Konsekvensutredninger, Sone 2 Kommuneplanens arealdel 2014-2023 Teknisk etat Karmøy kommune Våren 2014 1
Konsekvensutredninger - Sone 2... 3 Oversiktskart Sone 2...3 Oversikt over konkrete forslag til endringer Sone 2...4 2-1...7 2-2...9 2-3...11 2-4...13 2-5...15 2-6...17 2-7...19 2-8...21 2-9...23 2-10...25 2-11...27 2-12...29 2-13...31 2-14...33 2-15...35 2-16...37 2-17...39 2-18...41 2-19...43 2
Konsekvensutredninger - Sone 2 Oversiktskart Sone 2 2-8 2-6 2-16 2-3 2-16 2-10 2-18 2-17 2-7 2-9 2-5 2-13 2-14 2-1 2-2 2-4 2-19 2-12 2-11 1-3 3
Oversikt over konkrete forslag til endringer Sone 2 Nummer Beskrivelse Bakgrunn Endelig planforslag 2-1 Næringsområdet i Veakrossen utvides med ca 100da østover mot vågen og fram til etablert turveg med tilhørende buffersone. 2-2 Arealbruken i Grunnvika, Åkrehamn endres fra utbyggingsformål til LNF-område for å ivareta ubebygde strandområder for allmennheten. 2-3 Det vises område for småbåthavn på gnr. 1, bnr. 48, Ospøy 2-4 «Fryseritomta», gnr. 15, bnr. 950 mfl vest for Stongvegen, Åkrehamn, omdisponeres fra industri/lager/kontor til boligformål 2-5 Gnr. 5, bnr. 35, 52, 156 og 289, Veavågen omdisponeres fra LNF-område til boligformål. Innspill 0-2-6 Åkrehamn Vekst. Bearbeidet av rådmannen Innspill 0-2-7 Åkrehamn Vekst. Bearbeidet av rådmannen Innspill 0-2-8 Eldbjørg Helgesen Innspill 0-2-9 Vikanes- Bungum arkitekter Innspill 0-2-11 og 0-2-26 2-6 Porsholmen, gnr. 1 bnr. 14, omdisponeres fra næringsområde til område for fritidsbebyggelse 2-7 Arealdisponeringen ved Tjøsvollsjøen og Sævelandsvik endres til å være mer i samsvar med faktisk arealbruk. Område vist til næringsformål reduseres og vises til område for blandet formål, bolig/kontor og naustområde. Kjellaug og Terje Egeland, Geir M. Tjøsvoll Innspill 0-2-24 Onar Gudmundsen Egen utredning fra rådmannen med grunnlag blant annet i innspill 0-2-1, 0-2-3, 0-2-10, 0-2-12, 0-2-18, 4
0-2-23 og 0-2- 37. 2-8 Eksisterende sjøhusbebyggelse og tidligere bebygde eiendommer på Hellesøy og Kvartneshomen med tilliggende holmer i Veavågen, vises til fritidsbebyggelse i kombinasjon med fritids- og turistformål 2-9 Det vises ca 200 da nytt boligareal mellom fv854, vestre Veaveg, og fv47 på Sevland. Deler av området mot fv47 er utbygd. 2-10 Naustområde vist i gjeldende plan utvides til å omfatte gnr. 3, bnr, 163, 244, 351 og 575. 2-11 Arealbruk ved Ådland skole endres ved at areal tatt i brukt til uteområde vises til offentlig formål 2-12 Framtidig tomt for ny barneskole med mulig kulturdel, utvides og vises i tilknytning til idrettsanlegget. 2-13 Det vises utvidede offentlige arealer ved sykehjemmet på Vea for å dekke framtidig behov for omsorgsfunksjoner. 2-14 Det foreslås omdisponering av LNF-område i Veakrossen, til ny, sentral brannstasjon for Karmøy kommune. 2-15 Småbåthavn, vist i gjeldende kommuneplan nord for Ospøy, Veavågen, flyttes til sørsiden av øya. Krav om reguleringsplan. 2-16 Lekeplass vist på gnr. 2, bnr. 3 i reguleringsplan for Skuteberg, omdisponeres til boligformål. 2-17 Det vises hensynssone for bevaring av landskap og bygningsmiljø for bebyggelsen på gnr. 11/3 og 11/135. Egen utredning fra rådmannen med grunnlag blant annet i innspill 0-2-15 og 0-2-21 Innspill 0-2- 28, 0-2-30 og 0-2-38. Bearbeidet av UFS i møte den 13.03.14 Forslag fra rådmannen Forslag fra rådmannen Egen utredning fra rådmannen Forslag fra rådmannen Forslag fra rådmannen Veabuen båtlag Forslag fra UFS 13.03.14 Forslag fra rådmannen på bakgrunn av arbeidet med kommunedelplan for 5
2-8 Eksisterende sjøhusbebyggelse og tidligere bebygde eiendommer på Hellesøy og Kvartneshomen med tilliggende holmer i Veavågen, vises til fritidsbebyggelse i kombinasjon med fritids- og turistformål Egen utredning fra rådmannen med grunnlag blant annet i innspill 0-2-15 og 0-2-21 kulturminner 2-18 Det vises hensynssone for bevaring av landskap og bygningsmiljø for bebyggelsen på gnr. 4/8. 2-19 Det vises hensynssone for båndlegging i påvente av vedtak etter plan- og bygningsloven for trase for ny fv47 øst for Åkrehamn sentrum. Trase tilsvarer tidligere vedtatt i kommunestyret som kommundelplan. Godkjenningen ble, på bakgrunn av innsigelse fra fylkesmannen i Rogaland, seinere opphevet av Miljøverndepartementet Forslag fra rådmannen på bakgrunn av arbeidet med kommunedelplan for kulturminner Karmøy kommunestyre vedtok 25.03.14 at arbeidet med revidert plan for tidligere vedtatt trase, skal gjenopptas. 6
