Ordinært Sameier møte

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Ordinært Sameier møte"

Bengt Evensen
4 år siden
Visninger:

Ordinært Sameier møte Sameiet Gabelsgate 43, 08.03.

1 Ordinært Sameier møte Sameiet Gabelsgate 43, Innkalling Styrets årsberetning 2010 Regnskap 2010 Budsjett 2011 Valg 1 Ordinært Sameiermøte

3 SAMEIET GABELSGATE 43 Til sameierne: Det innkalles til ordinært sameiermøte i Sameiet Gabelsgate 43 Tid: 8. mars 2011 kl 1800 Sted: Brækhus Dege sine lokaler i Dronning Maudsgate 10 Spørsmål om møtet er lovlig innkalt 1. Konstituering SAKSLISTE --- o Valg av møteleder 1.2 Valg av sekretær 1.3 Valg av 2 medlemmer til å undertegne protokollen sammen med møtelederen 1.4 Opptak av navnefortegnelse 1.5 Godkjenning av saksliste 2. Årsmelding fra styret 3. Årsoppgjøret 4. Eventuell godtgjørelse til styret og revisor 5. Valg av revisor 6. Valg Oslo, Sameiet gabelsgate 43 STYRET Vedlagte navneslipp fylles ut og leveres ved inngangen til møtelokalet.

4 Styrets innstilling til de saker som skal behandles på sameiets ordinære sameiermøte den.2011: Sak 1: Konstituering Innstilling til de respektive poster blir lagt fram på sameiermøtet. Sak 2: Årsmelding fra styret Årsmelding for 2010 følger vedlagt og anbefales godkjent. Sak 3: Årsoppgjøret Resultatregnskap 2010, balanse pr og budsjett for 2011 følger vedlagt. 3.1 Forslag til vedtak Resultatregnskapet for 2009, som viser et over-/underskudd på kr ,- anbefales godkjent. Det bekreftes i denne sammenheng at alle inntekter og utgifter sameiet har hatt, err medtatt i det fremlagte regnskapet. 3.2 Budsjett for 2011 anbefales tatt til orientering. Sak 4: Eventuell godtgjørelse til styret og revisor Sak 5: Valg av revisor

5 Sak 6: Valg Valgkomitèens innstilling blir lagt fram på sameiermøtet. 6.1 Valg av leder. 6.2 Valg av 3 medlemmer til styret.

6 NAVNESEDDEL TIL BRUK VED SAMEIERMØTET Seksjonseierens navn og seksjonens nummer skrives på denne navneseddel som leveres ved inngangen til møtelokalet. Vennligst bruk blokkbokstaver: Navn: Seksjonsnr./leil.nr.:.. På sameiermøtet kan seksjonseier og ektefelle eller eventuell samboer møte, men bare med en stemme for seksjonen. Framleier har rett til å møte men uten stemmerett. Dersom du ikke kan møte på årsmøtet kan du møte ved fullmektig. Ønsker du å benytte denne retten kan fullmakten under benyttes. FULLMAKT Vennligst bruk blokkbokstaver ved utfylling. Jeg, er eier av seksjon nr... i sameiet Jeg kan ikke møte på sameiermøtet den../.. 20, og gir med dette.. fullmakt til å møte for meg. Oslo, den. Underskrift

7 STEMMESEDDEL STEMMESEDDEL STEMMESEDDEL

9 SAMEIET GABELSGATE 42 STYRETS BERETNING 2010 Styret har I 2010/2011 bestått av: Per E. Tandberg Magne Olav Torsæter Grethe Schlytter Aaby Anders Ringen Lars Listhaug styrets formann styremedlem styremedlem styremedlem styremedlem Ellen Listhaug har vært selskapets revisor i 2010/11 Virkeperioden for styret har vært fra 1.mars 2010 til 8. Mars Det har vært avholdt 4 offisielle styremøter. BRANNSIKRING Hovedtyngden av oppgaver for styret og primært styrets formann har vært å forholde seg til og drive frem brannsikrings saken utløst av av tilsyn fra OBRE i vår. Dette har krevet jevnlige møter, befaringer, brevskriving, inhenting av info etc. Multiconsult ble tidlig koblet inn i prosessen via Magne Torsæter for å få kontroll med galloperende ønsker fra OBRE. Etter gjennomgang av gården ble en rapport utferdiget av Multiconsult som skulle bringe brannsikkerheten opp på et nivå som var akseptabelt for OBRE. Tilltak foreslått i denne rapporten ble godkjent av OBRE, og avvikene vil bli lukket når forslagene fra Multiconsult er gennomført og dokumentert. OBRE ville sprinkle hele gården i utgangspunktet, men dette klarte vi ved Multiiconsults hjelp å få avverget. Første runde med anbuds tilbydere er gjennomført og priser vil etterhver komme på bordet. Som før nevnt håper styret å kunne gjennomføre fellestiltakene over driftsinntektene i gården. De gjelder brannalarmanlegg for hele gården tilknyttet alarmsentral, Multiconsults arbeid i saken og eventuellt andre utbedringer av fellesareal i forbindelse med tillsynskrav. Har vi fortsatt noe igjen vil vi i samme momentet innstalere nytt callingsystem hvor de som vil, kan ha videocalling. Selve video løsningen vil være frivillig og må beales av den enkelte. Pris vet vi ikke ennu. Brannsikringstilltak for den enkelte seksjon. Oppgradering av den ekelte seksjons dører i hovedtrapp, skifte/oppgradering av dører I baktrapp og eventuelle tilltak i forbindelse med nedsenkte himlinger på bad etc. vil bli belastet den enkelte seksjonseier. Selve gjennomføringen av dette krever litt smidighet av den enkelte.

