RAPPORT PLANPROGRAM FOR KONSEKVENSUTREDNING OG REGULERINGSPLAN- LANDBASERT FISKEOPPDRETTSANLEGG SOGN AQUA AS 2. REV
|
|
- Johannes Carlson
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 PLANPROGRAM FOR KONSEKVENSUTREDNING OG REGULERINGSPLAN- LANDBASERT FISKEOPPDRETTSANLEGG SOGN AQUA AS Sweco Norge AS Marianne Bøe Sweco
2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Sogn Aqua AS Rapportnavn: Forslag til planprogram Reguleringsplan for landbasert fiskeoppdrettsanlegg på Ortneset, Gulen kommune Utgave: utkast til gjennomlesing Dato: Oppdrag: Oppdragsleder: Oppdragstype: Skrevet av: Kvalitetskontroll: Fiskeoppdrett Sogn Aqua Marianne Bøe Reguleringsplan m/ konsekvensutredning Marianne Bøe repo001.docx Sweco Storetveitvegen 98 NO 5072 Bergen, Norge Telefonnummer Faks Sweco Norge AS Org.nr: Hovedkontor: Oslo Marianne Bøe Arealplanlegger Divisjon vest Mobil
3 1 BAKGRUNN PLANOMRÅDET GJELDENDE PLANER OG RETNINGSLINJER UTFORMING AV OMRÅDET VIKTIGE TEMA OG PROBLEMSTILLINGER I PLANARBEIDET SÆRSKILTE UTREDNINGSBEHOV PLANPROSESS repo001.docx
4
5 1 Bakgrunn 1.1 Mål for planarbeidet Formålet med planarbeidet er å legge til rette for et næringsområde hvor det skal etableres landbasert akvakultur med bruk av dypvann fra Sognefjorden. Produksjonen skal i sin helhet foregå på land, men da varetransport i hovedsak skal foregå med båt må det også legges til rette for en dypvannskai. Ferdig utbygget prosjekt vil kunne sysselsette personer direkte. I tillegg kommer ringvirkninger for lokale leverandører samt en mulig sterk økning av råvarer til lokalt fiskeslakteri. 1.2 Planprogram og konsekvensutredning Utbyggingen er i hovedsak i tråd med kommuneplanens arealdel hvor mesteparten er satt av til næringsformål. Strandlinjen og området i vest har LNF- formål. Selve planområdet er på 190 dekar og faller dermed inn under 2 Planer som alltid skal behandles etter forskriften, bokstav d) områdereguleringer, og detaljreguleringer på mer enn 15 dekar, som omfatter nye utbyggingsområder i forskrift om konsekvensutredning for planer etter plan- og bygningsloven. Konsekvensutredningen vil bli gjort etter metodikk i håndbok V 712 og blir en del av den samlede planbeskrivelsen. 2 Planområdet Planområdet er satt av til næring, LNF og bolig i kommuneplanen. Området fremstår i dag som et relativt uberørt skog- og myrområde, uten synlige spor til aktivitet. Det strekker seg fra veien ut på Ortneset og vel 100 meter ut i sjøen. Boligbebyggelsen som ligger sør for veien kommer utenfor planområdet. I øst er det avgrenset ved tilkomstveien ned til kombinasjonsformålet næring og i vest er det avgrenset av den dyrkede marken på gnr 129 bnr 6. Øst i planområdet ligger et stort planert område med et par bygninger. Den lokale MC klubben og skytterlaget har sine øvingslokaler i det ene bygget. Dette arealet er satt av til kombinert formål og noe boligformål i kommuneplanen, men grunneier er nå interessert i at det i sin helhet blir regulert til kombinasjonsformål og næring for fiskeoppdrett. 1 (14) repo001.docx
6 Figur 1 Planområde- foreløpig avgrensing 2.1 Beliggenhet Området ligger på Ortneset, ved Sognefjorden, i Gulen kommune. Ortneset er et nes som stikker som en langstrakt tunge ut i fjorden og på nordsiden av neset skal oppdrettsanlegget ligge. Det er en del bebyggelse på neset, men den er i hovedsak plassert lenger opp i fjellsiden eller på sørsiden. Man kommer til Ortneset ved å ta av fra E39 i veikrysset mot Rutledal og Eivindvik, innerst i fjordarmen Risnesfjorden. Innerst i Risnesfjorden ligger Slakteriet AS og omtrent 5 km ute i fjorden ligger Ortneset. 2 (14) repo001.docx
7 Figur 2 Plassering av planområdet 2.2 Eiendomsforhold Planområdet strekker seg over gnr. 131 bnr 1, 5, 44, 48 og 51, samt gnr 130 bnr 1. Gnr 131 bnr 1 utgjør den største eiendommen og det er innenfor dette område oppdrettsanlegget og kaien vil ligge. Innenfor gnr 130 bnr 1 er målet å ta ut stein og planere området for videre jordbruk. Eieren av gnr 130 bnr 1 er Håvard Tveit og eier av gnr 131 bnr 1 er Hans Brekke. 3 Gjeldende planer og retningslinjer Følgende lovverk er vesentlige for utarbeidelsen av reguleringsplanen: - Plan- og bygningsloven (LOV 27.juni 2008 om planlegging og byggesaksbehandling) - Forskrift om tekniske krav til byggverk (FOR ) (TEK 10) - Forskrift om konsekvensutredning for planer etter plan- og bygningsloven (FOR ) - Lov om forvaltning av naturens mangfold (LOV ) (Naturmangfoldloven) 3 (14) repo001.docx
