REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: ARNA, GNR. 301 BNR. 4 M. FL. VESTRE REVAHJELLANE, OKLSA BOLIGOMRÅDE jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12-7

Like dokumenter
PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

BESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

BESTEMMELSER (pbl 12-7)

Bergen kommune Reguleringsbestemmelser for plannr (pbl 12-7) Planens intensjon. 1 FELLESBESTEMMELSER (pbl 12-7 )

Bergen kommune. Åsane. Gnr 176 bnr 29 m.fl. Øvre Tellevik. Nasjonal arealplan-id 1201_ PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

BESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Det bekreftes at bestemmelsene er i samsvar med bystyrets vedtak seksjonsleder PLANBESTEMMELSER. (pbl 12-7) PLANENS INTENSJON

Det bekreftes at bestemmelsene er i samsvar med bystyrets vedtak. avdelingsleder

BESTEMMELSER (pbl 12-7)

BESTEMMELSER (pbl 12-7)

Det bekreftes at bestemmelsene er i samsvar med bystyrets vedtak seksjonsleder. PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Det bekreftes at bestemmelsene er i samsvar med bystyrets vedtak. avdelingsleder

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Bergen kommune. Fana, gnr. 43 bnr. 53 m. fl. Midttunvegen omsorgsboliger. PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Det bekreftes at bestemmelsene er i samsvar med bystyrets vedtak. avdelingsleder

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan og bygningslovens (pbl) kap.12

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Bergen kommune. Laksevåg Gnr.124 Bnr. 98 m.fl., Vestre Vadmyra - Lyngfaret Barnehager Nasjonal arealplan-id 1201_ BESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER FOR KVERNHUSDALEN GNR. 8, BNR. 1, 6, 94 M.FL., KLEPPE jf. Plan- og bygningslova (pbl) 12-7

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Åsane. Gnr. 207 bnr. 59 mfl. Liavegen, boliger. Nasjonal arealplan-id 1201_ PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Det bekreftes at bestemmelsene er i samsvar med bystyrets vedtak seksjonsleder PLANBESTEMMELSER. (pbl 12-7 )

BESTEMMELSER (pbl 12-7)

DETALJREGULERING - REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: ÅSANE. GNR 182 BNR 679. SALHUSVEGEN 90 jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12-7

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Årstad. gnr. 161 bnr. 974 mfl. Erleveien 20 Nasjonal arealplan-id 1201_

PLANBESTEMMELSER. Reguleringsplan, detaljregulering for: Laksevåg, gnr. 122 bnr. 3 mfl. Bjørndalsbrotet Nasjonal arealplan-id 1201_

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Bergen kommune. Laksevåg, gnr. 139 bnr. 198 mfl. Godvik. Nasjonal arealplan-id 1201_ PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Reguleringsplan, detaljregulering for:

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan og bygningslovens (pbl) kap.12

Bergen kommune, Fana, gnr. 15 bnr. 13 m.fl., Gamlehaugvegen 20, Reguleringsplan Nasjonal arealplan-id 1201_ BESTEMMELSER (pbl 12-7)

Reguleringsplanen skal legge til rette for 5 nye boliger med felles atkomst og lekeareal, samt bevaring av eksisterende bolig.

BERGEN KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for: Ny-Paradis/Paradis, felt KB4 jf plan- og bygningslovens (pbl) 12.5

BESTEMMELSER (pbl 12-7)

Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert

Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR DETALJREGULERING STRANDVEGEN 108

Det bekreftes at bestemmelsene er i samsvar med bystyrets vedtak seksjonsleder. PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7) PLANENS INTENSJON

Detaljregulering gnr 23 bnr 2- Fladmark

Plannr Saksnr Bestemmelser datert , vedtatt , revidert

YTREBYGDA, GNR. 35 BNR. 3 OG 4 ORMHAUGEN Nasjonal arealplanid 1201_ Vedtatt dd.mm.åå

Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12

Laksevåg, gnr. 124, bnr. 402 m. fl. Loddefjord. Vestre Vadmyra 2D Lyngfaret barnehager. BESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert

PLANBESTEMMELSER (pbl. 12-7)

Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR 122, BNR. 318, RISSA KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER

Bergen kommune. Arna, gnr. 287 bnr. 941 mfl. Langerekkja. Boliger - leilighetsbygg Nasjonal arealplan ID 1201_ PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Bergen kommune. LAKSEVÅG gnr 154 bnr 150 Herman Grans vei, DAMSGÅRD SKOLE. Nasjonal arealplan-id 1201_ PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

DETALJREGULERING - REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: ÅSANE. GNR 182 BNR 679. SALHUSVEGEN 90 jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12-7

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Bergen kommune. LAKSEVÅG gnr 154 bnr 150 Herman Grans vei, DAMSGÅRD SKOLE. Nasjonal arealplan-id 1201_ PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Reguleringsplan for Rugdeveien 2 for gnr. 57 bnr.85 og deler av gnr. 57 og bnr. 87

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Bergen kommune. Fyllingsdalen, gnr. 26, bnr Krohnegården barnehage. Nasjonal arealplan-id 1201_ BESTEMMELSER (pbl 12-7)

GJERDRUM KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR Brådalsgutua 14

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

GJEMNES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMELSER REGULERINGSENDRING FOR DEL AV SOLSIDA3

PLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)

Området reguleres til følgende formål, jfr. Plan- og bygningslovens (PBL) 12-5:

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den

MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_371 Detaljplan for Telegrafalleen 2

Reguleringsbestemmelser tilknyttet detaljregulering for «Sentrumsgården Skogn sentrum»

1. Det regulerte området er vist på plankart, datert med reguleringsplangrense.

1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.

Detaljregulering Mule boligfelt Planid L

Reguleringsbestemmelser for plannr (pbl 12-7)

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket PLAN arkitekter AS og datert

ULLENSAKER KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR: WILLERSRUDJORDET Gnr 29 bnr 75, 89 og 610, KLØFTA

DETALJREGUELRING FOR SMÅVOLLAN PARK PLANID Planbestemmelser

TAG Arkitekter Trondheim Kjøpmannsgata Trondheim

Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR DETALJREGULERING ISRENNA STUDENTBOLIGER

DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER

Det regulerte området er vist med plangrense på plankart med nasjonal arealplan-id , sist revidert i målestokk 1:1000.

REGULERINGSBESTEMMELSER

Godkjent av kommunestyret ,K-sak 3/19. Rettet av Lunner kommune i henhold til K-sak 3/19.

Sikringssoner (frisikt) Faresoner (høyspenningskabler) 2 FELLES BESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR ET OMRÅDE MELLOM KLOSTERSKOGEN TRAVBANE OG SOLUMGATA. Reguleringsplanen sist datert:

Transkript:

(kommunevåpen legges inn ved vedtatt plan) BERGEN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: ARNA, GNR. 301 BNR. 4 M. FL. VESTRE REVAHJELLANE, OKLSA BOLIGOMRÅDE jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12-7 Saksnummer: 201220881 Nasjonal arealplan ID: 1201 63050000 Vedtatt: Sist revidert: 12.02.2016 1 FELLES BESTEMMELSER 1.1 Byggegrenser 1.1.1 Tiltak nevnt i Pbl 29-4 b, samt forstøtningsmurer, parkering, trapper, ramper og trafostasjon kan plasseres nærmere veikant og nabogrensen enn regulerte byggegrenser. Slike installasjoner skal føres opp i samråd med veimyndighet, og skal godkjennes av bygningsmyndighetene. 1.2 Terrengbehandling og murer 1.2.1 Ny utbygging skal tilpasses eksisterende terreng. Det er tillatt med planering av terreng innenfor f_but01. 1.2.2 Ved utarbeiding av utomhusplaner skal det legges vekt på miljømessige kvaliteter i valg av materialer, vegetasjon og belysning. 1.2.3 Alle terrenginngrep skal skje skånsomt. Større trær og annen verdifull vegetasjon skal søkes bevart. Murer over 2 meter være i naturstein eller blendet med naturstein. Fyllinger og skjæringer skal beplantes. Høydeforskjeller i områder for opphold skal sikres med gjerder eller lignende. 1.2.4 Takoppbygg for heis og ventilasjonsanlegg skal gis en arkitektonisk utforming slik at de utgjør en helhetlig del av byggets takform. Takoppbygg kan oppføres over regulert maksimal byggehøyde. 1.3 Støy 1.3.1 Alle nye boliger i planområdet skal støyisoleres slik at innendørs støynivå holdes innenfor de til enhver tid gjeldende støyforskrifter. Uteoppholdsarealer skal ha et støynivå under 55 db. 1.3.2 Boenheter med soverom eller stue på støyutsatt side skal ha balansert ventilasjon. 1.4 Kulturminner Dersom gjenstander, konstruksjoner eller andre funn blir oppdaget i forbindelse med gravearbeid, skal arbeidet stanses omgående og kulturminnemyndigheten underrettes, jf. Lov om kulturminne 8, 2. ledd. 1.5 Universell tilgjengelighet Prinsippet om universell tilgjengelighet skal legges til grunn for prosjektering og utbygging av bygg og utearealer i planområdet. 2 UTFYLLENDE PLANER OG DOKUMENTASJON Følgende skal foreligge ved søknad om tillatelse til tiltak: 2.1 Utomhusplan 2.1.1 Sammen med søknad om tillatelse til tiltak skal det foreligge utomhusplan i målestokk 1:500 som viser: Avkjørsler Trafikkareal og gangareal Eksisterende og nytt terreng Eksisterende og ny vegetasjon Forhold til nabobebyggelse Plassering og utforming av lekearealer Differensiering mellom privat og felles uteoppholdsareal. Murer, trapper, gjerder. Materialbruk Avfallsløsning 2.1.2 Planen skal vise Hvordan utomhusarealene oppfyller fastsatte krav til størrelse og kvalitet Hvordan prinsippene om universell tilgjengelighet oppfylles Hvordan det oppnås en hensiktsmessig avgrensning mellom arealer med ulike eierformer/bruksformål 2.1.3 Sammen med utomhusplanen skal det innleveres skriftlig redegjørelse for hvordan bestemmelsenes krav er oppfylt. 2.2 Støyrapport Ved søknad om tillatelse til tiltak må støynivå dokumenteres og tiltak vurderes. 2.3 Energi Det skal redegjøres for tiltakets energibruk. Lavenergi- eller passivhusløsninger skal vurderes.

