Planbeskrivelse. Danefjell Gnr/bnr 5/52, Farsund Kommune.
|
|
- Line Marthinsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Planbeskrivelse Danefjell Gnr/bnr 5/52, Farsund Kommune.
2 GENERELL INFO: OPPDRAG: EMNE: OPPDRAGSGIVER: Reguleringsplan for Danefjellveien 26, Gnr/bnr 5/52, Farsund Kommune. Planbeskrivelse Roy Gåseland, Bekkevik, 4550 FARSUND Mail: Tlf: FORLAGSTILLER: Roy Gåseland, Bekkevik, 4550 FARSUND v/lister Arkitektur og Byggteknikk AS Odd Tore Naglestad Mail: Tlf: SAMMENDRAG Hensikten med planen er å legge til rette for etablering av 3 nye eneboliger, med tilhørende atkomstveg og parkering. Området er i kommunedelplan for Farsund vist som et hvitt område omfattet av reguleringsplan. Kommuneplanen angir ikke arealbruk for området. Arealet er i gjeldende reguleringsplan for Danefjell fra 1969 regulert til boligområde. Gjeldende plan har ikke utnyttelsesgrad og en etasjebegrensning på 1.etasje. Det aktuelle området er regulert til bolig og er sentrumsnært. Beliggenheten tilsier at det kan vurderes en tett utnyttelsesgrad. Boligtypen som er ønskelig å bygge, er ensformet bebyggelse med eneboliger. Det legges opp til ny adkomstveg. Det er avsatt areal til frisiktsone, for avkjørsler til Danefjellveien.. Frisiktsonene og ny veg skal være i henhold vegnorm basert på Statens Vegvesen sine håndbøker. I nærområdet er det kort avstand til turområder, sjøen eller tilsvarende og Farsund sentrum. Dette gir gode muligheter for friluftsaktiviteter i nærområdet. Innholdet i planen er tidligere fremmet som en dispensasjonssak og forelagt Farsund Kommune. 2
3 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Bakgrunn for planarbeidet Krav om konsekvensutredning Planprosessen, medvirkning Kunngjøring og varsling Medvirkning Planstatus og rammebetingelser Overordnede føringer og gjeldende planstatus Pågående planer i området Beskrivelse av planområdet, eksisterende forhold Beliggenhet og avgrensning av planområdet Stedets karakter Landskap Kulturminner og kulturmiljø Naturverdier/naturmangfold Grønnstruktur, rekreasjonsområder, uteområder (nærmiljø og friluftsliv) Trafikkforhold Barns interesser Teknisk infrastruktur Universell tilgjengelighet Grunnforhold Beskrivelse av planforslaget Hovedtrekk i planforslaget Planlagt arealbruk Bebyggelsens plassering og utforming Parkering Trafikkløsninger Naturmangfold Uteoppholdsareal, lekeplasser, friområder og parker Teknisk infrastruktur Universell utforming Rekkefølgekrav Risiko og sårbarhet, ROS analyse Metode Analyse Vurdering av risikoreduserende tiltak / Abøtende tiltak Hendelser med lav risiko Hendelser med middels risiko Hendelser med høy risiko Merknader til varsel om oppstart, innkomne merknader Forslagsstillers vurdering Vedlegg
4 1 Bakgrunn for planarbeidet Komplett planforslag er innsendt av Lister Arkitektur og Byggteknikk AS på vegne av forslagstiller Roy Gåseland. Planforslaget er utført i samsvar med plan- og bygningslovens 12. Hensikten med planen er å tilrettelegge for oppføring av 3 nye enboliger med tilhørende adkomst og parkering. Planområdet omfatter eiendommen gnr/bnr 5/52, eid av Roy Gåseland, hvor 3 boliger oppføres. Planavgrensingen gjelder også deler av 5/24. kommunal veg. 1.1 Krav om konsekvensutredning Det er avholdet oppstartsmøte med Farsund kommune, hvor det er avklart at det ikke er krav om konsekvensutredning i forbindelse med dette planarbeidet. 2 Planprosessen, medvirkning 2.1 Kunngjøring og varsling Igangsatt regulering ble kunngjort i Regionavisen Lister og på internett, farsund.kommune.no. Grunneiere, berørte naboer og offentlige myndigheter er varslet per brev datert Medvirkning Planarbeidet startet ved et oppstartsmøte med Farsund kommune den , og det ble varslet oppstart av planarbeid, jf. ovenfor. I forbindelse med varsling av oppstart av planen har det kommet 6 brev/e-poster med merknader og innspill til planarbeidet. Merknadene følger som eget vedlegg. I planbeskrivelsen, eget kapittel, gis et utdrag fra de ulike merknadene, samt forslagsstillers kommentar. Det ble etter ønske fra Teknisk utvalg gjennomført befaring Her ble naboer med innspill til varsel av oppstart, Teknisk utvalg og ansvarlig for Regulerinsgplaner i Farsund kommune informert om tiltaket. Det bla vist profilertegninger og høydeanvisninger i terreng. Utfallet av møte var at teknisk utvalg ønsket tiltaket senket ca 2,0m iht til framlagte planer. Ønske om senking av tiltaket er imøtekommet i stor grad i vedlagt planforslag. 4
5 3 Planstatus og rammebetingelser 3.1 Overordnede føringer og gjeldende planstatus Farsund kommune sin kommuneplan med tilhørende dokumenter, viser sammenhengen mellom fremtidig samfunnsutvikling og arealbruk for kommunen. Området er i kommunedelplan for Farsund vist som et hvitt område omfattet av reguleringsplan. Kommuneplanen angir ikke arealbruk for området. Arealet er i gjeldende reguleringsplan for Danefjell fra 1969 regulert til boligområde. 3.2 Pågående planer i området Det er ikke kjennskap til at det finnes pågående planer i området. 4 Beskrivelse av planområdet, eksisterende forhold 4.1 Beliggenhet og avgrensning av planområdet Planområdet har sentral beliggenhet Sør på Danefjell, like sørvest for Farsund sentrum. Området er omkranset av eksisterende boligområder. Nord for området ligger barne- og ungdomsskolen. På sørsiden av området ligger sjøen (Lundevågen) med småbåthavna i Kjørestadbukta og Farsund fjordhotell. Flybilde av planområdet. 5
