REGLER FOR PÅBYGG OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "REGLER FOR PÅBYGG OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK"

Transkript

1 REGLER FOR PÅBYGG OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK A) Generelt - formål B) Utbygging av bolig - byggesøknad/-melding og andre krav før bygging kan startes opp C) Byggestart D) Andre bygningsmessige tiltak E) Byggeperioden F) Tillegg i felleskostnad G) Tekniske krav Revidert 22. februar 2009 A) Generelt - formål I dette dokument beskrives formelle rutiner som skal følges fra tiltak søkes om og frem til ferdigstillelse av påbygg til bolig. Det gis videre regler om bygge-arbeider (inkl. tekniske spesifikasjoner) og ansvars-forhold ved utbygging. Dokumentet beskriver videre formelle rutiner for andre bygningsmessige tiltak, jf. del D), f. eks. innsetting av vinduer, innvendige forandringer mv. Det er vedtatt en bebyggelsesplan som viser utbyggingsmuligheter for boligene, jf. Plan- og bygningsetatens vedtak 11. juli 2002 (saksnummer ). Vedtaket er delt ut til alle boliger, er lagt ut på boretts-lagets hjemmeside, og kan også fås hos styret. Utbygging er regulert i vedtektene punkt 18. Reglene i dette dokument er hjemlet i og utfyller vedtektsbestemmelsen. Vesentlige materielle endringer i reglene skal fremmes på general-forsamling. Vedtak treffes med alminnelig flertall. Styret kan endre eller utfylle krav til tekniske spesifikasjoner fastsatt i del G) med vedlegg uten å forelegge endringene for generalforsamlingen, selv om disse er vesentlige. B) Utbygging av bolig - byggesøknad/-melding og andre krav før bygging kan startes opp B 1. Søknad til styret Andelseier som ønsker å bygge ut (tiltakshaver) må søke styret skriftlig om godkjennelse før byggemelding eller søknad kan sendes Plan- og bygningsetaten og arbeider iverksettes.1 Søknad til styret skal fremmes på fastsatt skjema som kan fås hos styret. Skjemaet er også lagt ut på borettslagets hjemmeside. Tiltakshaver skal varsle berørte andelseiere om utbyggingen med minst 14 dagers frist til å uttale seg. Med berørte menes de som har innsyn til området som søkes bygd ut eller på annen måte er direkte berørt. Eventuelle merknader fra andelseierne skal sendes tiltakshaver med kopi til styret. Tiltakshaver skal undersøke om det er nødvendig å varsle berørte nabo-eiendommer, og om nødvendig varsle etter de krav som gjelder etter Plan- og bygningsloven for slikt varsel. Med søknaden til styret skal følge: - Fasadetegninger/snittegninger og plantegninger - Undertegnet egenerklæring (se vedlegg 2, nederst) - Kopi av informasjon til andelseiere/nabovarsel. Tegningene som skal vedlegges er byggetegninger slik Plan- og bygningsetaten krever.nb: Det er ikke tilstrekkelig kun å vedlegge tegningsmateriale som følger av vedtak 11. juli B 2. Byggesøknad/-melding til Plan- og bygningsetaten. Etter styrets godkjennelse av søknaden sender andelseier (tiltakshaver) byggesøknad/-melding til Plan- og bygningsetaten. Styrets vedtak skal følge søknaden. Naboens eventuelle protester sendes med byggesaken til Plan- og bygningsetaten. Søknadsskjema fåes hos etaten eller hentes ned fra etatens Internettside: eller 1 Tiltak som ligger innenfor bebyggelsesplan krever melding, mens andre tiltak i prinsippet krever dispensasjon fra planen og full byggesøknad. På nettstedene beskrives prosedyrer for byggesøknad/melding. Plan- og bygningsmyndighetene har tilbud om gratis forhåndskonferanse, som kan være svært nyttig for å sikre riktig fremdrift i søknadsprosessen. B 3. Byggherre og tiltakshaver Andelseier (tiltakshaver) bygger ut på borettslagets vegne, som er den formelle byggherre. Andelseier engasjerer selv ansvarshavende hvor dette er pålagt ved lov, og bekoster alle utgifter til dette. I forholdet mellom borettslaget og tiltakshaver har sistnevnte det fulle ansvar for tiltaket, jf. del E 1. Borettslagsandelen kan ikke overdras i byggeperioden uten at kjøper skriftlig overtar forpliktelsene. B 4. Sikkerhetsstillelse Som sikkerhet for forpliktelser skal tiltakshaver enten ; a) opprette en sperret bankkonto til fordel for borettslaget, eller b) stille selvskyldergaranti fra bank eller forsikringsselskap.

2 For utbygging av utbyggingsløsningene a) -g) angitt i Plan- og bygningsetatens vedtak, skal beløpet være kr For mindre påbygg (f. eks. del av en utbyggingsløsning) kan styret beslutte et lavere beløp. Beløpet kan indeksreguleres av styret i samsvar med endringer i konsum-prisindeksen (siden 15. april 2004). Beløpet skal være disponibelt for boretts-laget i 2 måneder fra påbygget er ferdigstilt (kontrollert av borettslaget) og utvendige arbeider er fullført. Borettslaget har opprettet konto i OBOS som kan benyttes kostnadsfritt for tiltakshaver om dette er ønskelig (opprettes første halvdel 2010). B 5. Forsikring Tiltakshaver plikter selv å tegne forsikring i byggeperioden som ikke dekkes av entrepenørens forsikring. Tiltakshaver må kontrollere at ansvarshavende/den som oppfører bygget har tegnet forsikring som også inkluderer arbeidsulykke. C) Byggestart Bygging kan starte når følgende er dokumentert skriftlig overfor styret: - Melding om byggestart, vedlagt kopi av tilsagn fra Plan- og bygningsetaten. Planlagt tid for ferdigstillelse oppgis. - Bankgaranti foreligger/sperret bankkonto opprettet (se punkt B 4). - Berørte naboer er varslet om byggestart. - Hvem som er ansvarshavende er opplyst (der dette er pålagt ved lov) og HMS samsvarserklæring for utførende håndverker(e) og rutiner for håndtering av søppel. - Forsikring av bygget i byggeperioden og frem til bygget er omfattet av borettslagets bygningsforsikring. D) Andre bygningsmessige tiltak D 1. Søknadspliktige tiltak Alle tiltak som innebærer endring av fasade krever styrets samtykke, inklusive innsetting av vinduer, oppsetting og endring av gjerder, skillevegg mellom hus og bod, og andre innretninger i tilknytning til bygningskroppen2, herunder varmepumpe (punkt D2) og pipe (punkt D3). Etablering av eller endring av adkomst til bolig krever også samtykke fra styret. Det skal dokumenteres at berørte naboer er underrettet med 14 dagers frist for å uttale seg. Endringer som i ikke uvesentlig grad vil endre fasaden krever i tillegg søknad eller melding til Plan- og bygningsetaten. Dette gjelder bl.a. innsetting av vindu. Pipe krever også søknad. Jf. for øvrig vedtektene punkt 18. Endringer i bærende konstruksjoner eller endringer som kan få konsekvenser for andre krever styrets samtykke. Det vises til vedtektene punkt Husordensreglene 7 har forbud mot antenner (parabol) dersom det er innsyn til anlegget. D 2. Varmepumpe Styrets beslutninger om tillatelse til montering av varmepumpe innebærer balansering av fordeler for den enkelte mot ulemper som følge av eksponering og eventuell støy. Følgende regler gjelder: 1) Varmepumpe skal plasseres slik at det ikke er nevneverdig innsyn til anlegget fra beferdede fellesområder, fortrinnsvis i atriet. 2) Varmepumpe kan kun settes opp om det ikke er til særlig ulempe for berørte naboer ved støy og/eller skjemmende eksponering mv. 3) Alle rør/føringer og pumpe skal males i husets farge og monteres slik at fuktighet ikke kan skade veggen. Andelseier må avklare hvilken malingstype som kan benyttes på anlegget. 4) Utvendige rør/føringer skal føres inn i 1. etasje med mindre de ikke er eksponert for innsyn. Styret kan etter søknad gjøre unntak, og kan stille nærmere vilkår for utvendig føring/rør. D 3. Pipe Montering av ildsted/pipe må skje slik at ikke avrenning mot sluk hindres. D 4. Meldepliktige tiltak Innvendige forandringer som har konsekvenser for vann/avløp eller elektrisk anlegg skal meldes styret før de iverksettes. Omlegging av strøm og vann skal utføres av fagfolk. Reglene om påbygg gjelder tilsvarende så langt de passer. Ved andre bygningsmessige tiltak enn påbygg er det ikke nødvendig å stille bankgaranti med mindre styret krever dette. Det gjelder ikke krav til ansvarshavende ved andre bygningsmessige tiltak E) Byggeperioden E 1. Reparasjoner, ansvar for skader o.l. Andelseier er fullt ut ansvarlig for skader på utvendige arealer, eksisterende bygg og person ; - grøntarealer - asfalterte gangveier og varmekabler - gjerder - drenering, kloakk og vannledning