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-1 Lokalisering: Sone 2, Næringsområde i Veakrossen Det foreslås utvidelse av næringsområdet med ca 100 da Beskrivelse: mot nordøst fram mot etablert turveg. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Vanskelig å vurdere konkret på kommuneplannivå. Generelt kan det nok etableres virksomheter som har utslipp til luft og er støyende innenfor kommunale næringsområder. Erfaringsmessig er det sjelden slik virksomhet blir etablert: bestemmelser i forurensningslov med forskrifter gjelder uansett. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Positiv Beliggende i tilknytning fv47, Karmøys hovedveg med kollektivdekning og tilhørende gang- og sykkelveg. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjent kulturminner innenfor området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Etablert tursti med høy bruksfrekvens ligger i utkanten av planområdet. Ved regulering vil det bli avsatt bufferarealer mot stien. Selv området vurderes ikke som et attraktivt turområde. Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen spesielle kvaliteter er kjent. Landbruk Ingen landbruksinteresser Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Ulykkesrisiko som for tilsvarende næringsområder. Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Teknisk infrastruktur blir etablert i henhold til kommunale normer Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Forslaget gjelder omdisponering av arealer til utbyggingsformål der det ikke er påvist spesielle naturverdier, friluftsinteresser eller landskapskvaliteter. Omdisponering er anbefalt. 7
8
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-2 Lokalisering: Sone 2, Strandarealer i Grunnvika, Åkrehamn Ubebygd strandområde som foreslås omdisponert fra Beskrivelse: utbyggingsområde til LNF-område Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Positiv Strandområde med god tilgjengelighet i tilknytning til offentlig vegnett Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente kulturminner Grønnstruktur og friluftsliv Positiv Muligheter for tilrettelegging for friluftsliv. Del av sjønær grønnstruktur. Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Positiv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier i området blir ivaretatt. Ingen spesielle kvaliteter er kjent. Landbruk Folkehelse Positiv Muligheter for friluftsliv blir tatt vare på. Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha positive konsekvenser for friluftsliv, folkehelse og biologisk mangfold. Konklusjon Sikring gjennom arealplan av sentralt beliggende strandområder mot framtidig nedbygging. I samsvar med nasjonal strandsonepolitikk. Anbefales. 9
10
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-3 Lokalisering: Sone 2, Ospøy ved Veavågen Det vises småbåthavn på gnr. 1, bnr. 48 ved fylkesvegen Beskrivelse: over Ospøy. Selve småhavna er vist som en etablering i Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Grønnstruktur og friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Landbruk Folkehelse Ligger til kjøreveg ikke g/s-veg i Nøytral området. Landdelen av planområdet er ei vegfylling Landdelen av planområdet er en uframkommelig vegfylling Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Kai og aktiviteter knyttet til båt, utgjør alltid en risiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Båtplasser er et knapphetsgode, og etablering av et mindre antall båtplasser her, kan være positivt. Den foreliggende vurdering har ikke vist at det er relevant konkurrerende arealbruk i området. 11
12
Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-4 Lokalisering: Sone 2, Stongvegen, Åkrehamn Ca 10 da næringsområde med en bygning som tidligere Beskrivelse: var fryseri, blir foreslått omdisponert til boligområde. Kriterier Konsekvens Vurdering Ingen spesielle utslipp knyttet til boligbebyggelse. Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Tomta ligger i tilknytning til etablert kommunal samleveg. Det vil i forbindelse med regulering til boligformål være aktuelt å vurdere trafikksikkerhetstiltak i vegen. Ingen kollektivdekning. Ca 1 km til kollektivtrase. Nøytral/ negativ 5-600 meter fra sentral bypark og Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral idrettsanlegg Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Landbruk Folkehelse Nøytral Se punkt om grønnstruktur og friluftsliv Ulykkesrisiko som generelt for boliger beliggende i tettsteder med moderat trafikk og lavt hastighetsnivå. Krav til høydefastsetting for laveste golv må Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral etterkommes. Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Det vil i reg.plan og teknisk opparbeiding bli stilt krav som tilfredsstiller kommunalteknisk norm Gangavstand til barneskole og ungdomsskole. Barneskolen har liten kapasitet p.t. Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser, dersom trafikksikkerhetstiltak blir vurdert ved regulering og gjennomført ved utbygging. Konklusjon Forslaget til endring anbefales innarbeidet i revidert kommuneplan. 13
