Vi tar tak i Skien sentrum!

Transkript

1 Med Tett på Bryggebyen vant A-lab sammen med danske Leth & Gori arkitektkonkurransen om utviklingen av Skien Brygge. Vi tar tak i Skien sentrum! Arbeidet med Skien 2020 startet i Det er et unikt samarbeidsprosjekt hvor aktører i byen og kommunen står sammen og jobber mot felles mål. SKIEN 2020 SKIEN BRYGGE Det 43 dekar store industri-, jernbane- og kaiområdet skal forvandles til et pulserende sentrumsområde med hovedvekt på boliger. Ambisjonen er å skape en mer attraktiv by for alle som jobber og bor i og besøker Skien. #21

2 Skien Brygge I by etter by har vi sett den vitaliserende effekten det har å utnytte tilgangen til vannspeil og elver. Nå er det Skiens tur. Med Skien Brygge vil byens befolkning ta vannet tilbake. VANNFORBINDELSEN Gjennom en mer enn 1000 år lang bosetningshistorie er Skien formet av vannveien. Den ga tilgang til byen, og den ga byen tilgang til havet og verden. I tidligere tider gikk havnebassenget helt opp der rådhuset ligger i dag. Da rådhuset ble bygget på 1890-tallet, ble det funnet rester av en sjøbod og en kai i forbindelse med grunnarbeidet. Senere ble det vi i dag kaller Jernbanebrygga utviklet til et industripreget og pulserende havneområde. > > Prosjekteier: Bane NOR Eiendom AS > > Sted: Jernbanebrygga > > Tomteareal: m 2 > > Utviklingspotensiale: m 2 > > Arkitekt: A-lab og Leth & Gori (DK) > > Rådgivende ingeniører/ Samarbeidspartnere: COWI AS > > Miljøsertifisering: BREEAM Communities Som norsk pilotprosjekt for BREEAM Communities har prosjektet høye bærekraftsambisjoner. I tillegg til en kompakt energi- og transportbesparende bebyggelse inneholder prosjektet en rekke miljøtiltak på detaljnivå, inkludert rensing av Skienselva. NÅ REETABLERES BYEN VED ELVA Den aller viktigste målsetningen med prosjektet Skien Brygge er å gi vannet, elva og bryggene tilbake til byens befolkning. Vi har sett det i by etter by, både i Norge og i utlandet, hvor vitaliserende det er, når byer som er så heldige å ha en slik beliggenhet til fulle utnytter tilgangen til vannspeilet. Nå er tiden inne for at det samme skjer i byen vår. Nå er det Skien og Skiens befolknings tur! SE DET FERDIG På diverse nettsteder, blant annet ligger en film som viser hvordan Skien Brygge vil bli, ferdig utbygget: En helt ny og levende bydel som vil fremstå som en utvidelse av eksisterende bykjerne. I tillegg til de ca 400 leilighetene, vil Skien Brygge gi plass til butikker, kontorarealer, kulturaktiviteter og attraktive, offentlige uterom. Illustrasjoner: A-lab

3 m 2 BRA nytt sykehjem 128 boenheter 30 plasser på dagsenter Vi tar tak i Skien sentrum! Arbeidet med Skien 2020 startet i Det er et unikt samarbeidsprosjekt hvor aktører i byen og kommunen står sammen og jobber mot felles mål. SKIEN 2020 KVERNDALEN BO- OG DAGSENTER Plan og prosjektering fra mai 2017 til desember 2019 Bygging april 2020 til januar 2022 Klargjøring til drift mars til august 2022 Oppstart drift september 2022 Prosjekteringsgruppe: Børve Borchsenius Arkitekter AS i samarbeid med KHR Architecture, København (samarbeidende arkitekter), Sweco Norge AS (teknisk rådgiver), Dronninga Landskap AS (landskapsarkitekt) og Grunnteknikk AS (geotekniker). Prosjekteringsleder (PGL): Torun Aksnes (Børve Borchsenius Arkitekter AS) #06

