Marnardal kommune. Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune

Transkript

1 Marnardal kommune Møteinnkalling Utvalg: Møtested: Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Kommunestyresalen, Lindesnes kommune, Dato: Tidspunkt: 16:00 Dersom noen er forhindret fra å møte, eller trenger vararepresentant i enkeltsaker, må servicekontoret snarest mulig få melding om dette på tlf Vararepresentant blir innkalt etter avtale med representanten. Marnardal, Svein Høiland Utvalgsleder Lillian Nyvoll Knaben Utvalgssekretær Dette dokumentet er produsert elektronisk og har derfor ingen underskrift. 1

2 SAKSLISTE Saksnr Innhold U. off PS 7/19 Godkjenning av protokoll fra forrige møte RS 9/19 Protokoll PS 8/19 Referatsaker RS 10/19 VS: Vedr klagebehandling etter jord- og konsesjonsloven RS 11/19 41/1,2,3,8 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Fasslandsveien og Stemmenveien - Byggetillatelse. RS 12/19 41/1,2,3,8,6,5 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, skjeggestadveien - Byggetillatelse. RS 13/19 36/7,9,16 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Kirkeveien - Byggetillatelse. RS 14/19 235/2 m.fl. i Lindesnes kommune. Søknad om ombygging av landbruksvei, Stølsveien 1 - Byggetillatelse. RS 15/19 115/1 og 113/4 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Molandstveitvegen. Byggetillatelse. RS 16/19 166/1 m.fl. i Lindesnes kommune. Søknad om utvidelse av eksisterende rådyrvald, Syrdal. RS 17/19 Fellingsavgift hjortevilt 2018, Lindesnes kommune. RS 18/19 155/2 i Lindesnes kommune. Søknad om skadefellingstillatelse av grågås. RS 19/19 113/4 i Lindesnes. Andreas Nøkland. Samtykke til å bruk innmarksbeite som spredemark. RS 20/19 53/3 i Lindesnes. Endre Børufsen. 5 årig gjødselplan godkjent RS 21/19 131/7 i Lindesnes. Bjørn Arvid Lehne. Produksjonstilskudd Behandling av klage. RS 22/19 59/1 i Lindesnes. Karina Heimtun og Thomas Haaland. 1 eller 2 driftsenheter? RS 23/19 Klagebehandling: Søknad om erstatning for avlingssvikt 2018, Børge Helliesen Gnr/Bnr 8/2 Lindesnes (søknad nr 34994) RS 24/19 Vedtak: Søknad om deling av landbrukseiendom, Gnr/Bnr 52/14, Bjørn Erga, Homme, Lindesnes 2

3 RS 25/19 Uttale: Søknad om oppføring av driftsbygning - Gnr/Bnr 17/3 - Erland, Lindesnes RS 26/19 Konsesjonssøknad, gnr.89/5 mfl i Lindesnes kommune - Fylkesmannens klagebehandling RS 27/19 Klage på konsesjonsvedtak- gnr 163/14 Lindesnes PS 9/19 Søknad om fritak fra driveplikt, Gnr/Bnr 50/1, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune PS 10/19 Jordlovsbehandling: Søknad om fradeling av gårdstun - Gnr 208/51, Spilling, Lindesnes PS 11/19 50/12, 14 og 15 i Lindesnes, behandling av krav om dekning av sakskostnader 3

4 PS 7/19 Godkjenning av protokoll fra forrige møte 4

5 Marnardal kommune Møteprotokoll Utvalg: Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Møtested: Kommunestyresalen, Lindesnes kommune Dato: Tidspunkt: 16:00 16:15 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Svein Høiland Leder H Kåre Steinar Hansen Medlem SP Alf Sigurd Osestad Medlem H Elisabeth Gulli Igland Medlem KRF Ina Birkeland Medlem AP Robert Lindland Johnsen Medlem V Lill-Tony Larsen Ramvik Medlem FRP Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Tone Lagestrand Waage MEDL H Tor Magne Risdal MEDL KRF Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Håvard Kyte Tor Magne Risdal KRF John Njerve Tone Lagestrand Waage H Merknader Fra administrasjonen møtte: Navn Kirstine Fuskeland Stilling Saksbehandler SAKSLISTE Saksnr Innhold U. off PS 1/19 Godkjenning av protokoll fra forrige møte RS 1/19 Protokoll PS 2/19 Referatsaker RS 2/19 Dispensasjon fra båndtvangsbestemmelser i Mandal, 5

6 RS 3/19 RS 4/19 RS 5/19 RS 6/19 RS 7/19 RS 8/19 Marnardal, Lindesnes og Audnedal kommuner 81/5 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Lieveien - Byggetillatelse. Vedtak: Søknad om smil-tilskudd, Gnr/Bnr 226/1 V Støle, Lindesnes Vedtak: Søknad om tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket etappe 2, Gnr/Bnr 129/18 Opshus, Lindesnes SMIL - Rapport 2018 / Behov 2019 for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner 120/3 i Lindesnes, behandling av konsesjonssøknad 168/55 i Lindesnes, behandling av konsesjonssøknad PS 3/19 PS 4/19 PS 5/19 PS 6/19 71/1 og 71/2 i Lindesnes, behandling av konsesjonssøknad 50/12, 14 og 15 i Lindesnes, behandling av klage på konsesjonsavslag Søknad om deling av landbrukseiendom, bnr. 33/2,3 Bue Hegrestad Søknad om fradeling av kårhus med 4,5 daa tomt på bnr. 155/4 Gahre PS 1/19 Godkjenning av protokoll fra forrige møte Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Vedtak: Protokollen fra ble tatt til orientering. 6

7 RS 1/19 Protokoll PS 2/19 Referatsaker Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Vedtak: Referatsakene RS 2/19 8/19 ble tatt til orientering. RS 2/19 Dispensasjon fra båndtvangsbestemmelser i Mandal, Marnardal, Lindesnes og Audnedal kommuner RS 3/19 81/5 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Lieveien - Byggetillatelse. RS 4/19 Vedtak: Søknad om smil-tilskudd, Gnr/Bnr 226/1 V Støle, Lindesnes RS 5/19 Vedtak: Søknad om tilskudd til spesielle miljøtiltak i jordbruket etappe 2, Gnr/Bnr 129/18 Opshus, Lindesnes RS 6/19 SMIL - Rapport 2018 / Behov 2019 for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner RS 7/19 120/3 i Lindesnes, behandling av konsesjonssøknad RS 8/19 168/55 i Lindesnes, behandling av konsesjonssøknad PS 3/19 71/1 og 71/2 i Lindesnes, behandling av konsesjonssøknad Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i konsesjonsloven av 28. november 2003 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen, innvilges Jan Erik Ødegaard konsesjon for eiendommen 71/1 og 71/2 i Lindesnes. Vedtak: Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Vedtak: Med hjemmel i konsesjonsloven av 28. november 2003 og forskrift ( nr 1479) om 7

8 overføring av myndighet til kommunen, innvilges Jan Erik Ødegaard konsesjon for eiendommen 71/1 og 71/2 i Lindesnes. PS 4/19 50/12, 14 og 15 i Lindesnes, behandling av klage på konsesjonsavslag Rådmannens forslag til vedtak: Klagen tas til følge. Med hjemmel i konsesjonsloven av 28. november 2003 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen, innvilger Lindesnes kommune Atle Korsmo konsesjon for gnr 50 bnr 12, 14 og 15. Det stilles vilkår om at konsesjonssøker tilflytter eiendommen innen , og selv bebor den minst 5 år i sammenheng. Vedtak: Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Behandling: Svein Høiland bemerket at det er søkers tvetydige signaler når det gjelder viljen til personlig tilflytting som tidligere har ført til konsesjonsavslag. Robert Lindland Johnsen minnet om at Teknisk Utvalg tidligere har gjennomført befaring til eiendommen, og at søker da ble orientert om at konsesjon ville bli gitt dersom han forpliktet seg til personlig tilflytting Vedtak: Klagen tas til følge. Med hjemmel i konsesjonsloven av 28. november 2003 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen, innvilger Lindesnes kommune Atle Korsmo konsesjon for gnr 50 bnr 12, 14 og 15. Det stilles vilkår om at konsesjonssøker tilflytter eiendommen innen , og selv bebor den minst 5 år i sammenheng. PS 5/19 Søknad om deling av landbrukseiendom, bnr. 33/2,3 Bue Hegrestad Rådmannens forslag til vedtak: 8

9 Med hjemmel i jordlovens 12 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen, avslås søknaden om fradeling av 32 daa fra bnr. 33/2,3 Bue/Hegrestad. Samtidig gis tillatelse til fradeling av ca. 22 daa slik det er antydet i kartfiguren over. Søker gjøres oppmerksom på at søknaden også må behandles etter Plan- og bygningsloven før saken er endelig avgjort. PBLbehandlingen blir igangsatt automatisk uten øvrig søknad. Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Vedtak: Med hjemmel i jordlovens 12 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen, avslås søknaden om fradeling av 32 daa fra bnr. 33/2,3 Bue/Hegrestad. Samtidig gis tillatelse til fradeling av ca. 22 daa slik det er antydet i kartfiguren over. Søker gjøres oppmerksom på at søknaden også må behandles etter Plan- og bygningsloven før saken er endelig avgjort. PBLbehandlingen blir igangsatt automatisk uten øvrig søknad. PS 6/19 Søknad om fradeling av kårhus med 4,5 daa tomt på bnr. 155/4 Gahre Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i jordlovens 12 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen, avslås søknaden om fradeling av 4,95 daa fra bnr. 155/4 på Gahre. Samtidig gis tillatelse til fradeling av ca. 3,6 daa slik det er registrert i figuren over. Søker gjøres oppmerksom på at søknaden også må behandles etter Plan- og bygningsloven før saken er endelig avgjort. PBLbehandlingen blir igangsatt automatisk uten øvrig søknad. Saksprotokoll i Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Vedtak: Med hjemmel i jordlovens 12 og forskrift ( nr 1479) om overføring av myndighet til kommunen, avslås søknaden om fradeling av 4,95 daa fra bnr. 155/4 på Gahre. Samtidig gis tillatelse til fradeling av ca. 3,6 daa slik det er registrert i figuren over. Søker gjøres oppmerksom på at søknaden også må behandles etter Plan- og bygningsloven før saken er endelig avgjort. PBLbehandlingen blir igangsatt automatisk uten øvrig søknad. 9

10 PS 8/19 Referatsaker 10

11 Vår dato: Vår ref: /1200 Landbruksforvaltningen i kommunene i Aust- og Vest- Agder Deres dato: Deres ref: Saksbehandler, innvalgstelefon Kristen Gislefoss, Klageinstans på kommunens vedtak etter jordloven og konsesjonsloven Fylkesmannen er kjent med at noen kommuner legger til grunn at kommunestyret er klageinstans på vedtak som et underutvalg i kommunen har fattet etter jord- eller konsesjonsloven. Det er ikke noe juridisk i veien for at kommunestyret i delegasjonsreglene kan ta inn bestemmelser om at en eller flere medlemmer i underutvalget kan bringe en sak inn for kommunestyret for avgjørelse, men det innebærer i så fall at underutvalget selv ikke fatter vedtak i saken. Det er etter loven ikke adgang til å anke en avgjørelse fattet av et underutvalg inn for kommunestyret. Vi viser til forvaltningslovens 28, 2 ledd, siste setning, der det fremgår at vedkommende statlige organ er klageinstans når vedtak er truffet i henhold til myndighet delegert fra et statlig forvaltningsorgan. Når kommunen fatter vedtak etter jord- og konsesjonsloven så er det etter delegert myndighet fra Landbruksdepartementet, hvor det i samme delegasjonsbestemmelser står at det er Fylkesmannen som er klageinstans på kommunens vedtak. Fylkesmannen er også av den oppfatning at når kommunestyret delegerer sin myndighet til et underordnet organ så bør vedtaket fattes i det utvalget. Dette har blant annet betydning med hensyn til likhetsprinsippet og bygging av kompetanse innen lovverket. Hvis kommunestyret ønsker å endre underutvalgets praktisering av lovverket, bør kommunestyret ta dette opp på generelt grunnlag med utvalget. Med hilsen Tore Haugum (e.f.) landbruksdirektør Kristen Gislefoss juridisk rådgiver Landbruksavdelingen Dokumentet er elektronisk godkjent E-postadresse: fmagpost@fylkesmannen.no Sikker melding: Postadresse: Postboks 788 Stoa, 4809 Arendal Besøksadresse Arendal: Ragnvald Blakstads vei 1 Besøksadresse Kristiansand: Tordenskjoldsgate 65 Telefon: Org.nr

12 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Hans Magne Støle Vang 24 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4517 Mandal DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 868/ /107 Arnar Christian Aas 41/ /1,2,3,8 I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEI, FASSLANDSVEIEN OG STEMMENVEIEN - BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til ombygging av totalt 408 meter med traktorvei veiklasse 7, Fasslandsveien og bygging av 350 meter med traktorvei veiklasse 8, Stemmenveien. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig ombygging og utvidelse av det eksisterende veinett på landbrukseiendommen. Søknaden regnes som kurant. Vurdering Kommunen har gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MISregistreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljøeller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masse. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 12

13 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om bygging av landbruksvei. Lindesnes Gnr 41/1,2,3,8 Kopi sendt til: FYLKESMANNEN I AGDER Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES VEST-AGDER FYLKESKOMMUNE Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 13

14 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Hans Magne Støle Vang 24 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4517 Mandal DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 2070/ /272 Arnar Christian Aas /1,2,3,8,6,5 I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEI, SKJEGGESTADVEIEN - BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til bygging og ombygging av totalt 248 meter med skogsbilvei veiklasse 5, Skjeggestadveien. Omsøkte veianlegg har vært behandlet av Marnar Jordskifterett. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig ombygging og utvidelse av det eksisterende veinett på landbrukseiendommene. Søknaden regnes som kurant. Vurdering Kommunen har befart og gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MIS-registreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljø- eller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masser. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 14

15 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om bygging av landbruksvei Gnr. 41/1-41/2-41/3-41/8-41/6-41/5 - Lindesnes Kopi sendt til: LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES VEST-AGDER Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S FYLKESKOMMUNE FYLKESMANNEN I AGDER Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Ragnar Støle Tangveien 26 A 4640 Andreas Olsen Ospelunden Mandal Harrieth Møller Lindset Østre Tromøyvei Kongshavn Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 15

16 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Erik Røksland Fasselandsveien 106 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4520 Lindesnes DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 1717/ /210 Arnar Christian Aas 36/ /7,9,16 I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEI, KIRKEVEIEN - BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til bygging av totalt 620 meter med traktorvei veiklasse 8, Kirkeveien. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig ombygging og utvidelse av det eksisterende veinett på landbrukseiendommene. Søknaden regnes som kurant. Vurdering Kommunen har gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MISregistreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljøeller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masser. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 16

17 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om bygging av landbruksvei Gnr. 36/11 - Lindesnes Kopi sendt til: Leon Høiland Fasselandsveien Lindesnes Roy Bjørnar Johnsen Røddingstien Søgne LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES VEST-AGDER Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S FYLKESKOMMUNE FYLKESMANNEN I AGDER Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 17

18 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Kai Ivar Homestad Hannevik Terrasse 22 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4613 Kristiansand S DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 1784/ /1195 Arnar Christian Aas 235/ /2 M.FL. I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM OMBYGGING AV LANDBRUKSVEI, STØLSVEIEN 1 - BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til ombygging av totalt ca. 200 meter med skogsbilvei veiklasse 3, Stølsåsvegen 1. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig ombygging av det eksisterende veinett på landbrukseiendommene. Søknaden regnes som kurant. Vurdering Kommunen har befart og gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MIS-registreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljø- eller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masse. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 18

19 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 235/2 i Lindesnes kommune. Søknad om bygging av landbruksvei, Stølsåsvegen 1 Kopi sendt til: LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES VEST-AGDER Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S FYLKESKOMMUNE FYLKESMANNEN I AUST- OG Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL VEST-AGDER Ole Sander Risdal Lelandsveien Lindesnes Bjørge Emil Vrålstad Einarsmoen Lindesnes John Martin Kleiven Steinbergveien Lyngdal Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 19