3 - strømledning, antenneanlegg og telefon - andre skader på person eller eiendom Styrets samtykke skal innhentes dersom kjøretøy med akseltrykk over 3500 kg. skal kjøre på gangveier. Samtykke fritar ikke for ansvar. Andelseier er ansvarlig for eventuelle skjulte bygningsmessige feil eller mangler på tilbygget, samt følger av feil eller mangler. Ansvaret er objektivt og gjelder også fremtidige andelseiere som boligen overdras til (se vedtektene) Borettslaget har rett til å la utbedringsarbeider utføre for tiltakshavers regning hvis dette ikke gjennomføres innen en frist satt av styret (normalt 30 dager). Borettslaget kan kreve utlegg dekket ved et ekstraordinært tillegg i felleskostnadene for boligen. Tillegget skal ikke overstige 50 % av den ordinære felleskostnaden for boligen til enhver tid (rehabiliteringstillegg medregnes ikke) E 2. Ansvar for fullføring av bygget Oppføring skal skje uten ugrunnet opphold, og senest innen 6 måneder fra oppstart (for hvert påbegynte tiltak). Dersom det under byggearbeidene må antas at utbygging tar lenger tid enn 6 måneder, skal dette snarest meldes skriftlig til styret med begrunnelse. Konkrete planer for fullføring av tiltaket skal dokumenteres. Påbygg bør være ferdigstilt utvendig (tak/kledning mv.) innen 1. desember. Dersom arbeidet må utsettes mer enn 1 måned grunnet vinter eller spesielle værforhold (sterk nedbør mv.) vil 6 måneders fristen for oppføring avbrytes inntil forholdene igjen ligger til rette for videre arbeid. Det skal likevel gis melding til styret med konkrete planer for fullføring som beskrevet over. Blir arbeidene ikke utført innen 6 måneder, og kan ikke tiltakshaver dokumentere konkrete planer for fullføring av tiltaket innen rimelig tid, kan borettslaget etter forutgående skriftlig varsel (normalt 30 dager) på tiltakshavers regning enten fullføre byggearbeidene eller å føre boligen tilbake til den stand den hadde før arbeidene ble igangsatt. Det skal holdes rimelig orden i byggeperioden. Avfall skal fjernes. Utearealet skal ryddes straks byggearbeidene er avsluttet. Tilsåing av gress, planting etc., kan utstå til vær og temperatur tillater dette. E 3. Utføring av byggearbeider Byggeaktivitet må foregå innenfor tidsrommet på hverdager med mindre særlige forhold tilsier det (f. eks. av bygningstekniske årsaker), og for øvrig foregå i samsvar med gjeldende vedtekter, husordensregler mv. Det er en forutsetning at alt arbeid som utføres i forbindelse med tilbygg, både innvendig og utvendig, utføres fagmessig og forsvarlig og oppfyller alle krav som myndigheter, byggtekniske forskrifter eller generalforsamling/styret fastsetter. Jf. også vedtektene punkt 18. E 4. Endring av tiltaket Ønsker tiltakshaver endringer i forhold til godkjente tegninger, er dette å betrakte som en ny byggesak, og må behandles på vanlig måte. E 5. Kontroll Styret kan sende en representant for å kontrollere at byggingen skjer i henhold til godkjente tegninger og retningslinjer. Ved avvik kan styret stanse byggearbeidene. Kontroll fratar ikke andelseier ansvar for senere skader eller mangler. Jf. for øvrig vedtektene punkt 18. F) Tillegg i felleskostnad Ved utbygging tilkommer tillegg i felleskostnad for de merutgifter borettslaget blir påført som følge av tilbygget, så som forhøyet forsikringspremie, økte kommunale avgifter, tilknytningsgebyr mv. Jf. vedtektene punkt 18. Ved utbygging på fellesareal må andelseier betale tilsvarende markedspris til borettslaget for det arealet de tilegner seg med sin utbygging, jf, vedtektene punkt 18. G) Tekniske krav Gjeldende bygningstekniske krav skal følges. I tillegg gjelder følgende krav til utforming. Lufting i tak og terrasser: Det må sikres tilstrekkelig lufting i takkonstruksjon og terrasse. I tak skal det være et tilstrekkelig antall lufteluker/ventiler på begge sider av huset for å sikre tilstrekkelig gjennomlufting. Disse skal utformes likt med opprinnelige luker. Ventildeksler skal være galvaniserte, monteres i samme høyde og med jevn innbyrdes avstand. Utforming av vindfang, tak over inngangsdører mv.: Utvendig vindfang skal ha flatt tak med minimumskrav til fall vekk fra fasaden. Gjennomgående gesims på tre sider og innvendig sluk alternativt innvendig takrenne med avrenning via vannspyer eller nedløpsrør. Overbygg over dører skal utformes som vist i vedlegg til nærværende regler. Tak over inngangsdører skal være flate og ha minimumskrav til fall vekk fra fasaden. Stag (-strekk eller -trykk) skal utføres i stål. Panel (utvendig kledning): Utvendig kledning skal ha følgende dimensjoner: 19 mm tykkelse. Bredde på overliggende panel: 123 mm.