4 Kverndalen boog dagsenter Skien kommune skal bygge nytt sentrumsnært sykehjem i Kverndalen. Området ligger i nordre del av byens sentrums område. Prosjektet vil være koordinert med andre byutviklingsprosjekter som har med utvikling, oppgradering og fornyelse av denne bydelen å gjøre. Kommunen har samkjørt prosjektet med en medvirkningsprosess i form av ulike workshops. UTEOMRÅDE Sykehjemmet vil få nærhet til bydelens parker, gater, butikker og trafikknutepunkt. Dette vil danne basis for sykehjemmets uteområde, med tillegg av mindre spesielt tilrettelagte hageanlegg og/eller gårdsrom i tilknytning til sykehjemsbygget. Sykehjemmet skal være en integrert del av byens nærmiljø, hvor det legges til rette for sambruk av aktivitetsrom og uteområde med byens innebyggere. NÆRMILJØ Synergieffekter med nærmiljøet blir viktig. Det vil derfor bli tilrettelagt for noe næringsareal i sykehjemsbygget. Fellesareal med ulike aktivitetsrom vil bli åpent for bruk til ulike formål for beboere og andre i nærområdet. Slik kan sykehjemmet bidra til å aktivisere en bydel, samtidig som det drar nytte av de omgivelser og tilbud som nærområdet har å by på. Det er foreløpig ikke bestemt hvilken type næringsvirksomhet som skal inn i bygget, men det vil blant annet bli tilrettelagt for kafè og virksomhet som kan komme både byen og senteret til gode. Forsideillustrasjon: KHR Architecture illustrasjon:dronninga landskap AS Modell: KHR Architecture INNHOLD Sykehjemmet får 128 heldøgnsplasser og to dagsenter med til sammen 30 plasser. Hver boenhet vil bestå av 8 rom med felles spise- og oppholdsrom, med tilgang til terrasse/eget uteområde. I hver boenhet vil det være ett ekstra stort beboerrom. Dette kan bl.a fungere som dobbeltrom, med tanke på at ektepar kan bo sammen på sykehjemmet. Bygget vil i tillegg inneholde fellesarealer med ulike aktivitetsrom, storstue, konferansesal, møterom og kontorer. Gjennom drift av dag senteret følger også midler til Den kulturelle spaserstokken, en nasjonal kultursatsning som har som mål å formidle profesjonell kunst og kultur til eldre. UNIVERSELL UTFORMING OG VELFERDSTEKNOLOGI Utforming av romstørrelser og løsninger er i tråd med Husbankens krav og universell utforming. Bruk av velferdsteknologi og andre digitale løsninger er nevnt som et viktig virkemiddel for å oppnå en effektiv og fremtidsrettet institusjonstjeneste. Utfordringen er en rask utvikling med stadig nye løsninger. Det er vanskelig å forutsi hva som vil være tilgjengelig av løsninger når sykehjemmet står ferdig i Det er derfor svært viktig å lage en digital infrastruktur i bygget som kan ta opp i seg de muligheter som kommer i fremtiden. MASSIVTRE Politikerne har besluttet at bygget skal ha passivhus standard og ønsker et sykehjem bygget i massiv- /limtre. Utfordringen står nå på om dette lar seg kombinere med sykehjemmets høye brannkrav og lyd- og støykrav. Fordelen med massivtre er mange, mens lovverket byr på utfordringer med tanke på hvor stor grad av eksponert trevirke man kan få til. Rådgivere er allerede i gang med å se på ulike løsninger.

5 Vi tar tak i Skien sentrum! SKIEN 2020 KVERNDALEN m 2 BRA nytt sykehjem Arbeidet med Skien 2020 startet i Det er et unikt samarbeidsprosjekt hvor aktører i byen og kommunen står sammen og jobber mot felles mål. 80 nye boliger 800 millioner fordelt på private og offentlige byggeprosjekt 40 millioner investeres i Lietorvet kjøpesenter #04