20 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Andreas Nøkland Molandsveien 34 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4520 Lindesnes DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 3510/ /381 Arnar Christian Aas 115/ /1 OG 113/4 I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEI, MOLANDSTVEITVEGEN. BYGGETILLATELSE. Viser til deres søknad med kartbilag, datert , hvor det søkes om tillatelse til ombygging av totalt 300 meter med skogsbilvei veiklasse 4, Molandstveitvegen. Høringsuttalelser: Søknaden er ikke sendt på høring da tiltaket er begrenset i omfang og er en naturlig ombygging og utvidelse av det eksisterende veinett på landbrukseiendommene. Søknaden regnes som kurant. Vurdering Kommunen har befart og gjennomgått tilgjengelige databaser (naturbase, rødliste, naturtypekartlegging, MIS-registreringer og Askeladden) men har ikke funnet at tiltaket kommer i konflikt med spesielle miljø- eller kulturforekomster. Faren for flom, erosjon og løsmasseskred er vurdert og ingen risiko er funnet. Saken vurderes til å være tilstrekkelig opplyst i henhold til Naturmangfoldloven 8 12 til å gi byggetillatelse. Vedtak: Kommunen gir i henhold til «Forskrift om planlegging og godkjenning av veier for landbruksformål», 3-3 og 3-4 byggetillatelse for omsøkte tiltak. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Stubber og steinblokker som graves opp skal deponeres på et høvelig sted. 2. Masseuttak skal lukkes og slettes til slik at de ikke fremstår skjemmende eller farlige for omgivelsene. 3. Fyllinger skal dekkes med jordmasser. Det skal nyttes rene masser. 4. Dersom det oppdages fornminner under gravearbeidet, så skal arbeidet umiddelbart opphøre og funnet meldes til kommunen eller fylkeskonservator. 5. Byggearbeidet på veien må være fullført innen 3 år etter tillatelsen er gitt. Hvis fristen oversittes vil tillatelsen kunne falle bort. 6. Det skal gis melding til kommunen når arbeidet er fullført. For øvrig skal «Normaler for landbruksveier med byggebeskrivelse» (august 2016) følges. Denne byggetillatelsen skal forevises entreprenør før arbeidet starter opp. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 20

21 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om bygging av landbruksvei Gnr. 115/1 og 113/4 Lindesnes Kopi sendt til: LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES VEST-AGDER Postboks 517 Lundsiden 4605 KRISTIANSAND S FYLKESKOMMUNE FYLKESMANNEN I AGDER Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 21

22 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Kristoffer Gill Rossåsbakken 18 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4332 Figgjo DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 2199/ /166 Arnar Christian Aas /1 M.FL. I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM UTVIDELSE AV EKSISTERENDE RÅDYRVALD, SYRDAL. Vedtak: I medhold av hjorteviltforskriftens 11innvilges søknaden som omsøkt. Omsøkte endringen medfører at Syrdal rådyrvald sitt tellende areal er 1157 dekar. Med hjemmel i forskrift om utøvelse av jakt, felling og fangst, 23. Krever kommunen dokumentasjon på tilgang til godkjent ettersøkshund. Kommunen gjør søker oppmerksom på at minstearealet for rådyr er 500 dekar, jfr. forskrift Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Søknad om godkjenning av vald Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 22

23 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Jaktvald i Lindesnes kommune Delegert vedtak Ref. utvalg: DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 3004/ /30 Arnar Christian Aas V FELLINGSAVGIFT HJORTEVILT 2018, LINDESNES KOMMUNE. Det sendes med dette ut faktura på fellingsavgiftene. Satsene er i samsvar med nasjonale makssatser for året. Kommunalt tilskuddet pr. felte elg og hjort trekkes i fra. Jfr. tidligere praksis. Følgende grunnlag er lagt til grunn for behandlingen: Elg/Vald id Felt kalv Avgift kalv Felt voksen Avgift voksen Sum avgift 1029V V V V Hjort/Vald id Felt kalv Avgift kalv Felt voksen Avgift voksen Sum avgift 1029V V V V Vedtak: Fellingsavgifter faktureres for jaktsesongen 2018 ihht. vedtatte nasjonale makssatser. Tilskudd fratrekkes som tidligere med kr 200 pr. felte dyr. Tabellen nedfor viser beregningene for valdene: Vald Avgift Tilskudd Å betale Valdleder Lindesnes sør viltlag Torstein E. Andersen Viltvald vest Lindesnes Rolf Arne Holte Vigmostad vest viltlag Per Oddvar Lølandsmo Austheia viltlag Konrad Grimestad Inntektsføres kommunens viltfond: PRO625 Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 23

24 Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Kopi sendt til: Lindesnes sør viltlag v/torstein E. Andersen Tjortelandsveien LINDESNES Viltvald vest Lindesnes v/rolf Arne Holte Sølvbergsveien 22G 4520 LINDESNES Vigmostad vest viltlag v/per Oddvar Lølandsveien LINDESNES Lølandsmo Austheia viltlag v/konrad Grimestad Audnedalsveien LINDESNES Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 24

25 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Geir Skjæveland Gare 10 Delegert vedtak Ref. utvalg: 4521 Lindesnes DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 3306/ /361 Arnar Christian Aas /2 I LINDESNES KOMMUNE. SØKNAD OM SKADEFELLINGSTILLATELSE AV GRÅGÅS. Vedtak: Tillatelse til felling av inntil 3 grågjess. Hjemmel: Naturmangfoldsloven 18 Forskrift om felling av viltarter som gjør skade (FOR ) Vurdering: Viser til deres søknad av / Kommunen har gjennom en totalvurdering kommet til at det er fra søker sannsynliggjort et skadeomfang som er av vesentlig økonomisk betydning. Det viser også til tidligere korrespondanse. Skadefellingstillatelsen skal ikke være bestandsregulerende, men nyttes som et av flere virkemidler mhp. skremsel av uønsket fugl på innmark. Kommunen gir med hjemmel i forskrift om felling av viltarter som gjør skade, tillatelse til felling av inntil 3 grågjess. Tillatelsen gjelder: Område: Tidsrom: Personer: Gare Lindesnes kommune, g.nr 155 b.nr til Geir Skjæveland. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 25

26 Rapport for felling av skadevilt Sendes senest 14 dager etter fellingstillatelsens utløp til: (evt. epost: Marnardal kommune v/ skogbrukssjef 4534 Marnardal Antall Art Tillatt felt 3 Grågås Felt Dato... Sted... Underskrift... Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Arnar Christian Aas Rådgiver landbruk Vedlegg 1 Kart over 155/2. 2 Søker om å få fellingstillatelse på 10 grågås Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 26

27 Marnardal kommune Landbruksforvaltningen for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Delegert vedtak ANDREAS NØKLAND - SKOGS- OG LANDBRUKSENTREPRENØR Ref. utvalg: Molandsveien 34 Lindesnes kommune, 4520 LINDESNES Teknisk utvalg DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 1867/ /143 Einar Ukkelberg V /4 I LINDESNES. ANDREAS NØKLAND. SAMTYKKE TIL Å BRUKE INNMARKSBEITE SOM SPREDEMARK. Vedlegg Søknad om å bruke innmarksbeite som spredemark. 2 sider Utfylt vedlegg til søknaden. 2 sider Kartsutsnitt. Omsøkte innmarksbeite. 2 sider Oversiktskart 1: side Markslagsfordeling 1 side Bakgrunn og vurdering Andreas søker å bruke innmarksbeite som spredemark. Han begrunner med «agronomiske årsaker dvs utnytte og drive innmarksbeiter bedre på egen eiendom.» Driftsforma er 13 mjølkekyr + 18 øvrige storfe. Grovforproduksjonen skjer på 194 dekar, herav 54 dekar på egen mark. Jamfør produksjonstilskudd Husdyrgjødsla spres med vogn med kanon. Et viktig formål i «forskrifta om gjødselvarer mv av organisk opphav» er å forebygge forurensing ved lagring og bruk av husdyrgjødsel. I denne saken vil å unngå forurensing til vassdrag være vesentlig. Videre skal «gjødslinga tilpasses arealets gjødslingsbehov,» jamfør forskrift om gjødslingsplanlegging. Rettsgrunnlag Forskrift om gjødselvarer mv av organisk opphav. Viktig her er 1, om formålet med forskrifta. Viktig her er 24, første ledd, om spredeareal. Forskrift om gjødslingsplanlegging. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 27

28 Vedtak Etter delegert fullmakt og i medhold av Forskrift om gjødselvarer mv av organisk opphav, fatter Lindesnes kommune, landbruksforvaltninga, følgende vedtak. Kommunen samtykker i at Andreas Nøkland på 113/4 får spre husdyrgjødsel på eget innmarksbeite, på 11,1 dekar + 7,3 dekar langs Tjortelandsveien + 5,1 dekar på Molandstveit = 23,5 dekar innmarksbeite. Vilkår: Ved spreding må det tas hensyn slik at nærliggende vassdrag ikke blir forurensa. Gjødslinga skal tilpasses vekstens næringsbehov. Denne gjødslinga må være spesielt nevnt og kommentert i gjødselplanen. Dette samtykket gjelder i 3 år dvs til og med vekstsesongen Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til Fylkesmannen. Klage sendes via kommunene. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Einar Ukkelberg Fagkonsulent landbruk Vedlegg 1 113/4 i Lindesnes. Andreas Nøkland. Vedlegg Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 28

29 Marnardal kommune Landbruksforvaltningen for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner ENDRE BØRUFSEN Underøy LINDESNES Delegert vedtak Ref. utvalg: Lindesnes kommune, Teknisk utvalg DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 1807/ /224 Einar Ukkelberg /3 I LINDESNES. ENDRE BØRUFSEN. 5 ÅRIG GJØDSELPLAN GODKJENT Vedlegg Søknad om å godkjenne 5-årig gjødselplan. Spredearealkalkulator, utskrift 2 sider 1 side Bakgrunn og vurdering Tonje og Endre Børufsen har fersk gjødselplan fra Norsk Landbruksrådgiving, Agder. De søker med dette om at planen skal være gyldig i 5 år. Forskrifta sier at mer enn 5 gjødseldyrenheter i foretaket krever årlig gjødselplan. 5 gjødseldyrenheter eller mindre, krever gjødselplan med varighet inntil 5 år når kommunen godkjenner. I utgangspunktet har foretaket 50 voksne sauer x 1/7 dyr pr gde 7,1 gde I beregning av gjødseldyrenheter, gde, er det åpna for beregning av netto gde, der det kan korrigeres for diverse forhold blant annet beiting utenom spredemark. Opplysninger i saken: 50 voksne sauer. Beitepraksis dager 94,16 % utenom spredemark 127 dager dager 50 % utenom spredemark 15 dager dager 0 % utenom spredemark 0 dager Antall dager pr voksen med dager i beite utenom spredemark 142 dager Reduksjon i gde blir i prinsippet slik 50 voksne x 1/7voksne sauer pr gde x 142/365 2,8 gde Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 29

30 50 voksne, brutto gde 7,1 gde Reduksjon pga beitepraksis 2,8 gde 50 voksne, netto gde 4,3 gde Kjøring i spredearealkalkulatoren som blant annet Norsk landbruksrådgiving bruker, gir 4,0 netto gde, som er bra samsvar med den andre beregninga. Kommunen er da i posisjon for å godkjenne 5 årig plan. Rettsgrunnlag Forskrift om gjødlingsplanlegging, spesielt 3, ledd 1, om grense på 5 gjødseldyrenheter. Vedtak Etter delegert fullmakt og i medhold av Forskrift om gjødslingsplanlegging, fatter Lindesnes kommune, landbruksforvaltninga, følgende vedtak. Kommunen samtykker i at Tonje og Endre Børufsen på 53/3 i Lindesnes kan ha 5 årig gjødselplan inntil videre og så lenge som antall gjødseldyrenheter, gde er 5 gde eller mindre. Det er beregna netto gde som retningsgivende. Produksjonen i foretaket vinteren 2019 tilsvarer 7,1 gde brutto og ca 4,0 gde netto. Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til Fylkesmannen. Klage sendes via kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Einar Ukkelberg Fagkonsulent landbruk Vedlegg 1 53/3 i Lindesnes. Vedlegg Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 30

31 Marnardal kommune Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner BJØRN ARVID LEHNE Jordet LINDESNES Delegert vedtak Ref. utvalg: Lindesnes kommune, Teknisk utvalg DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 1919/ /306 Einar Ukkelberg V /7 I LINDESNES. BJØRN ARVID LEHNE. PRODUKSJONSTILSKUDD BEHANDLING AV KLAGE. Vedlegg Klage fra Bjørn Arvid Lehne Dokumentasjon avløserutgifter 2018 Siste innsendte versjon av 2018-omgangen Vedtaksbrevet fra hovedutbetalinga 1 side 2 sider 5 sider 4 sider Bakgrunn og vurdering Ved hovedutbetalinga av produksjontilskudd for 2018 var utbetalt avløsertilskudd 7900 kr, jamfør vedtaksbrevet. Maks avløsertilskudd for foretaket i 2018 er kr ifølge vedtaksbrevet. Bjørn mener at kr vil være riktig samla avløsertilskudd. Det er i forbindelse med klagen dokumentert med kr, lønn kr, arbeidsgiveravgift = kr, tilskuddsgrunnlag. Dokumentasjonen er ok. Vi gir medhold i klagen og fatter vedtak om tilleggsutbetaling - denne gangen. Tileggsutbetalinga skal være kr kr = 4500 kr. Resten av arbeidet med klagen blir gjort i det ordinære fagprogrammet, Estil-pt. Forventa tilleggsutbetaling kan skje Rettsgrunnlag Forskrift om produksjonstilskudd og avløsertilskudd i jordbruket, herunder 6, om avløsing og 9, om klage. Mer. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 31

32 Vedtak Etter delegert fullmakt og i medhold av Forskrift om produksjonstilskudd og avløsertilskudd i jordbruket, gir Lindesnes kommune, landbruksforvaltninga medhold i klagen fra Bjørn Arvid Lehne på 131/7 i Lindesnes. Utbetalt avløsertilskudd ved hovedutbetalinga var 7900 kr. Denne tilleggsutbetalinga blir kr kr = 4500 kr. Vedtaket gjelder klagesak og kan ikke påklages videre. Med hilsen Einar Ukkelberg Fagkonsulent landbruk Vedlegg 1 131/7 i Lindesnes. Bjørn Arvid Lehne. Vedlegg Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 32

33 MARNARDAL KOMMUNE Landbruksforvaltninga for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommune FYLKESMANNEN I AGDER Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 385/ /1729 Einar Ukkelberg /1 I LINDESNES. KARINA HEIMTUN OG THOMAS HAALAND. 1 ELLER 2 DRIFTSENHETER? Vedlegg Forespørsel fra Karina Heimtun og Thomas Haaland 2 sider Skjøte for 97/2 1 side Skjøte for 97/2 3 sider Grunnboksblad 2 sider Kart 1:10000 og markslagsfordeling 2 sider Rettsgrunnlag Jordloven 12, sjette ledd. For øvrig rundskriv M-1/2013 som forvaltninga støtter seg til: 4.2 Avgjørelsesmyndighet Om «ei driftseining.» Bakgrunn og vurdering Karina Heimtun og Thomas Haaland, som sammen eier 59/1 og 97/2, ønsker avklaring på om de 2 eiendommene er 1 eller 2 driftsenheter. Ekteparet er datter og svigersønn av Jahn Heimtun. Jan eier sagbruket Audna Bruk AS som har interesser i saken. Grunneiendommen 59/1, Roland, har ifølge gårdskart 12,5 dekar fulldyrka + 51,7 dekar produktiv skog + 16 dekar annen mark = 80,2 dekar totalt. Eiendommen har hovedhus der Karina og Thomas bur, - og driftsbygning. 12,5 dekar fulldyrka som er god maskinjord på flat mark, blir brukt av søstera til Thomas. Hun holder husdyr i Mandal. Grunneiendommen 97/2, Solhelleren, har ifølge gårdskart 144,5 dekar produktiv skog + 59,2 dekar annen mark = 203,7 dekar totalt. Det er ikke registrert noe dyrkbart ifølge gårdskart. Den er en rein skogeiendom med fallrettigheter i vassdrag. Noe er hogstmodent ifølge Jan Heimtun. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 33

