Abu Dhabi Real Development Holding AS
|
|
- Teodor Hans-Petter Gustavsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Abu Dhabi Real Development Holding AS Investorrapport 1H-2014 Juni/juli Hovedpunkter Gjennomsnittlig vekst i boligprisene i Dubai var 24 % i, hvilket var den største veksten i verden i 2013 (kilde: Global Property Investors). Markedet i Abu Dhabi anses fortsatt å ligge 1-2 år bak Dubai i konjunkturutviklingen, men det registreres nå klar vekst i boligmarkedet i Abu Dhabi, spesielt for moderne eiendom med god kvalitet og beliggenhet, herunder for leiligheter på Al Raha Beach. Salgspriser for leiligheter i denne type investeringsområder i Abu Dhabi har økt med 27 % siste år. EMIRATENE Befolkning (m) 8,9 9,1 9,3 Realvekst BNP 4,2% 3,9% 3,9% KPI-vekst 0,9% 0,9% 0,8% Pantelån (AEDm) n/a ABU DHABI Q1-14 Prisvekst, bolig +27 % Snittpris, nye boliger/m2 AED Leieprisøkning +4 % Snittleie 2-roms /år AED Snittleie retail/ m2/år AED Kilde: Jones Lang LaSalle, Q (*Estimat fra Department of Economic Development) Tildeling av verdensutstillingen 2020 til Dubai (Dubai World Expo 2020) har gitt ekstra løft til eiendomsmarkedet i regionen. Lokale markedsaktører og rådgivere anser nå at mulighetene til å realisere utviklingsprosjektet er til stede for første gang siden finanskrisen. Det forhandles for tiden med konkrete lokale aktører, herunder profesjonelle entreprenører, eiendomsutviklere og -investorer, med hensyn til realisasjon av Al Raha prosjektet (tomt «504» og «503»). Prosjektstatus Al Raha Beach, Abu Dhabi (tomt «504» og «503») Al Raha Beach East is the first phase of the overall Al Raha Beach development and will provide over 3,000 apartments, townhouses and villas as well as 50,000 square meters of prime Grade A office space. Al Raha Beach is a mixed-use development being constructed adjacent to the E10 Highway on Abu Dhabi Mainland, close to Yas Island. The development consists of reclaimed land along the coast with a series of canals and islands interlinked by boulevards creating a unique waterfront community stretching over 20 kilometers. The development has been designed to accommodate a future public tram line that will connect to the wider Abu Dhabi rail and public transportation system, as well as numerous water taxi stations along the canals. Reclamation and infrastructure works commenced in 2006, today Al Raha Beach has iconic developments such as Aldar HQ and real communities in Al Bandar, Al Muneera, and Al Zeina. Future phases include Al Raha Beach West and, overall, an estimated residential population of approximately 60,000 is planned. We are seeing significant sales and leasing pick-up on Al Raha Beach, this is great news for us as it paves the way to bring new, highquality residential product to market this year. (Mohammed Al Mubarak, Deputy Chief Executive Officer of Aldar Properties) (tekst fra Aldars egne pressemeldinger, 2014)
