utleie Røa Næringspark Aslakveien 20

Transkript

1 utleie Røa Næringspark

2 INNHOLD BELIGGENHET 3 Kommunikasjon 4 næringsparken 5 Nærmiljø 7 Om UNION Eiendomskapital 12 2

3 Ostadalsveien BELIGGENHET Kristian Auberts vei 2011 Google Kartdata Røa næringspark I over 50 år har Røa Næringspark huset et industrielt samfunn som lever i god interaksjon med det ressurssterke nabolaget det omgir seg med. Beliggende sentralt på Oslo vest mellom Huseby Gardeleir og Røa sentrum, i landlige og hyggelige omgivelser. Historisk var Røa Næringspark en bilby som ble oppført på 60-tallet, som utviklet seg til å huse et stort spenn av bedrifter innen retail- og service næringen etter hvert som bil virksomheten flyttet ut. I dag er det tilholds sted for flere ingeniørselskaper, ulik import- og agentur virksomhet samt trykkerier. Bygningsmassen egner seg for bedrifter med behov for kontor, lager og showroom, men også produksjon. Næringsparken ligger i Aslakveien med adkomst fra sentrum via Sørkedalsveien, og fra E18 via Vækerøveien. Næringsparken består av til sammen seks bygninger, nummerert fra 20 A til H, totalt ca kvm. Det er gode parkerings muligheter inne i selve næringsparken, men også i de omkringliggende villaveiene. Røa Næringspark eies av AS, som igjen eies av UNION Eiendomsinvest Norge ASA. 3

4 Eneste næringspark i Oslo Vest Kommunikasjon Enkel adkomst med bil, t-bane buss og tog. Bil: Fra sentrum via Sørkedalsveien, eller fra E18 via Vækerø. T-bane: Nærmeste holdeplass er Røa linje 2. Alternativt Huseby t-banestasjon noen minutters gange gjennom idylliske Mærradalen linje 2 og 6. Buss: Aslakveien holdeplass linje 46 og 47 rett ved næringsparken. Alternativt Huseby holde plass linje 32 og 23. Tog: Lysaker stasjon. 4

5 Kontor Lager Showroom Produksjon næringsparken Kontor / Lager / Produksjon Lokalene tilpasses leietakers behov Areal: kvm Takhøyde fra 3 m til 5 m Kjøreporter Enkel inn- og utkjøring for tungtransport 39 leietakere pr februar 2011 Andre leietakere Stians Sport AS Via Norway AS Troll Company AS Chill Norway AS Sprell AS Isachsen Technology & Arts Design AS Olivenlunden AS 5

6 6

7 Nærmiljø Næringsparken ligger i gangavstand fra Røa sentrum, som de seneste årene har utviklet seg til å bli et topp moderne knutepunkt for denne delen av Oslo vest. Her er det både gode matbutikker, postkontor, vinmonopol og hygge lige kafeér. Kjent for sin landlige men bynære atmosfære, så oppfyller Røa sentrum de fleste ønsker og behov. Er man opptatt av å ha godt treningstilbud for seg og sine ansatte ligger Mærradalen på terskelen til næringsparken, med preppede skispor om vinteren, samt gode jogge- og sykkel muligheter på sommerstid. Det ligger også tre gode treningssentere i gåavstand fra næringsparken, for dem som ønsker en treningshverdag innenfor husets fire vegger. 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 UTLEIES VED UNION Norsk Eiendomskapital AS Besøksadresse: Bolette Brygge 1 Postadresse: Postboks 1715 Vika 0121 OSLO Telefon: Telefax: Are duus Carlsen carlsen@union.no Om UNION Eiendomskapital AS UNION Eiendomskapital er en ledende forvalter av eiendomsinvesteringer i det norske næringseiendomsmarkedet. Selskapets visjon er å gjøre eiendomsinvesteringer tilgjengelig for alle typer investorer på en sikker og lønnsom måte. UNION Eiendomskapital tar et helhetlig ansvar for sine investeringer og skal skape mer avkastning gjennom gode kjøp og salg, riktig finansiering og aktiv forvaltning av eiendommene. Selskapet, som ble etablert i 2004, har 12 kompetente medarbeidere med lang erfaring innen eiendomsog finansmarkedet, og forvalter gjennom ulike mandater næringseiendom med en samlet markedsverdi på ca. 8,7 milliarder kroner. 12

13 UNION Gruppen, Bolette Brygge 1, P.b 1715 Vika, 0121 Oslo, Tel , Fax ,