + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Delar av området er dyrkamark. Ein del er også brukt til ridebane. Ei omdisponering her vil vere negativ for dei som bruker jorda i området. Idrettsanlegget er likevel av stor samfunnsmessig interesse og omdisponeringa er positiv dersom ein ser på nærleiken til andre offentlege institusjonar som til dømes Haukås skole, eksisterande idrettsstadion og ungdoms- og vidaregåande skole. Administrasjonen meiner at dei samfunnsmessige omsyna veg tyngre enn dei landbruksmessige i denne vurderinga. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig idrettsanlegg, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må leggast til rette for samanhengande gang- og sykkelveg til området i samband med regulering. 166

167 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Andre typar bygningar og anlegg Områdenr/ Namn nemning Søre Fræna Areal i daa Status Sylte/Malme ABA2 Malmedalen 23,2 Framtidig andre typar bygningar og anlegg (motorsportsanlegg) ABA21 Ytre Julset 21,9 Noverande andre typar bygningar og anlegg (samfunnshus og fotballbane) Haukås Stavik/Løset Bud ABA5 Hundsholet 6,8 Framtidig andre typar bygningar og anlegg (framtidig småbåtanlegg) Hustad Farstad ABA7 Langvatnet 1 Framtidig andre typar bygningar og anlegg (naust) ABA71 Hostadneset,9 Framtidig andre typar bygningar og anlegg (naust) 167

168 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til andre typar bygningar og anlegg, Malmedalen GID: 65/18 Områdenr/nemning: ABA2 Total storleik: 23,2 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig andre typar bygningar og anlegg (motorsportsanlegg) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Biologisk mangfald 11,2 daa av området er registrert som middels god dyrkajord. Resten av området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av elveavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven /- 168

169 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Området for omdisponering ligg nært Malmedalselva. Alle tiltak langs sjø- og vassdrag skal følgje føresegnene i kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplan. Støy og forureining Samfunn Samfunnstryggleik Området ligg inne i eit område der det er samla mange aktivitetar som genererer støy. Det må derfor vurderast om det er nødvendig å stille krav om støyvurdering i samband med regulering, om utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb er noko som bør vurderast. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Det må også vurderast om forureiningsfaren er tilstades. Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at ein del av arealet foreslått omdisponert ligg innafor uttløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- - Trafikkgenerering og samordna arealbruk Det må takast omsyn til el-kabel. Omdisponeringa gjeld ei utviding av eksisterande aktivitet da tilstøytande areal i dag blir brukt til dette formålet. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Omdisponeringa gjeld ei utviding av eksisterande aktivitet da tilstøytande areal i dag blir brukt til dette formålet. Når det gjeld nærleiken til Malmedalselva må tiltak i området skje etter føresegnene i kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplan. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig andre typar bygningar og anlegg, motorsportsanlegg, men med følgjande avbøtande tiltak: 169

170 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Med tanke på nærleiken til Malmedalselva må tiltak innanfor området skje etter føresegnene i kommuneplanen sin arealdel dersom noko anna ikkje er bestemt i reguleringsplan. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast med tanke på fare for forureining. Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. Det må takast omsyn til el-kabel. 17

171 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå allmennyttig og LNF til andre typar bygningar og anlegg, Ytre Julset GID: 63/5, 63/8, 63/165 m.fl. Områdenr/nemning: ABA21 Total storleik: 21,9 daa Dagens formål: Allmennyttig formål LNF Foreslått formål: Noverande andre typar bygningar og anlegg (samfunnshus og fotballbane) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Føre-varprinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

172 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Samfunn Samfunnstryggleik Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Avstand til næmaste bustadhus er 3 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at ein del av arealet foreslått omdisponert ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Omdisponeringa gjeld delvis ut frå gjeldande bruk, resten av arealet for omdisponering gjeld utviding av området. Utvidinga er føreslått fram til ny trasé for Fv Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Delvis etablert for dagens bruk, i resten av området kan ein knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Avstand til næmaste bustadhus er 3 meter. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er i dag delvis teken i bruk til dette formålet. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som noverande andre typar bygningar og anlegg, men med følgjande avbøtande tiltak: /- Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. 172

173 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til andre typar bygningar og anlegg, Hundsholet GID: 13/11, 14/1 m.fl. Områdenr/nemning: ABA5 Total storleik: 6,8 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig typar bygningar og anlegg (småbåtanlegg) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning og bart fjell/fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg innanfor eit sjøområde som er eit viktig overvintringsområde for sjøfugl og er beiteområde for toppskarv, havelle, ærfugl, siland og svartbak med vekting 1 og storskarv med vekting 2. Ærfugl og svartbak hekkar spreidd på nokre av holmane innanfor lokaliteten. Sjøområdet Juldagskua er 3152 daa stort. Området for omdisponering rører så vidt ved dette området. Sidan område for påverknad er så lite vurderer administrasjonen at omdisponeringa ikkje er noko problem. Temakart for artsdata viser også at området ligg innanfor beiteområdet Gulberget - Tornes for rådyr. Også dette ligg heilt i utkanten slik at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). 173

174 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 16 (Remma Vikan Bergset) bare har havutsikt i korte gløtt som gir verdifull oppleving av nærleiken til havet og båthus/naustmiljø. Verdi: middels verdifullt, svært verdifullt i gløttene. Sårbarheit: middels sårbarheit, svært sårbar i gløttene. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser ikkje situasjonen i området for omdisponering. Det er tillate å sette opp naust i området i samband med småbåtanlegget. Når det gjeld naust er det gitt klare føresegner og retningslinjer på storleik og tillate bruk, sjå Naust i føresegnene. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Når det gjeld forureining, er det sett krav om handtering av farleg avfall i 12.3 Småbåthamn i føresegnene. Det må muddring til for å leggje til rette for småbåtanlegg. Alle etableringar eller tiltak i sjø må behandlast og godkjennast etter plan- og bygningslov og hamne- og farvasslov. Dersom eit tiltak legg opp til utfylling eller mudring i sjø, skal det avklarast mot kulturminnevernet samt miljøvernmyndigheitene. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og Det ligg eit naust i området. Omdisponeringa er i tråd med det generelle kriteriet om at nye naust skal leggast til eksisterande naustområde, som fortetting eller utviding. For omdisponering i strandsona vurderast det positivt at ein legg småbåtanlegg og naust i same område Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Omdisponering til småbåtanlegg vil i ein viss grad føre til privatisering av området, og vil i noko grad vere ein barriere for utøving av friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjast til rette for mest mogleg fri ferdsel i strandsona. Ikkje offentleg v/a-nett. Vassforsyning 16mm i nærleiken Må vurderast av utbyggar. Det ligg bustadhus i nærleiken. Omdisponeringa vil føre med seg auka aktivitet, så det må stillast krav om /- /+

175 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag attraktivitet) støyvurdering i samband med regulering. Omdisponering til småbåthamn vil dekke behov for båtplassar for eit stort omland, og vert vurdert positivt for bokvaliteten for området. Hustadvika er ver- og vindutsett, men denne bukta ligg skjerma. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området for omdisponering til småbåtanlegg gjeld eit område i strandsona som ved fjøresjø ligg tørt. Det må omfattande muddring til for å leggje til rette for småbåtanlegg. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig småbåtanlegg, men med følgjande avbøtande tiltak: Området må vurderast med tanke på muddring i samband med regulering. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det skal leggjast til rette for fri ferdsel i strandsona. 175

176 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til andre typar bygningar og anlegg (naust), Langvatnet GID: 84/11, 87/15 m.fl. Områdenr/nemning: ABA7 Total storleik: 1 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig andre typar bygningar og anlegg (naust) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Biologisk mangfald Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene og marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering tangerar eit beiteområde for andefuglar med ei vekting på 2. Beiteområdet er på 2465 daa. Området for omdisponering på 1 daa er relativt lite i forhold. Administrasjonen vurderer derfor at foreslått område for naust ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Temakart for artskart viser at det rett nord for området for omdisponering er observert elvemusling som er registrert som sårbar og står i raudlista 21. Administrasjonen vurderer at observasjonen ikkje har betyding for det aktuelle området som skal omdisponerast da det ligg eit stykke på land og unna elveosmunningen. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved 176

