PARKHUSET SAMEIET SIDE 1 Til seksjonseierne i Parkhuset Sameiet Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2013. Styret håper du leser nøye igjennom heftet og viser din interesse for sameiet ved å møte opp på sameiermøtet. Dette er en god anledning til å delta i diskusjonen og velge det styret som skal forvalte ditt bomiljø i det kommende året. Hvem kan delta på sameiermøtet? Alle sameiere har rett til å delta i sameiermøte med forslags-, tale-, og stemmerett. For boligseksjoner har også sameierens ektefelle, samboer eller et annet medlem av sameierens husstand rett til å være tilstede og til å uttale seg. Det kan avgis kun en stemme pr. seksjon. Sameieren har rett til å møte ved fullmektig. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen.
SIDE 2 PARKHUSET SAMEIET Innkalling til ordinært sameiermøte 2014 Ordinært sameiermøte i Parkhuset Sameiet avholdes Mandag 31. mars 2014 kl. 18:00 i Den Islandske Menighet, Pilestredet Park 20. Til behandling foreligger: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og en seksjonseier til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. ÅRSBERETNING FOR 2013 3. ÅRSREGNSKAP FOR 2013 Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital. 4. GODTGJØRELSE TIL STYRET 5. INNKOMNE FORSLAG A) Endring av husordensreglene, postkasseskilt (se side 14) B) Endring av husordensreglene, dørskilt (se side 14) 6. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av styreleder for 2 år B) Valg av 1 styremedlem for 2 år C) Valg av 2 varamedlemmer for 1 år Oslo, 02.03.2014 Styret i Parkhuset Sameiet Kristian Fensholt /s/ Anette Hagen /s/ Torgeir Henden /s/
PARKHUSET SAMEIET SIDE 3 ÅRSBERETNING FOR 2013 Tillitsvalgte Siden forrige ordinære sameiermøte har sameiets tillitsvalgte vært følgende: Styret Leder Kristian Fensholt 2013-2014 Styremedlem Anette Hagen 2013-2014 Styremedlem Torgeir Henden 2013-2015 Varamedlem Mats Fensholt 2013-2014 Varamedlem Peder Vold 2013-2014 Styrets medlemmer består i dag av 1 kvinne og 2 menn. Sameiet sørger for at det ikke forekommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn ved valg og ansettelser. Generelle opplysninger om sameiet Sameiet består av 65 seksjoner. Sameiet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 990645612, og ligger i bydel 4 St.Hanshaugen i Oslo kommune. Adresse: Pilestredet Park 20 Gårds- og bruksnummer : 208-927 Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig eller annen bruksenhet i eiendommen. Sameiet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Sameiet har ingen ansatte. Styret er ikke kjent med at det ytre miljø forurenses i vesentlig grad. Sameiet driver ikke med forsknings- og utviklingsaktiviteter. Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Egil Havre, regnskapssjef i OBOS. Sameiets revisor er BDO AS. Styrets arbeid Sentralvarme Etter utbedringene som ble gjort på sentralvarmeanlegget i 2012 er problemene med smuss og mye luft i anlegget nå løst. Men for å oppnå tilstrekkelig varme i de øverste etasjene måtte anleggets sirkulasjonspumpe fortsatt kjøre på «Max». Derfor bestemte styret å bytte ut ventilene i kjelleren til hver enkelt stamme med mer avanserte ventiler. Dette for å få kontroll på vannmengden opp til leilighetene. For å kunne gjøre utbedringen måtte anlegget være ute av drift slik at det kunne tappes for vann. Arbeidet ble derfor utført i løpet av sommeren 2013. Dette vedlikeholdet førte til at store mengder luft samlet