8 3.1 Statlige og regionale planer og retningslinjer Følgende statlige eller regionale planer og retningslinjer er vesentlige for planarbeidet og vil legge føringer for planarbeidet: - Planlegging etter plan- og bygningsloven (T-1476) - Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging (T-1497) - Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442) - Barn- og unge og planlegging etter plan- og bygningsloven (T-1513) - Temaveileder: Landbruk og planlegging etter plan- og bygningsloven - Temaveileder: Samfunnssikkerhet og planlegging etter plan- og bygningsloven - Veileder til kartforskriften 3.2 Kommuneplanens arealdel I kommuneplanens arealdel har planområdet ulike formål. Mesteparten av arealet som nå ønskes regulert er satt av til næring (N04) med krav om reguleringsplan og LNF. I øst er en del av området satt av til bolig (B 20 og B 19) og kombinert formål for bygg /anlegg (KB 13). Boligområdet er nylig tatt inn i kommuneplanen og området er ikke bebygget. Det er flere hensynssoner som er gjeldende for nærliggende områder, men ingen soner strekker seg over planområdet (jf. Figur 4). Figur 3 Utsnitt av kommuneplanens arealdel. 4 (14) repo001.docx
9 Figur 4 Utsnitt av kommuneplankart med aktuelle hensynssoner Området er også vurdert i strandsoneanalyse for Gulen del 2. Her er det aktuelle utbyggingsområde vurdert til henholdsvis verdi B (område hvor man skal være varsom med å bygge ut) og verdi C (område som kan brukes til byggeformål). Grunneier av boligområdet i øst er tiltakshaver for reguleringsplanen, og han er nå mer interessert i at området benyttes til fiskeoppdrett. Området i sjø er satt av til fiske- friluftsliv- natur og ferdsel. To små områder i vest og øst er satt av til badeområde. 3.3 Reguleringsplaner Følgende reguleringsplaner er gjeldende i nærheten av planområdet - Brekke bustad mm. Plan ID Brekkestranda gnr. 129 bnr. 19. PlanID (14) repo001.docx
10 Figur 5 Reguleringsplan for Brekke bustad mm. Plan ID Figur 6 Reguleringsplan for Brekkestranda gnr. 129 bnr. 19. PlanID Utforming av området 4.1 Næring for landbasert fiskeoppdrett Akvakulturnæringen har siden 50-tallet utviklet seg til å bli en av de største eksportnæringene i Norge og i 2014 ble det eksportert oppdrettsfisk for 43 milliarder kroner. Norsk akvakulturnæring har med sine naturgitte fordeler kunne konkurrere i verdensmarkedet. Produksjonen av laks i Norge foregår i all hovedsak i merder i sjø. 6 (14) repo001.docx
11 I rapporten Verdiskaping basert på produktive hav i 2050 (NTNU, 2013), som er laget på oppdrag fra Nærings- og fiskeridepartementet, skisseres en seksdobling av verdiskaping fra akvakulturnæringen til hele 550 milliarder kroner. Noe av denne verdiskapingen kan i fremtiden foregå på land og i 2014 satte samme departement ned en ekspertgruppe som skulle se på rammene rundt landbasert oppdrett. Målet for dette arbeidet var å kunne øke produksjon av norsk oppdrettsfisk på en bærekraftig måte. I Regjeringens havbruksmelding som ble lagt fram i april 2015 foreslås en satsing på landbasert oppdrett gjennom vederlagsfrie konsesjoner. Utfordringer som har vært påpekt ved tradisjonell merdrift er blant annet rømming og lakselus. Ved landbasert oppdrett med bruk av dypvann vil verken lakselus eller rømming være et problem. Bruk av dypvann, med stabil temperatur og uten parasitter, vil gi svært gunstig produksjonsforhold for flere typer marine arter. Sogn Aqua har dokumentert denne type produksjon på: - Kveite, ved lokaliteten Slantevika som ligger lenger inne i Sognefjorden. - Laks, gjennom et samarbeidsprosjekt med SINTEF og NIVA. Resultatene for bruk av dypvann i produksjon av laks er så langt positive. Landbasert oppdrett har vært utprøvd i Norge på 80-tallet uten at man lykkes. Årsakene til dette er flere, men en kan trekke frem faktorer som høye investeringer og svingninger i markedspris. Sogn Aqua arbeider spesielt med disse temaene og ser at en med bruk av dypvann kan redusere investeringer blant annet tilknyttet vannbehandling og oppvarming. Svingninger i markedspris kan til en viss grad kontrolleres ved aktiv markedsarbeid/ merkevare. I Danmark, Storbritannia og Canada er det nå flere landbaserte anlegg under planlegging/bygging. Felles for disse prosjektene har at de har en høyere resirkuleringsgrad og dermed har høyere investeringer sammenlignet med Sogn Aqua sin teknologi. Høyere resirkuleringsgrad er påkrevd i områder hvor man ikke har naturgitte forhold med rent vatn og stabile vanntemperaturer. Lokaliteten Ortneset er utpekt med tanke på etablere akvakulturdrift hvor en kan nytte naturgitte forhold for å gi økt konkuranseevne og markedspris Omfang og planlagt produksjon I hovedsak vil reguleringsplanen legge opp til et landbasert fiskeoppdrettsanlegg. Området vil kunne gi en betydelig produksjon og med dagens teknologi ser man for seg en produksjon på opp mot tonn årlig, avhengig av hvilke art man velger å satse på. Sogn Aqua ser for seg forskjellige typer oppdrettstanker/kar på land. Størrelse på karene vil variere med art og fiskestørrelse. Det må legges til rette for både rektangulære og runde kar. Eksempelvis vil: - Et landbasert oppdrettsanlegg for laks på et slikt område vil ha ca runde kar med en diameter på 30 meter og ha en høyde ca 7 meter. 7 (14) repo001.docx