177 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Naustområdet er naturleg plassert ved strandkanten på Langvatnet. Sjå vurdering under tema biologisk mangfald. Når det gjeld naust er det gitt klare føresegner på storleik og tillate bruk; maks BYA er sett til BYA=35 m², maks mønehøgde er sett til 4,5 meter over golv, naust skal nyttast til oppbevaring av båt, utstyr for båt og fiskereiskap, ikkje til varig opphald. Til slutt skal ikkje naust omdisponerast til bustad/fritidsbustad. Naustområde er å rekne som utmark og det skal vere muleg for alle å ferdast framfor naust og mellom naust/naustgrupper. Det er ikkje tillate med gjerde/levegg eller andre stengsler i slikt område. Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at ein del av arealet foreslått omdisponert ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Området for omdisponering ligg rett i forkant for område foreslått til camping, så det blir lagt opp til relativ kort avstand mellom camping og naust. Ut frå temakart over statleg sikra friluftsområde ser ein at arealet foreslått omdisponert ligg rett ved eit statleg sikra friluftsområde. Det statleg sikra friluftsområdet blir brukt av mange, og er særleg godt egna for friluftsliv. Området 177

178 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag for omdisponering må ikkje endre bruksmuligheitene for det statleg sikra friluftsområde, må i liten grad verke som ein barriere, og ikkje endre det statleg sikra friluftsområde sin attraktivitet. Naustområde skal ikkje vere til hinder for allmenn ferdsel i området. Naustområde er å rekne som utmark og det skal vere muleg for alle å ferdast framfor naust og mellom naust/naustgrupper. Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. Naust føreset ikkje behov for vatn/kloakk. Vegtilkomst via eksisterande veg. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Administrasjonen meiner eit naustområde her er tåleleg, men område må ta omsyn til det statleg sikra friluftsområde rett nord. Naustområde skal ikkje vere til hinder for allmenn ferdsel i området. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig andre typar bygningar og anlegg (naust), men med følgjande avbøtande tiltak: Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. Maks BYA er sett til BYA=35 m². Maks mønehøgde er sett til 4,5 meter over golv. Naust skal nyttast til oppbevaring av båt, utstyr for båt og fiskereiskap, ikkje til varig opphald Naust skal ikkje omdisponerast til bustad/fritidsbustad. Naustområde er å rekne som utmark og det skal vere muleg for alle å ferdast framfor naust og mellom naust/naustgrupper. Det er ikkje tillate med gjerde/levegg eller andre stengsler i slikt område. 178

179 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til andre typar bygningar og anlegg (naust) Hostadneset GID: 87/17 Områdenr/nemning: ABA71 Total storleik:,9 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig andre typar bygningar og anlegg (naust) Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av bart fjell/fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for Artsdata viser at området for omdisponering ligg inne i eit beiteområde for andefuglar med ei vekting på 2. Beiteområdet er 797 daa stort, mens området for omdisponering er å,9 daa. Omdisponeringa her går greitt med tanke på dette beiteområdet. Temakart for naturtypar viser at området for omdisponering ligg inne i ein viktig naturtype; strandeng og strandsump. Strandeng er kategorisert som nær trua på Norsk Raudliste for naturtypar 211. Området er 23 daa stort. Det er ønskjeleg med minst muleg fysiske inngrep. Strandenga og strandsumpen avgrensar seg til sjølve bukta. Jo lenger bort omdisponeringa skjer, jo mindre konflikt blir det med den registrerte naturtypen. På Hostadneset bør heile bukta sparast. Omdisponeringa er uproblematisk i viste område da den ikkje ligg i bukta og så sant eksisterande veg blir brukt og det ikkje blir nokon fylling i strandenga. Det er ut frå dette ikkje påvist store negative effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at 179 /-

180 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 9 (Farstadberget) er svært verdifull og svært sårbar. - Strandsone og vassdrag Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området er utan inngrep. Ei utbygging vil gi konsekvensar for naturmangfaldet dersom ein ikkje tek omsyn til dei avbøtande tiltaka i 8.11 Andre typar bygningar og anlegg, punkt f i føresegnene). Når det gjeld naust er det gitt klare føresegner og retningslinjer på storleik og tillate bruk, sjå Naust i føresegnene. Støy og forureining Ikkje aktuell problemstilling. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve - Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Omdisponeringa er i tråd med det generelle kriteriet om at nye naust skal leggast til eksisterande naustområde, som fortetting eller utviding. Ein må bruke eksisterande veg inn til naustområde. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Naustområde skal ikkje vere til hinder for allmenn ferdsel i området. Naustområde er å rekne som utmark og det skal vere muleg for alle å ferdast framfor naust og mellom naust/naustgrupper. Omdisponeringa vil i mindre grad virke inn som en barriere for utøving av friluftsliv i strandsona, og vil i mindre grad gjere området mindre attraktivt med tanke på friluftsliv. Ikkje offentleg v/a-nett. Naust føreset ikkje behov for vatn/kloakk. Ein må bruke eksisterande veg inn til naustområde. /+ Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. 18

181 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er kome fram fleire negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Temakart for naturtypar viser at området for omdisponering ligg inne i ein viktig naturtype; strandeng og strandsump. Strandeng er kategorisert som nær trua på Norsk Raudliste for naturtypar 211. Strandenga og strandsumpen avgrensar seg til sjølve bukta. Jo lenger bort omdisponeringa skjer, jo mindre konflikt blir det med den registrerte naturtypen. På Hostadneset bør heile bukta sparast. Omdisponeringa er uproblematisk i viste område da den ikkje ligg i bukta og så sant eksisterande veg blir brukt og det ikkje blir nokon fylling i strandenga. Området er ut frå dette foreslått omdisponert til framtidig andre typar bygningar og anlegg, naust,, men med følgjande avbøtande tiltak: Det er ikkje tillate med fylling i strandenga. Ein skal nytte eksisterande veg inn til område. 181

182 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kombinert formål Områdenr/ Namn Areal i Status nemning daa Søre Fræna KOM1 Jendem 67,6 Framtidig kombinert forretning/kontor/industri Sylte/Malme KOM2 Julset 25,1 Framtidig kombinert industri/forretning KOM21 Nygjerdet, Moen 9,7 Framtidig kombinert forretning/bustad Haukås Stavik/Løset Bud Hustad Farstad 182

183 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå industri til kombinertformål forretning/ kontor/ industri Jendem GID: 34/5, 34/17, 34/23 m.fl. Områdenr/nemning: KOM1 Total storleik: 67,6 daa Dagens formål: Framtidig industri Foreslått formål: Framtidig kombinertformål forretning/kontor/industri Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk 13,5 daa av området (lengst vest) er registrert som middels god dyrkajord. Resten av området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

184 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Samfunn Samfunnstryggleik Omdisponeringa vil kunne føre med seg støy, men er ein forbetring i forhold til gjeldande arealdel der same område ligg inne som reint industriområde. Området er også regulert til industriområde. Det ligg støyfølsame bygg i nærleiken slik at støy må utgreiast med tanke på muleg krav om støytiltak, og tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at ein del av arealet for omdisponering ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Området for omdisponering gjeld eit område som i gjeldande arealdel er sett av til industri. Det vert vurdert positivt å mjuke opp industriområdet ved å tillate kombinert forretning og kontor i tillegg til industri. Barn som skal til og frå skolen går forbi området for omdisponering, det er viktig at det blir lagt til rette for samanhengande gang- og sykkelveg langs Kv Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det vert vurdert positivt å mjuke opp industriområdet med kombinert forretning, kontor og industri, spesielt med tanke på nærleiken til eksisterande støyfølsame bygg som skole og aldersbustader. Det er ikkje samanhengande gang- og sykkelveg i området. + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området for omdisponering gjeld eit område som i gjeldande arealdel er sett av til industri. Området er også regulert med reguleringsplan for Jendem næringspark. Dette er uheldig. Grunneigarane ønskjer å mjukne opp dette med å også kunne tillate forretning og kontor i området. Administrasjonen synst dette er eit godt tiltak med tanke på nærleiken til eksisterande støyfølsame bygg, og vil kunne bere i seg ein klar forbetring i bruken av området. 184