SIDE 4 PARKHUSET SAMEIET seg opp i rørene i 5. og 6. etasje. Styret har derfor selv vært innom flere leiligheter i 5. og 6. etasje for å hjelpe til med å tømme anlegget for luft. Det er også blitt montert automatiske utluftingsventiler i enkelte av toppleilighetene for å unngå denne problematikken igjen. Videre er også innstillingene på automatikken til sirkulasjonspumpen justert. Nå fungerer sentralvarmeanlegget optimalt, og dermed er anlegget mere energieffektivt. I tillegg vil levetiden for anlegget øke. HMS arbeid Det ble som vanlig foretatt service på brannalarmanlegget. Denne gangen ble det oppdaget at anlegget ikke var tilkoblet heis, som det er krav til. Dette arbeidet ble bestilt og nå vil heis automatisk gå til 1. etasje og ikke kunne benyttes ved utløst brannalarm. Heis Gulvbelegget i heisen var nedslitt og er derfor blitt byttet ut. I utgangspunktet ønsket styret å bytte ut gulvbelegget med fliser, da dette ville vært mer slitesterkt samt gitt et bedre inntrykk. Dessverre viste det seg å være problematisk da vår heis mest sannsynlig ikke er tilrettelagt for dette. Dørpumpe Gammel dørpumpe ble ødelagt og ny er derfor montert. Kasse med grus i søppelrom Flere har klaget på dårlig grusing utenfor inngangspartiet og styret har ved flere anledninger klaget til firma som utfører dette arbeidet. Nå er det også mulig for beboere å å gruse selv, da styret har kjøpt inn en kasse med grus som står i søppelrommet. Renholds firma Etter gjentagende misnøye med renholdet valgte styret til slutt å si opp avtalen med Insider. Cleanco ble valgt som nytt renholds firma. De var rimeligere og har i ettertid vist seg å gjøre en bedre jobb. Styret bruker nå vesentlig mindre tid på oppfølging av vask. Maling av trappeoppgang Da trappeoppgangen begynner å bli slitt har styret innhentet pris på maling av trappeoppgang. I og med at dette ble dyrere enn styret hadde forventet ble det besluttet å utsette denne jobben til senere. Hagearbeid Hagearbeid i bakgården og på tak har i 2013 blitt utført av styret. Dersom sameiere ønsker å bidra vennligst send mail til styret. Kollektiv internett avtale Styret har klaget på GET på grunn av ustabilt Internett i enkelte perioder i høst. GET har kompensert for dette noe som fremgår av regningen for januar.
PARKHUSET SAMEIET SIDE 5 KOMMENTARER TIL ÅRSREGNSKAPET FOR 2013 Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av sameiets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om sameiets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsberetningens punkt om budsjett for 2014. Forutsetningen om fortsatt drift er til stede, og årsregnskapet for 2013 er satt opp under denne forutsetning. Inntekter Inntektene i 2013 var til sammen kr 1 597 871. Andre inntekter består i hovedsak av leieinntekter fra Telenor og inntekter fra lokalutleie. Kostnader Driftskostnadene i 2013 var på kr 1 514 449. Drift og vedlikehold ble budsjettert med kr 215 500, mens regnskapet viser kr 383 252. Hovedårsaken til avviket var installasjon av ventiler for kr. 173 758. Resultat Årets resultat på kr 116 128 foreslås overført til egenkapital. Kommentarer til sameiets arbeidskapital pr. 31.12.2013. Arbeidskapital er sameiets tilgjengelige midler, og er en vesentlig størrelse knyttet til sameiets økonomi. Arbeidskapitalen fremkommer i balansen ved å trekke kortsiktig gjeld fra omløpsmidler. Sameiets arbeidskapital pr. 31.12.2013 er kr 743 202. For øvrig vises det til de enkelte tallene og notene i regnskapet. Styret er ikke kjent med hendelser etter 31.12.2013 som påvirker regnskapet i vesentlig grad. KOMMENTARER TIL BUDSJETT FOR 2014 Til orientering for sameiermøtet legger styret fram budsjettet for 2014. Tallene er vist som egen kolonne til høyre i resultatoppstillingen. Kommunale avgifter i Oslo kommune Vann- og avløpsavgiften øker med 3,5 %, mens renovasjonsavgiften øker med 8 %. Energikostnader Energikostnadene har historisk sett vært variable og vanskelige å anslå. I tråd med estimater fra aktuelle leverandører har styret budsjettert med samme energikostnader som for 2013. Forsikring Forsikringspremien for 2014 har økt med ca kr 3 000. Premieendringen reflekterer byggekostnadsindeksen som har økt med 1,0 %, samt forsikringsselskapets individuelle prisjustering basert på sameiets skadehistorikk. Lån Sameiet har ingen lån.