4 Bredde på underliggende panel: 73 mm. Panel skal være i hel lengde pr. etasje og delt med etasjeskille i beslag. Det skal benyttes luftet kledning med vindtetting etter gjeldende standard. Det skal benyttes maling (ikke beis/dekkbeis) av type Nordsjø Tinova v-akryl med fargekode i henhold til godkjent fargeplan. Fargekoder er angitt nedenfor. Før det males.skal panelet grunnes med «Visir» eller tilsvarende produkt, med soppdreper, Tak: Det skal være innvendig nedløp med varmekabel. Utvendige takrenner aksepteres ikke. Takutstikk aksepteres ikke. Styret vil på forespørsel kunne fremlegge tegningsmateriale som viser byggdetaljene. Beslag skal være sorte. Tak skal tekkes med asfalt takbelegg eller membran i grå farge som opprinnelig farge. Asfalttak skal ha to lag papp i beste kvalitet (A-papp). Vinduer og utgangsdører: Vindusmål skal følge retningslinjene for borettslagets vindustyper og formater. Reflekterende glass skal ikke benyttes. Det skal benyttes diffusjonstett maling på innside og diffusjonsåpen maling på utside. Det kan velges annen fargekode inne i atriet i 1. etasje (uten innsyn). Utgangsdører som er synlige for andre skal være i tråd med bygningens arkitektur. Det skal brukes naturfarge på dører. Markiser Det skal brukes naturfarger på markiser. Veranda: På veranda skal rekkverk/verandakasser utformes som vist i vedlegg. Som vist skal liggende bord benyttes. Det skal benyttes beis på toppbord. Se under om farge på toppbord. Skillevegger mellom huskropp og bod. Det kan bygges to typer skillevegg mellom hus og bod: Høy eller lav modell som vist i vedlegg. Boder - isolering Hvis boder isoleres for oppvarming må vegg og tak bygges om for å tilfredsstille byggeforskriftene. Farger Det enkelte hus består av vegger som definerer eget bygningsvolum og utvendig bod med tilhørende skillevegg. (Dvs. at naboens vegg og dermed naboens farge vil framkomme på terrassen og i atriet). Påbygg skal ha samme farge som huskroppen for øvrig. Det samme gjelder skillevegg ut til bod, gjerder mv. Bordkledning på terrasser males i husets farge. Det SKAL benyttes samme maling som på original bygningsmasse: Nordsjø Tinova V-acryl. Toppbord på terrasserekkverk/blomsterkasser samt toppbord på skillevegg hus-bod skal beises i sort farge. Se vedlegg som viser hvilke farger som skal benyttes på husene, herunder vinduer mv. Vedlegg 1 Fargeplan for Sankthansfjellet Brl. Farge, fargekode og hvor Gråbrun NCS S 8005-Y20R Hovedfarge 1 Sienna NCS S 6020-Y20R+DN1 Hovedfarge 2 Brunsort/"Munkerudsletta" BN17 DN13 ON70 Hovedfarge 3 Brun (gulbrun) NCS S 7020-Y20R, (st.hvit innv). Vindusfarge 1 (karm og ramme) i trevegg Gråbrun RAL 7013 Glasslist (vindu) Grå 5004-Y06R Nordsjø, Sandtex farger for puss, betong og tegl. Grunnmur NB pustende maling.

5 Grå 5004-Y06R Vindusfarge 2 (karm og ramme) i grunnmur Sort 504 sort (Tinova oljebeis). NS 500/600 BY Toppbord terrasse, rekkverk. Vedlegg 2 EGENERKLÆRING Undertegnede erklærer at jeg/vi er kjent med og vil følge de krav som gjelder for påbygg i St. Hansfjellet Borettslag, jf. «Regler for påbygg og andre bygningsmessige tiltak». Oslo, tiltakshaver(e)

REGLER FOR PÅBYGG OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK

REGLER FOR PÅBYGG OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK REGLER FOR PÅBYGG OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK A) Generelt - formål I dette dokument beskrives formelle rutiner som skal følges fra tiltak søkes om og frem til ferdigstillelse av påbygg til bolig. Det

Detaljer

Retningslinjer for utbygging Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Kolåsbakken borettslag vedtatt på generalforsamling 07.05.

Retningslinjer for utbygging Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Kolåsbakken borettslag vedtatt på generalforsamling 07.05. Retningslinjer for utbygging Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Kolåsbakken borettslag vedtatt på generalforsamling 07.05.03 UTBYGGING AV LEILIGHETER I KOLÅSBAKKEN BORETTSLAG VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLING

Detaljer

NORDSETER BORETTSLAG

NORDSETER BORETTSLAG NORDSETER BORETTSLAG RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK vedtatt på generalforsamlingen 16. juni 2004, endret i ordinær generalforsamling 22. mai 2014 - 2 - RETNINGSLINJER FOR

Detaljer

Utbygging av kjeller/loft

Utbygging av kjeller/loft Utbygging av kjeller/loft Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Torshov Kvartal VII borettslagg vedtatt på generalforsamling 2004. Endret på generalforsamling 15. mai 2007, 11. mai 2009 og 3. mai

Detaljer

Byggeforskrifter Solvang Kolonihager

Byggeforskrifter Solvang Kolonihager Byggeforskrifter Solvang Kolonihager Byggeforskrifter vedtatt av Felles årsmøte for Solvang avdeling 1 5 på årsmøte 10.10.2001. Endret: 22.10.2003, 28.11.2007, 20.04.2009, 23.5.2011, 22.5.2012, 13.5.2013,

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR PÅBYGG/TILBYGG AV LEILIGHETER I NØKLEVANN BORETTSLAG

RETNINGSLINJER FOR PÅBYGG/TILBYGG AV LEILIGHETER I NØKLEVANN BORETTSLAG RETNINGSLINJER FOR PÅBYGG/TILBYGG AV LEILIGHETER I NØKLEVANN BORETTSLAG Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 21.03.2013. Sist endret på generalforsamling 03.05.2016. 1. Generelt 1.1. Bakgrunn/begrunnelse

Detaljer

Retningslinjer for utbygging og andre bygningsmessige tiltak

Retningslinjer for utbygging og andre bygningsmessige tiltak Nordseter borettslag Retningslinjer for utbygging og andre bygningsmessige tiltak Vedtatt av ordinær generalforsamling 14.06.2010, avløser tidligere retningslinjer fra 2004. 1. Innledning. Disse retningslinjer

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV TØRKELOFT Keyserløkka Øst borettslag Revidert 2014.

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV TØRKELOFT Keyserløkka Øst borettslag Revidert 2014. RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV TØRKELOFT Keyserløkka Øst borettslag Revidert 2014. I GENERELT A) Bakgrunn Keyserløkka Øst borettslag består av 2, 3 og 4 etasjers blokker med tørkeloft. Deler av loftene

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER OG LOFT SØNDRE ÅSEN KVARTAL II BORETTSLAG

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER OG LOFT SØNDRE ÅSEN KVARTAL II BORETTSLAG RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER OG LOFT SØNDRE ÅSEN KVARTAL II BORETTSLAG (gjeldende fra og med 19. mai 2011) 1 GENERELT 1.1 Bakgrunn Søndre Åsen Kvartal II Borettslag består av én bygning med

Detaljer

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE (fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31) 1 Eiendommen formål Eierseksjonssameiet (heretter kalt "Sameiet") omfatter de

Detaljer

PROTOKOLL. Avholdt: 6. april 2006 kl. 18.00 Sted: Linne Hotell. Generalforsamlingen ble åpnet ved at styreleder Roar Pedersen ønsket velkommen.

