Omgjøring av tørkeloft til del av underliggende bolig ved salg av fellesareal

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Omgjøring av tørkeloft til del av underliggende bolig ved salg av fellesareal"

Transkript

1 Keyserløkka Øst brl. Omgjøring av tørkeloft til del av underliggende bolig ved salg av fellesareal På generalforsamling 19. mai 2005 ble det vedtatt med 30 mot 20 stemmer, at styret skulle fortsette arbeidet med ferdigstillelse av planer for integrering av tørkeloft i bolig. Samt utreding av andre alternativer. Før generalforsamlingen behandler saken, må det utarbeides tegninger som viser hvordan ombyggingen ønskes gjennomført, og en må få fram konsekvensene av ombyggingen for de øvrige andelseierne, herunder evt. vederlag som andelseier skal betale til borettslaget. Alternativt vil være at generalforsamlingen overlater til styret å forhandle om de nærmere vilkår i avtalen, herunder pris. Styrets arbeid og vurdering Ved integrering av tørkeloft i bolig endres tørkeloftet fra å være fellesareal til å inngå i en av boligene med varig tilknytning. En slik endring bør gjennomføres uten kostnader for borettslaget og med minst mulig ulemper og risiko for skader så vel i byggeperioden som etter ferdigstillelse. Etter ferdigstillelse må den ombygde andelen bære en større del av de samlede felleskostnadene enn andelen gjør i dag (husleie). Det vil også være naturlig at borettslaget krever et engangsvederlag fra andelseier. Begrunnelsen for et engangsvederlag vil være at én andelseier for fremtiden gis enerett til å bruke areal som p.t. er fellesareal. Integrering av tørkeloftet krever vedtak av generalforsamlingen med 2/3 flertall. I forbindelse med den utvendige rehabiliteringen har styret utarbeidet en rammesøknad for ombygging av eksisterende tørkeloft til boligareal. Det ble søkt om og gitt rammetillatelse for - blokk 13, Finns vei 1-3-5, - blokk 15, Økernveien blokk 16, Økernveien blokk 17, Finns vei blokk 18, Finns vei blokk 19, Einars vei blokk 22, Einars vei blokk 23, Einars vei blokk 25, Einars vei Rammetillatelse er gitt med utløp i september 2012 og igangsetting av arbeidene må således være gjort før denne tid. Rammetillatelsen omfatter innredning av deler av eksisterende loft som tilleggsdel til underliggende boliger. Det innredes to (tre) separate arealer, et i hver ende av bygget samt på noen blokker også i midten. Disse forbindes med underliggende boliger ved hjelp av interne trapper. Det er også forbindelser ut til felles trapperom. Resten av loftet benyttes til boder for beboerne i bygningen. Boligdelene isoleres med 20 cm mineralullisolasjon i vegg, og 30 cm i tak. Takkonstruksjonene forsterkes ved at det settes inn nye sperrebind med søyler plassert i knevegg, for å møte dagens krav til lastpåvirkning. Fri høyde under tverrbjelker er på ca. 2,1 meter. Fri høyde i interntrappen er på ca. 2,0 meter. Det etableres vinduer i takflaten. Vinduene måler 70 x 140 cm. 1

2 Estetiske krav: Etter plan- og bygningslovens 74 nr. 2 skal kommunen se til at ethvert arbeid som omfattes av loven, blir planlagt og utført slik at det, etter kommunens skjønn, tilfredsstiller rimelige skjønnhetshensyn både i seg selv, og i forhold til omgivelsene. Det etableres fire vinduer i takflate mot sydøst, og fire i takflate mot nordvest. Vinduene måler 70 x 140 cm. Vinduene plasseres sentrisk over understående vindusrekker og balkongdører, og opprettholder dermed fasadens eksisterende rytme. Plan- og bygningsetaten vurderer at plasseringen av nye vinduer er utformet med hensyn til eksisterende formspråk, volum og fasader, og at tiltaket dermed tilfredsstiller de estetiske kravene satt i plan- og bygningsloven. Som eksempel vises det til vedlagte tegning for Finns vei loftene i de andre blokkene vil bli bygget ut etter de samme prinsipper. Hvilke konsekvenser gir salg av tørkeloft for øvrige beboere? De fleste av våre tørkeloft brukes i dag til oppbevaring eller, hensetting av gjenstander man ikke lenger har behov for og dette gjør at borettslaget med jevne mellomrom har brukt betydelige summer på å rydde disse arealene. Enkelte steder er tørkeloftet i bruk slik det er ment, men ved å etablere alternativ løsning mener styret at kosekvesene for øvrige beboere er små. Alternativ løsning kan være at man tar i bruk f.eks. bomberom i kjeller og tilpasser disse slik at det kan gjennomføres tørking av tøy her i stedet. Et annet alternativ er at tørkekapasitet økes i fellesvaskeriene. For å sikre at grunnarbeidene, kjerneboring for trapp, innsetting av vinduer samt oppbyggingen av nytt rom, blir tilfredsstillende utført, vil borettslaget måtte stå som byggherre. Innredningsarbeid utover dette vil den enkelt selv måtte utføre. Dette vil også være med på å sikre at byggeperioden og belastningen i denne forbindelse blir minimalisert for øvrige beboere i blokken. De andelshaverne som bor under tørkeloftene får gjennom et kjøp av arealet en fordel samt antatt verdiøkning øvrige andelshavere ikke har. Det vil derfor være opp til generalforsamlingen å bestemme om dette skal kompenseres ved et fordelsvederlag utover takst på arealene. Ved en integrering øker underliggende leilighet sitt boligareal. Andelen skal da også ha en større del av felleskostnadene. Dette kan enten gjøres ved at dagens brøk endres eller at det fastsettes en fast sum for tilleggsarealet som eventuelt kan indeksreguleres eller summen økes tilsvarende felleskostnadene. En fast sum anses som det mest hensiktsmessige og ikke minst mest økonomisk da det blir forholdsvis dyrt å regne om og endre etter ny brøk. Avtale Styret fremlegger forslag til retningslinjer for utbygging av tørkeloft i Keyserløkka Øst brl. Ved et eventuelt salg av tørkeloft må det i tillegg til retningslinjene for utbygging utarbeides individuelle avtaler med andelseierne som er interessert i å kjøpe overliggende tørkeloft. Dette fordi det er ulike ting som må sikres tilgang til som f.eks. tilgang til feieluke for pipe og kabler for fellesanlegget. Det foreslås for generalforsamlingen at styret gis fullmakt til å gjennomføre forhandlinger med den enkelte innfor retningslinjene vedtatt av generalforsamlingen. 2

