NYBYGG BRØNNØYSUNDREGISTRENE. Informasjonsmøte for grunneiere og naboer Tore Berg, prosjektleder

Transkript

1 NYBYGG BRØNNØYSUNDREGISTRENE Informasjonsmøte for grunneiere og naboer Tore Berg, prosjektleder

2 SÅ FLOTT AT DEN IKKE KUNNE UTGÅ FRA TIDLIGERE PRESENTASJONER.

3 ALT OM PROSJEKTLEDEREN 2002 dd: Prosjektleder Statsbygg : Prosjektleder NCC Bolig : Plansjef Nittedal kommune : Arealplanlegger Nittedal k : Kommuneplanlegger Hjelme-. land kommune : Landskapsarkitekt/regional planlegger NLH : Tømrer Største prosjektene i Statsbygg : Odontologibygget, UiB Kristin Jarmund arkitekter Trønderhallen, HiNT Levanger Letnes arkitekter : Kommunestyrerepresentant/ formannskapsmedlem (gruppeleder) Ikke lenger medlem av politisk parti Interesser: Sykling, jakt, hytteliv, lokalsamfunnsutvikling, venner, tradisjonsmat, revy.. Kunsthøgskolen, Bergen Snøhetta arkitekter SKISSEPROSJEKT Innstilt til Årets bygg 2012 Kandidat til Statens byggeskikkpris 2012

4 HOVEDTEMAER I VÅRE INNLEGG Byggeprosjektet v/ prosjektleder Tore Berg, Statsbygg Oppdraget Statsbyggs prosjektmodell Hvordan er prosjektet organisert? Kort tilbakeblikk på 2013 Tomteområde etter tomteavklaring (ultimo januar 2014) Prosjektframdrift Byggeprosjektet ambisjoner og krav Prosjektnavn Prosjektinformasjon og kontaktpersoner Reguleringsprosess v/ fagressurs plan Reidunn Mygland, Statsbygg

5 OPPDRAGET Stortinget vedtok i Statsbudsjett 2013 at Brønnøysundregistrene skal få nytt bygg og at det skal være et statlig byggeprosjekt. Statsbygg fikk i januar 2013 i oppdrag å utarbeide forprosjekt. Statsbygg skal bygge og eie/drifte nybygget Rammen var nybygg, inntil kvm + arealer for parkering Oppdraget innebar også å utrede lokalisering og gi anbefaling til NFD som eier av Brønnøysundregistrene. NFD er også Statsbyggs oppdragsgiver.

6 Kontrahering rådgivere Kontrahering entreprenører STATSBYGG S PROSJEKTMODELL Oppdr. brev OM OM OM OM OM Overlevering til forvalter KVU KS1 Initiering Programfase Forprosjektfase KS2 Detaljprosjektfase Byggefase Reklamasjonsfase Prosjektetablering Bygge program Tomteutredning Mulighetsstudier Skisseprosjekt Konsekvensutredning Regulering Detaljprosjekt Bygging Tekn. prøvedrift Forprosjekt Overtakelse Overtakelse teknisk Reklamasjon bygg Reklamasjon Jan 2013 Q2/2015??

7 ORGANISERING Oppdragsgiver Oppdragsgiver Nærings- og fiskeridept. (NFD) Prosjektråd NFD, KMD, BRREG og Statsbygg Adm. dir. Statsbygg Harald Vaagsaar Nicolaysen Direktør byggherreavd Kristin Fevang Prosjekteier Linda Sunde Eriksen Prosjektleder Tore Berg Statsbyggs linjeorganisasjon (byggherre) Statsbyggs prosjektorganisasjon Bruker - BRREG Styringsgruppe Chris Nybacka, leder Brukerutvalg Helge Thorsen, leder Arbeidsgrupper Prosjekteringsleder Dag Voll, SWECO Prosjekteringsgruppe RATIO arkitekter / COWI /Romlaboratoriet Ass PL Kine Marie Carlsen Prosjektøkonom Teresa Beste Prosjektstyringsstøtte Tormod Meland Interne fagressurser Liv Trengereid (faglig koordinator) Reidunn Mygland (fagressurs plan) Olav Morten Ude (fagressurs drift og forvaltning) + fagressurser vvs, elektro, arkitektur, akustikk, miljø, geo, landskap, juss, UU, byggøkonomi Byggeledelse Entreprenører Kontraktspartnere