PROTOKOLL. Avholdt: 6. april 2006 kl. 18.00 Sted: Linne Hotell. Generalforsamlingen ble åpnet ved at styreleder Roar Pedersen ønsket velkommen. PROTOKOLL fra ordinær generalforsamling 2006 i Bjerkedalen Borettslag A/L. Avholdt: 6. april 2006 kl. 18.00 Sted: Linne Hotell Sak 1: Åpning Generalforsamlingen ble åpnet ved at styreleder Roar Pedersen

Detaljer

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005 PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005 Lagets formann, Tor Magne Gausdal, ønsket alle fremmøtte velkommen til generalforsamlingen 2005, Tor Magne Gausdal var møteleder.

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR SKILLER MELLOM BOENHETER OG PLATTINGER I KAMOMILLE BORETTSLAG

RETNINGSLINJER FOR SKILLER MELLOM BOENHETER OG PLATTINGER I KAMOMILLE BORETTSLAG RETNINGSLINJER FOR SKILLER MELLOM BOENHETER OG PLATTINGER I KAMOMILLE BORETTSLAG Vedtatt av ekstraordinær generalforsamling i Kamomille borettslag 2. mai 2010 1. Generelt Levegg, gjerde, hekk og platting

Detaljer

Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016. Av Selvaag Prosjekt

Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016. Av Selvaag Prosjekt Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016 Av Selvaag Prosjekt Selvaag Prosjekt Selvaag Prosjekt er et entreprenørselskap heleid av Selvaag Gruppen. Rehabilitering av tidligere

Detaljer

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk

Detaljer

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret Retningslinjer for uteområde i Bentsebakken Borettslag Innholdsfortegnelse FORORD... 3 UTEOMRÅDET MOT ARENDALSGATA... 4 Retningslinjer for bygging av frittstående platting... 4 Før start... 4 Sett i gang...

Detaljer

RAMMEBETINGELSER FOR TIL- OG OMBYGGINGER PÅ EKSISTERENDE PLAN

RAMMEBETINGELSER FOR TIL- OG OMBYGGINGER PÅ EKSISTERENDE PLAN RAMMEBETINGELSER FOR TIL- OG OMBYGGINGER PÅ EKSISTERENDE PLAN Vedtatt på generalforsamling 27.04.89 INNHOLDSFORTEGNELSE Avsnitt 1 Avsnitt 2 Avsnitt 3 Avsnitt 4 Avsnitt 5 Avsnitt 6 Rammebetingelser for

Detaljer

6. selskap, stiftelse eller andre som har inngått samarbeidsavtale med stat, fylkeskommune eller kommune om å skaffe boliger til vanskeligstilte.

6. selskap, stiftelse eller andre som har inngått samarbeidsavtale med stat, fylkeskommune eller kommune om å skaffe boliger til vanskeligstilte. 1 Sørhellinga Borettslag VEDTEKTER for Sørhellinga borettslag (org nr 950 427 760) vedtatt på ordinær generalforsamling den 10. mai 2006 med endringer 13. mai 2009, 2. mai 2013 og 8. mai 2014. 1. Innledende

Detaljer

Revidert versjon 2006, vedtatt i styremøte 30. oktober 2006 med gyldighet fra 1. januar 2007.

Revidert versjon 2006, vedtatt i styremøte 30. oktober 2006 med gyldighet fra 1. januar 2007. DOKUMENTET TILHØRER G BORETTSLAG BRUKSRETT OG VEDLIKEHOLDSPLIKT TIL PRIVATE HAGE- PARSELLER M..M.. G BORETTSLAG BORETTSLAG Dette dokumentet beskriver bruksrett og vedlikeholdsplikt for private hageparseller,

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 13. november 2006. Endret av generalforsamlingen 22. mai 2008. Endret i styremøte 15.5.2013.

Detaljer

Vedtekter. for. Sameiet Wessel Atrium Org nr 992023384

Vedtekter. for. Sameiet Wessel Atrium Org nr 992023384 Vedtekter for Sameiet Wessel Atrium Org nr 992023384 Vedtatt på sameiermøte 14. april 2011 i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31 1.0 Navn Sameiet Wessel Atrium omfatter gnr 208, bnr 57

Detaljer

FORMINGSVEILEDER FOR SKADBERG SØR

FORMINGSVEILEDER FOR SKADBERG SØR FORMINGSVEILEDER FOR SKADBERG SØR Rev 02.10.02 GENERELT Reguleringsplanen Skadberg Sør med store grønne fellesarealer. Det fine terrenget og eksisterende vegetasjon er innarbeidet i planen for å muliggjøre

Detaljer

SØNDRE ÅSEN BORETTSLAG.

SØNDRE ÅSEN BORETTSLAG. SØNDRE ÅSEN BORETTSLAG. INFORMASJONSMØTE Styret i Søndre Åsen borettslag inviterer til informasjonsmøte angående rehabilitering av balkonger og fasader i borettslaget. Det er utarbeidet et forprosjekt

Detaljer

Vedlikeholdsplan ØTB Oppdatert per 8. juni 2008 VE

Vedlikeholdsplan ØTB Oppdatert per 8. juni 2008 VE Vedlikeholdsplan ØTB Oppdatert per 8. juni 2008 VE Nr Område Oppgave Ansvar/utføres av Kostnad dekkes av Forventet standard Krav til utførelse Kommentar 1 Gårdsplass Snømåking Berørte sameiere Berørte

Detaljer

Åssida borettslag. Energi og vedlikeholdstiltak.

Åssida borettslag. Energi og vedlikeholdstiltak. Åssida borettslag Energi og vedlikeholdstiltak. Energi og vedlikeholdstiltak Styrets ansvar Styrets arbeid Kort beskrivelse av byggene Styrets anbefaling Alternativ 4 Totale kostnader alternativ 4 Fordeling

Detaljer

Skal du bygge garasje, tilbygg

Skal du bygge garasje, tilbygg Skal du bygge garasje, tilbygg eller I denne mappen finner du veiledningsmateriell for mindre byggetiltak som kan behandles som melding. BYGGESAK OG PRIVATE PLANER Tlf.55566310 Telefaks 55566333 Besøksadresse:

Detaljer

UTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET RYDBERGSGATE 7

UTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET RYDBERGSGATE 7 UTKAST TIL VEDTEKTER FOR SAMEIET RYDBERGSGATE 7 Utarbeidet den 09.09.14 1 Navn, forretningskontor og formål Eierseksjonssameiets navn er Sameiet Rydbergsgate 7. Sameiet omfatter 17 boligseksjoner i eiendommen,

Detaljer

Solvang Kolonihager. Alle søknader som faller utenom de fastsatte regler, skal avdelingsstyret avvise. Jfr. vedtekter for kolonihageforeninger, 10.3.

Solvang Kolonihager. Alle søknader som faller utenom de fastsatte regler, skal avdelingsstyret avvise. Jfr. vedtekter for kolonihageforeninger, 10.3. Solvang Kolonihager Felles årsmøte I henhold til leieavtalen med Oslo kommune, har Oslo Krets av Norsk Kolonihageforbund ansvaret for at alle hyttene med eventuelle tilbygg er i samsvar med de av Oslo

Detaljer

TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08.

TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08. TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08. Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og sammen har ansvaret for. Et godt forhold mellom

Detaljer

Sameiermøte 2013. Skogen boligsameie 15. april 2013

Sameiermøte 2013. Skogen boligsameie 15. april 2013 Sameiermøte 2013 Skogen boligsameie 15. april 2013 Utdrag fra årsberetning 2012 Årsregnskapet for 2012 Budsjett for 2013 Resultatregnskap og balanse Forslag A Forslag A: Plantegninger Orientering om styrets

Detaljer

Borettslaget i lia ved Tastarustå FORMINGSVEILEDER

Borettslaget i lia ved Tastarustå FORMINGSVEILEDER FORMINGSVEILEDER 1 FORMÅL MED FORMINGSVEILEDER Som en informasjon til Tastagårdens beboere har vi utarbeidet denne formingsveilederen, som gir en del retningslinjer for hensiktsmessig innredning og bruk

Detaljer

Innhold Vedlegg sider Oversikt vedlegg A 1 Alarminstruks - Heisalarm B1 1 Hjelp Nødtelefoner Oppslag + P - Hjelp Telefonliste / God å ha?

Innhold Vedlegg sider Oversikt vedlegg A 1 Alarminstruks - Heisalarm B1 1 Hjelp Nødtelefoner Oppslag + P - Hjelp Telefonliste / God å ha? A Innhold Vedlegg sider Oversikt vedlegg A 1 Alarminstruks - Heisalarm B1 1 Hjelp Nødtelefoner Oppslag + P - Hjelp Telefonliste / God å ha? Bestilles - Kontakt med Leder og Vaktmester B2 1 Instruks for

Detaljer

VEDTEKTER SAMEIET FRØLICH HAGE

VEDTEKTER SAMEIET FRØLICH HAGE VEDTEKTER FOR SAMEIET FRØLICH HAGE Endret senest 15.03.2016 1. Navn / formål / eiendommen Sameiets navn er Sameiet Frølich Hage, beliggende på eiendommen gnr. 13 bnr. 205 i Nittedal Kommune. Sameiet består

Detaljer

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall.

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall. H U S O R D E N S R E G L E R F O R J E R P E S K O G E N B O R E T T S L A G MED ENDRINGER AV 30.5.1995, 14.05.2003 og 31.03.2009. INNLEDNING. Jerpeskogen borettslag er et andelslag tilsluttet OBOS. Borettslaget

Detaljer

Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17

Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17 Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17 Vedtatt i sameiermøte den 08.04.1999 Endret på sameiermøte den 04.04.2005 Endret på sameiermøte den 04.04.2006 Endret på sameiermøte den 11.04.2007 Endret på sameiermøte

Detaljer

Sak 3: Utredning av garasjerehabilitering Tilstandsrapport Garasjene i sameiet er i svært dårlig forfatning, og en generell oppgradering av disse vil bidra til å skape et mer attraktivt, ryddig moderne

Detaljer

Luft/luft varmepumper i borettslag og sameier

Luft/luft varmepumper i borettslag og sameier Luft/luft varmepumper i borettslag og sameier Skriv ut artikkelen (javascript:window.print()) Stadig flere borettslag og sameier får forespørsler fra beboere som ønsker å installere luftvarmepumpe i sine

Detaljer

Vedtekter for Strandliveien Boligsameie. Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31

Vedtekter for Strandliveien Boligsameie. Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Vedtekter for Strandliveien Boligsameie Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) omfatter gnr 40 bnr

Detaljer

3.1 PÅBYGG Vedtatt på ekstraordinært årsmøte 28. Juni 1993.

3.1 PÅBYGG Vedtatt på ekstraordinært årsmøte 28. Juni 1993. 3. UTBYGGINGSREGLER. 3.1 PÅBYGG Vedtatt på ekstraordinært årsmøte 28. Juni 1993. 3.1.1 UTBYGGING AV TOPPLEILIGHET. Utbygging av 1. og 2.etg. i forlengelse bakover fra eksisterende stue/soverom, på lik

Detaljer

Generalforsamling 2015

Generalforsamling 2015 Innkalling Generalforsamling 2015 Tid: Mandag 18. mai 2015 kl. 17:00 Sted: Oslo og Omegn Boligforvaltnings lokaler Sandakerveien 64, 5. etg. OBF Side 1 av 6 Agenda 1. Konstituering a/ valg av møteleder

Detaljer

Informasjon om regler* og praksis i Borettslaget Oslo Havebyselskap

Informasjon om regler* og praksis i Borettslaget Oslo Havebyselskap Informasjon om regler* og praksis i Borettslaget Oslo Havebyselskap -Hva dekker husleien? Selskapets utgifter til drift, vedlikehold, renter og avdrag fordeles på samlet areal. Senere utbygd areal har

Detaljer

BYGGEHEFTE ELLINGSRUDJORDET BORETTSLAG. 1 Innledning 2 Bakgrunn for utbygging 3 Saksgang fram til nå 4 Prinsipper og retningslinjer for

BYGGEHEFTE ELLINGSRUDJORDET BORETTSLAG. 1 Innledning 2 Bakgrunn for utbygging 3 Saksgang fram til nå 4 Prinsipper og retningslinjer for BYGGEHEFTE ELLINGSRUDJORDET BORETTSLAG 1 Innledning 2 Bakgrunn for utbygging 3 Saksgang fram til nå 4 Prinsipper og retningslinjer for utbygging 4.1 Takvinkler 4.2 Sportsbod 5 Hvordan du går fram 5.1 Byggemappe

Detaljer

Vallerudlia Borettslag Rehabilitering tak 2012/2013

Vallerudlia Borettslag Rehabilitering tak 2012/2013 INNLEDNING Det vises til tidligere utsendte Nyhetsbrev nr. 1, 2, 3 og 4, samt informasjonsmøte avholdt 14.februar 2013. Det synes i tillegg å være behov for å gi en generell informasjon om prinsippene

Detaljer

Vedtekter for Sameiet Wessel Atrium Org nr. 992 02 3384

Vedtekter for Sameiet Wessel Atrium Org nr. 992 02 3384 Vedtekter for Sameiet Wessel Atrium Org nr. 992 02 3384 Vedtatt på konstituerende sameiermøte 17. oktober 2007 i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 Sist endret på sameiermøte 14. april

Detaljer

3.1 PÅBYGG Vedtatt på ekstraordinært årsmøte 28. Juni 1993.

3.1 PÅBYGG Vedtatt på ekstraordinært årsmøte 28. Juni 1993. 3. UTBYGGINGSREGLER. 3.1 PÅBYGG Vedtatt på ekstraordinært årsmøte 28. Juni 1993. 3.1.1 UTBYGGING AV TOPPLEILIGHET. Utbygging av 1. og 2.etg. i forlengelse bakover fra eksisterende stue/soverom, på lik

Detaljer

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Prosjektnr.: 0000000-000 Revisjon nr: 2 Dato: 19.12.2013 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Sort Garasje/carport Papp Sort Takrenner Type Dimensjon

Detaljer

Moderne idyll. Formingsveileder Dvergsnes Boligområde, B2 og B3

Moderne idyll. Formingsveileder Dvergsnes Boligområde, B2 og B3 Moderne idyll Formingsveileder Dvergsnes Boligområde, B2 og B3 Hensikten med denne formingsveilederen er at utbyggeren av Dvergsnes boligområde, Skanska Norge AS, ønsker en helhetlig, attraktiv og moderne

Detaljer

SELVBYGGER - HVA ER UNNTATT OG HVA MÅ DU SØKE OM?