6 4.2 Stedets karakter Selve planområdet omfatter en kolle, omkranset av eksisterende bebyggelse, som stiger fra Lundevågen og nordover. Området ellers er preget av godt etablerte boligområder med eneboligtomter og rekkehus. Sør for området ligger sjøen med en stor småbåthavn i Kjørestadbukta. Nord for området, på toppen av/ved fjellet Trollkirka, ligger barne- og ungdomsskolen. Fra planområdet er det utsikt mot Lundevågen (sjøen)og Geitfjellet på motsatt side av vågen. 4.3 Landskap Planområdet ligger ved fotenden sør av Danefjell på sørsiden med fin utsikt mot Lundevågen. Nærområdene er kuperte og sjønære og ellers preget av boligbebyggelse og annen infrastruktur. 4.4 Kulturminner og kulturmiljø Området er sjekket på Riksantikvarens database, Kulturminnesøk.no, og det er ikke registrerte kulturminner innenfor planområdet. Fylkeskonservator gjør oppmerksom på at dersom det ved tiltak i marken oppdages kulturminner eller oldsaker, skal arbeidene stanses i den utstrekning de kan berøre fornminnene eller deres sikringssone på 5 meter, jf. Lov om kulturminner. 4.5 Naturverdier/naturmangfold Området er sjekket i Naturbasen, og det er ikke registrert noen spesielle naturverdier innenfor eller i nærheten av planområdet. 4.6 Grønnstruktur, rekreasjonsområder, uteområder (nærmiljø og friluftsliv) Området består av et etablert boligområde, omfattet av eldre reguleringsplan. Ca 150m øst for eiendommen er det regulert inn lekeplass og ballfelt. Skogområdet Nord i planområdet blir benyttet til turgåing og lek i naturen. 4.7 Trafikkforhold Område vil benytte seg av eksisterende kommunal veg, Danefjellveien tilhørende eksisterende boligfelt. De kommunale vegene tilknyttet Danefjellveien er Lauervik terrasse. 4.8 Barns interesser Skogsområdene rundt Danefjell blir benyttet til naturlig lek i det fri lekeplass. Farsund barne- og ungdomsskole ligger i gangavstand nord for planområdet. Ca 150m øst for eiendommen er det regulert inn lekeplass og ballfelt. 4.9 Teknisk infrastruktur Planområdet er etablert i nærheten av kommunale vann og avløpsledninger. Nye boliger skal tilkoples dette. 6
7 4.10 Universell tilgjengelighet Nye boliger og uteområde utformes iht TEK17 er forskrift 21. juni 2017 nr Grunnforhold I henhold til tilgjengelig informasjon består berggrunnen for hele området av Charnockitt, jf. Nasjonal berggrunnsdatabase. Denne bergarten er en granitt og finnes i Norge blant annet i Egersundfeltet. 5 Beskrivelse av planforslaget 5.1 Hovedtrekk i planforslaget Under punkt 5.2 er vist utsnitt av planforslaget. Det er vist område for bolig, vei, frisikt og renovasjon i planområdet og det er avsatt arealer til følgende formål: - Bebyggelse og anlegg Boligbebyggelse Frittliggende småhusbebyggelse (1111) - Bebyggelse og anlegg Renovasjonsanlegg (1550) - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg (2011) - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Annen vegrunn Grøntareal (2019) - Hensynssoner Frisikt Planforslag. 7
8 5.2 Planlagt arealbruk Planforslaget legger til rette for oppføring av 3 nye eneboliger i omårde avsatt til fritlliggende småhusbebyggelse. Det tillates eneboliger med tilhørende garasjer og parkering. Det er avsatt arealer til en felles atkomst/kjørevei. Det er planlagt et enkelt vegsystem internt på eiendomommen. Det er også avsatt aeraler til frisiktoner ut på Danefjellveien. I samme område er det avsatt areal til renovasjon. 5.3 Bebyggelsens plassering og utforming Planforslaget tillater bebyggelse av eneboliger. Utbredelsen av planområdet blir begrenset av byggeområdet med tilhørende adkomstvei. I nord grenser planområdet til Danefjellveien som ligger langs med eksisterende boligområde. I sør og vest grenser området til eksisterende boligbebyggelse, med en ensrettet 2 etasjer tomannsbebyggelse med pultak i Vest. Område i Vest er av nyere bebyggelse ( ), området rundt er eldre etablerte boliger. I Øst ligger felles atkomstvei til nye boliger, samt to etablerte boliger. Planbestemmelsene angir at det tillates frittliggende småhusbebyggelse med variert %BYA innenfor de ulike byggeområdene. Det legges til rette for tradisjonelle boligtyper med saltak, men trolig vil det bebygges med flatt/pulttak. 5.4 Parkering Det kreves fra 2 biloppstillingsplasser til hver boenhet. Disse kan være i carport/garasje eller utendørs. 5.5 Trafikkløsninger Det etableres ny veg innenfor området. Denne skal betjene alle boligene innenfor byggeområdene i planen. Vegen kobles på eksisterende veg i øst. 5.6 Naturmangfold I henhold til naturmangfoldlovens 7 er tiltaket vurdert ut i fra prinsippene i lovens Kunnskapsgrunnlaget Når det gjelder 8, kunnskapsgrunnlaget, er området vurdert ut i fra kjent kunnskap. Naturbase og Artsdatabanken er lagt til grunn. Innenfor planområdet har man god kunnskap om arters bestandssituasjon, naturtypers utbredelse og økologiske tilstand. Når det gjelder kravet til kunnskap om naturmangfold i nml 8, vises det til at planområdet i hovedsak er å oppfatte som et bebygd område. Selv om planforslaget arealmessig i liten grad berører naturmangfold, er det likevel foretatt en utsjekk i naturbasen til Direktorat for naturforvaltning og Artsdatabankens artskart, jf. tiltaket berører natur. Vi anser med disse tiltakene at kravet i 8 om at saken skal baseres på eksisterende og tilgjengelig kunnskap, er da oppfylt. 8