14
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-5 Lokalisering: Sone 2, del av gnr. 5, Veavågen Mindre område (ca 3 da og med en påstående bolig) Beskrivelse: foreslås omdisponert til boligformål Kriterier Konsekvens Vurdering Muligheter for boligbebyggelse påvirker ikke forurensningssituasjonen Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Adkomst fra kommunal veg med liten trafikk Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente kulturminner Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Allerede privatisert område Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen spesielle verdier er kjent i området Landbruk Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som øvrig boligbebyggelse i området Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Krav til anlegg i henhold til kommunal norm Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral Barneskole ca 800 meter fra området. Flere barnehager i Veavågen. Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Forslaget til omdisponering er innarbeidet planforslaget 15
16
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-6 Lokalisering: Sone 2, Porsholmen ved Veavågen Forslaget innebærer omdisponering av en bebygd holme fra I/L/K- område til område for fritidsbebyggelse. Det er ingen næringsvirksomhet av betydning på holmen per i Beskrivelse: dag. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Fritidsboliger representerer ingen forurensning. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Ingen tilknytning til etablert vegnett. Sjøvegs adkomst eneste mulighet. Det må forventes at det ved en eventuell utbygging vil bli stilt krav om etablering av parkeringsanlegg i tilknytning til offentlig vegnett. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente registreringer av kulturminner eller kulturmiljø. Grønnstruktur og friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente registreringer Landbruk Folkehelse Nøytral Folkehelse påvirkes i liten grad av omdisponeringen Nøytral/ negativ Brannslokking i et framtidig område med tett fritidsbebyggelse beliggende på en holme uten vegtilknytning, kan bli utfordrende. Krav til golvhøyde i rom for beboelse i tråd med gjeldende beregning for havnivåstigning. Krav til løsninger i tråd med kommunale krav for slik bebyggelse. Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Forslager er anbefalt innarbeidet i planen. Det vil i den framtidige detaljplanlegging bli stilt krav til avklaring forhold knyttet til parkering og brannsikkerhet. 17
18
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-7 Lokalisering: Sone 2, Tjøsvollsjøen og Sævelandsvik Endringsforslaget har som mål å vise en arealplan som er Beskrivelse: i samsvar med faktisk arealbruk i området. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Nøytral/ positiv Nøytral Nøytral Ingen planer for ny forurensende aktivitet i området. I noen grad legger planforslaget opp til områder der det i dag foregår støyende virksomhet, kan omdisponeres til boligformål. Ligger i tilknytning til etablert vegnett. Større utbygginger i området kan betinge krav om opprustning av vegnettet. 4-500 meter fra veg med kollektivdekning. Ingen kjente kulturminner eller kulturmiljø i området Ingen områder med verdi for friluftsliv innenfor området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen registrerte verdier innenfor området Landbruk Potensial som for tilsvarende områder i Folkehelse Nøytral kommunen Som for sjønære områder i kommunen generelt. Krav om golvhøyde som ivaretar Nøytral hensynet til beregnet havnivåstigning Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, Krav i henhold til kommunale forskrifter avløp og overvann) Nøytral for tekniske anlegg må etterkommes Sosial infrastruktur (skole, Barneskole med kapasitet innenfor barnehage) Nøytral gangavstand. Barnehage i nærområdet. Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Endringen innebærer en planmessig tilpasning til eksisterende arealbruk. Tidligere forslag om omdisponering av bebygde områder med blandet bruk til næringsformål, utgår. Eksisterende fiskeforedlingbedrift beholdes som næringsområde med arealmessige utvidelsesmuligheter. 19