185 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Området er ut frå dette forslått lagt ut som noverande kombinert område for forretning, kontor og industri, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. Det må stillast krav om gang- og sykkelveg forbi området for omdisponering. 185

186 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå industri og forretning til kombinertformål industri og forretning Julset, Malmefjorden GID: 63/49, 63/117 m.fl. Områdenr/nemning: KOM2 Total storleik: 25,1 daa Dagens formål: Noverande industri Noverande forretning Foreslått formål: Framtidig kombinertformål industri/forretning Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Biologisk mangfald Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. 186

187 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Foreslått område vil ligge nært Fv. 64 med en ÅDT på mellom For forretningar er det positivt å ligge så nært hovudvegar med tanke på kundegrunnlag. Tiltak under arealformål industri må ta omsyn til og ikkje vere sjenerande for tiltak under arealformål forretning. Tiltak skal tilfredsstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk En del av området for omdisponering vert i dag nytta til forretning, og resten nytta til industri. Omdisponeringa legg til rette for ein kombinasjon av desse formåla, og dette vil på sikt mjuke opp industriområdet, dette vurderast positivt. + Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering ligg i nærleik til bustadfelt. Tiltak under arealformål kombinert industri og forretning må ta omsyn til dei nærliggande bustadfelta, og det må stillas krav om støyvurdering i samband med regulering. /- Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er i dag delvis teken i bruk til dette formålet. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig kombinert område for forretning og industri, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må takast omsyn til el-kabel. 187

188 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF og forretning til kombinertformål forretning/ bustad Nygjerdet, Moen GID: 56/5, 57/16, 57/17 m.fl. Områdenr/nemning: KOM21 Total storleik: 9,7 daa Dagens formål: LNF Noverande forretning Foreslått formål: Framtidig kombinertformål forretning/bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området som ikkje er bygd er registrert som god dyrka jord. Omdisponeringa er relativt beskjeden. Landbrukskontoret er høyrt i saka og stiller seg ikkje negativ til ei slik omdisponering. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

189 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Foreslått område vi ligge nært FV 64 med en ÅDT på mellom For forretningar er det positivt å ligge så nært hovudvegar med tanke på kundegrunnlag. Når det gjeld bustader, må desse ha ein tilfredsstillande løysing med tanke på støy. Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T-1442 skal ligge til grunn for godkjenning av bustader i området. /- Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Området for omdisponering gjeld utviding av noverande forretningsareal. Det er vurdert positivt at ein legg til rette for utviding av eksisterande areal til kombinert forretning og bustad. Arealet med kombinert forretning og bustad vert ikkje ein del av eit samanhengande bustadfelt eller forretningsområde. For bustadfeltet på Moen er nærbutikken i gang-avstand (mindre enn 5 meter). Ny vegtilkomst til området frå Fv. 64 må etablerast, slik at ein oppnår ein forbetring av eksisterande vegsituasjon. /- Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Knyte seg til eksisterande bruk. Ny vegtilkomst til området frå Fv. 64 må etablerast, slik at ein oppnår ein forbetring av eksisterande vegsituasjon. Området for omdisponering ligg ved Fv. 64 med en ÅDT på mellom Når det gjeld bustader i området må desse ha ein tilfredsstillande løysing med tanke på støy. Det er samanhengande gang- og sykkelveg til skole frå området for omdisponering (,6 km). Det er kort veg til nærbutikk (i same bygg). Det er samanhengande gang- og sykkelveg til Elnesvågen sentrum (ca 6 km). /+ + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Støy kan vere ei utfordring med tanke på bustader og nærleik til Fv. 64. Området er i dag delvis teken i bruk til dette formålet. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig kombinert område for forretning og bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det må stillas krav om vurdering av vegtilkomst frå Fv. 64 i samband med regulering. 189

190 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 5.2 Landsbruks-, natur- og friluftsformål Landsbruks-, natur- og friluftsformål, bokstav b Områdenr/ Namn Areal i Status nemning daa Søre Fræna SB1 Vorpebakken 44,7 Framtidig LNF-spreidd bustad Sylte/Malme Haukås SB3 Keilagrova 55,9 Framtidig LNF-spreidd hobbybruk Stavik/Løset SB4 Remma 39,8 Framtidig LNF-spreidd hobbybruk Bud SB5 Kledehaugen 77,5 Framtidig LNF-spreidd bustad Hustad SB6 Stranda, Vikan 25,3 Framtidig LNF-spreidd bustad SB61 Soløya 32,7 Framtidig LNF-spreidd bustad SB62 Skarset 56,1 Framtidig LNF-spreidd bustad SB63 Holmelihaugen, Nerland 35,6 Framtidig LNF-spreidd bustad Farstad 19

191 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til LNF-spreidd bustad, Vorpebakken GID: 34/9, 34/12, 34/83 og 34/112 Områdenr/nemning: SB1 Total storleik: 44,7 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig LNF-spreidd bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Delar av området er registrert som middels god dyrka jord. I føresegnene er det lista opp ei rekke vilkår som må vere oppfylte før endeleg plassering i eit LNF-spreidd bustadområde. Dette gjeld mellom anna at det ikkje skal gis løyve til frådeling og tiltak på dyrka mark eller dyrkbar mark. Nye tilkomstvegar skal heller ikkje gå over dyrka mark. Administrasjonen vurderer derfor at omdisponeringa ikkje har nokon negativ konsekvens for området. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av havavsetninger, fjordavsetninger og bart fjell/fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

192 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Område for LNF-spreidd bustad er eit alternativ for busetnad i område der det ikkje er aktuelt med utbygging av bustadfelt, eller der det er aktuelt med bustader som ikkje er knytt til stadbunden næring i LNF-område. I området for omdisponering er det i dag etablert to bustadhus, og administrasjonen vurderar det som positivt at ein kan sette opp fleire i same området. Vegframføring frå privat veg. Det er ikkje samanhangande gang- og sykkelveg til sentrum. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Området for omdisponering ligg om lag 2 km frå sentrumsfunksjonar, m.a. skule, barnehage, butikkar. Det er ikkje samanhengande gang- og sykkelveg til sentrum. Kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området for omdisponering ligg sørvestvendt, solrikt og med fin utsikt. /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Innanfor område ser ein føre seg totalt 5 bustader (to eksisterande og tre nye). Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig LNF-spreidd bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal ikkje skal gis løyve til frådeling og tiltak på dyrka mark eller dyrkbar mark. Nye tilkomstvegar skal ikkje gå over dyrka mark. 192

193 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til LNF-spreidd - hobbybruk, Keilagrova GID: 49/3 Områdenr/nemning: SB3 Total storleik: 55,9 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig LNF-spreidd - hobbybruk Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Temakart for jord- og skogbruk viser at området for omdisponering består av middels god dyrkajord og dyrkbar jord. I og med at området skal brukast til hobbybruk og lettare dyrking er dette positivt. + Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av tjukk morene, torv og myr. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. I følgje temakart for artsdata er det registrert eit beiteområde for rådyr på Elnestangen med ei vekting på 1. Administrasjonen meiner at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

194 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Ein må rekne med noko meir støy og lukt i område for LNF-spreidd hobbybruk enn andre vanlege LNF-spreiddområde som berre er tenkt til bustadhus. Det ligg to gardsbruk ca. 15 meter vest for området for omdisponering. Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Deler av området er ikkje dyrka i dag, i og med at området skal brukast til hobbybruk og lettare dyrking, er omdisponeringa vurdert positivt. Omdisponeringa vil kunne medføre noko meir trafikk inn til området. Privat tilkomst til området må etablerast frå Fv. 23. Det er ikkje tilgang til gang- og sykkelveg langs Fv. 23. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. Vassforsyning i nærleiken er 11mm. Må vurderast av utbyggar. Bokvaliteta i område med hobbybruk vurderast som positivt, både for bebuarar på hobbybruket og for naboar, til tross for noko meir støy og lukt i området. Det er ikkje tilgang på gang- og sykkelveg langs Fv. 23. Området har kort veg til fine tur- og rekreasjonsområde. + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Innanfor område seg ein føre seg totalt 3 bustader. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig LNF-spreidd hobbybruk, med følgjande avbøtande tiltak: Det må takast omsyn til el-kabel. 194

