Norsk versjon av BREEAM In-Use International

Transkript

1 Protecting People, Property and the Planet Norsk versjon av BREEAM In-Use International BREEAM In-Use vil støtte økt bærekraft i eksisterende bygg. Status pr dato Anders Nohre-Walldén Norwegian Green Building Council

2 En kort intro for:.. Å forstå de grunnleggende prinsippene i BREEAM In-Use Å forstå prosessene i systemet Å forstå hvordan verktøyet fungerer Å forstå hvordan systemet kan benyttes til benchmarking på eiendommer og/eller porteføljer

3 1. Introduksjon til BREEAM Protecting People, Property and the Planet

4 Hva betyr BREEAM? Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology

5 Frivillig Emnebasert Sertifiseringsordning Skreddersydd til prosjekttype: Nye bygg Eksisterende bygninger (BREEAM In-Use) Områdeutvikling (Community) Rehabiliteringsprosjekter Miljøklassifiserings -metode Uavhengig og pålitelig Fokus på kunden Helhetlig Dekker: Energi Vann Avfall Forurensning Arealbruk og økologi Helse og innemiljø Transport Materialer Ledelse Organisasjons spesifikt

6 Hva miljøklassifisering? Miljøklassifisering vs miljøsertifisering Et miljøklassifiseringssystem tallfester nivå på miljøegenskapene for sammenligning på objektivt grunnlag

7 2. BREEAM In-Use Protecting People, Property and the Planet

8 Hvorfor BREEAM In-Use? - Bakgrunn/drivere

9 Hva er BREEAM In-Use? En helhetlig, frivillig miljøklassifiseringsmetode for eksisterende (In-Use) yrkesbygg i bruk/drift Består av en intuitiv selvevalueringsmetodikk og en uavhengig sertifiseringsprosess En metode for klassifisering som engasjerer til kontinuerlige forbedringer Tallfester nivå på miljøegenskapene for sammenligning på objektivt grunnlag - Forbedrer den miljømessige ytelsen og driften av eiendommer Identifiserer de deler av en enkelteiendom eller portefølje som underpresterer og som potensielt krever tiltak eller endringer ved ledelsesprosedyrene. Iverksette handlingsplaner. Bærekraftig utvikling

10 Kjennetegn til BREEAM In-Use Rask og enkel tilgang ISO14001-metodikk: - Planlegge - Utføre Kontinuerlig - Kontrollere forbedring - Korrigere Energimerkeordningen (fremtidig funksjonalitet) Miljøfyrtårn (under utvikling) ISO ISO Global Reporting Initiative (GRI)

11 Kjennetegn til BREEAM In-Use Reduksjon av driftskostnader Beste praksis Selskapets miljøimage Reduserer miljøbelastning BREEAM In-Use Internasjonalt Benchmarks for forbedring Høyere utleie / Eiendommens salgbarhet Samfunnsansvar (CSR)

12 BREEAM In-Use er helhetlig Materialer Ledelse Arealbruk og økologi For- urensning Transport Helse og innemiljø Avfall Energi 9 miljøkategorier Vann

13 Strukturen i BREEAM In-Use En tredelt struktur, hvor det evalueres med hensyn til: o Bygning o Forvaltning o Bruk De tre delene kan gjennomføres uavhengig av hverandre 1: Eiendom 2: Forvaltning 3: Bruk Iboende miljøkvaliteter Evaluering ut fra byggets: - Form - Konstruksjon - Funksjon - Innstallasjoner Bygningens driftsforhold Ledelsespolicy Prosedyrer Driftspraktisering Forbruket av nøkkelressurser - Key performance indicators Vurdering av hvordan leietaker administrerer sin virksomhet i en bygning. Kompatibelt med ISO14001 Seksjonen er forbeholdt kontorvirksomheter

14 Omfang av BREEAM In-Use Omfanget av en BREEAM In-Use evaluering er definert av eiendomsgrensen Evalueres Del 1 Eiendom iht. BREEAM In-Use må evalueringsobjektet være minimum 2 år gammelt Evalueringer av Forvaltning (Del 2) og Bruk (Del 3) må gjøres med bakgrunn i minimum ett års drift/bruk BREEAM In-Use kan brukes på følgende bygningstyper: Del 1 - Eiendom Del 2 Forvaltning Del 3 Bruk Alle yrkesbygg Alle yrkesbygg Kontorer Handelsvare (kommer snart) Helsebygg (kommer snart)

15 Roller i BREEAM In-Use Bruker o Byggeiere, Bygningsforvaltere, Leietakere o Gjerne en intern ressurs (egeninnsats) o Trenger kun innføringskurs og eksamen o Svarer opp spørsmålssettet og innhenter dokumentasjon Revisor o Frivillig å engasjere, men obligatorisk ved en evt. sertifisering o Innehar formell BREEAMutdannelse o Uavhengig tredjepart som verifiserer besvarelse og dokumentasjon

16 Verktøyet BREEAM In-Use Brukervennlig, intuitiv regneark

17 Spørsmålssettet i BREEAM In-Use 247 spørsmål hvor hver har tilhørighet til én miljøkategori og én systemets tre overordnede evalueringsdeler Besvares ved hjelp av pre-definerte svaralternativ (rullgardin), avkrysning og tallverdier Eksempel - Kategori energi. Del 1 - Eiendom: Hva er byggets teoretiske energiytelse? Del 2 - Forvaltning: Hva er det faktiske forbruket av energi? Er energiforbruket overvåket og tilgjengelig? Del 3 - Bruk: Veiledning for manuell kontrollering av oppvarming og kjøling Policy: Skru av utstyr istedenfor å la de hvile i standby-modus.

