Salg av kommunale bygg / eiendommer

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Salg av kommunale bygg / eiendommer"

Ansgar Borge
5 år siden
Visninger:

1 Salg av kommunale bygg / eiendommer 1 av 17

2 Salg av kommunale bygg / eiendommer Bygg Tuv skole Okkenhaug skole Boligsalg i perioden Tomteforvaltning Rinnleiret Salgssum 2,6 millioner kroner 1,5 millioner kroner 15 millioner kroner 30 millioner kroner 15 millioner kroner 64,1 millioner kroner 2 av 17

3 Høgberget barnehage Eier Levanger kommune Eiendommen 314/218 Reguleringsformål Tomteareal Barnehage 711 kvm Nettoareal 144 Bruttoareal 164 Byggeår 1994 Avtale med grendehuset fra av 17

Frol barnehage Eier Levanger kommune Eiendommen 275/350 Reguleringsformål Tomteareal Barnehage 5300kvm Nettoareal 429+240

4 Frol barnehage Eier Levanger kommune Eiendommen 275/350 Reguleringsformål Tomteareal Barnehage 5300kvm Nettoareal Bruttoareal Byggeår Annet Tomt må fradeles. Vurderes opp mot kommunens eget behov, spesielt ved Frol barneskole 4 av 17

5 Gjemble Espira barnehage Eier Levanger kommune Adresse Eiendommen 3/163 Friggs veg 2 B Reguleringsformål Tomteareal Barnehage kvm Nettoareal Bruttoareal Byggeår Annet Grillhytte av 17

Nesheim gamle skole Eier Levanger kommune Adresse Alstadhaugvegen 143 7607 Levanger Eiendommen 16/7 og 132

6 Nesheim gamle skole Eier Levanger kommune Adresse Alstadhaugvegen Levanger Eiendommen 16/7 og 132 Reguleringsformål Tomteareal Skole kvm Nettoareal 3528 Bruttoareal 3981 Byggeår Annet 6 av 17

Skogn herredshus Eier Levanger kommune Adresse Åsvegen 26 7620 Skogn Eiendommen 32/51

7 Skogn herredshus Eier Levanger kommune Adresse Åsvegen Skogn Eiendommen 32/51 Reguleringsformål Tomteareal Skole 2275 kvm Nettoareal 268 Bruttoareal 300 Byggeår 1963 Annet Omreguleres 7 av 17

Ytterøy herredshus Eier Levanger kommune Adresse Midtbygda 102 7629 Ytterøy Eiendommen 354/12,16

8 Ytterøy herredshus Eier Levanger kommune Adresse Midtbygda Ytterøy Eiendommen 354/12,16 Reguleringsformål Tomteareal Skole 976 kvm Nettoareal 1132 Bruttoareal 1265 Byggeår Annet Faresone kvikkleire 8 av 17

Ytterøy prestebolig Eier Levanger kommune Adresse Øvresflata 179 7629 Ytterøy Eiendommen 332/32 og 33

9 Ytterøy prestebolig Eier Levanger kommune Adresse Øvresflata Ytterøy Eiendommen 332/32 og 33 Reguleringsformål Tomteareal Skole, barnehage 6258 kvm Nettoareal Bruttoareal Byggeår Annet 9 av 17

10 Mule skole Eier Levanger kommune Adresse Mula 12, 7609 Levanger Eiendommen 262/3 Reguleringsformål Skole, barnehage Tomteareal kvm Nettoareal 1762 Bruttoareal 2079 Byggeår 1974?,1997 Annet Sees i sammenheng med beredskapsbygg. 10 av 17

11 Boligeiendommer Kommunale boliger Omsorgsboliger 287 Utleieboliger (gjennomgangsboliger) av 17

12 Boligeiendommer Kriteriene for å velge ut salgsobjekter: -kommunens boligmasse sett opp mot behov. -Alder og tilstand på bolig -Attraktivitet for et boligmarked 12 av 17

13 Boligeiendommer Aktiv bruk av virkemiddel Utbyggingsavtaler Grunnlån, Tilvisningsavtaler, Leie til eie og andre av husbankens virkemiddel 13 av 17

14 Boligeiendommer Det er gjort en vurdering som vil berøre ca. 70 enheter. Boligsalg krever langsiktig tankegang og tålmodighet. Hensynet til kontraktsparter viktig å hensynta. (informasjon, husleiekontrakt og vedtak) 14 av 17

15 Viktige regler å være klar over EØS avtalen om offentlig støtte EØS avtalen om offentlig støtte Eksempler på offentlig støtte er: Rene kapitaltilskudd/subsidier Tilskudd til virksomheter, for eksempel for å utføre forskning og utvikling eller opplæring Skattelettelser eller -fritak, gunstige avskrivningsregler for bestemte bedrifter eller bransjer Lån og garantier på ikke-markedsmessige vilkår Lovbestemte selskapsformer som skjermer mot konkurs Salg av offentlig eiendom til underpris/offentlige innkjøp til overpris Offentlig støtte til næringstomt, uten at foretakene betaler markedsmessig vederlag Krys-subsidiering der det offentlige driver virksomhet i konkurranse med private foretak 15 av 17

16 Viktige regler å være klar over EØS avtalen om offentlig støtte ESAs retningslinjer angir to alternative prosedyrer som begge sikrer at eiendommen blir solgt til markedspris. 1. åpen budrunde, 2. uavhengig vurdering av markedsverdien 16 av 17

17 Gjennomføring Eiendomsmegler engasjeres for å sikre at avhending går riktig for seg i forhold til lovverk og ikke minst byggeiers ansvar. 17 av 17

Like dokumenter

Boligsosial handlingsplan samlet oversikt av tiltakene

Vedlegg 2 21.10.2011 Pri Boligsosial handlingsplan samlet oversikt av tiltakene Realisering Kap Tiltak Ansvarlig 2012 2013 2014 2015 2016 2017 5.4 1 Det må utarbeides en elektronisk boligoversikt som er