3 Avtalen gjennomgås av advokat slik at den blir juridisk korrekt og det vurderes om den også skal tinglyses. Utgiftene belastes den som ønsker å kjøpe arealet. Takst Styret har fått gjennomført en takst av arealer i blokk 13 og 25. Fra taksten hitsettes: Råloft på ca 30 m² BRA og gulvareal på ca 65 m² er vurdert til kr pr.m² BRA. Bakgrunnen er ett gjennomsnitt av markedsprisen ved salg som er mellom kr avhengig av standard, hva P -rommet er innredet som (bad, kjøkken, stue, soverom etc ), beliggenhet osv. Byggekostnadene pr.m² BRA vil variere utifra den valgte standard og er beregnet til å være fra kr pr.m² BRA for P -rom for andelsleiligheter beliggende på Keyserløkka. Normal markedsverdi pr loft på 65 m² gulvareal og ca 30 m² BRA blir da: 30 m² BRA x kr ,-pr.m² / BRA = kr ,-pr.råloft. I vurderingen er det medtatt at det foreligger rammetillatelse for utbygging av råloftene. Blokkene 13 og 25 er representative for øvrige aktuelle blokker og taksten bør således, etter styrets vurdering, kunne benyttes som veiledende for samtlige aktuelle arealer. Andre kostnader Borettslaget har hatt en del kostnader allerede i prosessen. Dette er bl.a. arkitekt og utforming av rammesøknad, gebyrer for rammetillatelser samt takst. Dette er utgifter som skal dekkes av de som gjennomfører en integrering. I tillegg vil det påløpe bl.a. kostnader for igansettingstillatelse, arkitekt og byggeledelse i byggeperioden. Dette er kostnader som også må dekkes av de som inngår avtale om kjøp og utbygging av tilleggsareal. Senere utbygging og tilgang til bruk av tegninger Borettslagets samlede utgifter frem til kontraktsinngåelse vil bli fordelt likt mellom de som inngår kontakt om kjøp på nåværende tidspunkt. Dersom det på et senere tidspunkt blir aktuelt å gjennomføre en ny runde med salg og utbygging, foreslås det at det må betales et engangsbeløp tilsvarende det den enkelte betaler i første runde, for å få tilgang til tegninger og tillatelse fra borettslaget til å kjøpe arealet. Beløpet tilfaller borettslaget som inntekt. Ved et vedtak om salg av tørkeloft til underliggende bolig legges følgende til grunn ved inngåelse av kontrakt: A. Det legges p.t. til grunn en pris på Kr pr kvm, jf takstmannens vurdering B. Retningslinjer for utbygging av loft i Keyserløkka Øst brl. (dette er gjenbruk fra tilsvarende prosjekt og gjennomgått av advokat) skal brukes C. Det forhandles og settes opp individuelle avtaler for å sikre tilgang til f.eks. feieluke etc. D. Det legges p.t til grunn en fast månedlig sum i stedet for å endre brøk for samtlige leiligheter. Summen er pr. i dag satt til kr. 20,- pr. kvm pr måned. Denne reguleres tilsvarende husleien. E. At alle borettslagets utgifter som har påløpt prosjektet frem til et nærmere avtalt tidspunkt skal betales av den/de som inngår avtale om kjøp i denne omgangen. Utgiftene deles med like stor andel på de som inngår avtale etter dette vedtaket. 3

4 Ved eventuell senere utbygging, skal den enkelte som ønsker å kjøpe tørkeloft for integrering, betale et tilsvarende beløp den enkelte utbygger betalte i første omgang. Oslo, 13. april 2011 Styret 4

5 5

6 6

7 RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV TØRKELOFT KEYSERLØKKA ØST BORETTSLAG VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLING... I GENERELT A) Bakgrunn Keyserløkka Øst borettslag, består av 2, 3 og 4. etasjers blokker med tørkeloft. Deler av loftene egner seg til innredning til boligdel for underliggende leiligheter. B) Prinsipper og retningslinjer for utbygging. I hver trappeoppgang kan en leilighet i øverste etasje utvides ved at loftet over leiligheten bygges ut. Dette gjelder ikke punkthusene eller Grenseveien Det er bare den delen av loftet som ligger direkte over egen leilighet som det kan gis til latelse til å bygge ut. For øvrig må utbyggingen til enhver tid tilfredsstille gjeldende tekniske krav. II BYGGEPROSESSEN -FORMELLE OG PRAKTISKE FORHOLD. A) Før bygging kan starte: 1. Godkjenning fra styret: Andelseier som ønsker å bygge ut loft må søke styret om godkjenning. Til søknaden skal det vedlegges tegninger med plan for loftsetasje og underliggende etasje, snitt og fasader i målestokk 1:100 eller 1:50. Planer og fasader skal omfatte hele blokkens lengde. Det må også vedlegges kopi av nabovarsel sendt til naboer. Styret har fått arkitekt Bislett Arkitekter til å utarbeide en helhetsplan for loftsutbyggingen. Bislett Arkitekter kan engasjeres av den enkelte andelseier for å utarbeide tegninger som nevnt i avsnittet ovenfor til igangsettingstillatelsen. Godkjenningen bortfaller etter ett år dersom ikke andelseier har fått skriftlig tillatelse fra styret til å igangsette utbygging,jf. vilkår fastsatt i II A pkt Nabovarsel: Andelseier skal sende skriftlig nabovarsel til sine nærmeste naboer/andelseiere av tilstøtende leiligheter. I nabovarselet skal det informeres om utbyggingen og vedlegges nødvendig kopi av tegninger. Naboene skal 1

8 gis frist til innen 14 dager å fremsette evt. skriftlig protest overfor styret. Søknad om byggetillatelse: Byggherre: Ansvarshavende: Garanti for fullføring: Den enkelte som ønsker å foreta utbygging, må selv søke om igansettingstillatelse m.v. Via borettslaget. Andelseier er ansvarlig vis a vis offentlige myndigheter. Den enkelte andelseier skaffer selv ansvarshavende for sin utbygging. Som garanti overfor borettslaget for fullføring av prosjektet til rett tid, og for erstatning av evt. skader, må utbygger enten: a) stille et depositum på kr ,- overfor borettslaget. Depositumet skal være innbetalt til egen konto som kun borettslaget disponerer. Depositumsbeløpet skal være stilt før endelig tillatelse kan gis, se II A pkt. 8. Renter på depositumet tilfaller andelseier. eller b) få utstedt bank-eller forsikringsgaranti til fordel for borettslaget på samme beløp som nevnt under bokstav a) og innen samme frist. Depositumsbeløpet tilbakebetales helt eller delvis når ferdigattest foreligger og evt. skader på borettslagets eiendommer er utbedret. På tilsvarende måte vil eventuell bank-eller forsikringsgaranti kunne slettes når eventuelle krav mot garantien er avklart og oppgjort. Gebyrer m.v: Andelseier må betale alle gebyrer til offentlige myndigheter, for eksempel byggemeldingsgebyr og lignende. 2

9 Byggestart/tillatelse til igangsetting: Arbeidet kan først starte etter tillatelse fra styret og må ikke igangsettes uten at bygningsmyndighetenes igangsettingstillatelse foreligger. Før skriftlig tillatelse gis av styret, må styret ha mottatt kopi av approbasjon og ansvarsrett, evt. andre offentlige tillatelser, dokumentasjon på at garanti på kr ,- er stilt samt dokumentasjon på at forsikring for utbyggingen er tegnet. Videre kreves det at andelseier har undertegnet egenerklæring før skriftlig tillatelse til igangsetting gis. B) Byggeperioden: 1. Finansiering: Den enkelte andelshaver betaler selv alle kostnader i forbindelse med utbyggingen. 2. Praktiske regler: Byggeaktivitet må foregå i samsvar med gjeldende Husordensregler og leiekontrakt. Byggeavfall skal ikke kastes i borettslagets container/søppelanlegg. Andelseier er ansvarlig for at alt byggeavfall umiddelbart blir fjernet fra borettslagets fellesområder. Vaktmester anviser i det enkelte tilfelle plass for lagring av container m.v. Borettslagets tun og uteområder skal ikke benyttes som lagringsplass for byggematerialer o.l. Det er kun tillatt å parkere håndverksbiler o.l utenom borettslagets parkeringsplasser ved kortvarig av og pålessing. Regler for parkering må følges. 3. Forsikring: Andelseier må selv tegne de nødvendige forsikringer i byggeperioden. Dokumentasjon på at forsikring er tegnet må forelegges styret før byggearbeidene igangsettes. Når borettslaget mottar melding om ferdigstillelse vil borettslaget tegne forsikring for loftet, ettersom loftet blir å anse som borettslagets eiendom. 4. Ansvar for skade mv: Andelseier som utbygger er fullt ut ansvarlig for alle skader på borettslagets eiendom 3

