Marnardal kommune. Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune

Transkript

1 Marnardal kommune Møteinnkalling Utvalg: Møtested: Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Kommunestyresalen, Lindesnes kommune, Dato: Tidspunkt: 16:00 Dersom noen er forhindret fra å møte, eller trenger vararepresentant i enkeltsaker, må servicekontoret snarest mulig få melding om dette på tlf Vararepresentant blir innkalt etter avtale med representanten. Marnardal, Svein Høiland Lillian Nyvoll Knaben Utvalgsleder Utvalgssekretær Dette dokumentet er produsert elektronisk og har derfor ingen underskrift. 1

2 SAKSLISTE Saksnr Innhold U. off PS 22/18 Godkjenning av protokoll fra forrige møte RS 69/18 Møteprotokoll PS 23/18 Referatsaker RS 70/18 8/2 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksveiene Ulveråsveien og Vardeheiaveien - byggetillatelse. RS 71/18 239/6 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Toddåsveien - Byggetillatelse. RS 72/18 220/4 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei - Aklandsjordeveien 1 og 2, Byggetillatelse. RS 73/18 199/1 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Oppsalveien - Byggetillatelse. RS 74/18 203/1 Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Tranleveien - Byggetillatelse. RS 75/18 235/2 m.fl. i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Stølsåsveien - Byggetillatelse. RS 76/18 163/1 m.fl. i Lindesnes kommune. Godkjenning av rådyrvald ved Lillehavn/ Fjellskår. RS 77/18 137/3 i Lindesnes. Lillian Daasvand. Deling i henhold til jordloven. Behandling. RS 78/18 Høringsuttale: Forslag til detaljregulering Molandsli, Lindesnes kommune RS 79/18 55/12 i Lindesnes. Simon Andre Simonsen og Sigve Simonsen. Deling i henhold til jordloven. Behandling PS 24/18 PS 25/18 Søknad om fradeling av ca. 5 daa fra bnr. 227/1 i Lindesnes kommune 163/14 i Lindesnes, behandling av klage på konsesjonsavslag 2

3 PS 22/18 Godkjenning av protokoll fra forrige møte 3

4 Marnardal kommune Møteprotokoll Utvalg: Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Møtested: Kommunestyresalen, Kommunestyresalen, Lindesnes kommune Dato: Tidspunkt: 16:30 17:00 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Svein Høiland Leder H Tor Magne Risdal Medlem KRF Kåre Steinar Hansen Medlem SP Alf Sigurd Osestad Medlem H Elisabeth Gulli Igland Medlem KRF Ina Birkeland Medlem AP Lill-Tony Larsen Ramvik Medlem FRP Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Tone Lagestrand Waage H Robert Lindland Johnsen V Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Stein Beer-Svensen H Merknad: Kirstine Fuskeland fikk utvalgets godkjenning til administrativt å innvilge to søknader om forlenget frist for tilflytting, Rølland og Pedersen. Fra administrasjonen møtte: Navn Kirstine Fuskeland Stilling Saksbehandler 4

5 SAKSLISTE Saksnr Innhold U. off PS 18/18 Godkjenning av protokoll fra forrige møte RS 51/18 Protokoll PS 19/18 Referatsaker RS 52/18 239/1 i Lindesnes. Terje Haaland. Tilskudd til drenering. Behandling RS 53/18 239/4 i Lindesnes. Aril Steinsland. Tilskudd til drenering RS 54/18 202/6 i Lindesnes. Kristian Carlsen. Tilskudd til drenering. Behandling RS 55/18 127/9 i Lindesnes. Thorbjørn Tobiassen. Gjødselplan. Behandling. RS 56/18 215/7 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Flesebekken/leggeplass - Byggetillatelse. RS 57/18 20/4 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei - Myrdalsveien 2 - Byggetillatelse. RS 58/18 145/7,1, 3 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksveier Bjånaveien, Lindlandsheiveien og Lindlandstjønnveien - Byggetillatelse. RS 59/18 Vedtak om SMIL-tilskudd Gnr/Bnr. 49/2, Svein Høiland m fl, Tjøm, Lindesnes RS 60/18 Vedtak: Tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket Gnr/Bnr 129/1 John Njerve, Opshus, Lindesnes RS 61/18 Vedtak: SMIL-tilskudd Gnr/Bnr. 104/9 Steinsland gård, Lindesnes RS 62/18 Vedtak: Søknad om SMIL-tilskudd, dam i kulturlandskap, Gnr/Bnr. 152/24 Stokke, Lindesnes RS 63/18 Vedtak: Søknad om SMIL-tilskudd, gammel utmark, Gnr/Bnr 31/3 Tredal, Lindesnes RS 64/18 Søknad om tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket Gnr/Bnr 129/5 Jan Sverre Romedal, Store Opshus, Lindesnes RS 65/18 50/1, Vedr Jordlova krav om driveplikt for jordbruksareal, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune RS 66/18 50/1, Vedr Jordlova krav om oppfylling av driveplikt for jordbruksareal, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune RS 67/18 50/1, Vedr Jordlova krav om driveplikt for jordbruksareal, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune RS 68/18 58/275 i Lindesnes, behandling av konsesjonssøknad 5

6 PS 20/18 PS 21/18 89/5 m.fl. i Lindesnes, behandling av klage på konsesjonsavslag 163/14 i Lindesnes, søknad om konsesjon, fritidsformål PS 18/18 Godkjenning av protokoll fra forrige møte Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Vedtak: Protokollen fra ble tatt til orientering. RS 51/18 Protokoll PS 19/18 Referatsaker Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Vedtak: Referatsakene med sak nr. 51/18 68/18 ble tatt til orientering. 6