6 Kverndalen i nytt lys Få øynene opp for Kverndalen; opprusting av Lietorvet kjøpesenter, bolig utbygging og nytt sykehjem drar i samme retning som bypakke prosjekt, bymiljøtiltak, vilje og mot hos unge drivere. Til sammen investeres 800 millioner. Det skjer mye i Kverndalen, den gamle middelalderforbindelsen ut av byen er blitt bygd lag på lag gjennom hele byens historie og har i noen år ligget stille. Nå skal området igjen få vise styrken sin i byen. Hele tre kvartaler skal utvikles, to boligkvartal i regi av Bratsberg Gruppen, PBBL, Betonmast og Fjellvåken Holding AS og ett kvartal med nytt urbant sykehjem i regi av Skien kommune. Samtidig rustes kjøpe sentret opp og får nye imøtekommende fasader og nytt inngangsparti mot ferdselsåren. Et bypakkeprosjekt vil ruste opp hovedruten for gang og sykkel samtidig som man får på plass en helhetlig plan for by- og gaterom og man har en plan for mindre bymiljøtiltak. Små og store initiativ popper opp fra Norges eneste sykkelfabrikk som åpnet i 2017 og relanserer skiensklassikeren Speed, til åpen kjøkkenhage ved gamle hotell Ibsen. Prosjektet Kverndalen i nytt lys koordinerer alle prosjektene i et felles løft og sikrer utviklingen på kort og lang sikt. Fra små bymiljøtiltak i samarbeid med de som bruker området, til en helhetlig plan i samarbeid med de store eiendomsaktørene. Det er mange tiltak og prosesser som kombineres i et felles løft. 01. Hovedtrasé for myke trafikanter 02. Utsmykning tunnel 03. Lek, opphold, rekreasjon Kverndalenstorget 04. Utbygging boliger Lie 05. Medvirkning brukere/eiere langs hele traséen 06. Tilrettelegge for sykkel langs hele traséen samordnet videreføring Torggata og Nordre bydel 07. Strakstiltak for nærmiljø langs hele traséen 08. Kvartal med nytt sykehjem 09. Landmannstorget nytt kollektivknutepunkt og park OM PROSJEKTET Prosjektets mål er å sikre gang- og sykkelforbindelse gjennom Kverndalen langs hovedsykkelruten, utføre bymiljøtiltak for et felles løft av by- og gaterom.og koordinere små og store utbygginger og initiativ i et felles løft. Kommunen har samkjørt dette prosjektet med en medvirkningsprosess og plan for strakstiltak. Kverndalen i nytt lys koordinerer prosessene som er i gang langs hele traseen for å sikre synergi mellom prosjektene, og mellom prosjekt og gate. Det er spesielt viktig å koordinere prosjektet med utbygging på Lie og prosjekt og utbygging av nytt sykehjem. Det er totalt fire kvartaler i Kverndalen som er under, eller nært forestående utvikling. I tillegg er det flere mindre initiativ. > > Bygging av urbant sykehjem fra 2020 og januar 2022 > > To boligkvartaler detaljprosjektertes av Bratsberg Gruppen AS i samarbeid med PBBL, Betonmast og Fjellvåken Holding AS > > Helhetlig plan for by- og gaterom ferdigstilles i 2018 Det overordnede arbeidet med Kverndalen, som Skien kommune jobber med, har man arbeidet med fire ulike tema i de ulike prosjektene. Problemstillinger og muligheter defineres og vi ser prosjektene i sammenheng med helheten. Temaene er det blågrønne (overvann og grønnstruktur), mobilitet og bevegelsesmønster, byliv og folkehelse. Prosjektet arbeider med kunnskapsoverføring og et samstemt bilde av hvordan de ulike prosjektene skal passe inn i og utvikle synergier og kvaliteter med de overordnede planene for hele Kverndalen. Foto og illustrasjoner: Skien kommune

7 Landmannstorget er et sentralt og viktig byrom i Skien sentrum. Vi tar tak i Skien sentrum! Arbeidet med Skien 2020 startet i Det er et unikt samarbeidsprosjekt hvor aktører i byen og kommunen står sammen og jobber mot felles mål. SKIEN 2020 LANDMANNS TORGET Nå skal kollektivknutepunktet rustes opp med ny bussterminal og grønn park. #07

