Nordre Fokserød 14. Kombinasjonsbygg rett ved E18 og Sandefjord lufthavn Torp

Transkript

1 Nordre Fokserød 14 Kombinasjonsbygg rett ved E18 og Sandefjord lufthavn Torp

2 Nordre Fokserød 14 / Området Horten 30 min. E18 Klar for take-off? Porsgrunn 30 min. Larvik 18 min. Tønsberg sentrum 20 min. Nordre Fokserød 14 Sandefjord 9 min. Nordre Fokserød 14 blir et fleksibelt og tiltalende kombinasjonsbygg, tilrettelagt for virksomheter med behov for areal til produksjon/lager og kontorer. Beliggenheten er ideell for både kunder, leverandører og samarbeidspartnere og ikke minst de ansatte. Medarbeidere fra en rekke byer og tett befolkede områder vil få kort og rask vei til og fra jobb. Kollektivtransportdekningen er meget god. Området Fokserød-Torp er et veletablert næringsmiljø med store aktører som Coop Obs, Agility Group, Kongsberg Gruppen, Komplett.no, Skagerak og en rekke andre. De nyter alle godt av den sentrale beliggenheten, men få har lokaler med en tilsvarende nærhet til E18 som Nordre Fokserød 14. Her vil leietakerne ha det aller beste utgangspunkt for effektiv og rasjonell drift. Det er lettere å gi virksomheten et løft når beliggenheten er optimal! Eiendomsfakta BELIGGENHET: Rett ved avkjøringen til Sandefjord lufthavn Torp. Et område i blomstring, med interessante næringslivsaktører som nære naboer. SÆRTREKK: Kombinasjonsbygg som kan skreddersys din virksomhet. Attraktivt område med høyt kundetrykk. Synlig fra E18. STATUS: I salg nå. 6,8 mål eiendom Inntil m 2 over to plan Begge plan med direkte adkomst fra bakkenivå Gode profileringsmuligheter Nordre Fokserød 14, Sandefjord Firefelts motorvei og ny trafikkmaskin i Fokserød-krysset ferdigstilles i For mer informasjon direkte på din mobil, bruk QR-koden til høyre.

3 Nordre Fokserød 14 / Beliggenhet N ADKOMST Med bil: Få meters kjøring etter at man har tatt av fra E18. 4-felts motorvei og ny trafikkmaskin i Fokserødkrysset i Torp 5 km Nordre Fokserød 14 Drammen 75 km Med buss: Godt kollektivtilbud. Både lokale, regionale og langdistanse ekspressbusser (Sørlandsekspressen, Konkurrenten og Timeekspressen) stopper rett i nærheten. Med tog: Kort vei med buss og bil fra togstasjonene Stokke, Sandefjord lufthavn Torp, Sandefjord og Larvik. Med fly: Det tar få minutter å hente en medarbeider, kunde eller leverandørrepresentant på Sandefjord lufthavn Torp. Er man mye på farten, er Nordre Fokserød 14 en ideell adresse for virksomheten. NÆROMRÅDET I umiddelbar nærhet ligger: Coop Obs hypermarked Sandefjord Motor Hotel Shell Fokserød Kafé

4 Nordre Fokserød 14 / Fasade sør/vest N GJENNOMTENKT BYGG Nordre Fokserød 14 blir et typisk Alfa Eiendom-bygg. Prioritet #1 er funksjonalitet! Vi har først latt ingeniørene gjøre en utviklings- og tegnejobb. I denne fasen er alt rettet mot å skape et optimalt kombinasjonsbygg. Deretter overtar arkitektene. Sluttresultatet er et tiltalende og fleksibelt næringsbygg med topp funksjonalitet, der alt ligger til rette for rasjonell, kostnadseffektiv virksomhet. DETALJER Takhøyden varierer fra 4,5 til 8 meter. Dybde i lokalene: Minimum 15 meter. Eiendommens høydeforskjell og byggets utnyttelse av denne gir leietakere mulighet for virksomhet over to plan; begge plan med adkomst direkte fra bakkenivå. Parkering på eiendommen. Lave felleskostnader.

5 Nordre Fokserød 14 / Fasade nord/øst N EKSPONERING Byggets fasader gir leietakerne gode eksponeringsmuligheter. 1 til 3 leietakere Dersom bygget får mer enn én leietaker, vil hver enkelt virksomhet ha egne, profilerte inngangspartier.

6 Nordre Fokserød 14 / Situasjonsplan

7 Først og fremst beliggenhet Vår visjon er ikke beskjeden vi ønsker å være blant de fremste i Norge på produkt- og konseptutvikling av eiendom. Et av våre øvrige prosjekter under utvikling: Storhandelssenteret Semsbyveien 124. Oslo Horten Tønsberg Vår filosofi er kort og godt å skape et best mulig totalprodukt for brukerne av eiendommene våre. Vi ønsker å etablere næringseiendommer som gir våre leietakere det beste utgangspunktet for å lykkes. Beliggenheten og helhetlige konsepter det er Alfa Eiendom. Våre verdier Seriøs og profesjonell Skien Porsgrunn Alfa Eiendom Larvik Sandefjord Kjørbekkdalen 4 vil bli Grenlands mest synlige handelseiendom. Fremtidig god beliggenhet er grunnlaget for alle prosjekter vi involverer oss i. Som eiendomsutvikler er vi opptatt av å etablere helhetlige produkter: Vi streber etter å legge til rette for en næringssammensetning som gir synergieffekter for leietakerne, og bomiljøer som er i forkant og tilpasset målgruppene som bor eller skal bo der. Kompetent og langsiktig Dynamisk og løsningsorientert Entusiastisk og engasjert Etablert i 1993 Fokus på Vestfold og Telemark To forretningsområder 3D ill. FASADE STATUS: Duis au Utvikling og salg av hel- eller deleide prosjekter Løpende drift av heleide eiendommer Eier og utvikler eiendommer med totalverdi på ca. NOK 700 mill Forvalter en portefølje på ca kvm næringslokaler, fordelt på nesten 120 ulike leieforhold Egen driftsorganisasjon sørger for profesjonell forvaltning av eiendommene Sandefjord Helsepark et komplett medisinsk tilbud. Besøk oss: Kirkestredet 6, 3263 Larvik Telefon og e-post: Sentralbord: Fax: E-post: adm@alfaeiendom.no Postadresse: Alfa Eiendom Postboks Larvik