7 RS 52/18 239/1 i Lindesnes. Terje Haaland. Tilskudd til drenering. Behandling RS 53/18 239/4 i Lindesnes. Aril Steinsland. Tilskudd til drenering RS 54/18 202/6 i Lindesnes. Kristian Carlsen. Tilskudd til drenering. Behandling RS 55/18 127/9 i Lindesnes. Thorbjørn Tobiassen. Gjødselplan. Behandling. RS 56/18 215/7 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Flesebekken/leggeplass - Byggetillatelse. RS 57/18 20/4 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei - Myrdalsveien 2 - Byggetillatelse. RS 58/18 145/7,1, 3 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksveier Bjånaveien, Lindlandsheiveien og Lindlandstjønnveien - Byggetillatelse. RS 59/18 Vedtak om SMIL-tilskudd Gnr/Bnr. 49/2, Svein Høiland m fl, Tjøm, Lindesnes RS 60/18 Vedtak: Tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket Gnr/Bnr 129/1 John Njerve, Opshus, Lindesnes RS 61/18 Vedtak: SMIL-tilskudd Gnr/Bnr. 104/9 Steinsland gård, Lindesnes RS 62/18 Vedtak: Søknad om SMIL-tilskudd, dam i kulturlandskap, Gnr/Bnr. 152/24 Stokke, Lindesnes RS 63/18 Vedtak: Søknad om SMIL-tilskudd, gammel utmark, Gnr/Bnr 31/3 Tredal, Lindesnes RS 64/18 Søknad om tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket Gnr/Bnr 129/5 Jan Sverre Romedal, Store Opshus, Lindesnes RS 65/18 50/1, Vedr Jordlova krav om driveplikt for jordbruksareal, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune RS 66/18 50/1, Vedr Jordlova krav om oppfylling av driveplikt for jordbruksareal, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune RS 67/18 50/1, Vedr Jordlova krav om driveplikt for jordbruksareal, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune RS 68/18 58/275 i Lindesnes, behandling av konsesjonssøknad PS 20/18 89/5 m.fl. i Lindesnes, behandling av klage på konsesjonsavslag 1 Klage på avslag om konsesjon 2 89/5 m.fl. i Lindesnes, behandling av konsesjonssøknad Bakgrunn Det vises til saksutredningen i sak 17/18, Teknisk Utvalg, for bakgrunnsinformasjon i saken. 7

8 Teknisk Utvalg avslo Åvik og Ormestad Eiendom DA sin søknad om konsesjon for 89/5 m.fl. på Høyland. Begrunnelsen for avslaget var som følger: Lindesnes kommune vurderer at det planlagte driftsopplegget ikke vil gi en driftsmessig god løsning. Det er 20 km mellom samdriftsfjøset og konsesjonseiendommen. Det er et landbrukspolitisk mål å skape robuste og rasjonelle enheter som kan gi grunnlag for lønnsom drift. Ved kjøp av tilleggsareal er det viktig at avstanden mellom eiendommene ikke blir for stor. Konsesjonsloven 9 annet ledd sier at konsesjon «i alminnelighet ikke skal gis dersom det ved ervervet oppstår sameie» i eiendommen, eller antallet sameiere øker. Erfaring viser at opprettelse eller utvidelse av antall sameiere i en landbrukseiendom kan være uheldig for driften av eiendommen. Med tanke på arrondering og bosetting er det ønskelig at eiendommen består som egen enhet eller eventuelt selges som tilleggsareal til en landbrukseiendom i nærheten. Etter en samlet vurdering knyttet til hensynene konsesjonsloven 1 og 9 skal fremme, konkluderes det med at det er mest riktig å avslå konsesjonssøknaden. Åvik og Ormestad Eiendom DA klaget på avslaget , dvs. klagen ble mottatt innen fristen. I tillegg har kommunen mottatt en henvendelse fra en nabo til konsesjonseiendommen. Han registrerte konsesjonsavslaget i Teknisk Utvalg i juni, og ønsket en orientering om status og videre saksgang. Han kan være interessert i å kjøpe deler av konsesjonseiendommen hvis det skulle åpne seg en mulighet for det. Naboen er ikke part i saken, og meldte ikke interesse for kjøp av hele eiendommen da kommunen henvendte seg om dette i juni. Lindesnes kommune tar henvendelsen til orientering, og den tillegges ikke vekt i behandlingen av klagesaken. Innhold i klagen: Klagerne mener at de med sin konsesjonssøknad imøtekommer regjeringens landbrukspolitikk. De viser også til at det er underskudd på norsk storfekjøtt, og at det er ønskelig å ta i bruk nye beiteressurser. Klagerne ønsker å bedre inntjeningen ved å etablere ammekuproduksjon på Høyland, og å dele risiko og økonomisk belastning i forbindelse med etableringen. De anslår nødvendige investeringer på Høyland til å være i størrelsesorden 4 6 millioner kr. Klagerne imøtegår argumentet om at avstanden mellom Jåbekk og Høyland er problematisk, da det skal etableres ny, selvstendig drift på Høyland. De framhever fordelen med å eie arealene produksjonen foregår på, og peker også på at eiendommer med store, sammenhengende arealer sjelden kommer for salg i distriktet. Slik de vurderer det, vil de kunne benytte egenprodusert fôr i ammekuproduksjonen på Høyland. Åvik og Ormestad oppgir å eie og leie til sammen ca. 300 daa jordbruksareal i Lindesnes kommune. Åvik og Ormestad stiller seg åpne for å imøtekomme kommunens ønske om å sikre bosetting på eiendommen enten ved å fradele bebyggelsen med tanke på fast bosetting eller ved oppgradering/nybygging og utleie i eiertida. Klagerne har vært i kontakt med Fylkesmannen og fått orientering om at det i mange tilfeller lar seg gjøre å dele fra bolighuset ved kjøp av tilleggsjord. Klagerne peker på at det tidligere er innvilget konsesjon til AS, bl.a. for eiendommen Birkestøl. Klagerne understreker avslutningsvis at eiendommen per i dag er ute av drift, og at naboene ikke har vist interesse for kjøp av denne som tilleggsareal. 8