34 Til eiendommen hører ei hytte som ifølge Jan er på ca 50 m 2 og er ca 60 år gammel. Hytta er uten veiforbindelse, har utedo, ikke strøm, ikke innlagt vann. Den ble bygd for å ivareta arbeid og tilsyn med demningene. Speiderne bruker hytta ved passende anledninger. Moment: «Eierskap» Eierperiode 59/1 97/2 Ca Johannes Roland Johannes Roland Johannes Roland Hans Heimtun Hans, Nils og John Heimtun Jahn Heimtun Hans, Nils og John Heimtun Jahn Heimtun Audna Bruk AS Jahn Heimtun Jahn Heimtun Karina H og Thomas H Karina H og Thomas H Kilde: Tilbake til 1982, matrikkeldata. Før 1982, Jahn Heimtun og Grunnboka. Periodene i tabellen er delt etter endringer i eierskapet. Gul markering viser perioder der 59/1 og 97/2 var på samme eierhand. I perioden , 28 år, var de 2 brukene på forskjellig eierhand. Hans, Nils og John Heimtun solgte Audna Bruk AS til Lars A Lund i Oslo i Jahn Heimtun er sønn til Hans. Jan kjøpte Audna Bruk AS «tilbake» av Lars A Lund og fikk full kontroll med 100 % av aksjene i Jahn mener at Audna Bruk AS bør eie 97/2, - som tidligere. Det blir begrunnet med at skogeiendommen er interessant for sagbruket. Så er det knytta stemrettigheter til 97/2 som er interessant for Audna Bruk AS. At 97/2 fortsatt er regnskapsført i Audna Bruk AS viser sterk tilknytning. Det er tilfeldigheter som er årsak til at Audna Bruk AS ikke eier 97/2, ja også «en feil vi gjorde,» sier jahn. Vurdering av «eierskap.» Fra 1970 til 1998, 28 år, var 59/1 og 97/2 på ulik eierhand. Etterpå har brukene vært på samme eierhand. Det er rimelig å anta at eierskapet etter 1998 har vært tilfeldig, ja endog feil. Vi mener at dette momentet svekker oppfatninga om «1 driftsenhet.» Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 34

35 Momentene: «Avstand», «har vært drevet sammen» og «egner seg for å drives sammen.» Vi legger til grunn at avstanden mellom grunneiendommene er 8,1 km slik den er angitt av søkerne. Vi har målt og har kommet til ca samme avstand. Kjøreruta er fra Roland - sørover til Vigeland vestover til Fardal nordøst til Solhelleren. Med hensyn til jordbruk har eiendommene ikke vært drevet sammen, i alle fall ikke de siste 50 år som henger sammen med at det ikke er jordbruksmark på 97/2. Med hensyn til skogbruk, er det felles arealoppgave og felles skogfondkonto for 59/1 og 97/2. Dette er nok en teknisk samordning som en følge av eierskapet. Skogbrukssjefen har ikke vurdert driftsenhetsspørsmålet her. At det er felles skogfondkonto kan dermed ikke tillegges noe vekt. På samme vis er 59/1 og 97/2 ført sammen i Landbruksregisteret og på Gårdskart med 59/1 som hovednr. Dette er en teknisk samordning uten at driftsenhetsspørsmålet er blitt vurdert.. Vurdering av «avstand» mm At skogeiendommen 97/2 knyttes til 59/1 styrker naturgrunnlaget og dermed næringsgrunnlaget samlet sett. Såpass avstand som 8,1 km, er en ulempe for drifta, men ikke umulig. Skogen på 97/2 vil kan bli drevet fra 59/1. Vi mener at momentene om «avstand» osv ikke trekker i noen bestemt retning når det gjelder spørsmålet om driftsenhet. Konklusjon samla Vi mener at momentet knytta til eierskapet er så vesentlig at vi gir søkerne medhold i oppfatninga om at 59/1 og 97/2 er hver sin driftsenhet. Uttalelse Lindesnes kommune, landbruksforvaltninga, mener at 59/1 og 97/2 er hver sin driftsenhet. Vi begrunner med at eiendommene var på ulik eierhand fra 1970 til 1998, 28 år. Fra 1998 fram til nå, 20 år, har 97/2 tilhørt 59/1 ved tilfeldighet og feil. Andre momenter er vurdert, men ikke tillagt vekt. Saken går til Fylkesmannen som fatter vedtak. Med hilsen Einar Ukkelberg Dette dokumentet er produsert elektronisk og har derfor ingen underskrift. Kopi sendt til: Jahn Henrik Heimtun Kastanjeveien 4 B 4515 Mandal Karina Heimtun Roland Lindesnes Thomas Haaland Roland Lindesnes Vedlegg 1 59/1 i Lindesnes. 1 driftsenhet? Vedlegg. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 35

36 MARNARDAL KOMMUNE Landbruksforvaltning for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner FYLKESMANNEN I AGDER Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 1182/ /990 Børje Svensson V KLAGEBEHANDLING: SØKNAD OM ERSTATNING FOR AVLINGSSVIKT 2018, BØRGE HELLIESEN GNR/BNR 8/2 LINDESNES (SØKNAD NR 34994) Landbruksforvaltningen oversender med dette klage fra Børge Helliesen, Lindesnes med ønske om fornyet vurdering av erstatning for avlingssvikt Se 3 vedlagte dokument! Bakgrunn Helliesen meldte den om avlingssvikt. Søknad om erstatning er mottatt forvaltningen den Etter saksbehandling og attestering sendte kommunen søknaden videre til Fylkesmannen i Agder den Etter vedtak den anviste Fylkesmannen kr i erstatning. I e-post den ber søker om utsett klagefrist 3 uker. Kommunen innvilger utsett klagefrist til den Komplett klageskriv med vedlegg er mottatt den Klagefrist Søker har levert komplett klage innenfor den endelig godkjente klagefristen. Klagens innhold Søker driver et svært foretak med ammekyr og kjøttproduksjon. Arealgrunnlaget er svært utspredt over et stort område som er et mosaikk av jordbruksmark og utmark. Søker har synts det var en krevende jobb å finne ut av erstatningsordningen. Han mener også at utbetalt erstatning ble lav i forhold til opplevd svikt. Etter kontakt med landbruksforvaltningen har søker forstått at han ikke har fått tilstrekkelig informasjon om hvordan søknaden skulle fylles og hvordan beiteloggen skulle brukes. I tillegg har det i etterskudd vist seg at den leverte beiteloggen ikke var kommet frem til Landbruksforvaltningen. Etter en gjennomgang av fakta sammen med landbruksforvaltningen konkluderer søker med å klage på Fylkesmannens vedtak og ber om fornyet vurdering basert på forbedret grunnlag for søknaden (korrigert beitelogg og beitekart). Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 36

37 Landbruksforvaltningens vurdering Det er åpenbart at søker i likhet med mange andre søkere ikke har hatt mulighet å ivareta sine interesser i henhold til denne ordningen. Det er svært sjeldent at det er aktuelt å søke erstatning for avlingssvikt og den nåværende ordningen er forholdsvis nylig innført samt i tillegg justert ved flere korrigeringer av regelverket i løpet av tørkesesongen Saksbehandler har ved attestering av den opprinnelige søknaden ikke kjent til at det fantes et hjelpeskjema/beitelogg. Forvaltningen har stolt på de tall som var presentert i søknaden og derfor attestert den på det grunnlag som fremkom i søknaden. Ved attestering fremkommer det at Helliesen har hatt 52 % av normalavlingen i Førvaltningen ante ikke at dette var feil. Fylkesmannen har ved endelig vedtak korrigert beregningen ved å ekskludere overlagret fôr (helt riktig) og konkludert med en avling som er beregnet til 57 % av normalavlingen. Ved gjennomgang med søker den har saksbehandler assistert med å fullføre beitelogg/hjelpeskjema på grunnlag av original skjema. Dette har resultert i et nytt regneresultat for antall fôrdager fra eget produsert grovfôr sesongen 2018: Opprinnelig søknad: 26 kyr x 52 dager + 45 øvrige storfe x 36 dager Ny beregning: 26 kyr x 21 dager + 45 øvrige storfe x 11 dager Det totale fôrforbruket i henhold til dyrenes fôrbehov er også beregnet som en kontrollberegning. Det fremkommer da at andelen eget tilleggsfôr 2018 sammen med beiting på dyrket mark korresponderer til resultatet oven. Øvrig fôropptak er beiting på innmarksbeite og utmark, samt fôring med overlagret fôr, innkjøpt halm og fiberfiks kraftfôr. Konklusjon 1. Landbruksforvaltningen vidhåller at overlagret fôr skal være ekskludert i beregningen. Resterende fôr i lager blir da kg høy og 430 rundballer surfôr. 2. Fôropptak fra eget fôr i beitesesongen kan endres i henhold til korrigert beregning på opprinnelig beitelogg/hjelpeskjema. 3. Kompletterende erstatning kan utbetales. Tilråding Landbruksforvaltningen, Marnardal kommune tilråder at klagen til Børge Helliesen tas til følge. Med hilsen Børje Svensson Jordbrukssjef Tlf Kopi sendt til: Børge Helliesen Merslandsveien Vedlegg: 1 Klage på avlingsskade nr Hjelpeskjema, Børge Helliesen Gnr/Bnr 8/2 Lindesnes 3 Beitekart (7 sid), Børge Helliesen Gnr/Bnr 8/2 Lindesnes Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 37

38 Marnardal kommune Forvaltningsavdelingen Landbruksforvaltningen Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner Bjørn Erga Tjømsveien Lindesnes Delegert vedtak Ref. utvalg: Teknisk utvalg, Lindesnes kommune DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 3514/ /359 Børje Svensson VEDTAK: SØKNAD OM DELING AV LANDBRUKSEIENDOM, GNR/BNR 52/14, BJØRN ERGA, HOMME, LINDESNES Gebyr Kommunen krever inn gebyr etter «forskrift om gebyr for behandling av konsesjons- og delingssaker», fastsatt av Statens Landbruksforvaltning Gebyret i denne saken blir kr, jamfør 2. Kravet blir ettersendt. Bakgrunn Bjørn Erga søker den om å få dele ifra resterende landbruksarealareal på eiendommen sin med Gnr/Bnr 52/14. Formålet er salg av tilleggsareal skog til Jan Øyvind Åvik Gnr/Bnr 52/51 som bra før har ervervet jordbruksmarken 57,1 daa i konsesjonsvedtak den Jan Øyvind har bygget om driftsbygningen til ammekufjøs og driver allerede aktivt med kjøttproduksjon og beitedrift. Han trenger å sikre seg kontroll av arealgrunnlag for beitedrift. De tre eiendommen har følgende arealtall før og etter overføring av tilleggsareal: (Se kartvedlegg 7 sid!) Før tiltak: Dyrket mark Innmarksbeite Produktiv skog Total areal, daa Bjørn Erga 1, ,4 369,0 Jan Øyvind Åvik 115,2 2,6 55,9 216,8 Etter tiltak: Bjørn Erga 0,5 0 0,1 6,6 Jan Øyvind Åvik 115,8 2,6 237,2 579,2 Søker ønsker å beholde tomt ca 6,6 daa der to boliger gårdens øvrige bygninger står. På denne måte blir eiendommens hele landbruksareal igjen samlet for aktiv drift og et større og mer allsidig bruk tilskapes ved at skogressursen økes. Lovgrunnlag Naturmangfoldloven 8-12: Ervervet fører til uendret bruk og trenger ikke spesielle behandling i henhold til Naturmangfoldloven. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 38

39 JORDLOVA 12 Deling Deling av eigedom som er nytta eller kan nyttast til jordbruk eller skogbruk må godkjennast av departementet. Det same gjeld forpakting, tomtefeste og liknande leige eller bruksrett til del av eigedom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikkje kan seiast opp av eigaren (utleigaren). Med eigedom meiner ein òg rettar som ligg til eigedomen og partar i sameige. Skal dyrka jord takast i bruk til andre formål enn jordbruksproduksjon, eller skal dyrkbar jord takast i bruk slik at ho ikkje vert eigna til jordbruksproduksjon i framtida, kan samtykke til deling ikkje givast utan at det er gitt samtykke til omdisponering etter 9. Ved avgjerd av om samtykke til deling skal givast, skal det leggjast vekt på om delinga legg til rette for ein tenleg og variert bruksstruktur i landbruket. I vurderinga inngår mellom anna omsynet til vern av arealressursane, om delinga fører til ei driftsmessig god løysing, og om delinga kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det kan leggjast vekt på andre omsyn dersom dei fell inn under formålet i jordlova. Sjølv om det etter tredje ledd ikkje ligg til rette for å gi samtykke til deling, kan samtykke givast dersom deling vil vareta omsynet til busetjinga i området. Samtykke til deling kan givast på slike vilkår som er nødvendige av omsyn til dei føremåla som lova skal fremja. Føresegnene gjeld utan omsyn til om ein eigedom har fleire registernemningar når eigedomen eller ideell del av han er på same eigarhand og etter departementet sitt skjønn må reknast som ei driftseining. Samtykke til deling er ikkje nødvendig når særskild registrert del av eigedom vert seld på tvangssal. Det same gjeld dersom det i samband med offentleg jordskifte er nødvendig å dela eigedom. Andre punktum gjeld ikkje når jordskifteretten deler ein eigedom etter jordskiftelova 3-7. Dersom deling ikkje er rekvirert innan tre år etter at samtykke til deling er gitt, fell samtykket bort. Departementet kan gi forskrift om høve til frådeling av mindre areal utan godkjenning i samband med grensejustering etter matrikkellova. Vurdering I politisk vedtak i teknisk utvalg den ble den første arealoverføringen av 57,1 daa jordbruksmark godkjent i henhold til Jordlova 12. Den gangen ble søknaden grundig behandlet og det ble konkludert med at overføring førte til en god rasjonalisering, tjenlig bruksstruktur, driftsmessig positiv løsning, akseptable miljøkonsekvenser og positive samfunnsmessige effekter. Denne gang blir restarealet også overført til det samme gårdsbruket. Gjenværende areal er kun tomtemark kring to boliger og øvrig bygningsmasse. Forvaltningen finner derfor ikke grunn til å endre mening om tiltaket. Tiltaket er i grunnen positivt. I tillegg til tidligere vurderinger bør det nevnes at kjøper gjennom ervervet sikrer seg mere skog som komplement til jordbruksdrift og husdyr samt at han sikrer seg et sammenhengende areal som er egnet for beitedrift. Et arbeid med rydding av dette skogsareal er allerede igangsett. Det er mulig at overføringen forbedrer grunnlaget for fremtidige nyinvesteringer. På sikt er det også mulig at bosetningshensynet blir oppfylt. Konklusjon: Landbruksforvaltningen konkluderer med at tiltaket fører til at hele arealet nå blir endelig overført til aktivt landbruk. Tiltaket fører til en tjenlig, variert bruksstruktur i området med hovedvekt på hensyn til arbeid og drifts- og miljømessig god løsninger. Samlet sett er dette et meget positivt tiltak med store fordeler og uten ulemper. Søknaden skal nå behandles videre i henhold til Plan- og Bygningsloven, PBL. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 39

40 Vedtak: Etter delegert fullmakt og med hjemmel av Jordlova 12 gir Landbruksforvaltningen samtykke til at Bjørn Erga får dele ifra et tilleggsareal på 362,4 daa som tilleggsareal. Vedtaket er et enkeltvedtak og kan påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har fattet vedtaket, oppgi vedtaket det blir klaget over, den eller de endringer som er ønskelige, og de begrunnelser du vil føre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid blir du også bedt om å oppgi når denne meldingen kom fram. Med hilsen Børje Svensson Jordbrukssjef Tlf Vedlegg: 1 Deling Bjørn Erga 2019 (7 sid) Kopi sendt til: Jan Øyvind Åvik Sagavegen Mandal LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES Telefon: Org.nr.: Postadresse: Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 40

41 MARNARDAL KOMMUNE Landbruksforvaltning for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner LINDESNES KOMMUNE Postboks 183 Vigeland 4524 LINDESNES DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 19/ / /382 Børje Svensson 17/ UTTALE: SØKNAD OM OPPFØRING AV DRIFTSBYGNING - GNR/BNR 17/3 - ERLAND, LINDESNES Bakgrunn Odd G Holmeland søker den om å få oppføre et driftsbygg 79 m2 for bevaring av maskiner og redskap på gården sin ve Erland. Gårdsbruket med Gnr/Bnr 17/3 er på totalt 411,9 daa herav 15,6 daa jordbruksmark og 247,6 daa produktiv skog. Vurdering Bygningen ønskes oppført på en tilrettelagd plass der et tidligere bygg ble oppført i hvert ti år siden. Valgt plass grenser til fulldyrket jordbruksmark men er ikke til drifts- eller miljøulempe for gårdsbruket. Landbruksforvaltningen er ikke kjent med registrering av automatisk fredede kulturminner eller spesielle naturverdier på plassen. Søknaden vurderes helt kurant i henhold til Jordloven, slik at den kan behandles videre i henhold til Plan- og Bygningsloven. Med hilsen Børje Svensson Jordbrukssjef Tlf Kopi sendt til: Odd Gunnar Holmesland Kårstølveien Lindesnes Lindesnes kommune, v/ Bjørg Reme Johannessen Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 41

