Områderegulering Skøyen status. Kontaktmøte bydel Ullern Beate Siebke-Løge prosjektleder Fjordbyen vest - PBE

Transkript

1 Områderegulering Skøyen status Kontaktmøte bydel Ullern Beate Siebke-Løge prosjektleder Fjordbyen vest - PBE

2 Områderegulering Skøyen Bakgrunn Prosess Byplangrepet Videre arbeid

3 Rammer for utvikling av Skøyen Kommuneplan 2015 «Oslo mot 2030 «Skøyen - viktig kollektivknutepunkt 3

4 KP 2015 Områderegulering og felles planlegging

5 Fjordbyen vest Planprogram for Fornebubanen fastsatt

6

7 7

8 KDP Skøyen Hoffsveien 17 og Hovfaret 17 Forslagstiller: FRAM H 17 AS (Fram Eiendom, Marianne Tvenge) Fagkyndig: SJ Arkitekter AS Nedre Skøyen vei 11 Forslagstiller: Nedre Skøyen vei 11 AS (Stor-Oslo Eiendom) Fagkyndig: Lund & Slaatto Arkitekter AS Habitzalleen 1-7 Forslagstiller: Møller Eiendom Skøyen AS Fagkyndig: LPO Arkitekter Prinsessealleen 8 Forslagstiller: Prinsessealleen 8 AS (Høegh Eiendom) Fagkyndig: MAP Arkitekter AS Hoffsveien 1 A-E Forslagstiller: Storebrand Eiendom AS Fagkyndig: Rambøll Norge AS Tingstuveien 31 Forslagstiller: Skanska CDN Oslo 1 AS Fagkyndig: Arcasa Arkitekter AS Drammensveien 159 og 161 Forslagstiller: Drammensveien 159 AS og Selmer Eiendom Skøyen AS Fagkyndig: Arcasa Arkitekter AS Karenslyst allé Skøyen næringspark Forslagstiller: Karenslyst allé 7, PBE, Byråd for byutvikling Fagkyndig: Arcasa Arkitekter AS Drammensveien 126 Forslagstiller: Drammensveien 126 TO AS (Marianne Tvenge) Fagkyndig: Arcasa Arkitekter AS Drammensveien 118 Forslagstiller: Ragde Eiendom AS Fagkyndig: Hille Mellbye Arkitekter AS Drammensveien 149 Forslagstiller: Drammensveien 149 Nybygg AS (Orkla / Erik Bøhler) Fagkyndig: Civitas / NarudStokkeWiig Arkitekter Pågående planprosesser i Skøyenområdet Pågående viktige byggesaker PBE - Avdeling for områdeutvikling - Fjordby Oppdatert: Drammensveien 145 og 147 Forslagstiller: Schage Eiendom AS Fagkyndig: Lund & Slaatto Arkitekter AS 8

9 Planprosessen

10 Områderegulering Skøyen

11

12 Byplangrepet Byplangrepet skal: Synliggjøre Skøyens potensial for byutvikling Sikre at helheten ivaretas i den videre utvikling Styrke/skape Skøyens identitet Fire temakart: Arealbruk Byggehøyder Struktur for offentlig rom Trafikksystem

13

14 14

15 15

16

17

18 Arealbruk 18

19 Båtopplagstomta 19

20 Båtplasser/-opplag - Karenslyst-Sjølyst

21 Båtplasser-/opplag - Karenslyst - Sjølyst Ramme; Eksisterende båtplasser og båtopplag skal lokaliseres innenfor Fjordbyen vest Utfordring; Avklare hvor mange båtplasser er det i dag Finne godt egnede tomter verdifull strandsone innenfor hele FBV.

22 Høyder 22

23 Hva skal til for å bygge en tett by med høy kvalitet? Stasjonsallmenningens møte med Dronning Eufemias gate

24 Lokalt trafikksystem 24

25 Trafikken på Skøyen Målet er å dempe trafikken og finne bymessige løsninger Gater ikke veier Kryss ikke rundkjøringer Utfordringer; Kompleks trafikksituasjon som ikke kan løses isolert innenfor planområdet Avhengig av infrastrukturprosjekter og trafikkløsninger som besluttes utenfor PBE

26 Behov for gode forbindelser..

27 Store trafikkarealer Behov for bedre innramming og opparbeiding. 27

28 Reserveslides for pågående plan- og byggesaker 28

29 Nye Skøyen Skøyen en levende 24-timers by flere boliger flere funksjoner Høyere utnyttelse rundt kollektivknutepunktet Effektivt kollektivknutepunkt korte overganger Skøyen som sted med egenidentitet og attraktive møteplasser Redusere eksiterende barrierer sikre gode forbindelser til sjøen Redusere trafikken gjennom Skøyen Flere og bedre forbindelser for myke trafikanter Styrke og utvikle Hoffselva og Frognerelva til viktige miljøelementer og turveidrag Ivareta og styrke historiske spor og eldre industriområders struktur ved utvikling av området

30 Parallelle prosesser Områderegulering Skøyen (PBE) Detaljreguleringer Fornebubanen (Ruter) Utkast Planbest. Off. ett. byplangrep og kart Behandling av innsendte detaljreguleringsplaner, off. ettersyn PBE Avklaringer, planlegging Off. ettersyn Ferdigstillelse i 2022? Hoffsdiagonalen (Ruter/PBE) Avklaringer, planlegging Off. ettersyn Omkjøringsvei for Fornebubanen? Ny samlevei; Avhengig av sporstenging jernbanen? Trikken ny trase Hoffsveien (Ruter) Avklaringer, planlegging Omlegging av spor: Avhengig av Fornebubanen, Hoffsveien 1-7? Bussterminalløsning Kvu- PBE ønsker ikke terminering av busser på Skøyen - (Ruter) oslonavet E18 løsning Mulighets- Usikker framdrift. (SVRØ) studier Jernbaneløsning (JBV) Kvuoslonavet Ingen nye spor i dagen på Skøyen. Omlegging av regiontog. Lokalisering båter (BYM) Avklaringer, planlegging PP Fjordsenter Før Karenslyst kan fristilles til byutvikling må det finnes en løsning for eksisterende antall båter innen FBV-området. Elveåpninger (VAV) Kartlegging Avklare tiltak og gjennomføring Hoffselva og Frognerelva Verneverdier (BYA) Registrering

31 Områderegulering Skøyen Planbeskrivelse Bestemmelser Plankart Konsekvensutredning ROS-analyse

32 Hva skjer? Foreløpig fremdrift Områderegulering Skøyen: Når: Utredninger og produksjon 2.halvår halvår 2016 Workshop med eksterne 9.mars 2016 Medvirkning barn og unge samarbeid bydelene 12. april 2016 Planforum utkast til områderegulering Skøyen Juni-sept Ferdigstille områderegulering Skøyen 2. halvår 2016 Områderegulering Skøyen på offentlig ettersyn des. 2016/feb Åpent folkemøte offentlig ettersyn Jan./feb Innarbeide kommentarer fra offentlig ettersyn Februar/mai 2017 Områderegulering Skøyen til politisk behandling 2. halvår 2017

33 Takk for oppmerksomheten! prosjekter Fjordbyen vest - Skøyen postmottak@pbe.oslo.kommune.no