9 Vurdering Det vises til klagen og tidligere innstilling i saken. Lindesnes kommune slutter seg til at det er ønskelig med økt produksjon av storfekjøtt basert på lokale beiteressurser, og det er også en ønsket utvikling at produsentene i større grad får eierskap til arealene produksjonen foregår på. Det er forståelig at det er gunstig å dele på de nødvendige investeringene. Da saken først var oppe til behandling, var det et ankepunkt at avstanden mellom samdriftsfjøset og konsesjonseiendommen er 20 km. I klagen presiseres det at ammekuproduksjonen på Høyland vil være en separat produksjon med egen driftsbygning. Fôr vil transporteres fra Homme, en avstand på ca. 8 km. Avstanden mellom Jåbekk og konsesjonseiendommen er ikke lenger like relevant. Konsesjonssøkerne er innstilt på å sørge for fast bosetting på Høyland, enten ved fradeling og salg eller utleie i eiertida. Dette vurderes å være tilstrekkelig for at bosettingshensynet kan sies å være ivaretatt. Selskapsformene AS og DA behandles ulikt i konsesjonssammenheng (konsesjonsloven 9 annet og tredje ledd), og saken det refereres til i klagen er ikke direkte sammenliknbar. Men det kan nevnes at det ikke er vanlig praksis i Lindesnes å innvilge konsesjon for landbrukseiendom til aksjeselskaper, og at vedtaket i 2005 var et unntak. Eiere av et DA anses som ordinære sameiere selv om det er selskapet som erverver konsesjonspliktig eiendom og søker konsesjon. Det innebærer at konsesjonsvurderingen gjelder hver enkelt eier i det ansvarlige selskapet. I konsesjonsloven 9 annet ledd heter det: «Konsesjon skal i alminnelighet ikke gis dersom det ved ervervet oppstår sameie i eiendommen, eller antallet sameiere økes.» Skepsisen mot sameier i landbruket henger i stor grad sammen med erfaringer fra familiesameier der ansvar, myndighet og engasjement ofte smuldrer bort ettersom tida går og nye sameiere uten tiknytning til eiendommen kommer til. Eiendommer som ikke skjøttes får redusert produksjonsevne. En slik situasjon kan også oppstå med et DA som eiere, men i og med at Åvik og Ormestad har etablert selskapet som del av en felles satsing innen aktiv landbruksdrift, anses risikoen å være mindre enn i tilfeller der familier er passive eiere av landbrukseiendom til rekreasjon og fritid. Det vurderes positivt at Åvik og Ormestad har lang erfaring i å samarbeide om investering og drift, da det vil kreve en betydelig innsats å etablere ammekuproduksjon på konsesjonseiendommen. Det er også positivt for driften på Høyland at de har god tilgang til egenprodusert grovfôr. Om konsesjonseiendommen vil inngå i konsesjonssøkernes øvrige driftsenheter må vurderes i hvert tilfelle, og avgjøres etter dagens regelverk av Fylkesmannen. Det legges vekt på at eiendommen per dato ikke er i aktiv drift, og at naboene ikke har meldt interesse for å kjøpe den som tilleggsareal. Det innstilles på at klagen tas til følge. Rådmannens forslag til vedtak: Klagen tas til følge. 9

10 Med hjemmel i konsesjonsloven av 28. november 2003 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen, innvilger Lindesnes kommune Åvik og Ormestad Eiendom DA konsesjon for gnr 89 bnr 2, 5, 6, 7 og 10. Det stilles vilkår om upersonlig boplikt i eiertida. Vedtak: Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Forslag til vedtak fra Svein Høiland: Begrunnelse: Med tanke på arrondering og bosetting er det ønskelig at eiendommen består som egen enhet eller selges som tilleggsareal til en landbrukseiendom i nærheten. Det er ønskelig å opprettholde og styrke bosettingen i området. Det er grunn til å tro at andre kan være interessert i å kjøpe eiendommen som grunnlag for framtidig landbruksdrift og bosetting. Lindesnes kommune vurderer at personlig boplikt i dette tilfellet vil ivareta hensynet til en stabil bosetting bedre enn upersonlig boplikt. Selv om konsesjonssøkerne skisserer et driftsopplegg som er akseptabelt på kort sikt, er det grunn til å tro at eiendommen på lang sikt vil bli best ivaretatt ved å bestå som egen enhet med personlig bosetting. Hvis eiendommen alternativt selges som tilleggsareal, kan en landbrukseiendom i nærheten styrke sine forutsetninger for framtidig drift og bosetting. Etter en samlet vurdering knyttet til hensynene konsesjonsloven 1 og 9 skal fremme, konkluderes det med at det er mest riktig å avslå konsesjonssøknaden. Forslag til vedtak: Klagen avslås, og oversendes Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder for endelig behandling. Adm.forslag: 2 (Ina Birkeland og Stein Beer-Svendsen) Svein H. forslag: 6 Stein Beer-Svendsen og Ina Birkeland ønsket å anke vedtaket inn for kommunestyret.. Vedtak: Klagen avslås, og oversendes Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder for endelig behandling. 10

11 PS 21/18 163/14 i Lindesnes, søknad om konsesjon, fritidsformål Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i konsesjonsloven av 28. november 2003 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen og forskrift ( ) om nedsatt konsesjonsgrense etter konsesjonsloven 7, Lindesnes kommune, Vest-Agder, gis Karin og Ole Geir Wiig ikke konsesjon for gnr 163 bnr 14 til fritidsformål. Vedtak: Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Behandling: Forslag fra Beer-Svendsen: Konsesjon innvilges. Adm. Forslag til vedtak: 7 Beer-Svendsen: 1 Vedtak: Med hjemmel i konsesjonsloven av 28. november 2003 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen og forskrift ( ) om nedsatt konsesjonsgrense etter konsesjonsloven 7, Lindesnes kommune, Vest-Agder, gis Karin og Ole Geir Wiig ikke konsesjon for gnr 163 bnr 14 til fritidsformål. 11

