AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN

Transkript

1 Innspel som ikkje er tekne med i planforslaget AREALDELEN AV KOMMUNEPLANEN HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN

2 Innspel som ikkje er tekne med i planforslaget Arealdelen av kommuneplanen Lindås kommune Utarbeidd av: Vigleik Stusdal, Lindås kommune, arealplan Dato:

3 Innhald 1 Innleiing Bustadområde Eikanger skulekrins Ostereidet skulekrins Kløvheim skulekrins Myking skulekrins Leknes skulekrins Lindås skulekrins Skodvin skulekrins Feste skulekrins Seim skulekrins Alversund skulekrins Område for fritidsbusetnad Område for småbåthamner og naust Næringsareal Andre arealføremål

4 1 Innleiing Innspela som er lista opp i dette dokumentet, er ikkje tekne med i planframlegget. Områda vart valt bort gjennom ein fagleg og politisk silingsprosess. Områda er såleis heller ikkje konsekvensutgreidd. Områda vart valt bort av ein eller fleire av følgjande årsaker: dei er ikkje i samsvar med målsetjingane for planarbeidet det er ikkje behov for nytt byggjeareal på den aktuelle staden dei er for konfliktfylte ut frå samfunns-/miljøinteresser. Under er det gjeve ei oppsummering av innspela og dei vurderingane som ligg til grunn for at dei er valt bort. Alle innspela har vore drøfta i møte med den politiske styringsgruppa for planarbeidet. 2 Bustadområde 2.1 Eikanger skulekrins Innspel nr. Gnr./bnr. Stad Vurdering /2 og 5 Eikangeråsen Forslaget er ikkje i samsvar med måla om å styrke sentra i kommunen. Det er ikkje behov for eit stort bustadområde her. Forslaget er konfliktfylt ut frå landbruksinteressene /5 og Eikanger Forslaget er konfliktfylt ut frå landbruksinteressene, /1, 2 og 7 Eikangervågen då det ligg på dyrka mark. Forslaget er ikkje i samsvar med måla om å styrke sentra i kommunen. Det er ikkje behov for eit større bustadområde her. Forslaget er konfliktfylt ut frå omsynet til strandsone og landskap, dyrka mark og kulturminne i sjø /51 Eidsnes Hytte til bustad. Konfliktfylt, då det vil auke privatisering av strandsona /5 Eidsnes Forslaget er ikkje i samsvar med måla om å styrke sentra i kommunen. Det er ikkje behov for så mange bustader her. Forslaget er konfliktfylt ut frå omsyn til strandsone, kulturlandskap og dyrka mark /2 Eidsnes Forslaget er ikkje i samsvar med måla om å styrke sentra i kommunen. Det er ikkje behov for så mange bustader her. Forslaget er konfliktfylt ut frå omsyn til kulturlandskap og dyrka mark /37 Eidsnes Hytte til bustad. Konfliktfylt då det vil medføre auka privatisering av strandsona. Manglar vegframføring og ligg nær eit badeområde /3 og 42 Fyllingsnes Forslaget er ikkje i samsvar med måla om å styrke sentra i kommunen. Det er ikkje behov for eit nytt stort bustadområde her no. Delar av området er konfliktfylt ut frå omsynet til strandsona /64 Fyllingsnes Hytte til bustad. Denne er gitt dispensasjon for. Likevel uheldig å ta inn som bustadføremål, då det vil kunne legge til rette for meir bygging i strandsona. 4