20
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-8 Lokalisering: Sone 2, Hellesøy og Kvartnesholmen, Veavågen Omdisponering av bebygde og tidligere bebygde sjøhuseiendommer fra LNF-område til fritidsbebyggelse Beskrivelse: i kombinasjon med fritids- og turistformål Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Grønnstruktur og friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Landbruk Folkehelse Nøytral Nøytral/ positiv Nøytral Nøytral Nøytral/ Positiv Ingen merkbare konsekvenser omgivelsene som følge av endringen Bare sjøveis adkomst. Krav om dokumentasjon av tilgang til parkeringsplasser må påregnes. Ingen kjente funn av automatisk fredede kulturminner. Utarbeiding av reguleringsplan, kan gi grunnlag for å ta vare på eksisterende sjøhusbebyggelse gjennom regningsvarende i tråd med intensjonene i kommuneplanen. Endringen omfatter ikke arealer med verdi for friluftsliv Bare bebygde og tidligere bebygde eiendommer omfattes av endringen Økt tilgjengelighet til disse sjønære områdene kan for enkelte gi bedret livskvalitet Risiko som for annen sjønær aktivitet. Ny bebyggelse tilpasset data for havstigning. Generelle krav i byggeforskrifter og kommunale krav må etterkommes Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Endringen åpner for en videreføring av bruk av bebyggelse og tidligere bebygde tomter i tråd med etablerte tradisjoner for kommunens kystbefolkning. Som følge av endringer i fiskerinæringa vil bebyggelsen få en endret bruk. 21
22
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-9 Sone 2, Utvidelse av boligarealer mellom fv47 og Vestre Lokalisering: Veaveg, Sevland Nytt boligområde innenfor båndby-aksen nord for Åkrehamn. Innenfor området er det en del etablert Beskrivelse: bebyggelse. Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Boliger bebygd i samsvar med nasjonale og kommunale normer, gir ingen forurensning. Deler av området vil kanskje trenge støyreduserende tiltak mot fv47. Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Ligger til etablert hovedvegnett med kollektivbetjening. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn innenfor området Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke et område med spesielle friluftskvaliteter. Etter utbygging vil området få lekearealer i tråd med kommunale krav. Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen spesielle kvaliteter kjent Landbruk Negativ I følge markslagskart er det ca 50 da fulldyrka mark i en fragmentert eiendomsstruktur innenfor området som foreslås omdisponert. Folkehelse Nøytral Ingen spesielle konsekvenser for folkehelsen knyttet til etablering av boligområdet. Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for øvrige boligområder i kommunen beliggende til hovedveg med gang- og sykkelveg. Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Nasjonale og kommunale krav må etterkommes ved utbygging Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Nøytral/ Positiv Beliggende i inntaksområdet for Sevland barneskole med god kapasitet. Ikke kryssing av Fv47 for å komme til skolen. Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. 23
Konklusjon Forslag innebærer en omdisponering av ca 50 da fulldyrka mark. Dette er negativt i forhold til målet om redusert nedbygging av slike områder. Men sett i forhold til målet om å bygge ny boliger i tilknytning til etablerte tettsteder, og i områder med god skolekapasitet, er omdisponering etter en samlet vurdering anbefalt. 24
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-10 Lokalisering: Sone 2, Strandareal på del av gnr. 3 Mindre strandområde beliggende i tilknytning til etablert naustområde omdisponeres fra LNF-område til Beskrivelse: naustformål Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente kulturminner Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Omdisponering av ubebygd strandområde uten spesielle verdier Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente verdier Landbruk Folkehelse Nøytral Ingen innflytelse på folkehelsen, bortsett fra enkelte kan oppleve høyere livskvalitet når en får etablert et naust. Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Omdisponeringen er anbefalt fordi det gir mulighet for etablering av et mindre antall naust i et område uten registrerte arealbrukskonflikter og med nærhet til etablert naustmiljø.. 25