SELVBYGGER - HVA ER UNNTATT OG HVA MÅ DU SØKE OM? Søknaden sendes til: Vestre Toten Kommune, Pb 84, 2831 Raufoss eller post@vestre toten.kommune.no Må alt dette søkes om? Når du skal bygge noe kan det være søknadspliktig etter plan og bygningsloven (pbl)

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Prosjektnr.: Revisjon nr: 6 Dato: 19. oktober 2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Sort Trappetårn

Detaljer

Søknad om tiltak uten ansvarsrett

Søknad om tiltak uten ansvarsrett Søknad om tiltak uten ansvarsrett Søknad om tiltak uten ansvarsrett kan benyttes ved tilbygg, garasjer og andre mindre frittliggende bygninger. Se Plan og bygningslovens (PBL) 20 4 og Byggesaksforskriften

Detaljer

Kjøp av fellesareal i forbindelse med utvidelse eller bedre tilretteleggelse av bruk/utnyttelse av boligareal i Landås Boligselskap.

Kjøp av fellesareal i forbindelse med utvidelse eller bedre tilretteleggelse av bruk/utnyttelse av boligareal i Landås Boligselskap. Kjøp av fellesareal i forbindelse med utvidelse eller bedre tilretteleggelse av bruk/utnyttelse av boligareal i Landås Boligselskap. Innhold: 1. Søknadsprosessen. 2. Takst, oppmåling og pris. 3. Krav til

Detaljer

KRAV TIL INNREDNING AV LOFT I LANDÅS BOLIGSELSKAP AS

KRAV TIL INNREDNING AV LOFT I LANDÅS BOLIGSELSKAP AS 1 Generelt For å unngå problemer med fukt og sopp er det svært viktig å kjenne til takets oppbygning og hva som kan gjøres fra innsiden. Dette er både i beboers og boligselskapets interesse. 2 Oppbygning

Detaljer

VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE

VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE Endret 30.11.2010 og på ordinært sameiermøte 15.04.2015. Sist endret ordinært sameiermøte 25.04.2016. Gnr. 217 bnr. 516, Oslo kommune 1 Navn Sameiets navn

Detaljer

Vedtekter for Borettslaget Veitvedt Hageby

Vedtekter for Borettslaget Veitvedt Hageby Vedtekter for Borettslaget Veitvedt Hageby Vedtatt i ekstraordinær generalforsamling 23. februar 1962. Endret i ekstraordinær generalforsamling 29. mars 1976, i ekstraordinær generalforsamling 6. desember

Detaljer

ESTETISK ENHETSPLAN for Linjebo Borettslag

ESTETISK ENHETSPLAN for Linjebo Borettslag ESTETISK ENHETSPLAN for Linjebo Borettslag For at Linjebo skal fremstå med en så enhetlig fysisk og estetisk fasade som mulig er det nødvendig å ha klare regler for hva den enkelte andelseier kan gjøre

Detaljer

Byggeplaner. hva er unntatt og hva må du søke om? Må alt dette søkes om? Informasjon til tiltakshaver og søker Byggeplaner

Byggeplaner. hva er unntatt og hva må du søke om? Må alt dette søkes om? Informasjon til tiltakshaver og søker Byggeplaner Byggeplaner hva er unntatt og hva må du søke om? Må alt dette søkes om? Når du skal bygge noe kan det være søknadspliktig etter plan- og bygningsloven (pbl) 20-2 eller det kan være unntatt søknadsplikt

Detaljer

[Styrets forslag] Retningslinjer for private utvendige tiltak i Korpåsen boligsameie

[Styrets forslag] Retningslinjer for private utvendige tiltak i Korpåsen boligsameie [Styrets forslag] Retningslinjer for private utvendige tiltak i Korpåsen boligsameie Fastsatt av styret i sameiet [dato], i henhold til eierseksjonsloven 31, sameiets vedtekter 14, sameiets ordensregler

Detaljer

Vedtekter. Åsenenga borettslag org nr 948 608 847. for. tilknyttet Boligbyggelaget Usbl. gjeldende fra 28. april 2016.

Vedtekter. Åsenenga borettslag org nr 948 608 847. for. tilknyttet Boligbyggelaget Usbl. gjeldende fra 28. april 2016. for Åsenenga borettslag org nr 948 608 847 tilknyttet Boligbyggelaget Usbl gjeldende fra 28. april 2016 Side 1 av 15 Innholdsfortegnelse 1. Andeler og andelseiere 3 1.1. Andeler og andelseiere 3 1.2. Sameie

Detaljer

Vedtekter for Sentralbadet borettslag

Vedtekter for Sentralbadet borettslag Vedtekter for Sentralbadet borettslag Vedtekter for Sentralbadet borettslag org.nr. 986 593 403. Vedtatt på ordinær generalforsamling 21.06.2006. Ved ordinær generalforsamling 31.05.2011 ble det vedtatt

Detaljer

VEDTEKTER FOR SKITUNET BOLIGSAMEIE. Vedtatt på konstituerende sameiermøte 19.02.2008. Sist revidert 2. mars 2016. 1. Navn

VEDTEKTER FOR SKITUNET BOLIGSAMEIE. Vedtatt på konstituerende sameiermøte 19.02.2008. Sist revidert 2. mars 2016. 1. Navn VEDTEKTER FOR SKITUNET BOLIGSAMEIE Vedtatt på konstituerende sameiermøte 19.02.2008 Sist revidert 2. mars 2016 Boligsameiets navn er Skitunet Boligsameie 1. Navn 2. Hva sameiet omfatter Eierseksjonssameiet

Detaljer

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380. Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard ADRESSE Motland 1 Borettslag BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m² INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.000,- FELLESGJELD Statsaut.eiendomsmegler MNEF Kr. 980.000,-

Detaljer

VEDTEKTER For Kornmoenga Sameie 3

VEDTEKTER For Kornmoenga Sameie 3 VEDTEKTER For Kornmoenga Sameie 3 Vedtatt ved seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Sist endret av sameiermøte 14.4.2016 1. EIENDOMMEN FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt

Detaljer

VEDTEKTER for SKOGEN BOLIGSAMEIE Endret på ordinært sameiermøte 2006 - endret på ekstraordinær sameiermøte 11. juni 2014 og sameiermøte 14.

VEDTEKTER for SKOGEN BOLIGSAMEIE Endret på ordinært sameiermøte 2006 - endret på ekstraordinær sameiermøte 11. juni 2014 og sameiermøte 14. VEDTEKTER for SKOGEN BOLIGSAMEIE Endret på ordinært sameiermøte 2006 - endret på ekstraordinær sameiermøte 11. juni 2014 og sameiermøte 14. april 2015 1 NAVN OG FORMÅL Sameiets navn er Skogen Boligsameie.