5 /105 og 106 Fyllingsnes To eksisterande tomter i LNF. Konfliktfylt ut frå strandsoneomsyn /6 Eidsnes Forslaget er ikkje i samsvar med måla om å styrke sentra i kommunen. Det er ikkje behov for eit stort bustadområde her. Svært konfliktfylt ut frå omsyn til strandsone, beitemark og kulturlandskap. 214 og /2 Eidsnes Området ligg utanfor etablert busetnad. Svært konfliktfylt ut frå omsyn til strandsone og beite /5 Eidsnes Vil medføre ei uheldig blanding av hytte- og bustadføremål. Konfliktfylt ut frå strandsoneomsyn. 245 Fleire Eidsnes I strid med måla om å styrke eksisterande senter og redusere transport. Konfliktfylt ut frå rikspolitiske retningsliner om samordna areal- og transportplanlegging. Ikkje tilstrekkeleg skulekapasitet i området. Delar av arealet bør prioriterast for næring. Delvis konflikt med strandsoneomsyn. 2.2 Ostereidet skulekrins 3-1 8/4 Nesbø Kai til bustad. Vil medføre ei uheldig privatisering av kaiområdet. Konflikt ut frå strandsoneomsyn. Er dessutan ledig bustadareal i nærleiken. 3-5 (sør) 18/4 m.fl. Toft I strid med måla om å styrke eksisterande senter. Ikkje behov for så stort bustadareal her og manglar tilknyting til eksisterande felt. Lite attraktiv lokalisering. 6 13/1 Øvrås Ikkje behov for så stort bustadareal her, då det er ledig areal i eksisterande bustadområde. Uheldig med bustader nær kraftline. Konflikt med omsyn til strandsone og dyrka mark / kulturlandskap. 9-3, 11 20/4 Åsgard Ikkje behov for så stort bustadareal her. Ligg ikkje i tilknyting til eksisterande bustadområde. Hindenesvegen har dårleg standard. Konflikt ut frå omsyn til strandsone og landskap. 9-2, 11 21/1 Hindenes Stor konflikt ut frå omsyn til strandsone, dyrka mark og kulturlandskap. Hindenesvegen har dårleg standard /1 Eidsheim Er ledig bustadareal i nærleiken. Hindenesvegen har dårleg standard. Konflikt med landbruk/kulturlandskap /5 Eidsheim Er ledig bustadareal i nærleiken. Hindenesvegen har dårleg standard. Konflikt med landbruk /1 Eidsheim Er ledig bustadareal i nærleiken. Hindenesvegen har dårleg standard. Konflikt med landbruk. Bratt terreng /4 Kvommo Konfliktfylt ut frå omsyn til landbruk/kulturlandskap og biologisk mangfald. Delar av arealet er bratt /1 Langaneset Konfliktfylt, då heile området ligg i strandsona. 279 (nord) 233/8 Eidatrædet Konflikt med dyrka mark og strandsoneomsyn. 188 (nord) 233/1 Ostereidet Uheldig å opne for eit større bustadfelt på motsett side av E39 i høve til senteret. Arealet er bratt. 188 (midt) 238 (3) 233/1 Ostereidet Konflikt med landbruk/kulturlandskap. Støyutsett nær E39. 5

6 238 (vest) 234/18 og 78 Ostereidet Uheldig å opne for eit større bustadfelt på motsett side av E39 i høve til senteret. Området er bratt og mindre attraktivt. 238 (nord) 233/4 og 9 Ostereidet Konflikt med landbruk (beite). 196 (sør) 234/6 Ostereidet Konfliktfylt ut frå omsyn til kulturlandskap og landbruk /44 Ostereidet Ligg ikkje inntil eksisterande bustadområde. Konflikt med landbruk. 200/ /1 Totland Konflikt med landbruk/kulturlandskap og vassdrag. Arealet er bratt /2 Totland Konflikt med landbruk/kulturlandskap og landskap elles. 203 (nord) 237/14 Totland Ikkje i samsvar med målsetjingane om å byggje opp under eksisterande senter. Konflikt landbruk/kulturlandskap. Eksponert mot fjorden. 203 (sør) 237/6 Totland Ikkje i samsvar med målsetjingane om å byggje opp under eksisterande senter. Konflikt med strandsoneomsyn og kulturlandskap /4 Eknes Ikkje i samsvar med målsetjingane om å byggje opp under eksisterande senter og redusere transport. Konflikt med rikspolitiske retningsliner for samordna areal- og transportplanlegging /26 Eknes Konflikt med strandsoneomsyn. 208, /77 Eknes Ikkje ønskjeleg å legge til rette for auka bygging innafor området for spreidd bygging. 276 (sør ved industri) 239/6 Eknes Konflikt med kulturlandskap. Ikkje ønskjeleg å legge til rette for auka bygging i området for spreidd utbygging. 2.3 Kløvheim skulekrins /4 Fammestad Ligg inntil dyrka mark, konflikt landbruk. Treng ny vegframføring /4 Skråneset Noko i konflikt med strandsone. Ligg høgt i terrenget, uheldig for landskapet. Er nyleg regulert bustadområde i nærleiken /5 Øvretveit Ligg utanfor tyngdepunktet i grenda. Lite attraktivt. Konflikt med dyrka mark og beite / kulturlandskap. 2.4 Myking skulekrins 34 40/7 Hodneland Ikkje i samsvar med målsetjingane, grunna lite attraktiv lokalisering /33 Hodneland Ikkje i samsvar med målsetjingane, uheldig å blande hytte- og bustadføremål /80 Hodneland Ikkje i samsvar med målsetjingane, uheldig å blande hytte- og bustadføremål /32 Vabø Arealet er konfliktfylt ut frå nærleiken til vatn /29 Vabø Ikkje i samsvar med målsetjingane, uheldig å blande hytte- og bustadføremål. Vil medføre noko auka privatisering av strandsona. 6