2 Nøkkeltall (fra prosjekteringen ): Tomt 504 Tomt 503 Totalt Tomteareal m m m2 Byggbart areal m m m2 Salgbart areal ca m m m2 Herav bolig ca m m m2 Herav retail ca. 750 m2 350 m m2 Antall leiligheter Oppdatering prosjekt: Igangsatt samtaler med arkitekt og Aldar med sikte på gjenopptagelse av planleggingsprosessen for tomt «504» og «503», herunder klargjøring av søknad om godkjennelse av tegninger (schematic design) for tomt 503. Konkrete forhandlinger pågår med lokale profesjonelle aktører, herunder entreprenører/utviklere, med tanke på samarbeid om mulig realisering av tomtene. Realisasjonsprosessen understøttes av positiv utvikling i boligmarkedet i Abu Dhabi som definitivt synes å ha passert bunnen (se nedenfor) med boligprisvekst 27 % (Q1-14 vs. Q1-13), økning i leiepriser og solid etterspørsel etter moderne leiligheter. Utbygde leiligheter på Al Raha Beach til nå er stort sett solgt og/eller fullt utleid. Det understrekes at disse prosessene fortsatt er i tidlig fase og det er usikkert hva utfallet av disse eventuelt kan bli. Styret vil ta stilling til konkrete tilbud/samarbeidsmodeller når disse eventuelt måtte foreligge. Eventuell samarbeidsmodell vil forutsette at byggeansvar og byggefinansiering forestås av lokal entreprenørpartner og/eller lokal investor. Markedsutviklingen kort oppsummert Boligmarkedet i Abu Dhabi ligger typisk 1-2 år etter Dubai i konjunkturutviklingen. Fra 2008 opplevde det generelle eiendomsmarkedet i Abu Dhabi et kontinuerlig fall i eiendomsprisene, men har siden 2012 sett en oppadgående trend. Dubai vs. Abu Dhabi Boligmarkedet i Dubai har vært i sterk vekst siden 2012, og veksten fortsatte første halvår 2014 økning på 33 % og 23 % på årsbasis for henholdsvis gjennomsnittlig salg- og leiepriser. Store deler av markedet er fortsatt er godt under 2008-nivåer, men prisene i enkelte områder har nådd toppnivå. Abu Dhabi har i løpet av første halvår 2014 gjennomsnittlig salgspris for boliger innenfor investeringsområder økt med mer enn 9 % - til ca. AED per kvm, fra ca. AED fra fjerde kvartal Dubai (JLL, Dubai Real Estate Market Overview, Q1-14) Denne økningen er begrenset til spesifikke investeringsområder, som for eksempel Al Raha, og representerer ikke en bred markedsoppgang. Prisveksten har til en viss grad vært begrenset til moderne
3 nybygg som ivaretar dagens kjøperes/leietakeres krav til standard, tilhørende fasiliteter, parkering, mv. Det siste året alene har salgsprisene for disse områdene økt med ca. 27% (leilighetsprisene opp 13% de første 6 månedene i 2014). Leieprisene på tvers av leiligheter i Abu Dhabi har opplevd en samlet nedgang siden 2008, mens tall for 2014 viser at denne trenden har snudd og at det for første gang er registrert en økning på henholdsvis 12% for første halvår, sammenliknet med Det er spesielt to faktorer som bidrar til denne veksten: den første er at taket for økning av leiepriser er fjernet (tidligere begrenset til 5% per år), og det andre at arbeidstakere i Abu Dhabi får bostøtte av regjeringen ved å bosette seg i Abu Dhabi kontra Dubai. Abu Dhabi (JLL, Abu Dhabi Real Estate Market Overview, Q1-14) (Kilde: Colliers International Abu Dhabi, Real Estate Market Overview, Q2-2014) (Kilde: Colliers International Abu Dhabi, Real Estate Market Overview, Q2-2014) Ved å se nærmere på de forskjellige lokalmarkedene i Abu Dhabi ser man at de høyeste leieprisene i dag er å finne på Al Raha Beach og Al Reem Island. Nærhet til Abi Dhabi International Airport og flere hovedkontorer til store internasjonale organisasjoner er med på å løfte etterspørselen og derfor også prisnivået. I følge estimater gjort av Colliers International utgjorde tilbudet av boliger i Abu Dhabi totalt enheter ved utgangen av (Kilde: Colliers International Abu Dhabi, Real Estate Market Overview, Q2-2014) Det er samtidig estimert at ca boliger er forventet bygget de neste fem årene. Colliers International anslår samtidig at boligetterspørselen i Abu Dhabi vil nå ca enheter innen utgangen av Dette tallet forventes å stige ytterligere til ca enheter i Totalt sett gir dette et forventet netto underskudd av boliger fram til 2018 på totalt enheter. Sammen med den vekst i salgs- og utleiepriser, gir dette grunnlag for opptak av prosjekter som har vært lagt på is siden finanskrisen, herunder tomtene på Al Raha Beach. (Kilde: Colliers International Abu Dhabi, Real Estate Market Overview, Q2-2014)