26
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-11 Lokalisering: Sone 2, Ådland skole Område tatt i bruk til uteområde ved skolen, Beskrivelse: omdisponeres fra LNF-område til skoleformål Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Del av etablert skoleområde Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Landbruk Folkehelse Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som generelt for uteområder ved skoler Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Endringen er en ajourføring av plan i samsvar med etablerte forhold. 27
28
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-12 Lokalisering: Sone 2, Åkrehamn sentrum Framtidig tomt for ny barneskole med mulig kulturdel og mulig etablering av idrettshall i samarbeid med Åkra Beskrivelse: Idrettslag Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen konsekvenser for forurensningssituasjonen Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral/ Positiv Beliggende til kommunal veg med fortau og 250 meter fra hovedveg med kollektivdekning Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente kulturminner Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ingen endringer i forhold til dagens situasjon Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen verdier registrert Omdisponering av jordbruksområder godkjent gjennom gjeldende Landbruk kommuneplan Folkehelse Positivt Realisering av det tenkte anlegget kan gi positive effekter for folkehelsa ved at det blir bedre forhold for idretts- og kulturaktiviteter. Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for andre tilsvarende anlegg i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Utbygging må etterkomme nasjonale og kommunale krav til slike anlegg Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Endringen gir muligheter for å bygge ny skole med eventuell kulturdel i tilknytning til etablert idrettsanlegg med betydelig samlokaliseringsgevinster knyttet til, for eksempel ny idrettshall. 29
30
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-13 Lokalisering: Sone 2, Utvidelse av sykehjemstomt, Veakrossen Utvidelse av areal for offentlige tjenester i tilknytning til etablert sykehjem i Veakrossen. Vil gi muligheter for Beskrivelse: utvikling av rasjonell tjenesteproduksjon Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Nøytral Ingen forurensningsøkning Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral/ positiv Ligger i tilknytning til hovedvegnett med kollektivdekning Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente funn Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke et område med kvaliteter for friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente verdier registrert Landbruk Folkehelse Nøytral/ positiv Omdisponeringen av arealene har neppe noen konsekvenser for den generelle folkehelsa. Funksjonene som tenkes etablert vil ha det. Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral Som for tilsvarende institusjoner og funksjoner i kommunen Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Må etterkomme nasjonale og kommunale krav til anlegg Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Forslaget til omdisponering legger til rette for utvikling av rasjonelle og effektive omsorgstjenester i kommunen. Ingen negative arealbrukskonsekvenser er avdekket. 31
32
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-14 Lokalisering: Sone 2, Nord-vest for Veakrossen Beskrivelse: Kriterier Konsekvens Vurdering Nøytral/ Negativ Ingen forurensning som følge utbygging. Støy i forbindelse utrykninger vil forekomme. Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Tilknytning til hovedvegnett Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen funn registrert. Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral Ikke del av område med kvalitet som friluftsområde. Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Nøytral/ Negativ Ca 18 da av totalt 35 da, vist som overflatedyrka i markslagskart. Folkehelse Nøytral Omdisponeringen har ingen konsekvenser for folkehelsa Beredskap og ulykkesrisiko Positiv Omdisponering gir grunnlag for å utvikle et effektivt og rasjonelt brann- og redningsvesen med sentral plassering i kommunen. Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Nøytral Kommunale standardkrav vil bli stilt om må etterkommes Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon En omdisponering vil gi muligheter for å utvikle et effektivt brann- og redningsvesen med en lokalisering som bedrer beredskapsforholdene i kommunen. De negative konsekvenser for landbruk er vurdert som å være av mindre betydning enn de positive konsekvenser for brann- og ulykkesberedskapen. 33