7 39 (nord) 43/1 Natås Konflikt med landbruksinteressene. Kan opne for nytt hus nr. 2 på garden. 39 (vest) 43/1 Natås Uheldig ut frå landskapsomsyn, då tomtene vil bli liggande høgt i terrenget. 2.5 Leknes skulekrins /1 Mundal Konflikt med beite og kulturlandskapsomsyn. Eit byggjeområde på denne storleiken her er ikkje i samsvar med målsetjingane /25, 28, Mundal Konflikt med strandsone og dyrka mark. 30 og /29 Mundal Konflikt med strandsoneomsyn /71 Leknes Konflikt med strandsoneomsyn /2 Leknes Det er ikkje behov for mykje nytt bustadareal i området no, då her er mykje under utbygging. Noko uheldig landskapsverknad. Storåsen er nærturområde /4 Leknes Det er ikkje behov for mykje nytt bustadareal i området no, då her er mykje under utbygging. Noko uheldig landskapsverknad. Storåsen er nærturområde. Konflikt med landbruksinteressene /2 Haukåsen Det er ikkje behov for mykje nytt bustadareal i området, og dette er ikkje ønska utvidingsretning for grenda. Dårleg vegsystem med tanke på trafikktryggleik. Noko lang veg til skule. Vil kunne ha uheldig landskapsverknad /3 Hjelmås Det er ikkje behov for mykje nytt bustadareal i området no. Noko lang veg til skule. Vil kunne ha uheldig landskapsverknad. Konflikt med tursti. 149 (vest) 202/2 Sandvikadalen Ligg i utkanten av grenda. Konfliktfylt å legge opp til bygging så nær vassdrag /22 og 48 Sandvikadalen Ikkje i samsvar med målsetjingane, då det ligg mellom to høgdedrag og er lite attraktivt /5 Fyllingen Konfliktfylt ut frå omsynet til strandsone og landskap. 157 (sør) 203/3 Fyllingen Ikkje knytt opp til eksisterande bustadområde og infrastruktur. Konfliktfylt ut frå omsyn til strandsone og landskap. 157 (nord) 203/3 Fyllingen Ikkje i samsvar med målsetjingane om å styrke eksisterande senter og redusere transportbehovet. Ikkje i samsvar med rikspolitiske retningsliner for samordna areal og transportplanlegging. Det er ikkje behov for nytt bustadareal i området, og dette er ikkje ønska utvidingsretning for busetnaden. Dårleg vegsystem med tanke på trafikktryggleik og lang veg til skule. Vil kunne ha uheldig landskapsverknad og delar av arealet er i konflikt med omsyn til vassdrag /76 Hjelmås Uheldig å opne for hus så eksponert mot E39. Ligg på høgdedrag, uheldig ut frå landskapsomsyn. 7

8 146, /2 Midtgård Mykje av arealet er nordvestvend og noko bratt, og ikkje i samsvar med målsetnaden om at nye bustadområde skal vere attraktive. Delar av arealet er eksponert mot E39, noko som er uheldig for bukvalitetane. Delar av arealet er i konflikt med omsyn til vassdrag. Bygging på toppen av høgdedraget vil vere uheldig ut frå landskapsomsyn. Ikkje i samsvar med målsetjingane om å styrke eksisterande senter, og det er ikkje behov for mykje nytt bustadareal i området no, grunna pågåande utbygging. 2.6 Lindås skulekrins /12 Fanebust Konfliktfylt, då heile tomten ligg innafor strandsona. Uheldig ut frå landbruksomsyn, då arealet ligg nær driftsbygning /15 Fanebust Konfliktfylt, då heile tomten ligg innafor strandsona /5 m.fl. Fanebust Konfliktfylt ut frå landbruksomsyn, då arealet ligg inntil dyrka mark og beite. Kort veg til aktuelle byggjeområde på Lindås /7 Lindås Konfliktfylt ut frå landbruksinteressene. Uheldig å opne for spreidde bustader i landbruksområda så nær inntil tettstaden Lindås. Viktig med langsiktig grense /8 Lindås Konfliktfylt ut frå landbruksinteressene. Uheldig å opne for spreidde bustader i landbruksområda så nær inntil tettstaden Lindås. Viktig med langsiktig grense /4 Rossnes Uheldig å opne for spreidde bustader så nær opptil tettstaden. Ligg eksponert mot FV /28 Rossnes Heile tomten ligg i strandsona. Dispensasjon er tidlegare avslått. 2.7 Skodvin skulekrins 58 91/7 Brundtland Konfliktfylt å legge opp til bygging ned mot vassdraget. Bygger ikkje oppunder eksisterande grendemiljø, og er såleis ikkje i samsvar med målsetjingane. 282 (sør) 68/19 Hundvin Forslaget er ikkje i samsvar med målsetjingane, då arealet ikkje er attraktivt på grunn av at det er bratt og nordvestvend. 282 (nord) 68/19 Konglevoll Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for eit så stort bustadområde her. Konfliktfylt ut frå landbruksomsyn. Delar av arealet er bratt. 282 (midt) 68/19 Konglevoll Ligg støyutsett til ved vegen og arealet er lite attraktivt, og såleis ikkje i samsvar med målsetjingane. 8