10 under byggeperioden, så som bygninger, fellesareal mv. Dette gjelder også evt. skade på tredjeperson og tredjepersons eiendeler. Den enkelte andelseier pålegges å reparere/erstatte slike skader innen nærmere angitte frister fra styret. 5. Krav til standard: Byggearbeidet skal utføres i henhold til søknad om byggetillatelse og alt arbeid som utføres skal såvel innvendig som utvendig være fagmessig utført og oppfylle alle de til enhver tid gjeldene bygningsmessige forskrifter. C) Når utbyggingen er ferdig: 1. Eiendomsforhold: Borettslaget eier det utbygde loftet og har ansvar for det ytre vedlikeholdet på vanlig måte, men slik at eventuell verdiøkning kommer den enkelte tilgode ved senere salg og fraflytting. 2. Husleietillegg: Den enkelte utbygger får et generelt tillegg i husleien som følge av at borettslagets utgifter vil øke. Økningen i borettslagets utgifter til forsikringer, vedlikehold samt skatter og avgifter m.v. er p.t. kalkulert til kr. 20,-pr. kvm. pr. måned. Ved senere forhøyelse/nedsettelse av den generelle husleien (grunnleien) skal den prosentuelle endringen legges til grunn ved endring av husleietillegget. Ved beregning av husleie for tilleggsareal ved utbygging benyttes måleregler inntatt i NS Ny husleie løper fra skriftlig tillatelse for igangsetting foreligger, jfr. IIA pkt 8. Engangsvederlag for utnytting av loftsareal: For loftsareal betales en pris som p.t. er kr... pr. kvm. 4

11 Ovennevnte priser beregnes utfra totalt antall disponerte brutto kvadratmeter. Generalforsamlingen kan endre ovennevnte vederlag, men endringen kan ikke gjøres gjeldende overfor andelseiere som eventuelt har fått godkjenning fra styret i henhold til II A pkt 1. Engangsvederlaget skal være innbetalt innen 30 dager fra tillatelse til igangsetting er gitt, jf. IIA pkt. 8. D) Andre forhold: 1. Styrets anledning til å sette Borettslagets styre har anledning til å frist for ferdigstillelse: fastsette en frist for fullføring av påbegynte prosjekter. Denne fristen skal som hovedregel være 8 måneder fra utbyggingsarbeidet påbegynner. Fristen løper fra dato for skriftlig tillatelse for igangsetting foreligger, jf. IIA pkt. 8. Ferdigattest skal være utstedt senest 12 måneder etter at byggearbeidet er påbegynt. 2. Ansvaret dersom ikke Dersom ferdigattest ikke er utstedt innen utbygging blir gjennomført ovennevnte frist, har styret anledning til å eller at andelseier fraflytter pålegge andelseieren å avslutte prosjektet. under påbyggingen: Dersom andelseier under byggeperioden selger andelen, plikter vedkommende å informere ny andelseier om kravet til ferdigstillelse av utbyggingen. 3. Egenerklæring: Den enkelte andelseier plikter å undertegne på egenerklæring, se vedlegg, før tillatelse etter II A pkt. 8 blir gitt. 4. Ferdigbefaring: Styret har rett til å foreta ferdigbefaring uavhengig av evt. befaring fra plan og bygningsmyndighetene. 5

12 Senere økonomisk ansvar: Bygging må ikke i byggeperioden eller i etterkant påføre borettslaget noen utgifter utover vanlig fremtidig vedlikehold. Andelseieren plikter å dekke alle utgifter som relaterer seg til forhold vedrørende utbyggingen. Dersom andelseieren selger andelen, plikter han å gjøre ny andelseier oppmerksom på retningslinjene og egenerklæringens innhold. 6

Retningslinjer for utbygging Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Kolåsbakken borettslag vedtatt på generalforsamling 07.05.

Retningslinjer for utbygging Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Kolåsbakken borettslag vedtatt på generalforsamling 07.05. Retningslinjer for utbygging Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Kolåsbakken borettslag vedtatt på generalforsamling 07.05.03 UTBYGGING AV LEILIGHETER I KOLÅSBAKKEN BORETTSLAG VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLING

Detaljer

Utbygging av kjeller/loft

Utbygging av kjeller/loft Utbygging av kjeller/loft Retningslinjer for utbygging av leiligheter i Torshov Kvartal VII borettslagg vedtatt på generalforsamling 2004. Endret på generalforsamling 15. mai 2007, 11. mai 2009 og 3. mai

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I

RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING AV KJELLER BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 13. november 2006. Endret av generalforsamlingen 22. mai 2008. Endret i styremøte 15.5.2013.

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR PÅBYGG/TILBYGG AV LEILIGHETER I NØKLEVANN BORETTSLAG

RETNINGSLINJER FOR PÅBYGG/TILBYGG AV LEILIGHETER I NØKLEVANN BORETTSLAG RETNINGSLINJER FOR PÅBYGG/TILBYGG AV LEILIGHETER I NØKLEVANN BORETTSLAG Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 21.03.2013. Sist endret på generalforsamling 03.05.2016. 1. Generelt 1.1. Bakgrunn/begrunnelse

Detaljer

Retningslinjer for borettslaget Torshov kv. XIV a ved utvidelse av boligareal i kjeller eller på loft eller ved sammenslåing av leiligheter

Retningslinjer for borettslaget Torshov kv. XIV a ved utvidelse av boligareal i kjeller eller på loft eller ved sammenslåing av leiligheter Retningslinjer for borettslaget Torshov kv. XIV a ved utvidelse av boligareal i kjeller eller på loft eller ved sammenslåing av leiligheter Vedtatt på Ekstraordinær Generalforsamling 25.09.01 1. Formål

Detaljer

NORDSETER BORETTSLAG

NORDSETER BORETTSLAG NORDSETER BORETTSLAG RETNINGSLINJER FOR UTBYGGING OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK vedtatt på generalforsamlingen 16. juni 2004, endret i ordinær generalforsamling 22. mai 2014 - 2 - RETNINGSLINJER FOR

Detaljer

Retningslinjer for utbygging og andre bygningsmessige tiltak

Retningslinjer for utbygging og andre bygningsmessige tiltak Nordseter borettslag Retningslinjer for utbygging og andre bygningsmessige tiltak Vedtatt av ordinær generalforsamling 14.06.2010, avløser tidligere retningslinjer fra 2004. 1. Innledning. Disse retningslinjer

Detaljer

Kjøp av fellesareal i forbindelse med utvidelse eller bedre tilretteleggelse av bruk/utnyttelse av boligareal i Landås Boligselskap.