34
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-15 Lokalisering: Sone 2, Ospøy ved Veavågen Forslaget innebærer en flytting av areal for småbåthavn Beskrivelse: vist i gjeldende plan fra nordsida til sørsiden av Ospøy Kriterier Konsekvens Vurdering Nøytral/ Negativ Utbygging av større båthavner kan føre med seg støy og mindre utslipp i sjø i forbindelse med aktiviteten. Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Nøytral Beliggenhet med tilknytning til fylkesveg. Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente kulturminner Omdisponeringen medfører ikke nedbygging av områder med registrerte kvaliteter som friluftsområder. Sjøarealene som disponeres til båthavn Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral/ Negativ avskjæres fra bruk i som areal for båtbasert friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen spesielle verdier registrert Landbruk Folkehelse Nøytral/ Positiv Tilbamng til sjø oppfattes av mange som hyggelig og kan gi opplevelser som er positive for helsa. Beredskap og ulykkesrisiko Nøytral På linje med annen sjørelatert aktivitet Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Flyttinga av areal for båthavn fra nordsida til sørsida av Ospøy, anses ikke å være negativt målt opp mot de positive effekter en etablering av båthavna har med hensyn til det folk oppfatter som positive effekter av mulighetene for båtaktivitet. 35
36
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-16 Lokalisering: Sone 2, Skuteberg Beskrivelse: Regulert lekeplass omdisponeres til boligformål Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Nøytral Ingen kjente kulturminner Grønnstruktur og friluftsliv Nøytral/ Negativ Arealet utgår som potensiell lekeplass. Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Nøytral Ingen kjente kvaliteter Landbruk Folkehelse Nøytral/ Negativ Gir teoretisk sett færre mulighter for fysisk aktivitet Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Forslag til endring som innebærer å omdisponere et areal vist til lekeplass i reguleringsplan fra 1981 og som aldri opparbeidet, vurderes som å være mindre negativt enn den positive effekt av å gi muligheter for boligbygging i et etablert boområde. 37
38
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-17 Lokalisering: Sone 2, Mannes Beskrivelse: Etablert gårdstun på Mannes vises til hensynssone Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Grønnstruktur og friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Landbruk Folkehelse Positiv Gir muligheter for å bevare et bygningsmiljø historisk verdi Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Et bygningsmiljø med preget av få endringer som viser tidsdybden i Karmøysamfunnets utvikling. 39
40
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-18 Lokalisering: Sone 2, Munkejord Beskrivelse: Etablert gårdstun i Veavågenvises til hensynssone Kriterier Konsekvens Vurdering Forurensing (luft, vann og støy) Tilgjengelighet til transportsystemet (hovedveger, kollektivtransport, gang- og sykkelvegnett) Kulturminner og kulturmiljø Grønnstruktur og friluftsliv Landskap, biologisk mangfold og naturverdier Landbruk Folkehelse Positiv Gir muligheter for å bevare et bygningsmiljø historisk verdi Beredskap og ulykkesrisiko Teknisk infrastruktur (vann, avløp og overvann) Sosial infrastruktur (skole, barnehage) Annet Samlet vurdering Tiltaket vurderes til å ha ingen vesentlige negative konsekvenser. Konklusjon Et bygningsmiljø med preget av få endringer som viser tidsdybden i Karmøysamfunnets utvikling. 41
42
Konsekvensutredning av forslag til endring i kommuneplanens arealdel 2012-2023 Endringsnummer: 2-19 Sone 2, forslag til ny trase for fv47 fra Åkra sør til Lokalisering: Veakrossen Forslag til ny vegtrase for fv47 øst for Åkrehamn sentrum. Viktig for bedre bymiljøet og framkommeligheten i Åkrehamn. Vises til hensynssone for båndlegging i påvente av vedtak etter plan- og bygningsloven. Jf 11-8d. I dette tilfellet vil det blir utarbeidet en kommundelplan med tilhørende konsekvensutredning. Det er derfor ingen konsekvensvurdering i forbindelse med kommuneplan Beskrivelse: 2012-2023. 43
44