195 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til LNF-spreidd - hobbybruk, Remma GID: 9/1, 9/3, 9/16 og 9/43 Områdenr/nemning: SB4 Total storleik: 39,8 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig LNF-spreidd - hobbybruk Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Ca. 7,4 daa av området for omdisponering er registrert som god dyrka jord. I og med at området skal brukast til hobbybruk og lettare dyrking er dette positivt. Resten av området har ikkje registreringar. + Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning/hav- og fjordavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg innanfor beiteområde for rådyr Gulberget - Tornes. Beiteområdet har ei vekting på 1. Det registrerte beiteområde er på daa, mens arealet for omdisponering er på 39,8 daa. Slik sett er omdisponeringsarealet lite i forhold til totalt areal på beiteområdet og verdien på dette området. Administrasjonen vurderer at foreslått område for lnfspreidd - hobbybruk ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). 195

196 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Støy og forureining Ein må rekne med noko meir støy og lukt i område for LNF-spreidd hobbybruk enn andre vanlege LNF-spreiddområde som berre er tenkt til bustadhus. Det ligg eit bustadhus nord for området og eit gardsbruk sørvest for området for omdisponering, elles er området plassert i ein avstand som ikkje vil gi konfliktar med omkringliggande bustader med tanke på dette. /- Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Deler av området er ikkje dyrka i dag, i og med at området skal brukast til hobbybruk og lettare dyrking, er omdisponeringa vurdert positivt. Omdisponeringa vil kunne medføre noko meir trafikk inn til området. Tilkomst via privat veg. Det er gang- og sykkelveg langs Fv /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Bokvaliteta i område med hobbybruk vurderast som positivt, både for bebuarar på hobbybruket og for naboar, til tross for noko meir støy og lukt i området. Det er tilgang på gang- og sykkelveg langs store delar av Fv Området har kort veg til fine tur- og rekreasjonsområde. + Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Innanfor område seg ein føre seg totalt 2 bustader. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig LNF-spreidd hobbybruk. 196

197 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til LNF-spreidd bustad, Kledehaugen (Bud) GID: 112/1, 114/1 og 115/4 Områdenr/nemning: SB5 Total storleik: 77,5 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig LNF-spreidd bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv, myr, humusdekke, hav- og fjordavsetningar. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for Artsdata viser at området for omdisponering ligg inne i eit beiteområde for rådyr med ei vekting på 2. Området for omdisponering på 77,5 daa er relativt lite i forhold til beiteområdet for rådyr Gulberget Tornes på daa. Området ligg mellom eksisterande bustader lengst sør i området og Korsmyra i vest. Administrasjonen vurderer dette til ikkje å ha nokon stor påverknad på rådyra sine høve i området. Temakart for Artskart viser observasjon av åkerrikse i nærleiken av området for omdisponering. Åkerriksa er registrert som kritisk trua og står i raudlista for 21, også her med status kritisk trua. Observasjonen av åkerriksa er vurdert av biolog Jordal til ikkje å vere problematisk da geografisk presisjon på observasjonen er ut frå kilometerruter og slik for unøyaktig til å kunne brukast i vurderingssamanheng. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull 197 -?

198 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at delar av arealet for omdisponering ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Område for LNF-spreidd bustad er eit alternativ for busetnad i område der det ikkje er aktuelt med utbygging av bustadfelt, eller der det er aktuelt med bustader som ikkje er knytt til stadbunden næring i LNF-område. I området for omdisponering er det i dag etablert to bustadhus, og administrasjonen vurderar det som positivt at ein kan sette opp fleire i same området. Vegframføring frå Kv Det er ikkje samanhangande gang- og sykkelveg til Bud sentrum, men i reguleringsplan under arbeidd skal det takast med. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. Vassforsyning i nærleiken på 63mm. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Området for omdisponering ligg i nærleik til sentrumsfunksjonar (om lag 1,5 km), m.a. skule, barnehage, butikkar. Det er ikkje samanhengande gang- og sykkelveg til Bud sentrum. Kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området for omdisponering ligg sørvestvendt, solrikt og med fin utsikt. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Innanfor område ser ein føre seg totalt 4 bustader (to eksisterande og to nye bustader). Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig LNF-spreidd bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal ikkje skal gis løyve til frådeling og tiltak på dyrka mark eller dyrkbar mark. Nye tilkomstvegar skal ikkje gå over dyrka mark. /+ 198

199 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til LNF-spreidd bustad Stranda, Vikan GID: 94/51, 94/52 m.fl. Områdenr/nemning: SB6 Total storleik: 25,3 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig LNF-spreidd bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av myr, bart fjell og fjell med tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 16b (Myrbøen) er en avstikkar på turistvegstrekninga. Det er storslagen 199

200 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag utsikt mot havet og skjærgård med kystkultur. Området for omdisponering vil ikkje kome i konflikt med Nasjonal Turistveg da husa vil ligge skult bak berg frå vegen. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Området ligg ca. 8 meter frå strandsona. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser ingen verdi for dette området. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Område for LNF-spreidd bustad er eit alternativ for busetnad i område der det ikkje er aktuelt med utbygging av bustadfelt, eller der det er aktuelt med bustader som ikkje er knytt til stadbunden næring i LNF-område. I nærleiken til området for omdisponering er det i dag etablert bustadhus, og administrasjonen vurderar det som positivt at ein kan sette opp fleire i området. Vegframføring frå Kv. 34. Det er ikkje samanhangande gang- og sykkelveg i området. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. 63mm i nærleiken. Må vurderast av utbyggar. Det er ikkje samanhengande gang- og sykkelveg i området. Bilbasert. Kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området for omdisponering ligg nordvendt, solrikt og med utsikt. /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Innanfor område seg ein føre seg inntil 2 bustader bygd spreidd i løpet av planperioden. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig LNF-spreidd bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal ikkje skal gis løyve til frådeling og tiltak på dyrka mark eller dyrkbar mark. Nye tilkomstvegar skal ikkje gå over dyrka mark. 2

201 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til LNF-spreidd bustad, Soløya GID: 99/6, 99/7, 99/8, 99/11 og 99/16 Områdenr/nemning: SB61 Total storleik: 32,7 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig LNF-spreidd bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av bart fjell/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 16a (Soløya) er en avstikkar på turistvegstrekninga. Det er storslagen utsikt mot havet og skjærgård med kystkultur. Området for omdisponering vil ikkje kome i konflikt med Nasjonal 21

202 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Turistveg da husa vil ligge på oversida av vegen for utsikta mot havet på avstikkarvegen og skult bak berg frå Fv Strandsone og vassdrag Støy og forureining Området for omdisponering ligg meir enn 1 meter frå strandsona. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Område for LNF-spreidd bustad er eit alternativ for busetnad i område der det ikkje er aktuelt med utbygging av bustadfelt, eller der det er aktuelt med bustader som ikkje er knytt til stadbunden næring i LNF-område. I området for omdisponering er det i dag etablert to bustadhus, og administrasjonen vurderar det som positivt at ein kan sette opp fleire i same området. Vegframføring frå Kv. 36. Det er ikkje samanhangande gang- og sykkelveg i området. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Knyte seg til eksisterande infrastruktur. Vassforsyning i områder er 63mm, og 16mm ved Fv.235. Det ligg eit ubygd område i nærleiken i gjeldande arealdel av kommuneplana, men det har ikkje vist seg å vere attraktivt nok. Det vert føreslått å gje opning for spreidd bustadbygging i eit meir attraktiv område på Soløya, med utsikt over havet. Det er ikkje samanhengande gang- og sykkelveg i området. Bilbasert. Kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området for omdisponering ligg nordvestvendt, solrikt og med fin utsikt. + /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Innanfor område ser ein føre seg totalt 5 bustader (to eksisterande og tre nye bustader). Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig LNF-spreidd bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal ikkje skal gis løyve til frådeling og tiltak på dyrka mark eller dyrkbar mark. Nye tilkomstvegar skal ikkje gå over dyrka mark. Det må takast omsyn til el-kabel. 22

