Sendt: 8. desember :45 Til: Postmottak Byantikvaren; POSTMOTTAK POSTMO'l'l'AK BGA; Postmottak Bymiljøetaten;

Transkript

1 Fra: Sendt: 8. desember :45 Til: Postmottak Byantikvaren; POSTMOTTAK POSTMO'l'l'AK BGA; Postmottak Bymiljøetaten; Postmottak EBY Emne: PBE Bestilling av oppstartsmøte - Videresending - Haslevangen Vedlegg: 1_Bestilling_av_oppstartsmote_-_Videresending_9.pdf; 1_BestiIling_av_oppstartsmote_-_Videresending_9.pdf; 2_Bestilling_av_oppstartsmote_10.pdf; 2_BestiIling_av_oppstartsmote_10.pdf; 3_Notat_om_behovet_11.pdf; 4_Rettelse_av_plangrunnlag_og_konsekvenser_av_dette_12.pdf; 4_Rettelse_av_plangrunnIag_og_konsekvenser_av_dette_12.pdf; 5_Referat_fra_forhandskonferanse_13.pdf; 6_Tegning_14.pdf Vedlagt følger brev fra. Brevet skal betraktes som et originalt dokument. Papirdokument vil ikke bli ettersendt. Med vennlig hilsen kommune Vedlegg: 1_Bestilling av oppstartsmøte - Videresending.pdf (Hoveddokument) 2_Bestilling av oppstartsmøte.pdf (Vedlegg) 3_Notat om behovet.pdf (Vedlegg) 4_Rettelse av plangrunnlag og konsekvenser av dette.pdf (Vedlegg) 5_Referat fra forhåndskonferanse.pdf (Vedlegg) 6_Tegning.pdf (Vedlegg)

2 kommune kommune Se adresseliste Se adresseliste Dato: Dato: Vår ref(saksnr): Vår ref(saksnr): Deres ref: Deres ref: Oppgis Oppgis alltid alltid ved ved henvendelse henvendelse Arkivkode: Arkivkode: BESTILLING BESTILLING AV AV OPPSTARTSMØTE OPPSTARTSMØTE Vi orienterer Vi orienterer om om mottatt mottatt bestilling bestilling av av oppstartsmøte. oppstartsmøte VIDERESENDING VIDERESENDING Saken Saken er registrert registrert hos hos oss oss med med Saksnummer Saksnummer Send melding Send melding til Plan og hvis hvis dere dere har har spesifikke spesifikke og og konkrete konkrete innspill innspill til oppstartsmøtet. oppstartsmøtet. innspillene må innspillene må være være mottatt mottatt senest senest tre tre uker uker etter etter utsendelse utsendelse av av denne denne orienteringen. orienteringen. Alle Alle berørte berørte parter parter blir blir varslet om varslet om oppstart oppstart av planarbeidet planarbeidet etter etter oppstartsmøtet. oppstartsmøtet. Vi ber Vi ber om om at bydelsadministrasj bydelsadministrasj onen videreformidler onen videreformidler Følg fremdriften Følg fremdriften på på Saksinnsyn: Saksinnsyn: httn://terra2.nbe.0sl0.kommuneno/saksinnsyn httn://terra2.nbe.0sl0.kommuneno/saksinnsyn informasjonen informasjonen til barnas barnas representant representant i bydelen. bydelen. / (intranett) (intranett) / (internett) (internett) oppfordrer oppfordrer alle alle til å kommunisere kommunisere elektronisk elektronisk med med etaten etaten via via etatens etatens epostadresse: Postmottakáünbe.0sl0.l 0mmune.n0. postadresse: Postmottakáünbe.0sl0.l 0mmune.n0. Vennligst Vennligst oppgi oppgi Saksnummer Saksnummer ved ved henvendelse henvendelse til etaten. etaten. PLANPLAN- OG BYGNINGSETATEN OG BYGNINGSETATEN Dokumentsenteret Dokumentsenteret Avdeling 2 Avdeling Likelydende brev Likelydende brev sendt sendt til: til: Byantikvaren, Byantikvaren, Grünerløkka, Grünerløkka, ,, postmottak@bya.os1o.kommune.no postmottak@bya.os1o.kommune.no Bymiljøetaten, Bymiljøetaten, Grønland, Grønland, ,, postmottak@bym.os1o.kommune.no postmottak@bym.os1o.kommune.no Eiendoms- og Eiendomsog byfomyelsesetaten, byfomyelsesetaten, Sentrum, Sentrum, ,, postmottak@eby.os1o.kommune.no postmottak@eby.os1o.kommune.no Bydel Grünerløkka, Bydel Grünerløkka, Grünerløkka, Grünerløkka, ,, postmottak@bga.os1o.kommune.no postmottak@bga.os1o.kommune.no Besøksadresse: Besøksadresse: Vahls gate Vahls gate, Boks 364 Boks 364 Sentrum Sentrum Sentralbord: Sentralbord: Bankgiro: Bankgiro: Orgnr.: Orgnr.: MVA MVA Telefaks: Telefaks: E-post: E-post: postmottak@pbe.oslo.kommune.no postmottak@pbe.oslo.kommune.no Kundesenteret: Kundesenteret:

3 Anmodning om Plan forhåndskonferanse - Haslevangen, gnr/bnr: 122/187 Velferdsetaten (VEL)har ett stort behov for 6-10 boliger på ca 30m² 30m2 med døgnbemannet personalbase og fellesarealer, «Samhandlingshus», til brukere med omfattende atferdsproblemer og ROP-lidelser som faller utenfor de tilbudene som kommunen har i dag. Med bakgrunn i dette har Boliggbygg KF(BBY)og Velferdsetaten (VEL)gjennomført konseptvalgutredning (KVU) og innhentet uttalelse fra (PBE) for å se om et slikt prosjekt kan realiseres i Haslevangen. Haslevangen ligger Iigger inneklemt i et industri- og kontorområde på Hasle/Økern. Tomten er på kvm. Det er kort avstand til fri- og grøntarealer. Et tennissenter og to utendørs fotballbaner i nærområde. Noe avstand til Økern senter, Vallhall Arene, boligbebyggelse og skoler. Eiendommen er regulert til bolig gjennom reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for deler av området mellom Økernveien, Hjalmar Brantings vei, Strømsveien og Grenseveien, Valle-Hovin, S- 2647,vedtatt Det ble laget Iaget grundig mulighetsstudie på tomten og VEL sendte en forprosjektbestilling for Haslevangen i september 2014 med bakgrunn i oppgitt reguleringsformål og positive uttalelse fra PBE,jf. vedlegg. I forprosjektet oppdaget man overordna kommunedelplan for Økern fra I anmodning om forhåndskonferanse og referatbrevet nevnes ikke kommunedelplan for Økern fra Planen angir formålet til næring (kontor, lager industri og forretning for plasskrevende varer), mønehøyde settes til 30 meter og TU til 150%. Dette skisserer en ganske annen utvikling av Økern-området enn hva nærområdet bærer preg av i dag, men vil mulig være en riktigere beskrivelse av et framtidig Økern. BBY har dermed på nytt vært i kontakt med byggesaksavdelingen hos PBEog fått tilbakemelding om at kommuneplanen er overordna og som følge av dette er vi henvist til planavdelingen hos PBEfor å få vurdering av planformål og om tiltaket kan realiseres. Mennesker med omfattende atferdsproblemer og ROP-lidelser er ofte storforbrukere av kommunale instanser og er i en evig sirkulasjon mellom NAV, Legevakten, Velferdsetatens lavterskelinstitusjoner og Prindsen mottakssenter. Tidvis er disse menneskene også akuttinnlagt i spesialisthelsetjenesten, soner i fengsel eller bor ute. Tidsaspektet kommer øverst i prioritering av resultatmål da det i dag ikke finnes noe tilbud til denne gruppen som «Samhandlingshuset» sikter seg inn på. Et fungerende «Samhandlingshus» vil kunne ta presset av de andre tiltakene som ikke er like godt rustet til å takle utagerende brukere med ROPlidelser. Det vil fort være kostnadsbesparende når hele tiltaksapparatet sees under ett og en prioritering for å få fortgang i arbeidet anses derfor som svært viktig. BBY er ett av kommunens viktige boligsosiale virkemidler og skal bidra til å fremskaffe de boliger bydelene til enhver tid har behov for. I henhold til Nasjonal strategi for boligsosialt arbeid ( ) og kommunes budsjettmål for økonomiplanperioden er det ett viktig mål at flere får ett godt sted å bo og at det fremskaffes egnede boliger. Boligbehovsplanen for Kommune definerer et sterkt behov for boliger til personer med ROP-lidelser. Vi mener det vil være hensiktsmessig å benytte eiendommen til boligsenter fram til utviklingen på Økern kommer lenger. En omregulering av eiendommen vil være en mindre hensiktsmessig prosess for å sikre bruken av eiendommen til dette formålet, da en detaljregulering ville fastsette en bruk av