Kjøp av fellesareal i forbindelse med utvidelse eller bedre tilretteleggelse av bruk/utnyttelse av boligareal i Landås Boligselskap. Kjøp av fellesareal i forbindelse med utvidelse eller bedre tilretteleggelse av bruk/utnyttelse av boligareal i Landås Boligselskap. Innhold: 1. Søknadsprosessen. 2. Takst, oppmåling og pris. 3. Krav til

Detaljer

RAMMEBETINGELSER FOR TIL- OG OMBYGGINGER PÅ EKSISTERENDE PLAN

RAMMEBETINGELSER FOR TIL- OG OMBYGGINGER PÅ EKSISTERENDE PLAN RAMMEBETINGELSER FOR TIL- OG OMBYGGINGER PÅ EKSISTERENDE PLAN Vedtatt på generalforsamling 27.04.89 INNHOLDSFORTEGNELSE Avsnitt 1 Avsnitt 2 Avsnitt 3 Avsnitt 4 Avsnitt 5 Avsnitt 6 Rammebetingelser for

Detaljer

Det vises til tidligere kontakt, herunder våre diskusjoner under møter med styret, OBOS Prosjekt og arkitekt.

Det vises til tidligere kontakt, herunder våre diskusjoner under møter med styret, OBOS Prosjekt og arkitekt. NOTAT Til: Fra: Dato: Etterstad Nord Borettslag v. styrets leder Advokat Terje Sjøvold Vedr. Utbygging av borettslagets loftsarealer I. Innledning Det vises til tidligere kontakt, herunder våre diskusjoner

Detaljer

Husordensregler Etterstad Øst Borettslag. vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013.

Husordensregler Etterstad Øst Borettslag. vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013. Husordensregler Etterstad Øst Borettslag vedtatt på ordinær generalforsamling 2011. Endret på ordinær generalforsmaling i 2013. HUSORDENSREGLER FOR ETTERSTAD ØST BORETTSLAG Husordensreglene er vedtatt

Detaljer

HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag

HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag HUSORDENSREGLER for Hallagerbakken Borettslag vedtatt 24.05.84 med endring den 30.05.85, 06.05.04,09.05.05 og 14.05.2008. 1. INNLEDNING Hallagerbakken Borettslag har 3 grunnverdier: Trivsel Trygghet Ansvar.

Detaljer

UNGDOMMENS BORETTSLAG II HARESTUA. 6 stk. 3-roms boliger for ungdom P R O S P E K T. Utbygger : Lunner Boligstiftelse

UNGDOMMENS BORETTSLAG II HARESTUA. 6 stk. 3-roms boliger for ungdom P R O S P E K T. Utbygger : Lunner Boligstiftelse UNGDOMMENS BORETTSLAG II HARESTUA 6 stk. 3-roms boliger for ungdom P R O S P E K T Innhold : - Informasjon om prosjektet - Søknad om kjøp av leilighet - Plantegninger - Utbygger : Lunner Boligstiftelse

Detaljer

Borettslaget Torshov Kv. XVII

Borettslaget Torshov Kv. XVII Borettslaget Torshov Kv. XVII ERIKA NISSENS GATE 1-13 AGATHE GRØNDAHLS GATE 24 40 Veileder for utbygging Generelt Veilederen er et vedlegg til vedtektene og ble vedtatt av Generalforsamlingen 30. mai 2002.

Detaljer

Storskjæret borettslag

Storskjæret borettslag Storskjæret borettslag Våler i Solør 20 N Storskjæret borettslag Våler sentrum Storskjæret borettslag HASLEMOEN 20 Storskjæret borettslag Beliggenhet Borettslaget ligger på Storskjæret ved Haslemoen i

Detaljer

SA M M E NSL Å IN G A V L E I L I G H E T E R O G A NDR E B Y G NIN GSM ESSI G E E NDRIN G E R

SA M M E NSL Å IN G A V L E I L I G H E T E R O G A NDR E B Y G NIN GSM ESSI G E E NDRIN G E R R E T NIN GSL INJE R F O R U T B Y G G IN G A V L O F T/K JE L L E R, SA M M E NSL Å IN G A V L E I L I G H E T E R O G A NDR E B Y G NIN GSM ESSI G E E NDRIN G E R Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling

Detaljer

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret

Bentsebakken Borettslag. Retningslinjer. for. uteområde. Retningslinjer / 17.10.2011 / Styret Retningslinjer for uteområde i Bentsebakken Borettslag Innholdsfortegnelse FORORD... 3 UTEOMRÅDET MOT ARENDALSGATA... 4 Retningslinjer for bygging av frittstående platting... 4 Før start... 4 Sett i gang...

Detaljer

Generalforsamling 2015

Generalforsamling 2015 Innkalling Generalforsamling 2015 Tid: Mandag 18. mai 2015 kl. 17:00 Sted: Oslo og Omegn Boligforvaltnings lokaler Sandakerveien 64, 5. etg. OBF Side 1 av 6 Agenda 1. Konstituering a/ valg av møteleder

Detaljer

REGLER FOR PÅBYGG OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK

REGLER FOR PÅBYGG OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK REGLER FOR PÅBYGG OG ANDRE BYGNINGSMESSIGE TILTAK A) Generelt - formål B) Utbygging av bolig - byggesøknad/-melding og andre krav før bygging kan startes opp C) Byggestart D) Andre bygningsmessige tiltak

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1

Prisliste 29.04.2015. Bygg 1 Prisliste Bygg 1 29.04.2015 Leil. Nr. Etasje Ant.rom BRA P- Rom Pris Husbank Dok. Totale omk. U0101 U 3 58 54 2790000 2232000 10900 12122 U0102 U 3 56 51 2990000 2392000 10520 11742 H0101 1 2 43 39 2390000

Detaljer

ØSBL Ordensregler vedtatt på Generalforsamlingen 17.04.2013 ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL )

ØSBL Ordensregler vedtatt på Generalforsamlingen 17.04.2013 ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL ) ORDENSREGLER FOR ØVRE SOGN BORETTSLAG ( ØSBL ) Opprinnelig vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 21. november 1991 med senere endringer, senest endret på generalforsamling 17.04.2013. 1. ORDENSREGLENE

Detaljer

Hellerudtoppen Borettslag

Hellerudtoppen Borettslag Til borettshaverne. Det innkalles til ordinær generalforsamling i Hellerudtoppen Borettslag Tid: Torsdag 28. oktober 2010, kl. 19:00. Sted: Grendehuset SAKSLISTE. A. Spørsmål om møtet er lovlig innkalt

Detaljer

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Eiendommen Borettslaget bygges som ett bygg på 4 etasjer og ligger på eiet grunn med betegnelsen gnr.300 bnr.1590 og 1618 i Fredrikstad kommune. I byggets U.etasje etableres

Detaljer

LEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE

LEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE 23.06.2015 Side 1 av 5 LEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE Mellom Bergen kommune v/ Etat for bygg og eiendom (heretter benevnt utleier) og Bærekraftige Liv på Landås (heretter benevnt leietaker) for eiendommen: Kanonhaugen

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Ekstraordinær generalforsamling i Røverkollen borettslag avholdes 17.04.2012 kl. 18.00 i samlingssalen på Bjøråsen skole i Sverre Iversens vei 37 TIL BEHANDLING

Detaljer

HUSORDENSREGLER/RETNINGSLINJER. Brannfjellveien Borettslag. Vedtatt på generalforsamlingen 2002 Med senere endringer, senest ved GF 2012