9 2.8 Feste skulekrins 48 (sør) 59/3 Festovatnet Konfliktfylt ut frå omsyn til vassdrag og landbruk. 48 (nord) 59/3 Festovatnet Konfliktfylt ut frå landbruksomsyn, då arealet ligg delvis på beite og inntil dyrka mark /1, 2 Nappane Ikkje i samsvar med målsetjingane om å bygge opp under eksisterande senter og redusere transportbehovet. Det er ledig bustadareal i området frå før. Det vil vere uheldig å legge til rette for auka busetnad no på grunn av dårleg veg og lang skuleveg. 2.9 Seim skulekrins 241 (midt) 171/1, 3, 8 Seimsåsen m.fl. Ikkje i samsvar med målsetjingane om å bygge opp under eksisterande senter og å redusere transportbehovet. Uheldig at området vender bort frå grenda. Konflikt med landbruksomsyn og delvis med omsyn til vassdrag. 241 (sør) 164/1 m.fl. Sletta/Espeland Ikkje i samsvar med målsetjingane om å bygge opp under eksisterande senter og å redusere transportbehovet. Ikkje i tilknyting til eksisterande grend. Området framstår som mindre attraktivt for busetnad og får noko lang veg til skule og butikk. Vil kreve eigen gang- og sykkelveg. Konflikt med omsyn til friluftsliv og vassdrag. 116, /3 Seim Ikkje heldig å legge opp til bygging i så bratt terreng, blant anna ut frå at det vert store terrenginngrep. Konfliktfylt ut frå omsyn til kulturlandskapet og dyrka mark /5 Seim Konfliktfylt ut frå at arealet er fulldyrka mark. Vil også vere uheldig for kulturlandskapet. Vert store inngrep då terrenget er bratt /1 Seim Arealet vert vurdert som aktuelt for skuleutviding. Elles konfliktfylt ut frå landbruks- /kulturlandskapsomsyn /3 Seim Arealet vert vurdert som aktuelt for skuleutviding /3 og 71 Seim To parsellar. Begge er konfliktfylt ut frå omsynet til landbruks- og kulturlandskapsinteressene /5 Seim Ikkje i samsvar med målsetjingane om å styrke eksisterande senter og redusere transportbehovet. Delar av arealet er bratt. Konfliktfylt ut frå omsynet til landbruk og kulturlandskap /3, 4 og 30 Seim Arealet er konfliktfylt, då det ligg i strandsona og delvis på dyrka mark. Eksisterande byggjeområde er ikkje utbygd, difor ikkje behov for nytt areal no. 128 Mange Seim Ønske om LNF med opning for spreidd busetnad på heile neset. Det er ikkje ønskjeleg å legge til rette for dette her, då området er eit viktig landbruksområde og med stor kulturlandskapsverdi. Delar av arealet vert i konflikt med strandsoneomsyn. Vegen må utbetrast på Seim før det vert lagt opp til auka busetnad utover neset. 9

10 /2 Spurkeland Det er ikkje ønskeleg å opne for ny utbygging utover neset før vegen er utbetra på Seim. Arealet er uheldig ut frå landskapsomsyn, då det ligg relativt høgt i lia /2 Spurkeland Det er ikkje ønskeleg å opne for ny utbygging utover neset før vegen er utbetra på Seim. Er i noko konflikt med strandsone og landbruk /12 Spurkeland Det er ikkje ønskeleg å opne for auka trafikk utover neset før vegen er utbetra på Seim. Konflikt med dyrka mark og kulturlandskapsomsyn /2 og 4 Vollom Arealet er konfliktfylt ut frå omsyn til landbruksdrifta og kulturlandskapet. 109, /5 Vollom Delar av arealet er registrert som gamal edellauvskog av regional verdi, og forslaget er såleis konfliktfylt ut frå omsynet til naturmangfaldet. Området ligg også utanfor den etablerte grenda /2 m.fl. Monstad Tidlegare foreslått regulert. Forslaget er i strid med målsetjingane om å byggje opp under eksisterande senter og å redusere transportbehovet. Arealet er mindre attraktivt, då det vender mot nord og aust. Noko konflikt med omsyn til strandsone, landbruk og vassdrag Alversund skulekrins /2 Fosse Det er ikkje ønskeleg å leggje til rette for mange nye bustader i dette området på grunn av dårleg vegsystem. Forslaget er konfliktfylt ut frå omsyn til kulturminne og strandsone /2 Fosse Uheldig å legge til rette for blanding av bustad- og hytteføremål. Ugunstig å trekke bygginga oppover lia ut frå omsyn til landskapet og delvis friluftslivet. 100 (nord) 145/4 og 7 Fosse Det er ikkje ønskeleg å leggje til rette for mange nye bustader i dette området på grunn av dårleg vegsystem. Det meste av arealet ligg i strandsona, og er difor konfliktfylt. Forslaget vil også vere uheldig ut frå landbruksomsyn. 101 (nordvest) 101 (nordaust) 146/6 Fosse Det er ikkje ønskeleg å leggje til rette for mange nye bustader i dette området på grunn av dårleg vegsystem. Forslaget er konfliktfylt ut frå omsyn til dyrka mark og kulturlandskapet. 145/6 Fosse Det er ikkje ønskeleg å leggje til rette for mange nye bustader i dette området på grunn av dårleg vegsystem. Forslaget er heller ikkje i samsvar med målet om å styrke eksisterande senter og redusere transportbehovet. Delar av arealet er bratt og noko nordvend. Forslaget er konfliktfylt ut frå omsyn til landbruk/kulturlandskap og vassdrag. Det går også ein kraftleidning over området. 101 (sør) 145/6 Fosse Det er ikkje ønskeleg å leggje til rette for mange nye bustader i dette området på grunn av dårleg vegsystem. Forslaget er heller ikkje i samsvar med målet om å styrke eksisterande senter og redusere transportbehovet. Delar av arealet er bratt. Konflikt med landbruk/kulturlandskap. 10