12 - Et landbasert anlegg for matfisk av kveite ha rektangulære opp til 80x5 meter med en høyde på 1 meter. Tankene skal plasseres relativt tett, og for å gjøre håndteringen lettere vil de bli gravd delvis ned i bakken. Ved å grave tankene delvis ned skånes også omgivelsene, ettersom tankene da blir mindre synlig i terrenget. Transport av varer og fisk til og fra anlegget vil i stor grad foregå med båt. Et ferdig utbygget anlegg vil kunne sysselsette personer direkte i produksjonen og samtidig gi ringvirkninger for lokale leverandører. I tillegg vil man kunne sikre råstoff for det lokale slakteriet i Instefjord. For Slakteriet AS i Instefjord vil denne produksjonen kunne gi en betydelig økning i årlig slaktevolum. Plassering av det landbaserte anlegget er ideell med tanke på avstand til slakteri. 4.2 Bruk av sjø og strandsone Strandsonen består av en steinstrand med enkelte svaberg og noen mindre holmer inne ved land. Frakt til og fra området vil i all hovedsak foregå sjøveien. Dypvannskaien skal dimensjoneres for brønnbåter som er i markedet i dag. Nøyaktig plassering av kaien er pr tidspunkt ikke avklart, og dette vil være et relevant tema under utarbeidelsen av reguleringsplanen. Her vil naturligvis bunnforhold og dybde være sentralt for plasseringen av kaien. Figur 7 Strandsonen sett mot vest 5 Viktige tema og problemstillinger i planarbeidet 5.1 Barn- og unge (naboforhold) repo001.docx (14) I nærområdet til det planlagte anlegget er det omtrent 30 boliger. Mesteparten av dem ligger på motsatt side av neset fra planområdet, og vil ikke komme i direkte kontakt med anlegget. Enkelte boliger ligger betydelig nærmere og beboerne her vil få innsyn til anlegget og aktiviteten som foregår der.
13 Ettersom næringsformålet allerede er avklart i kommuneplanen, vil ikke naboforhold være et særskilt tema for konsekvensutredningen. Tema vil likevel bli omtalt i planbeskrivelsen, og tiltak for å gjøre forholdet til den nærmeste bebyggelsen best mulig vil bli vurdert. Naboene vil bli varslet om planarbeidet og det legges opp til et folkemøte i løpet av sommer Transportbehov, energiforbruk og energiløsninger Det må anlegges ny vei inn i planområdet. Nøyaktig plassering av tilkomsten er pr. tidspunkt ikke avklart. Transportbehovet langs veien er i hovedsak knyttet til anleggsperioden. Under driften av anlegget kommer fisken til å bli fraktet med brønnbåt til slakteriet. Hvorvidt anlegget blir av et omfang som vil kreve fortau eller utvidelse av veien ut på Ortneset, vil bli avklart underveis i planprosessen. 5.3 Friluftsliv og bruk av området Området består i dag av et skogdekket og svært myrlendt terreng. Det er lett kupert og flater gradvis ut ned mot sjøen. Det går en liten sti fra øst til vest, og denne ender ute på steinstranden, hvor det er satt opp en postkasse som indikerer sluttpunkt for turstien. Postkassen er uten innhold og under befaringen av området fikk vi ikke inntrykk av at dette var et mye nyttet turområde. Turvegen er markert i kartet over de kommunale samferdsels og turvegtraseene. Ettersom det allerede på kommuneplannivå er avklart at majoriteten av planområdet skal brukes til næringsvirksomhet, anser vi det som at dagens verdi og bruk er avklart. På grunn av dette blir det ikke foretatt en konsekvensutredning for temaet friluftsliv. Temaet vil derimot bli omtalt i planprogrammet og aktuelle avbøtende tiltak for å minimere inngrepet i området vil bli vurdert. Figur 8 Sentralt i planområdet 9 (14) repo001.docx
14 Figur 9 Sentralt i planområdet. Synlig bekk. 5.4 Kulturminner og kulturmiljø Det er ingen eldre bygninger innenfor planområdet og det er heller ikke noen registrerte funn av kulturminner. På motsatt side av neset er det gjort funn av boplasser fra steinalderen, men dette er et godt stykke fra planområdet. Ettersom det ikke er registrerte funn av fornminner innenfor planområdet, er ikke kulturminner et tema som vil bli konsekvensutredet. Kulturminnemyndighetene vil bli varslet på vanlig måte i saken. 5.5 Forurensing (støy og lukt) Det er ikke særlig problem forbundet med hverken lukt eller støy fra fiskeoppdrettsanlegg på land. Noe støy kan likevel forekomme fra pumper, foringsanlegg, strømgeneratorer og ved vask. Dette er utfordringer som relativt lett kan løses ved å gjøre mindre tekniske tilpassinger av anlegget. Det være seg bruk av lukket foringssystem/ undervannsforing, isolering av pumper m.v. Lukt er først og fremst forbundet med vask og tørk av merder. Ettersom dette anlegget vil bli liggende på land og i store tanker, anser vi at dette ikke vil bli et problem. Ettersom det ikke er forbundet problemer knyttet til lukt og støy fra landbaserte fiskeoppdrettsanlegg så vil ikke dette bli være tema i konsekvensutredningen. Tema vil bli omtalt i planbeskrivelsen. 10 (14) repo001.docx