18 Resultat i BREEAM In-Use Kartlegging av miljøforhold «as-is» Tydeliggjøring av potensial

19 Oppsummering av BREEAM In-Use

20 Statistikk Benchmarking-muligheter i BREEAM In-Use Statistikk er tilgjengelig på Statistikken inkluderer: Eiendommer sertifisert per land Alderen på eiendommer sertifisert Sertifikater per bygningstype Klassifisering oppnådd ulike bygningsaldere

21 Sertifiseringseksempler i BREEAM In-Use

22 Hvorfor sertifisere? Gir en uavhengig tredjeparts bekreftelse på miljøytelsen til eiendommen og/eller ledelsessystemer Gir deg muligheten til å publisere/offentliggjøre oppnådde resultat Gir deg konsise og autentiske data for å tydeliggjøre og fremforhandle forbedringstiltak Årlig sertifikatfornyelse gjør det mulig å reflektere rundt de gjeldende prosedyrene og engasjere til forbedring Gir deg muligheten til å sammenligne eiendommer innen en portefølje Sertifikater viser ytelsen innenfor hver enkelt miljøkategori og den samlede ytelsen hver av de tre delene og eiendommen totalt. Sertifiserte eiendommer vil bli oppført på

23 Lanseringsproduktet BREEAM In-Use Lansert 17. oktober 2013: En oversatt utgave av BREEAM In-Use International Internasjonalt system lansert sommeren Produktet er klart for å kunne benyttes for sertifisering Internasjonalt harmonisert Fremover - ut 2014: Brukerorienterte forbedringer Online system Nasjonale forhold implementeres

24 Videre utvikling av BREEAM In-Use Lansering av Norsk versjon av BREEAM In-Use International Medio februar vil teknisk manual lanseres Onlinesystemet forventes lansert BIU klar til bruk Første BREEAM In- Use innførings- /brukerkurs arrangeres Medio april vil teknisk manual foreligge på norsk - Genererer uverifiserte resultater automatisk - Enkel oversikt over porteføljens samlede ytelse - Tilgang fra alle maskiner - Brukervennlig

25 Kurs i BREEAM In-Use Revisorkurs: BREEAM In-Use revisorkurs arrangeres i Watford, England Fortløpende i 2014 se 1. kvartal BREEAM In-Use revisorkurs arrangeres i Norge. Brukerkurs BREEAM-innføringskurs med spesielt fokus på In-Use. Kurset avsluttes med eksamen. De som allerede har gjennomført innføringskurset kan gå opp til eksamen direkte. Pris: 2700 (innføringskurs) (eksamen) Kurs fortløpende i 2014 fokus på bruker og porteføljeforvaltere Kundespesifikke kurs (porteføljeforvaltere): Send forespørsel til In-Use@ngbc.no

26 Forventninger og ambisjoner om BREEAM In- Use Ta i bruk systemet som et ledelses- og miljøstyringsystem Sertifiser bygg i bredde, også lavklassifiserte bygg Opplev at man blir mer bevisst, kompetent og innovativ mht. miljøriktige løsninger og drift. Delta i videreutviklingen

27 Hvordan komme i gang med BREEAM In-Use Innføringskurs /selvstudium Eksamen Registrering av prosjekt In-Use@ngbc.no Tilgang på verktøy Revisor verifiserer Sertifikatutstedelse Egenevaluering Analyse/resultatgenerering Del 1 Bygning Del 2 Forvaltning Del 3 Bruk Kontinuerlig utvikling

28 Utviklingen BREEAM In-Use Utvikling av BREEAM In-Use i ca 1 år på primært dugnad Ledet av: Sponsorer og samarbeidspartnere: Roy Frivoll, Avantor Erik A. Hammer, Grønn Byggallianse Magnus Gevelt, Multiconsult Sverre Tiltnes, NGBC Anders Nohre-Wallden, NGBC

29 Bidragsytere til utviklingsarbeidet Selskap Gruppe 1 (Del 1 og 2) Plus arkitektur Malling & Co Pecunia Byggutengrenser.no Mur- og betongbransjen Weber (Saint-Gobain Byggevarer as) Weber (Saint-Gobain Byggevarer as) OptioFM Østfoldforskning Moelven Nordia COWI Sweco Basale AS Kontaktperson Pavel Fomenko Anja Kathrin Tandberg Morten Tvedt Jan Eldegard Jan Olav Hjermann Dag Hamre Nils Anders Hellberg Kari-Anne Lyng Svein Rosseland Erik Rigstad Per Anders Hodne Odd Arne Amundsen Leder av tekniske arbeidsgrupper: Odd Arne Amundsen, Basale Plus arkitektur Realkapital Utvikling AS Sweco Sweco Hille Melbye Arkitekter Multiconsult - Eiendomsledelse Zink Ratio arkitekter Skanska Totalreform Gruppe 2 (Del 3) Tor Olav Austigard Otto K. Blix Hulbak Lena Skogeng Mikael af Ekenstam Anna Christensen Anne Kathrine Larssen Britt Kornum Marta Eggertsen Sanel Krilic Bjørn Forwald Link arkitektur SMI Energi & Miljø Bellona Sweco Entro AS Evotek AS Multiconsult Gruppe 3 (Energi) Inger Andresen Åsta Vaaland Veen Guro Nereng Sven Myrdahl Opalic Børge Nilsen Kjell Petter Småge Magnus Gevelt

30 Takk for oppmerksomheten Les mer på For spørsmål om BREEAM In-Use ta kontakt med NGBC på Norwegian Green Building Council Kongens gate Oslo