8 Landmannstorget kollektivknutepunkt og park Landmannstorget er i dag et av Telemarks viktigste kollektivknutepunkt med holde plass for lokalbusser, ekspress busser og taxi. Dagens kollektivknutepunkt er utflytende og uoversiktlig og tilfredsstiller ikke kravene til universell utforming. Det er stort behov for opprusting av området. Ved hjelp av midler fra Bypakke Grenland skal det etableres ny gateterminal for busser i Kongens gate og Hesselbergs gate. Det blir også holdeplasser for taxi og korttidsparkering i området. På dagens torg skal det etableres grønn park. illustrasjon: Dronninga landskap Foto: Inge Fjelddalen EFFEKTER AV NYTT LANDMANNSTORG > > Økt antall busspassasjerer til og fra Landmannstorget > > Økt tilgjengelighet for gående, syklende og kollektivreisende > > Effektiv avvikling av busstrafikken > > Universelt utformet og trafikksikkert kollektivknutepunkt > > Etablering av virksomheter i nærheten av Landmannstorget på grunn av nærheten til kollektivknutepunktet og den nye byparken > > Et attraktivt, grønt og pulserende byrom i sentrumskjernen Konsulentfirmaet Dronninga Landskap er engasjert til å prosjektere utformingen av gater og park. Forprosjektet ble vedtatt i november 2017 og detaljprosjektering skal gjøres i Området vil være ferdig i DETALJER Fase: Detaljplanlegging Forventet ferdigstillelse: Våren 2020 Sted: Landmannstorget Størrelse: 10 dekar Oppdragsgiver: Skien kommune Arkitekt: Dronninga Landskap i samarbeid med Struktor, Arkitema, Kulturminnekonsult og Zenisk Finansiering: Bypakke Grenland Forsidebilde: Dan Riis illustrasjon: Dronninga landskap

9 Vi tar tak i Skien sentrum! Arbeidet med Skien 2020 startet i Det er et unikt samarbeidsprosjekt hvor aktører i byen og kommunen står sammen og jobber mot felles mål. SKIEN 2020 GANG- OG SYKKELBRU OVER BRYGGEVANNET Fase: Detaljprosjektering Forventet ferdigstillelse: 2020 Sted: Over Bryggevannet fra Jernbanebrygga til Klosterøya Lengde: 165 meter Oppdragsgiver: Skien kommune i samarbeid med utbyggere på Klosterøya og Jernbanebrygga Arkitekt: Johs Holt i samarbeid med Fireco, arkitekt Morten Løvseth og NGI Finansiering: Bypakkemidler og bidrag fra eksterne aktører #24

10 Gang- og sykkelbru over Bryggevannet Forprosjektet for gang- og sykkelbrua mellom Klosterøya og Jernbanebrygga er avsluttet. Nå er vi i gang med detaljprosjektering. Gang- og sykkelbrua er forankret i reguleringsplan for Skien Brygge som ble vedtatt i desember EFFEKTER AV GANG- OG SYKKELBRUA > > Bedre flyt av mennesker > > Elva fra barriere til ressurs > > Snarveg og viktig tverrforbindelse for hovedsykkelrutene på hver side av elva > > En del av satsingen på sentrum > > Binder Bryggevannet sammen med resten av sentrum Elva er en barriere for gående og syklende mellom øst og vest. Brua er et viktig ledd for å få en sammenhengende gang- og sykkelforbindelse rundt Bryggevannet, og binde sammen hovedrutene for sykkel som ligger på begge sider av elva. Brua vil fungere som en viktig snarveg, og gir kortere reisetid til videregående skole og arbeidsplasser på Klosterøya, sykehuset og Herkules. Den vil også bidra til å binde de nye sentrumsområdene bedre sammen med de eldre delene av sentrum. Brua blir 165 meter lang og krysser Bryggevannet rett nord for Katteskjær. Bredden på brua skal være minimum 5 meter, med 3 meter sykkelbane og 2 meter gangsone, og den skal være universelt utformet. Brua skal kunne åpnes for båttrafikk, men det skal være mulig for mindre fritidsbåter og lekterne til og fra Norgesmølla å passere under brua når den er lukket. I forprosjektet ble det utredet fem brukonsepter. Det vedtatte konseptet som nå detaljprosjekteres, er kostnadsregnet til 63 millioner kroner. Forsideillustrasjon: Johs Holt AS