11 101 (søraust) 101 (sørvest) 145/6 Fosse Det er ikkje ønskeleg å leggje til rette for mange nye bustader i dette området på grunn av dårleg vegsystem. Forslaget er heller ikkje i samsvar med målet om å styrke eksisterande senter og redusere transportbehovet. Svært konfliktfylt ut frå omsyn til friluftsliv og naturmangfald/vilt. 145/6 Fosse Inngår i område som er under regulering. 3 Område for fritidsbusetnad /8 Lauvås Området ligg innafor 50-meterssona langs fylkesvegen og innafor 100-metersbeltet langs sjøen. Konfliktfylt /28 Rossnes Heile tomten ligg mindre enn 50 meter frå sjøen. Fylkesmannen har tidlegare påklaga dispensasjonar i området /2 Fanebust Dersom motorsportanlegget, som er planlagt i nærleiken, vert realisert, vil dette medføre interessekonflikt /15 Fanebust Konfliktfylt, då heile tomten ligg innafor strandsona /7 Kløve Store delar av området ligg innafor byggjeforbodssona i strandsona og bygningane vil kunne verte liggjande i silhuett. Området er òg i konflikt med ei drikkevasskjelde /1 Myking Uheldig å blande bustad- og fritidsbustadføremål, då dette erfaringsmessig ofte fører til konflik. Her vert bustadene prioritert /2, 9, 36 Myking Store hyttefelt er i strid med målsetjingane for planarbeidet. Vil medføre stort inngrep i landskapet. Noko konflikt med nærfriluftsliv. Kan lett skape konflikt med etablert bustadfelt, då tilkomstvegen vil gå gjennom bustadområdet /41 Myking Området er sett av til fritidsbusetnad frå før, og blir verande slik /3, 13 Myking Parsellen ved sjøen er på om lag 270 m² og lite eigna for hytteføremål. Den andre parsellen ligg i eit plantefelt i myrlendt terreng. Dette medfører konflikt med skogbruksinteressene, og området er truleg heller ikkje attraktivt for hytter /6 Hodneland Det er ikkje ønskeleg å leggje til rette for mykje ny hyttebygging på Hodneland før eksisterande område er ferdig utbygd. Dette området ligg dessutan i eit samanhengande utmarksområde som det vil vere uheldig å ta hol på /8 Myking Det meste av arealet ligg som dyrka mark, og er difor i konflikt med landbruksinteressene. Delar av arealet ligg òg innafor 100-metersbeltet langs sjøen. Det er frå før eit stort, ubygd hytteområde inntil dette. Det er ikkje behov for ytterlegare areal i området. Det er ikkje i samsvar med målsetjingane for planarbeidet å legge til rette for store hyttefelt. 11