12 PS 23/18 Referatsaker 12

13 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Børge Helliesen Merslandsveien 426 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4520 LINDESNES DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 9144/ /961 Arnar Christian Aas 8/ /2 I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEIENE ULVERÅSVEIEN OG VARDEHEIAVEIEN - BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag mottatt , hvor det søkes om tillatelse til bygging av 480 meter traktorvei, veiklasse 7 og 250 meter traktorvei klasse 8. Høringsuttalelser: Saken har vært på høring, og det er kommet inn følgende uttalelser: Lindesnes kommune, Teknisk forvaltning: Ingen merknader. Fylkeskommunen ved fylkeskonservator: Det er i dag ikke registrert automatisk fredete kulturminner i tiltaksområdet. Fylkeskonservator vurderer potensialet for funn som relativt lite og finner det ikke nødvendig å foreta særskilte registreringer i området. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at dersom det ved tiltak i marken oppdages kulturminner eller oldsaker, skal arbeidene stanses i den utstrekning de kan berøre fornminnene eller deres sikringssone på 5 meter. Melding skal i så fall straks sendes Vest Agder fylkeskommune v/fylkeskonservatoren. Tiltakshaver plikter å underrette den som skal utføre arbeidene om dette, men står selv ansvarlig for at det blir overholdt, jf. kulturminneloven 8. Vår kontaktperson når det gjelder forholdet til kulturminneloven vil være arkeolog Ann Monica Bueklev (mobil e post: bua@vaf.no). Fylkesmannen i Vest-Agder: Ingen merknader. Vurdering: Kommunen har gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MIS-registreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljø- eller kulturforekomster. Det ser heller ikke ut til å være andre aktuelle alternativer som er mulige å gjennomføre. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 13

14 Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal jordkles. Det kan kun nyttes rene masser. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (av 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om bygging av landbruksvei Ulveråsveien og Vardeheiaveien gnr. 8/2 Lindesnes Kopi sendt til: VEST-AGDER Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S FYLKESKOMMUNE LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES FYLKESMANNEN I AUST- OG VEST-AGDER Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 14

15 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Arnt Haga Volleveien 16 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4520 Lindesnes DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 9495/ /1071 Arnar Christian Aas 239/ /6 I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEI, TODDÅSVEIEN - BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til bygging av 100 meter med traktorvei veiklasse 7, Toddåsveien. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig utvidelse av tidligere omsøkt veinett på landbrukseiendommen. Søknaden regnes som kurant. Vurdering Kommunen har befart og gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MIS-registreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljø- eller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masse. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 15

16 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om bygging av landbruksvei Kopi sendt til: LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES FYLKESMANNEN I AUST- OG Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL VEST-AGDER VEST-AGDER FYLKESKOMMUNE Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 16

17 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Jan Spilling Rødlandsveien 35 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4520 DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 9500/ /1097 Arnar Christian Aas 220/ /4 I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEI - AKLANDSJORDEVEIEN 1 OG 2, BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til bygging av 360 meter med traktorvei veiklasse 8, Aklandsjordeveien 1 og 2. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig utvidelse av veinett på landbrukseiendommen. Søknaden regnes som kurant. Vurdering Kommunen har befart og gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MIS-registreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljø- eller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masse. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 17

18 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om bygging av landbruksvei - Aklandsjordeveien 1 og 2 gnr. 220/4 Lindesnes Kopi sendt til: FYLKESMANNEN I AUST- OG Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL VEST-AGDER LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES VEST-AGDER FYLKESKOMMUNE Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 18

19 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Erling Tore Berntsen Oppsalsveien 95 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4520 Lindesnes DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 9626/ /1138 Arnar Christian Aas /1 I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEI, OPPSALVEIEN - BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til bygging av 50 meter med skogsbilvei veiklasse 3, samt leggeplass for tømmer, Oppsalsveien. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig utvidelse av tidligere omsøkt veinett på landbrukseiendommen. Søknaden regnes som kurant. Det er gitt avkjørselstillatelse fra Statens Vegvesen. Vurdering Kommunen har befart og gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MIS-registreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljø- eller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masse. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 19

20 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Byggesøknad landbruksvei med avkjørselstillatelse. Kopi sendt til: LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES FYLKESMANNEN I AUST- OG Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL VEST-AGDER VEST-AGDER FYLKESKOMMUNE Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 20

21 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Kjetil Mydland Kyrehagen 12 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4520 Lindesnes DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 10312/ /1162 Arnar Christian Aas 203/ /1 LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEI, TRANLEVEIEN - BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til ombygging av totalt 330 meter samt massetak til skogsbilvei veiklasse 4, Tranleveien. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig ombygging av eksisterende veinett på landbrukseiendommen. Søknaden regnes som kurant. Vurdering Kommunen har befart og gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MIS-registreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljø- eller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masse. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 21

22 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om bygging av landbruksvei Kopi sendt til: LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES FYLKESMANNEN I AUST- OG VEST- AGDER Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 22

23 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Kai Ivar Homestad Hannevik Terrasse 22 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4613 Kristiansand S DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 10316/ /1195 Arnar Christian Aas 235/ /2 M.FL. I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEI, STØLSÅSVEGEN - BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til ombygging av totalt 1100 meter samt massetak med skogsbilvei veiklasse 4, Stølsåsvegen. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig ombygging av det eksisterende veinett på landbrukseiendommene. Søknaden regnes som kurant. Vurdering Kommunen har befart og gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MIS-registreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljø- eller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masse. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 23

24 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om bygging av landbruksvei. Lindesnes Gnr 235/2. Kopi sendt til: Bjørge Emil Vrålstad Einarsmoen Lindesnes John Martin Kleiven Steinbergveien Lyngdal Ole Sander Risdal Lelandsveien Lindesnes FYLKESMANNEN I AUST- OG Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL VEST-AGDER VEST-AGDER Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S FYLKESKOMMUNE LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 24

25 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Kristoffer Gill Rossåsbakken 18 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4332 Figgjo DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 9641/ /855 Arnar Christian Aas 163/ /1 M.FL. I LINDESNES KOMMUNE. GODKJENNING AV RÅDYRVALD VED LILLEHAVN/ FJELLSKÅR. Vedtak: Lindesnes kommune godkjenner i henhold til hjorteviltforskriftens 11 Lillehavn/Fjellskår rådyrvald. Valdets tellende areal er 863 dekar. Kommunen gjør søker oppmerksom på at minsteareal for rådyr er 500 dekar, jfr. forskrift Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Kopi sendt til: Gudmund Håland Røysa Lyngdal Peter Tore Gabrielsen Lindesnesveien Lindesnes Johan Erik Kvareng Måltrostveien Kristiansand S Børge Mæland Gamle Austadvei Lyngdal Terje Johansen Ellevset Tråkka Haslum Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 25