42 ?,/f,; % Fylkesmannen iagder -.«Vårdato: Vårref: /8331 Deres dato: Deres ref: Åvik og Ormestad Eiendom Da, v/jan Øyvind Åvik Saksbehandler, innvalgstelefon Sagaveien 8, 4517 MAN DAL Kristen Gislefoss, Konsesjonssøknad, gnr. 89 bnr.5 mfl i Lindesnes kommune- Fylkesmannens klagebehandling Åvik og Ormestad Eiendom DA har den søkt om konsesjon for erverv av gnr. 89 bnr. 5 mfl. i Lindesnes kommune. Teknisk utvalg i Lindesnes behandlet søknaden den og vedtok med 8 mot 1 stemme å ikke gi konsesjon. Vedtaket er påklaget av Åvik og Ormestad Eiendom DA v/jan Øyvind Åvik den Det anføres i hovedsak følgende: Det vises og siteres i klagen fra stortingsmelding 11 ( ). Klager mener at formålet med ervervet er i samsvar med konsesjonssøkers formål med ervervet. o Klager vil få en mer robust næringsdrift og øke inntjeningen via kjøttproduksjon.. Konsesjonseiendommens størrelse, ressursgrunnlag med sammenhengende beitearealer er godt egnet for en betydelig ammeproduksjon.. At Jåbekk samdrift er etablert 20 km fra Høyland, betyr ingenting, all den tid Høyland vil bli drevet som selvstendig eiendom, med bakgrunn i inntektene fra melkeproduksjonen på Jåbekk. Både Jan Øyvind Åvik og Beint Even Ormestad eier hver sin eiendom fra før av i Lindesnes, og konsesjonsbruket vil bli drevet sammen med disse, noe som vil gi en driftsmessig god løsning. Konsesjonssøkerne har investert noen titalls millioner i landbruksutvikling i samdriften og hver for seg de siste årene. Ingen naboer har vist interesse for å erverve eiendommen som tilleggsareal. Vi viser for øvrig til det som er anført i klagen. E postadresse: Postadresse: Besøksadresse Arendal: Telefon: fma ost lkesmannen.no Postboks 788 Stoa, Ragnvald Blakstads vei 1 www. lkesmannen.no/a Sikker melding: 4809 Arendal Besøksadresse Kristiansand: www. lkesmannen.no/meldin Tordenskjoldsgate 65 Org.nr

43 % Side: 214 Teknisk utvalg i Lindesnes behandlet klagen i møte den og fastholdt sitt tidligere FN.- PN vedtak om ikke å gi konsesjon. Lovgrunnlaget: i henhold til bestemmelser om overføring av myndighet til kommunene, fylkesmannen mfl. etter konsesjonsloven, jordloven og odelsloven 1 gitt av Landbruksdepartementet 8. desember 2003 med senere endringer er det kommunen som avgjør alle saker etter konsesjonsloven og etter 8 er det fylkesmannen som er klageinstans på kommunens vedtak. Fylkesmannen kan ved behandlingen av klagen prøve alle sider av saken og herunder ta hensyn til nye omstendigheter. Fylkesmannen skal vurdere de synspunkter som klageren kommer med, jf. annet ledd, og påse at saken er så godt opplyst som mulig før vedtak treffes, jf. forvaltningslovens 33 femte Iedd. Forvaltningsloven 34, 2. Iedd, siste punktum har følgende ordlyd: "Der stat/ig organ er klageinstans for vedtak truffet av kommune eller fylkeskommune, skal klageinstansen legge stor vekt på hensynet til det lokale selvstyre ved prøving av det frie skjønn. " Dette innebærer at Fylkesmannen i sin klagebehandling i første rekke skal vurdere om kommunens vedtak og klagebehandling er i samsvar med gjeldende lover og retningslinjer. Det skjønn som kommunen etter delegert myndighet har utøvd bør klageinstansen som hovedregel ikke sette seg ut over. 1 i konsesjonsloven har til formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et effektivt vern om landbrukets produksjonsarealer og slike eier og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet, bl.a. for a tilgodese: 1. framtidige generasjoners behov landbruksnæringen behovet for utbyggingsgrunn hensynet til miljøet, allmenne naturverninteresser og friluftsinteresser hensynet til bosettingen. Konsesjonslovens 9 angir vurderingstemaet for om konsesjon skal gis ved erverv av landbrukseiendommer. Det skal blant annet legges særlig vekt på om erververes formål med ervervet vil ivareta hensynet til bosettingen i området, om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning og om ervervet ivaretar hensynet til en helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet. Det fremgår videre av 9 at konsesjon skal i alminnelighet ikke gis dersom det oppstår sameie i eiendommen. Vurdering: Ingen har krav på å få konsesjon, men konsesjon skal gis med mindre det er saklig grunn for å avslå. Hvorvidt konsesjon skal gis beror på en vurdering av konsesjonslovens formål, og for landbrukseiendommer i tillegg en vurdering av momentene i konsesjonslovens 9. 43

44 % Side: 3/4 Konsesjonssøkerne eier fra før Jåbekk samdrift som er en større driftsbygning på fradelt tomt og hvor det drives melkeproduksjon i større omfang. I tillegg eier de hver sine eiendommer i Mandal og Lindesnes. Konsesjonseiendommen erverves av Åvik og Ormestad Eiendom DA. Selv om formålet med ervervet ikke er å legge driftsbygningen på Jåbekk til konsesjonseiendommen, så er tanken bak ervervet at konsesjonseiendommen også må vurderes å være et supplement til samdriften og de brukene som søkerene eier hver for seg. Formålet med ervervet er å hugge skog, og deretter gjerde inne store arealet til beite for ammekyr. Det legges her opp til et juridisk komplisert eierforhold. Vi viser til at konsesjonssøker er Åvik og Ormestad Eiendom DA som kun er eier av et større samdriftsfjøs, mens Åvik og Ormestad eier landbrukseiendommer i eneeie. Dette er etter fylkesmannens vurdering ikke et eierforhold som er i samsvar med konsesjonslovens formål. Vi viser videre til at det er ca. 20 km mellom samdriftsfjøset og konsesjonseiendommen, hvor adkomsten går gjennom. Det er sikker rett at konsesjon kan avslås dersom det er påregnelig at det finnes alternativer som gir en bedre løsning. Det følger av forarbeidene til konsesjonsloven. Det innebærer at det er adgang til å avslå en søknad om konsesjon med den begrunnelse at det fremstår alternativer som vil gi en bedre løsning. I dette tilfelle så har ingen andre tilgrensende eiendommer meldt interesse for hele eiendommen som tilleggsareal. Kommunens begrunnelse for å avslå søknaden er at eiendommen bør bestå som egen enhet med tanke på bosettingshensyn og at avstanden mellom brukene med tanke på rasjonell drift er for stor, noe det etter loven er adgang til å legge vekt på. Selv om konsesjonssøkerne har sagt seg villig til å leie ut boligen til fast bosetting så lenge de eier eiendommen, så mener vi i likhet med kommunen at bosettingshensynet på sikt her vil bli best ivaretatt ved personlig boplikt. Vi legger til grunn at eiendommen med hensyn til atkomst og annen infrastruktur ligger til rette for fast bosetting og at det gjør seg gjeldene bosettingshensyn i området. Selv om søkerne har konkrete planer for drift av eiendommen, så mener vi også at hensynet til eiendommens drift på sikt vil bli best ivaretatt ved at eier selv bebor eiendommen. Det forhold at overdrageri tilfelle konsesjonsavslag ikke vil selge til andre enn konsesjonssøker kan ikke tillegges vekt ved konsesjonsvurderingen. Vi er etter dette kommet til at det i dette tilfelle finnes påregnelige alternativer som gir en bedre løsning, enn den løsning som omsøkte erverv legger til rette for. Vi legger stor vekt på hensynet til det kommunale selvstyre og vi kan ikke se at kommunen i sin skjønnsvuro'ering har anvendt loven feil. Vi har ellers merket oss det som er anført i klagene men finner ikke grunnlag for å omgjøre kommunens vedtak. 44

45 % Side: 4/4 Vedtak: Fylkesmannen stadfester kommunens vedtak av Dette innebærer at konsesjon ikke er gitt. Vedtaket er endelig og kan ikke påklages til overordnet forvaltningsorgan. Med hilsen Tore Haugum (e.f.) Kristen Gislefoss landbruksdirektør juridisk rådgiver Landbruksavdelingen 1 Dokumentet er elektronisk godkjent P Kopi til: johan Gjertsen Livoldvegen LINDESNES Marnardal kommune Rådhuset 4534 MARNARDAL? Motta kere 45

46 \g/zl SQ) % Fylkesmannen i Agder Vår dato: Våref: /9792 Deres dato: Deres ref: Advokatfirma BU Årstad DA Saksbehandler, innvalgstelefon Brødregata 7, Postboks STAVANGER Kristen Gislefoss, Klage på konsesjonsvedtak -gnr. 163 bnr. 14 i Lindesnes kommune Karin og Ole Geir Wiig har ervervet gnr. 163 bnr. 14 i Lindesnes kommune til fritidsformål. Fordi kommunen har innført forskrift etter konsesjonsloven 7 og søkerne ikke skal tilflytte eller leie ut huset til boligformål innen 1 år fra ervervet er ervervet konsesjonspliktig. Teknisk utvalg i Lindesnes vedtok den å ikke gi konsesjon til Karin og Ole Geir Wiig for erverv av ovennevnte eiendom. Vedtaket om ikke å gi konsesjon er påklaget av adv. Eddie Årstad i brev av Adv. Eddie Årstad er fullmektig for selvskiftende arvinger i dødsboet, og det er dødsboet som er reell selger av eiendommen. Det anføres i hovedsak følgende:. Boligen har ikke vært benyttet som helårsbolig siden Selv om eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, så vil eiendommen ikke kunne tjene til helårsbolig.. Finnes flere bolighus i området som brukes til fritidsformål. Likhetsprinsippet tilsier at konsesjon bør gis.. Eiendommen ligger i et utpreget fritidsområde. Dette sammenholdt med bebyggelsens størrelse og standard tilsier at konsesjon bør gis. Teknisk utvalg i Lindesnes behandlet klagen i møte den og fastholdt sitt tidligere vedtak om ikke å gi konsesjon. E-postadresse: Postadresse: Besøksadresse Arendal: Telefon: st ke mann Postboks 788 Stoa, Ragnvald Blakstads vei 1 M&lkgsmannenmolag Sikker melding: 4809 Arendal Besøksadresse Kristiansand: www Ik nen.no/mel in Tordenskjoldsgate 65 Org.nr

47 % Side: 2/5 Lovgrunnlag: Lindesnes kommune har innført forskrift etter konsesjonsloven 7 om nedsatt konsesjonsgrense etter konsesjonslovens 7, FOR-2013 O Forskriften l lyder slik: «Konsesjonsfriheten etter konsesjonsloven 4 første ledd nr. 2 settes ut av kraft for fastlandsdelen og fastlandstilknyttede regulert til boligformål. øyer i Lindesnes kommune for ubebygd tomt som er Konsesjonsfriheten etter konsesjonsloven 4 første ledd nr. 4 settes ut av kraft for fastlandsdelen og fastlandstilknyttede øyer i Lindesnes kommune for: -Bebygd eiendom som er eller har vært i bruk som helårsbolig. Eiendom med bebyggelse som ikke er tatti bruk som helårsbolig, herunder eiendom med bebyggelse under oppføring, i områder som i reguleringsplan etter plan- og bygningsloven er regulert til boligformål. Denne forskriften trer i kraft straks. Fra samme dato oppheves forskrift 18. mai 2005 nr. 452 etter konsesjonsloven 7 om nedsatt konsesjonsgrense, Lindesnes kommune, Vest- Agdeh» l l l 1 Konsesjonsloven 10 lyder slik: «Departementet skal gi konsesjon når det ikke er nødvendig å hindre at eiendommen blir brukt til fritidsformål. Ved denne avgjørelsen kan det blant annet legges vekt på eiendommens beliggenhet, herunder om det området der eiendommen ligger i har karakter av å være et utpreget fritidsområde, bebyggelsens art og standard, hvor lang tid det er gått siden eiendommen er brukt som helårsbolig, hvor lang tid den ble brukt som helårsbolig, og om det er påregne/ig at andre vil kjøpe eiendommen for å bruke den til helårsbolig,» l Forvaltningsloven 34, 2 ledd er endret med virkning fra 1.januar Mens det før 1. januar 2018 skulle legges vekt på det kommunale selvstyre ved prøving av det frie skjønn, er bestemmelsen endret slik at klageinstansen nå skal legges stor vekt på det kommunale selvstyre ved prøving av det frie skjønn Fylkesmannens klagekompetanse fremgår av forvaltningsloven (fvl.) 34, som bestemmer at klageinstansen kan prøve alle sider av saken, herunder ta hensyn til nye omstendigheter. 47

48 % Side: 4/5 helårsbosetting, og det er ikke uvanlig at bolighus må påkostes store beløp for å gi grunnlag for fast bosetting. Sett i forhold til eiendommens sentrale beliggenhet, reguleringsformål m.m, legger vi til grunn at eiendommen vil kunne avhendes boligformål til en pris som er forenlig med prisnivået for tilsvarende bolighus i området. Vi legger i den forbindelse vekt på at det er annen fast bosetting i området, at eiendommen med hensyn til veg, vann og kloakk ligger til rette for fast bosetting, og ikke minst at bolighuset er regulert til boligformål. Selv om det finnes regulert fritidsbebyggelse i området, så ligger omsøkte bolighus i område regulert til boligformål. Omsøkte bolighus ligger dermed ikke i et utpreget fritidsområde. Fylkesmannen slutter seg til kommunens vurdering. Vi viser her til forvaltningslovens 34, 2 ledd om at det skal legges stor vekt på hensynet til det kommunale selvstyre ved prøving av det frie skjønn. Det er kommunen som har ønsket forskriften innført med bakgrunn i bosettingshensyn, og det skjønn som kommunen har foretatt i den forbindelse må Fylkesmannen legge stor vekt på. Vi kan ikke se at det skjønn som kommunen har utøvd i denne saken strider mot loven eller fremstår som urimelig. Vi har for øvrig merket oss det som er anført i klagen men finner ikke grunnlag for å ta klagen til følge. Vedtak Fylkesmannen stadfester kommunens vedtak av Dette innebærer at konsesjon ikke er gitt. Vedtaket er endelig og kan ikke påklages til overordnet forvaltningsmyndighet. Med hilsen Tore Haugum (e.f.) Kristen Gislefoss landbruksdirektør juridisk rådgiver Landbruksavdelingen Dokumentet er elektronisk godkjent Kopitil: Marnardal kommune Rådhuset 4534 MARNARDAL 48

49 % Side: 3/5 Fylkesmannen legger, på bakgrunn av opplysningene i saken, til grunn at klager har klagerett og at klagefristen er overholdt, jf. fvl. 28 og 29. Saken anses tilstrekkelig opplyst etter fvl. 17, og Fylkesmannen finner derfor å kunne avgjøre saken på grunnlag av de opplysningene som foreligger. Det vises til saksdokumentene. Forvaltningsloven 34,2. ledd har følgende ordlyd: «Tas klagen under behandling, kan klageinstansen prøve alle sider av saken og herunder ta hensyn til nye omstendigheter. Den skal vurdere de synspunkter som klageren kommer med, og kan også ta opp forhold som ikke er berørt av ham. Der statlig organ er klageinstans for vedtak truffet av en kommune eller fylkeskommune, skal klageinstansen legge stor vekt på hensynet til det kommunale selvstyre ved prøving av det frie skjønn. Det skal fremgå av vedtaket hvordan klageinstansen har vektlagt hensynet til det kommunale selvstyret.» Vurdering Det fremgår av konsesjonsloven 10 at det skal gis konsesjon når det ikke er nødvendig å hindre at eiendommen blir brukt til fritidsformål. Ved denne avgjørelsen kan det blant annet legges vekt på eiendommens beliggenhet, herunder om det området der eiendommen ligger har karakter av et utpreget fritidsområde, bebyggelsens art og standard, hvor lang tid det er gått siden eiendommen er brukt til helårsbolig, og om det er påregnelig at andre vil kjøpe eiendommen for å bruke den til helårsbolig. Konsesjon skal også gis dersom departementet finner det godtgjort at eiendommen bare kan avhendes som helårsbolig til en pris som er vesentlig lavere enn prisnivået for tilsvarende helårsboliger i området. Fylkesmannen vil understreke at om konsesjon skal gis eller ikke må bero på en vurdering av de faktiske forholdene i saken. Etter den praksis som foreligger er det sentrale spørsmål i denne sammenheng eiendommens egnethet som helårsbolig. Sentrale momenter i vurderingstemaet er om det kan skaffes adkomst, vann og utslipp uten urimelige kostnader. Boligens standard er også et viktig moment i vurderingen. Reguleringsformålet er også av sentral betydning. Fylkesmannen er enig i kommunens vurdering. Omsøkte bolighus er regulert til boligformål og har vært nyttet til boligformål. Ervervet er dermed omfattet av forskriften. Det forhold at bolighuset har lav standard ut fra dagens krav og trenger omfattende restaurering, samt at det er lenge siden huset har vært brukt til boligformål taler for å gi konsesjon. Hensynet til boligens sentrale og attraktive beliggenhet både med hensyn til adkomst og bosetting gjør den imidlertid godt egnet for 49