4 Vedrørende arbeidet med realisasjon Som tidligere kommunisert har verken ARD, DRD eller ARE finansiell evne eller vilje til å utvikle prosjektene videre i egen regi. Styret har på denne bakgrunn vurdert ulike strategier videre for selskapet. Styret har også tatt til etterretning at markedene i Abu Dhabi har endret seg raskt (og i positiv retning), noe som i langt større grad enn tidligere muliggjør realisasjon av det underliggende prosjektet. Per i dag vurderes salg av tomtene på Al Raha «as is» fortsatt som utfordrende. På den annen side er selskapet og dets partnere nå i konkrete forhandlinger med mulige profesjonelle aktører med sikte på videre realisasjon av prosjektet. Forhandlingene omfatter både byggefinansiering og entreprenørmodeller, med fokus på at selskapet ikke skal påta seg vesentlig bygge- eller finansieringsrisiko. Det understrekes at disse forhandlingene og prosessene fortsatt er i en tidlig fase og at det er for tidlig å konkludere på utfallet av disse, herunder anslå eventuelt verdipotensial for selskapet gjennom slik realisasjon/utvikling. Finansiell informasjon ARD avholdt ordinær generalforsamling den 30. juni som vedtok regnskap og årsberetning for Protokoll fra generalforsamlingene og kopi av årsregnskapet for 2013 er tilgjengelig ved henvendelse til selskapet, ved selskapsforvalter Colliers Asset Management, Hegdehaugsveien 31, Oslo. Se også selskapets hjemmesider, Ligningsverdi for ARD per er 1,19 kroner per aksje. Selskapet gjennomførte i desember 2013 en emisjon på NOK rettet mot eksisterende aksjonærer til kurs 0,50 kroner per aksje. Etter emisjonen har ARD totalt aksjer fordelt på ca. 85 aksjonærer. Med emisjonen har selskapet anslått å kunne dekke løpende arbeidskapitalbehov ut 2015, samtidig som det jobbes med konkrete realisasjonsmodeller for investeringen i Abu Dhabi. *** Abu Dhabi Real Development Holding AS. Colliers Asset Management AS Forretningsfører Vedlegg: Selskapsstruktur og eierandel i prosjektet
5 VEDLEGG: Selskapsstruktur og ARDs eierandel i prosjektet Note: Om eierskapet til tomtene. Al Raha-prosjektet består av «tomt 504», som er kontrollert av tre eiere gjennom selskapet Flourish Investment Ltd, hvorav 59 % eies av Dubai Real Development (DRD) gjennom datterselskapet Felicity Investment Ltd, og 41 % eies av Novus Management Ltd som igjen eies med 41,58% av ARD mens resten er eiet av Active Real Estate AS (ARE), og «tomt 503», som ovennevnte eiere kontrollerer sammen med Shukri Al Braik og med Al Braik som hjemmelshaver. Ved overføring av hjemmel på tomt 504 til Flourish overtok Felicity og Novus alle Al Braiks aksjer i Flourish mot en fortsatt eierinteresse i tomt 503. Tomt 503 er nedskrevet til null i selskapets balanse som følge av at det hefter gjeld på Al Braiks hjemmel, men ved en eventuell realisasjon vil et overskudd komme ARD til gode tilsvarende eierandelen. ARDs indirekte eierandel i Flourish (tomt 504) er 17,05 %.