203 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til LNF-spreidd bustad, Skarset GID: 96/2, 96/22, 96/66 m.fl. Områdenr/nemning: SB62 Total storleik: 56,1 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig LNF-spreidd bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Ca. 2 daa av området er registrert som middels god dyrka jord. Resten av området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. I føresegnene er det lista opp ei rekke vilkår som må vere oppfylte før endeleg plassering i eit LNF-spreidd bustadområde. Dette gjeld mellom anna at det ikkje skal gis løyve til frådeling og tiltak på dyrka mark eller dyrkbar mark. Nye tilkomstvegar skal heller ikkje gå over dyrka mark. Administrasjonen vurderer derfor at omdisponeringa ikkje har nokon negativ konsekvens for området. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av torv, myr og marin strandavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull 23

204 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Ingen kjente registreringar i området. Ikkje aktuell problemstilling. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Det må takast omsyn til el-kabel. /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Område for LNF-spreidd bustad er eit alternativ for busetnad i område der det ikkje er aktuelt med utbygging av bustadfelt, eller der det er aktuelt med bustader som ikkje er knytt til stadbunden næring i LNF-område. I området for omdisponering er det i dag etablert to bustadhus, og administrasjonen vurderar det som positivt at ein kan sette opp fleire i same området. Vegframføring frå Fv Det er ikkje samanhangande gang- og sykkelveg i området. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Knyte seg til eksisterande infrastruktur. + Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er ikkje samanhengande gang- og sykkelveg i området. Bilbasert. Kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Innanfor område ser ein føre seg totalt 5 bustader (to eksisterande og tre nye bustader). Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig LNF-spreidd bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal ikkje skal gis løyve til frådeling og tiltak på dyrka mark eller dyrkbar mark. Nye tilkomstvegar skal ikkje gå over dyrka mark. Det må takast omsyn til el-kabel. 24

205 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til LNF-spreidd bustad Holmelihaugen, Nerland GID: 9/19, 9/48 og 9/84 Områdenr/nemning: SB63 Total storleik: 35,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig LNF-spreidd bustad Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Ca 1,5 daa er registrert som god dyrka jord, men dette er i dag bygd ned, slik at administrasjonen ikkje vurderer dette til å vere ein negativ konsekvens som følgje av omdisponeringa. Reste av området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jordog skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning og bart fjell/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven

206 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 11 (Nerland) har lite kontakt med havet. I vurderinga er det sagt at landskapet ikkje er spesielt vakkert og er sett på som mindre verdifull og middels sårbart. Området for omdisponering ligg ikkje langs fylkesvegen, men kommuneveg 22, Nerland-Hammervold, slik at administrasjonen meiner at omdisponeringa er forsvarleg. Området for omdisponering ligg meir enn 1 meter frå strandsona. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Område for LNF-spreidd bustad er eit alternativ for busetnad i område der det ikkje er aktuelt med utbygging av bustadfelt, eller der det er aktuelt med bustader som ikkje er knytt til stadbunden næring i LNF-område. I området for omdisponering er det i dag etablert to bustadhus, og administrasjonen vurderar det som positivt at ein kan sette opp fleire i same området. Vegframføring frå Kv Det er ikkje samanhangande gang- og sykkelveg i området. /+ Friluftsliv Ikkje aktuell problemstilling. Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje offentleg v/a-nett. 11mm i nærleiken. Ikkje tilfredstillande brannsløkkingskapasitet. Må vurderast av utbyggar. Området for omdisponering ligg om lag 2 km frå Hustad skule. Det er barnehage på Hustad. Det er ikkje samanhengande gang- og sykkelveg i området. Kort avstand til fine tur- og rekreasjonsområde. Området for omdisponering ligg fritt og solrikt til. /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Innanfor område ser ein føre seg totalt 5 bustader (to eksisterande og tre nye bustader). Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig LNF-spreidd bustad, men med følgjande avbøtande tiltak: Det skal ikkje skal gis løyve til frådeling og tiltak på dyrka mark eller dyrkbar mark. Nye tilkomstvegar skal ikkje gå over dyrka mark. 26

207 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag 5.3 Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhørande strandsone Småbåthamn Områdenr/ Namn Areal i Status nemning daa Søre Fræna SBH1 Kvalsneset 24,2 Framtidig småbåthamn Sylte/Malme Haukås SBH3 Storvika, Røysvollen 45,1 Framtidig småbåthamn Stavik/Løset Bud SBH5 Gildreskjæra, Droga 14,6 Framtidig småbåthamn SBH51 Steinskjæret, Droga 33,4 Framtidig småbåthamn Hustad SBH6 Askvågen 25,6 Framtidig småbåthamn Farstad SBH7 Kråkholmen 23,6 Framtidig småbåthamn 27

208 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til småbåthamn, Kvalsneset GID: 29/1 Områdenr/nemning: SBH1 Total storleik: 24,2 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig småbåthamn Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er registrert som middels god dyrka jord. /- Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning og hav- og fjordavsetning. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. 28

209 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Støy og forureining Samfunn Samfunnstryggleik Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at det alt er inngrep i området -5 meter frå sjøen. Det ligg fire naust i området. Omdisponeringa er i tråd med det generelle kriteriet om at nye naust skal leggast til eksisterande naustområde, som fortetting eller utviding. Det er altså tillate å sette opp naust i området i samband med småbåthamna. Når det gjeld naust er det gitt klare føresegner og retningslinjer på storleik og tillate bruk, sjå Naust i føresegnene. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Når det gjeld forureining, er det sett krav om handtering av farleg avfall i 12.3 Småbåthamn i føresegnene. Det må muddring til for å leggje til rette for småbåthamn. Alle etableringar eller tiltak i sjø må behandlast og godkjennast etter plan- og bygningslov og hamne- og farvasslov. Dersom eit tiltak legg opp til utfylling eller mudring i sjø, skal det avklarast mot kulturminnevernet samt miljøvernmyndigheitene. Ut frå fare- og risikokart for steinsprang og snøskred ser ein at ein del av arealet for omdisponering ligg innafor potensielt utløpsområde for steinsprang. Dette må vurderast nærare i samband med regulering. + /- Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det ligg fire naust i området. Omdisponeringa er i tråd med det generelle kriteriet om at nye naust skal leggast til eksisterande naustområde, som fortetting eller utviding. For omdisponering i strandsona vurderast det positivt at ein samlar felles båthamn, opplagsplassar og naust i ein småbåthamn. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Omdisponering til småbåthamn vil i mindre grad føre til privatisering av området, og vil i mindre grad vere ein barriere for utøving av friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjast til rette for mest mogleg fri ferdsel i strandsona. Ikkje offentleg v/a-nett. 63mm i nærleiken. Må vurderast av utbyggar. Omdisponering til småbåthamn vil dekke behov for båtplassar for eit stort omland, og vert vurdert positivt for bokvaliteten for området. + /- /+ 29

210 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig småbåthamn, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Området må vurderast i forhold til potensielt utløpsområde for steinsprang i samband med regulering. Det skal leggjast til rette for fri ferdsel i strandsona. 21

211 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til småbåthamn, Storvika/ Røysavollen GID: 47/2, 47/8 m.fl. Områdenr/nemning: SBH3 Total storleik: 45,1 daa Dagens formål: Friluftsområde på land Foreslått formål: Framtidig småbåthamn Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av forvitringsmateriale. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artskart viser observasjon av solblom i området. Solblom er registret som sårbar (VU). Den geografiske presisjonen i Storvika/Røysavollen er for unøyaktig til at den kan brukast i vurderingssamanheng. Administrasjonen vurderer på bakgrunn av dette at det ikkje er påvist store negative effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Ingen kjente registreringar i området. 211