10 Vi kommer tilbake til dette når firma som skal utføre arbeidene er valgt. Ellers kan nevnes følgende: El bil Styret har fått henstilling fra en av seksjonseierene om å tilrettelegge for EL bil. Det blir ikke gjort foreløpig. BAR Styret har tatt opp spetakkel fra nattklubben i nabogården med kommunen, og gjentatte ganger direkte med eierene m.h.t. støyplager. Noe bedre har det kanskje blitt, men fornøyd er vi ikke. Prøveperioden med åpningstid til 0300 går ut i april, men blir den erstattet av døgnåpnet blir det vel ikke akkurat mindre spetakkel. Økonomi Det ser ut til å bli et overskudd på rundt noe som må sies å være greit. Bygårdvaktmesteren. Sammarbeidet med bygårdvaktmesteren. Stort sett har det fungert som det skal. Så vi får si oss fornøyd med det. Oslo 15/2 10 Per E. Tandberg/s/ Grethe Schlytter Aaby/s/ Anders Ringen/s/ Lars Listhaug/s/

16 Brækhus Dege Brækhus Dege driver hovedsakelig med advokatvirksomhet og eiendomsforvaltning i selskapene, Brækhus Dege Advokatfirma DA og Brækhus Dege Eiendom AS. Virksomheten har en historie på ca 100 år, og eiendomsjus og eiendomsforvaltning har vært en sentral del fra starten. Vår visjon er å hjelpe virksomheter og personer fremover. Vi tilstreber å være tydelige, uavhengige og handlekraftige i arbeidet for kundene og i forhold til deres motparter. Brækhus Dege Eiendom AS Brækhus Dege Eiendom AS forvalter i dag ca. 140 boligselskaper med til sammen ca boliger og 15 næringsselskaper tilknyttet eiendomsbransjen hvor både kontorbygg, kjøpesenter, kombinertbygg og utleiegårder er en del av porteføljen. Selskapet eies av partnerne i Brækhus Dege Advokatfirma. Brækhus Dege Eiendom AS har felles kontorlokaler med advokatfirmaet og gjennom det en unik tilgang til juridisk kompetanse på alle områder. Boligselskap forvaltet av Brækhus Dege Eiendom AS får 20 % rabatt på advokattjenester. Beboere får gunstige tilbud på eiendomsmegler-tjenester i forbindelse med salg og utleie av eiendom. Brækhus Dege Advokatfirma DA Brækhus Dege Advokatfirma er meget kompetent innen fast eiendomsrettsforhold herunder seksjonering, plan og bygningsrett, selskapsorganisering, skatterett med mer. Brækhus Dege Advokatfirma DA er et fullservice advokatkontor som er representert med høy kvalitet på de fleste forretningsjuridiske områder, jf. f.eks. den anerkjente advokatrangeringen Legal 500 hvor vi er topptrerangert innenfor 9 av 13 kategorier. Advokatfirmaet har lang erfaring med å representere både byggherrer og utbyggere i forskjellige faser av en byggeprosess. Innenfor boligrett nevnes også særskilt vår ukentlige ekspertspalte i Aftenpostens papirutgave samt den som er publisert på nettet. Advokatfirmaet tilbyr også styrestøttefunksjon for de selskapene som måtte ønske en slik løsning. Brækhus Dege Consult AS Brækhus Dege Consult AS leverer regnskapstjenester og bistand innen merverdiavgiftrelaterte problemstillinger til norske og utenlandske oppdragsgivere som driver virksomhet i Norge. Rabattordninger for boligselskap og dets beboere Brækhus Dege Eiendom AS har framforhandlet rabattavtaler for boligselskapene på en rekke områder bl.a. forsikring, finansiering, fyringsolje, tekniske konsulenttjenester, service- og vedlikehold av heisanlegg, strøm, vaktmestertjenester og revisjon. Boligselskapene får i tillegg rabatt på tjenester fra Brækhus Dege Advokatfirma (pt. 20 %). Beboere i selskaper Brækhus Dege Eiendom AS forvalter får rabatt på telefoni og på meglertjenester. Brækhus Dege Advokatfirma DA Dronning Mauds gate 10, Pb Vika, N-0114 Oslo Tel , Fax advokat@bd.no Brækhus Dege Eiendom AS Dronning Mauds gate 10, Pb Vika, N-0114 Oslo Tel , Fax eiendom@bd.no Brækhus Dege Advokatfirm DA avd. Sandvika Kinoveien 12, P.b. 216, N-1300 Sandvika Tel , Fax advokat@bd.no Med handlekraft og tydelige råd hjelper vi deg fremover 1 Feil! Fant ikke referansekilden.

Like dokumenter

Ekstraordinært Sameiermøte

Ekstraordinært Sameiermøte Gommerud Boligsameie, 22 mai 2014 kl. 18.00 Innkalling Finansiering av takomlegging GOMMERUD BOLIGSAMEIE Til sameierne: Det innkalles til ekstraordinært sameiermøte i Gommerud