Dubai Real Development Holding AS
Dubai Real Development Holding AS Investorrapport 1H-2014 Juni/juli - 2014 Hovedpunkter - Dubai Boligprisene i Dubai økte med 24% i gjennomsnitt i 2013, hvilket var den største veksten i verden i følge
DetaljerAbu Dhabi Real Development Holding AS
Abu Dhabi Real Development Holding AS Investorrapport 2H-2014 13. februar - 2015 Hovedpunkter Gjennomsnittlig vekst i boligprisene i Dubai var, som i 2013, ca. 25 % i 2014. Veksten kom overveiende i første
DetaljerSTATUSRAPPORT DUBAI REAL DEVELOPMENT HOLDING AS H2 2012
STATUSRAPPORT DUBAI REAL DEVELOPMENT HOLDING AS H2 2012 Siden sist Konseptuelle planer og regulering på Al Raha Beach er godkjent av Aldar. Markedet i Dubai viser bedring, stigende salgspriser for leiligheter
DetaljerDubai Real Development Holding AS Investorrapport 2H-2013
Dubai Real Development Holding AS Investorrapport 2H-2013 Statusoppdatering per 17. desember Hovedpunkter: Dubai Sterk utvikling i boligprisene i Dubai Økt bygge- og investeringsaktivitet Dubai som «safe-haven»
DetaljerDubai Real Development Holding AS
Dubai Real Development Holding AS Investorrapport 2H-2014 18. februar - 2015 Hovedpunkter Gjennomsnittlig vekst i boligprisene i Dubai var, som i 2013, ca. 25 % i 2014. Veksten kom overveiende i første
DetaljerInvestorrapport H1 2013
Investorrapport H1 2013 Dubai Real Development Holding AS Siden sist Positiv markedsutvikling i Dubai, noe tegn til bedring i Abu Dhabi I boligmarkedet i Dubai steg prisene med 16% i løpet av 2012, mens
DetaljerAbu Dhabi Real Development Holding AS
Abu Dhabi Real Development Holding AS Generalforsamling 30. juni 2009 Colliers International AS NORGE Colliers Asset Management AS Colliers Corporate AS Colliers Næringsmegling AS Colliers Property Management
DetaljerDubai Real Development
Dubai Real Development Generalforsamling 30. ju uni 2009 Colliers International AS NORGE Colliers Asset Management AS Colliers Corporate AS Colliers Næringsmegling AS Colliers Property Management ARS AS
DetaljerAbu Dhabi Real Development AS
Abu Dhabi Real Development AS Viktigste hendelser siden forrige rapport: Ytterligere stabilisering av eiendomsmarkedet i Q1 2010. Gjennomført verdivurderinger av selskapets investeringer. Nedskrivning
DetaljerAbu Dhabi Real Development Holding AS
Abu Dhabi Real Development Holding AS Viktigste hendelser siden forrige rapport: Ytterligere stabilisering av eiendomsmarkedet i Q4. DRD øker sin eierandel på Khor Al Raha. Colliers reduserer forvaltningshonorar.
DetaljerDubai Real Development Holding AS
Dubai Real Development Holding AS Viktigste hendelser siden forrige rapport: Ytterligere stabilisering av eiendomsmarkedet i Q4. Bytte av DIP (arbeiderboligprosjektet) til Khor Al Raha og Tecom. Colliers
DetaljerDubai Real Development Holding AS
Dubai Real Development Holding AS Viktigste hendelser siden forrige rapport: Ytterligere stabilisering av eiendomsmarkedet i Q1 2010. Gjennomført verdivurderinger av selskapets to hovedprosjekter. Nedskrivning
DetaljerAbu Dhabi Real Development AS
Abu Dhabi Real Development AS Viktigste hendelser siden forrige rapport: Aldar vil formelt overføre hjemmel på tomt 504 etter at bankgaranti er stilt Nedgang på 4 prosent for 2. kvartal på boligprisindeksen
DetaljerAbu Dhabi Real Development AS
Abu Dhabi Real Development AS Viktigste hendelser siden forrige rapport: Emisjon gjennomført i Abu Dhabi Real Development og Dubai Real Development Prosjektleder og arkitekt i gang med reguleringsarbeid
DetaljerInvestorrapport H2 12
Investorrapport H2 2012 Florida Residential KS Kort markedsbeskrivelse I tredje kvartal 2012 så vi tendenser til at den negative trenden i det amerikanske markedet kan ha snudd. Fjerde kvartal viste imidlertid
DetaljerInvestorrapport H2-2014
Investorrapport H2-2014 Florida Eiendom Invest AS Florida Eiendom Holding KS (tidligere Florida Residential KS) Oslo, 23. desember 2014 Status for investeringen The Bentley at Cobb s Landing (Tampa, Florida)
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijuster egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerDubai Real Development Holding AS
Dubai Real Development Holding AS Viktigste hendelser siden forrige rapport: Sluttforhandlinger på DIC prosjektet vedrørende mulig salg av eierpost Aldar vil formelt overføre hjemmel på tomt 504 etter
DetaljerAbu Dhabi Real Development Holding AS
Abu Dhabi Real Development Holding AS Økonomisk utvikling Som tidligere erfart var investor forventninger i Dubai og andre lignende eiendomsmarkeder at så lenge finansiering var tilgjengelig og utbudsiden
DetaljerDubai Real Development Holding AS
Dubai Real Development Holding AS Økonomisk utvikling Som tidligere erfart var investor forventninger i Dubai og andre lignende eiendomsmarkeder at så lenge finansiering var tilgjengelig og utbudsiden
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport september 2016 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport september 2016 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift,
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport september 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift,