SIDE 6 PARKHUSET SAMEIET Innskuddsrente i OBOS-banken (pr. 1.1.2014) Driftskonto: 0,35 % for alle innskudd Sparekonto: 3,30 % for innskudd under kr 500 000 3,35 % for innskudd fra kr 500 000 til kr 2 000 000 3,40 % for innskudd over kr 2 000 000 Felleskostnader I budsjettet har styret tatt hensyn til ovennevnte, samt øvrige prisendringer knyttet til produkter og tjenester sameiet anskaffer. Dette danner grunnlaget for foreløpig fastsettelse av felleskostnader for 2014. Budsjettet er basert på uendrede felleskostnader for året 2014. Kabel TV og internett felleskostnader ble justert for å følge de reelle kostnadene. I budsjettet er det tatt hensyn til de forhold som er nevnt foran. For øvrig vises til de enkelte tallene i budsjettet. Oslo, 02.03.2014 Styret i Parkhuset Sameiet Kristian Fensholt /s/ Anette Hagen /s/ Torgeir Henden /s/
PARKHUSET SAMEIET SIDE 9 RESULTATREGNSKAP Note Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett 2013 2012 2013 2014 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 1 553 616 1 468 944 1 553 616 1 570 016 Andre inntekter 3 44 255 44 634 38 000 38 500 SUM DRIFTSINNTEKTER 1 597 871 1 513 578 1 591 616 1 608 516 DRIFTSKOSTNADER: Personalkostnader 4-8 460-8 460-8 460-8 460 Styrehonorar 5-60 000-60 000-60 000-60 000 Revisjonshonorar 6-7 989-7 134-6 500-7 000 Forretningsførerhonorar -70 933-68 470-71 500-73 900 Konsulenthonorar 7-6 471-2 325-2 500-6 000 Drift og vedlikehold 8-383 252-490 004-215 500-378 000 Forsikringer -78 923-72 285-78 000-82 100 Kommunale avgifter 9-206 464-219 151-207 000-217 200 Kostnader sameie -91 024-170 219-145 000-145 000 Energi/fyring -124 234-70 596-300 000-200 000 Kabel-/TV-anlegg -281 338-187 569-300 000-298 750 Andre driftskostnader 10-195 362-208 674-213 500-209 500 SUM DRIFTSKOSTNADER -1 514 449-1 564 886-1 607 960-1 685 910 DRIFTSRESULTAT 83 422-51 308-16 344-77 394 FINANSINNTEKTER/-KOSTNADER: Finansinntekter 11 32 769 27 894 26 500 22 000 Finanskostnader 12-63 0 0 0 RES. FINANSINNT./-KOSTNADER 32 706 27 894 26 500 22 000 ÅRSRESULTAT 116 128-23 414 10 156-55 394 Overføringer: Til opptjent egenkapital 116 128 0 Fra opptjent egenkapital 0-23 414
SIDE 10 PARKHUSET SAMEIET BALANSE EIENDELER Note 2013 2012 ANLEGGSMIDLER Andel egenkapital i fellesanlegg 15 116 220 75 062 SUM ANLEGGSMIDLER 116 220 75 062 OMLØPSMIDLER Restanser på felleskostnader 52 1 830 Kortsiktige fordringer 13 13 352 0 Driftskonto i OBOS-banken/OBOS 285 262 279 836 Sparekonto i OBOS-banken/OBOS 534 770 517 313 SUM OMLØPSMIDLER 833 436 798 979 SUM EIENDELER 949 656 874 041 EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL Opptjent egenkapital 859 423 743 295 SUM EGENKAPITAL 859 423 743 295 GJELD KORTSIKTIG GJELD Forskuddsbetalte felleskostnader 67 401 71 779 Leverandørgjeld 20 133 58 967 Annen kortsiktig gjeld 14 2 700 0 SUM KORTSIKTIG GJELD 90 234 130 746 SUM EGENKAPITAL OG GJELD 949 656 874 041 Pantstillelse 0 0 Garantiansvar 15 135 903 929 310 OSLO, 02.03.2014, STYRET FOR PARKHUSET SAMEIET Kristian Fensholt /s/ Anette Hagen /s/ Torgeir Henden /s/