12 36 40/33 Storhaugen Området er sett av til fritidsbusetnad frå før, og blir verande slik. Det er ikkje ønskeleg å fjerne krav om reguleringsplan /35 og 36 Hodneland Tomtene vil medføre omdisponering av eit attraktivt nes som i sin heilskap ligg innafor 100-metersbeltet lang sjøen. Sjøområdet aust for neset er sett av til natur- og friluftsføremål /31 og 32 Hundvin Området er del av eit viktig friluftsområde, og det er ikkje ønskjeleg å punktere dette med hytter /17 Hundvin Ligg i eit beiteområde. Uheldig for landbruket om tomten vert sett av til hytteføremål /16 og 19 Seim Det er ikkje ønskjeleg å legge til rette for hyttebygging så nær eksisterande bustader. Tomtene vil ete seg innover eit samanhengande utmarksområde, noko som ikkje er ønskjeleg /6 Seim Området inngår i kjerneområde landbruk. Vil vere konfliktfylt å omdisponere beiteareal. Ligg nær tunet på garden og vil dele eigedomen i to /8 Seim Det er ikkje ønskjeleg at det vert etablert fleire hytter på tomten grunna nærleiken til tunet på garden /1 Festo Hyttene vil verte liggjande i nedslagsfeltet for ei drikkevasskjelde /3 Festo Hytteområdet vil liggje i nedslagsfeltet for ei drikkevasskjelde, og er i konflikt med landbruksinteressene /28 Festo Den aktuelle tomten er nyleg regulert, og det er ikkje aktuelt å vurdere annan arealbruk no. Elles er dette eit område der det er viktig å bevare strandsona /9 Nappane Det er ikkje ønskjeleg å opne opp for fleire hytter på Nappane i denne omgang. Eit stort område er regulert, men ikkje utbygd enno, og bør dekke etterspørselen. Delar av arealet er for øvrig dyrka /75 Nappane Det er ikkje ønskjeleg å opne opp for fleire hytter på Nappane i denne omgang. Eit stort område er regulert, men ikkje utbygd enno, og bør dekke etterspørselen /36 Bergfjord Konfliktfylt ut frå nasjonal strandsonepolitikk. Det er lite strandsone att i området, og difor viktig å ivareta det som er att /(fleire) Leknes Uheldig å leggje opp til meir blanding av bustad- og fritidsbustadføremål, då ein veit at dette lett medfører konflikt /15 Eikanger Uheldig å legge opp til blanding av bustad- og fritidsbustadføremål. Konflikt med landbruk, delar av arealet er dyrka mark. Ligg også nær vatnet /15, 58 Eikanger Uheldig å legge opp til blanding av bustad- og fritidsbustadføremål. Konflikt med landbruk, delar av arealet er dyrka mark. Ligg også nær vatnet. 9 21/1 Hindenes Einaste ubygde neset i fjorden, dette bør ivaretakast som friluftsområde. Det er heller ikkje ønskjeleg å legge opp til så mykje auka trafikk på denne vegstrekninga, grunna flaskehals på Vassel. 9, 11 22/1 Åsgard Delvis i strandsona. Er konfliktfylt ut frå omsyn til kulturlandskapet. Det er heller ikkje ønskjeleg å legge opp til så mykje auka trafikk på denne vegstrekninga, grunna flaskehals på Vassel /2 Molvik Vurdering av eit areal på 200 m² høyrer ikkje heime på overordna plannivå. 12

13 /8 Ostereidet Arealet ligg eksponert mot sjøen, er bratt og ligg innafor strandsona. Konfliktfylt /4 Ostereidet Ligg i strandsona, konfliktfylt /6 Ostereidet Dette er ein av få vågar langs Osterfjorden som ikkje er nedbygd, og difor viktig å ivareta. Uheldig å legge opp til blanding av bustader og fritidsbustader, då dette ofte skaper konflikt /5 Esevågen Området vil avskjere eit viktig hjortetrakk. Her vert viltinteressene prioritert. Det er heller ikkje ønskjeleg å legge opp til så mykje auka trafikk på denne vegstrekninga, grunna flaskehals på Vassel /6 Ostereidet Eit tilbygg er ikkje relevant å vurdere på overordna plannivå. Det er generelt ikkje ønskjeleg å leggje opp til auka hyttebygging i fjellområda i kommunen. Desse er blant anna viktige friluftsområde /30 Ostereidet Det er ikkje ønskjeleg å leggje enkelttomter ut som eige føremål i planen. Ligg i eit område med LNFpreg, og bør forbli slik /7 Hosøy Delar av arealet ligg i strandsona. Området manglar vegframføring, og ny veg vil medføre uheldige inngrep. Hyttene vil verte liggjande eksponert mot sjøen, noko som vil vere landskapsmessig uheldig /16 Rødland Det vil vere uheldig å blande bustader og fritidsbustader, då dette erfaringsmessig kan medføre konfliktar. Delar av arealet ligg også i strandsona /34 Erstad Det vil vere uheldig å blande bustader og fritidsbustader, då dette erfaringsmessig kan medføre konfliktar /3 Sellevoll Konfliktfylt, då heile tomten ligg i strandsona. 4 Område for småbåthamner og naust /2 Fanebust For å oppfylla nasjonale mål om å ivareta strandsona, vert nye naust og hamn samla i vika lenger nord på Fanebust /1 Sundsbø Naustområdet vert ikkje teke med, då bustadområdet ikkje vert teke med i planforslaget. Det er òg kort veg til Fanebust, der det vert sett av eit større naustområde /64 Lauvås Området består av fleire eldre naust i eit harmonis naustmiljø. Det er ikkje aktuelt å byggje fleire naust her, og då kan området framleis vere LNF-område /11, 44, 14 Fanebust Området vert ikkje teke med, då ein ønskjer å skjerme friluftsområdet mot nord og det vert sett av godt med naustareal lenger sør. Sjå konklusjon i konsekvensutgreiinga /1 Myking Det vert ikkje sett av areal til naust her, då det vert sett av område til småbåthamn i vika. Denne må òg dekke behovet for naust. Det er heller ikkje veg fram til området. Sjå konklusjon i konsekvensutgreiinga. 13