50 Marnardal kommune Saksframlegg Arkivkode: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 50/1 2015/ /2019 Børje Svensson Utvalgsaksnr Utvalg Møtedato 9/19 Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Søknad om fritak fra driveplikt, Gnr/Bnr 50/1, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune Vedlegg: 1 SØKAD OM FRITAK FRA DRIVEPLIKT 50/1 LINDESNES KOMMUNE 2 50/1, Vedr Jordlova krav om driveplikt for jordbruksareal, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune 3 Oppfylling av driveplikt på gnr. 50 bnr. 1 i Lindesnes kommune Bakgrunn Egelandsgården AS ved Geir I Mykletun søker den om fritak for driveplikt på et areal 8,5 daa ved Egelandsgården. Subsidiært søkes det om fritak fra ordinær driveplikt, men med krav om at jorda skal plantes til med skog eller andre tiltak ut fra hensyn til kulturlandskapet. Se vedlegg nr 1. Området ble regulert til landbruk allerede år Egelandsgården AS søker år 2011 om å få godkjent oppfylling av området med muddermasser fra småbåthavn, med formål å «få til et mer bruksvennlig og bedre areal til jordbruksformål». Landbruksforvaltningen uttaler i vedtak år 2013 bl.a. at terrenget må «være utformet slik at det ligger til rette for praktisk jordbruk med slått og/eller beite. Driveplikt, jamfør 8 i Jordloven, gjelder for området». Arealet er ikke blitt ferdigstilt som jordbruksmark, ikke blitt brukt og i stedet misligholdt ved gjengroing med skog og graving i området. Landbruksforvaltningen har dokumentert en lang prosess får å få eier til å ta ansvar for driveplikt i henhold til Jordlova 8. Til tider har denne prosess skjedd i samarbeid med eier. Til slutt er det avgjort at eier har misligholdt driveplikten ( 8) og medvirket til ulovlig gjengroing ( 9). Landbruksforvaltningen har den sendt varsel om at det vil bli skrevet vedtak i henhold til Jordloven 20 om pålegg av tvangsgebyr. Se vedlegg nr 2! Fylkesmannen har den sendt varsel om tvangsmulkt om ikke det er inngått avtale om bortleie av jorda innen 1 mai Se vedlegg nr 3! Øvrig informasjon i saken fremgår av vedleggene. 50

51 Lovgrunnlag JORDLOVA 8. Driveplikt Jordbruksareal skal drivast. Driveplikta gjeld for heile eigartida. Ny eigar må innan eitt år ta stilling til om han eller ho vil drive eigedomen sjølv eller leige bort jordbruksarealet etter føresegnene i andre ledd. Driveplikta kan oppfyllast ved at arealet vert leigd bort. Det er ein føresetnad for at driveplikta er oppfylt ved bortleige at leigeavtala er på minst 10 år om gongen utan høve for eigaren til å seie ho opp. Avtala må føre til driftsmessig gode løysingar og vere skriftleg. Avtaler som fører til driftsmessig uheldige løysingar, kan følgjast opp som brot på driveplikta. Eigaren må sende kopi av avtala til kommunen. Ei leigeavtale som er i strid med andre eller tredje punktum, kan ikkje gjerast gjeldande mellom partane eller i høve til offentlege styresmakter. Finn departementet at jordbruksarealet ikkje vert drive, kan eigaren påleggjast å leiga jorda bort for ei tid av inntil 10 år, eller at jorda skal plantast til med skog, eller tiltak av omsyn til kulturlandskapet. JORDLOVA 8 a. Fritak frå driveplikt Departementet kan etter søknad gi fritak frå driveplikta etter 8 anten heilt ut eller for ei viss tid. Ved avgjerd av søknaden skal det leggjast vekt på kor viktig det er å halde jordbruksarealet i hevd, på bruksstorleiken, avkastningsevna på arealet og på om det i området der eigedomen ligg, er bruk for jordbruksarealet som tilleggsjord. Det skal òg leggjast vekt på søkjaren sin livssituasjon. Vurdering Søker innleder søknadsdokumentet ved å oppsummere historien bak den omsøkte jordbruksmarken. Søker legger følgende argument til grunn for søknad om fritak fra driveplikten: 1. I de første årene etter at muddermassene var påført var området lite egnet for landbruksdrift. 2. Det kan bli aktuelt å fremme ny regulering av området som også kan omfatte formålsendringer i neste planperiode (ny kommune). 3. Arealets størrelse gjør at det ikke kan gi grunnlag for noen form for forsvarlig landbruksdrift. 4. Den økonomiske avkastningsevnen vil være klart negativ. 5. Det er krevende adkomstforhold til eiendommen. 6. Søker har prøvd å finne leietaker til arealet men konkludert med at der liten eller ingen interesse for å ta området i bruk til jordbruksformål. Landbruksforvaltningen har allerede fra år 2013 notert at det foreligger mislighold av driveplikten på omsøkt areal. Hele historien er oppsummert på følgende måte i vedlagt brev til Fylkesmannen den (vedlegg nr 2): «Landbruksforvaltningen konkluderer med at dette er et vesentlig lovbrudd i 2 deler på samme areal. Landbruksforvaltningen ber med bakgrunn i denne utredning og tilhørende vedlegg at det med hjemmel av Jordlova 20 fastsettes tvangsgebyr fra Egelandsgården AS med anledning av brudd mot driveplikten i Jordlova 8 (driveplikt) og Jordlova 9 (omdisponering til skog)». Fylkesmannen bekrefter at det er nødvendig å sikre at reglene om driveplikt blir overholdt i varsel til søker om pålegg av tvangsgebyr den (vedlegg nr 3). Landbruksforvaltningens kommentar til søkers argument for fritak: 1. Det er riktig at muddermassene slik de ble påført var lite egnede for jordbruk. For raskt og godt resultat var det nødvendig med en omgraving fra start, kalking, gjødsling og innsådd av egnede grasarter. Dette er ikke blitt gjort. 51

52 2. Det er fremmet søknad om omregulering. Omsøkt areal er fortsatt avsatt til jordbruksformål. 3. Arealets størrelse og beliggenhet er ikke til hinder for jordbruksdrift. 4. Søkers vurdering av avkastningsevne er ikke rettvisende. Ved aktiv jordbruksdrift kan arealet gi både god avkastning og grunnlag for offentlige tilskudd. 5. Det kan så være at det er problematisk å få adkomst for landbruksmaskiner som arealet er opplagt nå. Men med litt innsats av maskiner kan det lett etableres bedre adkomst. 6. Det er mangel på dyrkbar jord i området. Flere større gårdsbruk med driftssenter på Hommesletten kjør lange veier for å bruke leiejorder for grovfôrproduksjon. Men det er selvfølgelig slik at arealet først må settes i god stand før det kan leies ut. Landbruksforvaltningen konkluderer med at søkers argument ikke tilfører nytt i saken og at kravet om opprettholdt driveplikt må respekteres. Driveplikten i Jordlova 8 er et viktig fundament for et sterkt jordvern i Norge. Det er fra før konkludert at driveplikten må opprettholdes for omsøkt areal. I henhold til Jordlova 8 a skal forvaltningen ved behandling av søknaden legge vekt på følgende: a) Om det er viktig å holde jordbruksarealet i hevd? Det er søker selv som har opprettet reguleringsplan og fått arealet godkjent som jordbruksmark. Av hensyn til boligfeltet har forvaltningen full forståelse for at det er ønskelig å drive arealet slik at ikke utsikt og kulturlandskap forringes. b) Arealet er stort nok for å være egnet for bruk. c) Avkastningsevne blir god etter en omgraving og tilrettelegging for jordbruk. d) Det er stort behov for jordbruksareal i området. e) Forvaltningen legger ikke vekt ved søkers livssituasjon (aksjeselskap). Etter en samlet vurdering konkluderes med at driveplikten må opprettholdes. Søknad om fritak kan avslås. Av hensyn til boligfelt og kulturlandskap er også ønske om subsidiær løsning ved skogplanting uønsket. Rådmannens forslag til vedtak: Etter delegert fullmakt og med hjemmel av Jordlova 8 a. avslår Lindesnes kommune Egelandsgården AS sin søknad om fritak frå driveplikt for et areal 8,5 daa ved Egelandsgården. Saksparter: Egelandsgården AS v/ Geir Mykletun 52

53 I ' (GJ/tel EGELANEä? GARDEN Nordbøgata 9 A 4006 Stavanger Telefon: Org.nr Marnardal kommune Landbruksforvaltningen =; Rådhuset 4534 MARNARDAL J Stavanger, SØKAD OM FRITAK FRA DRIVEPLIKT 50/1 LINDESNES KOMMUNE Søknaden gjelder fritak for driveplikt for et areal på ca. 8,5 dekar tilhørende 50 /1 i Lindesnes kommune. Bakgrunn Eiendommen 50/1 var frem til 1995 en samlet eiendom på ca. 330 dekar ble et område på ca. 51 dekar av eiendommen regulert til bolig, småbåthavn og landbruk. Landbruksområdet som inngår i denne reguleringen er på ca. 8,5 dekar. Tidligere er den nordre delen av eiendommen på ca. 25 dekar ved Solstrand utviklet til camping og fritidsareal. Den siste del av dette området på ca. 8 dekar som tilhørte 50/1, ble i 2010 fradelt og solgt til nabobrukene 50/3,4 og ble hoveddelen av eiendommen på ca. 240 dekar fradelt og solgt til nabobruket 50/8. Dette området er uregulert og består av skog av lav og middels bonitet og myr. lsamme år ble gardstunet med våningshus, driftsbygning og stabbur, fradelt som 50/93 og solgt som bolig. l eiendommens sørligste del ved Tjømsvågen, er den opprinnelige eiendommen på ca. 13 dekar utviklet til fritidseiendommer som en del av en større reguleringsplan. Restarealene som idag tilhører 50/1 er i hovedsak veiformål og friområder og dermed har ikke dette arealet noen verdi knyttet til landbruksdrift i sum innebærer dette at 50/1 reelt i dag kun består av den aktuelle teigen på ca. 8,5 dekar som er vist i plankartet som LL1 i Vedlegg 1. ' Eierforhold og hjemmel til 50/1. Egelandsgarden AS inngikk i 2006 en kjøpsavtale på 50/1 med lngve Ueland. Av praktiske grunner har hjemmel på bruket blitt stående på lngve Ueland. Det er inngått en fullmakt mellom kjøper og selger som medfører at alle rettigheter og plikter som gjelder 50/1, skal ivaretas av Egelandsgarden AS som kjøper. Kopi av fullmakt følger som Vedlegg 2. 53

54 l Beskrivelse av området Det aktuelle området er godkjent som deponi av m3 muddermasse fra Audna. Gjennomføring av dette tiltaket har medført en hevning av det opprinnelige terrenget med mellom O 4 meter. I de første årene etter at muddermassen var på plass, var der lite synlig vegetasjon i området. I tillegg var der en del naturlig avrenning, og området var lite egnet for landbruksdrift. Bl.a. var det uforsvarlig å kjøre ut i området med traktor. Idag fremstår området som langt mer produktivt og massene er mer stabile. Både vekst av trær og busker er nå så omfattende at det vil kreve en mer aktivt skjøtsel enn det som har vært tilfelle de siste årene. Status regulering Det pågår nå en ny regulering for boligfeltet og småbåthavnen. I denne prosessen er det aktuelle området ikke berørt. Med virkning fra , blir nye Lindenes kommune etablert. Denne endringen kan også resultere i nye politiske føringer på denne type plansaker. Det kan derfor bli aktuelt i neste valgperiode å vurdere å fremme ny regulering som også kan omfatte formålsendringer for det aktuelle området som denne saken gjelder. Begrunnelse for søknaden. Egelandsgarden AS har gjentatte ganger og over flere år, blitt anmodet av landbruksforvaltningen i kommunen om å sikre at driveplikten på denne aktuelle teigen blir oppfylt. Siste varsel er datert , med tilhørende krav om å oppfylle driveplikten. Med basis i Lov av nr. 99 søkes det herved rimært om fritak for drive likt. Subsidiært søkes det om fritak for ordinær driveplikt, men med krav om at jorda skal plantes til med skog eller andre tiltak ut fra hensyn til kulturlandskapet. Bakgrunnen for denne søknaden er: - Bruksstørrelsen - Avkastningsevne på arealet - Vanskelig å etablere en god praktisk driftsmessig løsning - Tilsynelatende manglende behov i området for tilleggsjord Bruksstørrelsen er på ca. 8,5 dekar. Dette er den eneste gjenværende del av 50/1 som har landbruks status. Søker kan ikke se at størrelsen på arealet er slik at det alene kan gi grunnlag for noen form for forsvarlig landbruksdrift. Størrelsen på arealet er også medvirkende til at den tilhørende økonomiske avkastningsevnen vil være klart negativ. Dette underbygges også av atjordsmonnet, som består av muddermasse fra Audna, ikke synes å gi optimale vekstvilkår som tilsvarer fullverdig landbruksjord. Området er i tillegg sterkt skrånende med de utfordringer som det representerer. Deler av det er så smalt at det ikke gir tilkomst for traktor med tilhørende redskap. Adkomstforholdene til eiendommen er krevende. Eneste mulighet til å komme inn på eiendommen er helt i nord i det området adkomsten til selve båthavnen ligger. I området mot vest langs grensen til båthavnen, er arealet i all hovedsak regulert og anlagt til parkeringsplasser for brukerne av båthavnen. Eiendommen ble etter avtale med kommunens landbruksforvaltning, annonsert i lokalavisen Lindesnes ved årsskifte 2015/16 med sikte på utleie som tilleggsjord eller selvstendig drift. 54

55 v! Eiendommen ble tilbudt for en leiesum på kr. 0,-. Annonseringen resulterte i en telefonhenvendelse med tilbud om en videre dialog. letterkant ble dette ikke fulgt opp av vedkommende som kom med henvendelsen. I tillegg til annonsering, er naboerforespurt. Ingen av disse initiativene har gitt resultater. Det er på denne bakgrunn naturlig å konkludere med at der er liten eller ingen interesse for å ta området i bruk til jordbruksformål, verken som tilleggsjord eller som grunnlag for selvstendig ift. KV (vl/(1< eirl. My let n (,./R elandsgarden as Vedlegg 1: Foreløpig plankart datert Vedlegg 2: Fullmakt fra hjemmelsinnehaver Vedlegg 3: Flyfoto av området etter mudring i 2010 "*, >.,..? 55

56 UQMQ c 4; '.. \ /, VFV /' K,, I. ',.,,/l TGE'fiso». l",. I ", ), ;;;g- -»,..- 56

57 Datum 4,-- Generalfullmakt vedrørende Eiendommen gnr. 50, bnr. 1, bnr. 89, bnr. 90 og bnr. 91 i Lindesnes kommune Som hjemmelshaver til ovennevnte eiendom gir jeg med dette ugjenkallelig generalfullmakt til: Geir Ingvar Mykletun (fnr ) Til å disponere over eiendommen på enhver måte, herunder inkludert: tinglysing av alle dokumenter, erklæringer m.m. begjæring om deling, seksjonering - byggemelding m.m.! r i overskjøting pantsettelse motta oppgjør samt ethvert tiltak i forbindelse med utbygging/salg av eiendommen. Fullmakten gjelder også alle fradelte parseller, opprettede seksjoner (herunder eierseksjoner ihht. seksjonering av bnr. 89 og bnr. 90) og lignende. Jeg er gift, men eiendommen tjener ikke som felles bolig. Lindesnes/(ÅL. A.2017 [.» '» l For Ingve Ueland, Blokkbokstaver Fødselsnr/org nr i; ( Sign Ir lngve Ueland Vi bekrefter herved at underskriver er over 18 år og har undertegnet eller vedkjent seg sin underskrift på denne fullmakten ivårt nærvær. Vi er myndige og bosatt i Norge. i Lindesnes2[_._2._]a' l 1. Vitnets underskrift Gjentas med blokkbokstaver i...» _ L/ WLm HOLMEN] \ l Vitnets adresse T Msi/a&a ggfjl { 920 :Z/c/é bhtafi 2. Vitnets underskrift Gjentas med blokkbokstaver o/ am? Post fzw Vitnets adresse 60/25 Lis" I Lili/