2.4 Radon Måling av radon i grunnen og i tilkjørte masser skal dokumenteres. Ved verdier over tillatt nivå skal det utarbeides en tiltaksplan. 2.5 Renovasjonsteknisk avfallsplan Det skal utarbeides renovasjonsteknisk avfallsplan som skal være godkjent av BIR. Returpunkt og innsamling av farlig avfall/grovavfall skal vurderes i denne planen. 2.6 Massehåndteringsplan Det skal utarbeides plan for håndtering og deponering av masser. Deponering av masser skal skje til godkjent mottak. 2.7 VA- rammeplan Godkjent VA-rammeplan, samt tilleggsnotat for slokkevann, skal legges til grunn for videre detaljprosjektering. 2.8 Tekniske vegplaner Detaljplan for offentlig vegareal, avkjørsler og fortau skal være godkjent av rette vegmyndighet før det kan gis igangsettingstillatelse. Detaljplan for vei skal omfatte veilysplan og plan for overvannshåndtering. 2.9 Sosial infrastruktur Det skal dokumenteres at det er tilstrekkelig skole- og barnehagekapasitet. 3 REKKEFØLGEKRAV 3.1 Før igangsettingstillatelse 3.1.1 Følgende tiltak skal være utført før det kan gis igangsettingstillatelse for BBB01-02; Sikrings- og arbeidsvarslingsplan for anleggsperiodene skal godkjennes av rette veimyndighet. 3.2 Før midlertidig brukstillatelse/ferdigatte 3.2.1 Følgende tiltak skal være utført før det kan gis midlertidig brukstillatelse/ferdigattest til BBB01: BBB01, f_blk og f_bau skal være tilstrekkelig sikret i forhold til ras- og skredfare. 3.1.2 Følgende tiltak skal være utført før det kan gis midlertidig brukstillatelse/ferdigattest til BBB02: f_skv03, f_sf06-07 og tilhørende annen veggrunn. Tilstrekkelig mengde lekeareal skal være opparbeidet, i henhold til 5.5. Vann- og avløpsnett skal være etablert i samsvar med godkjent VA-rammeplan Renovasjonsløsninger i tråd med renovasjonsteknisk avfallsplan skal være etablert Snarvei innenfor BBB02, mellom bebyggelsen og fortau langs Mjeldheimskleiva (o_sf02). BBB02 og f_but01-02 skal være tilstrekkelig sikret i forhold til ras- og skredfare. Fortau o_sf03. 4 EIERFORM 4.1 Offentlige arealformål Følgende arealer er offentlige: Eksisterende energianlegg ved Mjeldheimskleiva, BE. Kjøreveg o_skv01 o_skv02 Fortau o_sf01 o_sf05 Annen veggrunn tekniske anlegg o_svt01 o_svt09 4.2 Felles arealformål 4.2.1 Følgende arealer er felles for BBB01 og BBB02: f_blk f_bau f_but01-02 f_blk f_skv03 f_sf06-07 f_svg01-02 f_svt10-12 f_skv03-04, f_sp06, f_sf08 og tilhørende annen veggrunn. f_sv og tilhørende annen veggrunn. Tilstrekkelig mengde lekeareal skal være opparbeidet, i henhold til 5.5. Vann- og avløpsnett skal være etablert i samsvar med godkjent VA-rammeplan Renovasjonsløsninger i tråd med renovasjonsteknisk avfallsplan skal være etablert 4.2.2 Følgende arealer er felles for BBB01: f_sv f_skv04 f_sf08 f_svt13-18 Side 2 av 5