8 HVA SKJEDDE I 2013? Som det framgikk av prosjektmodellen; Byggeprogram og romprogram utarbeidet (våren 2013) Kontrahering av rådgivere (høsten 2013) EKSTERNT var oppmerksomheten knyttet til tomteutredning og lokalisering. Statsbygg utredet, i samarbeid med BRREG og kommunen. Statsbygg ga anbefaling til NFD, som registereier, for beslutning Juni 2013 Aug Statsbyggs anbefaling Tomtevedtak (utsatt) TOMTESØK GROVSILING 19 7 Sept Nov Jan 2014 Tilleggsutredning Høring kommunen og BRREG Tomtevedtak ANALYSE UTREDNING 3 ANBEFALING 1

9 TOMTEOMRÅDE SETT FRA VEST

10 TOMTEOMRÅDE SETT FRA ØST

11 TOMTEOMRÅDE ORTOFOTO MED INNLAGTE UTSIKTSAKSER

12 Fra mars til juni vil prosjektet arbeide med alternative tomteplasseringer. Vi kommer raskt til å arbeide oss ned fra 5-6 alternativer til 2, som blir gjenstand for en større alternativutredning. Fra midten av denne perioden vil trolig også dialogen med berørte grunneiere starte med sikte på å inngå opsjonsavtaler om kjøp av tomter. Ila mai vil tomtealternativ bli valgt. Ila juni foreligger KONSEPTFRYS, - avklares byggets fotavtrykk på terrenget, høyder, antall bygg, funksjoner over/under terreng. I uke 21 (tredje uka i mai) kan de første foreløpige skissene bli presentert offentlig.

13 BYGGEPROSJEKTET AMBISJONER OG KRAV Mange setter ambisjoner og krav i byggeprosjektet: Oppdragsgiver (NFD) Bruker (BRREG) Brønnøy kommune Statsbygg både som byggherre (iverksetter av statlig bygningspolitikk og forvaltning) og eier av bygget (drift/forvaltning) Lover og forskrifter Innbyggerne i Brønnøysund by Fylkeskommune, fylkesmann, andre myndigheter I det videre angis noen av de viktigste ambisjonene og kravene i prosjektet:

14 BYGGEPROSJEKTET AMBISJONER OG KRAV (forts) Bygg som gir langt større fleksibilitet og funksjonalitet. Samarbeid og samhandling Kreativitet og kompetansedeling «Et attraktivt arbeidsmiljø» Sikre fremtidig utvidelse (20%) / oppgradering Bygget skal gi enkle mulighter for endringer i størrelsen på Brønnøysundregistrene i fremtiden. Bygget skal ha nøktern og kostnadseffektiv byggeløsning, men likevel høy teknisk kvalitet og funksjonalitet.

15 BYGGEPROSJEKTET AMBISJONER OG KRAV (forts) Høye miljøkrav nesten nullenerginivå løsninger som bidrar til å redusere klimagassutslipp fra bygget. resirkuleringsgrader: konstruksjonsstål 70 %, armeringsstål 100 %, aluminium fasadeplater 80 %, - det skal ikke benyttes kobber og sink i tak, fasade. og som mot tropisk tømmer og trevirke fra ikke bærekraftig skogsdrift. 90 % kildesortering på byggeplass i byggefasen. Arealeffektivitet vurderes spesielt. Øvrige forhold: kvm + parkering (300 plasser) for 630 ansatte Komme seg til sjøfronten med hele eller deler av bygget

16 PROSJEKTNAVN Offisielt: Prosjekt Brønnøysundregistrene, nybygg Kortnavn: PREG (av Prosjekt Registran ) Basert på kortnavnet skal det utvikles kjennetegn på prosjektkulturen - - på prosjektgjennomføringen slogan.

17 INFORMASJON OG KONTAKTER Prosjektside Kontaktpersoner i Statsbygg rolle navn mobil epost Prosjektleder Tore Berg tobe@statsbygg.no Ass prosjektleder Kine Marie Carlsen Kommunikasjonsdirektør Hege Njaa Aschim kica@statsbygg.no henr@statsbygg.no