VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET Vedlikehold i Sørum kommune gjennomført i Rapporten viser utført vedlikeholds- og utviklingsarbeid i fordelt på kommunale bygg og boliger.
Innledning Rapporten gir en oversikt over status på vedlikeholds- og utviklingstiltak som i henhold til Vedlikeholds- og utviklingsplan for kommunens bygningsmasse 2013 var planlagt utført i. Tiltak som er oppført i tabellene er tiltakt som referer direkte til tiltak i plan for. Tiltak skrevet som kulepunkt er tiltak som er blitt videreført fra 2009, gjennomført i tillegg eller istedenfor tiltakene i planen. For forvaltning er det helt nødvendig å kunne gjøre slike justeringer undervis, slik at vi er i stand til å takle forhold som ikke var kjent når årsplanen ble lagd. Rapporten viser en del tiltak som ikke er blitt utført, dette har blitt videreført i 2011 eller plassert senere i planperioden hvis mulig. Ikke utførte tiltak i skyldes at det fortsatt har vært stor aktivitet i forbindelse med diverse utbyggingsprosjekter. Kapasitet har bedret seg i 2011, slik at vi kan styre våre ressurser mot ferdigstillelse av branntiltakene. Fjuk skole Fjuk skole Gjerder, porter og bommer Fjuk skole A Yttervegger Ikke utført. Gjelder overlyskupler som er en del av ENØK-tiltak ikke rentable. Byttet hovedtavle. Arbeidet er omprioritert fra Vesterskaun pga. denne tavlen var i dårligere forfatning, samt ønske om å avvente større utskiftinger ved Vesterskaun skole til det foreligger avklaring om det blir et byggeprosjekt ved Vesterskaun skole. Hovedområde Røyk- og branncellebegrensende bygningsdel Branndokumentasjon Friskmeldingsprosess dvs. rapporter og søknader Ikke utført. Videreført til 2011. Ferdigstilling av oppgradering av nødlys- og brannalarmanlegg. Var tiltak som ble påbegynt i 2009 og ferdigstilt i. Side 2 av 16
Frogner skole Frogner skole A Utvendige overflater Frogner skole A Varmeovner Frogner skole B Utvendige overflater Ikke utført. Videreført til 2011. Reparasjon av ødelagte beslag rundt vinduer på nybygget som har blitt ødelagt av elever. Materialkvaliteten holder ikke mål for skolebruk. Arbeidet er utført av Nortekk AS. Hovedområde Røyk- og branncellebegrensende bygningsdel Branndokumentasjon Friskmeldingsprosess dvs. rapporter og søknader Ikke utført. Videreført til 2011. Ferdigstilling av oppgradering av nødlys- og brannalarmanlegg. Var tiltak som ble påbegynt i 2009 og ferdigstilt i. Side 3 av 16
Haugtun skole Hovedområde Røyk- og branncellebegrensende bygningsdel Branndokumentasjon Friskmeldingsprosess dvs. rapporter og søknader Ikke utført. Videreført til 2011. Melvold ungdomsskole Utbedring av bygningsmessige mangler basert på risikovurdering. Dette er kun ment som kompenserende/midlertidige tiltak frem til resterende forhold blir ivaretatt i forbindelse med fullstendig brannteknisk gjennomgang ved ombygging av skolen. Vurderingen ble gjort med basis i at ombygging vil starte i 2012. Sørum skole Sørum A Belegg utvendig trapp Påbegynt Sørum A Utvendig komplettering, vegg Sørum A Utvendige overflater Sørum A Ytterdører og porter Sørum B Utvendige overflater Sørum C Taktekking og membraner Utviklingstiltak: Sørum A Automatisering Ikke utført. Forventes utført i 2011. Utbedring av mangler i røyk, branncellebegrensende bygningsdeler. Utbedring av rømningsveier ny dør fra gymsal og ny dør og trapp ved sløydsal. Side 4 av 16
