DEKLARASJON FOR 6mannsbustad -STRANDVIK- Utarbeidet 22.10.2015 REV.: 22.10.2015 Side 1 av 7
ORIENTERING OG FORUTSETNINGER Utbygger Arkitekt/ Prosjektering Generelt Tiltaksklasse/ Brannklasse Kvaliteter Støydemping Etasjehøyder Forsikringer Garantier Finansiering Leigland Prosjektutvikling AS Leigland Bygg AS XXX Tiltaket er iflg. byggeforskriftene klassifisert i tiltaksklasse X. Tiltaket er iflg. byggeforskriftene klassifisert i brannklasse X. Tilbudte kvaliteter fremgår av nedenforstående beskrivelser for byggetekniske og tekniske arbeider. Dersom ikke annet er angitt skal arbeidene tilfredstille NS3420 toleranse klasse 2, gammel standard. For utførelse av våtrom gjelder Byggebransjens Våtromsnorm. I tilfeller hvor det er relevant velges løsninger anbefalt i NBI`s byggdetaljer. Hvor ikke annet er angitt baseres lydkrav for nye konstruksjoner på NS 8175 av febr.1997, klasse C. Lydklasse C angir grenseverdier mellom boenheter for nybygde hus som tilsvarer intensjoner for minstekrav i byggeforeskriften. Vanlig etasjehøyde er 2400 mm. Det kan forekomme innkassinger der himling ikke passer eller ikke er tilstrekkelig. Etasjehøyder må tilpasses de tekniske føringer og andre tilstøtende konstruksjoner. Minimum etasjehøyde i korridorer og baderom 2200mm. Tiltakshaver forsikrer bygninger og tilførte verdier på eiendommen frem til overlevering. Det stiles garantier av utbygger for realisering av prosjektet og for reklamasjonsarbeider i garantiperioden i henhold til bustadoppføringslova. Privat Eierform - Tidsplan Forbehold Etter avtale med tiltakshaver Det tas forbehold om pris stigning etter SSB`s prisindeks for bolig fra tilbudsdato. Det tas forbehold om trykkfeil i denne deklarasjonen. Spesifiserte produkter eller løsninger kan i spesielle tilfeller endres under byggeprosessen, men da kun til en løsning som er like god eller bedre. Side 2 av 7
BYGGTEKNISK BESKRIVELSE Fasader Altaner og evt. gangbroer Uføres i liggende dobbelfalset kledning, leveres ubehandlet. Alle materialer leveres i impregnert utførelse. ubehandlet Konstruksjonene bygges opp i bjelker, dragere og søyler. Gulv leveres som terrassebord 28x120 impregnert. Rekkverk utføres som standard trerekkverk. Utvendige dører Vinduer Vegger Hoveddører leveres hvit m/vindu fra Bygg1. Det leveres hvitmalte karmer og standard vridere. Balkongdører leveres med to-lags energiglass. Dør og karm leveres ferdig malt hvit. Døren låses på innsiden med vrider. Samtlige vinduer leveres som ferdigmalt hvite med 2-lags lavenergiglass. Tradisjonell bindingsverksoppbygning med luftet trekledning ytterst og gipsplater innvendig (se vedlagt rom skjema). Veggene isoleres og det monteres diffusjonstetting etter gamle forskrifter Konstruksjonen dimensjoneres i nødvendig grad i forhold til støy/lydgjennomgang (se over). Innvendige lyd/brannvegger utføres etter forskrift helt til tak. Innvendige lettvegger leveres i ulike tykkelser avhengig av evt teknisk utstyr inni. Veggene isoleres og leveres med overflater av malt gips, bad blir flislagt. Etasjeskiller Det etableres lydbjelkelag mellom etasjer. Gulv på grunn Radonsikring, 25cm isopor og 7 cm påstøp. Himling Innvendige dører Listverk Malerarbeide Flisarbeider Pipe Leveres som malt gipshimling. Leveres hvitmalt overflate fra Bygg1. Type dør kan endres mot tillegg i pris. Gulvlist leveres som hvitmalt 10x58mm Overgang tak/vegg sparkles og males. Dør og vindus lister leveres som hvitmalt Gerikt 10x58mm Utforinger for dører og vinduer leveres hvitmalt Det er ikke medtatt flikk av spikerhull. Gipsplater sparkles og males i valgfri farge/ 3 fargevalg inkludert. Bad helflises. Murt Leca pipe i pusset utførelse eller stålpipe. INNREDNINGER OSV (fast montert) Kjøkken Garderobeskap Kjøkken fra Nordsjøkjøkken til en verdi av kr 30 000 eks mva. Det er medtatt 1 stk. kombiskap 100mm pr. sengeplass Side 3 av 7
UTVENDIGE ARBEIDER Terrengbehandling Stedlige masser blir tilbakeført og planert. Parkering Gangveier Trapper og murer Det blir opparbeidet 1,5 stk. parkeringsplass pr. boenhet. Blir gruset. Blir utført i betong og gråstein. Side 4 av 7
BESKRIVELSE TEKNISKE ANLEGG Generelt for alle tekniske fag Dersom ikke annet er nevnt nedenfor skal alle leveranser og utførelser være i henhold til NS3421. Teknisk utstyr monteres etter leverandørenes beskrivelser. I forbindelse med prosjektering vil entreprenøren ivareta alle forhold rundt brannteknikk, lyd og øvrige forhold som reguleres av lover og forskrifter. UTRUSTNING Brannvern Telefon Antenneanlegg/ kabel-tv osv Det leveres røykvarslere og godkjent brannslokkingsutstyr iht. brannkrav, dvs. 1 stk. 6 kg pulverapparat pr. boenhet, som monteres ihht byggeforskriftene. Det monteres godkjent rømningsstige der høyden etter forskrift krever det. Stige monteres fortrinnsvis ved altan. Det monteres et trekkerør til tlf uttak Det monteres trekkerør VARME OG SANITÆRANLEGG Generelt Typisk installasjon baderom Typisk installasjon kjøkken Utvendig Det er medtatt varmekabler på bad. Det er medtatt vegghengt toalett, porselensvask og dusj garnityr. Det monteres blandebatteri med stengekran for oppvaskmaskin 1 stk utv.kran blir montert på bygget. Side 5 av 7
ELEKTRISK ANLEGG Generelt El-punkt. Lamper Oppvarming Varmekabler Ringeapparat Sikkerhet Lamper er ikke medtatt LUFTBEHANDLINGSANLEGG Balansert ventilasjon Det leveres balansert ventilasjonsanlegg i leilighetene. Side 6 av 7
Rombehandling: 6mannsbustad - Strandvik ROM HIMLING VEGG GULV DIVERSE Sportsbod Ubehandlet gips Ubehandlet gips Betong - Bod Ubehandlet gips Ubehandlet gips Parkett - Entré Malt gips Malt gips Parkett - Soverom Malt gips Malt gips Parkett - Stue Malt gips Malt gips Parkett - Kjøkken Malt gips Malt gips Parkett - Bad Ubehandlet gips Ubehandlet gips klargjort for flis (2 lag) Fliser Fliser på vegg Side 7 av 7