Detaljer

Vedtekter for Borettslaget Iladalen VI Org. nr. 952771388

Vedtekter for Borettslaget Iladalen VI Org. nr. 952771388 Vedtekter for Borettslaget Iladalen VI Org. nr. 952771388 Vedtatt på ordinær generalforsamling den 13.06.2006. Endret ordinær generalforsamling 13.06.2007. Endret ordinær generalforsamling 10.06.2008.

Detaljer

Leveransebeskrivelse Sviland, Skårlandveien 9-20 (B2 B) Basert på TEK, og toleranseklasser ihht. Norsk Standard 3420 normalutførelse.

Leveransebeskrivelse Sviland, Skårlandveien 9-20 (B2 B) Basert på TEK, og toleranseklasser ihht. Norsk Standard 3420 normalutførelse. 1 Leveransebeskrivelse Sviland, Skårlandveien 9-2 (B2 B) Basert på TEK, og toleranseklasser ihht. Norsk Standard 342 normalutførelse. Byggherre: Fjogstad-hus Eiendom A/S Byggeadresse: Sviland, Skårlandveien

Detaljer

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE

SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE SAMEIEVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET K1 EIENDOMMEN GNR 200 BNR 2334 I TROMSØ KOMMUNE 1 NAVN Sameiets navn er Boligsameiet K1. 2 EIENDOMMEN Bebyggelsen på eiendommen gnr 200 bnr 2334 er oppdelt i følgende

Detaljer

VEDTEKTER FOR AL SOGNSVANNSVEIEN BORETTSLAG (organisasjonsnummer 954 411 389)

VEDTEKTER FOR AL SOGNSVANNSVEIEN BORETTSLAG (organisasjonsnummer 954 411 389) VEDTEKTER FOR AL SOGNSVANNSVEIEN BORETTSLAG (organisasjonsnummer 954 411 389) Vedtatt på ordinær generalforsamling 27. februar 1984 med endring vedtatt på generalforsamling 13. mai 1985, 25. juni 2003,

Detaljer

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MARIES VEI

VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MARIES VEI VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET MARIES VEI Vedtatt i konstituerende sameiermøte 19.03.2013 med senere endringer Sist endret i ordinært sameiermøte 12.04.2016 1. Navn Boligsameiets navn er Boligsameiet Maries

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse rev. 20.04.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Icopal Sort Carport Papptekking Herdet/ Glasstak

Detaljer

PDF dato: 2016-07-03 18:39 Nye Hytter AS Org.nr: 979 757 158 Tlf: 22 65 80 00 Epost: post@nyehytter.no. BOD STØRRE - MARITIM Artnr. 482.

PDF dato: 2016-07-03 18:39 Nye Hytter AS Org.nr: 979 757 158 Tlf: 22 65 80 00 Epost: post@nyehytter.no. BOD STØRRE - MARITIM Artnr. 482. BOD STØRRE - MARITIM Artnr. 482 Side: 1 av 5 Standard leveranse - BOD STØRRE - MARITIM TAK UTVENDIG: Artnr. 482101032 - KOMPLETT SHINGELTAK Komplett shingel tak dimensjonert for snølast på byggested. Inneholder

Detaljer

SAMEIET HAGEBYEN 1 Instruks for montering av levegger (skjermvegger) på bakkeplan

SAMEIET HAGEBYEN 1 Instruks for montering av levegger (skjermvegger) på bakkeplan SAMEIET HAGEBYEN 1 Instruks for montering av levegger (skjermvegger) på bakkeplan Dato: 8.6.2016 Formål: Instruksen skal sikre et helhetlig visuelt inntrykk i sameiet, samt en fagmessig utførelse av tilleggsarbeider

Detaljer

Omgjøring av tørkeloft til del av underliggende bolig ved salg av fellesareal

Omgjøring av tørkeloft til del av underliggende bolig ved salg av fellesareal Keyserløkka Øst brl. Omgjøring av tørkeloft til del av underliggende bolig ved salg av fellesareal På generalforsamling 19. mai 2005 ble det vedtatt med 30 mot 20 stemmer, at styret skulle fortsette arbeidet

Detaljer

(4) I tillegg har juridiske personer som nevnt i borettslagslovens 4 3 rett til å eie 2 % av andelene.

(4) I tillegg har juridiske personer som nevnt i borettslagslovens 4 3 rett til å eie 2 % av andelene. 1 Løren Borettslag VEDTEKTER for Løren borettslag org nr 848 712 612 vedtatt på ordinær generalforsamling den 25.04.2006 med endringer 23.04.2008, 08.04.2010, 23.04.2012, 17.04.2013 og 8.4.2014. 1. Innledende

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Prosjekt: Hovemarka D B5 Prosjektnr.: Revisjon nr: 5 Dato: 03.02.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Sort Takoverbygg Papp Sort Garasje/carport

Detaljer

Redegjørelse / Estetisk redegjørelse

Redegjørelse / Estetisk redegjørelse Redegjørelse / Estetisk redegjørelse Nytt tilbygg og ny garasje. Høymyrmarka 178 1391 Vollen Gnr/Bnr: 67/489 Asker kommune Tiltakshaver Geir Eng og Anne Gunnarsen Eng Generell beskrivelse Eiendommen er

Detaljer

VEDLIKEHOLD OG ANSVARSFORHOLD Håndbok i vedlikehold for eiere i boligselskap

VEDLIKEHOLD OG ANSVARSFORHOLD Håndbok i vedlikehold for eiere i boligselskap VEDLIKEHOLD OG ANSVARSFORHOLD Håndbok i vedlikehold for eiere i boligselskap VIKTIG DATA FOR ANDELSEIER Denne boken vil bli ett nyttig hjelpemiddel i arbeidet med vedlikeholdet av din bolig. På denne siden

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Brannfjellveien Borettslag den kl Møtested: Ekeberghuset.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Brannfjellveien Borettslag den kl Møtested: Ekeberghuset. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Brannfjellveien Borettslag den 11.06.2012 kl. 18.30. Møtested: Ekeberghuset. Tilstede var 28 andelseiere og 9 med fullmakt til sammen 37 stemmeberettigede. Fra

Detaljer

Prosjekt: Apalvågen avløpsanlegg - Entreprise 1 Grunn-, betong- og ledningsarbeider

Prosjekt: Apalvågen avløpsanlegg - Entreprise 1 Grunn-, betong- og ledningsarbeider 1. Orientering Ved prissetting av de spesifiserte poster i tilbudet skal alle forhold nevnt i etterfølgende punkter være tatt hensyn til. 1.1 Prosjektets art og omfang FjellVAR as skal overføre avløpsvann

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Prosjektnr.: 12104-12105 -12106-12107-12108-12109 22.01.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium

Detaljer

Vedtekter. Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag, vedtatt på konstituerende generalforsamling den 27.03.1969, sist endret den 17.3.