Sørumsand skole Sørumsand skole Gjerder, porter og bommer Ssand sk B Heiser Ssand sk B Utvendige overflater Ssand sk C Utvendige overflater Hovedområde Røyk- og branncellebegrensende bygningsdel Røykventilasjon Branndokumentasjon Friskmeldingsprosess dvs. rapporter og søknader Ikke utført. Videreført til 2011. Ferdigstilling av oppgradering av nødlys- og brannalarmanlegg. Var tiltak som ble påbegynt i 2009 og ferdigstilt i. Side 5 av 16
Vesterskaun skole Vesterskaun skole System for hovedfordeling Ikke utført. Omprioritert til Fjuk skole. Avventer denne typen utskiftinger til avklaringer rundt ombygging/påbygging av skolen foreligger. Utskifting av panelovner i klasserom u.etg. Utviklingstiltak: Vesterskaun skole Automatisering Ikke utført. Utføres i 2011. Vesterskaun skole Basseng Hovedområde Røyk- og branncellebegrensende bygningsdel Branndokumentasjon Friskmeldingsprosess dvs. rapporter og søknader Ikke utført. Videreført til 2011. Side 6 av 16
Nordli barnehage Vask av takstein og utvendig maling av sidebygning. Arbeidet står i planen for 2011, men er utført i pga. andre bygningsmessige arbeider på området. Blaker barnehage Blaker bhg Utvendige overflater Blaker aldershjem Blaker aldershjem Utstyr for sanitærinstallasjoner Hovedområde Branndokumentasjon Friskmeldingsprosess dvs. rapporter og søknader Ikke utført. Status gjøres opp i 2011 for å se om vi er på tilfredsstilende nivå. Side 7 av 16
Botjenesten Sennerud Hovedområde Branndokumentasjon Friskmeldingsprosess dvs. rapporter og søknader Ikke utført. Videreført til 2011. Brannslanger i leil. 20, 22, 24, 26 og 28. Fjuk bofellesskap Utviklingstiltak: Fjuk bofellesskap Automatisering Ikke utført. Utføres i 2011. Servicesenteret for eldre Serv for eldre Utvendig komplettering, vegg Serv for eldre Utvendige overflater Sørum sykehjem Sørum sykehjem Utstyr for luftbehandling Overført til prosjekt. Arbeidet tas som en del av ombyggingsprosjektet. Side 8 av 16
Utviklingstiltak: Sørum sykehjem Automatisering Overført til prosjekt. Sørum sykehjem Luftbehandling Arbeidet tas som en Sørum sykehjem Varme del av ombyggingsprosjektet. Rådhuset Rådh A Utvendig komplettering, vegg Arbeidet er utsatt i Rådh A Utvendige overflater påvente av prosjektet. Rådh A Ytterdører og porter Vektergården Vinduer Ny vurdering er tatt og det er ikke behov for utskifting nå. Verkstedgården Verkstedgården Utvendig solavskjerming Arbeidet er påbegynt. Verkstedgården Utvendige overflater Verkstedgården Vinduer Arbeidet er påbegynt. Vektergården Utviklingstiltak: Vektergården Automatisering Side 9 av 16
Bingsfosshallen Sliping, utskifting av parkettstaver, merking og lakkering av gulv i hallen. Skiftet to ståldører. Blitt erstattet med aluminium dører. Montert kombinert laste og HC- rampe ved rømningsdør. Asavegen Asavegen 10-38 Utvendige overflater Utviklingstiltak: Asavegen 10-38 HC tilpassing ifm adkomst ut på terrasser. Nye terrasser LxB=3x6 Gjenstår noe arbeid. Utføres i 2011 Side 10 av 16