58 ? Ch! z.». t. K ;, 58

59 MARNARDAL KOMMUNE Landbruksforvaltning for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal kommuner FYLKESMANNEN I AUST- OG VEST-AGDER Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL DERES REF: VÅR REF: SAKSBEHANDLER: ARKIVKODE: DATO: 8206/ /1424 Børje Svensson 50/ /1, VEDR JORDLOVA KRAV OM DRIVEPLIKT FOR JORDBRUKSAREAL, EGELANDSGÅRDEN AS, LINDESNES KOMMUNE Saken Landbruksforvaltningen ber med bakgrunn i denne utredning og tilhørende vedlegg at det med hjemmel av Jordlova 20 fastsettes tvangsgebyr fra Egelandsgården AS med anledning av brudd mot driveplikten i Jordlova 8 (driveplikt) og Jordlova 9 (omdisponering til skog). Historikk Reguleringsplan for EGELANDSGÅRDEN (boligfelt m.m.) trer i kraft Nåværende hjemmelshaver, Ynge Ueland erverver eiendommen Egelandsgården AS søker om å få godkjent oppfylling av området med muddermasser fra småbåthavn, med formål å «få til et mer bruksvennlig og bedre areal til jordbruksformål» Teknisk styre, Lindesnes kommune godkjenner søknad om heving av jordbruksarealet ca 6 daa ved påføring av muddermasser ca 0-4,5 m (ca m3). Landbruksforvaltningen uttaler bl.a. at terrenget må «være utformet slik at det ligger til rette for praktisk jordbruk med slått og/eller beite. Driveplikt, jamfør 8 i Jordloven, gjelder for området.» Varsel om frist for å rydde ugrass og gjenså med god grassfrøblanding gis til den Det er ikke observert tiltak for å oppfylle Jordlova sine krav om driveplikt. Forvaltningen setter en frist for å komme med forklaring til den Grunneier leverer svar: - De har forsøkt å leie ut arealet til nabolandbruk. - Ikke ennå mulig p.g.a. manglende stabilitet i muddermassene (teknisk usikkerhet). Ønsker frist til april 2014 for å få mer tid til å: - Fjerne ugrass - Stabilisere skråning mot båthavn - Tilføre området gjødsel og evt noe matjord. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 59

60 Landbruksforvaltningen gir et delegert vedtak om tidsavgrensa fritak til den for å oppfylle driveplikten Landbruksforvaltningen skriver varsel. Ønsker beskjed senest den om hva som skjer Landbruksforvaltningen skriver nytt brev til grunneier med sammenfatning av tidligere kommunikasjon og viser til 5 ulike alternative måter for å få til videre oppfylling av Jordlovens krav om driveplikt. Forvaltningen spør hva grunneier tenker seg for videre oppfylling av driveplikten i henhold til Jordlova 8-9. Svar ønskes senest den Forvaltningen varsler også om at saken kan føre til pålegg om 10 års utleie eller eventuelt tvangsutleie i forvaltningens regi Forvaltningen har ikke fått svar. Landbruksforvaltningen skriver vedtak med pålegg om skriftlig bortleie senest Saken stopper opp p.g.a. Teknisk drift og Teknisk utvalg stiller spørsmål om det i det hele tatt er egnet å drive jordbruk på arealet ettersom her er vann og kloakkrør installert på et dyp av mer enn 2,5 m Grunneier har gravet en krater i massene rundt vann- og kloakkanlegget slik at inspeksjon skal være mulig. Saken om driveplikt kan gjenopptas Landbruksforvaltningen gjenopptar saken og pålegger ved delegert vedtak Egelandsgården AS følgende 3 punkter: - «Etter delegert fullmakt og med hjemmel av Jordlova 8 pålegger Lindesnes kommune Egelandsgården AS ved Geir Mykletun å ordne slik at det blir langsiktig og effektiv jordbruksdrift på jordbruksareal 8,4 daa ved Egelandsgården. Slik drift kan ordnes i egen drift eller ved 10 års bortleie til aktivt landbruksforetak. «- «Etter delegert fullmakt og med hjemmel av Jordlova 9 pålegger Lindesnes kommune Egelandsgården AS ved Geir Mykletun å rydde jordbruksarealet fra skog.» Frist settes til den Landbruksforvaltningen har ikke fått svar eller annen reaksjon fra Egelandsgården AS. Forvaltningen utferder derfor et varsel. - Vedtaket fra den er ikke oppfylt. Uten all tvil er det mislighold av driveplikten i så lang tid som 5 år. Landbruksforvaltningen varsler om at det vil bli skrevet vedtak i henhold til Jordloven 20 om pålegg av tvangsgebyr, om svar ikke innkommer senest den Vurdering Aktuelt areal er drivverdig jordbruksmark med sentral beliggenhet i et viktig kulturlandskap og i tillegg i direkte tilknytting til viktige bolig- og fritidsområder. Det er flere store gårdsbruk i denne del av kommunen som søker etter å finne nye tilleggsareal for å drive aktivt jordbruk. Det totale arealet er 8,4 daa i et stykke. Det vil være et lønnsomt areal å drive for en kyndig landbruker. Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 60

61 Det har vert stendige utsettelser i denne saken og minimal kommunikasjon med grunneier som for øvrig har kontoradresse i Stavanger. Til tross for hjelpsomhet, velvilje og fleksibilitet fra landbruksforvaltningens side har grunneier ikke vist vilje til å oppfylle driveplikten i henhold til Jordloven 8. Nå har arealet ligget brakk så lenge at der er spontan oppvokst skog. Dette medfører at det nå også er en ulovlig omdisponering av arealet i henhold til Jordlova 9. Konklusjon: Landbruksforvaltningen konkluderer med at dette er et vesentlig lovbrudd i 2 deler på samme areal. Landbruksforvaltningen ber med bakgrunn i denne utredning og tilhørende vedlegg at det med hjemmel av Jordlova 20 fastsettes tvangsgebyr fra Egelandsgården AS med anledning av brudd mot driveplikten i Jordlova 8 (driveplikt) og Jordlova 9 (omdisponering til skog). Med hilsen Børje Svensson Jordbrukssjef Tlf Kopi sendt til: EGELANDSGARDEN AS Nordbøgata 9A 4006 STAVANGER Geir Ingvar Mykletun Jønningshagen Sandnes Vedlegg: 1 Saksdokument Vedr utløpt tidsbegrenset frist for fritak fra driveplikt / mislighold av driveplikt, 50/1 Egelandsgården AS, Lindesnes kommune 3 Pålegg i henhold til Jordlova 8 vedr utløpt tidsavgrenset frist for fritak fra driveplikt /mislighold av driveplikt, 50/1 Egelandsgården AS, Lindesnes kommune 4 Re: Egelandsgården, brev fra Kjell Roar Johnsen 5 Gjenopptak: tidligere pålegg i henhold til Jordlova 8 vedr utløpt tidsavgrenset frist fra driveplikt/mislighold av driveplikt, Gnr/Bnr 50/1 Egelandsgården AS, Lindesnes kommune 6 50/1, Vedr Jordlova krav om oppfylling av driveplikt for jordbruksareal, Egelandsgården AS, Lindesnes kommune 7 Gårdskart, arealtall og reguleringsplan (4 sider) Telefon: Org.nr.: Postadresse: Rådhuset, 4534 Marnardal service@marnardal.kommune.no Bankgiro: Internett: 61

62 % Fylkesmannen i Agder Vår dato= Våref-r /6045 Deres dato: Deres ref.: Egelandsgarden AS Nordbøgata 9 A 4006 STAVANGER Saksbehandler, innvalgstelefon Kristen Gislefoss, Vedr. oppfylling av driveplikt på gnr. 50 bnr. 1 i Lindesnes kommune varsel om tvangsmulkt Fylkesmannen har i brev av fra Landbruksforvaltningen for Audnedal, Lindesnes, Mandal og Marnardal blitt varslet om at driveplikten på ca. 8,4 da jordbruksareal ikke er oppfylt på ovennevnte eiendom. Videre opplyses det i kommunens brev at deler av arealet er tilgrodd med skog. Arealet er regulert til jordbruk. Etterjordlovens 8 er det driveplikt på altjordbruksareal og driveplikten gjelder for hele eiertida. Driveplikten kan oppfylles ved at eier selv driver arealet, eller at det leies bort som tilleggsareal til annen eiendom som kommunen kan godkjenne. For å sikre at reglene om driveplikt blir overholdt kan den ansvarlige pålegges tvangsgebyr. Dere varsles herved om at vi vurderer å ilegge tvangsgebyr dersom det ikke er inngått avtale om bortleie avjorda innen 1 mai Eventuell leieavtale må godkjennes av kommunen. Eventuelle merknader bes sendt Fylkesmannen innen 15.mars Med hilsen Tore Haugum ( e.f. ) landbruksdirektør Kristen Gislefoss juridisk rådgiver Landbruksavdelingen Dokumentet er elektronisk godkjent E postadresse: Postadresse: Besøksadresse Arendal: Telefon: fma ost lkesmannenno Postboks 788 Stoa, Ragnvald Blakstads vei 1 wwwglkesmannenno/ag Sikker melding: 4809 Arendal Besøksadresse Kristiansand: www lkes annen. o/meldin Tordenskjoldsgate 65 Org.nr

63 % Side: 2/2 Kopitil: Marnardal kommune, Rådhuset 4534 MARNARDAL landbruksforvaltningen 63

64 Marnardal kommune Saksframlegg Arkivkode: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 208/ / /2019 Børje Svensson Utvalgsaksnr Utvalg Møtedato 10/19 Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune Jordlovsbehandling: Søknad om fradeling av gårdstun - Gnr 208/51, Spilling, Lindesnes Vedlegg: 1 Rekvisisjon av oppmålingsforretning 2 Søknad om fordeling av gårdstun - Gnr 208/51 i Lindesnes Gebyr Kommunen krever inn gebyr etter «forskrift om gebyr for behandling av konsesjons- og delingssaker», fastsatt av Statens Landbruksforvaltning Gebyret i denne saken blir kr, jamfør 2. Kravet blir ettersendt. Bakgrunn Rigmor Hennestad søker den om å få dele ifra et av to gårdstun på landbrukseiendommen med Gnr/Bnr 212/1 og 4 samt 208/51. Omsøkt areal ved Spilling er totalt 13,6 daa herav 1,8 daa fulldyrket mark og 2,4 daa skog. Her er våningshus og driftsbygning med flere små driftsbygninger. Familien Hennestad driver med melkeproduksjon med driftssenter ved Løland og de eier totalt 468,6 daa herav 173,7 daa jordbruksmark og 246,6 daa produktiv skog. Familien Hennestad ervervet jordbruksdelen av Gnr/Bnr 208/51 fra Åse Marit Spilling år Ervervet tilførte totalt 120 daa herav 73 daa jordbruksmark. Åse Marit Spilling ønsker nå å selge restarealet (Gnr/Bnr 208/9) som er totalt 610,2 daa herav 6,2 daa jordbruksmark og 563,5 daa produktiv skog. For å forberede for å kunne oppfylle boplikt ved sistnevnte erverv ønsker familien Hennestad å dele ifra gårdstunet ved Spilling 13,6 daa. Etter fullført deling og arealerverv oppnås to landbrukseiendommer med følgende driftssenter og arealtall: Gnr/Bnr: Jordbruksmark: Produktiv skog: Totalt, daa. 212/1 171,9 244,2 455,0 (odelsgård) 208/9 8,0 565,9 623,8 (odelsgård) 64

65 I søknadsdokumentene finnes et godt grunnlag med gårdskart (se vedlegg!) Lovgrunnlag JORDLOVA 12.Deling Deling av eigedom som er nytta eller kan nyttast til jordbruk eller skogbruk må godkjennast av departementet. Det same gjeld forpakting, tomtefeste og liknande leige eller bruksrett til del av eigedom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikkje kan seiast opp av eigaren (utleigaren). Med eigedom meiner ein òg rettar som ligg til eigedomen og partar i sameige. Skal dyrka jord takast i bruk til andre formål enn jordbruksproduksjon, eller skal dyrkbar jord takast i bruk slik at ho ikkje vert eigna til jordbruksproduksjon i framtida, kan samtykke til deling ikkje givast utan at det er gitt samtykke til omdisponering etter 9. Ved avgjerd av om samtykke til deling skal givast, skal det leggjast vekt på om delinga legg til rette for ein tenleg og variert bruksstruktur i landbruket. I vurderinga inngår mellom anna omsynet til vern av arealressursane, om delinga fører til ei driftsmessig god løysing, og om delinga kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Det kan leggjast vekt på andre omsyn dersom dei fell inn under formålet i jordlova. Sjølv om det etter tredje ledd ikkje ligg til rette for å gi samtykke til deling, kan samtykke givast dersom deling vil vareta omsynet til busetjinga i området. Samtykke til deling kan givast på slike vilkår som er nødvendige av omsyn til dei føremåla som lova skal fremja. Føresegnene gjeld utan omsyn til om ein eigedom har fleire registernemningar når eigedomen eller ideell del av han er på same eigarhand og etter departementet sitt skjønn må reknast som ei driftseining. Samtykke til deling er ikkje nødvendig når særskild registrert del av eigedom vert seld på tvangssal. Det same gjeld dersom det i samband med offentleg jordskifte er nødvendig å dela eigedom. Andre punktum gjeld ikkje når jordskifteretten deler ein eigedom etter jordskiftelova 3-7. Dersom deling ikkje er rekvirert innan tre år etter at samtykke til deling er gitt, fell samtykket bort. Departementet kan gi forskrift om høve til frådeling av mindre areal utan godkjenning i samband med grensejustering etter matrikkellova. Naturmangfoldloven 8-12: Gjennomført fradeling fører ikke til endret bruk og saken behandles ikke i henhold til Naturmangfoldloven. Vurdering Søknad om konsesjon for erverv av Gnr/Bnr 208/9 er tidligere behandlet av teknisk utvalg den Saken ble utsett med motivering at det ikke kan stilles «vilkår til andre enn konsesjonssøker. En fradeling og overføring av boligen som tidligere tilhørte 208/9 til Rigmor Hennestad, må skje forut for konsesjonssøknaden. Det vil da kunne stilles vilkår om sammenføying i konsesjonsvedtaket.» Ved samtykke til fradeling som omsøkt legges lovlig grunnlag for at også fullføre den utsette konsesjonssøknaden. Søknaden i øvrig er vurdert kurant. Omsøkt areal er en klart avgrenset tomt som til sammen med tilført skogseiendom kommer til å bli en god og drivverdig skogseiendom med passelig bygningsmasse og litt dyrket mark for selvhushold eller utleie. Fradelingen fører ikke til drifts- eller miljøulemper for avgivende landbrukseiendom eller naboeiendommer. Gjennomføring av hele tiltaket vil føre til sikret bosetning på eiendommen ved Spilling og dette er også positivt for et viktig kulturmiljø. 65

66 Fradelingen skal videre behandles i henhold til Plan- og Bygningsloven, PBL og oppmåles før sammenføying til ny landbruksenhet kan gjennomføres. Rådmannens forslag til vedtak: Etter delegert fullmakt og med hjemmel av Jordlova 12 gir Lindesnes kommune samtykke til fradeling av 13,6 gårdstun med tomt fra Gnr/Bnr 208/51 ved Spilling som omsøkt. 66