15 5.6 Vannmiljø Oppdrettsanlegget vil ligge på land og kommer ikke i direkte kontakt med sjøen. Sjøvann vil bli pumpet inn i tankene på land og gjenbrukt flere ganger før det slippes ut igjen i sjøen. Avløpsvann fra anlegget vil bli renset ved hjelp av reaktorbehandling. Dette er en anerkjent metode for smoltanlegg på land. Avløpsvannet blir ført ut via et filter som samler partiklene. Filtrert renset avløpsvann blir ført ut i Sognefjorden på ca. 40 meters dybde. Partiklene som blir samlet gjennomgår en behandling i en bioreaktor og blir til tørrmasse. Avfallet vil bli transportert bort ved hjelp av lastebil. Prosessen er luktfri og sluttproduktet kan nyttes som gjødsel og eller produksjon av biogass. I forbindelse med reguleringsarbeidet og konsekvensutredningen vil naturmangfoldet innenfor planområdet bli kartlagt (jf. kap. 6.1). Konsekvenser for marint liv som følge av tiltaket skal vurderes. Ettersom oppdrettsanlegget vil ligge på land, vil det ikke påvirke driften eller andre forhold for nærliggende fiskeoppdrettsanlegg. Ved søknad om konsesjon må det legges frem detaljerte opplysninger om status for livet i sjøen og hvordan anlegget kan påvirke tilstanden. Disse undersøkelsene kommer etter at planprosessen er over og slike detaljerte undersøkelser blir derfor ikke tatt som en del av konsekvensutredningen. 5.7 Beredskap og ulykkesrisiko, jf. pbl 4-3 I forbindelse med planarbeidet skal det lages en risiko- og sårbarhetsanalyse. Denne vil bli utarbeidet i henhold til Direktoratet for sikkerhet og beredskap sin retningslinjer og Gulen kommunes akseptkriterier. ROS-analysen innarbeides som en del av planbeskrivelsen. 5.8 Mulige trusler som følge av klimaendringer (flom, skred, stormflo og havstigning) Tema som flom, stormflo og havstigning vil bli vurdert i ROS-analysen og avbøtende tiltak vil bli sikret i bestemmelsene til reguleringsplanen. Planområdet ligger utenfor område for skredfare så det temaet vil ikke bli undersøkt nærmere. 5.9 Jordressurser Et mindre stykke dyrket jord ligger innenfor planområdet. Dette området er delvis flatt og delvis steinete og bratt. I løpet av planprosessen vil det bli sett nærmere på muligheten for å sprenge bort knausen og bruke steinmassene til å fylle ut det myrete området hvor oppdrettsanlegget skal ligge. Målet er at det dyrkede området skal bli større og lettere å håndtere ved at knausen fjernes. Mulighetene for å bruke jordmasser fra planområdet og plassere det ved/på den dyrkede marken vil også bli undersøkt. 11 (14) repo001.docx
16 5.10 Arkitektur og estetisk utforming og kvalitet Ved plassering og utforming av oppdrettstankene vil estetikk og kvalitet så langt som mulig være i fokus. Tankene å være av nødvendig størrelse for å få til en god produksjon, men vi vil se nærmere på mulighetene av å grave dem delvis ned i bakken. Det skal ikke være bygninger av særlig betydning innenfor planområdet Befolkningens helse og fordeling i befolkningen Ettersom det skal legges til rette for landbasert fiskeoppdrett, er ikke dette temaet relevant for planarbeidet. Det er ikke forbundet plager knyttet til støy, støv eller lukt fra landbaserte fiskeoppsdrettsanlegg (jf. Kap.5.5 Forurensing) Tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelveier Ettersom det skal legges til rette for landbasert fiskeoppdrett, er ikke dette temaet særlig relevant for planarbeidet. Det vil ikke være ønskelig med gang- og sykkelveier inne på området. Når forventet trafikkmengde er avklart vil behovet for fortau og evt. Utvidelse av veien ut på Ortneset bli vurdert Kriminalitetsforebygging Ettersom det skal legges til rette for landbasert fiskeoppdrett, er ikke dette temaet relevant for planarbeidet. 6 Særskilte utredningsbehov 6.1 Naturmangfold Naturutformingen i planlagt tiltaksområde består, i tillegg til dyrket mark, hovedsakelig av løvskog, myr og strandsone. Området er typisk for regionen. Strandsonen består av svaberg og steinstrand. Løvskogen er relativt tett med flere fuktdrag/bekker gjennom terrenget. Midt i planlagt tiltaksområde finnes det myr. Det er i offentlige innsynsløsninger ikke registrert noen naturverdier i området. Det finnes heller ingen MiS registreringer fra området eller fra nærliggende områder. Ingen rødlista arter er registrert i Artsdatabankens innsynsløsning artskart 1.6. I forbindelse med arbeidet med kommuneplan ble det gjennomført konsekvensutredning der bl.a. strandsonen ble kartlagt i egen strandsoneanalyse. Enkelte rødlista arter ble påvist bl.a. oter, vipe, varsler, fiskemåke, hettemåke, stær og strandsnipe. Gulen kommune påpeker, i konsekvensutredning, at selv om det er gjort få registreringer anses kunnskapsgrunnlaget som tilstrekkelig for å kunne fatte et planvedtak uten vesentlig risiko for uopprettelig skade på naturmangfoldet. Ved gjennomførsel av planlagte tiltak vi myr og skogbunn dreneres. Skog ryddes og området skal opparbeides og planeres. Deler av strandsone vil fylles ut der det skal etableres et kaianlegg. Dette vil få negative følger på naturmiljø. 12 (14) repo001.docx