26 Marnardal kommune Landbruksforvaltningen for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Lillian Anne Reidun Daasvand Reme Lindesnes Delegert vedtak Ref. utvalg: Lindesnes kommune, Teknisk utvalg DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 9857/ /1180 Einar Ukkelberg 137/ /3 I LINDESNES. LILLIAN DAASVAND. DELING I HENHOLD TIL JORDLOVEN. BEHANDLING. Vedlegg Følgeskriv fra Teknisk forvaltning Søknad om deling Kartskisse 1:500 Bonitetskart 1:2000 Oversiktskart 1:7500 med markslagsfordeling Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen Nabovarsel 1 side 2 sider 1 side 1 side 3 sider 1 side 2 sider Gebyr Kommunen krever inn gebyr etter «forskrift om gebyr for behandling av konsesjons- og delingssaker,» fastsatt av Statens landbruksforvaltning, nå Landbruksdirektoratet, den Gebyret i denne saken blir 2000 kr, jamfør 2. Kravet blir ettersendt til Anne Bjørg V. Gilbertson Bakgrunn og vurdering Landbrukskontoret mottok søknaden Den ble sendt fra Teknisk forvaltning. Eier av landbrukseiendommen 137/3, Lillian Anne Reidun Daasvand, søker å dele fra en ubebygd skogparsell på 0,6 dekar. Parsellen er tiltenkt tilgrensende fritidseiendom, 141/5, tilhørende Anne Bjørg V. Gilbertson. Ifølge Gårdskart har moderbruket, 137/3, 18 dekar fulldyrka + 0,9 dekar overflatedyrka + 205,1 dekar produktiv skog + 242,8 dekar annen mark = 466,8 dekar totalt. Planstatus for parsellen og tilgrensende fritidseiendom 141/5 er LNF. På den andre sida av Spangereidveien henimot sjøen er planstatus «friområde». Dette friområde inneholder «strandeng og strandsump.» Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 26

27 På parsellen er det ikke registrert spesielle natur- og kulturlandskapsverdier. I området er det imidlertid registrert havstarr som er i forvaltningskategori «Nasjonale arter av særlig stor forvaltningsinteresse.» Vi kan ikke se at deling vil berøre spesielle natur- og kulturlandskapsverdier, jamfør Naturmangfoldloven av 2009, 7 og Aronderingsmessig er fradeling på sett og vis uheldig for moderbruket fordi det blir stående igjen en skogteig med 1,9 dekar for seg sjøl på vestsida av parsellen. Den omsøkte parsellen er del av strengen som binder sammen moderbruket her i området. I parsellen er strengen 8 m brei på det smaleste. En så smal eiendomsteig innebærer ingen god arondering. For 141/5 vil omsøkte tilleggsmark være ok aronderingsmessig. Aronderingsmomentet er svakt i denne saken og bør ikke være avgjørende. Parsellen er 0,6 dekar og er så liten at det er uten betydning for ressursgrunnlaget for moderbruket. I neste omgang er ervervet av parsellen konsesjonspliktig. Det er erververen som må søke konsesjon. Dersom selger og kjøper er i nær familie, er ervervet likevel konsesjonsfritt. Omsøkte deling er ok. Rettsgrunnlag Kap. V. Deling av landbrukseigedom 12.Deling Deling av eigedom som er nytta eller kan nyttast til jordbruk eller skogbruk må godkjennast av departementet. Det same gjeld forpakting, tomtefeste og liknande leige eller bruksrett til del av eigedom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikkje kan seiast opp av eigaren (utleigaren). Med eigedom meiner ein òg rettar som ligg til eigedomen og partar i sameige. Skal dyrka jord takast i bruk til andre formål enn jordbruksproduksjon, eller skal dyrkbar jord takast i bruk slik at ho ikkje vert eigna til jordbruksproduksjon i framtida, kan samtykke til deling ikkje givast utan at det er gitt samtykke til omdisponering etter 9. Ved avgjerd av om samtykke til deling skal givast, skal det leggjast vekt på om delinga legg til rette for ein tenleg og variert bruksstruktur i landbruket. I vurderinga inngår mellom anna omsynet til vern av arealressursane, om delinga fører til ei driftsmessig god løysing, og om delinga kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det kan leggjast vekt på andre omsyn dersom dei fell inn under formålet i jordlova. Sjølv om det etter tredje ledd ikkje ligg til rette for å gi samtykke til deling, kan samtykke givast dersom deling vil vareta omsynet til busetjinga i området. Samtykke til deling kan givast på slike vilkår som er nødvendige av omsyn til dei føremåla som lova skal fremja. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 27

28 Føresegnene gjeld utan omsyn til om ein eigedom har fleire registernemningar når eigedomen eller ideell del av han er på same eigarhand og etter departementet sitt skjønn må reknast som ei driftseining. Samtykke til deling er ikkje nødvendig når særskild registrert del av eigedom vert seld på tvangssal. Det same gjeld dersom det i samband med offentleg jordskifte er nødvendig å dela eigedom. Andre punktum gjeld ikkje når jordskifteretten deler ein eigedom etter jordskiftelova 3-7. Dersom deling ikkje er rekvirert innan tre år etter at samtykke til deling er gitt, fell samtykket bort. Departementet kan gi forskrift om høve til frådeling av mindre areal utan godkjenning i samband med grensejustering etter matrikkellova. Endra med lover 14 juni 2013 nr. 46 (ikr. 1 juli 2013 iflg. res. 14 juni 2013 nr. 642), 21 0 juni 2013 nr. 100 (ikr. 1 jan 2016 iflg. res. 21 juni 2013 nr. 736). Vedtak Etter delegert fullmakt og i medhold av 12 i jordloven, samtykker Lindesnes kommune, landbruksforvaltninga, i at Lillian Daasvand får dele fra 1 ubebygd skogparsell på 0,6 dekar. Delinga skjer fra landbrukseiendommen 137/3 i Lindesnes. Formålet er tilleggsmark til fritidseiendommen 141/5. Saken går til Lindesnes kommune, Teknisk forvaltning for videre behandling. Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til Fylkesmannen. Klage sendes om kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Einar Ukkelberg Fagkonsulent landbruk Vedlegg 1 137/3 i Lindesnes. Vedlegg Kopi sendt til: Anne Bjørg V Gilbertson Nordre Valle Lindesnes LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 28