14 36 40/33 Hodneland Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for naust i område som ikkje er bygd naust i frå før. Området er dessutan attraktivt for bading og friluftsliv /4 Kløve Det vert sett av eit større areal for småbåthamn både på land og i sjø like nord for det føreslåtte naustområdet. Naustfunksjonar må dekkast i småbåthamna for å spare strandsona. 160, /3 Sauvågen Området har for dårleg vegtilkomst og det er trangt for å få til tilfredsstillande parkeringstilhøve. Konflikt med bustadinteressene. Sjøområdet er låssettingsplass /102 Eikangervågen Ligg innafor godkjend reguleringsplan, og utviding må skje som endring av denne planen /3 Fyllingsnes Når byggesaka har vorte avslått, er det ikkje hensiktsmessig å vurdere området på nytt i kommuneplanen. Det vert uansett ikkje lagt opp til å opne for enkeltnaust, men heller større fellesanlegg /30 Eidsnes Naustrekka vil bli liggande tett opptil vegen, og det er difor svært utfordrande å få til trafikksikker tilkomst og parkering. Sjøområdet er låssettingsplass /5 Eidsnes Kaianlegg skal samlast i større anlegg, enkeltanlegg er ikkje aktuelt å leggje ut i kommuneplanen. Jf. målsetjingane /71 Leknes I dette området har det vore ei tett utbygging, og det er viktig å ta vare på det som er att av strandsona. Dette er også konklusjonen frå kartlegginga av funksjonell strandsone her /3 Hjelmås Området skrånar bratt ned mot sjøen, og utbygginga vil medføre betydeleg inngrep. Vanskeleg avkøyrsle og trongt for parkering /13, 121, 63 Hjelmås Krev ein god del utfylling, då det er grunt i vika, noko som vil vere uheldig for landskapet. Ikkje i samsvar med målsetjingane /3 Sauvika Området er i dag urørt, og det er eit godt stykke til næraste inngrep. Vegframføring m.m. vil medføre store og uheldige landskapsinngrep /28 og 43 Mundal Det er ikkje ønskeleg å leggje til rette for nye naust i dette området, det krev store inngrep med veg m.m. og ligg i eit område med stort press på strandsona. Industri er heller ikkje aktuelt her, av same årsak. Ikkje i samsvar med målsetjingane for naust eller industri. 3-2 Fleire Stranda Det vert opna for naust i nokre av dei føreslåtte område, jf. konsekvensutgreiinga. Henriksneset/- vika vert ikkje teke med pga urørt strandsone og ikkje veg. Skotsundet er ikkje eigna, då det ligg for tett opptil bustad, og ligg nær eit anna betre eigna område (Sjurneset). På Hosøytangen er det ikkje ønskeleg med nye naust, då her er mykje privatisert frå før, og aktuell parsell ligg som ein ubygd bit mellom hytteområde og næring. Området på Veland er stort sett utbygd frå før, og er difor ikkje hensiktsmessig å ta inn no, då det uansett ikkje er plass til fleire naust. Furevikneset utgår pga urørt strandsone og at det ikkje er veg fram. Klenevågen utgår pga manglande veg fram. 14

15 8 20/7, 9, 12, /4, 21/1 og 22/1 Hindenes/Åsgard Hindenes 8-1 Fuglevika: Ligg nær bustadhus og i ei vik som er attraktiv i friluftssamanheng. 8-2 Hjellsnesvika og 8-3 Hindenes: Del av lengre strekning med ruørt strandsone, der det ikkje bør leggjast til rette for denne typen inngrep med vegframføring og parkering m.m. 9-1 Djuvikåsen: Det vert sett av område til naust og småbåthamn litt lenger aust, og nye inngrep må samlast der. Krev også vegframføring med uheldig landskapsverknad. 9-3 Hjellneset: Ikkje aktuelt ettersom bustadområdet ikkje vert teke med i planframlegget. Urørt strandsone. 9-4 Raudberget: Ikkje aktuelt å ta med ettersom hyttefeltet ikkje vert teke med. Del av lengre, urørt strandsone /29 Åsgard Innspelet vert ikkje teke med, då behovet må dekkast i tilknytning til området som vert sett av litt lenger sør. Samla inngrepa der /30 Åsgard Innspelet vert ikkje teke med, då behovet må dekkast i tilknytning til området som vert sett av litt lenger sør. Samla inngrepa der /32 Vike Eit lite tiltak som ikkje er relevant å vurdere på overordna plannivå. Arealet på land er fritidsbustadføremål, området i sjøen er låssettingsplass. 189 Fleire Eidatrædet Strandsona består av eit relativt bratt berg ned mot sjøen, og tilrettelegging med naust vil medføre stort inngrep. Framføring av veg og parkering vil også medføre uheldige inngrep i strandsona /8 Ostereidet Her er strandsona attraktiv då det ligg nær fellesområdet på kaien og sjøen er sett av til naturog friluftsområde. Naust vil verke negativt for denne bruken /4 Kvommo Ligg ved eit område som ligg som natur- og friluftsområde i sjøen. Ikkje ønskeleg å legge opp til ytterlegare nedbygging av strandsona i dette området no /29 og 217/14 Kvommo og Romarheim Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for enkeltnaust /54 Eidatrædet Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for enkeltnaust /202 Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for enkelttiltak /1-10 Hopland Eldre naustområde som utgjer eit samanhengande naustmiljø. Bør ivaretakast slik det er, og det er difor ikkje aktuelt å leggje til rette for nybygging her /3 Festovatnet Dette er eit vatn utan tiltak i strandlina, og bør ivaretakast som det /38 Myksvoll Det vert sett av eit naustområde lenger sør. Nye naust må samlast der /28 Festo Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for enkeltnaust /4 117/4 Området ligg innafor ein reguleringsplan, og problemstillinga må difor eventuelt takast opp gjennom endring av planen /21 Nappane Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for enkeltnaust /28 Kvamsvågen Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for enkeltnaust i sentrale strok. 15