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport september 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport juni 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerGlobal Eiendom Vekst 2007 AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Global Eiendom Vekst 2007 AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetaling 4 Kursutvikling 4 Drift,
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport mars 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerUS Recovery AS. Kvartalsrapport juni 2014
US Recovery AS Kvartalsrapport juni 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet 7 Markedskommentar
DetaljerInvestorrapport H2 2011
Investorrapport H2 USA Property Norway KS Florida Residential KS Kort markedsbeskrivelse Første kvartal i har vist at det amerikanske markedet fremdeles er volatilt og at veien frem til full vekst vil
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport juni 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport desember 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendom
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendom 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning... 4 3.2.
DetaljerDeliveien 4 Holding AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Deliveien 4 Holding AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerEtatbygg Holding III AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Etatbygg Holding III AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Etatbygg Holding III AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Etatbygg Holding III AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning...
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Global Eiendom Utbetaling 2007 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Global Eiendom Utbetaling 2007 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1.
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Realkapital European Opportunity Invest AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Realkapital European Opportunity Invest AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen...
DetaljerGlobal Eiendom Utbetaling 2008 AS. Kvartalsrapport desember 2014
Global Eiendom Utbetaling 2008 AS Kvartalsrapport desember 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
DetaljerNORTH BRIDGE OPPORTUNITY AS
NORTH BRIDGE OPPORTUNITY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 opportunity www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Eiendommene generelt Eiendomsporteføljens verdi fortsatte å utvikle seg positivt også i
DetaljerUS Opportunities AS. Kvartalsrapport desember 2014
US Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport mars 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerInvestorrapport Q Dubai Real Development
Investorrapport Q3 2008 Dubai Real Development 1 AS Kjære Aksjonær Oslo 20. Oktober Dubai Real Development har nå vært igjennom sitt første operative halvår etter emisjonen i våres. Så langt har selskapet
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift,
DetaljerInvestorrapport. Mars Abu Dhabi Real Development
Investorrapport Mars 2009 Abu Dhabi Real Development 1 AS Innhold Kjære Aksjonær... 3 DE FORENTE ARABISKE EMIRATER (FAE) GENERELL MAKROUTSIKT... 4 EIENDOMSMARKEDET I ABU DHABI... 7 Kontormarkedet i Abu
DetaljerLondon Opportunities AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T London Opportunities AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold/ Innehåll Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Etatbygg Holding 1 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Etatbygg Holding 1 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning...
DetaljerLondon Opportunities AS. Kvartalsrapport desember 2014
London Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
DetaljerBoligutleie Holding II AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Boligutleie Holding II AS Kvartalsrapport mars 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerInvestorrapport H1-2015
Investorrapport H1-2015 Florida Eiendom Invest AS Florida Eiendom Holding KS (tidligere Florida Residential KS) Oslo, 21. august 2015 Status for investeringen The Bentley at Cobb s Landing (Tampa, Florida)
DetaljerGlobal Eiendom Vekst 2007 AS. Kvartalsrapport desember 2014
Global Eiendom Vekst 2007 AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt
DetaljerUS Opportunities AS. Kvartalsrapport juni 2014
US Opportunities AS Kvartalsrapport juni 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
DetaljerAbu Dhabi Real Development Holding AS
Abu Dhabi Real Development Holding AS Økonomisk utvikling De forente arabiske emirater (FAE) har blitt kraftig truffet av den økonomiske nedturen verden har vært gjennom. Dette har rammet eiendomssektoren
DetaljerInformasjonsskriv. Til aksjonærene i Etatbygg Holding II AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje
Informasjonsskriv Til aksjonærene i Etatbygg Holding II AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning...
