PROSJEKTLEDER. Timothy Pedersen OPPRETTET AV. Sara Lindgren KONTROLLERT AV. Gina Mikarlsen

Transkript

1 KUNDE / PROSJEKT Varde-Eiendom AS Regulering Husvikholmen PROSJEKTNUMMER PROSJEKTLEDER Timothy Pedersen OPPRETTET AV Sara Lindgren KONTROLLERT AV Gina Mikarlsen DATO REV. DATO Historisk kartlegging I forbindelse med planarbeid for eiendommen Husvikholmen 6 (gnr/bnr 86/821) på Husvikholmen i Drøbak, Frogn kommune, har Sweco Norge AS gjort en vurdering om mistanke om forurensing i grunnen. Planarbeidet omfatter bygging av 11 leiligheter. I tillegg skal det settes av arealer for næring. Et oversiktsbilde av Husvikholmen er vist i Figur 1, mens Figur 2 viser et oversiktsbilde over eiendommen Husvikholmen 6. Figur 1. Oversiktsbilde over Husvikholmen (rød sirkel) som ligger nord for Drøbak, Frogn kommune. 1 (6) S w e co Drammensveien 260 Box 80 Skøyen NO-0212 Oslo, Norge Telefon S we c o No r g e A S Hovedkontor: Oslo S a r a Li nd gre n Oslo Mobil sara.lindgren@sweco.no

2 Figur 2. Oversiktsbilde over Husvikholmen 6 (gnr/bnr 86/821) på Husvikholmen, Frogn kommune. Eiendomsarealet er markert med gult. Oversikt over virksomheter frem til i dag Det er kjent at siden siste halvdel av 1800-tallet har det forekommet verftsvirksomhet på Husvikholmen. Midten av 1800-tallet var storhetstiden for båtbygging i Vindfangerbukten på østre siden av Husvikholmen. I siste delen av 1800-tallet begynte man også å utføre skipsreparasjoner. Figurene 4 og 5 viser bilder fra hvordan det så ut i Vindfangerbukten og Husvikholmen i denne tidsperioden. 2 (6)

3 Figur 4. Båter i opplag. Bilde viser hvordan det så ut i Vindfangerbukta vinteren Foto: Fra boken «En svunden tid». Figur 5. Bilde fra en sommerdag i 1909 som viser sundet mellom fastlandet og Husvikholmen. I bakgrunnen kan man se Vindfangerbukta med båter. Foto: Fra boken «En svunden tid». 3 (6)

4 Sweco Norge AS har studert flyfoto over den aktuelle lokaliteten fra 2003 frem til i dag. I dette tidsrom har det på eiendommen Husvikholmen 6 ligget en enebolig med tilhørende tomteareal (typisk strandtomt) bestående av bart fjell (granittiske bergarter) med stedvis tynt løsmassedekke. Mot øst og vest har det vært parkeringsplasser for både bil og båt. Alle bygningene ligger fremdeles på eiendommene også i dag. I dag er Husvikholmen et populært område for båtfolk og det er marinadrift og båtsalgsvirksomhet nord på holmen, på det stedet der verftet en gang lå. I Vindfangerbukta (se Figur 1) holder Vindfangerbukta båtforening til, og bukta er i dag benyttet til marina med båtplasser for foreningens medlemmer. Figur 6 viser hvordan det ser ut på Husvikholmen i dag. Figur 6. Bilde som viser hvordan det ser ut på Husvikholmen i dag med båtbrygger og marindrift. Lengst bak i bildet syns tomtene til Husvikholmen 4 og 6. På Husvikholmen 4 finnes i dag Drøbaksund Seilforening med tilhørende annekser, se Figur 7 4 (6)

5 Figur 7. Bilde som viser eiendommen Husvikholmen 4 i dag sett fra vest med parkeringsareal for båt og bil i forgrunnen. Midt i bildet ser man Drøbakssund Seilforening med tilhørende annekser. Vurdering om forurensing Grunnforurensning Eiendommen Husvikholmen 6 (gnr/bnr 86/821) er ikke tidligere registrert i Miljødirektoratets grunnforurensingsdatabase. Det er heller ikke registrert forurensing i nærliggende områder. De historiske virksomhetene som verftdrift og båtbygging på Husvikholmen kan ha ført til en viss forurensing i grunnen på de områder der denne virksomhet var etablert. Med bakgrunn i resonnementet ovenfor og de tynne laget løsmasser, er det i utgangspunktet ikke mistanke om forurensing i grunnen i Husvikholmen 6. Det er således ikke behov for å gjøre nærmere grunnundersøkelser. Radon Husvikholmen 6 ligger innenfor aktsomhetsområde for radon og er klassifisert som område med «høy risiko». Med «høy risiko» menes at det er beregnet at minst 20 % av boligene har 5 (6)

6 radonkonsentrasjoner over øvre anbefalte grenseverdi på 200 Bq/m3 i første etasje. Kartleggingen over aktsomhetsområder er basert på inneluftmålinger av radon og på kunnskap om geologiske forhold. For å få vite konsentrasjonen radon i en spesifikk bygning må man derimot utføre en radonmåling. Det er ikke kun geologiske forhold som innvirker på radonkonsentrasjonen. Konsentrasjonen av radon er også avhengig av bygningens konstruksjon og drift, samt kvaliteten av radonforebyggende tiltak. Sefrakbygg Husvikholmen 6 er ført opp i SEFRAK-registret over eldre bygginger i Norge. Ifølge registeret er bolighuset på Husvikholmen 6 bygget før 1900, men etter Tiltakshaver Varde-Eiendom AS har imidlertid fått utført en antikvarisk vurdering av Arkitektskap AS v/ Tom Wassum [1]. Vurderingen dokumenterer at SEFRAK-informasjonen er feil og at dagens bebyggelse er oppført i 1917/1918. Det vises til den antikvariske rapporten av Arkitektskap AS for registrering, historisk gjennomgang og vurdering av kulturminneverdier knyttet til eksisterende bebyggelse i Husvikholmen 6. Referanser [1] Arkitektskap AS, Husvikveien 6, Antikvarisk vurdering. Rapport (6)