4 eiendommen som blir i strid med overordnede planer og forventet utvikling av området. Ønsket bruk er jo i tråd med tidligere bruk av eiendommen, og vil ikke vanskeliggjøre gjennomføringen av tiltakene i kommunedelplanen for øvrige eiendommer. P Med bakgrunn i dette anmodes det om snarlig samarbeidsmøte med planavdelingen hos PBE for å se på hvilke muligheter BBY og VEL har for denne eiendommen og disse brukerne. Vedlegg: 1. Referat fra forhåndskonferanse 2. Rettelse av plangrunnlag og konsekvens av dette 3. Tegninger 4. Notat brukerbehov

5 Notat Vedr. vedr. brukerbehov: Rapporten <<Ustabile «Ustabile brukere i Velferdsetatens lavterskeltilbud» Rapporten var ferdig i mars Den beskriver en gruppe mennesker som kommune og det øvrige hjelpeapparatet ikke alltid klarer å hjelpe. Av de mest ustabile brukerne er ca personer til enhver tid utestengt fra lavterskeltilbudene på grunn av trusler og vold. Legevakt, lavterskel rusinstitusjoner, NAV, politi og fengselsvesen bruker store ressurser på disse personene. Rapporten skisserte et behov for institusjonslignende boliger hvor personer med omfattende atferdsproblemer, rusavhengighet og psykisk lidelse kan bo over tid. Spesialisthelsetjenesten og bydelene/kommunen bør være aktivt involvert, i et gjensidig forpliktende samarbeid. Prosjekt «Samhandlingshus <<Samhandlingshus har som mål å være et døgnbemannet botilbud til de personene bydelene selv ikke klarer å bosette. Bydelenes rapportering Velferdsetaten sendte den 21.oktober 2013 en forespørsel hvor bydelene ble bedt om å gi tilbakemelding på antall personer de mener kan være aktuelle kandidater i målgruppen for prosjekt «Samhandlingshus <<Samhandlingshus (se vedlegg). I brevet til bydelene ble det forespurt «hvor stort behovet er for boliger for mennesker med alvorlig atferdsproblematikk og RUP-lidelser». ROP-lidelser». Det ble ikke stilt krav om at personene måtte være bostedsløse. Flere bydeler har gitt tilbakemelding om at det er mange i denne gruppen som er vanskelig å plassere i eksisterende botiltak eller institusjoner, og at mange har en svært ustabil bosituasjonon i dag. Bydelene beskriver at mange er i en konstant bevegelse mellom institusjoner og andre botilbud. Det totale antallet personer Velferdsetaten fikk tilbakemelding om fra bydelene, var 176. Av disse var 134 menn og 42 kvinner. Kartlegging av <<Samhandlingshuskandidater» «Samhandlingshuskandidater» Velferdsetaten kartla i desember 2013 hvilke brukere som på grunn av utagering, psykisk helse og rusavhengighet blir definert utenfor målgruppen for bruk av lavterskelinstitusjonene. onene. Listene er innhentet fra Dalsbergstien hus, Marcus Thranes hus og Ila hybelhus. Kartleggingen omfatter kun menn. Felles for personene som faller utenfor målgruppen er at de er vurdert som for ressurskrevende til å få et hensiktsmessig, forsvarlig tilbud ved lavterskelinstitusjonene. onene. De får ofte lite igjen for å være i større hus med lavere/middels bemanning hvor mange andre brukere oppholder seg og det fører ofte til konfliktsituasjoner. Per 11. desember 2013 er til sammen 38 menn definert utenfor målgruppen for lavterskel rusinstitusjonene på ett eller flere av lavterskeltiltakene. Av disse er 13 menn definert som utenfor målgruppen for alle tiltakene samtidig. Vi har god grunn til å tro at kartleggingen rundt behovsplanen som skal foreligge januar 2015 vil bekrefte behovet. Det er problematisk å kalle de brukerne som faller utenfor dagens tilbud pga vold og trusler for «tikkende bomber», men det er viktig å påpeke at deres situasjon med ustabilt boende og manglende/lite lite virkningsfull oppfølging ikke gjør noe for å minske problemene, men heller

6 forsterker dem. Psykisk syke personer med rus lidelser og lang historikk av vold og utagering har pr i dag få, om noen, gode alternativer i.