DetaljerEtatbygg Holding II AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Etatbygg Holding II AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerGlobal Eiendom Utbetaling 2007 AS. Kvartalsrapport desember 2014
Global Eiendom Utbetaling 2007 AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet 7 2 Kvartalsrapport
DetaljerEtatbygg Holding I AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Etatbygg Holding I AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerLondon Opportunities AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T London Opportunities AS Kvartalsrapport mars 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerDubai Real Development Holding AS
Dubai Real Development Holding AS Viktigste hendelser siden forrige rapport: Emisjon gjennomført i Dubai Real Development og Abu Dhabi Real Development Prosjektleder og arkitekt i gang med reguleringsarbeid
DetaljerBoligutleie Holding II AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Boligutleie Holding II AS Kvartalsrapport juni 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerGlobal Eiendom Utbetaling 2007 AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Global Eiendom Utbetaling 2007 AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetaling 4 Kursutvikling
Detaljer1) HOVEDPUNKTER OM DEN TYSKE ØKONOMIEN
1 Q4-2016 2 1) HOVEDPUNKTER OM DEN TYSKE ØKONOMIEN GENERELT BUSINESS CLIMATE Ifo forretningsklima-indeksen for tysk industri og handel falt fra 111,0 poeng i desember 2016 til 109,8 poeng i januar 2017.
DetaljerHvorfor hente kapital nå? En forklaring. Oslo 25. mai 2010
Hvorfor hente kapital nå? En forklaring Oslo 25. mai 2010 DISCLAIMER This document is being furnished for informational purposes only and does not constitute an offer to sell or the solicitation of an
DetaljerDubai Real Development Holding AS
Dubai Real Development Holding AS Økonomisk utvikling De forente arabiske emirater (FAE) har blitt kraftig truffet av den økonomiske nedturen verden har vært gjennom. Dette har rammet eiendomssektoren
DetaljerBoligutleie Holding II AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Boligutleie Holding II AS Kvartalsrapport september 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling
DetaljerDeliveien 4 Holding AS. Kvartalsrapport desember 2014
Deliveien 4 Holding AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
DetaljerEtatbygg Holding II AS. Kvartalsrapport desember 2014
Etatbygg Holding II AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Porteføljeoversikt 4 Drift, forvaltning og finansiering 5 Struktur 6 Generelt om selskapet 6 2 Kvartalsrapport desember
DetaljerSveits EiendomsInvest AS. Sveits EiendomsInvest AS Investorrapport 1 2009
Sveits EiendomsInvest AS Investorrapport 1 2009 Sveits EiendomsInvest AS Investorrapport 12 2009 Sveits EiendomsInvest AS Investorrapport 1 2009 Om Sveits EiendomsInvest AS Sveits EiendomsInvest AS har
Detaljer1) Hovedpunkter om den tyske økonomien generelt
1 Q1-2019 2 1) Hovedpunkter om den tyske økonomien generelt Business Climate Ifo Business Climate Index steg i mars fra 98,7 (sesongjustert) til 99,6 poeng. Dette er den første økningen etter de siste
DetaljerInvestorrapport Q4 2010
Investorrapport Q4 2010 USA Property Norway KS Florida Residential KS Markedsbeskrivelse USA og Florida Markedet for utleie av kontor fortsetter å vise positive signal. For andre kvartal på rad var det