BEBYGGELSE OG ANLEGG (pbl 12-5 nr.1) 5.1 Boligbebyggelse blokkbebyggelse 5.1.1 I område avsatt til boligbebyggelse blokkbebyggelse, BBB01-BBB02, tillates en total BRA % på 63 %. Beregningsgrunnlag for total BRA % er 20261 m 2 og utgjør areal vest for Revahjellane og Mjeldheimskleiva, men unntak av grøntstruktur (GN01-03), område for frittliggende småhusbebyggelse (BFS01-02) og gangvei (SGG). 5.1.2 Krav til uteoppholdsareal går foran grad av utnytting. 5.1.3 For bygg innenfor BBB01 BBB02 skal det ikke etableres sjakter i bakkant av byggene. Avstand mellom bygg skal være minst like stor som byggets bredde. 5.1.4 Renovasjon og postløsninger for BBB01 BBB02 skal plasseres innenfor områdene satt til boligbebyggelse blokkbebyggelse. Tekniske løsninger for avfall skal være rørbasert/nedgravd eller lignende, i henhold til BIR sin avfallsplan. 5.1.5 Parkering for både bil og sykkel knyttet til BBB01 BBB02 skal plasseres inne i byggene. Det skal etableres 1,4 parkeringsplasser per 100 m² BRA og minst én per boenhet. I tillegg tillates det å etablere opp til 9 gjesteparkeringsplasser. Gjesteparkering kan etablert utenfor bygg. 5.1.6 Maksimalt antall enheter innenfor BBB01-02 er 105 enheter. 5.1.7 I området avsatt til boligbebyggelse blokkbebyggelse, BBB01, er største tillatte % BRA = 130 %. 5.1.8 Planeringshøyde for BBB01 er k+65,0 og maksimal byggehøyde er satt til k+87,0. 5.1.9 I området avsatt til boligbebyggelse blokkbebyggelse, BBB02, er største tillatte % BRA = 190 %. 5.1.10 Planeringshøyde for BBB02 er k+60,0 og maksimal byggehøyde er satt til k+84,0. 5.1.11 Alle bygg innenfor BBB02 skal ha utgang også mot f_but01. 5.1.12 Innenfor BBB01 og BBB02 kan det etableres energianlegg/ nettstasjon. Slike installasjoner må ikke plasseres innenfor siktsoner. 5.1.13 Innenfor BBB02 kan det etableres en snarvei, mellom bebyggelsen og fortau langs Mjeldheimskleiva (o_sf02). Snarveien kan etableres med trapper. 5.1.14 Tiltak nær hensynssone H570 må ikke skje på en måte som kan skade kulturminnet. 5.4 Energianlegg 5.4.1 Område satt til energianlegg, BE, er område for energianlegg/ nettstasjon. 5.5 Leke- og uteoppholdsareal 5.5.1 Minste felles uteoppholdsareal per boenhet innenfor BBB01 BBB02 er 30 m 2. 5.5.2 Minste private uteoppholdsareal per boenhet innenfor BBB01 BBB02 er 7 m 2. 5.5.3 Minst 100 m2 innenfor f_blk skal opparbeides som småbarnslekeplass. Det skal etableres gjerde mot vei. 5.5.4 Minst 400 m2 innenfor BBB02 og f_but01 skal opparbeides som småbarnslekeplass. 5.5.5 Småbarnslekeplasser skal utstyres med sittegruppe og lekeapparat, som for eksempel sandkasse, huskestativ og sklie. 5.5.6 Minst 600 m 2 av f_but01 skal opparbeides som lekeplass for større barn. Arealet skal utstyres med sittegrupper, et variert tilbud av lekeapparater. Det kan også etableres ballbane. 5.5.7 Innenfor f_bau skal det legges til rette for akebakke og naturlekeplass. Naturlig terreng skal i størst mulig grad tas vare på. 5.5.8 Felles leke- og uteoppholdsareal skal oppfylle kvalitetskrav i gjeldende kommuneplan. Krav til uteoppholdsareal går foran utnyttelsesgrad. 5.5.9 Det er tillatt med sikringstiltak for ras- og skredfare innenfor f_but01-02 og f_bau. 5.5.10 Innenfor uteoppholdsarealet f_but01 tillates det planering av arealet, slik at arealet naturlig kan kobles til BBB02. 5.6 Næring og tjenesteyting 5.6.1 Innenfor BKB kan det oppføres næringsbebyggelse. Maksimal utnytting innenfor BKB er %-BRA=50 %. Planeringshøyde for BKB er k+32 og maksimal byggehøyde er satt til k+42. BRA regnes uten tillegg for tenkte etasjer. 5.6.2 Det er ikke tillatt med forretning og handel. Side 3 av 5