9 9 Føre-var-prinsippet Det planlagte tiltaket er av en slik art at man har god kunnskap og erfaringsgrunnlag til å kunne forutsi konsekvensene av tiltaket. Basert på kunnskapsgrunnlaget, og allerede foretatte utbygginger i området, er tiltaket vurdert å ikke gi store/irreversible konsekvenser for naturmangfoldet. 10 Økosystemtilnærming og samlet belastning Dersom man vurderer tiltaket i større sammenheng, må man se på hvordan tiltaket kan virke inn på andre økosystemer. I dette tilfellet vil ikke planforslaget påvirke spesielle økosystemer. Vurdert ut i fra naturmangfoldloven anses tiltaket samlet sett derfor ikke å gi negative konsekvenser for naturverdiene i området. 11 Kostnader ved miljøforringelse bæres av tiltakshaver Naturmangfoldloven slår fast at tiltakshaver er ansvarlig dersom forurensning skulle inntreffe. Kostnader til å hindre eller begrense skader hviler dermed på tiltakshaver, så vidt det er rimelig i forhold til tiltakets og skadens karakter. Tiltak for å unngå skader er å benytte seg av miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder. 12 Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder Naturmangfoldlovens 12 omhandler miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder, men også vurderinger av alternative lokaliseringer av tiltaket. Det skal i forbindelse med utbygging av tiltaket benyttes teknikker og driftsmetoder som for dette prosjektet er best mulig egnet og miljøforsvarlige. Da dette er et tiltak på et konkret eiet område, er ikke alternativ lokalisering aktuelt. 5.7 Uteoppholdsareal, lekeplasser, friområder og parker Området består av et etablert boligområde, omfattet av eldre reguleringsplan. Ca 150m øst for eiendommen er det regulert inn lekeplass og ballfelt. Skogområdet Nord i planområdet blir benyttet til turgåing og lek i naturen. 5.8 Teknisk infrastruktur Det er nærliggende kommunalt VA-nett, og boligene må koble seg på dette. De detaljerte tekniske løsningene avklares i forbindelse med teknisk plan. Denne utarbeides etter at detaljregulering er vedtatt. 5.9 Universell utforming Planforslaget og fremtidig bebyggelse vil forholde seg til gjeldende teknisk forskrift, der krav om tilgjengelig boenhet er angitt Rekkefølgekrav Det ses ikke behov for rekkefølgekrav i planen. 9
10 6 Risiko og sårbarhet, ROS analyse 6.1 Metode Hensikten med en ROS-analyse er å gjennomføre en systematisk kartlegging av uønskede hendelser for derigjennom å identifisere hvordan prosjektet eventuelt bør endres for å redusere risikoen til et akseptabelt nivå. Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) har utarbeidet veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser. I den forbindelse er det tatt utgangspunkt i sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner som er vist i Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskapsrapport GIS i samfunnssikkerhet og arealplanlegging (2011). Nevnte sjekkliste er gjennomgått i henhold til krav i plan- og bygningsloven. Vurderingen er gjort for å finne mulige risiko og sårbarhetsforhold som har betydning for om arealet er egnet til formålet. Videre om det er behov for endringer i slike forhold som kan komme av planlagt utbygging. Tiltak som reguleres av lover, forskrifter og regelverk må gjelde uansett hva ROS-analysen viser, som for eksempel grunnforurensning, støy- og luft forurensning. 6.2 Analyse Nedenfor følger en oppsummering av de hendelsene som risiko- og sårbarhetsanalysen har påvist har en betydning for tiltaket. 6.3 Vurdering av risikoreduserende tiltak / Abøtende tiltak Hendelser med lav risiko Det er ikke påvist noen hendelser som er vurdert med lav risiko Hendelser med middels risiko 38 Støy og støv fra trafikk Planforslaget fremmer etablering av 3 nye eneboliger. Det vil i anleggsperioden være støv og støy fra transport, spesielt knyttet til grunnarbeider. Når det gjelder støy og støv fra trafikk vurderes det som sannsynlig, mens konsekvensene vurderes som en viss fare. Økt trafikk anses ikke som såpass stor til at det vil gjøre utslag på støynivået i forhold til dagens situasjon. Det er derfor ikke etablert støyreduserende tiltak. 44 Ulykke i av-/påkjørsler Det vil alltid eksistere en sannsynlighet for trafikkuhell langs vegnettet. Planforslaget antas å ha en mindre sannsynlighet for ulykker, men eventuell ulykke vil kunne få en kritisk konsekvens. 10