DetaljerUS Recovery AS. Kvartalsrapport mars 2014
US Recovery AS Kvartalsrapport mars 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Drift og forvaltning 5 Generelt om selskapet 6 Markedskommentar 7 2 KVARTALSRAPPORT MARS 2014 HOVEDPUNKTER
DetaljerÅrsregnskap 2015 Abu Dhabi Real Development Holding AS
Årsregnskap 2015 Abu Dhabi Real Development Holding AS Styrets årsberetning Resultatregnskap Balanse Noter til regnskapet Org.nr.: 891 310 862 Årsberetning 2015 for Abu Dhabi Real Development Holding AS
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport mars 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Kursutvikling 5 Drift, forvaltning og finansiering
DetaljerEtatbygg Holding I AS. Kvartalsrapport desember 2014
Etatbygg Holding I AS Kvartalsrapport desember 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet 7 2 KVARTALSRAPPORT
DetaljerTabell 1: Eiendomsaksjer i FTSE All Cap, regioner og SPU referanseindeks for aksjer. Referanseindeks SPU. FTSE All Cap
4 Vedlegg: Tabeller og figurer Tabell 1 viser hvor stor andel eiendomssektorer utgjorde av henholdsvis fondets referanseindeks for aksjer, FTSE All Cap indeksen og ulike regioner per 25. Januar 2013. Vi
DetaljerFlorida Residential KS
Florida Residential KS Innledning Som vi har informert om i skriv av 17.11 og presentasjon fra 8.12 så har vi arbeidet med å gjennomføre investeringen i boligeiendom på vegne av selskapet Florida Residential.
DetaljerBærekraftige investeringer Fra eksklusjoner til "impact"
Bærekraftige investeringer Fra eksklusjoner til "impact" Oslo, 22. januar 2019 Storebrand Asset Management Dagfin Norum, Chief investment officer Facts & Figures Norges største private kapitalforvalter
DetaljerAksjonærbrev høsten 2009 Global Eiendom Utbetaling 2008 AS
Aksjonærbrev høsten 2009 Global Eiendom Utbetaling 2008 AS > 950 Aksjonærer i Norge > 1 450 Aksjonærer i Sverige Global Eiendom Utbetaling 2008 AS («GEU») 58 % Global Fastighet Utbetalning 2008 AB («GFU»)
DetaljerRapport Q1. Dubai Real Development Holding AS Org. nr:
Rapport Q1 Dubai Real Development Holding AS Org. nr: 990 673 853 Mai 2009 1 Kjære Aksjonær Oslo 22. mai 2009 Det har vært en del vesentlige endringer i Dubai Real Development Holding AS siden forrige
DetaljerINNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I GLOBAL EIENDOM UTBETALING 2008 AS
INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I GLOBAL EIENDOM UTBETALING 2008 AS Styret innkaller med dette til ordinær generalforsamling i Global Eiendom Utbetaling 2008 AS den 17. juni 2015 kl. 14.00 i Felix
DetaljerWINDER AS KVARTALSRAPPORT
WINDER AS KVARTALSRAPPORT OG REGNSKAP 1. KVARTAL 2010 KVARTALSRAPPORT FOR WINDER AS - 1. KVARTAL 2010 Selskapets formål er å forestå industriutvikling i form av aktivt eierskap. Selskapets hovedkontor
DetaljerResultater for DnB NOR-konsernet 1. halvår og 2. kvartal Bjørn Erik Næss, konserndirektør finans
Resultater for DnB NOR-konsernet 1. halvår og 2. kvartal 2010 Rune Bjerke, konsernsjef Rune Bjerke, konsernsjef Bjørn Erik Næss, konserndirektør finans 1. halvår og 2. kvartal 2010 Tiltagende kredittvekst
DetaljerDeliveien 4 Holding AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Deliveien 4 Holding AS Kvartalsrapport mars 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt 5
Detaljer1. Åpning av møtet ved styrets leder og opptak av fortegnelse over møtende aksjeeiere.