67 Rekvisisjon av oppmålingsforretning For saker etter matrikkelloven som er unntatt fra byggesaksbehandling Kommunens sak ljoumalnr. Oppdragnr. å 280 Matrikkelmyndighet Kommunens navn Lindesnes Matrikkelenhet Knr. Gnr. Bnr. Festenr. Seksjnr Sakstype og tilhørende vedlegg Nr. fra -til Ikke relevant [:l Grensejustering (matrikkellova 16, matrikkelforskriften 34) Kart som viser rekvirert grensejustering. grenser, nabomatn'kkelenheter og eventuelle rettigheter. Partsliste, opplysninger om nabomatn'kkelenheter og eventuelle rettigheter som blir berørt. Fullmakt. D Klarlegging av eksisterende grenser (matrikkellova 33) Kart som viser eksisterende grense som kreves klarlagt. Partsliste, opplysninger om nabomatn'kkelenheter og eventuelle rettigheter som blir berørt. Dokument som beskriver/etablerergrensen(e). Fullmakt. [z] Matrikulering av eksisterende uregistrert grunneiendom (matrikkellova 13, matrikkelforskriften 23) Kan som viser den uregistrerte grunneiendommens beliggenhet, grenser, nabomatn'kkelenheter 1 o eventuelle retti heter. Partsliste, opplysninger om nabomatn'kkelenheter og eventuelle rettigheter som blir berørt. 2 Dokumentasjon av eiendomsrett. Søknad om utsatt oppmålingsforretning. Fullmakt. [l Matrikulering av eksisterende uregistrert festegrunn (matrikkellova 13, matrikkelforskriften 23) Kart som viser den uregistrerte festegrunnens beliggenhet, grenser, nabomatrikkelenheter o eventuelle retti heter. Partsliste, opplysninger om nabomatn'kkelenheter og eventuelle rettigheter som blir berørt. Dokumentasjon av festerett. Dokumentasjon på at hjemmelshaver som eier ikke bestrider den uregistrerte festegrunnen. Søknad om utsatt oppmålingsforretning. Fullmakt El Oppmålingsforretning som faller inn Wunder SAK CID DECIDE DE! Dokumentasjon (f.eks. parts/iste eller annen relevant dokumentasjon) DD SUBBED DUDE! DUDE] Fullmakt. D Nymerking av eksisterende grensepunkt tidligere fastsatt i oppmålingsforretning I tilsvarende forretning (jf. matrikkellova Kart fra matrikkelen hvor grensepunkt(er) som kreves nymerket tydelig fremgår 5) Fullmakt. [] Registrering av uregistrert jordsameie (matrikkellova 14, matrikkelforskriften 32) Dokumentasjon for å godtgjøre at det faktisk dreier seg om jordsameie. Kart som viser det uregistrerte jordsameiets beliggenhet, grenser. nabomatn'kkelenheter o eventuelle rettl heter. Liste over eiendommer som antas å ha eierandel ijordsameiet samt deres eierandel Opplysninger om nabomatrikkelenheter og eventuelle rettigheter som blir berørt. Fullmakt. i:] Uteareal til eierseksjon (eierseksjonsloven 7) Søknad om utsatt oppmålingsforretning. Fullmakt. Nr e Forlag: Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo Endret PDF Side 1 av 2 Blankett fastsatt av Statens Kartverk

68 Fakturaadresse (fylles ut dersom faktura skal sendes andre enn rekvirenten, eller det er flere rekvirenter) Adressat EV. org.nr. Adresse Postnr. Poststed Telefon Trond Hennestad Lølandsveien Lindesnes E-postadresse Rekvirenten adresse og underskrift (Hjemmelahaver til matrikkelenheter som avgir eller mottar areal (involverte) skal undertegne rekvisisjonen) Gnr./Bnr./Festenr. Andel Navn (blokkbokstaver) Adresse Postnr. Poststed Dato Rekvirentens undersk ' /1 Trond Hennestad Lølandsvelen Lindesnes l HM Nr e Forlag: Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo Endret PDF Side 2 av 2 Blankett fastsatt av Statens Kartverk

69 Vedlegg nr. C Nullstill Opplysninger gitt l nabovarsel sendes kommunen sammen med søknaden (Gjenpart av nabovarsel) Pbl 21-3 Tiltak på eiendommen: Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiendommens adresse Postnr. Poststed Audnedalsveien Lindesnes Eier/tester Kommune Trond Hennestad Lindesnes Det varsles herved om Nybygg [:] Anlegg [l Endring av fasade [:] Riving Påbygg/tilbygg [:l Skilt/reklame [:] Innhegning mot veg El Bruksendring..... O tt' d ' t 'kk l h t Midlertidig bygning, konstrukspn eller anlegg [l Antennesystem (el-,årläoirrigbeerlinrgljrlsiallgrrggrl'lesleeen e l:l Annet Dispensasjon etter plan- og bygningsloven kapittel 19 Pl - ' l måii fååäzågrmgs oven ':l Kommunale vedtekter [l Arealplaner D Vegloven Vedlegg nr. B _ Arealdisponering Sett kryss tor gjeldende plan X Arealdel av kommuneplan D Reguleringsplan El Bebyggelsesplan Navn på plan Kommuneplan for Lindesnes Beskriv nærmere hva nabovarslet gjelder Søker å fradele gårdstunet med 13,6 daa tomt på gnr. 208 bnr. 51 for overdragelse til Rigmor Hennestad. Rigmor Hennestad vil sammenføye gårdstunet med Spilling skog gnr. 209 bnr. 9 på 610 daa. Eiendommen vil bli en selvvstendig skogeiendom på 624 daa med bolig og gårdstun. Dyrkajord skal fortsatt tilhøre Løland gnr. 212 bnr. 1. Søker vurderer at det ikke vil være nødvendig med dispensasjon fra kommuneplanens arealdel fordi gårdstunet fortsatt vil være del av landbrukseiendom Vedlegg nr. Q _ Spørsmål vedrørende nabovarsel rettes til Foretak/tiltakshaver Trond Hennestad Kontaktperson, navn E-post Telefon Mobil Trond Hennestad hennest@online.no Søknaden kan ses på hjemmeside: (ikke obligatorisk): Merknader sendes til Eventuelle merknader skal være mottatt innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. Ansvarlig søker/tiltakshaver skal sammen med søknad sende innkomne merknader og redegjøre tor ev. endringer. Navn Postadresse Trond Hennestad Lølandsveien 234 Postnr. Poststed E-post 4520 Lindesnes hennest@online.no Følgende vedlegg er sendt med nabovarselet Beskrivelse av vedlegg Gruppe Nr. fra til Dispensasjonssøknad/vedtak B - Situaspnsplan D 1 Tegninger snitt, fasade E.. Ikke relevant l l Andre vedlegg 0 Underskrift Tilsvarende opplysninger med vedlegg er sendt i nabovarsel til berørte naboer og gjenboere. Mottagere av nabovarsel fremgår av kvittering for nabovarsel. Sted Dato t))derskrift ans rtig søker eller ' ksh ver Løland l/dl n at Gjentas med blokkbokstaver Trond Hennestad Blankett 5155 Bokmål Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 1 av 1 69

70 Vedlegg Side l -av C. Nullstill Kvittering for nabovarsel sendes kommunen sammen med søknaden Nabovarsel kan enten sendes som rekommandert sending. overleveres personlig mot kvittering eller sendes på e-post mot kvittering. Med kvittering for mottatt e-post menes en e-post fra nabolgjenboer som bekrefter å ha mottatt nabovarselet. Ved personlig overlevering vil signatur gielde som bekreftelse på at varslet er mottatt. Det kan også signeres på at man gir samtykke til tiltaket. Tiltaket gielder Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Bygningsnr. Bolignr. Kommune Eiendom] Lindesnes byggested Adresse Postnr. Poststed Audnedalsveien Lindesnes Følgende naboer har mottatt eller fått rek. sending av vedlagte nabovarsel med tilhørende vedlegg: Nabo-Igienboereiendom Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/testers navn Camilla Fandal Eier/tester av nabo-igjenboereiendom Adresse. Adresse Audnedalsveten 1033 Audnedalsveien 1033 Postnr. Poststed Postnr. Poststed 4520 Lindesnes 4520 Lindesnes Personlig kvittering for Dato Sign.,- Personlig kvittering tor Dato.» mottatt varsel i'! l ' l 9. * ( samtykke til tiltaket & [9 ' I Nabo-Igjenboereiendom Eier/fester av nabo Igjenboereiendom Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festere navn _ ,6,8, 33,40 Anne May Splllmg Adresse Adresse Audnedalsveien 1030 Audnedalsveien 1030 Postnr. Poststed Postnr. Poststed 4520 Lindesnes 4520 Lmdesnes Personlig kvittering tor Dato Sign. Personlig kvittering tor Dato X mottatt varsel lé/ lai ' '.,l/i i,» samtykke til tiltaket 4 Nabo Igjenboereiendom Eier/tester av nabo-igjenboereiendom Gnr. Bnr. Festenr. Seksionsnr. Eiers/festers navn. _ 208 1,6,8, 33,40 Tor Inge Splllmg Adresse Adresse Audnedalsveien 1030 Audendalsveien 1030 Postnr. Poststed Postnr. Poststed 4520 Lmdesnes 4520 L1ndesnes Personli 9 kvitterin g for Dat. 9 Sign, _ Personlig kvitterin 9 tor Dato A. Nabo-Igjenboereiendom Eier/fester av nabo-igjenboereiendom Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festers navn Elena Grimestad Gundersen Adresse mottatt varsel lé i «%')-"FWS' lll' samtykke til tiltaket I Z F Adresse Spillingsveien 2 Spillingsveien 2 Postnr. Poststed Postnr. Poststed 4520 Lindesnes 4520 Lindesnes Personlig kvittering for Dato Si n. Personlig kvittering tor Dato )»..x, -. mottatt varsel lith-ollq % ' ', :f samtykke til tiltaket [.D '] Dato sendt e-post Kvittering vedlegges Poststedets reg.nr. Sign. K COJMLt EZAÅL. : Sign. Si n. Dato sendt e post Kvittering vedlegges Poststedets reg.nr. ' Dato sendt e post Kvittering Poststedets i U vedlegges reg.nr. OT 3 ) hr I I, Dato sendt e post Kvittering Poststedets Sign., vedlegges reg.nr. Nabo-Igjenboereiendom Eier/fester av nabo-igjenboereiendom Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festers navn Statens Vegvesen Region Sør Adresse Adresse Audnedalsveien RV 460 Langsæveien 4 Postnr. Poststed Postnr. Poststed 4520 Lindesns 4846 Arendal Personlig kvittering for Dato Sign. Personlig kvittering tor Dato Sign. Dato sendt e post Kvittering Poststedets vedlegges reg.nr. mottatt varsel samtykke til tiltaket Det er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressater. Samlet antall sendinger: Sign. Blankett 5156 Bokmål Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 1 av 1'

71 bside 1 av 1 Ri mor Hennestad Fra: "Odd Utstlmlo" <Odd@okorad.no> Dato: 18. februar :14 Til: <hennest@online.no> Emne: VS: Automatisk svar fra firmapost sor@vegvesen.no Hei. Vedlagt maskinelt svar på at Vegvesenet her mottatt eposten med nabovarsel. Mvh Odd Utstumo Økonomisk Rådgivning AS Fra: Firmapost-Sør [maiitozfirmapost sor@vegvesen.no] Sendt: 18. februar :13 Til: Odd Utstumo <Odd@okorad.no> Emne: Automatisk svar fra firmapost sor@vegvesen.no Takk for din henvendelse, e posten blir sendt saksbehandler. E-postmottaket vårt er bemannet hverdager fra klokken 0800til For vegmelding, ring 175 eller se våre nettsider Statens vegvesen Firma ost-sor ve vesen.no Telefon: (kl ) Takk for at du kontakta oss. E-posten vert send til ein saksbehandlar. E postmottaket vårt er bemanna kvardagar frå klokka 0800til For vegmelding, Statens vegvesen ring 175 eller sjå våre nettsider Firma ost-sor ve vesen.no Telefon: (kl ) Thank you for your inquiry. Your will be forwarded to an executive officer. Our reception is open Monday to Friday between 8 a.m. and 3.30 p.m. For traffic conditions, call 175 or see our website Norwegian Public Roads Administration Firma ost-sor ve vesen.no Telephone: International calls: (8 a.m. 3.30p.m.)

72 Landbrukseiendom /51/0 Marksla AR5 7 klasser Kiær 1 \. \ '» nr-vaqn mang"? [I 'I 't» å, \l 1 1..:f 1 1 I I) ZOE/ / \ '\ v [030 I '. 203]! / FOH/40 / \\ \ \ \ \ \ \ \ \ \ 301/5'1 \ 208/51/0 % 25q 1033 fin/'i. I kw 2.6 mm 4231/91 ' 1n37 265/10 mm; [Will '7' MA: swim/«1,9 A Véévg m ' z. JDHJG-E [316 W4 208/51/ Myran 208! 1 WWE Mm: smau, 0e husa gnu/wa Am): film! gp/w'ub " 77M Magna/"Aja _/ ann/40 l! _..- Mnlv.1nn mann!» ,20' '». 'f ' /._ -.,_ "I I,.j V S. g ] f'...../ 'l'"...j!..», ;,.R. ' ' å " FP)-.:. % ; ;... ' ' '., ',' m jg? 17mm [xx -j; 1- z 2.4. g 4. ' 1.8 I.,, - ;.yu: zoa/z _ ' > a.»,rj 'Tfi '.-' 7 : få: '». 2 /37 JOSH,. (. l -r ' '. / f,,» I j K / I [I r-"t' 1 ' aas? l ' ',, \ * / K \ ( zoallz, '» 1 d'? 09 ' å 2 ' l, l. = =' '»,_. ' f., ØiæäOF-Sk Reg f*** M tkk d A4 l' HEW, grow; Sr 10 '" ' : VE (» N 'nu 5. :ura m..fcr landbruk ogbygdenæi's'ngrzr a es 0 'g' 6 r) 0 E '?,g 5 M nå? mfl.,?! Skrubbedalsveien 5, 4848 Arendai A', menu W ' 94/ %. lit/% z: %! MM 72 f Nl jj, iomsdata verifisert: :10 - Side 1 av 3

73 Rigmor Hennestad og Trond Hennestad Lølandsmo, Til Teknisk Styre, Landbruksforvaltningen Søknad om fradeling for gnr. 208 bnr. 51 Forslag til vedtak fra rådmannen er at Rigmor Hennestad ikke innvilges konsesjon. Utvalgsaksnr. 30/18 Vi oppfatter at et viktig argument for negativt innstilling er at skogen vil kunne overdras i familie uten boplikt. Vi ønsker å informere om våre planer for eiendommen på Spilling. Vi har flere barn og håper at en av disse i løpet av 10 år kan tenke seg å overta jordbrukseiendommen på Lølandsmo og fortsette jordbruksdrift der basert på den dyrka jorda på Lølandsmo og på Spilling. en annen kan tenke seg å overta en skogbrukseiendommen på Spilling som også omfatter gårdstunet med bolig ' På Lølandsmo er det bare 1 bolig og ved eierskifte er det naturlig at vi flytter til annen bosted. Et alternativ for oss er boligen/gårdstunet på Spilling gnr. 208 bnr. 51. For å begrense vedlikeholdsansvaret og den økonomiske belastningen for ny driver på Lølandsmo, vil det være en fordel om gårdstunet med boligen på Spilling kan fradeles. Vi ønsker deretter at gårdstunet på Spilling sammen med skogen gnr. 208 bnr. 9 kan sammenføyes til en mindre skogeiendom med bolig. Etter dagens lovverk og arealgrenser vil det være lovbestemt boplikt på den sammenføyde eiendommen. Vi mener at den planlagte løsningen er positiv for kommende eiere av eiendommen og for kommunens ønske om å sikre bosetting på Spilling: - i første omgang som pensjonistaktivitet for oss selv etterat vi har overdratt jordbrukseiendommen på Lølandsmo - alternativt/deretter for en av våre øvrige barn med interesse for skogbruk, jakt og friluftsliv Uavhengig av våre planer for eiendommen, vil vi gjerne framholde dagens situasjon: - Åse Marit Spilling er i dag eier av skogeiendommen gnr. 208 bnr. 9 uten bolig og uten boplikt - Åse Marit Spilling bari kjøpeko ntrakten med Trond Hennestad forbeholdt seg full bruksrett til boligen på gnr. 208 bnr. 51 i første omgang for 10 år fram til og deretter med rett til forlengelse forutsatt at vi selv ikke ønsker å bo på Spilling - Trond Hennestad søker om fradeling av gårdstunet/boligen på Spilling fra gnr. 208 bnr Gårdstunet/boligen overdras fra Trond Hennestad til Rigmor Hennestad,- Gårdstunet/boligen på Spilling sammenføyes med skogen gnr. 208 bnr. 9 til en skogbrukseiendom med bolig Vi vil sette stor pris på et positivt vedtak. Vi vil umiddelbart starte arbeid for å etablere den nye eierstrukturen. Rigmor Hennestad Trond Hennestad 73

74 Vedlegg til søknad om fradeling, Kopi av tilleggsinformasjon gitt i sak 30/18 november Trond og Rigmor Hennestad 74

75 Lølandsmo Til teknisk Styre, møte Vi ønsker å komme med tilleggsinformasjon i forbindelse med konsesjonssøknad fra Rigmor Hennestad Utvalgsaksnr. 30/18 Ifølge innstillingen er dette skog uten bygninger og forslag til vedtak er negativt. Når den tid kommer og gårdsbruket vi driver i dag skal overdras til neste generasjon er planen at vi flytter til Spilling, og vi ville da ha fradelt bygninger og tun på Spilling ifra Lølandsmo. Ved å be om fradeling nå, og legge det til skogeiendommen vil dette tilfredsstille krav om våningshus og bosetting på eiendommen. Vi vil med dette be om at konsesjon innvilges under forutsetning av at bolig og tun på Spilling fradeles fra gnr. bnr 208/51 og overskjøtes fra Trond til Rigmor og at dette skal sammenføyes med skogeiendommen gnr. 208/9 på Spilling. Hilsen Rigmor og Trond Hennestad ( i! [ ~ v «' fff-"(l blot/73%?! [**-*7 I "007 Tie (töitä 75