11 SKIEN 2020 GROMSTUL VÅRT NYE INDUSTRIEVENTYR Fase: Reguleringsplan og nett konsesjon forventes godkjent innen andre kvartal 2018 Sted: Gromstul Størrelse: 3000 dekar Forventet ferdigstillelse: Oppstart kan skje i løpet av 2018

12 Gromstul Et 3000 dekar stort område omtrent 10 km nordøst for Skien sentrum, utvikles i disse dager for å tilrettelegge for etablering av storskala datasentre. Den globale datasenterindustrien er den raskest voksende industrien i verden, og gigantene ser stadig etter nye lokasjoner. Norge har hittil blitt slått på målstreken av sine nordiske naboer i kampen om å lande de store kontraktene. Initiativet i Grenland ønsker å gjøre noe med det. De store aktørene ser etter en rekke elementer før de bestemmer seg: > > Store flate tomter > > Meget stor tilgang til fornybar energi > > God regional infrastruktur > > Industrikompetanse og kultur samt gode universitet SITE TELEMARK Det er etablert et regionalt næringsutviklingsselskap, Site Telemark, som er eiet av grunneier, Skien kommune og Telemark Fylkeskommune (Telemark Utviklingsfond). Selskapet har som formål å tilrettelegge for etablering av storskala datasenter. Det skal være en pådriver for å analysere, utvikle og dokumentere de forhold som er nødvendige for å lykkes med en slik etablering og sørge for at prosessene ivaretar alle interessenter på en best mulig måte. EFFEKTER AV NY INDUSTRI: > > Nye arbeidsplasser og inntekter til samfunnet regionalt > > Solid bidrag til «det grønne skiftet» ved at datasentre driftes på fornybar energi i motsetning til fossil energi > > Økt regional attraksjonsverdi Et godt, konstruktivt og positivt samarbeidsforhold mellom regionale og nasjonale myndigheter er en forutsetning. Statkraft har igangsatt et initiativ for å etablere datasenterindustri i Norge generelt, og har etter en lengre seleksjonsprosess valgt blant annet Skien og Gromstul som ett av sine to primære prosjekter for å realisere denne nye industrien i Norge. Statkraft har inngått opsjonsavtale med grunneier som gir rett og plikt til å utvikle og regulere tomten samt igangsette salgs- og markedsaktiviteter mot blant annet store internasjonale interessenter.

13 Vi tar tak i Skien sentrum! Arbeidet med Skien 2020 startet i Det er et unikt samarbeidsprosjekt hvor aktører i byen og kommunen står sammen og jobber mot felles mål. SKIEN 2020 NYE SKIEN VIDEREGÅENDE SKOLE Fase: Bygging Forventet ferdigstillelse: Høsten 2018 Sted: Klosterøya Størrelse: Ca m 2 BRA Oppdragsgiver: Telemark fylkeskommune Arkitekt: Link arkitektur Finansiering: Telemark fylkeskommune #29

14 Nye Skien videregående skole Telemark fylkeskommune gjennomfører nå sitt største byggeprosjekt noensinne når de bygger ny Skien videregående skole på Klosterøya. Den skal erstatte dagens avdelinger på Prestejordet og Brekkeby. Dagens Skien videregående skole er delt mellom to steder i Skien sentrum. På begge stedene er det store behov for oppgradering. Ved å slå sammen avdelingene på Prestejordet og Brekkeby får Skien sentrum en ny videregående skole med 1050 elever og 160 ansatte. Programfagene blir studieforberedende, service/ samferdsel og musikk/dans/drama. Skolen vil koste nærmere 700 millioner kroner og stå ferdig høsten Foran hovedinngangen blir det et stort torg, Hollenderitorget. På nordsiden blir det amfi, utendørs scene og sykkelparkering. Videre blir det en stor park ned mot Bryggevannet og den nye gangbrua som skal gå over til Skien brygge. illustrasjoner: Link arkitekter