HUSORDENSREGLER/RETNINGSLINJER. Brannfjellveien Borettslag. Vedtatt på generalforsamlingen 2002 Med senere endringer, senest ved GF 2012 HUSORDENSREGLER/RETNINGSLINJER Brannfjellveien Borettslag Vedtatt på generalforsamlingen 2002 Med senere endringer, senest ved GF 2012 GENERELT Reglene fastsettes og kan endres av andelshaverne i generalforsamling

Detaljer

LILLESTRØM: LITEN 1-ROMS SENTRALT I LILLESTRØM - CA 17M2

LILLESTRØM: LITEN 1-ROMS SENTRALT I LILLESTRØM - CA 17M2 BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO LILLESTRØM TORVGATA 25, LEIL 9, 2000 LILLESTRØM LILLESTRØM: LITEN 1-ROMS SENTRALT I LILLESTRØM - CA 17M2 LEIEPRIS: KR. 6 200 PR. MND. OVERTAKELSE: OMGÅENDE AREAL/ROM:

Detaljer

PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012

PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012 PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012 Ekstraordinær generalforsamling ble avholdt onsdag 12. desember 2012 kl 18.00. Sted: Leangen travbane, Tungaveien 1, 7047

Detaljer

Fastsettelse av tilknytningsgebyr

Fastsettelse av tilknytningsgebyr Vår referanse: Saksbehandler: Dato: 2014/30-6-231 Elin Dolmseth 06.05.2014 Fastsettelse av tilknytningsgebyr Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Administrasjonsutvalget 37/14 27.05.2014 Lokalstyret 38/14 17.06.2014

Detaljer

Tildelingskontrakt. mellom. Lågerød borettslag

Tildelingskontrakt. mellom. Lågerød borettslag Tildelingskontrakt mellom og Lågerød borettslag TILDELINGSKONTRAKT mellom Navn: (Nedenfor kalt andelseieren) Født: Adresse: Medlemsnummer i Tønsberg-Nøtterøy BBL: og Tønsberg Nøtterøy Boligbyggelag om

Detaljer

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall.

Forslag til endring av husordensreglene må sendes skriftlig til Styret. Endringer vedtas av Generalforsamlingen med alminnelig flertall. H U S O R D E N S R E G L E R F O R J E R P E S K O G E N B O R E T T S L A G MED ENDRINGER AV 30.5.1995, 14.05.2003 og 31.03.2009. INNLEDNING. Jerpeskogen borettslag er et andelslag tilsluttet OBOS. Borettslaget

Detaljer

Kapittel 6. Beregnings- og måleregler

Kapittel 6. Beregnings- og måleregler Kapittel 6. Beregnings- og måleregler Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 11.07.2013 Kapittel 6. Beregnings- og måleregler Innledning Dette kapitlet omfatter beregnings- og måleregler. Kapitlet

Detaljer

VEDTEKTER SAMEIET FRØLICH HAGE

VEDTEKTER SAMEIET FRØLICH HAGE VEDTEKTER FOR SAMEIET FRØLICH HAGE Endret senest 15.03.2016 1. Navn / formål / eiendommen Sameiets navn er Sameiet Frølich Hage, beliggende på eiendommen gnr. 13 bnr. 205 i Nittedal Kommune. Sameiet består

Detaljer

2-ROMS LEILIGHET I UNDERETASJEN MED GANGAVSTAND TIL BUSS OG BUTIKK OG KORT VEI TIL SENTRUM.

2-ROMS LEILIGHET I UNDERETASJEN MED GANGAVSTAND TIL BUSS OG BUTIKK OG KORT VEI TIL SENTRUM. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO JESSHEIM RÅDYRSTIEN 4, 2052 JESSHEIM 2-ROMS LEILIGHET I UNDERETASJEN MED GANGAVSTAND TIL BUSS OG BUTIKK OG KORT VEI TIL SENTRUM. LEIEPRIS: KR. 7 500 PR. MND. OVERTAKELSE:

Detaljer

LILLESTRØM: LITEN 1-ROMS SENTRALT I LILLESTRØM! LEDIG OMGÅENDE.

LILLESTRØM: LITEN 1-ROMS SENTRALT I LILLESTRØM! LEDIG OMGÅENDE. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO LILLESTRØM TORVGATA 25, LEIL 10, 2000 LILLESTRØM LILLESTRØM: LITEN 1-ROMS SENTRALT I LILLESTRØM! LEDIG OMGÅENDE. LEIEPRIS: KR. 6 400 PR. MND. OVERTAKELSE: OMGÅENDE AREAL/ROM:

Detaljer

B 3 BYGGESAKER OG MELDINGSSAKER. 3.1 Generelt

B 3 BYGGESAKER OG MELDINGSSAKER. 3.1 Generelt B 3 BYGGESAKER OG MELDINGSSAKER 3.1 Generelt Gebyr etter dette kapittelet faktureres tiltakshaver. Gebyr faktureres etterskuddsvis. Innfordringsmetoder går frem av pkt. 1.3 i kapittel 1. Ved betalingsmislighold

Detaljer

STAVANGER/STORHAUG - ROMSLIG 4-ROMS - 2 PLAN - MØBLERT

STAVANGER/STORHAUG - ROMSLIG 4-ROMS - 2 PLAN - MØBLERT BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO STAVANGER JELSAGATA 6 H0301, 4012 STAVANGER STAVANGER/STORHAUG - ROMSLIG 4-ROMS - 2 PLAN - MØBLERT LEIEPRIS: KR. 11 000 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.07.2015 AREAL/ROM: CA.

Detaljer

Trondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, Postboks 2300 Sluppen, 7004 Trondheim Telefon: 72540200

Trondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, Postboks 2300 Sluppen, 7004 Trondheim Telefon: 72540200 TRONDHEIM KOMMUNE HUSLEIEKONTRAKT Det er herved inngått kontrakt mellom: Utleier Navn: Trondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, Postboks 2300 Sluppen, 7004

Detaljer

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato 22.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Norønna Grendehus.

Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato 22.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Norønna Grendehus. Protokoll fra ordinær generalforsamling i Skogssletta Borettslag Dato 22.04.2013 Kl. 18.00. Møtested: Norønna Grendehus. Tilstede var 19 andelseiere og 2 med fullmakt til sammen 21 stemmeberettigede. Fra

Detaljer

Strandvegen 153 Brl. Sentralt med bølgeskvulp og fuglekvitter

Strandvegen 153 Brl. Sentralt med bølgeskvulp og fuglekvitter Strandvegen 153 Brl. Sentralt med bølgeskvulp og fuglekvitter På Martodden i Hamar, bygger OBOS og FP Invest nå 71 flotte boliger. For deg som vil bo smart, lekkert og sentralt. Solrike byboliger i strandkanten

Detaljer

LYS 2-ROMS LEILIGHET MED PARKERING I LILLESTRØM.

LYS 2-ROMS LEILIGHET MED PARKERING I LILLESTRØM. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO LILLESTRØM VOLDGATA 72 B, 2000 LILLESTRØM LYS 2-ROMS LEILIGHET MED PARKERING I LILLESTRØM. LEIEPRIS: KR. 8 500 PR. MND. OVERTAKELSE: OMGÅENDE AREAL/ROM: CA. 40 KVM. BRA.