212 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Strandsone og vassdrag Støy og forureining Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at det alt er inngrep i området -5 meter frå sjøen. Omdisponeringa blir ei forlenging av eksisterande småbåthamn i Elnesvågen, og er slik i tråd med det generelle kriteriet om at nye tiltak i denne arealkategorien skal vere ei fortetting eller utviding. Det er tillate å sette opp naust i området i samband med småbåthamna. Når det gjeld naust er det gitt klare føresegner og retningslinjer på storleik og tillate bruk, sjå Naust i føresegnene. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Når det gjeld forureining, er det sett krav om handtering av farleg avfall i 12.3 Småbåthamn i føresegnene. Det må muddring til for å leggje til rette for småbåthamn. Alle etableringar eller tiltak i sjø må behandlast og godkjennast etter plan- og bygningslov og hamne- og farvasslov. Dersom eit tiltak legg opp til utfylling eller mudring i sjø, skal det avklarast mot kulturminnevernet samt miljøvernmyndigheitene. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Omdisponeringa blir ei forlenging av eksisterande småbåthamn i Elnesvågen, og er slik i tråd med det generelle kriteriet om at nye tiltak i denne arealkategorien skal vere ei fortetting eller utviding. For omdisponering i strandsona vurderast det positivt at ein samlar felles båthamn, opplagsplassar og naust i ein småbåthamn. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Omdisponering til småbåthamn vil i ein viss grad føre til privatisering av området, og vil i noko grad vere ein barriere for utøving av friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjast til rette for mest mogleg fri ferdsel i strandsona. Ikkje offentleg v/a-nett. 63mm i nærleiken. Må vurderast av utbyggar. Omdisponeringa vil føre med seg auka aktivitet, så det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering. Omdisponering til småbåthamn vil dekke behov for båtplassar for eit stort omland, og vert vurdert positivt for bokvaliteten for området. + /- /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Det er ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig småbåthamn, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det skal leggjast til rette for fri ferdsel i strandsona. 212

213 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til småbåthamn Gildreskjæra, Droga GID: 12/2 og 12/8 Områdenr/nemning: SBH5 Total storleik: 14,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig småbåthamn Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av humusdekke/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Det er registrert eit gravminne 3 meter aust for området for omdisponering. Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen /- 213

214 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 16 (Remma Vikan Bergset) bare har havutsikt i korte gløtt som gir verdifull oppleving av nærleiken til havet og båthus/naust-miljø. Verdi: middels verdifullt, svært verdifullt i gløttene. Sårbarheit: middels sårbarheit, svært sårbar i gløttene. Omdisponeringa er derfor ikkje vurdert som konfliktfylt. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser ikkje situasjonen i området for omdisponering. Det er tillate å sette opp naust i området i samband med småbåthamna. Når det gjeld naust er det gitt klare føresegner på storleik og tillate bruk, sjå Naust i føresegnene. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Når det gjeld forureining, er det sett krav om handtering av farleg avfall i 12.3 Småbåthamn i føresegnene. Det må muddring til for å leggje til rette for småbåthamn. Alle etableringar eller tiltak i sjø må behandlast og godkjennast etter plan- og bygningslov og hamne- og farvasslov. Dersom eit tiltak legg opp til utfylling eller mudring i sjø, skal det avklarast mot kulturminnevernet samt miljøvernmyndigheitene. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det ligg eit naust, og ei flytebrygge i området. Omdisponeringa er i tråd med det generelle kriteriet om at nye naust skal leggast til eksisterande naustområde, som fortetting eller utviding. For omdisponering i strandsona vurderast det positivt at ein legg småbåthamn, opplagsplassar og naust i same område. Tilkomst til område via framtidig veg i gjeldande arealplan, aust for område. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Omdisponering til småbåthamn vil i ein viss grad føre til privatisering av området, og vil i noko grad vere ein barriere for utøving av friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjast til rette for mest mogleg fri ferdsel i strandsona. Ikkje offentleg v/a-nett. 32mm i nærleiken. Må vurderast av utbyggar. Omdisponeringa vil føre med seg auka aktivitet, så det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering. Omdisponering til småbåthamn vil dekke behov for båtplassar for eit stort omland, og vert vurdert positivt for bokvaliteten for området. + /- /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak 214

215 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Det er elles ikkje kome fram nokre store negative konsekvensar i samband med vurderingane ovanfor. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig småbåthamn, men med følgjande avbøtande tiltak: Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det skal leggjast til rette for fri ferdsel i strandsona. 215

216 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til småbåthamn Steinskjæret, Dråga GID: 12/1 Områdenr/nemning: SBH51 Total storleik: 73,4 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig småbåthamn Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av humusdekke/tynt torvdekke over berggrunn. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at det er eit sannsynleg område med hi for oter på austlege tredjedel av øya Dråga nord for Sunde. Yngleområdet for oter har fått en vekting på 3 og oteren er registret som sårbar (VU). Kartlegginga er frå 1985 og elles svak, slik at det berre er muleg påvist oter i området. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, Temakart for kulturlandskap viser at området for /- 216

217 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag kulturlandskap og kulturminne omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 16 (Ramma Vikan Bergset) bare har havutsikt i korte gløtt som gir verdifull oppleving av nærleiken til havet og båthus/naustmiljø. Verdi: middels verdifullt, svært verdifullt i gløttene. Sårbarheit: middels sårbarheit, svært sårbar i gløttene. Strandsone og vassdrag Støy og forureining Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området for omdisponering er utan inngrep i 1-metersbeltet. Det er tillate å sette opp naust i området i samband med småbåthamna. Når det gjeld naust er det gitt klare føresegner og retningslinjer på storleik og tillate bruk, sjå Naust i føresegnene. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Når det gjeld forureining, er det sett krav om handtering av farleg avfall i 12.3 Småbåthamn i føresegnene. Det må muddring til for å leggje til rette for småbåthamn. Alle etableringar eller tiltak i sjø må behandlast og godkjennast etter plan- og bygningslov og hamne- og farvasslov. Dersom eit tiltak legg opp til utfylling eller mudring i sjø, skal det avklarast mot kulturminnevernet samt miljøvernmyndigheitene. - Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det er ikkje naust i området for omdisponering. Tilkomst til område via veg gjennom brot aust for molo. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Omdisponering til småbåthamn vil i ein viss grad føre til privatisering av området, og vil i noko grad vere ein barriere for utøving av friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjast til rette for mest mogleg fri ferdsel i strandsona. Ikkje offentleg v/a-nett.16mm ved Fv.235. Må vurderast av utbyggar. Omdisponering til småbåthamn vil dekke behov for båtplassar for eit stort omland, og vert vurdert positivt for bokvaliteten for området. Hustadvika er ver- og vindutsett, men denne bukta ligg skjerma. /- /- /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig småbåthamn, men med følgjande avbøtande tiltak: Området må vurderast med tanke på muddring i samband med regulering. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det skal leggjast til rette for fri ferdsel i strandsona. 217

218 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF til småbåthamn, Askvågen GID: 94/4, 94/22 m.fl. Områdenr/nemning: SBH 6 Total storleik: 25,6 daa Dagens formål: LNF Foreslått formål: Framtidig småbåthamn Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av bart fjell, fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Temakart for artsdata viser at Askågen er eitt av fleire viktige overvintringsområde og rasteområde for trekkfugl langs kysten i ytre Fræna. Her er registrert beiteområde for dykkarar med vekting 1, beiteområde for lommer og havelle med vekting 2, rasteområde for skjeand og leveområde for oter med vekting 3. Førekomsten av dei tre raudlisteartane havelle, skjeand og oter samt ansvarsartane islom og gulnebblom gir Askvågen samla sett verdien svært viktig. Det er likevel utanfor moloen at ein finn hovudbeiteområde/vinterområde, i hvert fall når det gjeld lommer og havvelle som har ei vekting på 2. Det vil ikkje vere muleg å flytte småbåthamna lenger nord til moloen da dette er ei fiskerihamn og det er kystverket som har bygd moloen. Ei omdisponering her vil føre til motsegn frå kystverket. Når det gjeld oter, viser ikkje temakart for artskart nokon registrering av oter i Askvågen. Derimot er det gjort eit par observasjonar av oter på Maletangen (28) og ein observasjon i Malebukta (29). Slik ser ein at observasjonane gjort av oter ikkje er presis når det gjeld kartfesting (koordinatpresisjon). Området er heller ikkje jomfrueleg. Som tidlegare nemnt ligg Askvågen fiskerihamn 2 meter nord for området for omdisponering. På andre sida ligg det eit driftsbygg for 218 /-