29 MARNARDAL KOMMUNE Landbruksforvaltning for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 2013/ / /995 Børje Svensson HØRINGSUTTALE: FORSLAG TIL DETALJREGULERING MOLANDSLI, LINDESNES KOMMUNE Landbruksforvaltningen har studert foreliggende forslag til detaljregulering av hyttefelt ved Molandsli (Gnr/Bnr 112/1). Omsøkt område er et gammelt gårdsbruk. Her har vert svære beitemarker langs Lehnefjorden. I dag er fortsatt 30 daa registrert som innmarksbeite. I tillegg er store arealer utmark i bruk som skogsbeite for storfe. De sentrale områdene mellom gårdstunet og fjorden viser tydelige tegn til å ha vert nylig i bruk. Her er stor mangfold av planter og fugler som normalt assosieres med beitedrift og kulturmark. Vi har spesielt notert at det er et særs viktig bestand av villeple (Malus silvestris). Her er forholdsvis mange småplanter av villeple. Dette er derfor en forekomst av nasjonal bevaringsverdi. Landbruksforvaltningen foreslår følgende: 1. Sentralt i planområdet bør et område på minst 10 daa avsettes som «reservat», gammel kulturbeitemark. Området bør pleies i henhold til en skjøtselsplan. Landbruksforvaltningen kan medvirke med tilskudd til produksjon av en slik plan. 2. Agder naturmuseum / Botanisk hage i Kristiansand bør inviteres for å studere potensielle mangfoldsverdier i området. De bør spesielt inviteres til å uttale seg om forekomsten av villeple. Med hilsen Børje Svensson Jordbrukssjef Tlf Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal 29

30 Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal 30

31 Marnardal kommune Landbruksforvaltningen for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» Delegert vedtak Ref. utvalg: Lindesnes kommune, Teknisk utvalg DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: «REF» 9799/ /1166 Einar Ukkelberg /12 I LINDESNES. SIMON ANDRE SIMONSEN OG SIGVE SIMONSEN. DELING I HENHOLD TIL JORDLOVEN. BEHANDLING Vedlegg Følgeskriv fra Teknisk forvaltning Dispensasjonssøknad fra kommuneplanen Kartskisser Bonitetskart 1:1000 Oversiktskart med markslagsfordeling Nabovarsel 1 side 2 sider 2 sider 1 side 1 side 2 sider Gebyr Kommunen krever inn gebyr etter «forskrift om gebyr for behandlinga av konsesjons- og delingssaker,» fastsatt av Statens landbruksforvaltning, nå Landbruksdirektoratet, den Gebyret i denne saken blir 2000 kr, jamfør 2. Kravet blir ettersendt. Bakgrunn og vurdering Landbrukskontoret mottok søknaden fra Teknisk forvaltning i Lindesnes. Sigve Simonsen og Simon André Simonsen søker om å dele 3 boligtomter fra landbrukseiendommen med hovednr 55/12. Dermed kan en noen år gammel avtale i familien bli realisert. Tomtene er tiltenkt søsknene John Ove Simonsen, Evy Simonsen Johnsen og Sigve Simonsen. Eier av moderbruket er disse sin nevø Simon André Simonsen. Ifølge vedlagte kartskisse har tomt A 1,7 dekar skogsmark tomt B 1,5 dekar skogsmark tomt C 1 dekar skogsmark Ifølge Gårdskart har moderbruket 55/12 43,4 dekar fulldyrka + 4,4 dekar innmarksbeite + 85,6 dekar produktiv skog + 73 dekar annen mark = 206,4 dekar totalt. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 31

32 Planstatus for de 3 tomteparsellene er LNF. En fjerde tomt, tomt D, ligger i reguleringsplanområdet på sørsida. Vi er ikke kjent med registreringer av spesielle natur- og kulturlandskapsverdier på eller ved parsellene. Tiltaket vil ikke berøre fulldyrka, overflatedyrka eller innmarksbeite. Litt tap av skogsmark vil det bli. Vi mener at tapet av skogressurser ikke er vesentlig og ikke avgjørende for saken. Moderbruket må bli sikra god atkomst til vedkommende skogteig. For best mulig arondering av eiendomsgrensene til tomtene og moderbruket, bør småarealer av typen smale belter, kiler eller øyer unngås. Således bør tomtene grense til hverandre, og sammenfalle med eiendomgrensa til moderbruket på minst en side. Deling er ok. Rettsgrunnlag Kap. V. Deling av landbrukseigedom 12.Deling Deling av eigedom som er nytta eller kan nyttast til jordbruk eller skogbruk må godkjennast av departementet. Det same gjeld forpakting, tomtefeste og liknande leige eller bruksrett til del av eigedom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikkje kan seiast opp av eigaren (utleigaren). Med eigedom meiner ein òg rettar som ligg til eigedomen og partar i sameige. Skal dyrka jord takast i bruk til andre formål enn jordbruksproduksjon, eller skal dyrkbar jord takast i bruk slik at ho ikkje vert eigna til jordbruksproduksjon i framtida, kan samtykke til deling ikkje givast utan at det er gitt samtykke til omdisponering etter 9. Ved avgjerd av om samtykke til deling skal givast, skal det leggjast vekt på om delinga legg til rette for ein tenleg og variert bruksstruktur i landbruket. I vurderinga inngår mellom anna omsynet til vern av arealressursane, om delinga fører til ei driftsmessig god løysing, og om delinga kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det kan leggjast vekt på andre omsyn dersom dei fell inn under formålet i jordlova. Sjølv om det etter tredje ledd ikkje ligg til rette for å gi samtykke til deling, kan samtykke givast dersom deling vil vareta omsynet til busetjinga i området. Samtykke til deling kan givast på slike vilkår som er nødvendige av omsyn til dei føremåla som lova skal fremja. Føresegnene gjeld utan omsyn til om ein eigedom har fleire registernemningar når eigedomen eller ideell del av han er på same eigarhand og etter departementet sitt skjønn må reknast som ei driftseining. Samtykke til deling er ikkje nødvendig når særskild registrert del av eigedom vert seld på tvangssal. Det same gjeld dersom det i samband med offentleg jordskifte er nødvendig å dela eigedom. Andre punktum gjeld ikkje når jordskifteretten deler ein eigedom etter jordskiftelova 3-7. Dersom deling ikkje er rekvirert innan tre år etter at samtykke til deling er gitt, fell samtykket bort. Departementet kan gi forskrift om høve til frådeling av mindre areal utan godkjenning i samband med grensejustering etter matrikkellova. 0 Endra med lover 14 juni 2013 nr. 46 (ikr. 1 juli 2013 iflg. res. 14 juni 2013 nr. 642), 21 juni Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 32