17 Prinsippene i naturmangfoldloven 8-12 skal legges til grunn for vurderingen av planforslaget. KU vil bli gjennomført etter metodikken i håndbok V712 Konsekvensanalyser. 6.2 Landskap med strandsone Planområdet ligger tydelig eksponert på Sognefjordens sørside. Området ligger i strandsonen og vil berøre arealer innenfor 100-metersbeltet. Tankene som skal benyttes til oppdrett og dyptvannskaien vil bli synlige elementer fra fjorden og fra bebyggelsen som ligger langs vegen Ortneset. Området er trolig også godt synlig fra turmålet Søtekollen (557 moh) som ligger like sørvest for planområdet. Landskapet skal verdisettes og omfanget av tiltaket vurderes. Hvordan eksisterende landskapsbilde påvirkes av tiltaket, terrengbehandlingen og de tekniske infrastrukturtiltakene som kreves for å få et funksjonelt anlegg skal vektlegges i planarbeidet. Påvirkning i visuell og funksjonell strandsone skal tillegges særlig vekt. Metodikk fra Håndbok V712 fra Statens vegvesen skal legges til grunn for KU-arbeidet. 7 Planprosess Planprosessen vil følge plan- og bygningsloven og Gulen kommunes plansystem. I henhold til pbl blir det varslet oppstart av planarbeid, samtidig som planprogrammet legges ut på høring. Dette innebærer at uttalefristen må settes til seks uker. Etter høringsperioden er over vil planprogrammet bli justert etter innkomne innspill og dersom det stilles krav om det, kan eventuelle tilleggsutredningstema bli innlemmet. I etterkant av dette blir det utarbeidet konsekvensutredning og nødvendige plandokumenter. I henhold til pbl. 4-3 vil det også bli foretatt en ROS-analyse av tiltaket. Når reguleringsplanen er gjennomarbeidet vil det bli invitert til folkemøte for innbyggerne på Brekke/Ortneset. Ferdig planforslag sendes så inn til Gulen kommune for vedtak av HPU og offentlig ettersyn. 7.1 Medvirkning og møter Naboer og offentlige instanser vil bli varslet om oppstart av planarbeidet og planprogrammet gjort tilgjengelig på Gulen kommunes hjemmesider. Arbeidet blir også varslet i lokalavisen. Sommer 2015 vil det bli holdt et folkemøte hvor formålet er å presentere planforslaget og for å høre hva befolkningens mener om tiltaket. 13 (14) repo001.docx
18 7.2 Fremdrift For prosjektet er de lagt opp følgende fremdriftsplan: Tema Mar.15 Apr.15 Mai.15 Jun.15 Jul.15 Aug.15 Sep.15 Okt.15 Nov.15 Utarbeide planprogram Varsle oppstart Oppsummere merknader og revidere planprogram Vedtak planprogram Utarbeider planforslag og KU Folkemøte Oversende forslag til plan 1. gangs vedtak og offentlig ettersyn 14 (14) repo001.docx
PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE
PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE Forslag sendt på høring15.07.09 FORORD Plankontoret har på oppdrag for Elsa Hamnes Høvik og Lars Jacob Høvik utarbeidet forslag til planprogram
DetaljerHEILHORNET TURISTANLEGG
Heilhornet Handel og Utleie Forslagsstiller: Heilhornet Handel og Utleie Kommune: Bindal Rådgiver: Trønderplan Dato: 21.12.16 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Heilhornet turistanlegg» Prosjektnummer:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/667-7
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN 16122017002 Arkivsaksnr.: 17/667-7 REGULERINGSPLAN KYNNSVIKBUGEN SMÅBÅTKLUBB - STADFESTING AV PLANPROGRAM Ferdigbehandles i: Formannskapet Saksdokumenter:
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerNI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerSarunas Paradnikas. Planprogram Fiskecamp Risfjorden i Nordkapp kommune
Planprogram Fiskecamp Risfjorden i Nordkapp kommune Utgave: 1 Dato: 3.1.2017 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID Oppdrag:
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM. Detaljregulering med konsekvensutredning Kaland Hus- og hyttefelt - del av G/bnr. 128/3. BRUKET arkitektur AS v/sindre Reime
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljregulering med konsekvensutredning Kaland Hus- og hyttefelt - del av G/bnr. 128/3 PlanID: Forslagsstiller: Plankonsulent: Dato: Revidert: 12312014003 Bjørn Inge Kaland BRUKET
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:
DetaljerLeif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen
Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan
DetaljerVår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE
Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 28.06.2018 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no
DetaljerForslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for
for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark
Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid
DetaljerPlanprogram til detaljregulering for Strandgata 11 og 12 i Bamble kommune - planid 348
Oppdragsgiver: Strandgaten 11 Stathelle AS Oppdragsnavn: Reguleringsplan Strandgaten 11 Stathelle - Bamble kommune Oppdragsnummer: 620870-01 Utarbeidet av: Sissel Nybro Oppdragsleder: Lars Krugerud Tilgjengelighet:
DetaljerPlanprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø
Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering
DetaljerInnspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5
Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens
DetaljerSkillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014
Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Alta kommune, Avd. for Samfunnsutvikling Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål...