219 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag fiske/fangst/oppdrett og eit større båthus/sjøbu som også genererer aktivitet. Slik ser ein at området for omdisponering ligg inneklemd mellom andre område med ulike verksemder. Ut frå desse faktorane, med hovudtyngda om at de er utanfor moloen ein finn dei mest sårbare naturverdiane, meiner administrasjonen at området er såpass teke hull på at ei omdisponering av området til småbåthamn ikkje er problematisk. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Støy og forureining I åra vart det bygd ein stor molo ytst i Askvågen. Hamneområdet har vore og er ei fiskerihamn i dag. Mykje av det eldre heilskapelege landskapspreget er borte, men ein finn mange verdifulle element i eit kulturhistorisk rikt område. Her finst ca. 3 objekt i SEFRAK-registeret. Det ligg eit automatisk freda gravminne ca. 1 meter vest for området for omdisponering. Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 16a (Askvågen) er ein avstikkar på turistvegstrekninga. Det er opparbeida utkikkspunkt ytst på moloen med storslagen utsikt mot havet. Området for omdisponering ligg innanfor dette punktet, og vil vere med å ytterligare styrke opplevinga av kystkulturen. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området for omdisponering alt har inngrep. Det er tillate å sette opp naust i området i samband med småbåthamna. Når det gjeld naust er det gitt klare føresegner og retningslinjer på storleik og tillate bruk, sjå Naust i føresegnene. Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Når det gjeld forureining, er det sett krav om handtering av farleg avfall i 12.3 Småbåthamn i føresegnene. Det må muddring til for å leggje til rette for småbåthamn. Alle etableringar eller tiltak i sjø må behandlast og godkjennast etter plan- og bygningslov og hamne- og /- 219

220 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag farvasslov. Dersom eit tiltak legg opp til utfylling eller mudring i sjø, skal det avklarast mot kulturminnevernet samt miljøvernmyndigheitene. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Teknisk infrastruktur Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Det ligg naust i området. Omdisponeringa er i tråd med det generelle kriteriet om at nye naust skal leggast til eksisterande naustområde, som fortetting eller utviding. For omdisponering i strandsona vurderast det positivt at ein legg småbåthamn, opplagsplassar og naust i same område. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Omdisponering til småbåthamn vil i ein viss grad føre til privatisering av området, og vil i noko grad vere ein barriere for utøving av friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjast til rette for mest mogleg fri ferdsel i strandsona. Ikkje offentleg v/a-nett. 11mm i nærleiken, og 32mm forsyner eksisterande naust via sjøkabel. Må vurderast av utbyggar. Omdisponering til småbåthamn vil dekke behov for båtplassar for eit stort omland, og vert vurdert positivt for bokvaliteten for området. Hustadvika er ver- og vindutsett, men denne bukta ligg skjerma. + /- /+ Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig småbåthamn, men med følgjande avbøtande tiltak: Området må vurderast med tanke på muddring i samband med regulering. Det må stillast krav om støyvurdering i samband med regulering, slik at utforming av buffersone, behov for støyskjerming osb. blir vurdert. Det skal leggjast til rette for fri ferdsel i strandsona. 22

221 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Omdisponering frå LNF, hamn og erverv til småbåthamn, Kråkholmen GID: 83/9 Områdenr/nemning: SBH7 Total storleik: 23,6 daa Dagens formål: LNF Hamn Erverv Foreslått formål: Framtidig småbåthamn Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Jord- og skogbruk Området er ikkje markert som viktig dyrka jord eller viktig skogsmark i temakart for jord- og skogbruk. Biologisk mangfald Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Området består av marin strandavsetning og bart fjell/fjell med tynt torvdekke. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det er i tillegg til denne omdisponeringa også lagt opp til to andre små omdisponeringar på Kråkholmen. Dei tre omdisponeringane vil i det følgjande bli vurdert saman. Dei to andre omdisponeringane er; N71 Frå LNF til næring FT7 Frå LNF til fritids- og turistformål Temakart for artsdata viser at området for omdisponering ligg innanfor eit produktivt kystområde Teistklubben/Skotheimsvik med strender, grunner og holmar. Området har lokal verdi som overvintringsområde for sjøfugl og våtmarksfugl. Dykkarar, toppskarv, storskarv, andefuglar samt vade-, måke-, og alkefuglar overvintrar regelmessig. Området, spesielt Skottheimsvik, blir nytta som rasteplass av andefuglar og vadefuglar under trekket. Området er på daa og har fleire funksjonar og får samla sett verdien svært viktig viltområde. Når det gjeld vekting, er området registrert som beiteområde for dykkarar med vekting 1, beiteområde for storskarv og toppskarv, beite- og yngleområde for vade-, måke- og alkefuglar med vekting 2 og beite- og yngleområde for vade-, måke- og alkefuglar og beite- og 221 /-

222 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag yngleområde for andefuglar med vekting 3 og 2. Her er også registrert eit leveområde for oter med ei vekting på 3. Det er på holmane Moldvarden og Eaholmen at det er registrert hiplass for oteren, ikkje Kråkholmen. Fylkesmannen i Møre og Romsdal har vurdert kunnskapsgrunnlaget til å vere ok (jf. NML 8), slik at her vil vurderingane av konsekvensane av omdisponeringa opp mot 9-12 i NML vere avgjerande. Etablering eller utviding av ein småbåthamn vil involvere ein eller fleire tekniske inngrep som muddring og utfylling av masse, utlegging av kablar og røyrleidningar, utlegging av flytebrygger, plassering av bølgjedemparar og moloar. Desse inngrepa har ulik påverknad på det biologiske mangfaldet i strandsona. Nokre inngrep reduserer eller øydelegg eksisterande leveområde, andre endrar det fysiske og kjemiske miljøet for kortare eller lengre tid og kan endre vekstføresetnadene dersom det blir lagt opp til varige endringar. Mange av konfliktane kan unngåast om ein tek omsyn til dei biologiske verdiane og gjer grep for å minimere konsekvensane for naturmiljøet. I og med at det er noko tvil om omfanget når det gjeld bruken av området og kva for verknadar tiltaket har for naturmangfaldet, i alle fall om ein ser denne omdisponeringa opp mot fritids- og turistformålet (rorbuer) som ein legg opp til i samband med denne småbåthamna, må føre-var-prinsippet i 9 i NML tilleggast vekt i vurderinga. Ei nærare vurdering av verknadar på biologisk mangfald må gjerast i reguleringssamanheng når ein kjenner til dette. Ei vurdering ut frå 1 Økosystemtilnæring og samla belastning skal hindre ei gradvis forvitring eller nedbygging av landskap, økosystem og artar i 4 og 5. Formålet med denne paragrafen er å hindre gradvis forvitring eller nedbygging av landskap, økosystem, naturtypar og artar ved å sjå summen av tidlegare, noverande og framtidig påverknad på dette naturmangfaldet i samanheng. Av det daa store kystområdet utgjer omdisponeringa som gjeld utviding av småbåthamn 23,6 daa. I tillegg er omdisponeringa til næring på 6 daa og fritids- og turistformål (rorbuer) på,6 daa. Dei to sistnemnde er relativt beskjeden og den førstnemnde ei utviding av eksisterande bruk. Administrasjonen er ikkje kjent med private planinitiativ eller andre tiltak i området. Det produktive kystområdet Teistklubben/Skotheimsvik vil derfor etter kva kunnskap som ligg føre ikkje bli utsett for annan påverknad enn for desse tiltaka. Prinsippet om samla belastning i naturmangfaldloven 1 reknast derfor som vurdert. I målestokk meiner administrasjonen at omdisponeringa av desse tre områda til saman ikkje er så stor at det ikkje er muleg å oppretthalde eller nå forvaltningsmåla slik dei er fastsett for naturtypar, økosystem og artar i 4-5 i NML. 222