5.6.3 Parkering skal etableres i henhold til tabellen under: Formål P-krav Kontor 5-15 plasser per 1000 m² BRA Industri/verksted 5-8 plasser per 1000 m² BRA Lager/engros 3-6 plasser per 1000 m² BRA 5.6.3 Innenfor BKB kan det etableres energianlegg/ nettstasjon. Slike installasjoner må ikke plasseres innenfor siktsoner. 6 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl 12-5 nr. 2) 6.1 Offentlig veiareal 6.1.1 o_skv01 er fylkesveg 237, Mjelheimskleiva. o_skv01 er regulert i tråd med reguleringsplan med planid 16560000. 6.1.2 o_skv02 er veien Revahjellane. o_skv02 er regulert til i tråd med reguleringsplan med planid 16560000. 6.1.3 o_sf01 og o_sf02 er regulert i tråd med gjeldende plan, planid 16560000 bredde og er eksisterende fortau langs med, o_skv01, fylkesveg 237, Mjeldheimskleiva. 6.1.4 o_sf03 er nytt fortau langs Mjeldheimskleiva. 6.1.5 o_sf04 og o_sf05 er regulert i tråd med gjeldende plan, planid 16560000 og er eksisterende fortau langs med Revahjellane. 6.1.6 o_svt01 o_svt07 er annen veggrunn tekniske anlegg langs o_skv01. o_svt08 o_svt09 er annen veggrunn tekniske anlegg langs o_skv02. 6.1.7 Areal for annen veggrunn tekniske anlegg skal brukes til teknisk infrastruktur, grøfter, skjæringer, mur, fyllinger og lignende. 6.1.8 F_SVG01-02 er sideanlegg til f_skv03-04. Innenfor disse arealene tillates grøfter, skjæringer, murer, fyllinger, etc. 6.2 Felles veiareal 6.2.1 f_skv03-04 skal opparbeides med minimum 5 meters bredde. 6.2.2 f_sf06-08 skal opparbeides med 2,5 meters bredde. 6.3 Privat veiareal 6.3.1 SV skal opparbeides med 3,5 meters bredde og er tilkomstveg til BBB01. 6.3.1 SVG03 er en buffer mot Hardangervegen i øst. Det er tillatt med støyskjermingstiltak innenfor SVG03. 7 GRØNNSTRUKTUR (pbl 12-5 NR.3) 7.1 Naturområde 7.1.1 GN01 er bekkedraget og arealene rundt dette. Innenfor GN01 skal eksisterende vegetasjon søkes videreført. Skjøtsel av vegetasjon er tillatt. Det er tillatt å gjøre tiltak i forbindelse med etablering av sikringstiltak for ras og skredfare. Det er tillatt med gangveier og broer i området, for å sikre gode forbindelser mellom f_but01-02 og f_bau. 7.1.2 Innenfor GN02 kan det gjøres tilpasninger i forbindelse med etablering av snarvei innenfor BBB02. 7.1.4 Innenfor GN03 kan det gjøres tiltak i forbindelse med etablering av sikringstiltak for ras og skredfare. 9 HENSYNSSONER (pbl 12-6) 9.1 Sikrings-, støy- og faresoner (pbl 11-8 a) 9.1.1 Frisiktsone veg, H140 - I område mellom frisiktslinje og veg, frisiktssone, skal det ved avkjørsler være fri sikt i en høyde av 0,5 over tilgrensende veg sitt plan. 9.1.2 Ras- og skredfare, H310, er faresone for ras- og skredfare, jfr. skredfareevaluering. 9.2 Sone med angitte særlige hensyn (pbl 11-8 c) 9.2.2 Bevaring naturmiljø (H560) Området består av bekkedraget og arealene rundt dette. Innenfor sonen skal eksisterende vegetasjon søkes videreført. Skjøtsel av vegetasjon er tillatt. Det er tillatt med tiltak i forbindelse med sikringstiltak for ras- og skredfare. Det er også tillatt å etablere stier i området. Ved slike tiltak skal man vise varsomhet og området som blir berørt skal i størst mulig grad tilbakeføres. 9.2.3 Bevaring kulturmiljø (H570) Område består av et ammunisjonslager fra 2. verdenskrig. Innenfor sonen er det ikke tillatt med tiltak som kan skade dette kulturminnet. Side 4 av 5

RETNINGSGIVENDE VEDLEGG 1. Skredfareevaluering («Skredfareevaluering ved Vestre Revahjellane, Oksla Boligområde», revidert 04.12.2014) 2. Tilleggsrapport for sikringstiltak («Utgreiing om tilrådde sikringstiltak», datert 03.07.2015) 3. Naturrapport («Vurdering av natur og biomangfold i forhold til planer om boligutbygging», datert august 2015) 4. VA-rammeplan og tilleggsnotat for slokkevann. Side 5 av 5