DetaljerGulen, gnr 131 bnr 1, 2 mfl. Ortneset Nasjonal arealplan-id 1411_
Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12 Gulen, gnr 131 bnr 1, 2 mfl. Ortneset Nasjonal arealplan-id 1411_2014006 Saksnummer 14/1517 PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7) PLANENS
DetaljerEndring av reguleringsplan Trettvikberga steintak. Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune. Planid PLANPROGRAM
Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune Planid 5005270 PLANPROGRAM Overhalla den 15.08.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Endring
DetaljerForskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet
Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram
DetaljerDetaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern
Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Planprogram Utgave: 1 Dato: 15.03.2018 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ 13.03.2018 Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljregulering for Pennestrøket
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljregulering for Pennestrøket 16.01.18 HØRINGSUTKAST ØSTRE LINJE ARKITEKTUR OG LANDSKAP FORORD Østre Linje arkitektur og landskap fremmer forslag til planprogram på vegne av
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerPlanprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid
Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette
DetaljerPlanprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:
ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette
DetaljerREGULERINGSPLAN SJÅENGET STEINUTTAK PLANPROGRAM
PLANPROGRAM Forslagsstiller: Glømmen Entreprenør as Kommune: Overhalla Rådgiver: Trønderplan Dato: September 2018 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Sjåenget steinuttak - utvidelse» Prosjektnummer:
DetaljerPLANPROGRAM Norge i Bilder I VIK Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1
10.18 Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1 Utskrift PLANPROGRAM http://www.norgeibilder.no/gui/print/printmap.aspx?maltype=a4ligg&range=2... Norge i Bilder I VIK BUSTADER FOR FUNKSJONSHEMMA
DetaljerSORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerNOTAT utvidelse av planområde tilhørende PLANPROGRAM for Detaljregulering av Sokna Sokndal kommune
NOTAT utvidelse av planområde tilhørende PLANPROGRAM for Detaljregulering av Sokna Sokndal kommune Datert: 04.04.2017 1 1 INNLEDNING 1.1 Bakgrunn for notatet Elva Sokna renner gjennom tettstedet Hauge
DetaljerNæringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg
Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig
DetaljerPlanprogram Kvitåvatn ferieleiligheter
2013 Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter SØNDERGAARD RICKFELT AS 05.03.2013 Innhold 1.0 INNLEDNING... 3 2,0 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 3 2.1 Formålet... 3 2.2 Oppstartsmøte... 4 3.0 PLANSITUASJON...
DetaljerDetaljregulering for Utstein Kloster Hotell og Finnasand kai plan
PLANINITIATIV Detaljregulering for Utstein Kloster Hotell og Finnasand kai plan 2019001 Kunde: Utstein Kloster Hotell Eiendom AS Prosjekt: Detaljregulering for Utstein Kloster Hotell Prosjektnummer: 10210128
DetaljerDETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM
Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane
DetaljerVarsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane
Iht. adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5186546/Utsendingsbrev_planoppstart 2019-01-31 Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane Iht. plan- og
DetaljerLilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse
DetaljerPlanprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE
2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerDrangedal kommune. KDP - Toke med Oseidvann - revidert forslag. Høring og offentlig ettersyn
Drangedal kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 17/01391-30 Saksbehandler Mona Stenberg Straume KDP - Toke med Oseidvann - revidert forslag. Høring og offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalg
Detaljer1 Om Kommuneplanens arealdel
1 Om Kommuneplanens arealdel 1. 1 Planens dokumenter Kommuneplanens arealdel 2013-2022 består av tre dokumenter. Figuren beskriver hvordan de virker og sammenhengen mellom dem. Planbeskrivelse Plankart
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia
FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia 1 INNHOLDSFORTEGNELSE: BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...3 LOVVERK...3 PLANPROGRAM...3 FØRINGER FOR PLANARBEIDET...3 NASJONALE OG REGIONALE RAMMER
DetaljerDønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Kommunedelplan for Solfjellsjøen
Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Kommunedelplan for Solfjellsjøen 2012 2022 Dato: 06.02.2012 Navn på plan/tiltak: Kommunedelplan for Solfjellsjøen Planid: 2012001 Kommune: Dønna Tiltakshaver: Dønna
DetaljerLØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING
Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING
DetaljerAugust 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE
JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...
DetaljerDETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN
PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE
DetaljerSimonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning
Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Alf Petter Mollestad, by- og stedsplanlegger. - Kontaktinfo:» alf.petter.mollestad@» tlf. 99 63 76 43 Multiconsult vil anbefale ett eller
DetaljerForslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato:
Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato: 06.03.2014. 1 Forord: Lesja kommune har utarbeidet forslag til planprogram for områdereguleringsplan for
Detaljer1. INNLEDNING 1.1. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET, DEL A.
Forslag til planprogram for sjøarealet i reguleringsplan for Bergsneset, del A og for overbygget tørrdokk med innseiling innenfor reguleringsplan for Bergsneset, del B1. 1. INNLEDNING 1.1. BESKRIVELSE
DetaljerROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR
ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til
DetaljerPetter Christensen, Asplan Viak
Petter Christensen, Asplan Viak 19 Reguleringsplan Planprogram utarbeides Planprogram høring Ca. ferdig 01.sep.16 07.des.16 2016 2017 2018 Informasjonsmøte 31.okt.16 x KMD fastsetter planprogram 01.feb.17
DetaljerKonsekvensutredninger
Konsekvensutredninger rådgiver Geir Davidsen De fire «F» er Folkelig Faglig Fleksibelt Forutsigbart Konsekvensutredning Er ikke farlig Disposisjon Hvorfor konsekvensutredning? KU-forskriften Når skal det
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.
DetaljerStatens vegvesen. Unntak fra utredningsplikten når tiltaket er tilfredsstillende utredet på høyere plannivå
Statens vegvesen Notat Til: Fra: Kopi: Lier kommune og Drammen kommune Statens vegvesen region sør Saksbehandler: Jorunn Kveim Låte Vår dato: 30.01.2015 Vår referanse: Detaljregulering for Rv.23 Linnes-E18
DetaljerOppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:
DetaljerBESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076
BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerForslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato:
NORDMYRA INDUSTRIOMRÅDE GLADSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM/REGULERINGSENDRING Oversiktskart planområde/gladstad Sentrum Forslagsstiller: Vega kommune Kommune: Vega Dato: 6.9.2018 Innhold 1. Innledning 1.1
DetaljerForslag til endring av områdeplan for Skarbekken
PLANINITIATIV Forslag til endring av områdeplan for Skarbekken Kunde: Prosjekt: Jørpeland Utviklingsselskap AS Områdeplan Skarbekken Prosjektnummer: 10210372 Rev.: 1 Dato 05.03.19 Innholdsfortegnelse 1
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg
DetaljerPlanprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier
Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger
DetaljerLødingen Fisk AS. Utvidelse
Forslag til PLANPROGRAM for konsekvensutredning 03.01.2017 Detaljregulering med konsekvensutredning for Lødingen Fisk AS. Utvidelse Lødingen kommune RAPPORT Lødingen Fisk Dato for revisjon Oppdrag nr.:
DetaljerDETALJREGULERING NATTEN CARAVAN/ HYTTEOMRÅDE
DETALJREGULERING NATTEN CARAVAN/ HYTTEOMRÅDE Nes kommune PLANPROGRAM arkitektbua as dato: 20.12.2012 side 1 av 7 1.0 INNLEDNING 1.1 Bakgrunn 1.1.1 Planforslaget fremmes på vegne av Einan Utleie AS med
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING MED KONSEKVENSUTREDNING SUNDBERGA II - GNR.331 / BNR.1
Forslag til Planprogram 5. Februar 2018 med konsekvensutredning FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING MED KONSEKVENSUTREDNING SUNDBERGA II - GNR.331 / BNR.1 Levanger kommune Plan-, byggesak-, oppmåling-
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune
Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012
DetaljerSIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM
SIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM Forsidefoto: Frank og Simen Haughom, Sirdal i bilder (hentet fra http://www.facebook.com/ilovesirdal/) Datert: 6.7.2016, revidert 2.9.2016 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerForslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning
Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning
DetaljerKonsekvensutredning av reguleringsplan - når og hvordan?
Konsekvensutredning av reguleringsplan - når og hvordan? Hordaland, 9. desember 2010 Planprogram, konsekvensutredning og planomtale v/ Jan Martin Ståvi, Asplan Viak Dokumentasjonskrav i ny PBL Krav: Regional
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ 26.01.18 BAKGRUNN Kommunedelplan for His bydelssenter Kommunedelplanen ble vedtatt av Arendal bystyre 28. september 2017. Planen legger opp til en konsentrert
DetaljerREGULERINGSPLAN ØSTTUN MASSEUTTAK PLANPROGRAM
Forslagsstiller: Nærøysund Kraftbetong as Kommune: Fosnes Rådgiver: Trønderplan Dato: Mars 2019 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Østtun Masseuttak» Prosjektnummer: 201794 PlanID: 5048RP053
DetaljerDetaljreguleringsplan for Haugen - utlegging til offentlig ettersyn.
Arkivsak. Nr.: 2012/3893-14 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 40/13 24.06.2013 Detaljreguleringsplan for Haugen - utlegging til offentlig ettersyn.