33 2013 nr. 100 (ikr. 1 jan 2016 iflg. res. 21 juni 2013 nr. 736). Vedtak Etter delegert fullmakt og i medhold av 12 i jordloven, samtykker Lindesnes kommune, landbruksforvaltninga, i at Simon André Simonsen får dele fra 3 tomteparseller med 1,7 dekar + 1,5 dekar + 1 dekar = 4,2 dekar skogsmark. Deling skjer fra landbrukseiendommen med hovednr 55/12 i Lindesnes. Formålet er bolig. Vilkår Moderbruket 55/12 må bli sikra god atkomst til resten av skogteigen. Eiendomsgrensene må bidra til god arondering således at tomtene grenser til hverandre og danner felles grense med moderbruket i minst én side. Saken går til Lindesnes kommune, Teknisk forvaltning, for videre behandling. Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til Fylkesmannen. Klage sendes om kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Einar Ukkelberg Fagkonsulent landbruk Vedlegg 1 55/12 i Lindesnes. Vedlegg. Kopi sendt til: LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal 33

34 Marnardal kommune Saksframlegg Arkivkode: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 227/1 2018/ /2018 Øyvind Jorstad Utvalgsaksnr Utvalg Møtedato 24/18 Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Søknad om fradeling av ca. 5 daa fra bnr. 227/1 i Lindesnes kommune Bakgrunn Det søkes om å dele fra ca. 5 daa for å legge arealet til eksisterende hyttetomt, bnr. 227/4 som fra før er ca. 0,76 daa. Hensikten med overføring oppgis å være at hytteeier ønsker kontroll over adkomstveg og liten bu som i dag er bygd utenfor eksisterende hyttetomt. Det omsøkte arealet er i dag skogsmark av middels til høy bonitet og er i dag stort sett uthogd. Over arealet går adkomstvegen til hyttetomta. En liten bu er bygget i tilknytning til hytta men utenfor eksisterende hyttetomt. I Jordlovens 12 står det: Ved avgjerd av om samtykke til deling skal givast, skal det leggjast vekt på om delinga legg til rette for ein tenleg og variert bruksstruktur i landbruket. I vurderinga inngår mellom anna omsynet til vern av arealressursane, om delinga fører til ei driftsmessig god løysing, og om delinga kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det kan leggjast vekt på andre omsyn dersom dei fell inn under formålet i jordlova. Her vises det til Jordlovas formålsparagraf ( 1): Denne lova har til føremål å leggja tilhøva slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og alt som høyrer til (arealressursane), kan verte brukt på den måten som er mest gagnleg for samfunnet og dei som har yrket sitt i landbruket. Arealressursane bør disponerast på ein måte som gir ein tenleg, variert bruksstruktur ut frå samfunnsutviklinga i området og med hovudvekt på omsynet til busetjing, arbeid og driftsmessig gode løysingar. Ein samfunnsgagnleg bruk inneber at ein tek omsyn til at ressursane skal disponerast ut frå framtidige generasjonar sine behov. Forvaltinga av arealressursane skal vera miljøforsvarleg og mellom anna ta omsyn til vern om jordsmonnet som produksjonsfaktor og ta vare på areal og kulturlandskap som grunnlag for liv, helse og trivsel for menneske, dyr og planter. Vurdering En hyttetomt på mellom 5 og 6 daa er unormalt stor. Det er uvanlig i Lindesnes å tillate fritidstomter større enn 2 daa, og en kan ikke se at det er tungtveiende grunner for å tillate en så stor tomt som omsøkt til fritidsformål selv om verdien av arealet i dag er liten for 34

35 landbrukseiendommen. En godkjenning av dette kan skape en uheldig presedens for fradeling fra landbrukseiendommer i kommunen. Dersom fradelingen begrenses til ca 2 daa på nordøstsiden av bekken over arealet vil det være lettere å godkjenne fradelingen. Det totale arealet på hyttetomten blir riktig nok ca. 2,5 daa, men det er arronderingsmessige fordeler med å trekke grensen på denne måten. Verdien av dette arealet betraktes som tilstrekkelig lite for landbrukseiendommen til å kunne forsvare en fradeling. Bnr. 227/1: Omsøkt areal: 35

36 Foreslått godkjent areal: Rådmannens forslag til vedtak: Etter delegert fullmakt og med hjemmel i Jordlova 12 avslås søknad om fradeling av ca. 5 daa som omsøkt av hensyn til behovet for å verne om arealressursene på bnr. 227/1. Det gis samtidig tillatelse til å fradele ca. 2,0 daa frem til 6 m fra bekken som går over arealet. Saksparter Mary Anne L Løvendahl 36