Detaljer

Grendehusvegen, 1929 Auli

Grendehusvegen, 1929 Auli Grendehusvegen, 1929 Auli Nybygg, Borettslag. 2 mannsboliger i flotte omgivelser, innflyttningsklare. BTA 151 kvm inkl. Utebod, terrasse BRA 123 kvm Primærareal 96,9 kvm Innskudd: fra 590 000,- Felleskostnader

Detaljer

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2

Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Gladengtunet trinn 2 - Ellipsen borettslag - Salgsprospekt del 2 Salg: Salg av boligene til forbrukere er underlagt Bustadoppføringslova (Lov om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad med mer).

Detaljer

KJØPEKONTRAKT. Kjøp av borettslagsleilighet/-andel før oppføring

KJØPEKONTRAKT. Kjøp av borettslagsleilighet/-andel før oppføring NBBL-dok nr 1.29 Sist endret 23.08.2006 se veiledning i rundskriv D-2006/12 av 30.06.2006 KJØPEKONTRAKT Kjøp av borettslagsleilighet/-andel før oppføring Partene Navn: Fødselsnummer: Fødselsnummer: Adresse:

Detaljer

TRONDHEIM KOMMUNE. Leietakeren har pr. dags dato i tillegg følgende husstandsmedlemmer:

TRONDHEIM KOMMUNE. Leietakeren har pr. dags dato i tillegg følgende husstandsmedlemmer: TRONDHEIM KOMMUNE HUSLEIEKONTRAKT TIDSUBESTEMT Det er herved inngått kontrakt mellom: Utleier Navn: Trondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, 7004 Trondheim

Detaljer

Klage på avslått søknad om takoppbygg - Høglia 105

Klage på avslått søknad om takoppbygg - Høglia 105 Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 30.01.2009 6394/2009 2008/3164 43/311 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/24 Planutvalget 19.02.2009 Klage på avslått søknad om takoppbygg - Høglia

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 01.01.0001 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 77 74

Detaljer

AREALMÅLING VED TAKSERING

AREALMÅLING VED TAKSERING AREALMÅLING VED TAKSERING NS 848 utgave 1954 NS 3940 utgave1979 Versjon 2 NS 3940 utgave 1986 Versjon 3 NS 3940:2007» Veileder til NS 3940:2007 » Takstbransjens retningslinjer for bolig - 2008» Takstbransjens

Detaljer

STOR 4-ROMS LEILIGHET - MØBLERT - LANGTIDSLEIE

STOR 4-ROMS LEILIGHET - MØBLERT - LANGTIDSLEIE BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO STAVANGER RANDABERGVEIEN 100, 4027 STAVANGER STOR 4-ROMS LEILIGHET - MØBLERT - LANGTIDSLEIE LEIEPRIS: KR. 12 000 PR. MND. OVERTAKELSE: LEDIG NÅ! AREAL/ROM: CA. 100 KVM.

Detaljer

3-ROMS LEILIGHET I BOLIGSTIFTELSE!

3-ROMS LEILIGHET I BOLIGSTIFTELSE! BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO OPPAKER HUMLEVEGEN 44C, 2166 OPPAKER 3-ROMS LEILIGHET I BOLIGSTIFTELSE! LEIEPRIS: KR. 7 300 PR. MND. OVERTAKELSE: OMGÅENDE AREAL/ROM: CA. 75 KVM. BRA. ANTALL ROM: 3. KONTAKTPERSON:

Detaljer

VURDERING AV GARASJEANLEGG TILKNYTTET HARALØKKA BORETTSLAG, BEHOV FOR VEDLIKEHOLD, OPPGRADERINGER ELLER EVENTUELT NYBYGG

VURDERING AV GARASJEANLEGG TILKNYTTET HARALØKKA BORETTSLAG, BEHOV FOR VEDLIKEHOLD, OPPGRADERINGER ELLER EVENTUELT NYBYGG Haraløkka garasjelag VURDERING AV GARASJEANLEGG TILKNYTTET HARALØKKA BORETTSLAG, BEHOV FOR VEDLIKEHOLD, OPPGRADERINGER ELLER EVENTUELT NYBYGG HARALØKKA GARASJELAG Mars 2014 Utført av bygningsingeniør Knut

Detaljer

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE

VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE (fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31) 1 Eiendommen formål Eierseksjonssameiet (heretter kalt "Sameiet") omfatter de

Detaljer

Husordensregler for Fjellhytta borettslag Vedtatt av generalforsamlingen 31. mai 2006

Husordensregler for Fjellhytta borettslag Vedtatt av generalforsamlingen 31. mai 2006 Husordensregler for Fjellhytta borettslag Vedtatt av generalforsamlingen 31. mai 2006 l. LEIEFORHOLD Husordensreglene inngår som en del av vedtektene, dvs at brudd på disse er brudd på vedtektene. Andelseier

Detaljer

KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT

KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT ADRESSE: BTA/BOA: Minister Ditleffsvei 5 c 0862 Oslo Gnr 50, bnr 290, andelsnr 67 38/33 M2 PRISANTYDNING: Kr 1.200.000,- MEGLER: Advokat

Detaljer

FULLT MØBLERT 3-ROMS LEILIGHET I STAVANGER SENTRUM.

FULLT MØBLERT 3-ROMS LEILIGHET I STAVANGER SENTRUM. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO STAVANGER SENTRUM ØVRE KLEIVEGATE 8B, 4005 STAVANGER FULLT MØBLERT 3-ROMS LEILIGHET I STAVANGER SENTRUM. LEIEPRIS: KR. 12 000 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.10.2015 AREAL/ROM:

Detaljer

PARKERINGSVEDTEKTER FOR MELLOMENGA BORETTSLAG

PARKERINGSVEDTEKTER FOR MELLOMENGA BORETTSLAG PARKERINGSVEDTEKTER FOR MELLOMENGA BORETTSLAG (GARASJE - MOTORVARME PARKERING) Vedtatt på generalforsamling 06.05.2014 (Erstatter tidligere vedtekter av 1984, sist endret 1997) Mellomenga borettslag disponerer

Detaljer

Vedtekter. Åsenenga borettslag org nr 948 608 847. for. tilknyttet Boligbyggelaget Usbl. gjeldende fra 28. april 2016.

Vedtekter. Åsenenga borettslag org nr 948 608 847. for. tilknyttet Boligbyggelaget Usbl. gjeldende fra 28. april 2016. for Åsenenga borettslag org nr 948 608 847 tilknyttet Boligbyggelaget Usbl gjeldende fra 28. april 2016 Side 1 av 15 Innholdsfortegnelse 1. Andeler og andelseiere 3 1.1. Andeler og andelseiere 3 1.2. Sameie

Detaljer

NYOPPUSSET 2-ROMS LEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET OG PARKERING

NYOPPUSSET 2-ROMS LEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET OG PARKERING BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO LILLESTRØM VOLDGATA 72B, 2000 LILLESTRØM NYOPPUSSET 2-ROMS LEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET OG PARKERING LEIEPRIS: KR. 8 900 PR. MND. OVERTAKELSE: OMGÅENDE AREAL/ROM:

Detaljer

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005

PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005 PROTOKOLL FRA GENERALFORSAMLINGEN JÆRNES TERRASSE BORETTSLAG TIRSDAG 26.04.2005 Lagets formann, Tor Magne Gausdal, ønsket alle fremmøtte velkommen til generalforsamlingen 2005, Tor Magne Gausdal var møteleder.