11 45 Ulykke med gående/syklende Det vil alltid eksistere en sannsynlighet for trafikkuhell i nærheten av vegnettet. Planforslaget antas å ha en mindre sannsynlighet for ulykker, men eventuell ulykke vil kunne få en kritisk konsekvens. 46 Ulykke ved anleggsgjennomføring Det vil være en generell ulykkesrisiko ved anleggsgjennomføring. Ulike lovverk regulerer imidlertid virksomheter som skal operere i området. Når det gjelder ulykke ved anleggsgjennomføring vurderes det om mindre sannsynlig, mens konsekvensene vurderes som kritiske. Området skal merkes/skiltes og sikres for uvedkommende. Spesielle tiltak utover dette anses ikke å være nødvendig Hendelser med høy risiko Det er ikke påvist noen hendelser som er vurdert med lav risiko. 11
12 7 Merknader til varsel om oppstart, innkomne merknader Fylkesmannen i Vest Agder, datert Forslagsstillers kommentar: Fylkesmannens innspill er ivaretatt i planforslaget. Virkninger av planen, hensynet til naturmangfoldet og barn og unge er beskrevet og det er utarbeidet ROS analyse. Statens vegvesen, datert Et forslag til ny reguleringsplan vil ikke være av interesse for Statens vegvesen. Forslagsstillers kommentar: 12
13 Planforslaget vil ikke påvirke statens vegvesen sine interesser. Farsund Kommune datert Forslagsstillers kommentar: Teknisk utvalgs ønske ble imøtekommet og det ble framlagt dokumentasjon av tiltaket ved befaring Teknisk utvalgs konklusjon etter befaring og møte var følgende: følgende forslag til uttalelse i tilknytning til forespørsel om igangsettelse av reguleringsarbeid gnr/bnr 5/52, Danefjellveien: «Teknisk utvalg ser positivt på at reguleringsarbeid igangsettes for benyttelse til boligbygging i 2 etg. for 3 boliger. Det gis føringer om at tomta må senkes og at et riktig nivå på 1. etg. synes å være kote Videre må det gjøres tiltak for å minske mulig innsyn til naboeiendommer. Bygningsmassen må videre trekkes noe mot syd.» Administrasjonens forslag enstemmig vedtatt. Planforslaget ønsker å imøtekomme uttalse fra teknsik utvalg. Ved innmåling av eksisterende vei ved ny adkomst, synes det alikvel naturlig å legge boliger med 1 etasje på kvote +26,5. Dette gjøres for å få en minimal stigning opp til boliger, da avkjørsel ved eksisterende vei ligge på kv. +26,0. Bebyggelsen er trukket noe lengre Syd på eiendommen (Vedlagt ill.) Nabo Birte Ågedal Rafoss, datert «Jeg vil gjøre deg oppmerksom på at tiltakshaver og arkitekt har benyttet feil kartgrunnlag i denne saken. Deler av vår eiendom, gnr/bnr 5/49, er tatt inn i reguleringsplanområdet for utbygging, noe vi ikke er spurt om og som vi ikke har godkjent. Det at reguleringsplanen går langt inn på vår eiendom gnr. 5 bnr. 49 er ikke nevnt med ord i disse tilsendte dokumentene, men kommer tydelig frem i vedleggene. Det å prøve å ta seg til rette på en slik måte på annen persons eiendom er frekt og ikke akseptabelt. Etter vår vurdering gjør dette de tilsendte dokumentene ugyldige. Jeg ber deg om å sikre at riktig kartgrunnlag benyttes i videre planarbeid, der deler av vår eiendom ikke er med i planlagt utbygging. Se vedlagte bilder med kart hentet fra Kartverket i dag, som bekrefter grensene til disse tomtene. Legger også ved tilsendte kart / bilder fra arkitekt Naglestad til orientering.» 13
14 Forslagsstillers kommentar: Nabo er informert pr mail og ved befaring , at deler av planen som berører deres eiendom er kun en frisiktsone. Frisiktsonen innebærer etter bestemmelser at det ikke tillates murer, gjerder,vegetasjon eller at terreng skal planeres høyere en 0,5 m over tilstøtende veiers nivå. Krysset hvor frisktsonen er regulert inn, er en eksisterende avkjørsel, herunder skal frisiktsone ivaretas. Nabo Reidun Mrkor, datert «Som nær nabo (5/61) til omsøkte reguleringsplan savner vi en tegning fra gateplan Danefjellveien (mot nord). Med høydene inntegnet. Den må vise sammenhengende eksisterende/gammel bebyggelse i øst, prosjektert og revidert bebyggelse 5/52, 5/54 samt eksisterende/gammel bebyggelse i vest. Dette er særs viktig for oss. Og så lurer vi på hvorfor så mye av Danefjellveien må omfattes av ny reguleringsplan. Siktsoner er forståelig, men bebyggelsesplanen (1,8 da) viser fremdeles høy utnyttelsesgrad. I tillegg har også nabotomten 5/54 høy utnyttelsesgrad. Å fortette områder så nært opptil et digert industriområde er vel heller ikke særlig lurt med diverse plager (støy og støv) som kan komme igjen i fremtiden. Vi kan ikke se at vi har fått tilsendt reviderte tegninger av bygg 3, heller ikke fått nabovarsel, så vær så snill og send oss dette. Byggesøknad vil bli sendt sammen med 1.gangs behandling av reguleringsplanen sier arkitektfirmaet. Går det ikke litt for fort her? Utbygger har til og med ute for salg 2 av byggene, 2 stk 2-etasjes 2-mannsboliger før godkjenning av ny plan og hva med det 3de bygget? Han har også snauhogd hele høyden foran oss til tross for paragraf 4 i reguleringsbestemmelsene og paragraf 5 om farge på boligene. Konsekvenser? Får vi en lang og ensfarget brun fasade mot oss (5/52 pluss 5/54) til langt oppe i skyene? På baksiden har vi fjell og 0 (null) utsikt. Min mening generelt og spesielt fra vår side er at det absolutt bør bygges lavt (1 etasje) på topper, noe som også reguleringsplanen greit viser.» Nabo Børge Eriksen og Joacim Buch, datert «Bolig 3 er avvist to ganger i to foregående søknader til Farsund kommune. Snekker Roy Gåsland må derfor skrive om sin søknad hvor han tilrettelegger for 2 stk boliger mot sør på knausen. Jeg er også meget bekymret for den sprengning som vil følge av bygging som er nå foreslått hvor alt bare skal flates ut. Ref. Danefjellvn. 