DetaljerBedre reguleringsplaner (2)
Bedre reguleringsplaner (2) Dokumentasjonskrav: Planbeskrivelse, konsekvensutredning, ROS-analyse mm Tingvoll, 21. mars 2013 Dokumentasjonskrav i PBL Krav: Planprogram Alle Alle Hvis vesentlig virkning
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN
PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...
DetaljerFORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN,GNR. 47, BNR. 99, 123, 295, 328 OG 44 I HARSTAD KOMMUNE
1 BØRRE NORDMARK FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN,GNR. 47, BNR. 99, 123, 295, 328 OG 44 I HARSTAD KOMMUNE Planid 664 hålogaland plankontor as 17.03.2015 2 1. INNLEDNING 3 1.1. Oppdragsgiver
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerInnspill til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune
Innspill til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune Bergen: 15.12.2017 Viser til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel med merknadsfrist 31.12.17 Ard arealplan as vil
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Områderegulering for del av Hankøsundet, Fredrikstad kommune
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områderegulering for del av Hankøsundet, Fredrikstad kommune Dato: 01.07.2010 Sist revidert: 1.0. Innledning Hankøsundområdet har store naturgitte kvaliteter og er et svært attraktivt
DetaljerVår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STENDE HYTTEFELT, SØNDRE LAND KOMMUNE
Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 20.03.2019 Vår saksbehandler: hege.ingul@arealpluss.no
DetaljerSøker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika
Arkivsaknr: 2017/597 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.09.2017 Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika Rådmannens
DetaljerReguleringsplan med Konsekvensutredning
Reguleringsplan med Konsekvensutredning Plan ID 2017002 Forslag til planprogram for planområdet «Vermundsberget» Planen utarbeidet for Roys vedsalg AS av Bygg-Team AS v/ Line Nordholm Karlstad Planen utformes
DetaljerArealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling. Beliggenhet
Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no Vår ref.:
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune
PLANINITIATIV Forslag til detaljreguleringsplan for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236
DetaljerSUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUR-OMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE.
INTERKOMMUNAL KYSTSONEPLAN FOR TROMSØREGIONEN SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUROMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE. Dette dokumentet inneholder konsekvensutredning av to nye akvakulturområder
DetaljerDetaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune
PLANPROGRAM Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236 Rev.: 1 28.06.19
DetaljerVURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER
Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerByrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29
Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO
DetaljerDETALJREGULERING FOR GRYTÅGA SETTEFISKANLEGG OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT
DETALJREGULERING FOR GRYTÅGA SETTEFISKANLEGG OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT UTARBEIDET AV ING. TERJE JAKOBSEN AS KOMPETANSEHUSET PETTER DASSGATE 3 8656 MOSJØEN TLF:
DetaljerDetaljreguleringsplan Høyneset, Follese, Askøy kommune Gnr. 12 bnr. 37 m.fl. Tiltakshaver: Jansen Eiendom AS. Plankonsulent: ABO Plan & Arkitektur AS
Detaljreguleringsplan Høyneset, Follese, Askøy kommune Gnr. 12 bnr. 37 m.fl. Tiltakshaver: Jansen Eiendom AS. Plankonsulent: ABO Plan & Arkitektur AS Hva er en reguleringsplan? Før en kan gå i gang med
DetaljerPlanprogram Kommunedelplan for snøscooterløype i Folldal kommune
Planprogram Kommunedelplan for snøscooterløype i Folldal kommune 2014-2018 Illustrasjonsbilde fra Wikipedia Innhold 1. Innledning... 3 2. Bakgrunn... 3 3. Planområde... 3 4. Formål... 3 5. Rammer... 3
DetaljerHias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden
Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BUKTAMOEN STEINBRUDD, MÅLSELV KOMMUNE
56321001 REGULERINGSPLAN FOR BUKTAMOEN STEINBRUDD, MÅLSELV KOMMUNE PLANPROGRAM REVIDERT ETTER INNSPILL I HØRINGSPERIODE 23.02. 10.04.2018 Sweco Norge AS VEDTATT AV KOMMUNESTYRET I MÅLSELV, SAK 104/2018,
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljregulering for H9- Bjørnlia Nord
Planbeskrivelse Detaljregulering for H9- Bjørnlia Nord Planens navn Detaljplan for adkomstveg i Bjørnlia Nord Kvalsund kommune Arkivsak 09/808 Planid Vedtatt Arbeidsutkast, datert Forslag ved x Offentlig
DetaljerNØTBERGET STEINBRUDD
DETALJREGULERING FOR NØTBERGET STEINBRUDD ELVERUM KOMMUNE Arealplan-ID 2012005 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 7.5.2013 Innholdsfortegnelse 1.0 Innledning...3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet...3 1.2 Planområde
DetaljerNABOVARSEL OM MINDRE ENDRING ELLER REGULERINGSENDRING, DYRDALSFJELL - KLEIVA, GNR. 8, BNR. 932 M. FL. I ASKØY KOMMUNE (PLANID 1247_7-04).
Askøy kommune Pb 23 5371 SKOGSVÅG Deres ref.: Vår ref.: ard16036 Bergen: 30.08.2016 NABOVARSEL OM MINDRE ENDRING ELLER REGULERINGSENDRING, DYRDALSFJELL - KLEIVA, GNR. 8, BNR. 932 M. FL. I ASKØY KOMMUNE
Detaljer