37 Marnardal kommune Saksframlegg Arkivkode: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 163/ / /2018 Kirstine Fuskeland Utvalgsaksnr Utvalg Møtedato 25/18 Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune /14 i Lindesnes, behandling av klage på konsesjonsavslag Vedlegg 1 Klage over vedtak. Bakgrunn Teknisk Utvalg avslo Karin og Ole Geir Wiig sin søknad om å benytte 163/14 som fritidsbolig. Vedtaket er påklaget, v/advokatfirma Bull Årstad. I klagen framsettes: 1. Eiendommen selges på vegne av et dødsbo. 2. Boligen har ikke vært benyttet som helårsbolig etter 1976, og det er 20 år siden boligen ble benyttet til fritidsformål. Etter dette har bruken bestått i dagsbesøk for å «se til» boligen. 3. Eiendommen vil aldri bli ansett for å gjøre tjeneste som helårsbolig gitt bebyggelsens størrelse og standard. 4. Området er et utpreget fritidsområde og likhetsprinsippet tilsier å innvilge konsesjon til fritidsformål. Vurdering 1. Det er riktig at eiendommen selges på vegne av et dødsbo. Det vurderes ikke å påvirke utfallet i saken. 2. Det ble tidligere opplyst at eiendommen hadde fast bosetting fram til ca. 1990, mens det i klagen går fram at bosettingen opphørte allerede i 1976, og at det også er 20 år siden boligen ble benyttet til fritidsformål. Det vil si at eiendommen har vært etablert som fritidsbolig i lenger tid enn først oppgitt. 3. Boligens størrelse og standard er forhold som kan tale for å gi konsesjon til fritidsformål. Grunnflaten er oppgitt å være 61 m2, og bruksarealet 93 m2. I tilstandsrapporten utarbeidet ved salget, framgår det omfattende renoveringsbehov. 37

38 Bl.a. fukt i kjeller, bad med mulig fuktskade, behov for renovering av innvendige og utvendige flater samt utskifting av elektrisk anlegg og VVS-anlegg. På den andre siden kan det ikke være automatikk i at dersom et hus blir stående å forfalle, så skal det gis konsesjon til fritidsformål. Eiendommen har en flott beliggenhet, og det er sannsynlig at andre kan tenke seg å kjøpe den med formål om helårsbosetting. 4. Området eiendommen ligger i domineres av fritidsbruk. Dette skyldes en kombinasjon av flere forhold. Det er vedtatt flere reguleringsplaner med fritidsbebyggelse i Lillehavn Nær slekt kan erverve bolig uten vilkår om boplikt En del boliger i området kan også ha blitt ervervet før forskrift om nedsatt konsesjonsgrense ble innført i 1998 Boligen ligger i område regulert til boligformål (lilla område i kartet nedenfor). Reguleringsplanen er fra Ved søk i det kommunale arkivet har det ikke lykkes å finne eksempler på at det tidligere er innvilget konsesjon for bruk av bolighus til fritidsformål i Lillehavn. Dersom likhetsprinsippet skal legges til grunn, må det foreligge sammenliknbare saker fra dette området som viser at det er ført en annen praksis når det gjelder å innvilge konsesjon for bruk av bolig til fritidsformål. Med kun ti personer fast bosatt i Lillehavn, er lokalsamfunnet sårbart for fraflytting. Kommunen ønsker å opprettholde kulturmiljøet og fast bosetting i området, og det er derfor ønskelig å bringe konsesjonseiendommen tilbake til helårsbruk. Rådmannens forslag til vedtak: Klagen tas ikke til følge, og oversendes Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder for endelig behandling. Vedtak: 38

39 ». alm bullårstad advokatfirma B Advokatfirma Bull Arstad DA Marnardal kommune Medlemmer av Den Norske Advokatforening Rådhuset Stavanger Nordre Heddeland 26 Brødregata 7. Postboks 8 N 4001 Stavanger 4534 MARNARDAL Tlf.: Fax.: Sandnes Kirkegata 9, N 4307 Sandnes Tlf.: Fax.: Organisasjonsnr.: NO MVA Bankkonto: Klientkonto: post@bullarstad.no Vår ref.: AT /8271A Deres ref.: Stavanger, den 12. september 2018 Vedr.: Eiendom 163/14 i Lindesnes kommune Klage over vedtak d.å. fattet teknisk utvalg i Lindesnes kommune i utvalgs sak nr. 21/2018 vedtak om at Karin og Ole Geir Wiik ikke gis konsesjon i forbindelse ved kjøp av ovennevnte eiendom til fritidsformål. Vedtaket påklages herved. Det gjøres gjeldende: lpremissene for vedtaket heter det at undertegnede har inngått avtale med Karin og Ole Geir Wiik (kjøperne) om kjøp av nærværende eiendom. Det må presiseres atjeg er fullmektig for de selvskiftende arvinger i et dødsbo, og det er således dødsboet som er reell selger av eiendommen. Senest i 1976 ble boligen benyttet til beboelse. Boligen har siden den gang da blitt brukt som fritidsbolig av de tidligere eierne. Det er ca. 20 år siden den var i bruk i den forstand at de nå avdøde frekventerte der noenlunde regelmessig for fritidsformål. Etter den tid har det kun vært dagsbesøk for «å se til» bygningsmassen. Selv om eiendommen ligger i et område regulert til boligformål så kan det med stor sikkerhet legges til grunn at eiendommen aldri vil bli ansett for å gjøre en tjeneste som helårsbolig. Det er også et vektig argument at det finnes flere boliger i området som nettopp benyttes til det denne er tiltenkt nemlig fritidsformål. Et likhetsprinsipp er i seg selv et argument for å gi konsesjon her. Med hjemmel i konsesjonsloven 10 - og da særlig med det faktum for øyet at området absolutt må kunne karakteriseres som å være et utpreget fritidsområde samt bebyggelsens størrelse og standard, bes det om at konsesjon innvilges. 39

40 B Det forutsettes at klageorganets medlemmer foretar befaring på eiendommen M vedtak fattes. I den forbindelse bes det om at undertegnede får beskjed om når befaring er berammet slik at denne side kan ivareta våre interesser ved eventuelt å ha en representant til stede for å eventuelt supplere nærværende klage nærmere. Jeg ber om å bli holdt underrettet om saksgangen. Med hilsen Advokatfirma Bull ArsTJ l Eddie Årstad V ' Direkte telefon E -post. ".ed@bullarstad no" 2 40