7 kommune kommune KF KF Sentrum Sentrum c Deres ref: Deres ref: Date: Date: gípçifsíiâlíisålgèågllelrgfígrlläélíe gípçifsíiâlíisålgèågllelrgfígrlläélíe B Ygg lass: Ygge P lass: Tiltakshaver: Tiltakshaver: Søker: Søker: Tiltakstype: Tiltakstype: KF KF Saksbeh: Bjarne Saksbeh: Bjarne Alme Alme småhus småhus RETTELSE RETTELSE AV AV PLANGRUNNLAG PLANGRUNNLAG Arkivkode: Arkivkode: Eiendom: Eiendom: 122/ 122/ 187/0/0 187/0/0 Tiltaksart: Tiltaksart: Sentrum, Sentrum, oppføring oppføring OG KONSEKVENSER OG KONSEKVENSER AV AV DETTEDETTE- viser viser til referat referat fra fra forhåndskonferanse forhåndskonferanse datert datert , , besvart besvart i brevs brevs form. form. Det ble Det ble i dette dette dokumentet dokumentet oppgitt oppgitt at gjeldende gjeldende reguleringsplan reguleringsplan er reguleringsplan reguleringsplan med med reguleringsbestemmelser reguleringsbestemmelser for for deler deler av området området mellom mellom Økernveien, Økernveien, Hjalmar Hjalmar Brantings Brantings vei, vei, Strømsveien Strømsveien og og Grenseveien, Valle-Hovin Grenseveien, Valle-Hovin, S-2647, S-2647, vedtatt vedtatt Denne Denne planens planens begrensinger begrensinger ble ble lagt lagt til grunn grunn for for den opprinnelige den opprinnelige vurderingen. vurderingen. For denne For denne eiendommen eiendommen gjelder gjelder også også kommunedelplan kommunedelplan for for Økernområdet Økernområdet (KDP (KDP 15). 15). 1 1 i denne denne planen planen angir at kommunedelplanen angir kommunedelplanen skal skal gjelde gjelde foran foran reguleringsplaner reguleringsplaner vedtatt vedtatt før før I KDP KDP er eiendommen regulert eiendommen regulert til til næring næring (kontor, (kontor, lager lager industri) industri) med med TU TU =150%. =150%. Dette Dette medfører medfører at tiltaket tiltaket vil vil være være klart klart i strid strid med med gjeldende gjeldende plangrunnlag, plangrunnlag, og og vi ser ser oss oss derfor derfor nødt nødt til å fraråde fraråde å søke søke om om sende sende inn inn søknad søknad på foreslått tiltak. foreslått tiltak. Plan Plan og og beklager beklager den den mangelfulle mangelfulle veiledningen veiledningen gitt gitt i brev brev datert datert Dersom det Dersom det ønskes ønskes å få vurdert vurdert om om dette dette kan kan gå gå som som en en plansak, plansak, må må det det sendes sendes inn inn en en anmodning anmodning oppstartsmøte. oppstartsmøte. om om PLAN- OG PLANOG BYGNINGSETATEN BYGNINGSETATEN Avdeling for Avdeling for byggeprosjekter byggeprosjekter Tett by Tett Dette dokumentet Dette dokumentet er elektronisk elektronisk godkjent godkjent av: av: Bjarne Alme Bjarne Alme - Saksbehandler Saksbehandler Per-Arne Horne Per-Arne Horne - enhetsleder enhetsleder Besøksadresse: Besøksadresse: Vahls gate Vahls gate, Boks 364 Boks 364 Sentrum Sentrum Sentralbord: Sentralbord: Bankgiro: Bankgiro: Orgnr.: Orgnr.: MVA MVA Telefaks: Telefaks: E-post: E-post: postmottak@pbe.oslo.kommune.no postmottak@pbe.oslo.kommune.no Kundesenteret: Kundesenteret:

8 Saksnr: Side 2 av 2

9 kommune kommune KF KF Sentrum Sentrum Date: Date: Deres ref: Deres ref: gípçifsíiâlíisålgèågllelrgííígrlläélzse gípçifsíiâlíisålgèågllelrgííígrlläélzse Bvggenlass: Bvggenlass: Tiltakshaver: Tiltakshaver: Søker: Søker: Tiltakstvne: Tiltakstvne: Bolig Bolig Saksbeh: Bjarne Saksbeh: Bjarne Alme Alme Arkivkode: Arkivkode: Eiendom: Eiendom: 122/ 122/ 1187/0/0 87/0/0 KF KF KF KF Tiltaksart: Tiltaksart: Sentrum. Sentrum Sentrum. Sentrum. Onnføring Onnføring REFERAT REFERAT FRA FRA FORHÅNDSKONFERANSE FORHÅNDSKONFERANSE Referatet er Referatet er basert basert på på det det underlag underlag av av materiale materiale som som er er fremlagt fremlagt i forhåndskonferansen forhåndskonferansen viser viser til anmodning anmodning om forhåndskonferanse om forhåndskonferanse av av samt telefonsamtale samt telefonsamtale av Det Det ble ble avtalt avtalt med med ansvarlig ansvarlig søker søker at forhåndskonferansen forhåndskonferansen kunne besvares kunne besvares i brevs brevs form. form. Eventuelle Eventuelle spørsmål spørsmål kan kan rettes rettes til saksbehandler saksbehandler på på telefon telefon eller per eller per e-post e-post biarne.alme@pbe.oslo.kommune.no biarne.alme@pbe.oslo.kommune.no. Det Det vil vil også også være være mulig mulig å avtale avtale et møte møte om om det det skulle være skulle være nødvendig. nødvendig. Søkers/ Søkers/ tiltakshavers tiltakshavers beskrivelse beskrivelse av av tiltaket: tiltaket: Tiltaket gjelder Tiltaket gjelder oppføring oppføring av av 10 boliger boliger fordelt fordelt på 5 bygninger bygninger med med to boenheter boenheter i hver hver bygning, bygning, samt samt en en bygning for bygning for personale personale med med blant blant annet annet kontor, kontor, møterom møterom og Vaktrom. Vaktrom. Det Det vil vil være være 5 ansatte ansatte på dagtid, dagtid, 3 ansatte på ansatte på kveldstid kveldstid og to ansatte ansatte på på natt. natt. Spørsmål Spørsmål som er reist som reist i anmodningen: anmodningen: 1. Vil Vil tiltaket tiltaket være være avhengig avhengig av av dispensasjon dispensasjon fra fra formål, formål, vil vil det det måtte måtte omreguleres omreguleres eller eller kan kan saken saken sendes inn sendes inn som som en ordinær ordinær søknad søknad uten uten dispensasj dispensasj on on fra fra formål? formål? 2. Har Har Plan og informasjon informasjon om om forurensing forurensing i grunnen? grunnen? 3. Det Det bes bes om om avklaring avklaring vedrørende vedrørende adkomst adkomst og og parkering. parkering. Geldende Geldende plangrunnlag plangrunnlag for for eiendommen: eiendommen: Eiendommen Eiendommen er regulert regulert til bolig bolig gjennom gjennom reguleringsplan reguleringsplan med med reguleringsbestemmelser reguleringsbestemmelser for for deler deler av området mellom området mellom Økernveien, Økernveien, Hjalmar Brantings Hjalmar Brantings vei, vei, Strømsveien Strømsveien og og Grenseveien, Grenseveien, Valle-Hovin Valle-Hovin, S-2647, S-2647, vedtatt vedtatt s s kommentarer: kommentarer: Svar på Svar på spørsmål spørsmål reist reist i anmodningen: anmodningen: Besøksadresse: Besøksadresse: Vahls gate Vahls gate, Boks 364 Boks 364 Sentrum Sentrum Sentralbord: Sentralbord: Bankgiro: Bankgiro: Org.nr.: Org.nr.: MVA MVA Telefaks: Telefaks: E-post: E-post: postmottak@pbe.oslo.kommune.no postmottak@pbe.oslo.kommune.no Kundesenteret: Kundesenteret:

10 Saksnr: Side 2 av 3 1. Søknaden kan sendes inn som en byggesak og vil ikke være avhengig av dispensasjon fra formål. Det forutsetter da at boenhetene benyttes som boliger og at det ikke er tale om korttidsopphold for brukerne. 2. Se vedlegg forurenset grunn. 3. Hva gjelder krav til parkering angir reguleringsbestemmelsene 5b) følgende: Det skal avsettes 1,2 bilplasser pr leilighet, hvorav en plass skal bygges/anlegges uten unødig opphold. For hver 2 roms leilighet skal det avsettes 0,9 bilplasser, hvorav 0,7 skal bygges/anlegges uten unødig opphold. forstår dette kravet som at det for de foreslåtte 10ett-roms leilighetene må bygges 7 parkeringsplasser og at det i forbindelse med innsending av søknad må vises og redegjøres for at det vil være plass til å anlegge ytterligere to plasser ved behov. Hva gjelder utforming av selve avkjørselen, anbefaler at gjeldende at etatens veileder for avkjørsel ytre sone legges til grunn, se vedlegg. Tilgjengelighet/Universell Tilg'engelighet/Universell utforming Tiltaket utløser krav til tilgjengelighet for boligene, jf, TEK og krav til universell utforming, jf. TEK for bygning for personale. Krav til uavhengig kontroll Tiltaket medfører obligatorisk krav om kontroll for kontrollområdet fuktsikring og lufttetthet i boliger. Kontrollen for prosjektering omfatter kontroll av at det er foretatt tilstrekkelig prosjektering. Kontroll av utførelse omfatter inspeksjon av våtrom, tetthetsmåling og dokumentasjon av KS. Søknadsform for tiltaket med tilhørende dokumentasjonskrav: Det må innsendes søknad i henhold til plan- og bygningsloven Søknaden må dokumenteres i samsvar med plan- og bygningslovens 21-2og Forskrift om byggesak (SAK 10), kapittel 5. Etaten anbefaler at søknaden innsendes via Byggsøk. Ansvarssystemet Ansvarlig søker er tiltakshavers representant overfor kommunen, og har ansvar for at søknaden inneholder nødvendige opplysninger for at kommunen skal kunne ta stilling til om tiltaket er i samsvar med bestemmelser og tillatelser gitt i eller i medhold av denne lov. Ansvarlig søker skal samordne de ansvarlige prosjekterende, utførende og kontrollerende, og påse at alle oppgaver er belagt med ansvar. Ansvarlig søker har ansvar for at tiltaket avsluttes ved innsending av nødvendige opplysninger for kommunens utstedelse av ferdigattest. Ansvarlig prosjekterende prosekterende har ansvar for at tiltaket prosjekteres i samsvar med bestemmelser og tillatelser gitt i eller i medhold av denne lov. Forutsetningene og løsningene som ligger til grunn for prosjekteringen skal dokumenteres. Ansvarlig prosjekterende er ansvarlig for prosjektering av nødvendige sikringstiltak etter Ansvarlig utførende har ansvar for at tiltaket utføres på grunnlag av og i samsvar med prosjekteringen, og i samsvar med krav eller tillatelser til utførelsen gitt i eller i medhold av denne lov. Ansvarlig utførende er ansvarlig for gjennomføring av nødvendige sikringstiltak under utførelsen etter Saksbehandlingstid: I lhenhold til plan- og bygningslovens 21-7 skal søknader etter pbl 20-1, som ikke medfører dispensasjon fra plan, avgjøres innen 12 uker. Søknadspliktige tiltak gebyrlegges i ihenhold til kommunens gebyrregulativ.