28 og 1B (eplehagen til Trond Sunde) Jeg ber derfor om at bolig blir mer tilrettelagt etter terreng slik at sprengning blir minimalisert. Knusen er på totalt 1800 m2, og plan sier 2400 m2. hvor taes de resterende 600 m2 fra? Er det hagen til Danefjellvn 20? Eller hva av 5/24.? Altså: Vi protestere på forslag om 3 boliger på «knausen»!» 14
15 Forslagsstillers kommentar Nabo Reidun Mrko, Nabo Børge Eriksen og Joacim Buch : Det ble etter ønske fra Teknisk utvalg gjennomført befaring Her ble naboer med innspill til varsel av oppstart, Teknisk utvalg og ansvarlig for Regulerinsgplaner i Farsund kommune informert om tiltaket. Det bla vist profilertegninger og høydeanvisninger i terreng. Utfallet av møte var at tiltaket senkes og boliger trekkes noe lengre syd iht til først planlagt bebyggelse. 8 Forslagsstillers vurdering Planforslaget legger opp til en god tilrettelegging for boligbebyggelse i et sentralt område i Farsund kommune. De er korte avstander til offentlige tjenester, Farsund sentrum, skoler og barnehager. Med tilknyting til Danfjellveien og med etablering av ny adkomst vil området få en god infrastruktur. Med tanke på barns lek, vil det i området være muligheter for dette i området rundt boligene i tillegg til at det ca 150m øst for eiendommen er det regulert inn lekeplass og ballfelt. Området vil med dette være godt tilrettelagt for småbarnsfamilier. 9 Vedlegg - Detaljregulering for Danefjellveien 26 Gnr 5, Bnr 52, plankart datert Tilhørende planbestemmelser, datert Risiko- og sårbarhetsanalyse, ROS, datert Illustrasjoner Situasjonsplan, Perspektiver (ettersendes i egen oversendelse/e-post) 15
Planbeskrivelse. Farsund kommune. OPPDRAG Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune. EMNE Planbeskrivelse, datert:
Farsund kommune OPPDRAG Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune EMNE, datert: 20.11.2015 DOKUMENTKODE 313566-PLAN-PBL RAPPORT OPPDRAG Detaljregulering for Kjørestad DOKUMENT KODE PLAN-PBL EMNE
DetaljerPlanbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune
Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for Audnedal kommune, utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for Lunden boligfelt.
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling av detaljreguleringsplan for ny gang- og sykkelvei langs Salemsveien og Fåmyråsen - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2017/1608-18177/2018 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 11.04.2018 Saksframlegg Førstegangsbehandling av detaljreguleringsplan for ny gang- og sykkelvei langs
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE.
Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE. 22.09.2017 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Kjell Olav
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljregulering Felt B17 Vigeland Sentrum Lindesnes kommune
Planbeskrivelse for detaljregulering Felt B17 Vigeland Sentrum Lindesnes kommune PlanID; 201901 Datert 20.03.2019 Planforslaget Side 1 av 8 Innhold Innledning/bakgrunn...3 Planens avgrensning og eksisterende
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerMindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a Alvdal kommune Vedtatt av Kommunestyret i Alvdal 31.08.17, sak 57/17. PLAN INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10
- Planforslag datert 5/1 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10 Stiklestad eiendom AS Per Anders Røstad Skoleparken 3 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et planprogram som grunnlag
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerVERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE
VERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE Steinkjer 13.03.2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 18/ Kommunestyret 18/
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2017/1245 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 18/31 22.03.2018 Kommunestyret 18/24 12.04.2018 2.gangsbehandling Omregulering
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/01296-46 Saksbehandler Maria Skåren Detaljreguleringsplan for Grålumveien 40 A - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerFigur 1 Flyfoto over Sauland sentrum
Planbeskrivelse Oppdrag Detajregulering Sauland sentrum Plan id: 082720150001 Figur 1 Flyfoto over Sauland sentrum Rapport Oppdrag Detaljregulering av Sauland sentrum Dokument kode: 082720150001 Emne Planbeskrivelse
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerDato: 21.7.2011 Sist revidert: 5.3.2012 Plankart datert: 21.7.2011 Plankart sist revidert: 5.3.2012 Planen opphever del av/plan nr.