... PARKHUSET SAMEIET SIDE 11 NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk for små foretak. INNTEKTER Felleskostnadene inntektsføres månedlig. HOVEDREGEL FOR KLASSIFISERING OG VURDERING AV EIENDELER OG GJELD Omløpsmidler og kortsiktig gjeld omfatter poster som forfaller til betaling innen ett år. Øvrige poster er klassifisert som anleggsmidler/langsiktig gjeld. Omløpsmidler vurderes til anskaffelseskost. Kortsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på etableringstidspunktet. Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost, men nedskrives til virkelig verdi dersom verdifallet ikke forventes å være forbigående. Langsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på etableringstidspunktet. Andre varige driftsmidler balanseføres og avskrives lineært over driftsmidlenes økonomiske levetid. FORDRINGER Kundefordringer og andre fordringer er oppført i balansen til pålydende etter fradrag for avsetning til forventet tap. Avsetning til tap gjøres på grunnlag av individuelle vurderinger av de enkelte fordringene. SKATTETREKKSKONTO OBOS-konsernet disponerer egen skattetrekkskonto i DNB som er opprettet i henhold til Skattebetalingsloven 5-12. Forskuddstrekk blir overført til nevnte konto ved utbetaling av styrehonorar, lønn og andre trekkpliktige ytelser. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Felleskostnader 1 269 456 Kabel-TV 284 160 SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER 1 553 616 NOTE: 3 ANDRE INNTEKTER Inntekter fra lokalutleie 6 000 Salg av nøkler 775 Leieinntekter (Telenor) 37 480 SUM ANDRE INNTEKTER 44 255 NOTE: 4 PERSONALKOSTNADER Arbeidsgiveravgift -8 460 SUM PERSONALKOSTNADER -8 460 Det har verken vært ansatte eller lønnsutbetalinger i selskapet gjennom året. Selskapet er derav ikke pliktig til å ha tjenestepensjonsordning etter lov om obligatorisk tjenestepensjon. Arbeidsgiveravgiften knytter seg til styrehonoraret.
SIDE 12 PARKHUSET SAMEIET NOTE: 5 STYREHONORAR Honorar til styret gjelder for perioden 2012/2013, og er på kr 60.000. NOTE: 6 REVISJONSHONORAR Revisjonshonoraret er i sin helhet knyttet til revisjon og beløper seg til kr 7 989. NOTE: 7 KONSULENTHONORAR OBOS Eiendomsforvaltning AS -6 471 SUM KONSULENTHONORAR -6 471 NOTE: 8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Drift/vedlikehold bygninger -19 406 Drift/vedlikehold VVS -201 534 Drift/vedlikehold elektro -17 503 Drift/vedlikehold utvendig anlegg -2 179 Drift/vedlikehold heisanlegg -68 633 Drift/vedlikehold brannsikring -20 178 Drift/vedlikehold ventilasj.anl. -53 820 SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD -383 252 NOTE: 9 KOMMUNALE AVGIFTER Vann- og avløpsavgift -141 579 Renovasjonsavgift -64 885 SUM KOMMUNALE AVGIFTER -206 464 NOTE: 10 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Lokalleie -1 000 Lyspærer og sikringer -15 114 Vaktmestertjenester -58 908 Renhold ved firmaer -101 759 Snørydding/gressklipping -9 370 Andre fremmede tjenester -681 Trykksaker -952 Telefon, annet -1 451 Porto -5 214 Bankgebyr -757 Velferdskostnader -157 SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER -195 362