Vedtekter. Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag, vedtatt på konstituerende generalforsamling den 27.03.1969, sist endret den 17.3. Vedtekter for Dyrgrav borettslag org nr 953 413 590. Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag, vedtatt på konstituerende generalforsamling den 27.03.1969, sist endret den 17.3.2015 1. Innledende bestemmelser

Detaljer

AVTALE OM STØYTILTAK

AVTALE OM STØYTILTAK AVTALE OM STØYTILTAK Prosjekt nummer 150035 Ephorte nummer: Kontraktsnummer: 1. PARTENE Tiltakshaver Navn: Organisasjonsnr: Staten v/forsvarsdept v/forsvarsbygg 975 950 662 Adresse: Pb 405 Sentrum, 0103

Detaljer

Funksjons og leveransebeskrivelse

Funksjons og leveransebeskrivelse Målselv kommune Funksjons og leveransebeskrivelse TILBYGG SFO BJØRKENG Steinar Jensen 13.06.2016 Innhold Målselv kommune 1 Funksjons- og ytelsesbeskrivelse tilbygg SFO Bjørkeng... 2 BYGG... 2 Fundament...

Detaljer

Utredning angående salg av tørkeloft

Utredning angående salg av tørkeloft Utredning angående salg av tørkeloft Vi har utarbeidet dette notatet samt noen skisser og tegninger for å besvare noen av spørsmålene som ble tatt opp på generalforsamling i april 2016. Oppsummering av

Detaljer

GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER

GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER À jour pr. april 2009 Orientering Byggherre: Eiendommen: Bebyggelse: Tidsplan: Fellesarealer: Liland Rorbuer er et fritidsboligprosjekt

Detaljer

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse:

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse: Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2 Leveringsbeskrivelse: ØVRE MYRLAND BORETTSLAG OMRÅDE / BELIGGENHET Beliggenhet: Øvre Myrland III, Elvebakken, Sortland Solrik beliggenhet, nært turterreng med lysløype,

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ammerudsletta Borettslag Konstituering Vedtak: Valgt Vedtak: Godkjent Vedtak: Valgt Vedtak: Godkjent

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ammerudsletta Borettslag Konstituering Vedtak: Valgt Vedtak: Godkjent Vedtak: Valgt Vedtak: Godkjent Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ammerudsletta Borettslag Møtedato: 07.05.14 Møtetidspunkt: 18.00 Møtested: Til stede: Sarons lokaler 76 andelseiere, 5 representert ved fullmakt, totalt 81 stemmeberettigede.

Detaljer

SA M M E NSL Å IN G A V L E I L I G H E T E R O G A NDR E B Y G NIN GSM ESSI G E E NDRIN G E R

SA M M E NSL Å IN G A V L E I L I G H E T E R O G A NDR E B Y G NIN GSM ESSI G E E NDRIN G E R R E T NIN GSL INJE R F O R U T B Y G G IN G A V L O F T/K JE L L E R, SA M M E NSL Å IN G A V L E I L I G H E T E R O G A NDR E B Y G NIN GSM ESSI G E E NDRIN G E R Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling

Detaljer

VEDTEKTER FOR ENEBAKKVEIEN 15 BORETTSLAG.

VEDTEKTER FOR ENEBAKKVEIEN 15 BORETTSLAG. VEDTEKTER FOR ENEBAKKVEIEN 15 BORETTSLAG. Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 9. august 2006. Sist endret på ordinær generalforsamling 10.05.2010. 1. Lagets navn, forretningskontor og lagsform.

Detaljer

Vedtekter. for. Bjørnefaret borettslag

Vedtekter. for. Bjørnefaret borettslag Vedtekter for Bjørnefaret borettslag Org nr 954 356 051 tilknyttet ROBO (Romerike Boligbyggelag), vedtatt på konstituerende generalforsamling den 12.5.1976, sist endret den 05/06 2012. 1. Innledende bestemmelser

Detaljer

Vedtekter. for Haukedalen Borettslag org nr 946975974. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag

Vedtekter. for Haukedalen Borettslag org nr 946975974. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag Vedtekter for Haukedalen Borettslag org nr 946975974 tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 8. oktober 1971, med endringer 26. mai 1983, 25. mai 2000, 7. mai

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ødegården Borettslag Dato 07.05..2013 Kl. 19.00. Møtested: Kolbotn IL klubbhus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ødegården Borettslag Dato 07.05..2013 Kl. 19.00. Møtested: Kolbotn IL klubbhus. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Ødegården Borettslag Dato 07.05..2013 Kl. 19.00. Møtested: Kolbotn IL klubbhus. Tilstede var 79 andelseiere og 11 med fullmakt til sammen 90 stemmeberettigede.

Detaljer

K O N T R A K T UTBYGGING OG KJØP AV FELLESAREAL

K O N T R A K T UTBYGGING OG KJØP AV FELLESAREAL K O N T R A K T om UTBYGGING OG KJØP AV FELLESAREAL mellom Navn: Adresse: Org.nr./pers.nr. heretter kalt utbygger og Borettslaget Rosenhoff Kvartall III (org.nr. 968 118 072) 1. Bakgrunn for avtalen Denne

Detaljer

vedtatt på ordinær generalforsamling den 08.06.06 Tillegg vedtatt på generalforsamlingen den 24.05.2012 og 12.02.2014

vedtatt på ordinær generalforsamling den 08.06.06 Tillegg vedtatt på generalforsamlingen den 24.05.2012 og 12.02.2014 Vedtekter for Stigenga borettslag org nr 948518953 vedtatt på ordinær generalforsamling den 08.06.06 Tillegg vedtatt på generalforsamlingen den 24.05.2012 og 12.02.2014 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål

Detaljer

Styremøte 14. Oktober 2014

Styremøte 14. Oktober 2014 Styremøte 14. Oktober 2014 Sted: Spångbergveien 17, Arne Reisegg Myklestad Til stede: Arne Reisegg Myklestad Renate Salomonsen, Anette Gundersen, Christian Nissen, Tore Broholt, Vivi Christensen Forfall:

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 13. november 2006. Endret av generalforsamlingen 22. mai 2008. Endret i styremøte 15.5.2013,

Detaljer

Vedtekter for Myra borettslag

Vedtekter for Myra borettslag Vedtekter for Myra borettslag Org nr 947 122 363, vedtatt på konstituerende generalforsamling den 6.3.1985, sist endret den 10.04.2010. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Myra borettslag er et samvirkeforetak

Detaljer

V E D T E K T E R FOR HYTTEBYGGING I FROL BYGDEALMENNING

V E D T E K T E R FOR HYTTEBYGGING I FROL BYGDEALMENNING V E D T E K T E R FOR HYTTEBYGGING I FROL BYGDEALMENNING Fastsatt av styret i FROL BYGDEALMENNING. Endret med virkning fra 17/4-2013. I. ADKOMST - PARKERING. 1. Adkomst til området skjer via Vulusjøveien.

Detaljer

HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag

HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag vedtatt 24.05.84 med endring den 30.05.85, 06.05.04,09.05.05 og 14.05.2008. 1. INNLEDNING Hallagerbakken Borettslag har 3 grunnverdier: Trivsel Trygghet Ansvar.

Detaljer

Vedtekter for AS Observatoriegaten 10

Vedtekter for AS Observatoriegaten 10 Vedtekter for AS Observatoriegaten 10 1 Firma Selskapets navn er AS Observatoriegaten 10. (Vedtatt av generalforsamlingen 28. mars 2001) 2 Forretningskontor Selskapets forretningskontor er i Oslo. 3 Virksomhet

Detaljer