Detaljer

Veileder(og(retningslinjer(for( utbygging(av(kjeller(og(loft(i( Vøientunet(borettslag(

Veileder(og(retningslinjer(for( utbygging(av(kjeller(og(loft(i( Vøientunet(borettslag( Vøientunetborettslag Veilederogretningslinjerfor utbyggingavkjelleroglofti Vøientunetborettslag Forberedtfor:GeneralforsamlingiVøientunetborettslagmandag3.mars2014 Utarbeidetav:ByggekomiteenvedSindreHorsebyogVildeStraumeWiig

Detaljer

Vedtekter for Strandliveien Boligsameie. Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31

Vedtekter for Strandliveien Boligsameie. Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Vedtekter for Strandliveien Boligsameie Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) omfatter gnr 40 bnr

Detaljer

99/89 OVERTREDELSESGEBYR ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 32-8 FRITIDSBEBYGGELSE HVOR BRUKSAREAL IKKE ER I TRÅD MED REGULERINGSPLAN

99/89 OVERTREDELSESGEBYR ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 32-8 FRITIDSBEBYGGELSE HVOR BRUKSAREAL IKKE ER I TRÅD MED REGULERINGSPLAN Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 11/76-17 Arkivnr.: GNR 99/89 Saksbehandler: Byggesaksbehandler, Anne

Detaljer

BOFELLESSKAP PÅ NYHAVNA MED 6 STORE HYBLER KLAR FOR INNFLYTTING. VARMTVANN INKLUDERT. GANGAVSTAND TIL SOLSIDEN.

BOFELLESSKAP PÅ NYHAVNA MED 6 STORE HYBLER KLAR FOR INNFLYTTING. VARMTVANN INKLUDERT. GANGAVSTAND TIL SOLSIDEN. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO HAVNA KOBBES GATE 10, 7042 TRONDHEIM BOFELLESSKAP PÅ NYHAVNA MED 6 STORE HYBLER KLAR FOR INNFLYTTING. VARMTVANN INKLUDERT. GANGAVSTAND TIL SOLSIDEN. LEIEPRIS: KR. 3 750

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR FLAEN BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR FLAEN BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR FLAEN BORETTSLAG Vedtatt på generalforsamling den 02.05.2012 Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og sammen har ansvaret for. Et godt forhold mellom beboerne

Detaljer

PEN 2-ROMS LEILIGHET SENTRALT I STAVANGER- KABEL-TV OG BREDBÅND INKLUDERT

PEN 2-ROMS LEILIGHET SENTRALT I STAVANGER- KABEL-TV OG BREDBÅND INKLUDERT BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO STAVANGER SVERDRUPSGATE 54, 4007 STAVANGER PEN 2-ROMS LEILIGHET SENTRALT I STAVANGER- KABEL-TV OG BREDBÅND INKLUDERT LEIEPRIS: KR. 10 000 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.12.2015

Detaljer

1.1 Borettslagets firma og formål Borettslagets navn er Borettslaget Søndre Åsen kvartal I. Lagets forretningskontor er i Oslo kommune.

1.1 Borettslagets firma og formål Borettslagets navn er Borettslaget Søndre Åsen kvartal I. Lagets forretningskontor er i Oslo kommune. VEDTEKTER FOR BORETTSLAGET SØNDRE ÅSEN KVARTAL I Vedtektene er fastsatt i henhold til lov om borettslag av 6. juni 2003 nr 39. Vedtektene ble vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 13. juni 2006. Punkt

Detaljer

TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08.

TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08. TIL HUSORDENSREGLER FOR BORETTSLAGET NARDO SØNDRE VEDTATT PÅ GENERALFORSAMLINGEN DEN 15.05.08. Et borettslag utgjør et fellesskap som beboerne hver for seg og sammen har ansvaret for. Et godt forhold mellom

Detaljer

TILLATELSE TIL ENDRING Svar på søknad om tillatelse til endring for tiltak etter plan- og bygningsloven 93

TILLATELSE TIL ENDRING Svar på søknad om tillatelse til endring for tiltak etter plan- og bygningsloven 93 ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no

Detaljer

LEIEKONTRAKT FOR LOKALER. Mellom. Leietaker:

LEIEKONTRAKT FOR LOKALER. Mellom. Leietaker: LEIEKONTRAKT FOR LOKALER Mellom Leietaker: Rita Strand Høvik, 7740 Steinsdalen heretterkalt leier og Utleier: OSEN KOMMUNE Organisasjonsnummer/Fødselsnummer: 944350675 7740 STEINSDALEN -heretter kalt utleier

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for Storholmen hyttefelt - nytt feste på eksisterende hytte - 1721/234/1/67 - klage på arealbegrensning i PUK sak 17/11 Saksbehandler:

Detaljer

PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD.

PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO ULLERN VÆKERØVN. 129 C, 0383 OSLO PEN, GJENNOMGÅENDE 4-ROMS TERRASSELEILIGHET MED GARASJE. FLOTT TERRASSE MED UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD. LEIEPRIS: KR. 16 500 PR. MND.

Detaljer

Åssida borettslag. Energi og vedlikeholdstiltak.

Åssida borettslag. Energi og vedlikeholdstiltak. Åssida borettslag Energi og vedlikeholdstiltak. Energi og vedlikeholdstiltak Styrets ansvar Styrets arbeid Kort beskrivelse av byggene Styrets anbefaling Alternativ 4 Totale kostnader alternativ 4 Fordeling

Detaljer

3-ROMS LEILIGHET MED HYBEL TIL LEIE I STAVANGER - UMØBLERT

3-ROMS LEILIGHET MED HYBEL TIL LEIE I STAVANGER - UMØBLERT BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO STAVANGER LOSOLDERMANN NATVIGS VEI 7, 4024 STAVANGER 3-ROMS LEILIGHET MED HYBEL TIL LEIE I STAVANGER - UMØBLERT LEIEPRIS: KR. 9 500 PR. MND. OVERTAKELSE: LEDIG NÅ! AREAL/ROM:

Detaljer

GRUPPEOPPGAVE X - LØSNING

GRUPPEOPPGAVE X - LØSNING GRUPPEOPPGAVE X - LØSNING GOL10.doc ajour h15 Del I R = regnskapsligning/direkte ligning, skattepl. leieinntekt S = skattefri egen bruk, ingen skattepliktig leieinntekt (fom 2005 ingen fordel ved egen

Detaljer

FIN 3-ROMS I 2. ETG. MED GOD PLANLØSNING - MØBLERT - PARKERING -

FIN 3-ROMS I 2. ETG. MED GOD PLANLØSNING - MØBLERT - PARKERING - BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO BJERGSTED TASTAGT. 27, 4007 STAVANGER FIN 3-ROMS I 2. ETG. MED GOD PLANLØSNING - MØBLERT - PARKERING - LEIEPRIS: KR. 9 900 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.12.2015 AREAL/ROM:

Detaljer

PEN 2 ROMS I ROLIG OG SENTRALT STRØK. GANGAVSTAND TIL BYENS FASILITETER.

PEN 2 ROMS I ROLIG OG SENTRALT STRØK. GANGAVSTAND TIL BYENS FASILITETER. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO SENTRUM/ILA KLEISTS GATE 7, 7018 TRONDHEIM PEN 2 ROMS I ROLIG OG SENTRALT STRØK. GANGAVSTAND TIL BYENS FASILITETER. LEIEPRIS: KR. 8 750 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.02.2016

Detaljer

Styremøte 19. Januar 2015

Styremøte 19. Januar 2015 Styremøte 19. Januar 2015 Sted : Tåsenveien 14 F, Vivi Christensen Til stede: Arne Reisegg Myklestad, Anette Gundersen, Christian Nissen, Tore Broholt, Vivi Christensen, Fraværende: Renate Salomonsen Referent

Detaljer

Fjellvang Borettslags Parkeringsbestemmelser

Fjellvang Borettslags Parkeringsbestemmelser Fjellvang Borettslags Parkeringsbestemmelser 1. Antall parkeringsplasser gjesteplasser (1) Fjellvang borettslag har i dag 366 parkeringsplasser og 33 garasjeplasser til fordeling blant sine 528 leiligheter.