Stange kommune FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR 95/8 GIMLE REGULERINGSBESTEMMELSER Dato: 21.7.2011 Sist revidert: 5.3.2012 Plankart datert: 21.7.2011 Plankart sist revidert: 5.3.2012 Planen opphever del
DetaljerPlanbeskrivelse. Oppstart av planarbeidet.
Planbeskrivelse INGENIØR Detaljregulering gnr 15 bnr 14 Kilen. Songdalsvegen 750 Bakgrunn. På vegne av grunneier Jonny Tønnesland fremmes forslag til regulering av gnr15 bnr 14 til boligformål. Området
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 12/2783 /52672/15-PLNID Inger Johanne Dehli Telefon:
SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 12/2783 /52672/15-PLNID Inger Johanne Dehli 26.10.2015 1809 Telefon: 77 79 01 15 Saken skal behandles i følgende utvalg: X Byrådet PLAN -1809- SOLSTRANDVEGEN
DetaljerÅrenesplatået 2, gnr. 71 bnr. 135, Drangeid
Detaljregulering for Årenesplatået 2, gnr. 71 bnr. 135, Drangeid PLANINITIATIV Planinitiativ i henhold til 1 i Forskrift om behandling av private planforslag i henhold til plan- og bygningsloven. Følgende
DetaljerPlaninitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156
30.04.19 Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156 Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver HAG-Natvigveien 156 AS v/asle Thorsen Tlf: 404 02 960 e-post: asle@hag-eiendom.no Kontaktinformasjon
DetaljerFORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN I HARSTAD KOMMUNE
PER STRAND EIENDOM AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN I HARSTAD KOMMUNE Planid: 514 Planbeskrivelse hålogaland plankontor as JULI 2016 0 Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1.
DetaljerKJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE
KJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16. august 2011 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerDetaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune. Bestemmelser
Detaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune Bestemmelser Saksbehandling etter plan og bygningsloven Sak nr. Dato Sign. Varsel om oppstart av planarbeidet (Avisdato)
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerReguleringsplan for Skjækan Rilknyttet Eiendommene Eikenveien 112/114/116, Gnr/bnr 74/2 og 74/65 Ros-analyse tilknyttet Planbeskrivelse
ROS - Analyse Skjækan, Hægebostad Kommune GENERELL INFO: OPPDRAG: EMNE: Reguleringsplan for Skjækan Rilknyttet Eiendommene Eikenveien 112/114/116, Gnr/bnr 74/2 og 74/65 Ros-analyse tilknyttet Planbeskrivelse
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerPlanbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget
Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerPlanbeskrivelse ENDRING REGULERINGSPLAN FOR NAUSTGJERDET GNR./BNR174/4. Planid SKAUN KOMMUNE. Forslagsstiller: Børsa Utvikling AS
Planbeskrivelse ENDRING REGULERINGSPLAN FOR NAUSTGJERDET GNR./BNR174/4 Planid. 201504 SKAUN KOMMUNE Forslagsstiller: Børsa Utvikling AS Utarbeidet av: Dato: 5.7.2019 Sist revidert: INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerHenvendelse om oppstartsmøte med Nannestad kommune Planinitiativ i forbindelse med detaljregulering av boligområdet Ramstadåsen BK3
Elverum, 17.1.2019 Til Nannestad kommune postmottak@nannestad.kommune.no Henvendelse om oppstartsmøte med Nannestad kommune Planinitiativ i forbindelse med detaljregulering av boligområdet Ramstadåsen
DetaljerForslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg
DetaljerPLANBESKRIVELSE. DETALJREGULERING FOR BYBORGVEGEN 10
2013 Skoleparken 3 7600 Levanger PLANBESKRIVELSE. DETALJREGULERING FOR BYBORGVEGEN 10 Innhold 1. Bakgrunn... 3 1.1 Hensikten med planen... 3 1.2 Forslagstiller, eierforhold... 3 1.3 Utbyggingsavtaler...
DetaljerPlanforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180
PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Forslagsstiller: for Michael Z. Uchto Arendal kommune, mars 2011 0 DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Siste revisjonsdato
DetaljerDetaljregulering planovergangstiltak Bjørånes gangsbehandling. Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 17/24 Planutvalget
Stor-Elvdal kommune Særutskrift Dato: 21.05.2017 Referanse: 2016/875-6921/2017 Arkiv: 4/83 Vår saksbehandler: Camilla Anderson Direkte tlf. 47458630 Detaljregulering planovergangstiltak Bjørånes - 1. -gangsbehandling
DetaljerDetaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012
Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID:
Innledning/bakgrunn; Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: 076 14.06.2016 Ing. Geir Gjertsen AS, har på vegne av Ole Tommy Egenes, utarbeidet forslag
Detaljer1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.
Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR DEL AV GNR. 89 BNR.12 OG 13 I REGULERINSPLAN FOR SELBEKKEN VEDTATT ALT. I OG ALT. II
FORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR DEL AV GNR. 89 BNR.12 OG 13 I REGULERINSPLAN FOR SELBEKKEN VEDTATT 20.05.09 ALT. I OG ALT. II Datert: 06.06.17 Høringsperiode: 07.06. 07.08.17 Planbeskrivelse 1 Sammendrag
DetaljerReguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 27943/2015 Arkivnr.: 20150004/L13 Saksnr.: 2015/4060 Reguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt
DetaljerDetaljreguleringsplan for Brunsbykollen, Varteig - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/04079-47 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Brunsbykollen, Varteig - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerAS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN. Hervik III PLANBESKRIVELSE
AS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN Hervik III PLANBESKRIVELSE Steinkjer 06.06.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerForslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.
Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 18/03758-37 Saksbehandler Petter Sandtangen Detaljreguleringsplan for Jutulveien 52E - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2013/183-10 Saksbehandler: STL Dato: 06.12.2013 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 103/13 Plan- og Bygningsrådet 12.12.2013 1.gangsbehandling-
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA
Sjøtomta AS PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA Namsos kommune 11.11.13 2 INNHOLD 1. SAMMENDRAG... 3 2. BAKGRUNN... 4 3. PLANPROSESSEN... 4 4. PLANSTATUS OG RAMMEBETINGELSER... 4 5. BESKRIVELSE AV
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13
DetaljerHøvåg sentrumsområde - offentlig ettersyn
Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 27.06.2016 046/16 Arkivnr: K2 - L12 Saksbehandler: Ola Skei Bekken Dok.dato: 13.06.2016 Arkivsaksnr.: 14/2905-20 Tittel: Arealplanlegger Høvåg sentrumsområde
DetaljerFORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE
hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS
REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS Cowi AS Hønefoss, 30042008 PLANOMTALE Prosess og medvirkning Planarbeidet ble varslet 050707 Varsel ble sendt offentlige myndigheter, berørte eiendommer
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE.
Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE. 16.01.2018 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Terje Berge. Formålet med planarbeidet
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Detaljregulering for JOHNSGÅRD BOLIGFELT i Alvdal kommune Reguleringsplan Johnsgård boligfelt Planbeskrivelse Side 1 av 9
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering for JOHNSGÅRD BOLIGFELT i Alvdal kommune 2014.08.10 Planbeskrivelse Side 1 av 9 INNHOLD 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen s. 3 1.2 Forslagstiller s. 3 1.3 Tidligere vedtak
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time
Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time Plan nr. 0441.00 SAKEN GJELDER Gann Tre AS ønsker å regulere et område i Gamle Åslandsvegen 22 til boligformål. GJELDENDE PLANER For
DetaljerHausebergveien 11, 98/275 - detaljregulering. Offentlig ettersyn
PLAN- OG BYGNINGSETATEN KRISTIANSAND KOMMUNE Dato: 09.08.2011 Saksnr.: 200608140-10 Arkivkode O: PLAN: 1005 Saksbehandler: Margrete Havstad Saksgang Møtedato Byutviklingsstyret 25.08.2011 Hausebergveien
DetaljerBERGE SAG BOLIGTOMTER AS. Endring plan 5081 Soldalen PLANBESKRIVELSE JUNI Rennesøygata Haugesund A ADRESSE COWI AS
ADRESSE COWI AS Rennesøygata 12 5537 Haugesund TLF +47 02694 WWW cowi.no JUNI 2019 BERGE SAG BOLIGTOMTER AS Endring plan 5081 Soldalen PLANBESKRIVELSE OPPDRAGSNR. A081599 VERSJON UTGIVELSESDATO 25.06.19
DetaljerPlanmal 1.1 Planinitiativ Side 1 av 12
PLANINITIATIV til reguleringsplan for: Del av kvartal S5 og del av kvartal S6 i Ski sentrum Til oppstart og varsling av planarbeidet KVARTAL 5 KVARTAL 6 Utarbeidet av: Arkitektene Fosse og Aasen AS Tiltakshaver:
DetaljerPLANBESKRIVELSE MINDRE ENDRING DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD/VUKKUSLETTA
i PLANBESKRIVELSE MINDRE ENDRING DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD/VUKKUSLETTA VERDAL KOMMUNE Forslagsstiller: Norgeshus Kvernmo Dato 22.08.2017 Utarbeidet av: 1. BAKGRUNN Norgeshus AS fremmer på vegne
DetaljerReguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse
Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling
DetaljerReguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble
Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1803/17 Detaljregulering Korsvegbotnan boliger og brannstasjon, 144/23-144/160 OG 1692/1 Planid
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1803/17 Detaljregulering Korsvegbotnan boliger og brannstasjon, 144/23-144/160 OG 1692/1 Planid 2017007 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 13.11.2018 PS 118/18
DetaljerEndring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/08881-12 Saksbehandler Ole Ringsby Førland Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerPol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2012/6312 / 25 Ordningsverdi: 09062012-23 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Del
DetaljerDetaljreguleringsplan for kvartal Sluttbehandling
Arkivsak-dok. 15/06848-70 Saksbehandler Svein M. Agnalt Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 29.11.2017 Bystyret 2015-2019 14.12.2017 Detaljreguleringsplan for kvartal
DetaljerBirkenes kommune. Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse. Utgave: 1 Dato:
Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse Utgave: 1 Dato: 2012-05-23 Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse
DetaljerDetaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune
Detaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune Bestemmelser Revidert etter 1. gangs behandling i HTM og offentlig høring. Revidert etter 2. gangs behandling i HTM. Saksbehandling
DetaljerSLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 03.09.2015 15/117 Kommunestyre 23.09.2015 15/60
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 03.09.2015 15/117 Kommunestyre 23.09.2015 15/60 Arkivsaksnr: 2015/124 Klassering: L13 Saksbehandler: Marthe Veie REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)
DetaljerDetaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00
Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Planstatus... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet Eksisterende forhold... 4 2. BESKRIVELSE
DetaljerENDRING AV BEBYGGELSESPLAN FOR LØKKEBERG FELT B
ENDRING AV BEBYGGELSESPLAN FOR LØKKEBERG FELT B Utarbeidet: dato 26.06.2015 Sist revidert: dato 29.09.2015 INNHOLD 1 HOVEDTREKK I PLANENDRINGEN... 1 2 3 1.1 EKSISTERENDE SITUASJON OG FREMTIDIG SITUASJON...
DetaljerKommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Geir Magne Sund
Detaljregulering for Flatheim - felt B4 Kommunestyret Møtedato: 20.06.2013 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 43/13 Kommunestyret 20.06.2013 50/13 Formannskapet 06.06.2013 Kommunestyrets
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerSPIKKELIA DETALJREGULERINGSPLAN
DETALJREGULERINGSPLAN SPIKKELIA DOKUMENT: Planbeskrivelse PLAN ID: DATO: 05.10.10 Rev 01.09.11 1 BAKGRUNN 2 BESKRIVELSE AV DAGENS SITUASJON I OMRÅDET 3 PLANSTATUS 4 PLANFORSLAGET 5 GJENNOMFØRING AV PLAN
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres
DetaljerEMNE DATERT SIST REVIDERT
Planbeskrivelse Evje Næringspark AS OPPDRAG Detaljregulering for område B12, Evje, Evje og Hornnes kommune EMNE DATERT SIST REVIDERT Planbeskrivelse 28.11.2013 29.11.2013 DOKUMENTKODE 313061-PLAN-PBL RAPPORT
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:
Detaljer1. Innledning. 2. Bakgrunn for saken. 3. Planstatus
Planbeskrivelse Reguleringsplanforslag for del av Erik Munks vei 23.02.15 1. Innledning Arendal kommune har utarbeidet reguleringsplan for del av Erik Munks veg. Intensjonen med planforslaget er å rette
DetaljerSaksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 17/93 PLANID REGULERINGSPLAN FOR ENGEMARK - OFFENTLIG ETTERSYN
Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201701 Arkivsaksnr.: 17/93 PLANID 201701 REGULERINGSPLAN FOR ENGEMARK - OFFENTLIG ETTERSYN Vedlegg: 1. Plankart datert 25.9.2017 2. Reguleringsbestemmelser datert
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrensen på plankart datert
FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR ÅSLY/HANEHOLMVEIEN gnr 129/78. Plan ID 20150010 Dato: 12.02.2016 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 15.11.2018 Bystyrets vedtak: Disse bestemmelsene
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/488 Saksbehandler: Ingeborg Fønstelien. Formannskapet 16.04.2015
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/488 Saksbehandler: Ingeborg Fønstelien Organ: Møtedato: Formannskapet 16.04.2015 81/5 Narums vei 5 - Spikkestad - Reguleringsplan Saken avgjøres av: Formannskapet ::: Sett inn
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85
DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver
DetaljerRepresentanten Robert Cornels Nordli fratrådte under behandlingen av denne saken.
Saksprotokoll - Bystyret 23.02.2012 Behandling: Representanten Robert Cornels Nordli, Ap, stilte spørsmål om han er inhabil siden han har bolig under oppføring som grenser opp mot planen. Bystyret vedtok
Detaljer1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4
Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus
DetaljerPlanbeskrivelse. Mindre endring: Råholtbråtan gnr/bnr 95/6 Plan ID Flyfoto av eksisterende barnehage og omgivelser
Mindre endring: Råholtbråtan gnr/bnr 95/6 Plan ID023729500 Planbeskrivelse Dato: 15.02.2017. Revidert 20.04.17 Arkitektkontoret GASA AS Flyfoto av eksisterende barnehage og omgivelser Planbeskrivelse Gnr
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20.
VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20. Ihht. pbl. 12-8 varsles det på vegne av Kongsberg kommunale eiendom KF om oppstart av reguleringsarbeid for Landstads gate 14-20, plan 430R.
DetaljerSluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 09.05.2016 34906/2016 2015/1687 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/43 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 16/102 Bystyret 16.06.2016 Sluttbehandling
DetaljerReguleringsplan for Revegårdsveien 18
[Skriv inn tekst] SKÅNLAND KOMMUNE Reguleringsplan for Revegårdsveien 18 Beskrivelse Hålogaland plankontor as 29.09.2014 1. INNLEDNING 3 1.1. Oppdragsgiver 3 1.2. Fagkyndige 3 1.3. Planforslagets bakgrunn/hensikt
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:
Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerPlaninitiativ DETALJREGULERING SKIFERBAKKEN 16 GNR 28 BNR 191
Planinitiativ DETALJREGULERING SKIFERBAKKEN 16 GNR 28 BNR 191 Kristiansen & Selmer-Olsen AS ber med dette, på vegne av Dalane Eiendomsselskap AS om oppstartsmøte på bakgrunn av følgende planinitiativ:
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/ Teknisk utvalg 14/
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2013/2050 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/73 05.06.2014 Teknisk utvalg 14/75 19.06.2014 1.gangsbehandling Omreguleringsplan
Detaljer