Asavegen 12 Oppussing av boligen: Lagt nytt gulvbelegg. Malt vegger, tak, lister og vindu. Skiftet panelovner. Lagt veggvinyl på bad, Skiftet innredning, toalett, servant, armatur og røropplegg på bad. Skiftet varmtvannsbereder. Skiftet innredning, vifte, servant, armatur og røropplegg på kjøkken. Flislagt over benk. Bekkedroga 59 Prestebolig Utvendige overflater Ikke utført. Tas inn i plan for 2011. Fagerlivegen Fagerlivegen 21-23 Taktekking Fossvegen 4 B Oppussing bad. Fossvegen 4 H Oppussing av boligen: Lagt nytt gulvbelegg. Malt vegger, tak, lister og vindu. Montert panelovner. Skiftet elektrisk. Skiftet kjøkkeninnredning, ventilator, servant, armatur og røropplegg. Flislagt over benk. Skiftet skap på bad. Montert ny varmtvannsbereder. Side 11 av 16
Furulundvegen Furulundvn 1-15 Utvendige overflater Ikke utført. Videreført til 2011. Furulundvn 49-63 Utvendige overflater Furulundvegen 1 Oppussing av boligen: Lagt nytt gulvbelegg. Malt vegger, tak og vindu. Flislagt/platelagt over kjøkkenbenk. Satt inn dusjkabinett. Furulundvegen 9 Oppussing av boligen: Nytt gulvbelegg. Malt vegger, tak, listverk og vindu. Skiftet underskap på kjøkken, montert ny benkeplate og kum. Ny dør på bad. Skiftet taklamper. Hagavegen 1 Hagavegen 1 Utvendige overflater Side 12 av 16
Moengvegen Moengvn 1-3 Utvendige overflater Skoglundvegen Skoglundvegen 8+12 Utvendige overflater Skoglundvegen 8 E Oppussing av boligen: Nytt gulvbelegg. Malt vegger. Skiftet benkeplate og vifte. Nytt overskap på bad. Side 13 av 16
Skoglundvegen 12 B Oppussing av boligen: Malt vegger og tak. Varme på bad. Skolevegen Skolevegen 20 Ytterdør Skolevegen 22 Ytterdør Skolevegen 22 Oppussing av boligen: Malt vegger, tak, vindu, listverk og dører. Lagt nytt tak stue. Skiftet dører, vinduer, balkongdør og utgangsdør. Lagt nytt gulvbelegg. Platelagt over kjøkkenbenk. Nye takessplater på bad. Skiftet innredning, armatur og vinyl på vegger på bad. Satt inn nytt dusjkabinett. Skiftet panelovner og erstattet parafinovn med vedovn. Side 14 av 16
Skåningsrudvegen 4 Skåningsrudvegen 4 Ramper Skåningsrudvegen 4 Utvendige overflater Stasjonsvegen Stasjonsvegen 11-13 Ytterdør Påbegynt og ferdigstilles 2011. Stasjonsvegen 11-13 Utvendige overflater Stasjonsvegen 5-7-9 Ytterdør Påbegynt og ferdigstilles 2011. Stasjonsvegen 5-7-9 Utvendige overflater Utviklingstiltak: Stasjonsvegen 5-13 e utvendig boder for boligene pga mangelfull lagringsplass Ikke utført. Forventes utført i 2011. Stasjonsvegen 11 Oppussing av boligen: Malt vegger, tak, listverk og vindu. Malt tak på bad. Skiftet panelovner. Lagt nytt gulvbelegg. Skiftet kjøkkeninnredning, servant, armatur og ventilator. Flislagt over kjøkkenbenk. Skiftet inventar på bad. Skiftet lamper. Side 15 av 16
Svarstadvegen 2 Svarstadvn 2 Utvendige overflater Sørumsandvegen Sørumsandvn 123 Utvendige overflater Sørumsandvn 125 Utvendige overflater Vesthagan Vesthagan 11A-11B Ramper Vesthagan 11A-11B Utvendige overflater Vesthagan 13A-13B Ramper Vesthagan 13A-13B Utvendige overflater Side 16 av 16