11 Saksnr: Side 3 av 3 Rabatter Grunnbeløpet frafalles dersom søknaden er innsendt digitalt via Byggsøk. Det gis også 15% % rabatt av gebyret under 3-1, 3-2 og 3-3, med unntak avgrunnbeløpet, dersom søknaden er komplett ved mottak (dvs. fullstendig dokumentert søknad uten mangler). Det gis 50% % rabatt av gebyret under 3-3 for tiltak som oppfyller kriteriene for passivhusnivå i henhold til gjeldende Norsk Standard og/ eller inngår i utviklingsprosjektet FutureBuilt. Det gis fritak fra gebyr under B og C for tiltak som medfører mer miljøriktig energiforsyning. Det gis rabatt på 50% % under for tiltak på bygg med bevaringsverdi for bevaring eller tilbakeføring av fasader som er i tråd med kulturminnefaglig anbefaling. Det gjøres oppmerksom på at forhåndskonferansen kun har karakter som gjensidig orientering og den gir ikke noen av partene rettigheter i den senere saksbehandlingen. Naboprotester, uttalelser fra offentlige myndigheter og politiske vedtak mv. vil kunne føre til krav om endring av prosjektet, forlenget saksbehandlingstid og endring av saksbehandlingsprosessen. Referatet skal vedlegges eventuell søknad som senere innsendes. PLAN- OG BYGNINGSETATEN Avdeling for byggeprosjekter Tett by Dette dokumentet er elektronisk godkjent av: Bjarne Alme - Saksbehandler Per-Arne Horne - enhetsleder Vedlegg i sak Nr Beskrivelse 2 Vedlegg Forurenset grunn 3 Avkjorsel ytre sone

12 S tuasjonsplan m\.~... A04J1-01 n uhvu-mm : mmcilnppqmaevwn (HDM Flu ll:l\211lhli dvlltlell J!\Z12i-6 F'lDI]lll MIlHllll\121{-52 nlflk\z12l Hule 'li pkt mmcuapnu-awn sikflinje Index Data Beskriv-else s gn knh Notat fell li lillelleltel Tegningen er utarbeidet tor søknad om rammetillatelse eler ett-lnnnsøknad Brukav ngeri' ^ med,,,,, '.bygging, ',' avbygnngsog konstrukslonselementer, hest lling etc skjer på tiltakshavers og ansvarlig utlorendes ansvar Tomteareal innenfor veier, totalt ca 5026 m2 Del vest 2902 m2 og del øst 2124 m2 Areal innvendig, Ekski. innerveggerleilighet 25 m2 Alle 10 leiligheter 250 m m2 utendørs bod.-.z'»'-'-"-.t 1l ".r- j J tt.å xx -Q54 I '_,.'3 fr? b:: Q Q%\(\- Öèæxö gm o g., gs o 4-.- e*..leflè: L. \ <2 at* e. o* «<\ 'b\o.\~ q * ' Q»å e g~q\\ èüv al' \'b O Oq _ Q, QR Q6 E- Q&\ + è 9. e* _ 1 T -' a:. j;.ajax I - JLJ ' Areal personalebase, Ekski. innervegger, ca 81m2 Moduler ; Leilighet 1 stk ca 3000x8600mm Administrasjons 3 stk ca 3000x8500mm NB! Det taes forbehold om manglende digitalt kartgrunnlag. orienteringsplan FORELØPIG FORSLAG 16 JUNI 2014, FOR GJENNOMGANG N va. F I I A I ' x..få ' S' BH Bygptterre navn adnpostnr HE navn adr poststadjtl laxegma. V-wuv KwT7l3'A'5 "flu -H Zz 12 F213;; 3062?: SØK navn adr poststed. tlt lax og ma-l hkqhirarlj-ta RIB navn adr poststed dl lax ogmail li IARK navn adr poststedll laxog mail 093 HIV navn adr poststedjklax oqlnail RIR navn adr poststedllí tax oqmail RBR navn adr poslstedjl lax eg rna.i RIA navn adr poststed.tlt laxog mail...f mu. _, "P M. '_-.6..;:._.. :...vi t""'. f.. _ v'. \_ DRONNING l\/lap(2d_'etlj:o u.. è 0 0% RIE navn adr poststed til tax ogmatl LARK navn adr poststed Il Iaxng mail BOLIGER MED PERSONALBASE a y k i t; e k t e r heggelund & koxvold as arkitekter mnal inkogmrogata Osl--. tlf DD fa :0 hk@hkark no - www hkark.no nan: mer. -a-.:...=:...m.tr-in tmm Prusjektnr orig_lnal A3: 1:250 i GBnr Komm saksnr xxx/xxx " Situasjonsplan Skisse for arealoppsett A