Detaljer

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2

HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 HEIMANSÅSEN Salgstrinn 3, FELT B1, Heimanstoppen brl. Salgsprospekt del 2 Eiendommen og utbyggingsprosjektet: Heimansåsen Felt B1 er den neste eiendommen på Heimansåsen hvor OBOS Nye Hjem legger ut et

Detaljer

HYBEL I VERVEN MED SJØUTSIKT- STRØM INKLUDERT!

HYBEL I VERVEN MED SJØUTSIKT- STRØM INKLUDERT! BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO VERVEN VERVEN 36, LEIL 503, 4014 STAVANGER HYBEL I VERVEN MED SJØUTSIKT- STRØM INKLUDERT! LEIEPRIS: KR. 5 900 PR. MND. ELEKTRISITET INKLUDERT I HUSLEIEN. OVERTAKELSE:

Detaljer

GRASHOLMEN - LEKKER 2-ROMS LEILIGHET MED GOD STANDARD

GRASHOLMEN - LEKKER 2-ROMS LEILIGHET MED GOD STANDARD BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO STAVANGER GRASHOLMBRYGGA 36 A, 4014 STAVANGER GRASHOLMEN - LEKKER 2-ROMS LEILIGHET MED GOD STANDARD LEIEPRIS: KR. 8 000 PR. MND. OVERTAKELSE: 01.12.15 AREAL/ROM: CA. 48

Detaljer

V E D T E K T E R. f o r BORETTSLAGET BØHMERGATEN 37

V E D T E K T E R. f o r BORETTSLAGET BØHMERGATEN 37 V E D T E K T E R f o r BORETTSLAGET BØHMERGATEN 37 1. Navn, lagsform og forretningskontor. Borettslaget Bøhmergaten 37 er et borettslag som har til formål å skaffe de fremtidige andelseierne bolig ved

Detaljer

1 ROMS LEILIGHET MED HEMS SENTRALT PÅ TYHOLT.

1 ROMS LEILIGHET MED HEMS SENTRALT PÅ TYHOLT. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO TYHOLT TYHOLTVEIEN 94, 7046 TRONDHEIM 1 ROMS LEILIGHET MED HEMS SENTRALT PÅ TYHOLT. LEIEPRIS: KR. 7 000 PR. MND. OVERTAKELSE: 25.09.2015 AREAL/ROM: ANTALL ROM: 1. ANSVARLIG

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/33 Arkivsaksnr.: 13/763

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/33 Arkivsaksnr.: 13/763 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/33 Arkivsaksnr.: 13/763 ULOVLIGHETSOPPFØLGING ETTER INSPEKJONSTILSYN PÅ GNR. 29/33 OMINNREDNING OG BRUK AV GARASJEBYGG TIL BOFORMÅL. Rådmannens

Detaljer

LEIEKONTRAKT FOR BOLIG

LEIEKONTRAKT FOR BOLIG LEIEKONTRAKT FOR BOLIG Vi anbefaler både utleier og leietaker å lese hele kontrakten nøye, og å ha en grundig felles gjennomgang av leiligheten ved inn- og utflytting. Tekst i kursiv er kun til informasjon.

Detaljer

Sist endret på generalforsamlingen 07.05.2002, 12.04.2011, 09.04.2013 og 26.05.2015.

Sist endret på generalforsamlingen 07.05.2002, 12.04.2011, 09.04.2013 og 26.05.2015. H U S O R D E N S R E G L E R F O R L I L L E E K E B E R G B O R E T T S L A G Sist endret på generalforsamlingen 07.05.2002, 12.04.2011, 09.04.2013 og 26.05.2015. INNHOLD 1. MÅLSETTING... 2. HUSORDENSREGLENE

Detaljer

HUSORDENSREGLER FOR OPDØLHAUGEN BORETTSLAG

HUSORDENSREGLER FOR OPDØLHAUGEN BORETTSLAG HUSORDENSREGLER FOR OPDØLHAUGEN BORETTSLAG 1 1. GENERELT Leietakeren plikter å følge bestemmelsene i husordenen og er også ansvarlig for at ordensreglene blir overholdt av husstanden og andre som gis adgang

Detaljer

FLOTT TOPPLEILIGHET MED GOD STANDARD OG STOR TERRASSE!

FLOTT TOPPLEILIGHET MED GOD STANDARD OG STOR TERRASSE! BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO MAJORSTUEN BOGSTADVEIEN 34, LEIL 859, 0355 OSLO FLOTT TOPPLEILIGHET MED GOD STANDARD OG STOR TERRASSE! LEIEPRIS: KR. 11 300 PR. MND. OVERTAKELSE: OMGÅENDE AREAL/ROM: CA.

Detaljer

Hubroveiens Borettslag

Hubroveiens Borettslag Hubroveiens Borettslag HUSORDENSREGLER Hver enkelt leieboer er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt. Leilighetene må ikke brukes slik at det sjenerer andre. Ethvert husordensreglement

Detaljer

Styremøte 14. Oktober 2014

Styremøte 14. Oktober 2014 Styremøte 14. Oktober 2014 Sted: Spångbergveien 17, Arne Reisegg Myklestad Til stede: Arne Reisegg Myklestad Renate Salomonsen, Anette Gundersen, Christian Nissen, Tore Broholt, Vivi Christensen Forfall:

Detaljer

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk

Detaljer

VEDTEKTER FOR DE ELDRES BOLIGSPAREKLUBB ( DES ) I BYDEL 13 ØSTENSJØ STIFTET 14. JUNI 1984

VEDTEKTER FOR DE ELDRES BOLIGSPAREKLUBB ( DES ) I BYDEL 13 ØSTENSJØ STIFTET 14. JUNI 1984 VEDTEKTER FOR DE ELDRES BOLIGSPAREKLUBB ( DES ) I BYDEL 13 ØSTENSJØ STIFTET 14. JUNI 1984 REV. NR. UTGITT 1 JUNI 1984 2 MAI 1999 3 MAI 2001 4 6. MAI 2009 5 26. MAI 2011 6 23. Mai 2012 7 02. SEPTEMBER 2013

Detaljer

Veiledning til begjæring om seksjonering/reseksjonering

Veiledning til begjæring om seksjonering/reseksjonering Veiledning til begjæring om seksjonering/reseksjonering Begjæring om seksjonering/reseksjonering - Begjæring om seksjonering/reseksjonering fremmes på fastsatt skjema: Begjæring om oppdeling i eierseksjoner/reseksjonering.

Detaljer

VEDTEKTER FOR BLUSUVOLD BORETTSLAG

VEDTEKTER FOR BLUSUVOLD BORETTSLAG VEDTEKTER FOR BLUSUVOLD BORETTSLAG Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling, 15. februar 2006. Sist endret i ordinær generalforsamling 30. april 2010 1. Navn, lagsform, formål og forretningskontor Blusuvold

Detaljer