PARKHUSET SAMEIET SIDE 13 NOTE: 11 FINANSINNTEKTER Renter av driftskonto i OBOS-banken/OBOS 884 Renter av sparekonto i OBOS-banken/OBOS 17 457 Andel renteinntekter Pilestredet Park Økodrift 2 164 Andel renteinntekter Parkens Garasjesameie 954 Utbytte fra Gjensidige 11 311 SUM FINANSINNTEKTER 32 769 NOTE: 12 FINANSKOSTNADER Renter på leverandørgjeld -63 SUM FINANSKOSTNADER -63 NOTE: 13 KORTSIKTIGE FORDRINGER Andre forskuddsbetalte kostnader (vil bli kostnadsført i 2014) 13 352 SUM KORTSIKTIGE FORDRINGER 13 352 Posten "Andre forskuddsbetalte kostnader" inkluderer mottatte, ikke betalte fakturaer som vedrører 2014, med motpost i leverandørgjeld. Utbetaling vil skje i 2014. NOTE: 14 ANNEN KORTSIKTIG GJELD Diverse gjeld, felleskostnader innbetalt til feil selskap -2 700 SUM ANNEN KORTSIKTIG GJELD -2 700 NOTE: 15 GARANTIANSVAR/ANDEL ANLEGGSMIDLER/LANGSIKTIG GJELD I FELLESANLEGG Selskapet eier 28,33 % av Pilestredet Park Garasjeanlegg og 2,09% i Pilestredet Park Økodrift sameie. Selskapet har solidaransvar for den samlede gjeld i disse selskapene. Selskapets andel vises i balansen som sum anleggsmidler under posten "Andel egenkapital i fellesanlegg". Selskapets andel av driftskostnader og årsresultat er inntatt i resultatregnskapet under posten kostnader sameie.
SIDE 14 PARKHUSET SAMEIET 5. INNKOMNE FORSLAG A) Endring av husordensreglene, postkasseskilt Styret foreslår nytt punkt i husordensreglene: "Samtlige seksjonseiere står ansvarlige for å kjøpe inn rett type postkasseskilt. Skiltene skal følger standarden som var valgt fra utbyggers side det vil si: 50mm x 94mm med svart skrift på hvit bakgrunn (skilt kan bestilles på www. servicegruppen.no). B) Endring av husordensreglene, dørskilt Forslag fra Geir E Drange Jeg har flg. forslag til nytt punkt i Husordensreglene for Pilestredet Park 20; "Inngangsdører til de ulike leiligheter/enheter er merket med og skal fortsatt merkes med, leilighets- og seksjonsnummer. Dette er fra utbyggers side påført den enkelte dørklokke. Sameiet har dermed besluttet at den enkelte enhet ikke kan bruke egne dørskilt" Bakgrunnen for mitt forslag er som flg; Fellesområdene i PP 20 fremstår fortsatt som meget ryddige og innbydende. Ønsker at Styret, som et føre var tiltak, tar inn ovennevnte punkt i Husordensreglene for at fellesområdene i PP 20 fortsatt skal fremstå på en slik måte, slik at gården videre også skal være en attraktiv og trivelig plass å bo. Viktig å ta dette i forkant, har det først begynt å gli ut/satt seg en praksis med ulike dørskilt, viser all erfaring at det er vanskelig å stramme inn senere. Ved inn- og utflytting og vil det fort oppstå merker, hull og skader på dørene fra skilt av alle ulike typer og fasonger. Ikke pent! Siden dette kanskje ikke har vært noe stort problem så langt, er det etter min mening desto viktigere å ta inn et slikt punkt nå. Det vil dermed heller ikke medføre særlig hemsko eller ulempe for beboerne å ta dette inn i Husordensreglene nå. I fremtiden kan det bli verre. Siden vi snakker om fellesområder, bør dørskilt heller ikke sees på som en privatsak. Spesielt ikke når ulike enheter/leiligheter allerede er merket på en fullgod måte med leilighetsnummer/seksjonsnummer og som har dekket behovet så lang på en fullt ut tilfredsstillende måte.