16 /2 Ytre Fosse Dette området er sårbart for inngrep, og ligg ut mot den indre farleia. Svært konfliktfylt /20 Kvamsvågen Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for enkeltnaust i sentrale strok /81, 90 Fosse Det er ikkje i samsvar med målsetjingane å legge til rette for naustområde i sentrale strok. Området er sårbart for inngrep, ved den indre farleia. Nausta vil krevje vegframføring med tilhøyrande store inngrep. 5 Næringsareal /44 Ostereidet Ikkje sagt noko om kva næring som er ønska. Som generelt næringsareal er lokaliseringa lite eigna og vegtilkomsten dårleg. Konflikt landbruk /7 Hosnøyna Ikkje sagt noko om kva næring som er ønska. Det er få inngrep på denne sida av øya, og det vil vere uheldig å opne for fleire inngrep i strandsona i eit sårbart landskap. Krev vegframføring med tilhøyrande inngrep /5 Ostereidet Rorbu. Det er ikkje ønskeleg å legge opp til slik verksemd i strandsona i eit område som er både viktig kulturlandskap og viktig som strandsone. Tiltaket vil medføra uheldige inngrep i sjøkanten og med vegframføring /2 m.fl. Festo Næringsarealet vil bli liggande på eit eksponert nes og innafor eit område i strandsona som er attraktivt for ålmenta. Også noko i konflikt med eit framtidig bustadområde /4, 21 m.fl. Festo Turisme/camping m.m. Konflikt med omsynet til strandsona, eksisterande hytter og framtidig bustadområde /2 Festo Camping. Heile området ligg innafor 100- metersbeltet langs sjøen, og er difor konfliktfylt ut frå strandsoneomsyn. Kan også medføra konflikt med eksisterande hytter /3 Festo Camping langs Festovatnet. Svært konfliktfylt ut frå omsynet til vassdragsbeltet og landbruksføremål /2, 9, 36 Myking Ikkje ønskeleg å leggje til rette for camping (eller hytter) på dette neset, blant anna ut frå landskapsomsyn og at området frå før er urørt. Vegtilkomsten går gjennom etablert bustadfelt, og vil skapa uheldig konflikt. 146, /2 Midtgård Også vurdert under bustadføremål. Vil medføre store inngrep i landskapet, og anlegget vil verte eksponert. Vanskeleg å få til god tilkomst. Konflikt med eksisterande bustader i området /1 Nesse Konfliktfylt ut frå omsynet til strandsona og landbruksinteressene. Særleg uheldig om utleigehyttene på sikt skulle bli omdisponert til private hytter. 16

17 287 Fleire Kjevikdalen Næringsareal på vestsida av FV57, inkludert forslag om djupvasskai. Areala er smale og difor ikkje så godt eigna til mange aktuelle føremål, og dei vil ha små utvidingsmoglegheiter, noko som ikkje er i samsvar med måla. Utbygging her vil vere svært uheldig ut frå landskapsomsyn, då tiltaka vil verte eksponert mot sjøen. Arealet ligg også innafor strandsona, der det er byggjeforbod. 6 Andre arealføremål /14 Lindås Endring frå offentleg tenesteyting til tenesteyting og bustadføremål (seniorbustader), Lindåstunet. Tomten grenser mot friområde og Lindås ungdomsskule. Arealføremålet vert ikkje endra, då det er knapt om areal for offentleg og privat tenesteyting med så sentral plassering. Det vil vere lite framtidsretta å omdisponere delar av dette til bustadføremål. Forslaget vert difor ikkje teke med i planframlegget. 103 Fleire Fossevatna Utviding av verneområdet. Dersom verneområda bør utvidast, må det skje i regi av staten som vernestyresmakt. Området kjem til å inngå i omsynssone for friluftsliv. 103 Fleire Fosse Forslag om heile gnr. 146 som kulturpark, først og fremst for å sikra alle gravminna. Ikkje aktuelt å leggje ut som turistføremål eller liknande, men det vert sett av ei omsynssone rundt dei gravhaugane som ligg sentralt i området. 3-4 Fleire Stranda Forslag om seks holmar til naturvernområde. Dersom området bør vernast, bør det skje i regi av staten som vernestyresmakt Stranda Ønske om å fjerne lokalitetar for akvakultur. Det er ikkje ønskjeleg å arbeide for å få fjerna godkjende lokalitetar, men ein vil vere restriktiv med å tillate utviding av eksisterande konsesjon. 17