Bustadpolitikk i ei framtidsretta bygd samarbeid med Husbanken

Transkript

1 «Heim = Fyresdal» Bustadpolitikk i ei framtidsretta bygd samarbeid med Husbanken Fyresdal kommune 05. september 2014 Svein Hoelseth, sjefarkitekt Husbanken, Region sør/ Drammen

2 God morgen!!

3 Grunnlaget for statens boligpolitikk Meld.St. 17 ( ) Byggje bu leve Ein bustadpolitikk for den einskilde, samfunnet og fremtidige generasjonar

4 HUSBANKEN som del av velferdsdirektoratene visjonen for statens boligpolitikk: ALLE SKAL KUNNE BO GODT OG TRYGT og bygger på verdiene: Kvalitet: Alle skal ha en god bolig i et godt bomiljø Selvstendighet: Boligen skal legge til rette for å ta ansvar for eget boforhold og egen livssituasjon Trygghet: Sikkerhet for liv og helse, et sted å trekke seg tilbake til og motta besøk, økonomisk trygghet og rettssikkerhet

5 Om Meld.St. Hovedmålene dekker bredden i boligpolitikken, og synliggjør sammenhengen med andre politikkområder: Hovedmål 1: Boliger for alle i gode bomiljøer Hovedmål 2: Trygg etablering i eid eller leid bolig Hovedmål 3: Boforhold som fremmer velferd og deltakelse

6 Om Meld.St. visjonen for statens bygningspolitikk er: GODE BYGG FOR ET BEDRE SAMFUNN Hovedmål 1: Godt utformede, sikre, energieffektive og sunne bygg Hovedmål 2: Bedre og mer effektive byggeprosesser

7 Husbanken som velferdsdirektorat Boligens viktige rolle i velferdspolitikken er trukket inn som den 4. pilaren sammen med: helse, utdanning og inntektssikring

8 Husbankens fokusområder Boliger til vanskeligstilte på boligmarkedet Flere universelt utformede boliger, bygninger og uteområder Flere boliger og bygninger med gode miljøkvaliteter Attraktive steder, stimulere til stedsutvikling, byggeskikk og områdeutvikling med god kvalitet Fokus på små og mellomstore byer og tettsteder Boligetablering i distriktene

9 Husbankens virkemidler Kommunene må kjenne Husbankens viktigste virkemidler Grunnlån til oppføring og utbedring tildelt etter kriterier som universell utforming energi/miljø Startlån via kommunene Boligtilskudd til tilpasning Tilskudd til etablering i egen bolig Informasjon og veiledning Bostøtte Investeringstilskudd til sykehjemsplasser og omsorgsboliger

10 Distriktsindeksen 2013 Rapport: Kommunal- og regionaldepartementet 2013 Telemark fylke Kommuner med verdi < 30 Indeks-verdi Tinn 22, Tokke 22, Kvitseid 25, Fyresdal 28,3 28 Kommuner med verdi < 40 Seljord 34,3 Vinje 34,6 Nissedal 35,1 25 Drangedal 35,2 Nome 38,6 Sauherad 38,6 Hjartdal 39,5 Anslag 2014

11 Befolkningsveksten: Mange kommuner vil få lavere folketall de neste ti år : mellom 126 og 224 kommuner vil oppleve nedgang i folketallet : mellom 179 og 283 kommuner vil vokse

12 Nye utfordringer nye livsstiler, ny teknologi, nye boligformer flere lever enslig flere lever lenger mange er alene med barn men ikke bare i byene også på bygda

13 Tiltrekningen til byene er en stor utfordring for distriktskommuner: Konsekvensene: fraflytting forgubbing tap av arbeidsplasser og derfor også menneskelige ressurser

14 mennesker ønsker å bosette seg på gård / småbruk... Utfordring er å leggje til rette for busetjing Særlig i utkantane må det derfor leggjast til rette for å utnytte landbruksressursane betre, også bygningane

15 Prosjekter: fokus på vekst/ utvikling på bygda BoLyst-midler KMD og fylkeskommunene LokalUtviklingsKommuner-LUK --» -- Boligetablering i distriktene KMD, Husbanken, Distriktssenteret Framtidens bygder NAL, TreFokus og miljøstiftelsen Zero Trivselsbygda 4H, Noregs bygdekvinnelag og Noregs Bondeungdomslag BLEST- BoLyst og Engasjement i Småbyer og Tettsteder - KRD, Husbanken

16 Framtidens bygder Granvin kommune Gjennomført arkitektkonkurranse om utforming av stasjonsområdet, til detaljplan Illustrasjon: Granvin kommune/ ATSITE urban planning& landskape design

17 Framtidens bygder Kviteseidbyen i Kviteseid kommune i Telemark Satsingen pågår til og med 2015 Kontaktperson er næringssjef Elisabeth Lid Parallell til Folkestadbyen?