223 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Det vil likevel vere avgjerande å vite kva for type bruk området blir utsett for med tanke på omdisponeringa, noko som vil komme betre fram i samband med ein reguleringsprosess. I og med at omdisponeringa er så beskjeden i omfang i forhold til omfanget av det produktive kystområdet, meiner administrasjonen at det ikkje vil vere snakk om nokon miljøforringing (jf. NML 11). Det vil likevel vere på sin plass å sette avgrensingar på kva for aktivitet som kan drivast i sambande med næringsformålet og fritids- og turistformålet. Det vil her vere hensiktsmessig å bruke 12 Miljøforsvarlege teknikkar og driftsmetodar som blant anna omfattar tidspunkt for aktivitet. Ei vurdering av tidlegare, noverande og framtidig bruk gjeld alle typar bruk. Det bør i reguleringsplansamanheng vurderast om det skal settast restriksjonar for bruk av havområdet utanfor i samband med næringsverksemd og fritids- og turistverksemd. Artane innanfor området er mest sårbar vår, haust og vinter. Ein bør derfor sette krav om vurdering av aktiviteten omdisponeringa fører med seg og vurdere dette ut frå eit viltsynspunkt. Dette vil først vere klart når ein veit meir om kva for aktivitet som er tenkt i området. Når det gjeld utviding av småbåthamn er dette mindre problematisk da det skjer ut frå eksisterande bruk enn for dei to andre omdisponeringane Temakart for artskart viser funn av krykkje. Arten er registrert med status sterkt trua i raudlista 21. Denne registreringa er berre basert på ein observasjon, ikkje gjentatt observasjon som område for hekkeaktivitet plant krykkja. Observasjonen av krykkje vil derfor ikkje bli tillagt vekt i denne vurderinga av omdisponering. Kulturmiljø, kulturlandskap og kulturminne Strandsone og vassdrag Temakart for kulturlandskap viser at området for omdisponering er registrert som nasjonalt viktig. Verdi- og sårbarheitsanalysen for Atlanterhavsvegen utarbeidd av Østengen og Bergo AS viser at sekvens 4a (Kråkholmen) er ein avstikkar på turistvegstrekninga. Det er planlagd rasteplass ved molo/småbåthamna. Det er storslagen utsikt mot havet og mot dei tradisjonelle bygga på Teistklubben. Området blir sett på som svært verdifullt og sårbart. Temakart for inngrep i 1-metersbeltet viser at området delvis har inngrep og delvis ikkje. Denne omdisponeringa gjeld delvis utviding av eksisterande bruk slik at administrasjonen meiner omdisponeringa er forsvarleg. Det er tillate å sette opp naust i området i samband med småbåthamna. Når det gjeld naust er det gitt klare føresegner og retningslinjer på storleik og tillate bruk, sjå Naust i føresegnene. -/ 223

224 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Støy og forureining Tiltak skal tilfredstille retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T Når det gjeld forureining, er det sett krav om handtering av farleg avfall i 12.3 Småbåthamn i føresegnene. Fordi Kråkholmen ligg rett innanfor ei svært utfordrande havstrekning ønskjer Kystverket å oppretthalde delar av Kråkholmen som ei nødhamn. Det finst også nokre fiskarar som har basen sin i hamna. Desse skal fortsett ha Kråkholmen som base. Ein må inngå private avtalar om dette. Samfunn Samfunnstryggleik Området har ikkje kjente risikotilhøve. Trafikkgenerering og samordna arealbruk Friluftsliv Området for omdisponering gjeld delvis utviding av eksisterande bruk slik at administrasjonen meiner omdisponeringa er forsvarleg. For omdisponering i strandsona vurderast det positivt at ein legg småbåthamn, servicebygg, naust og parkering i same område. Området for omdisponering ligg på en holme med landforbindelse via molo/utfylling. Alle etableringar eller tiltak i sjø må behandlast og godkjennast etter plan- og bygningslov og hamne- og farvasslov. Dersom eit tiltak legg opp til utfylling eller mudring i sjø, skal det avklarast mot kulturminnevernet samt miljøvernmyndigheitene. Strandsona er attraktiv som friluftsområde. Omdisponering til småbåthamn vil i ein viss grad føre til privatisering av området, og vil i noko grad vere ein barriere for utøving av friluftsliv. Området for omdisponering ligg i strandsona, og det skal leggjas til rette for mest mogleg fri ferdsel i området. /+ /- Teknisk infrastruktur Ikkje offentleg v/a-nett. Må vurderast av utbyggar. Bokvalitet (herunder b&u, uu, folkehelse og attraktivitet) Ikkje aktuell problemstilling. Konklusjon med tanke på omdisponering og ev. avbøtande tiltak Omdisponering gjeld delvis utviding av eksisterande bruk. I og med at omdisponering gjeld utviding av eksisterande bruk meiner administrasjonen at omdisponeringa er forsvarleg. Området er ut frå dette foreslått lagt ut som framtidig småbåthamn, men med følgjande avbøtande tiltak: Ein må sette av tilstrekkeleg plass til nødhamn og hamn for fiskarar i reguleringsplanen. Ein må i reguleringsplansamanheng sette krav om vurdering av kva for aktivitet omdisponeringa fører med seg og vurdere dette ut frå eit viltsynspunkt. Det skal leggjast til rette for fri ferdsel i strandsona. 224

225 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Akvakultur Områdenr/ Namn Areal i Status nemning daa Søre Fræna A1/KS1 Storvika 635 Noverande akvakultur Sylte/Malme Haukås Stavik/Løset Bud Hustad Farstad 225

226 Fræna kommune Kommuneplanens arealdel Høyringsforslag Akvakultur Storvika, Jendem GID: - Områdenr/nemning: A1/KS1 Dagens formål: - Total storleik: 635 daa Foreslått formål: Noverande Noverande kombinert akvakultur akvakultur/farleder Tema Vurdering Konsekvens Miljø- og naturressursar Fiske, jord- og skogbruk Biologisk mangfald Tiltaket vil kunne påverka yrkesfiske negativt, men administrasjonen har ikkje kjennskap til verdien av dette området for fiskeinteressene. Vurdering av naturverdiar er gjort etter prinsippa i naturmangfaldloven 8-12, jf. 7 i naturmangfaldloven. Botnforholda i området er i all hovudsak dominert av sand og skjellsand med noko innslag av mudder og grus. Når det gjeld krav til kunnskap om naturmangfaldet i naturmangfaldloven 8, er området sjekka opp mot temakarta under tema biologisk mangfald. Det kjem ikkje fram noko registrerte miljøverdiar. Dermed er det heller ikkje påvist mulige effektar av omdisponeringa på naturmangfaldet. Kravet i 8 om at saken skal baserast på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er dermed oppfylt. Administrasjonen meiner ut frå dette at omdisponeringa ikkje er nokon risiko for vesentleg skade på naturmangfaldet. Administrasjonen meiner vidare at det ligg føre tilstrekkeleg kunnskap om naturmangfaldet som blir rørt ved og effektane av planane på dette mangfaldet. Førevar-prinsippet er derfor tillagt mindre vekt (jf. NML 9). I og med at omdisponeringa i liten grad rører ved naturmangfaldet, ikkje kan påvisast effektar på verdifull natur og at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg, legg administrasjonen til grunn at det ikkje er nødvendig å foreta ytterlegare vurderingar etter dei andre miljøprinsippa i naturmangfaldloven Kulturmiljø, Ikkje aktuell problemstilling. 226 /-