Til aksjonærene i Pareto Shippingkapital II ASA INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING I PARETO SHIPPINGKAPITAL II ASA 16. juni 2011 Aksjeeierne i Pareto Shippingkapital II ASA innkalles til ordinær
DetaljerAPPROXIMATELY 6,240 RSF 1181 NE 128TH STREET KIRKLAND, WA Royce Cottle (425)
1181 NE 128TH STREET KIRKLAND, WA 98034 APPROXIMATELY 6,240 RSF AVAILABLE SPACE 6,240 RSF (Can Be Demised) HIGHLIGHTS Located right off I-405 at NE 128th St., providing convenient access to I-405 and the
DetaljerNORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS
NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Trollåsveien, Oppegård (100 %) En ny leietaker flyttet inn i 507 m 2 kontorlokaler 1. september
DetaljerAksjonærbrev. Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende kontant utbetaling og mulighet til å videreføre investeringen
Aksjonærbrev Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende kontant utbetaling og mulighet til å videreføre investeringen Styret i Deliveien 4 Holding AS 10. september 2015 1. INNLEDNING Den ekstraordinære
DetaljerAksjonærbrev høsten 2009 US Opportunities AS
Aksjonærbrev høsten 2009 US Opportunities AS > 2 700 Aksjonærer i Norge > 4 200 Aksjonærer i Sverige US Opportunities AS 54 % US Opportunities AB 46 % US Opportunities Norway AS 100 % 80 % 100 % 100 %
DetaljerWINDER ASA KVARTALSRAPPORT
WINDER ASA KVARTALSRAPPORT OG REGNSKAP 1. KVARTAL 2008 KVARTALSRAPPORT FOR WINDER ASA - 1. KVARTAL 2008 Selskapets formål er å forestå industriutvikling i form av aktivt eierskap og alminnelig investeringsvirksomhet.
DetaljerKORT OM KONSERNET TREDJE KVARTAL 2010
KORT OM KONSERNET utvikler, produserer og selger patenterte ingredienser og teknologi til den internasjonale kosmetikk og personal care sektoren. Våre produkter er Zonase X basert på det patenterte enzymet
DetaljerA.L. Konsernet A.L. Industrier ASA
Halvårsrapport 2006 A.L. Konsernet A.L. Industrier ASA Høydepunkter Sterk resultatfremgang for Alpharma Alpharma posisjonert som et Specialty Pharmaceutical Company Dean Mitchell ansatt som ny konsernsjef
DetaljerLondon Opportunities AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T London Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport mars 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Kursutvikling 5 Drift, forvaltning og finansiering
DetaljerWINDER AS KVARTALSRAPPORT
WINDER AS KVARTALSRAPPORT OG REGNSKAP 2. KVARTAL 2009 KVARTALSRAPPORT FOR WINDER AS - 2. KVARTAL 2009 Selskapets formål er å forestå industriutvikling i form av aktivt eierskap og alminnelig investeringsvirksomhet.
DetaljerFornybar Energi I AS. Kvartalsrapport desember 2014
Fornybar Energi I AS Kvartalsrapport desember 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Generelt om selskapet 5 2 KVARTALSRAPPORT DESEMBER 2014 HOVEDPUNKTER Kursen per ordinære
DetaljerNorth Bridge Opportunity AS
North Bridge Opportunity AS STATUSRAPPORT FOR 1. KVARTAL 2012 www.northbridge.no ENDELIG VEK Endelig VEK pr. 31.12.2011 er beregnet til NOK 105,46 pr. aksje. VEK for Selskapet beregnes basert på eksterne
DetaljerEntras Konsensusrapport April 2014
Entras Konsensusrapport April 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabil
DetaljerInvestorrapport H2-2013
Investorrapport H2-2013 Florida Eiendom Invest AS Florida Eiendom Holding KS (tidligere Florida Residential KS) Oslo, 13. januar 2014 Status for investeringen per desember 2013 - Det er et fortsatt sterkt
DetaljerEntras Konsensusrapport Januar 2014
Entras Konsensusrapport Januar 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo & Bærum Entra 2013: Kontrakter, prosjekter, kjøp
Detaljer1) Hovedpunkter om den tyske økonomien generelt
1 Q2-2017 2 1) Hovedpunkter om den tyske økonomien generelt Business Climate Ifo forretningsklima-indeksen for tysk industri og handel steg til 116,0 Punkter i juli. Dette er den tredje rekorden på rad
Detaljer