18 Kommunal rolle Kommunal rolle i boligpolitikken er både som samfunnsutvikler og tjenesteyter Gjennom å legge til rett for gode boliger og omgivelser, gode bomiljø og gode oppvekst og levekår Og ansvar for ulike tjenester til personer og husholdninger som trenger hjelp på boligmarkedet boligsosialt arbeid

19 Kommunal rolle erfaringer fra «Boligetablering i distriktene» Rapport ved Rambøll Bevissthet om kommunens rolle i boligetablering Strategisk rolle - analyse av boligmarkedet, proaktiv overfor utbyggere Styrende rolle - prioritere, tenke helhetlig og koordinere innsats God politisk forankring og vilje hos folkevalgte og ordfører God administrativ forankring og vilje hos administrativ ledelse

20 Kjennetegn økonomiske forutsetninger erfaringer fra «Boligetablering i distriktene» Rapport ved Rambøll Kommunale tilskuddsmidler - Tilskudd eller lån Regionale tilskuddsmidler Nasjonale tilskuddsmidler - Kompetanse og kjennskap til Husbankens virkemidler Økonomisk investeringsvilje fra næringsliv

21 Kjennetegn ildsjelen erfaringer fra «Boligetablering i distriktene» Rapport ved Rambøll Lokal initiativtaker Inkluderer lokalsamfunnet Fra kommune, fra frivillig sektor eller næringsliv Pådriver og gjennomfører Engasjement og optimisme Lokal forankring

22 Kjennetegn plan og strategi, markedskompetanse og målgruppe Tiltak /prosjekt er forankret i plan og strategi - Beskriver målsettinger og tiltak for å nå mål - Forpliktelse politisk og administrativ Markedskompetanse - Kartlegging av kommunal boligmasse og behov, generell boligsituasjon/ boligmarked Målfokus - Bevissthet om «målgruppe» for tiltak/prosjekt

23 Regionalmelding Mens vi venter på ny distrikts-og regionalmelding Meld. St. 13 ( ) «Ta heile Noreg i bruk» (1. mars 2012) HØST erfaringer!

24 Tilrettelegge for sosiale møteplasser og kulturell aktivitet

25 Naturen... som grunnlag for opplevelse og tilflytting Prosjektet Vidda Vinn Vinje kommune og Tinn kommune Prosjekt i Vinje: Ingrid Solberg Sætre

26 Grønt miljø... eller naturgitt del av bomiljøet

27 BOLIGEN Ny arkitektur og nye boformer egenart og identitet spennvidde og tradisjon Kantum ungdomsboliger, Øvre Eiker kommune, Buskerud

28 Et nytt boligprosjekt bør kunne bidra til å skape funksjonelle sammenhenger mellom ny og eldre bebyggelse å lage grenseoppganger til eksisterende bebyggelse som bidrar til å gjøre fellesarealer tilgjengelige, også for de som bor i nabolaget å opprettholde stier og tråkk som er mye brukt -folk må enkelt kunne komme gjennom området

29 Et nytt boligprosjekt bør kunne bidra til å ivareta og styrke sammenhengende grøntområder langs vassdrag, elver og bekker. Dette vil bidra til biologisk mangfold, bedre muligheter for rekreasjon å sørge for at fjernvirkning fortsatt preges av grønt og vegetasjon å redusere skjemmende terrenginngrep å bringe inn nye elementer med kvalitet

30 Nytenkende, kvalitet, framtidsretta og bærekraftig boligarkitektur Attraktiv arkitektur

31 Boligpolitikken De nasjonale føringene - og Husbanken som statens virkemiddel Regionale føringer Kommunen - Boligpolitikk på dagsorden - Boligpolitikk som kommunal oppgave BOLIGPLAN inkl boligsosial del - Boligpolitikk som interkommunalt samarbeid og utviklingsarbeid for lokalt næringsliv

32 PRØVEbustad Øyfjell, Vinje kommune og prøvebustad i Møkster, Austevoll kommune

33 husbanken.no : erfaringer fra programmet «Boligetablering i distriktene» : takk for oppmerksomheten!