PARKHUSET SAMEIET SIDE 15 ORIENTERING OM SAMEIETS DRIFT. Styret Kontaktinfo til styret finnes på hjemmesiden www.parkhuset.no Vaktmestertjeneste OBOS Eiendomsdrift ivaretar den daglige drift og det løpende vedlikeholdet i sameiet i henhold til stillingsbeskrivelse. Parkering Sameiet eier og omfatter et garasjeanlegg i en egen fradelt eiendom under bakkenivå innenfor bebyggelsen på Pilestredet Park, (gnr 508 bnr 13 i Oslo). Garasjesameiet er et ideelt sameie hvor ingen av sameierene eier noen spesiell del av sameiets eiendom, men hvor sameierene iht. vedtektene er tildelt spesielle rettigheter og plikter til forskjellige deler av sameiet. Nøkler/skilt Nøkler kan bestilles hos styret, og sendes pr. postoppkrav. Forsikring Sameiets eiendommer er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer 78901807. Forsikringen dekker bygningene, fellesareal og boliger med veggfast utstyr. Den dekker også bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig. Oppstår det skade i leiligheten, skal beboer sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden meldes til forsikringsavdelingen i OBOS på telefon 02333, eller e-post forsikring@obos.no. Forsikringsavdelingen melder skaden til forsikringsselskapet, bestiller om ønskelig håndverker for reparasjon og sørger for at kostnader knyttet til skaden blir refundert eller betalt av forsikringsselskapet. Selv om sameiets forsikring brukes, kan seksjonseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor seksjonseiers ansvar. Den enkelte seksjonseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Brannsikringsutstyr I følge forskrift om brannforebyggende tiltak og branntilsyn skal alle boliger ha minst en godkjent røykvarsler, samt manuelt slokkeutstyr i form av pulverapparat eller brannslange. Det er sameiets ansvar å anskaffe og montere utstyret, mens det er seksjonseiers ansvar å sørge for tilsyn og kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret. Radonmåling, ny strålevernforskrift Fra 01.01.2014 er det krav om radonmåling i alle boliger som skal leies ut. Dette er utleiers ansvar. Statens Strålevern anbefaler, uavhengig av om boligen skal leies ut eller ikke, at alle som har oppholdsrom i en underetasje eller i en av de tre nederste etasjene over bakkeplan, måler radonkonsentrasjonen. For mer informasjon: www.nrpa.no/radon
SIDE 16 PARKHUSET SAMEIET HMS Internkontroll innebærer at sameiet er pålagt å risikovurdere, planlegge, organisere, utføre, vedlikeholde og dokumentere forhold knyttet til helse, miljø og sikkerhet. Styret ivaretar internkontrollen av blant annet brannvern, felles elektrisk anlegg og lekeplassutstyr. Har sameiet ansatte må det også oppfylle kravene i arbeidsmiljøloven om vern av arbeidstakernes helse og sikkerhet. Ved innkjøp av tjenester og ved dugnad er det spesielle rutiner som sikrer forsvarlig HMS. TV/Internett fra GET Styret inngikk 1. Juli 2012 en ny kollektiv TV- og Internettavtale med Get. Avtalen varer i 3 år og inneholder: TV: kr 190 - Get Startpakke (40 kanaler inklusive HD kanaler) hvor av 30 er valgfrie kanaler Internett: kr 199 - Get Bredbånd 15/5 Samt gunstige priser for evt. raskere linje, se prisliste under. Hver enkelt sameier blir fakturert for TV og internett sammen med felleskostnadene Avtale om leveranse av elektrisk kraft Sameiet får levert kraft til fellesanlegg fra Maik. Energimerking Ved salg eller utleie av boliger skal det utarbeides en energiattest. På www.energimerking.no kan seksjonseieren utarbeide energiattest for sin bolig.