76 \r-mr ' Q 'Trollmyr" =P A m Målestokk 1:15000 ved A4 Stående utskrift NORSK INSTITUTT FOR EEOBKOMJMI Dato: :13 - Eiendomsdata verifisert: :12 - Side 1 av 3 76

77 NIBIO NORSK INSTITUTT FOR BiDØKONOMl Arealstatistikk på teignivå for landbrukseiendom /51/0 Gårdskart: Markslag AR5 7 klasser Landbruksregisteret (Landbruksdirektoratet): Landbrukseiendom: JA Hovednummer: /1/0 2 tilknytta grunneiendommer: 208/51/0, 212/1/0 Matrikkelen (Kartverket) Registrerte grunneiendommer: 2 av 2 Arealstatistikk (dekar): Matrikkel- Teignummer Eierforhold Fulldyrkajord Overflate Innmarks nummer teig dyrka jord beite Produktiv skog Annet markslag Bebygd. samf., vann. bre Ikke klassifisert Sum grunneiendom /51/0 Landbrukseiendom 208/51/0 1 av 4 M ,0 0,0 24, , ,3 208/51/0 2 av 4 M 3,7 0, ,0 0,4 0,0 0,0 4,1 208/51/0 3 av 4 M 1,9 0, ,0 2, ,6 208/51/0 4 av 4 M 45,9 0,0 0,0 0, ,2 0,0 49,0 212/1/0 1 av 3 M 14,7 0,0 0, , ,0 240,8 212/1/0 2 av 3 M 85,2 0,0 0,0 0,6 9,8 0,6 0,0 96,2 212/1/0 3 av 3 M 0,2 0,0 0,0 9,4 0,0 0,0 0,0 9.6 Sum 7 173,1 0,0 0,6 246,6 39,3 9,0 0, Tabellen "Arealstatistikk (dekar):" viser arealtall for teiger som entydig kan kobles til én eiendom (M eller F). Andre arealer tilknyttet eiendommen (dekar): Nei Dato: :13 Eiendomsdata verifisert: :12 - Side 2 av 3 77

78 Landbrukseiendom /51/0 Marksla AR5 7 Klass er 208, 208/ ' "»\.» -.., * x.., ; -\ x.»»,,',»: '..', - \ i N i' *1 1.. ' _. "' 1.. ] "**. V. ~.k. "**, 93 x Ps eh" -.\. I x: 1. I! 2908 /51/o _ 1.8 ZOE/40 fl f"! ' ' 537.? 72311, y. 4 4.» % {1!. RN - - -; -»- x "rm dram 208/40 ' \ M,q *.._\ \ l= = o m Målestokk 1:1000 ved A4 liggende utskrift NIBIO NOT-TEXINSTFTL'TY FDR E IOØKONOW Dato: :17 - Eiendomsdata verifisert: :12 - Side 1 av 1 78

79 Landbrukseiendom /51/0 ' '., ' = * (<a ga \X. "(*-f. ' - y: J," " I,- ". z: '---. /,4./.'» : "* ;; '! Xfx!,. /..: ;,....,, x..-,,.-_: 1 r., \ x". ' x 'n x.., ' ". '51 i. V", ' ' ;", XX " (' ' "ị "m x "". \ "x. u. "WW-mv. new www man..," / o c,. :S-io.._ o 60m Målestokk 1:4000 ved A4 stående utskrift PCIREPNJEJWW BEOØ KDNDW Dato: :15 -Eiendomsdata verifisert: :12 -Side 1 av 1 79

80 ) \3/ 1%0 Nullstill Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett etter plan- og bygningsloven (pbl) 20-4 og SAK kap. 3 Opplysninger gitt i søknaden eller vedlegg til søknaden vil bli registrert i matrikkelen. Søkes det om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, forskrift eller arealplan? DI Ja E Nei Er det behov tor tillatelse/samtykke/uttalelse fra annen myndighet? Ja [E Nei Hvis ja. så oppfylles ikke vilkårene tor 3 ukers saksbehandling. jl. pbl tredje ledd Nabovarsling. ji. pbl 21-3, skal være gjennomført for søknaden sendes kommunen. (Blankett , 5156). Foreligger det merknader lra naboer eller gjenboere? [D] Ja D Nei Søknaden gjelder Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Bygningsnr. Bolig". Kommune Eiendom! Lindesnes byggested Adresse Postnr. Poststed Audnedalsveien Lindesnes Tiltakets art Mino e tiltak til bebygd eiendom. pbl 20-4 og SAK kap.3 Tilbygg < 50 m" [D Frittliggende bygning (ikke boliglonnål) < 70 rnz Skilt/reklame (SAK (1) Driltsbygning i landbruket med samlet bruksareal (BRA) mindre enn 1000 m2, jf. pbl 20-4 bokstav b) og SAK Midlertidig bygning/konstruksjon/anlegg (som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 år) Bruksendring tra tilleggsdel til hoveddel eller omvendt innenlor en bruksenhet Riving av tiltak som nevnt i SAK Oppretting/endring Grunn- Anleggs- Festegrunn. X av matrikkelenhet eiendom [D] eiendom over 1O år Annet: [D Arealovertønng Planlagt bruk/formål Beskriv Landbruk Arealdisponering Sett kryss ler gjeldende plan Planstatus X Arealdel av kommuneplan - Reguleringsplan. Bebyggelsesplan mv. Navn på plan A I BYA ekslsterende BYA nytt Sum BYA BRA eksisterende BRA nytt Sum BRA Tomteareal Area Vis beregning av grad av utnytting. Veiledning hones på mm eller kontakt kommunen Grad av Søker å fiadele gårdstunet med 13,6 daa tomt på gnr. 208 bnr. 5] for overdragelse til Rigmor Hennestad. Rigmor Hennestad ønsker senere å få sammenføye gårdstunet med Spilling skog gnr. 208 bnr. 9 på 610 daa. Eiendommen vil bli en selvstendig skogeiendom på 624 da med bolig og gårdstun. umyning Hele restarelet på gnr. 208 bnr. 51 skal fortsatt tilhøre Løland gnr. 212 bnr. 1. Søker vurderer at det ikke vil være nødvendig med dispensasjon fra kommuneplanens arealdel fordi gårdstunet fortsatt vil være del av landbrukseiendom med uendret bruk. Vedlagt skriv av ! 8 til teknisk styre sak 30/18. Plassering Kan høyspent kraftlinje være i konflikt med tiltaket? Ja [E] Nei Vadet» n,. Phssering Hvis ja. må avldaring med berørt rettighetshaver være dokumentert Q * av tiltaket Kan vann- og avløpssledninger være i konfiikt med tiltaket? Ja Nei vm n,- Hvis ja. må avklaring med berørt rettighetshaver være dokumentert Q ' Avstand Minste avstand til nabogrense 0 m Minste avstand til annen bygning 10 m Minste avstand til midten av vei 5 m Dette skal vises på situasjonsplanen Blankett 5153 Bokmål Utgitt av Dilemma" bygghalitet Sidet av 2 80

81 ' Krav til byggegrunn (pbl 28-1) Flom Skal byggverket plasseres l ' llomutsatt område. o (TEK ). Vedlegg nr. "e' Ja Skred Skal byggverket plasseres i skredutsatt område? Ved!. egg nr. (TEK ) 9' Ja.. Ved. Andre natur Foreligger det vesentig ulempe som følge av natur- og miøforhold? 09 l "1'7f0rh0k'1 Nei U Ja Dersom ja. beskriv kompenserende tiltak i vedlegg egg m (Dbl å 284) Tilknytning til veg og ledningsnett Adkomst Gir tiltaket ny/endret Tomta har adkomst til følgende veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel: vegloven km Riksveg/fylkesveg Er avkjøringstillatelse gitt? Ja Nei pb, mø? 9 [CI 4043 Ja Nei Kommunal ve Er a ' rin stillatelse itt? Ja Nei Overvann Takvam/overvann føres til: B Avløpssystem D Terreng Privat veg Er vegrett Sikret ved tinglyst erklæring? Ja Nei A_ Feltene "Vannforsyning og 'Avløp' skal kun fylles ut for driftsbygning ilancmruket, midlertidige tiltak eller oppretting av matrildælenhet. Tilknytning i forhold til tomta Vann- r Offentlig vannverk Privat vannverk" ' Beskriv forsyning [ Annen privat vannforsyning, innlagt vann' pbl 27-1,,, l Annen pnvat vannforsyning, ikke lnnlagt vann Dersom vanntilførsel fomtsetter tilknytning til annen privat ledning eller n Ja In] Nei vedlegg "" krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? Q * Tilknytning i forhold til tomta [ Offentlig avløpsanlegg Ag;; 27 2 [" Privat avløpsanlegg Skal det installeres vannldosett? [D] Ja [D] Nei p Foreligger utslippstillatelse? [I Ja In] Nei Dersom avløpsanlegg forutsetter tilknytning til annen privat ledning Ja Ne" eller krysser annens grunn, foreliggerettighet ved tinglyst erklæring? [Di ID] I \gdtegg "" Vedlegg Beskrivelse av vedlegg Gruppe Nr. fra til relzläm Dispensasjonssøknaderfmnvilget dispensasjon B Kvittering for nabovarsevopplysninger gitt i nabovarsel/nabomerknader/kommentarer til 1 2 nabomerknader C " Situasjonsplan/avkjøringsplan D 3 -.A Tegninger plan, snitt, fasade (eksisterende) E - DDDDDDDD Tegninger plan, snitt. fasade (ny) E Uttalelse/vedtak fra annen myndighet SAK1O (5 6-2 og pbl 21-5 l Rekvisisjon av oppmålingsforretning J 4 - Andre vedlegg Q - Erklæring og underskrift Tiltakshaver Tiltakshaver forplikter seg til å gjennomføre tiltaket iht. plan- og bygningsloven (pbl). byggteknisk forskrift og gitt tillatelse. Navn ' Telefon (dagtid) Mobiltelefon Trond Hennestad Adresse Postnr. Poststed Lølandsveien Lindesnes A Dato U n_d\erskrifl E-posf (0 ;p J hennæt online no iron Hum d). Gjentas med blokkbokstaver Eventuelt organisasjonsnr. Trond Hennestad Blanket! Bokmål Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 2 av 2 81

82 Marnardal kommune Saksframlegg Arkivkode: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 50/12/50/14/50/ / /2019 Kirstine Fuskeland Utvalgsaksnr Utvalg Møtedato 11/19 Teknisk utvalg - landbrukssaker - Lindesnes kommune /12, 14 og 15 i Lindesnes, behandling av krav om dekning av sakskostnader Vedlegg 1 KRAV OM DEKNING AV SAKSKOSTNADER VED OMGJØRING AV VEDTAK Bakgrunn Etter at Atle Korsmo klaget på vedtaket der han ble nektet konsesjon for gnr 50 bnr 12, 14 og 15, vedtok Teknisk Utvalg å ta klagen til følge. Adv. Rygnestad krever på vegne av Korsmo at Lindesnes kommune dekker sakskostnadene knyttet til å fremme klagen, kr ,50 kr. Advokaten hevder det ikke er gitt nye opplysninger i klagen. Lovgrunnlag Lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker 36 (sakskostnader). Når et vedtak blir endret til gunst for en part, skal han tilkjennes dekning for vesentlige kostnader som har vært nødvendige for å få endret vedtaket, med mindre endringen skyldes partens eget forhold eller forhold utenfor partens og forvaltningens kontroll, eller andre særlige forhold taler mot det. Vurdering Lindesnes kommune legger til grunn at det er gitt nye opplysninger i klagen. Atle Korsmo har tidligere ikke vært tydelig når det gjelder viljen til personlig tilflytting. I konsesjonssøknadsskjemaet har Korsmo ikke krysset av i felt 19, der det står: «Vil søkeren forplikte seg til å bosette seg på eiendommen innen 1 et år og selv bebo eiendommen i minst 5 fem år sammenhengende?» Det Korsmo opplyser om bosetting framgår av skjemaets punkt 16 (erververs planer for bruk av eiendommen), der Korsmo har skrevet «Ruste opp eiendommen samt ivareta kommunens krav til bosetting». I feltet på side 3, der søker kan gi eventuelle tilleggsopplysninger, står det: «Bosetting planlegges oppfylt ved at eier eller annen person vil være registrert bosatt på eiendommen i tråd med kommunens 82

83 retningslinjer» (vår understreking). Formuleringen sammenfaller med kommunens regler for boplikt ved nedsatt konsesjonsgrense, der det er valgfritt om eier vil bebo eiendommen selv eller sørge for bosetting ved bortleie. Korsmos eiendom er imidlertid ikke omfattet av dette regelverket, da eiendommens totale areal overstiger 100 daa. Dette ble Korsmo gjort oppmerksom på. Imidlertid framsto det fortsatt som Korsmo ønsket å stå fritt til å oppfylle boplikten ved bortleie. I klagen fremgår det at Atle Korsmo forplikter seg til personlig å oppfylle boplikten, og dette var avgjørende for at klagen ble tatt til følge i Teknisk Utvalg Samlet vurdering Lindesnes kommune legger til grunn at Korsmo i konsesjonssøknaden forpliktet seg til boplikt slik den praktiseres ved nedsatt konsesjonsgrense, og at det først i klageomgangen kom fram at han var villig til å forplikte seg til personlig tilflytting. Omgjøring av vedtaket skyldes dermed «partens eget forhold», jf. Lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker 36. Lindesnes kommune avslår konsesjonssøkers krav om å få dekket sakskostnader i forbindelse med klagesaken. Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i Lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker (LOV ) 36 avslår Lindesnes kommune Atle Korsmos krav om dekning av sakskostnader ved omgjøring av konsesjonsvedtak for gnr 50 bnr 12, 14 og

84 WIGEMYR & CO Advokatfirma Lindesnes kommune Landbrukskontoret c/o Marnardal kommune Nordre Heddeland Marnardal Deres ref.: 2018/ Vår ref.: /23661 as ' as awigemyrno Kristiansand KRAV OM DEKNING AV SAKSKOSTNADER VED OMGJØRING AV VEDTAK l vedtak av tas klage på vedtak om avslag på konsesjon på vegne av Atle Korsmo, eier av gnr. 50 bnr. 12, 14 og 15 i Lindesnes til følge slik at kommunens vedtak av omgjøres. I medhold av forvaltningsloven 36 krever jeg på vegne at Atle Korsmo dekket nødvendige sakskostnader kr ,50, se vedlagte faktura og timeliste i saken. Beløpet bes innbetalt til vår klientkonto Jeg bemerker at det i klageomgangen ikke er gitt nye opplysninger fra Atle Korsmo sin side. 1 sin søknad om konsesjon har Atle Korsmo opplyst skriftlig at formålet med eiendommen er å «Ruste den opp og ivareta kommunens krav til bosetting». Under tilleggsopplysninger har Atle Korsmo tilføyd at «Bosetting planlegges oppfylt ved at eier eller annen person vil være registrert bosatt på eiendommen i tråd med kommunens retningslinjer». Kommunen har i sin behandling av klagen ikke tatt stilling til klagers anførsler om saksbehandlingsfeil som følge av at det ikke foreligger saklig grunn til avslag og vedtaket mangler henvisning til hjemmelsgrunnlag, samt at utredning av alternativ til å innvilge Korsmo sin søknad har vært mangelfullt utredet. KATP o? o fec H <. smyp B l,\r l \IIRli Adv. Helge Wigemyr (H) Adv. Yngve Andersen Adv. Kai Knudsen (H) Adv. Johan F. Gjesdahl Adv. Bjørgulv Rygnestad Adv. Solveig Lonaugen Adv Erik Otte-mo Adv lnger Johansen Adr. Thor-Erik Andersen Adv. Ronny dv Chr. Hakonsen Adv. Nils Anders Gronas Adv. Anne Sunday Adv. Gard Erik Garlie.XNSA'FI'l-Z \l)\'()l\.\'l lir Adv. Kjetil Baldershelm Adv. Emma lsal-<sen (H) Moterett for Høyesterett Det har derfor vært nødvendig med bistand fra oss for å få endret vedtaket. Med vennlig hilsen Advokatfirma Wigemyr & Co DA ligg-kf, ".ivx.lkå-fl-klv WC' VJ. Bjørgulv Rygnestad ' Vedlegg: Faktura og timeliste Kopi: Atle Korsmo, Løvika 36, 4623 KRISTIANSAND S \IEDLEH \\ ta...». Mortlzc AA All..*fnrsnlnf',...e. W.-... Ama tidtagning umuu'nfum \ \Vl(ili\l\ R & (() l).\ Vestre Strandgate 23 Postboks Kristiansand T F C post [: Wigemyrno \V Wigemyrno 84 Org. nr.: MVA